民法（第三版）郭明瑞第十七章 担保物权

第十七章担保物权一、填空题1．担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产的权利，但法律另有规定的除外。2．以建筑物押的，该建筑物占有范围内的建设用地使用权一并。3．当事人以建设用地使用权抵押的，抵押权设立。4．质权自出质人交付质押财产时。5．质权人有权收取质物的孳息，该孳息应当充抵收取孳息的。6．质权人的行为可能致使质押财产毁损、灭失的，出质人可以要求质权人将质押财产，或者要求提前清偿债权而返还质押财产。7．以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自质权人时设立。8．担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的、赔偿金或者等优先受偿。9．质权人在质权存续期间，未经出质人同意，造成质押财产毁损、灭失的，应当向出质人承担赔偿责任。10．债权人留置的动产，应当与债权属于，但企业之间留置的除外。11．留置财产为可分物的，留置财产的价值应当相当于。二、单项选择题1．根据《物权法》的规定，在抵押权登记问题上，我国采取的原则是（）。A．登记生效主义B．登记对抗主义C．交付生效主义D．登记生效和登记对抗主义2．依法应当办理抵押登记的，抵押权的设立时间为（）。A．抵押物交付之日B．登记之日C．签订之日D．当事人协商之日3．下列财产中，不能用于设定质权的是（）。A．建设用地使用权B．电视机C．古字画D．书籍4．下列合同中，不能产生留置权的是（）。A．保管合同B．运输合同C．承揽合同D．买卖合同5．甲在电器修理部修理一电视机，在取电视机时，因所带钱不够支付修理费，经修理部同意，甲将其价值近千元的手表留下，取走了电视机。修理部对手表所享有的权利是（）。A．留置权B．质权C．抵押权D．典权6．担保物权人在其全部债权受清偿前，得就担保物的全部行使其担保物权，这就是担保物权的（）。A．变价受偿性B．不可分性C．物上代位性D．从属性7．担保物权的效力及于担保物的代替物，这就是担保物权的（）。A．变价受偿性B．不可分性C．物上代位性D．从属性8．抵押权人应当在（）内行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。A．2年B．1年C．主债权诉讼时效期间D．主债权诉讼时效届满后2年9．最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得（）。A．再设定抵押B．转让C．设定质押D．抵销10．债权人和债务人应当在合同中约定，债权人留置财产后，债务人应当在不少于法律规定的期限内履行债务，该期限为（）。A．2年B．1年C．6个月D．2个月11．甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元。抵押期间，知情人丙向某甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。对此，下列哪一表述是正确的?（）A．甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙B．甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意C．甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意D．甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权12．根据《物权法》的规定，下列哪一类权利不能设定权利质权？（）（司考题）A．专利权B．应收账款债权C．可以转让的股权D．房屋所有权13．甲公司开发写字楼一幢，于2008年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2008年5月6日申请办理了预告登记。2008年6月2日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款，银行要求实现抵押权。下列哪一判断是正确的？（）（司考题）A．抵押合同有效，抵押权设立B．抵押合同无效，但抵押权设立C．抵押合同有效，但抵押权不设立D．抵押合同无效，抵押权不设立14．甲、乙、丙、丁共有一轮船，甲占该船70％份额。现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500万元。如各共有人事先对此未作约定，则甲的抵押行为：（）（司考题）A．无须经任何人同意B．须经乙、丙、丁一致同意C．须经乙、丙、丁中份额最大的一人同意D．须经乙、丙、丁中的两人同意15．黄河公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款100万元，乙银行借款300万元，丙银行借款500万元，并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位，并办理了变更登记，但乙银行并不知情。