聚丰德小区施工组织设计南京八百建

44/44编制说明本章内容提要：编制依据组织施工的总原则及要求施工中还应遵循的有关规范、程序和规定编制范围工程概况施工特点★我公司对业主的承诺1编制依据1.1编制指导思想本工程的施工组织设计依据以下文件进行编制南京市龙创房地产开发有限公司开发的“聚丰德小区（1#-5#楼）土建和水电安装工程”招标文件和有关资料；江苏省建工设计探讨院设计的聚丰德小区（1#-5#楼）土建和水电安装工程设计图纸以及设计中的有关规定；国家颁布实施《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；建设部建标[2000]85号文件发布的《工程建设标准强制性条文》“现行建筑施工规范大全”[ISBN-112-02203-1/TU。169]（7226）；新版砌体工程施工及验收规范（GB50203-98）及省建委、省技术监督局要求执行的99版《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程》；设计中有关规定及选用的标准图；《空心砖砌块构造图集》（苏J9409）；现场踏勘的感性资料；国家《建筑施工平安检查标准》JGJ59-99；《江苏省建筑施工文明工地检查评分表》苏建管质（1999）19号；公司关于ISO9002贯标的有关规定；有关参考资料和技术文献，及建设部推广的“四新技术”；本公司多年来对同类建筑的施工阅历、数据。1.2组织施工的总原则及要求1.2.1遵循《建筑法》坚决执行建设程序，依据批准文件及编制依据进行调查探讨，严格依据招标的工期和合理的施工程序组织施工，确保工程质量，发挥工程效益和基本建设的投资效益。1.2.2贯彻勤俭节约的方针，作好人、财、物的平衡，合理支配采纳统筹法连续均衡施工，确保人力、财力、物力充分发挥作用。1.2.3实行科学管理，依据工程特点选择施工方案，合理支配施工程序，加强施工总平面布置管理，合理搭设临时建筑设施，削减二次运输。1.2.4贯彻技术政策，因地制宜，合理选择施工方案，充分利用机械设备，努力提高劳动生产率，组织文明施工，在确保工程质量的基础上缩短工期，节约材料，降低成本，多快好省地完成施工任务。1.2.5施工中严格依据本施工组织设计中所规定的方法和要求施工，如和实际不符合或更改施工方法，应事先同有关部门商讨，按规定程序修改设计再实施。1.2.6特殊状况参照有关政策和技术要求解决和办理。3施工中还应遵循的有关规范、程序和规定1.3.1现行的国家标准《建筑安装工程质量检查评定标准》、《建筑安装工程施工及验收范围》1.3.2江苏省建筑安装工程局颁发的《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程》和省建筑工程局颁发的《建筑安装施工现场平安防护规定》1.3.3国家建筑工程总局80年颁发的《建筑安装工人平安技术操作规程》。1.3.4南京市劳动局、南京市建工局颁发的《南京市建筑业平安文明监察的规定》和南京市政府颁发的建筑工程施工现场的环境管理的有关规定等政策文件1.3.5本公司制定的《部门管理制度》1.3.6本公司的制定的《质量体系程序文件汇编》1.3.7《江苏省建筑工程文明机械设备标准》的规定4编制的范围聚丰德小区（1#-5#楼）的土建、水、电设备安装及室外工程。1.5工程概况由南京市龙创房地产开发有限公司开发的“聚丰德小区（1#-5#楼）土建和水电安装工程”，地处浦六路和富民路交叉处东南侧，本工程1#、2#为六层，一层框架，二—六层为砖混，建筑檐口高度18.5M；3#--5#为六层砖混结构，地下室，檐口高度16.8M，7度抗震设防，建筑面积：22211.64平方米。基本状况见下表：工程项目设计施工内容和要求基础工程C30砼独立承台和基础梁、钢筋防水混凝土整板基础，板厚400MM、抗渗等级S6。C15混凝土垫层厚100MM砌筑工程墙体均采纳MU10KP1砖，基础采纳M10水泥砂浆；采纳M10、M7.5混合砂浆砌筑。主体砼工程混合砂浆KP1砖墙、C20现浇钢筋砼楼面、构造柱。半地下室底板及外墙采纳钢筋防水混凝土，标号C30，抗渗等级为S6屋面工程机制水泥彩瓦屋面，现浇斜屋面防水砂浆找平后，刷聚氨脂防水涂料，做保温层，做好钢丝网水泥砂浆结合层后，粉水泥架瓦条然后铺瓦。钢性屋面做细石砼，分别按苏J9801-7-11施工门窗工程塑钢门、窗、防盗二合一进户门，由专业厂家制作内墙抹灰起居室、卧房、餐厅为混合砂浆抹面，按苏J01-2005-5-9施工；厨房、厕所、阳台及地下室为水泥浆抹面，按苏J01-2005-4外墙抹灰30MM厚R.E保温隔热砂浆后，粉9MM厚防水、防裂砂浆，刷高级外墙涂料。具体栋号参照各栋号的建筑施工说明。楼地面工程细石砼找平水泥砂浆抹面压实、抹光，厨房、厕所及阳台1：3水泥砂浆找平层掺5%防水剂，防水做法参照有关图籍，10厚水泥浆压实、抹光6施工特点：1.6.1本工程系新建群体工程，施工时首先要清理场面，粗样定位后，平整有碍施工的一切障碍物。1.6.2本工程属多层住宅楼，施工质量干脆影响业主及用户，必需严把质量关，必需组织高素养的施工班组及人员，施工中各工种由项目部统一指挥，协同作战。1.6.3施工中必需和该地区派出所、街道、环境爱护、交通管理部门搞好协调关系，为本工程顺当施工保驾护航。1.6.4本工程要创建文明工地，必需按文明施工要求，严格依据标准化现场要求管理现场，夜间施工必需依据规定办理许可证，削减噪音扰民。1.6.5本工程施工期要经验冬季和雨季施工，因此要遵循季节施工的有关规定。1.6.6本工程为商品住宅楼，工程质量要高度重视，对易产生的质量通病，在施工时应予以细致对待，特殊是渗水漏水、倒乏水、山墙渗水、屋面节点渗水、阳台上屋面落水、公用部位的粉灰强度等问题。1.6.7屋面节点必需按《屋面工程技术规范》有关要求施工。7我公司对业主的承诺为时代建立精品房屋，始终是我们企业的追求。企业要有发展，建筑要出精品。近年来我公司在南京地区建立了较多的项目工程，并取得了较好的社会声誉，我们肯定把握机遇，决心把“聚丰德小区（1#-5#楼）土建和水电安装工程”建立成南京一流精品。我们将选派年轻有为、有丰富施工管理阅历的蒋国初担当项目经理，带领全体管理班子人员，严格实施工程管理，科学合理地支配施工工序，发扬本公司“用户第一，以质取胜”的企业精神，决心以一流的质量、一流的速度、一流的服务，向南京人民展示我们企业素养和职业风范。我公司各类施工机械装备齐全、周转材料储备足够，机械设备完全能够满足和确保工程施工进度和质量要求。“建好聚丰德，树立新丰碑。”我们承诺：工程质量确保优良工程，争创“金陵杯”，确保平安无事故，严格按业主要求的工期，保证按期竣工交付运用，在工程竣工后的保修期内，我们将随叫随到，供应优质的服务。即使保修期满后，凡属我公司施工缘由造成的质量问题，我们仍将负责究竟，并按建设部规定，对工程的结构实行终身负责，解除业主和有关部门的后顾之忧。我们将和业主、设计单位亲密协作，真心诚意接受施工监理、业主工程师和设计人员在施工全过程中的热忱指导和帮助。我们将努力把本工程建成建筑精品，并能早日交付运用，做出我们应有的贡献。其次章施工组织、部署和各类支配本章内容提要：施工组织总体设想施工部署施工项目管理和组织机构施工总平面布置图及布置说明施工打算工作一览表一、二施工平面布置图现场临时设施一览表施工进度支配表劳动力支配支配表机械进、退场日期和用电量支配主要材料用料支配表砂浆试块制作支配表混凝土试块制作支配表工程技术复核支配表隐藏工程验收支配表1施工组织总体设想2.1.1组织管理（1）我公司将全部全面负责协调工程质量、进度、平安及文明施工等工作。（2）公司领导班子和项目部基层施工技术人员，对建好“聚丰德小区（1#-5#楼）土建和水电安装工程”树立足够的信念，并予以充分的重视。为此，公司主要领导干脆蹲点现场工地项目部，每旬或半月在现场召开办公会议，解决、协调、平衡施工过程中有关技术、资金、劳动力、机械等方面的问题，确保工程施工顺当进行。2.1.2质量管理2.1.2.1本公司质量目标：确保优良工程，争创“金陵杯”。奉行“质量第一求效益，用户至上创信誉”的宗旨，正确处理好“质量、工期、成本、平安”四者关系。2.1.2.2贯彻ISO9002系列标准，坚持“三级监理，五步到位”的质量限制标准，歼灭返工现象，以工作质量保证产品质量。三级监理项目经理部技术监理→公司技术质量部门的质量监理→业主托付的监理单位。五步到位，在分项施工中，管理人员做到：操作要点交底到位上、下工序交接到位上、下班交接到位关键部位的检查、验收到位各种材料和加工件进场验收到位2.1.3技术方案领先依靠和运用我公司多年来施工中的成熟阅历及国家推行的新技术、新工艺，充分发挥公司工程技术人员及施工管理人员的聪慧才智，不断运用新工艺，新技术优化施工方案，对各种经过探讨确定的施工方案严格执行，充分发挥技术工作在施工管理中的先进和指导作用。2.1.4落实各项经济责任制对工程管理人员加强定岗、定职教化，制定严格的奖罚制度，加强每个管理人员的工作责任感，消退各种可能发生不良后果的隐患。2.1.5严格限制支配以承包合同确认的总工期为依据，做好各种工种及各工序间的施工搭接和施工协调工作，加强动态限制和支配调整。2.1.6优化劳动组合择优选用劳动队伍，加强劳动纪律及劳动技能的教化和培训，充分发挥劳务力气的潜在力气，确保工程正常顺当进行。2.1.7场容及现场标准管理我公司坚持现场文明施工，在多项工程项目的施工中，获得所在地上级单位及社会上的好评，树立了良好的形象。为此，在该工程的施工过程中，我们将继承发扬以前的优良传统，在确保质量和进度的同时，细致执行南京市政府有关规定，文明施工，处理协调好各方关系，做到“场内优良工程，对外窗口工程。”目标：保证达到南京市标化现场标准。2.2施工部署施工部署的原则针对建筑市场的激烈竞争，工程施工中必需充分体现公司的宗旨和企业精神，重点抓“施工、质量、创建”管理，以这三项来指导施工，具体落实在：配备优秀的项目经理部，派能吃苦耐劳、打硬仗的施工队伍，采纳先进的技术管理。精良的施工机具设备，合理、科学地支配施工进度、施工方案。2.2.2主要施工部署本工程为群体多层住宅，砖混结构工程，依据我公司施工的实力，和以往的施工大量的类似工程，我们公司完全有足够的实力保质、保量、按期完工，并供应良好服务，具体施工部署如下：针对工程实际，公司将组建以蒋国初同志为首的项目经理部，统一指挥、调度工程施工生产和各项管理工作。整个工程的瓦工、木工、钢筋工、水电工等工种应亲密协作，主体施工时以瓦工为主导工种。中标后，马上按总规划平面图定出包角桩，细致验收桩位位置有无误差，并在有关部门验收确认后，方可进入下道工序施工。土方开挖，采纳机械开挖，人工修整，全部土方按业主指定地方堆放，开挖时由专人负责测量标高，严禁赶超挖。公司将配备QTZ40塔吊四台、用于材料垂直运输。（4）由于工程将投入较多的劳动力，因此，在基础挖土的同时，必需搭设临时职工宿舍，为节约占地，宿舍区均采纳2层活动房，做好施工用水、用电的铺管、接线工作。（5）结构砼采纳自行搅拌，以降低造价。（6）钢筋统一在现场下料制作成型，但必需按不同的区段、型号、规格分类挂牌架空堆放，由专人发料，防止混淆，造成差错或返工。（7）为保证质量创优，工程的构造柱、圈梁及楼面模板均采纳九夹板支模，接缝批腻子，并配备足够的周转材料保证质量及进度。（8）水电安装专业从基础起先，必需亲密协作土建做好各种管线的预埋，预留等工作，做到刚好、精确。防雷烧焊，沉降观测点也必需刚好协作。在主体封顶后，土建装修必需满足水电安装的调试要求，适当调整施工部位和施工依次；水电安装可分段调试，地面上按独立单元分别调试，最终竣工时统一调试，这样即可以减轻竣工调试的工作量，又可节约工期，达到竣工即投入运用的目标。（9）工程四周的围护墙必需平安牢靠，尤其是汽车运输、塔吊回转时必需派人指挥严防损害行人的事故，1#楼、2#楼后面的塔吊遇高压电线需搭维护设施。（10）工地支配汽车三辆，材料用自备车运输，以降低运输价格，施工入口通道派专人指挥交通平安，夜间设红灯警示。（11）周密支配，施工材料必需按工程进度支配，分批进场，防止积压寄存，挤占施工场地。（12）为创建文明达标工地，施工入口处设工程广告牌和七图一表，浇筑硬质水泥路面，做好文明整齐工作。施工污水必需经沉淀池沉淀后，方可有组织地排入指定的排污管道。工程施工实行全封闭作业，以确保现场施工平安。现场搅拌砼的石子必需在场外冲洗干净后，方可进场。（13）加强对内部职工法制教化，全部施工人员必需听从该地区社会治安条例和各项规章制度，施工人员只准在规定的施工区域内活动，防止发生盗窃、火灾等事故。帮助甲方做好四周居民的横向关系，以免削减施工干扰，每个施工人员必需遵守公司制订的施工纪律。2.3施工项目管理和组织机构依据招标文件和设计要求，为圆满完成管理目标，我们委派蒋国初同志担当项目经理，全面负责施工技术、工程质量、平安生产、施工进度、文明施工、创建等工作。项目经理是我公司派驻现场的代表，对本工程负有干脆管理和服务的责任，以包证本工程各项要求达标。项目部具体组织管理方案网络见次页：项目部的管理网络图项目经理项目经理项目工程师副经理项目工程师副经理 平安负责人施工负责人质量负责人后勤负责人财务负责人 平安负责人施工负责人质量负责人后勤负责人财务负责人机具材料负责人水电负责人统计核算资料员机具材料负责人水电负责人统计核算资料员2.质量管理网络图总工程师总工程师项目工程师项目工程师材料负责人质检员施工负责人材料负责人质检员施工负责人资料管理木工班长材料管理钢筋工班长装饰班长资料管理木工班长材料管理钢筋工班长装饰班长瓦工班长3.平安管理网络图公司公司平安负责人项目项目平安负责人专职治安员总工程师专职治安员总工程师架子工平安员水电班平安员机械班平安员泥工班平安员木工班平安架子工平安员水电班平安员机械班平安员泥工班平安员木工班平安员钢筋班平安员项目部人员的主要职责：（1）项目经理：代表企业法人，对本工程全面负责其职责：①主持项目内多工种多专业施工，并对工程的进度、质量、平安、成本和文明施工等全面负责，对人、财、物统一调度。②参和制定施工组织设计，编制总体支配及各限制点支配，编制各项施工方案及质量、平安的保证措施，并组织项目部技术人员学习和实施。③依据承包合同，组织编制项目的年、季、月(或周)支配以及劳动力、材料、构件、设备、资金等运用支配，并组织有关部门参和签订责任制合同，并严格履行合同。④组织建立项目班子及各类人员的岗位经济责任制及各项目规章制度，接受有关部门、上级单位、地方主管部门等对工程项目的监督、检查和审计，定期向企业法人代表报告工作，杜绝“以包代管”。⑤建立项目核算制度，加强预算、成本管理、发觉问题刚好实行措施，按月召开经济活动分析会，使各项开支按支配有效限制。⑥加强各类经济技术资料的管理，刚好办理各种签证。⑦负责项目资金的回收。工程竣工后，项目部应主动协作有关职能部门办理工程决算。⑧负责和建设单位、监理工程师的协调工作。（2）项目工程师：主要负责项目技术质量的日常管理，协调施工技术管理工作；编制施工组织设计和技术方案；解决工程施工工程中出现的重要技术问题；组织施工过程中的全面质量监控，全面负责安装工程施工协调管理；将项目的安装工程施工纳入项目管理，做好安装工程和土建工程的协作协调工作；确保项目的土建安装工程严格按施工质量体系文件的规定和要求进行。（3）项目施工员：主要负责工程技术质量管理，施工组织，支配进度，生产调度，文明施工，复核测量、计算、试验等工作，批阅图纸，技术质量平安交底，隐藏工程验收签证，落实各部位施工材料的检测和验收，砼、砂浆协作比制作试块等工作。本工程配施工员1名，助理施工员3名。（4）项目核算员：依据施工图、各项变更细致刚好、正确的反映每月的工程报表，细致精确的做好任务单、记工单、做好任务单台帐，工作台帐，按月统计分析成本发觉问题刚好汇报，积累资料，改进工作，核实定额用工。本工程配1名项目核算员。