因黄河公司无力偿还三家银行的到期债务，银行拍卖其房屋，仅得价款600万元。关于三家银行对该价款的分配，下列哪一选项是正确的？（）（司考题）A．甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行200万元B．甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元C．甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元D．甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元16．甲公司向乙银行贷款1000万元，约定2005年12月2日一次性还本付息。丙公司以自己的一栋房屋作抵押。甲到期没有清偿债务，乙银行每个月都向其催收，均无效果，最后一次催收的时间是2007年3月6日。乙银行在下列哪一时间前行使抵押权，才能得到法院的保护？（）（司考题）A．2007年12月2日B．2009年12月2日C．2009年3月6日D．2011年3月6日17．个体工商户甲将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，但未办理抵押登记。抵押期间，甲未经乙同意以合理价格将一台生产设备出卖给丙。后甲不能向乙履行到期债务。对此，下列哪一选项是正确的？（）（司考题）A．该抵押权因抵押物不特定而不能成立B．该抵押权因未办理抵押登记而不能成立C．该抵押权虽已成立但不能对抗善意第三人D．乙有权对丙从甲处购买的生产设备行使抵押权三、多项选择题1．5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪种说法是正确的？（）A．乙可对该房屋行使抵押权B．甲与丙之间的抵押合同已生效C．甲与丁之间转让房屋的合同无效D．丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失2．方某向孙某借款1万元，孙某要求其提供担保，方某说：“我有一部手提电脑被刘某租去用了，就以它作质押吧，但租金不作质押。”孙同意，遂付款。下列哪种说法是错误的？（）A．孙某实际占有电脑时质押合同才生效B．如刘某书面同意，则质押合同生效C．如刘某收到关于质押的书面通知，则质押合同生效D．如质押合同生效，则孙某有权收取电脑租金3．甲急需资金经营商店，于是向乡信用社借款3万元。乡信用社要求甲用其中1.5万元购买信用社发行的有奖无息定期一年的无记名的存单作质押，并对号码作了登记，但存单仍由甲持有。后甲将存单以1.45万元的价格转让给乙套现。存单到期后乙拿到乡信用社要求兑现，乡信用社认为这是甲借款作了质押的，拒绝兑现。下列有关本案性质与处理的表述中哪些是正确的?（）A．甲与乡信用社之间的借款协议无效B．甲与乡信用社之间的质押协议未生效C．甲与乙之间转让存单的行为有效D．乡信用社应将存单兑现给乙4．甲向乙借款5万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给丙。丙在占有该机器期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。下列哪些说法是正确的？（）（司考题）A.乙优先于丙受偿B.丙优先于丁受偿C.丁优先于乙受偿D.丙优先于乙受偿5．甲公司向某银行贷款100万元，乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保，并完成了抵押登记。现乙公司拟将房屋出售给丙公司，通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。乙、丙订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。下列哪些说法是正确的？（）（司考题）A．不论银行是否同意转让，房屋管理部门应当准予过户，但银行仍然对该房屋享有抵押权B．如丙公司代为清偿了甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户C．如丙公司向银行承诺代为清偿甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户D．如甲公司清偿了银行债务，则不论银行是否同意，房屋管理部门均应当准予过户6．甲向乙借款20万元，甲的朋友丙、丁二人先后以自己的轿车为乙的债权设定抵押担保并依法办理了抵押登记，但都未与乙约定所担保的债权份额及顺序，两辆轿车价值均为15万元。若甲到期未履行债务，下列哪些表述是正确的？（）（司考题）A.乙应先就丙的轿车行使抵押权，再就丁的轿车行使抵押权弥补不足B.乙应同时就两辆轿车行使抵押权，各实现50％债权C.乙可以就任一轿车行使抵押权，再就另一轿车行使抵押权弥补不足D.