（5）项目质检员：主要负责项目质量体系的落实，运作（PDCA循环），工程质量的预控、检测，技术复核和质量评定，各种材料复试工作。本工程配2名项目质检员。（6）项目材料员：负责工程的材料购价、材料质量认可，选购 支配供应、管理、运输，工程上运用的钢管、模板、机械设备、工具进、退场、租赁以及配套运用等管理。本工程配项目材料员2名。（7）项目平安员：主要负责施工现场平安，静、动态管理、消防等工作。本工程配1名项目平安员。（8）项目环保员：主要负责项目文明卫生、保卫、达标等工作。（9）项目资料员：主要负责文件资料的登记、发放、催办、传递、立卷、归档和销毁工作；来往文件资料应刚好登记入台帐，视文件资料的内容和性质精确刚好提交项目经理、业主、监理和有关部门批示和办理；接收各部门文件资料，按阶段提交，已立卷的文件资料，并按规定，进行审核，归档和保管，在工程竣工后10天，负责将文件资料立卷移交公司；做好本工程技术质量等资料的收集整理工作。本工程配1名项目资料员。2.4施工打算工作一览表之一序号项目单位数量内容简要说明完成日期责任人甲三通一平一测量定位按现有建筑尺寸及总平面图4.5刘义炉二给排水1施工用水从甲供水源接到各用水点4.8王再明2生活用水从甲供水源接到办公、食堂4.8王再明3现场排水场内雨水、污水沉淀后解除场外4.8王再明三供电1场外干线由建设单位负责解决2场内干线从甲供电源分路接出3施工用电器材按工程进度和须要调配乙工棚1行政用房项目经理办公室4.10蒋顺良2生活用房食堂、厕所等4.10蒋顺良3生产用房钢筋、木加工、机修、电工4.10蒋顺良4简洁棚盖机械爱护棚、材料防雨篷4.10蒋顺良2.5施工打算工作一览表之二序号项目单位数量内容简要说明起讫日期责任人丙技术资料按市优质工程规定收集1设计图纸预算按设计图和预算规范政策文件2图纸会审、预算审核解决设计中的问题、预算中的问题3签定合同按甲乙双方协商认可的条件为依据4设计交底由设计人员和甲方负责人、乙方协作5施工组织设计图纸会审后按工程特点编写6预制构件定货协议按预算料单提前办理7材料供应支配依据施工进度和支配要求编排丁现场部署依据总工期和形象进度部署1劳动组织按工程进度和须要调配2开工申请表3现场放样项目经理办公室4料具检验食堂、厕所等5电机安装调试钢筋、木加工、机修、电工6建筑材料试验.由南京一级试验室配样，并供应正确协作比=2.6施工平面布置图厕所厨房厕所厨房宿舍宿舍办公室办公室宿舍木工工棚木工工棚钢筋工棚钢筋工棚水泥水泥卵石卵石门卫砂门卫砂砖砖2.7劳动力支配支配表据工程进度支配和概算，平均每天86人，最高峰每天112人，劳动力支配支配为：施工打算阶段204人，基础施工阶段291人，主体结构施工阶段345人，装饰装潢阶段225人，总体扫尾阶段54人，劳动力各工种比例配备见下表：序号阶段工种打算阶段（人数）基础阶段（人数）结构阶段（人数）装饰阶段（人数）扫尾阶段（人数）1瓦工759012060152木工5080803053钢筋工305040104架子工620251525电焊工1015102026电工1010202057管道工1010202058油漆工331060109协助工1016202010合计20429134522554说明：本表劳动力支配，项目部可视施工实际状况，随时作出适当调整2.8施工机械进、退场日期和用电量支配表序号机具名称型号单位数量运用范围支配进场日期支配退场日期1独立式塔吊QTZ40台4主体垂直运输2井字架台5装饰材料运输3钢筋对焊机UN1-75台1钢筋加工成型4钢筋弯曲机GJ7-40台1钢筋加工成型5钢筋切断机GJ5-40台1钢筋加工成型6砼搅拌机J4-375台5砼浇筑7砂浆机HJ1-200A台5砌筑及粉刷8插入式振动机HZ6Z-30台15砼浇筑9平板式振动机HZ2-5台10砼浇筑10翻斗小铁车辆50场内运输11沟通电焊机BX3-200台5钢筋焊接，铁件焊接12直流电焊机AX4-300-1台1钢筋焊接，铁件焊接13木工刨机MB-106台5木加工，木装修14木工圆锯MJ-104台5木加工，木装修15水泵QY-15台8基坑排水16汽车10T装辆3材料运输支配用电量P=1.1*（198.6*0.6+0.6*35.8+22）0.75146KW2.9施工用电1、接土建和水电设备安装用电量及各施工阶段设备不同时运用的特点，以最不利用电量的综合考虑动力电量PC=198.6KW室内照明Pa=22KW室外照明PC=20KW查表得K1=0.7K2=0.6K3=1.00PH=1.1*（K1ΣPc+K2Σpa+K3ΣPb）=1.1*（198.6*0.6+0.6*35.8+22）0.75=146KW配电导线允许电流选择三相五线制线路上的电流。U线=380V取COSΦ=0.75为平安起见，选用导线截面为2路50MM2的BX铜芯橡皮线，持续允许电流为230A，可满足要求。从配电房接出6路途，其中3路QTZ40塔吊各选用25MM2的BX铜芯橡皮线，2路钢筋加工场各选用35MM2BX铜芯橡皮线，其它2路一般施工机械及照明线各选用16MM2的BX铜芯橡皮线。全部电缆线都必需埋入地下。2、施工用水以一天浇砼的砌墙时用水量作为最大用水量浇砼4000升砌墙、拌砂浆6800升其它工程及生活用水2000升2.10主要材料用料支配表（1）序号材料名称单位数量1九夹板M2120002木模板M3803脚手架钢管T4钢扣件只（2）序号材料名称单位数量1钢材T9002水泥T50003木材M3804标准砖万块125多孔砖万块1906面砖M22.11砂浆试块制作支配表试块名称设计标号试块组数备注一～二层M101组/台班混合砂浆三～四层M7.51组/台班混合砂浆五层及阁楼M7.51组/台班混合砂浆2.12混凝土试块制作支配表试块名称设计标号试块组数备注垫层砼C151组/台班整板基础C301组/台班主体结构C20、C301组/台班2.13工程技术复核支配表序号复试项目施工人员或班组技术复核人备注1测量放线刘义炉蒋顺良每层2标高引测刘义炉蒋顺良每层3模板尺寸复核刘义炉蒋顺良每层4钢筋数量规格位置复核刘义炉蒋顺良每层5预埋件预留洞刘义炉蒋顺良每层6门窗预留洞刘义炉蒋顺良每层7安装预埋刘义炉蒋顺良每层2.14隐藏工程验收支配表序号验收项目验收人总验收1各层结构柱钢筋蒋顺良蒋国初2各层结构梁、板钢筋蒋顺良蒋国初3预制构件和预埋件蒋顺良蒋国初4预留洞蒋顺良蒋国初5后砌墙拉接筋蒋顺良蒋国初6±0.00以下结构蒋顺良蒋国初7±0.00以上结构蒋顺良蒋国初8水电管线蒋顺良蒋国初9屋面防水蒋顺良蒋国初说明：验收除以上我施工技术人员先组织自检、再请业主、监理、质检站、设计单位领导进行复检。第三章主要项目施工方法、技术措施本章内容提要：工程测量主要施工流程土方工程基础工程钢筋工程模板工程混凝土工程主体工程空心砖施工方法脚手架施工方法屋面工程PVC落水管工程内外抹灰工程楼、地面施工方法塑钢门窗的安装垂直运输方法室外工程施工方法新技术应用合理化建议水电施工方案季节性施工措施3.1施工测量3.1.1施工测量的基本要求1施工测量前的打算工作(1)熟识图纸，全面了解建筑物的平、立、剖面的形态尺寸、构造，它是整个施工过程放线的依据。(2)细致学习、领悟施工组织设计，全盘驾驭施工段的划分，施工先后次序、进度支配和施工现场的临时设施位置。2、限制线交接，建立爱护主控点(1)提请业主、监理、桩基施工单位，进行基础桩基施工限制线交换，共同确认其施工限制线，以防发生差错。(2)依据桩基限制线，依据现场布置要求，结合工程的特点，重新建立轴线限制点。3仪器、工具的运用和保养(1)本工程拟投入的工程测量仪器设备如下表所示：序号名称规格精度单位数量1经纬仪J6台12水准仪DSZ3台13噪音测定仪HS-5633台14回回弹仪2C3-A台15摄像机SONY数码台16工程检验组合工具GCJC套27钢卷尺50m、5m把48塔尺6m根1工程测量仪器设备表(2)工程测量仪器做到专人运用、专人保管、专人护理。(3)仪器安置后，测量员不得离开，并留意防止上方坠落物打击。(4)水准仪、经纬仪平常加强保养，正常状况下按检定周期(一年)进行校验—次，若出现故障，应刚好送专业修理部门修理。(5)工程测量中所用的计量仪器和设备都必需送检合格后方可运用。运用过程中发觉问题刚好送修，严禁带“病”作业，给工程带来隐患。3.1.2定位放线本工程在进场后和业主、监理代表对桩基施工时的限制点进行交接，并依据甲方有关图纸、资料中给出的建筑物各大角的坐标，进行现场复核。依据限制点，建立本工程的轴线限制网，每个地面轴线限制点要在其延长线上测设两个以上的备用点，做为校核、后备用，轴线限制点必需阅历收后方可进行下步施工。3.1.3限制轴线的确定依据建筑物不同的特点确定其轴线方格网的限制轴线基础定位放线采纳主轴限制桩，辅佐闭合校核和加密限制网形。上部主体结构轴线引测采纳经纬仪J6、内控法和lOKg线锤复挂相结合，在各层平台纵横向限制轴线交叉点上放相应的基准点。在各角利用线锤引测出轴线，用墨线弹出轴线，和主限制线进行校核。3.1.4高程限制测量1水准测量的方法和记录(1)在建筑工地，依据本工程的具体状况设立2个水准点，依次用BM1、BM2表示，水准点设置时应留意使其设置在稳固而便于长期保存和运用便利的地方，埋设固定的标记(钢筋砼桩)，水准点埋设后，应绘制点标记，必要时须设置指示桩。(2)建筑施工现场用闭合水准路途(3)测量方法：A仪器的架设：在两点之间选择地面较为平坦坚实之处架设仪器，尽可能使前后可视的距离近于相等。B粗略整平：用脚螺旋使水准盒气泡居中，仪器即粗略安平。C照准：用望远镜十字丝交点正对视观测目标。D望远镜的精确调平：用微倾螺旋使水准气泡符合。E读尺：将读数记入手簿。F记录：记录员要复述读数—遍，使观测者认为无误后，再记入记录手簿中。2水准测量的容许误差[fu]及校核方法(1)本工程属一般建筑工程，一般建筑工程中的水准测量，容许误差按国家测量规范水准测量标准规定如下：[fu]≤±20√~L(mm)~或~[fu]~≤±5√~n(mm)L———水准路途总长(Km)，n——————测站总数。(2)水准测量成果的校核施工实际操作中，应沿事先确定的闭合水准路途作水准测量，如测回到起点时，其次次的高程和原高程不符，称为不闭合，其差值称为闭合差。闭合差在容许误差范围内，可以平差，否则应重测(平差方法：将闭合差反号，按水准路途各段的距离或测站数比例安排)。3、标桩的埋设标桩采纳钢筋砼标桩，在标桩的顶部安放一块100XlOOmm的钢板，钢板下面焊有锚固钩，然后将其埋固于桩身砼之中，以便作为调整点位运用，在标板上最终标定点位时，在钢板上钻始终径为l一2mm的小孔，通过中心画一十字线。小孔四周用红漆画一圆圈，使点位醒目。3.1.5沉降观测l观测点位置本工程沉降观测点的位置设于房屋四角转角，中间每隔10—20米的轴线上可观测到的框架柱上。2观测点构造本工程沉降观测点的构造详见(结施)所示。3沉降观测方法(1)沉降观测的次数施工期间：本工程在观测点稳固后即起先，结构每上一层，测一次，直至完工。施工中途停顿，在停工前，和复工后各观测一次，停工期间每隔3个月测一次。竣工后：当年每3个月测一次，共四次：其次年6个月测一次；第三年起，每一年测一次直至稳定。(2)沉降观测要求沉降观测是一项较长期的系统观测工作，为了保证观测成果的正确性，应尽可能做到四定：a固定人员观测和整理成果。b固定运用的水准仪及水准尺。c运用固定的水准点。d按规定的日期、方法及路途进行观测。4沉降观测的精度及成果整理(1)沉降观测要求“一等水准测量”进行观测，测量的误差应小于变形量l／15，采纳精度水准仪(S1)和精度测量方法，来回校差，附合或环线闭合差≤0.60n，(2)沉降观测应供应的成果：a绘制沉降观测点平面布点图，观测点编号。b填写、整理下沉量统计表。c绘制观测点的下沉量曲线。d每次观测成果应刚好供应应业主、监理及报知设计单位，若出现异样便于实行措施。3.2主要施工流程3.2.1基础施工：（半地下室施工）定位放线→机械开挖→人工截桩、排水→修土→垫层→承台、地梁、整板基础→半地下室墙→圈梁及楼面板→基础回填土3.2.2主体施工：测量弹线→树立皮数尺→构造柱钢筋→砌墙→构造柱支模→浇砼→支圈梁、楼面模板→绑扎梁和板筋→隐藏工程验收→浇筑梁板砼→养护→弹线（重复上述依次）3.2.3屋面工程斜面层：测量找坡→对局部高差较大处垫糙→做踏饼→做厚1：2：5防水砂浆找平层→刷聚氨脂涂膜→25mm厚挤塑聚苯乙烯保温层→钢丝网水泥砂浆结合层→水泥浆找平层→粉20*30架瓦条→盖机制水泥彩瓦→清扫平面层：清理砼面层→测量做踏饼→做20厚1：3水泥砂浆找平层→1.2㎜聚氨脂涂膜→25mm厚挤塑聚苯乙烯保温层→浇40厚细砼内配Φ4＠200双向钢筋防水层→水泥浆找平层→清扫3.2.4内装饰施工找平弹线→墙面、梁、柱做踏饼及护角→立门窗框→粉墙面及柱→弹顶棚水平线→粉大梁→粉顶棚→做楼地面→基层处理→门窗扇安装→灯具总装及水道配件→清扫3.2.5外装饰施工1、涂料墙面的施工：整理脚手架→拉统线做踏饼及护角→刮糙→弹线、贴分格条→粉面→基层处理→第一遍涂→零星配件安装→其次遍涂料→清扫、拆脚手架2、面砖墙面的施工：整理脚手架→拉统线做踏饼及护角→刮糙→弹线、贴面砖→水泥砂浆勾缝→清扫、拆脚手架3.2.6给排水施工器材检验→（预埋预留）→管道安装→管道试压→管道清洗→检验→配件安装3.2.7电气施工器材检验→（预埋预留）→线路检查→穿线→安装→调试3.2.8整个工程施工依次进场→定位放线→土方→基础→主体→屋面→外粉→水电安装→ 临时设施 内粉 楼地面零星项目→扫尾→竣工3.3土方工程3.3.1土方开挖（半地下室基坑挖土）本工程有地下室车库，基础为钢筋防水混凝土整板基础,基坑深为-3.1M平面面积较大，依据平面尺寸，确定以大开挖方式挖土方，放坡系数取1：0.3。土方开挖用机械挖掘、人工修正。采纳一台0.5M3履带式的挖土机，开挖基底标高余20CM后，进行人工修正，并在修正边坡时开挖排水沟和集水井。在基槽周边留300MM宽用于开挖排水沟和集水井。地下水通过潜水泵排至沉淀池，经沉淀后，排入城市下水道。土方开挖留意事项：土方工程开工前，进行标高轴线测量复核。土方开挖前对施工场地的障碍物（包括管线）进行全面调查土方的堆放现场待测量及土方平衡计算后和建设单位协商堆放地点后再定支配好施工用水、用电及夜间施工照明。做施工技术交底和平安技术交底本工程土方开挖后即进行验收，挖土标高要限制精确，不得超挖基坑内不得积水，若因各种缘由，坑内有积水，应用潜水泵抽取积水基槽开挖过程中，派专人对土质状况、地下水和标高等变更常常检查，作好原始记录及绘出断面图，如发生基底土质和设计不符时，马上和设计单位、建设单位联系，进行探讨处理，并填写隐藏工程记录。基坑局部超深部位，应按设计说明作补强处理基坑槽验土工作，必需重视对待，坚持线办妥验土手续，再进行下道工序施工。3.3.2排水本工程有半地下室，基坑内排水采纳盲沟和集水井的形式，积水流入盲沟再汇合到集水井中，由潜水泵抽出，集水井的设置依据现场状况，合理设置集水井，确保水位降低到基础底500mm以下；基坑外采纳明沟(加盖板)排水，同时在基坑四周用砖砌一道挡水坎，防止地表水及施工用水流入基坑。基坑排水将主要依靠四周明沟及集水井。抽出的水必需经沉淀、过滤后统一由甲方指定的下水管道排出。3.3.3回填土3.4基础工程（半地下室）3.4.1基坑四四周护基础施工期间，为了保证施工平安，必要的地方设1．5m高栏杆。另外在基坑内设置二座扶梯，供施工人员上下。3.4.2基础无梁式带基施工(1)概况基础无梁式带基整个砼浇捣量很大，有194.56M3，砼强度为C20。(2)工艺流程土方开挖→人士修基坑内余土→设置集水井→100厚C1O细石砼垫层→承台底100厚CIO细石砼垫层→绑扎钢筋→柱插筋→防雷接地钢筋焊接→隐藏工程验收→砼浇筑→养护。⑶施工方法砼全部采纳搅拌砼入模浇捣方法，浇捣砼前做好施工前的打算工作。施工现场布置五台搅拌机同时搅拌，浇捣前应和气象部门联系，尽量避开下雨天，并留意气温状况，做好季节性防护措施。