乙可同时就两辆轿车行使抵押权，各实现任意比例债权7．甲借用朋友乙的自行车数月。期间，甲因急需用钱，向同事丙借200元，并就自行车设定质押，但丙不知此自行车非甲所有。后甲逾期未偿还债务，丙即变卖该自行车实现债权。现问下列哪些表述是正确的?（）（司考题）A．因丙不知甲无处分权，故适用善意取得，质权设定有效B．因甲对自行车无处分权，且质权不适用善意取得，故该质权设定无效C．甲、丙应共同赔偿乙的损失D．应由甲单独赔偿乙的损失8．甲为乙的债权人，乙将其电动车出质于甲。现甲为了向丙借款，未经乙同意将电动车出质于丙，丙不知此车为乙所有。下列哪些选项是正确的？（）（司考题）A．丙因善意取得而享有质权B．因未经乙的同意丙不能取得质权C．甲对电动车的毁损、灭失应向乙承担赔偿责任D．对电动车毁损、灭失，乙可向丙索赔9．甲向乙借款5000元，并将自己的一台笔记本电脑出质给乙。乙在出质期间将电脑无偿借给丙使用。丁因丙欠钱不还，趁丙不注意时拿走电脑并向丙声称要以其抵债。下列哪些选项是正确的？（）（司考题）A．甲有权基于其所有权请求丁返还电脑B．乙有权基于其质权请求丁返还电脑C．丙有权基于其占有被侵害请求丁返还电脑D．丁有权主张以电脑抵偿丙对自己的债务10．依我国法律规定，下列合同中可能发生留置权的有哪几种？（）（司考题）A．保管合同B．委托合同C．承揽合同D．行纪合同四、不定项选择题1．下列物权属于担保物权（）。A．抵押权B．动产质权C．权利质权D．典权2．下列财产中，可以用于抵押的财产包括（）。A．抵押人所有的房屋B．抵押人所有的汽车C．抵押人所有的机器D．土地所有权3．下列财产中，不能用于抵押的财产包括（）。A．土地所有权B．所有权不明的财产C．被扣押的财产D．学校的教学楼4．根据《物权法》的规定，以下列财产抵押的，应当办理抵押登记（）。A．建筑物B．建设用地使用权C．汽车D．航空器5．除担保合同另有约定外，担保范围包括（）。A．主债权及利息B．违约金C．实现担保物权的费用D．损害赔偿金6．抵押权的实现方式包括（）。A．抵押物折价B．抵押合同约定由抵押权人直接取得抵押物的所有权C．抵押物拍卖、变卖D．抵押权人取得抵押物的租赁权7．1998年10月5日甲向乙借款1000元，同时签订了一份质押合同，约定甲于同年10月8日将一头受胎的母牛作为质物交付给乙，甲如期交付。稍后，母牛生下小牛一头。下列选项中哪些是正确的？（）A．质权的设立时间为1998年10月5日B．质权的设立时间为1998年10月8日C．小牛归乙所有D．小牛应归甲所有，但可作为质权的标的8．下列权利可以用于质押（）。A．商标专用权B．专利权C．依法可以转让的股份D．应收账款9．留置权的特殊消灭原因包括（）。A．担保的另行提出B．留置物占有的丧失C．债权清偿期延缓D．抛弃10．按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押权的，抵押（）。A．无效B．有效C．效力待定D．可以撤销11．甲将所持有的A公司债券交付乙，作为向乙借款的质押物。双方签订了书面质押合同，但未在债券上背书“质押”字样。借款到期后甲未还款。甲的另一债权人丙向法院申请执行上述债券。下列说法哪一个是正确的？（）A．质押合同无效B．质押合同自签订书面质押合同之日起生效C．乙对该债券不享有质权D．乙以债券已出质对抗丙的执行申请，不能得到法院的支持12．甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉到法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力如何？（）A．抵押、质押均成立B．抵押、质押均不成立C．抵押成立、质押不成立D．质押成立、抵押不成立12．甲向乙借款而将自己的货物出质给乙，但乙将该批货物放置在露天地里风吹日晒。在此情况下，法院对甲的下列请求哪些应给予支持？（）A．因乙保管不善，请求解除质押关系B．因乙保管不善，请求提前清偿债权返还原物C．因乙保管不善，请求乙向有关机构提存该批货物D．因乙保管不善，请求乙承担货物的损失14．画家吴某因要自费办画展，向朋友肖某借了5万元，并将自己的两幅代表画作质给肖某，并要肖好好保管别示于人，还钱同时还两幅画，肖某对吴某的画享有哪些权利？（）A．对画的占有权B．动产质权C．著作财产权之质权D．优先购买权15．抵押财产自下列情形发生时确定（）。A．债务履行期届满，债权未实现B．抵押人被宣告破产或者被撤销C．当事人约定的实现抵押权的情形D．严重影响债权实现的其他情形16．最高额抵押所担保的债权自下列情形发生时确定（）A．约定的债权确定期间届满B．新的债权不可能发生C．抵押财产被查封、扣押D．债务人被宣告破产五、名词解释题1．担保物权2．抵押权3．质权4．留置权5．共同抵押6．最高额抵押六、判断题1．债权的一部分因清偿、抵销、混同等原因而消灭时，担保物权随之相应地缩减。（）√×2．担保物权的追及性，即当债务人不履行债务或担保物被他人非法占有时，担保物权人得追及物之所在，以保全并实现其权利，无论发生何种情况都无法阻断。