砼浇捣前应做好钢筋验收记录工作并检查有关状况。施工人员及机械配备：浇捣砼施工人员配备2个组，每组15人，管理人员配备5人，每班2人跟班作业。捣棒的操作，要做到“快插慢拔”，在振捣过程中，宜将振动棒上下略有抽动，以使下下振动匀称，每点振捣时间一般以20—30S为宜，但还应视砼表面呈水平不再显著下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆为准，分层浇筑时，振捣棒应插入下层5CM左右，以消退两层之间的接缝。养护方法：砼浇筑完毕后，应在12h内加以覆盖，养护时间不少于14天。试块留置：每个工作班应留一组抗压试块，本次浇灌砼应留置抗压2组。3.4.3基础钢筋工程⑴钢筋工程在施工前的打算必需细致熟识结构图中施工说明，对构件各个部位的钢筋品种、规格及相互关系进行翻样，必要时可放样，遇有困难，必需和设计单位商讨行事。⑵钢筋现场管理钢筋进入施工现场，派专人收料，严格钢筋品种、规格、级别、出厂质量证明书或试验报告单，对不符者坚决退货。在施工中对原材抽样复试，凡是焊接钢筋，必需经试验合格后，才可用于工程。除按规范、规程和设计要求进行常规施工外，对特殊工艺组织专业人员施工，以保证工程质量。⑶钢筋加工钢筋在工地现场制作，采纳塔吊动输。钢筋的制作、连接、绑扎、成型、数量、规格依据设计及规范要求施工操作。调直、配料、成型以机械为主，箍筋末端做135℃弯钩，弯钩的平直部分长度为10d，在箍筋的加密区，除图上注明外，在绑扎搭接头区段内，箍筋均加密，间距为100mm。⑷钢筋连接基础钢筋规格为ф22、20，采纳对焊或双面焊。受力钢筋接头的位置应相互错开，钢筋的接头的长度、位置，均要满足图纸和施工规范要求。（A）闪光对焊工艺要求：一次闪光→预热→二次闪光→顶锻钢筋对焊操作中，若出现异样现象或焊接缺陷时，查找缘由，刚好清除。（B）钢筋对焊接头的外观检查结果应符合下列要求。a接头处不得有横向裂缝。b和电极接触的钢筋表面对I、II级钢筋不得有时显的烧伤。c接头处弯折角度不得大于4度。d接头处的钢筋轴线偏移，不得大于1/10钢筋直径，同时不得大于2mm。e当有一个接头不符合要求时，应对全部接头进行检查，剔出不合格品，切除不合格接头，重焊后可进行二次验收。⑸钢筋爱护层采纳和底板同标号的细石砼预制垫块。(6)操作要点及留意事项（A）作好钢筋绑扎前的打算工作①熟识图纸，确定钢筋绑扎装的依次和钢筋接头位置的排列。②按施工平面图规定位置，平整钢筋堆场，疏通排水、绑扎安装的先后依次，分批组织钢筋进场，分号堆放，堆放时应垫木，不得使钢筋污染，如有锈，应先进行除锈处理。③核对成型钢筋。按图纸核对配筋单，按配筋单核对料牌；核对成型钢筋牌号、直径、形态、尺寸和数量，清点实物，如有错漏，应订正增补。④清扫垫层，划（弹）线。划（弹）线主要划（弹）轴线、中线。划（弹）线宜用墨线。划（弹）线完毕后应进行复核。⑤同有关工种协调操作先后依次，并亲密协作。(7)质量检验钢筋的品种和质量必需符合设计要求和有关标准规定。钢筋绑扎允许偏差值符合规范，合格率限制在90%以上。钢筋成品和半成品进场必需附有出厂合格证及物理试验报告，进场后必需挂牌，按规规格分别堆放，并做标牌标识。施工时要对钢筋进行复试，合格后方可投入运用。对钢筋要重点验收，柱的插筋要采纳加强箍电焊固定，防止浇混凝土时移位。验收重点为钢筋的品种、规格、数量、绑扎坚固、搭接长度等并细致填写隐藏工程验收单交监理验收。3.4.4基础混凝土工程⑴技术管理施工前进行具体的技术交底，细致检查现场的施工打算工作，明确各有关人员的岗位和责任。⑵施工组织支配施工前的打算工作：浇筑前检查钢筋、预埋管线、预留孔洞的状况，办理隐藏工程验收手续，检查模板的几何尺寸和刚度。排水设施必需保证正常工作。现场道路畅通。全部施工机械及现场电力、照明设施必需能正常运用，进入施工的各种材料打算就绪。施工组织：工作实行两班制，其客观存在协作工种及后勤服务亦按此进行。现场主要施工管理人员的支配名单在砼浇筑前报甲方和监理单位。⑶砼浇筑要点砼表面处理：已浇完部分，先平整后用长括尺括平，在初凝前1—2小时再用锹拍打表面，打磨压实，以闭裂缝。加强对现场砼的限制监测：试验人员分批抽测砼的坍落度，现场按每100m3砼取一组砼试块的规定，随机取砼试块。砼养护：砼浇筑完毕后，在终凝后马上进行养护，养护方法为浇水或封盖一层塑料薄膜和两层草袋，养护时间不少于21天。3.7混凝土工程3.5上部钢筋工程3.5.1图纸有关重点说明⑴本工程抗震设防烈度7度⑵钢筋的接头受力钢筋的接头位置应设在受力较小处，接头应相互借开，当采纳非焊接的搭接接头时，钢筋绑扎接头的最小搭接长度Ⅰ级钢筋大于36d，Ⅱ级钢筋大于48d。(3)砼爱护层梁爱护层：25mm柱爱护层：30MM楼板砼爱护层：15mm基础砼爱护层：40mm3.5.2原材料要求⑴钢筋应有出厂质量证明书或试验报告单，钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标记。进场时按炉罐（批）号及直径d分批检验，检验内容包括查对标记，外观检查，并抽取试样作力学性能试验，合格后方可运用。⑵钢筋在加工过程中，如发觉脆断，焊接性能不良或力学性能明显不正常等现象，还应对该批钢筋进行化学成份检验或其他专项检验。⑶焊接接头操作者需持证上岗操作，施焊前应按规定做焊接试验，合格后方能投入正式施工。3.5.3钢筋接头施工工艺⑴闪光对焊1.1闪光对焊工艺要求：一次闪光→预热→二次闪光→顶锻钢筋对焊操作中，若出现异样现象或焊接缺陷时，应查找缘由，刚好清除。1.2钢筋对焊接头的外观检查结果应符合下列要求。a.接头处不得有横向裂缝；b.和电极接触的钢筋表面对I、II级钢筋不得有明显的烧伤；c.接头处弯折角度不得大于4度；d.接头处的钢筋轴线偏移，不得大于1/10钢筋直径，同时不得大于2mm；e.当有一个接头不符合要求时，应对全部接头进行检查，剔出不合格品，切除不合格接头，重焊后可进行二次验收。3.5.4操作要点及留意事项在现场设置钢筋加工场地，进行钢筋加工制作。按施工进度支配分期分批进场、堆放，并做好钢筋的维护工作。钢筋的制作、连接、绑扎成型、数量、规格依据设计及规范要求施工操作。(1)楼板钢筋绑扎安装楼板的钢筋绑扎安装，当有不同标高时，应先低后高，有梁时，先梁后板。1清扫模板上的垃圾，如刨花、碎木块、电线管头等杂物，核查模板尺寸。2弹（划）线。用墨线或粉笔在模板上弹（划）好主筋和分布筋的间距。3摆放下层钢筋。先摆受力筋，后放分布筋，预埋件、线管、预留孔刚好协作。4绑扎同底板。5垫爱护层垫块，加钢筋支架（凳），间距1m左右，并和上下层钢筋联成整体，以保证上层钢筋的位置。6负弯矩钢筋，要每个扣绑扎。7上层墙柱的插筋在绑扎下层筋时应按设计要求插入绑牢并在出砼面上加绑一根钢筋或一个钢箍，以保证插筋的位置不位移。8采纳圆钢时，下层钢筋弯钩工朝上，上层钢筋弯钩要朝下，墙柱插铁靠边时，弯钩背朝模板，弯钩和模板成90°，角筋弯钩位于角的平分线。⑷钢筋爱护层的限制方法钢筋爱护层的限制，采纳1:2水泥砂浆制作成小方块，其厚度分别为15、25、35mm，用于构件侧面的带有铁丝，以便扎在钢筋外侧，对双层钢筋网用钢筋撑脚（板），以确保钢筋不变形和在构件中位置精确。3.5.5质量检验⑴钢筋的品种和质量必需符合设计要求和有关标准规定。⑵钢筋绑扎允许偏差值符合下表，合格率限制在90%以上。分项名称允许偏差值（mm）钢筋骨架的宽度、高度±5钢筋骨架的长宽度±10受力筋间距±10受力筋排距±5箍筋、构造筋间距±20受力筋爱护层（梁、拄）±5受力筋爱护层（墙、板）±3(3)钢筋成品和半成品进场必需附有出厂合格证及物理试验报告，进场后必需挂牌，按规格分别堆放，并做标牌标识。⑷施工时要对钢筋进行复试，合格后方可投入运用。⑸对钢筋要重点验收，柱的插筋要采纳加强箍电焊固定，防止浇混凝土时移位。⑹验收重点为钢筋的品种、规格、数量、绑扎坚固、搭接长度等，并细致填写隐藏工程验收单监理验收。本工程混凝土全部采纳搅拌机自行搅拌砼，塔吊及人力协作运输入模，砼搅拌时其坍落度按协作比的要求严格限制，限制在3-5cm，符合要求才能进行。砼的协作比要严格限制。3.6模板工程3.6.1模板配备为确保工程施工进度，楼层施工时，模板配备2套。3.6.2模板质量要求及验收标准a模板及支撑必需具有足够的强度、刚度和稳定性。b模板的接缝不大于2.5mm。模板的实测允许偏差如表所示，其合格率严格限制在90%以上项目名称允许偏差值（mm）责任人轴线位移5现场施工员标高±5测量员、施工员截面尺寸+4-5木工施工员垂直度3木工施工员表面平整度3木工施工员3.6.3模板拆除1非承重模板（柱、梁侧模）拆除时，结构混凝土强度宜不低于1.2MPa。2承重模板（梁、板底模）的拆除时间如表所示。结构名称结构跨度（m）达到砼标准强度的百分度（%）板≤2＞2、≤85075梁≤8＞875100悬臂构件≤2＞2751003拆模依次为后支先拆，先支后拆，先拆非承重模板，后拆承重模板。4拆除跨度较大的梁底模时，应先从跨中起先，分别拆向两端。5拆模时不要用力过猛过急，拆下来的木料刚好运走，整理。3.7混凝土工程在施工的进行过程中，为保证混凝土的质量，必须要保证现场整块混凝土的连续浇捣。3.7.1原材料限制1水泥进场必需有出厂合格证或进场试验报告，并应对其品种、标号、包装或散装仓号、出厂日期等检查验收。当对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查试验，并按试验结果运用。2砼用的粗骨料，其最大颗粒粒径不得超过结构截面最小尺寸的1/4，且不得超过钢筋间最小净距的3/4。对砼板，骨料的最大粒径不宜超过板厚的1/2，且不得超过40mm。3骨料应按品种、规格分别堆放，不得混杂，骨料中严禁混入煅烧过的白云石或石灰块。4拌制砼宜采纳饮用水。采纳其他来源水时，水质必需符合国家现行标准《混凝土拌合用水标准》的规定。3.7.2协作比设计砼的施工协作比，应依据设计的砼强度等级和砼施工和易性的要求确定，最终由具备相应资质的试验室通过多次试配的基础上出具正式的砼施工协作比。3.7.3拌制、运输1拌制⑴砼原材料每机称量的偏差，不得超过下表所示的规定：砼原材料称量的允许偏差（%）材料名称允许偏差水泥、混合材料±2粗、细骨料±2水、外加剂±2⑵砼搅拌的最短时间应严格按《砼结构工程施工及验收规范》（GB—50204—92）执行。2运输：在施工的进行过程中，为保证混凝土的质量，不出现冷缝，对混凝土的运输事先要进行周密的计算和支配，以保证现场混凝土的连续浇捣。3.7.4混凝土浇筑⑴混凝土必需严格限制水灰比，充分搅拌以保证混凝土的性能。⑵混凝土运输现场采纳塔吊吊运和人工协作运输。⑶混凝土入模处，在梁柱浇捣处配备2只插入式振动器，在二层以上现浇板浇捣处配备2台平板振动器。⑷浇筑柱梁时确保振动棒快插慢拔，振动时间以不冒气泡为准，插入间距为300mm呈梅花状布置，插入深度为进入下层5-10cm。⑸浇筑过程中拌和物内严禁随意加水。⑹浇捣砼时，必需采纳对称方式浇捣，以防止模板架子的变形。3.7.5混凝土养护⑴混凝土浇筑12h后马上进行养护工作。⑵养护时夏天采纳浇水养护，冬天或雨天采纳塑料薄膜养护。⑶砼浇筑完毕后，为保证能刚好弹线，必要时运用真空吸水泵，使砼表面干燥。弹线完成后，采纳浇水养护，养护时间不少于7d。3.7.6混凝土试块⑴试块组数每100m3不少于一组，每台班不少于一组（坍落度测试次数同试块）。⑵试块制作完成后应送入试验室进行标准养护，另外加做一组留在现场和结构同条件养护作为承重模板拆除时强度依据。3.7.7混凝土质量要求⑴混凝土强度必需符合现行规范规定。⑵表面无蜂窝、孔洞、露筋，施工缝无灰渣等现象。⑶实测质量偏差必需符合验评表，其合格率应限制在95%以上。6.3桩头处理(1)当土方开挖后，一般状况下，第一批标高限制在桩头钢筋锚固长度标高以上lOOmm左右，采纳大锤围打并用气割割除多余钢筋头。其次批空压气锤结合小锤修打至设计标高+0.200m处，余下部分用小锤和钢钎人工修凿至设计标高。(2)在锚固钢筋区破桩头时，严禁采纳钢筋卷翻做法。(3)若遇桩头砼低于设计标高时，向下接着挖土，剔凿至深层砼，直到所凿砼面达到桩砼设计标高为止，然后采纳提高一级标号砼接桩。(4)人工修土修至设计标高后刚好分区分块浇筑100厚砼垫层。3.8空心砖施工方法3.8.1本工程墙体采纳KP1粘土多孔砖，混合砂浆砌筑。全部墙体和砼柱连接处沿墙高每隔500在柱内预留2￠6钢筋和墙体连接，伸入墙内1000。3.8.2施工依次清理→放线→砌墙体、墙内埋管→浇构造柱、圈梁。3.8.3砌筑要求按模数放制好砼木砖。在墙体上留设临时人洞，应在洞两侧埋置2ф6＠1000拉结筋，洞口顶部搁置砼过梁。洞口尺寸不应超过1000×1800mm，补洞时砂浆强度等级应提高一个级，并填补密实。墙体采纳挤浆法砌筑，要求灰缝砂浆饱满，无瞎缝、通缝、组砌方法正确。墙体砌筑时，水、电必需协调协作，组砌后不得开凿，线槽必需采纳开槽机完成。3.8.4质量要求（1）砖的品种、标号必需符合设计要求，并应规格一样，边角整齐。（2）砌筑砖砌体时，砖应提前1—2天浇水潮湿，含水率10—15%，砖砌体的灰缝应横平竖直，并填满砂浆。（3）埋入砖砌体中的拉结筋，应设置正确、平直，其外露部分在施工中不得随意弯折。（4）砖砌体的尺寸和位置的允许偏差不应超过规范的要求。（5）砖砌体应上下错缝内外搭砌、实心砖砌体宜一顺一丁，梅花丁或三顺一丁的砌筑形式。（6）砖砌体水平灰缝的砂浆层应饱满，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%，竖向灰缝宜采纳挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌浆。（7）砖砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。（8）砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，若临时留间断，应砌成斜槎，有抗震设防，临时间断处不得留直槎，若隔墙不同时砌筑，又不留斜槎，可引出阳槎，并预埋拉结筋，每道不小于2ф6钢筋，间距沿墙高不得超过500mm，埋长每边不小于500mm，末端应有900弯钩，接槎时，必需将接槎处的表面清理干净，浇水潮湿，并填实砂浆，保持灰缝平直，按有关规范、规程要求施工。3.8.5质量限制措施（1）避开砂浆强度不稳定计量要准：按砂浆协作比，塑化材料（石灰膏）的掺入量应严格限制，计量误差限制在±5%以内、水泥2%以内，砂浆搅拌依次，用砂浆搅拌机搅拌砂浆分两次投料，先加部分砂子、水和全部塑化材料，搅拌打匀塑化材料后，再投入其余的砂和全部水泥，接着搅拌。试块制作养护按规定。（2）砂浆随拌随用，一般限制在3-4h内用完全，严禁用隔日砂浆，砂浆拌制随机抽样，试块制作每一楼层，每一工作班或250m3砌体中，对每种标号的砂浆至少制作1组（每组6块）试块，砂浆配比变更时，也应制作试块。（3）墙体中的砖缝搭接不得小于1/4砖长，半砖长分散砌于混水墙中，砖柱不得包心砌，砖柱模，竖向灰缝的砂浆都必需饱满，每砌一层砖，都要进行一次竖缝刮浆塞缝工作，保证砂浆的和易性，确保灰缝砂浆饱满和提高粘结强度，严禁干砖砌墙，应将砖面潮湿后再砌筑。（4）防止游丁灰缝，砌墙进行统一摆底，调整竖缝宽度，摆底时将窗口位置引出，使砖的竖缝尽量和窗口边缝相齐。（5）一层墙高的墙体，同一砖层标高要交圈，砌墙前先测定基面标高误差，通过调整灰缝厚度，调整墙体标高可实行提（压）缝的方法，砌筑应留意灰缝的匀称，逐层调整，挂线两端应相互对应，留意同一平线所砌层数和皮数杆砖皮数相符，在墙体一步架砌完前，应抄平弹50cm线，用50cm线向上引尺检查高误差。砌砖小面跟线挂线长度超出15—20m，应加腰线，腰线砖控出墙面3—4cm，将挂线搭在砖面上。（7）墙体中配筋，应加强检查隐藏验收。