（）√×3．学校、幼儿园、医院等以公益为目的事业单位、社会团体，以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的财产为自身债务设定抵押的，可以认定抵押有效。（）√×4．订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中可以约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。（）√×5．以出让方式取得的建设用地使用权抵押的，该建设土地上的房屋不能随之抵押。（）√×6．抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。（）√×7．抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物。（）√×8．抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人具有约束力。（）√×9．抵押物被依法继承或者赠与的，抵押权消灭。（）√×10．按照《物权法》的规定，同一动产向两个以上债权人抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，各抵押权人按照债权比例受偿。（）√×11．第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或部分债务的，担保人的担保责任不受影响。（）√×12．出质人代质权人占有质物的，质押合同可以生效，但质权人将质物返还于出质人后，以其质权对抗第三人的，人民法院不予支持。（）√×13．汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，其兑现或者提货日期先于主债权到期的，质权人可以兑现或提货，并与出质人协商将兑现的价款或提取的货物提前清偿债务或提存。（）√×14．留置的财产为可分物的，留置物的价值应当相当于债务的金额。（）√×15．被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。（）√×16．经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。（）√×17．抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。（）√×18．抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。（）√×19．建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。（）√×20．最高额抵押担保的债权不得全部或部分转让。（）√×21．当事人以权利设立质权的，自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自有关部分办理出质登记时设立。（）√×22．抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，不得再行使。（）√×23．留置权人有权收取留置财产的孳息，该孳息应当先充抵收取孳息的费用。（）√×24．同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。（）√×七、简答题1．简述抵押权的特点。2．简析共同抵押的效力。3．最高额抵押的特点有哪些？4．质权与抵押权有何区别？5．权利质权有何特点？6．简述动产质权人的权利。7．简述留置权的特点。八、论述题1．说明担保物权的特点。2．担保物权与用益物权有何区别？3．抵押权人的权利有哪些？4．试析留置权的成立条件。九、案例分析1．王某欲开办一家杂货店，遂向其亲戚赵某借款1万元，双方书面约定：2年后还本付息，并由王某将自己的电视机出质于赵某作质押。10天后，赵某让王某带电视机到赵家取款，王某称：电视机几天前被其妹妹带走，过些天才能还回。王某要求赵某先把钱借给他，赵某同意，当即交给王某1万元现金。不久，王某经营亏损，便将其妹妹还回的电视机交给周某作质押借现款5000元。赵某知道此事后，认为王某在欺骗他，遂要求王某在5日内将该电视机交到赵某家，否则应立即还款。王某向赵某解释说将电视机交于周某作质押实属无奈，请求赵某再宽限一段时间。赵某不许，要求王某马上还清借款。王某便将杂货店卖掉，加上家里的其它财产共6000元还给赵某，余款保证2个月内还清，赵某仍不答应，表示要将王某的电视机折价抵偿。王某称电视机在周某处，如果周某同意，可由赵某随意处理。但赵某向周某索要电视机时，遭到拒绝。赵某便以王某与周某为被告起诉至法院，要求将电视机折价，用以抵偿王某欠余款4000元及其利息。问：此案的质押纠纷应如何处理？2．2005年5月，高某携带一台电视机到某电器修理部修理，双方约定10日后交费取电视机。10天后，高某取电视机时，嫌200元修理费过高，拒绝付款。于是，修理部扣留了电视机。