3.8.6构造柱、圈梁、过梁施工（1）构造柱、圈梁、过梁支模均采纳硬性支模。（2）构造柱支模前必需清除马牙槎及根部杂物，并用水冲洗干净，同时校正钢筋位置，绑扎固定。（3）构造柱浇筑前底应先填50mm和砼配比的水泥砂浆。3.9脚手架工程3.9.1工程应用简述依据本工程的特点、结构状况及施工要求，一至六层采纳双排外脚手架，内结构施工采纳满堂脚手架，内装修施工采纳钢管扣件移动脚手架三种形式。外脚手架搭设全封闭，满铺竹笆片，满挂平安网。3.9.2双排落地脚手架搭设工作脚手架工程由架子班组在施工员统一指挥下完成。在脚手架施工阶段实行岗位责任制，责任落实到人，并严格执行平安操作规程。双排钢管脚手立杆纵向间距为1.5m，内立杆距墙0.3m，内外立杆间距为0.95m，四周拉通，脚手外侧密目平安网全封闭。在垂直方向每隔一层、水平方向每隔4m预埋钢管和架子拉接。3.9.3在架设和运用阶段留意事项：1脚手架竖向每隔一层、横向每隔4m设置一个横向连墙杆，遇到风、雨、雪天气应采纳加固措施。2脚手架每步高为1.8m，外用竹笆和平安网封闭。3脚手板应有三支点，绑扎坚固。4最底层的横杆头离墙5-10cm。5脚手架上禁止堆放钢筋，水电管等物品。6每月组织一次检查，发觉问题刚好解决。3.9.4脚手架搭设：1脚手架搭设依次：放置纵向扫地杆→立柱→横向扫地杆→第一步纵向水平杆→第一步横向水平杆→连墙件（或加抛撑）→其次步纵向水平杆→其次步横向水平杆……2搭设立杆的留意事项：外径48mm和51mm的钢管严禁混合运用。相邻立杆的对接扣件不得在同一高度内，错开距离应符合规定。起先搭设立杆时，应每隔6跨设置一根抛撑，直至连墙件安装稳定后，方可依据状况拆除。当搭至到的构造层时，搭设完该处的立杆、纵向水平杆、横向水平杆后，应马上设置连墙件。3搭设纵、横向水平杆的留意事宜：搭设纵，横向水平杆时，其构造应符合要求。封闭型脚手架的同一步纵向水平杆必需四周交圈，用直角扣件和内、外角柱固定。双排脚手架的横向水平杆靠一端至墙装饰面的距离d:5≤d≤10cm。3.9.5钢管满堂脚手架搭设工作：满堂脚手架用于楼板横板的支架，主要承受横板、砼楼板施工荷载重量和自重，搭设时也需设置肯定数量的剪刀撑或斜杆，以确保施工荷载偏于一边时，整个架子不出现变形。3.9.6钢管扣件式移动平台架（用于楼层内装修）粗装饰内脚手架采纳可移动平台架，设计整个工程设置6只以提高内装饰的进度和确保工程质量3.10屋面工程施工3.10.1卷材防水倒置式保温屋面做法：（1）轻质油毡瓦。（2）25厚1：2.5水泥砂浆掺建筑胶，内设16#镀锌钢丝一层。（3）25厚挤塑保温板。（4）1.2厚三元乙丙防水卷材一层。（5）20厚1:2.5水泥砂浆找平层。（6）3厚聚氨脂涂膜。（7）20厚1:2.5水泥砂浆找平层。（8）钢筋砼屋面板。3.10.2施工打算：（1）各种材料的外观质量和规格应符合规范要求；（2）各种材料在施工前均经检验合格；（3）屋面现浇板已经完成。3.10.3施工工艺：（1）基层找平层施工前，全部出屋面的管线都已完成后，砼层应清凿干净，全部出屋面施工洞孔应吊模用同标号细石砼分两次浇捣密实，并盛水试验保证其无渗漏，其余局部有渗水现象的部位应修补后方可做找平层。（2）水泥砂浆找平层施工前应先扫浆确保找平层和基层粘结坚固不起壳，并按6×6m设倒八字形分格缝，分仓压实抹平，保证表面无起砂、起皮和开裂现象，平整度不超过5mm，挑檐侧板处应做成R＞150mm的圆弧。（3）在铺贴保温块时先将其三面刮糙，在基层上薄扫浆，然后将配套的粘结剂满刷保温块铺贴于基层上压实。（4）保温层压实粘牢后，用25厚1：2.5水泥砂浆掺建筑胶铺16#镀锌钢丝一层。再铺轻质油毡瓦。（5）大面积铺贴卷材时应先弹出基准线并严格依据《屋面施工技术规范》操作。（6）严禁在雨天、雪天施工；五级风及其以上时不得施工；气温低于零度时不宜施工。（7）水电等协作工种，预埋件和预留孔的位置，不得事后开洞凿槽。3.12PVC落水管安装UPVC落水管安装时要吊线排直，每米设管卡一道，并坚固，管子背应离墙2CM，排水口距散水坡不大于20CM。安装完成后和建筑物竣工前采纳铅锤吊直检查。3.11内外抹灰工程3.11.1本工程内墙为15厚1：1：6水泥混合砂浆打底→5厚1：0.3：3水泥混合砂浆粉面，压实抹光→刷乳胶漆。厕所、厨房、阳台12厚1：3水泥砂浆打底（内掺5%防水剂）。8厚1：2.5水泥砂浆面层。外墙粉刷：北外墙粉25厚保温隔热层R.E砂浆，东、西、南外墙外20厚，飘窗的顶板、底板和侧板粉20厚R.E砂浆，水、防裂砂浆抹面后，刷优质高级外墙防水涂料。外墙一层顶线条以下为仿石面砖饰面，施工程序为：12厚1：3水泥砂浆打底→粉25厚保温隔热层R.E砂浆→贴外墙面砖→水泥砂浆勾缝→清理墙面。（贴面砖上粘结面随贴随刷一道混凝土界面处理剂，增加粘结度。）3.12楼、地面工程本工程楼、地面做法均为水泥地坪。全部地面面层施工前，必需清理冲洗干净基层，并要求水电管线协作刚好做好预埋工作。按楼层500限制标高线向下引测，做好灰饼，找好规则和泛水，然后在基层上刷好水泥浆，其做法为15厚1：3水泥砂浆找平、10厚1：2水泥砂浆面层压实抹光。3.13塑钢门（窗）的安装3.13.1依据设计图纸核查门窗的型号、规格、开启方向、安装孔方位及组合杆和附件等，严禁门窗构件有变形和缺损。本工程全部门窗均为塑钢窗、木门3.13.2为防止门窗表面污染和磨损，就位前必需贴好塑料胶带。3.13.3门窗配件应放置于平整、松软的垫子上进行组装以防碰伤和走形。严禁在门窗框扇上加荷。3.13.4依据弹线位置将门窗框精确就位，然后用线坠、靠尺调整框的垂直度，用水平尺调整下框的水平度，再用木模做临时固定。3.13.5依据设计要求和施工规范的规定进行固定，安装稳固后，门窗框体的位置必需精确，周边缝隙要匀称。3.13.6门窗五金配件安装齐全、坚固、启闭敏捷、运用功能完好。3.14季节性施工措施3.14.1雨季施工措施（1）本工程施工期间经验雨季，必需实行相应措施，保证工程施工平安及施工质量。（2）依据天气预报，主动布置防雨应急措施，备足塑料薄膜和雨具。（3）依据雨量和可能下雨时间确定施工缝的留设位置，大面积砼浇筑应避开雷雨天气，所浇筑的砼应刚好覆盖塑料薄膜，如有局部被冲刷的部位应刚好补浆，否则必需重新浇捣。（4）下大雨时应停止浇筑砼，对已浇砼应覆盖防止雨淋。（5）基坑上面及整个场地的排水沟要刚好疏通，保证施工场地无积水，防止基坑进水。（6）料场、道路四周挖排水沟，保证场内排水畅通。（7）雨季到来前，水泥库、仓库要检查修补，不得漏雨。（8）塔吊等要安装避雷装置。（9）机电设备及电闸电箱等要实行防雨、防风、防潮措施。（10）雨后复原施工时要检查各电器设备及脚手架是否有被损坏及坍陷现象。（11）雨季施工要加强用电平安管理，常常检查各种电器的绝缘性能，刚好解除漏电隐患。3.14.2冬期施工措施：（1）冬期施工的总原则：冬期施工遵照国家标准施工验收规范冬施章节内容的规定进行。冬期施工时需依照当年公司下达的冬期施工各项技术措施执行，确保工程质量；冬期施工期间每天要由专人收集天气预报、冰冻报告，张榜公布并刚好通知各有关施工人员。工程在下列条件下属冬期施工：室外日平均气温连续5天低于5℃时的砼结构工程；大气温度低于5℃以下的抹灰工程；室外日平均气温连续十天稳定低于5℃，日最低温度低于－3℃时的砖石结构工程。下述施工项目在下列条件下应停止施工：气温低于－20℃的冷拉钢筋；气温低于－20℃的钢筋焊接工程；气温低于－7℃的抹灰工程。（2）各分部项冬期施工措施：A．砼工程：a砼搅拌前，应将砂、石材料中的冰雪及冻块清理干净。b在浇砼之前，要将梁板内或包袱在钢筋上的积雪、冰渣清除于净，不得用水冲洗，以防再次冻结。c冬期施工必需填写《砼工程施工记录》及《冬期施工日报》。由施工员和试验员分别填写。d试验室必需对冬施期砼施工开出专用协作比通知单，并注明各类抗冻早强剂的掺量及掺加留意事项，重要结构部位的砼浇筑必需由试验员值班，砼抗冻早强剂的掺量，严格按协作比通知单掺用。采纳商品砼的请生产厂家出具冬施期砼协作比通知单报有关部门认可后再运用。e冬施期已浇砼在受冻前的强度级必需满足下列要求：硅酸盐或一般硅酸盐配制的砼不得低于设计强度等级的30%；矿渣水泥配制的砼不得低于设计强度等级的40%；C10或低于C10的砼不得低于5MPa。f砼浇筑完成后应刚好用草帘覆盖，有条件时应优先采纳薄膜＋草帘重迭覆盖方法以提高保温效果及保证砼面的清洁。采纳膜帘迭合覆盖，上部草帘层数一般为：0℃－5℃以下盖二至三层，中午气温回升后可掀揭盖层接受日照取暖。g充分利用温度计测量已浇砼的表面温度，对在负温下养护的砼，严禁浇水；混凝土的初期养护温度不得低于所掺防冻剂所要求温度。合理留置测量砼表面温度必需的测温孔。h在浇筑砼前，对模板内或包袱在钢筋上的积雪、冰渣要坚决清除干净。此点务必无条件执行。l侧向横板应在砼表面温度冷却到5℃后方可拆除。j对遇强冷气流时浇筑的重要构件砼可考虑申请提高一级设计强度，获业主、监理鉴证后通知试验室改换协作比。k冬期施工砼试块应比常温下增设二组同等条件下养护，一组用于检验砼受冻前的强度，另一组用以检验转入常温下养护28天的强度。i当考虑采纳对砼原材料加热方法施工时，必需由项目责任工程师批准并进行“热工计算”后方可实施。B．钢筋工程a用于对焊钢筋的各种钢筋对焊机，在冬施期前必需做好防冻保暖工作，选址要在背风外，并应设置保暖的临时护围。当工作完毕时须将机内冷却水放干，皮老虎吹干，旧棉被及草帘覆盖，并落实专人负责该项工作。b对焊、点焊等工作宜在室内进行，全部焊接接头成型后严禁马上接触冰雪并应防止骤冷却而脆断，焊接成型的钢筋在搬运工作中要轻合轻放。C.砌筑工程:a拌制砂浆所用的砂不得含有冰块和直径大于10mm的冻结块。冬期施工的操作方法和常温施工相同，但砌筑铺浆的长度不应太长，砂浆应随拌、随运、随用。砖砌体收工前，应将最终一皮砖的垂直灰缝填满，墙顶面不得铺砂浆，应加以覆盖爱护。接着砌筑时必需打扫干净，但不得用水冲洗。b砌筑砂浆宜采纳一般硅酸盐水泥拌制。不得运用石灰砂浆砌墙。c石灰膏应防止受冻，如遭冻结则应经溶化全后重拌，受冻脱水风化的石灰膏不得运用。d冬施期的砖材及其他块材在砌筑前不得浇水，必需干砌。e为保证砌体在解冻时的正常沉降应遵守下列规定：每日砌筑高度及临时间断处的高差不得大于1.2m;填充墙门窗上应留缝隙，其厚度不小于5mm；留置在砌体中的洞口和沟槽等，应在解冻前填砌完毕；砌体水平灰缝厚度不宜大于10mm；跨度大于0.7m的过梁应用予制件，予制件等级强度必需达到设计强度的90%以上方可运用；每日收工前必需在墙身上干铺砖块一皮，用草帘骑马式覆盖，再用重物或砖块盖牢。次日天晴时掀起草帘接受日照取暖。D．装饰工程a室内粉刷尽量在门窗玻璃安装后进行，无条件的要将大窗口封好进行保温，室外施工要尽量利用外架搭设暖棚。c室内抹灰,潮湿墙面时不结冰，砂浆和墙面粘结牢靠。抹灰后应加强管理，并保持5℃以上室温养护15天以上。d内外抹要尽量避开寒流，待天气转暖时突击施工。E.屋面工程a屋面工程的冬期施工，应选择无风晴朗的天气进行，充分利用日照条件提高面层温度。在迎风面宜设置活动的挡风装置。b屋面各层施工前，应将基层上面的积雪、冰雪等杂物清扫干净，所用材料不得含有冰雪冻块。第四章工程质量限制措施本章内容提要：全面推行质量保证体系创优良工程质量保证措施工程质量通病防治对策施工进展保证措施保证平安生产主要措施文明施工及工地标准化管理措施节约措施回访保修管理4.1工程质量限制措施4.1.1全面推行质量保证体系：我公司全面推行国家、国际质量保证体系，将严格依据GB/TI9002:IS09002国家、国际质量保证体系认证标准以及本公司各项有关要求，并依据本工程的特点，对该项目的施工全过程进行限制。4.1.1.1工程简介：本工程1#、2#楼一层框架结构、二—六层为砖混结构；3#、4#、5#楼六层砖混结构，工程共计有以下六个分部：地基和基础分部、主体分部、楼地面分部、门窗分部、装饰分部、屋面分部工程分部。4.1.1.2质量目标：1工程质量创优等级：优良工程：2单位工程合格率：100%；4.1.1.3严格执行施工前“四细致”，施工中“十必需”，施工后“三不得”即：A施工前“四细致”：a细致进行合同交底。b细致进行图纸会审。c细致编制施工方案。d细致进行定位放线。B施工中“十必需”：a须坚持按图纸、规范。b必需做好工程隐藏验收工作。c必需加强对加工件、原材料的检验和复验，坚持先试验后运用。d必需按标准进行检验和评定。e必需细致做好水电和土建的协作。f必需按规定进行材料代用、图纸更改和变更。g必需重视质量通病的预防。h必需做好成品爱护工作。i须推广应用建设部推广的十项新技术。j必需按档案管理工作要求，做好工程技术资料的收集整理工作。C竣工后“三不得”：a技术资料不全不得提请验收。b未经公司自检通过，不得提请验收。c未阅历收的工程不得交付运用。4.3工程质量通病防治对策为了确保工程创出优良工程，我们公司针对工程的特点及用户最关切的质量通病，在正式施工图纸批阅和编制具体实施方案中，将由项目经理预先制定出“无质量通病工程支配保证书”经公司技术科、总工程师的审核、修改后严格监督实施。项目经理部在实施“保证书”先必需针对具体状况列出项目，制定具体工艺措施，做好技术交底和样板示范，由技术经理、专职质量员进行节点监督检查，发觉问题随时发出书面整改通知，复查整改后进行消项登记，对不刚好整改者，按公司奖罚条例进行处分，直至下岗。本施工组织设计依据以往施工阅历，初步编制下述常见质量通病及预防对策。4.3.1墙体裂缝通病防治对策防治对策产生缘由防治对策产生缘由砌体与砼线膨胀系数不同适当提高顶层砌体强度和砌筑砂浆等级，在顶层端部一至二个开间砌体水平灰缝内，铺设适量的通长钢筋砌体与砼线膨胀系数不同适当提高顶层砌体强度和砌筑砂浆等级，在顶层端部一至二个开间砌体水平灰缝内，铺设适量的通长钢筋选优质砖、粘土砖在砌筑前应充分浇水潮湿材料问题墙选优质砖、粘土砖在砌筑前应充分浇水潮湿材料问题墙体裂缝防治对策尽量采纳整砖，灰缝饱满，上下搭砌，外墙转角处尽量采纳整砖，灰缝饱满，上下搭砌，外墙转角处必需同时砌筑砌筑质量问题 选用天沟、挑沿砼表面设置爱护层，且每10米设一道伸缩缝等。针对本工程女儿墙较高（1.5M、1.3M），选用天沟、挑沿砼表面设置爱护层，且每10米设一道伸缩缝等。针对本工程女儿墙较高（1.5M、1.3M），采纳钢筋砼女儿墙设计缘由 进行技术培训，考核合格方能重新上岗操作者不细致进行技术培训，考核合格方能重新上岗操作者不细致外墙渗漏通病防治对策防治对策产生防治对策产生缘由强化施工过程中的质量限制和三检制度。严格按规范、按设计、按交底施工，重点抓住砂浆饱满度及拉结钢筋的位置和长度。强化施工过程中的质量限制和三检制度。严格按规范、按设计、按交底施工，重点抓住砂浆饱满度及拉结钢筋的位置和长度。砌体砂浆浇实后，梁底与墙体出现水平裂痕，温度变更造成不同材料交界处的装饰抹灰裂缝。主体结构施工期间预留的孔洞从装修起必需主体结构施工期间预留的孔洞从装修起必需派专人逐一清理堵实严密，通过验收后才能进行下道工序。预留的穿墙螺丝孔，脚手架的连接或支撑点孔洞，井架附墙插件的预留洞、预留栓件等处装饰处理不当，堵漏不严留下隐患。铝合金窗周边填缝材料不规范、施工方法不当，窗框边打胶严和嵌缝胶质量差，易老化起皮，滴水线、窗台泛水的坡度不明显，甚至倒泛水，造成渗漏。铝合金窗框的质量限制铝合金窗周边填缝材料不规范、施工方法不当，窗框边打胶严和嵌缝胶质量差，易老化起皮，滴水线、窗台泛水的坡度不明显，甚至倒泛水，造成渗漏。铝合金窗框的质量限制要点是嵌缝密实，打胶到位，限制好窗顶、窗台泛水的坡度，从基层抹灰起就用统一的坡度角尺进行限制和检查。变形缝的处理、金属网的铺钉和防水层，在隐藏前都变形缝的处理、金属网的铺钉和防水层，在隐藏前都细致逐一检查，并做好隐藏验收工作。外墙变形缝的设置和构造柱，未能按设计和规范要求施工，节点处理不当，造成渗漏。4.3.