高某在其后的5个月中，既没有向修理部索要电视机，也没有偿付修理费。11月的某天，高某又携带一台录像机来到这个修理部修理，双方约定1个月交费取录像机。高某如期来修理部取录像机，修理部工作人员称录像机的修理费为250元，加上前次电视机的修理部共450元，要高某一次付清。高某付清了录像机的修理费，并称200元的电视机修理费可以用电视机抵偿，但修理部却要扣留录像机。于是，修理部退还了高某的电视机，扣留了录像机，并告知高某在1个月内必须付清200元的电视机修理费，否则将变卖其录像机来抵偿。高某不同意，双方为此发生争议，高某诉至法院，要求修理部返还录像机。问：（1）修理部扣留电视机和录像机的行为是否合法？为什么？（2）此案应如何处理？3．某市博达实业有限公司（以下简称博达公司）欲向该市某工商银行借款450万元。根据工商银行的要求，博达公司以其新购买的华银大厦第三层共1200平方米（当时估价350万元）作抵押。工商银行认为抵押财产不够，要求博达公司提供其他的抵押，否则不能借款。博达公司遂请求三丰商贸集团（以下简称三丰集团）以其新购买的一块面积约200亩、作价800万元的建设用地使用权作为抵押，同时请个体户丁某以其一辆奔驰牌轿车（当时估价100万元）作为抵押。上述抵押分别由工商银行与各个抵押人之间订立了合同，并且办理了抵押登记。在博达公司与工商银行的借款合同中，特别注明以上述三项财产作抵押，但没有约定各抵押财产所担保的债权份额。借款合同到期后，博达公司不能清偿其债务。工商银行因将博达公司的房产拍卖后仅获得300万元，遂要求拍卖三丰集团用于抵押的建设用地使用权，以清偿剩余的债务，遭到三丰集团的拒绝。工商银行遂向法院提起诉讼，请求三丰集团承担抵押责任。问：工商银行享有何种性质的抵押权，其抵押权应如何行使？参考答案一、填空题1.优先受偿2.抵押3.登记4.设立5.费用6.提存7.权利凭证交付8.保险金、补偿金9.转质10.同一法律关系11.债务的金额二、单项选择题1.D2.B3.A4.D5.B6.B7.C8.C9.B10.D11.C12.D13.C14.A15.C16.C17.C三、多项选择题1.ABCD2.ABCD3.CD4.AC5.BD6.CD7.AD8.AC9.ABC10.ABCD四、不定项选择题1.ABC2.ABC3.ABCD4.AB5.ABCD6.AC7.BD8.ABCD9.ABC10.B11.D12.B13.BCD14.AB15.ABCD16.ABCD五、名词解释题1．担保物权是指以确保特定债权的实现为目的、以支配和取得特定财产的交换价值为内容的定限物权。2.抵押权是指债权人对于债务人或第三人不转移占有而供作债务履行担保的财产，在债务人不履行债务或当事人约定的情形发生时，予以变价并就其价款优先受偿的权利。3.质权是指债权人于债务人不清偿债务或发生约定的情形时，得就债务人或第三人转移占有或经登记而供作担保的动产或权利之价值优先受偿的权利。4．留置权是指债权人合法占有债务人的动产，于债务人不履行债务时，对其占有的债务人的动产予以留置并就其变价优先受偿的权利。5.共同抵押是指为担保同一债权，而于数个不同的财产上设定一个抵押权的情形。6．最高额抵押是指在预定的最高限额内，为担保将来一定期间内连续性交易所生债权的清偿而设定的抵押。六、判断题1.×2.×3.√4.×5.×6.√7.√8.×9.×10.√11.×12.×13.√14.√15.√16.√17.√18.√19.×20.×21.√22.×23.√24.√七、简答题1．答：抵押权具有如下特点：（1）抵押权为担保物权的一种。抵押权是对标的物的价值支配权而非实体支配权，抵押权以担保债权的实现为目的而非以对标的物的使用收益为目的，因此，抵押权属于担保物权。（2）抵押权是在债务人或第三人提供的财产上设定的物权。在抵押权关系中，提供抵押财产的抵押人，既可以是债务人，也可以是债务人之外的第三人。（3）抵押权是不转移标的物占有的物权。抵押权之成立与存续，不以转移标的物的占有为必要。（4）抵押权为得就标的物卖得价金优先受偿的权利。所谓优先受偿，包括三层意义：一是有抵押权担保的债权，债权人得就抵押物卖得的价金，优先于普通债权人而受清偿；二是债务人受破产宣告时，抵押权成立在前的，不受破产宣告之影响，抵押权人就特定的抵押物有“别除权”；三是如果同一抵押物上设定有两个以上的抵押权，先次序抵押权人优先于后次序抵押权人而受清偿。2．答：共同抵押的效力分两种情况确定：（1）如当事人就数个抵押物负担的金额以特约作了明确限定，则应依各该抵押物应负担的金额，各自承担其担保责任。（2）如当事人未限定各个抵押物负担的金额，抵押权人则有权就各个抵押物卖得价金，受债权全部或一部之清偿。换言之，于此场合，每一抵押物之价值均担保着全部债权。抵押权人为使其债权得以清偿，既有权同时实行数个抵押权，同时变卖数个抵押物，也可选择行使其中一项抵押权，变卖其中一个抵押物。此种情形，发生物上连带关系，类似于连带共同保证。3．答：最高额抵押具有如下特点：（1）最高额抵押系为担保将来不特定债权的清偿而设定的抵押。最高额抵押所担保的不是已经发生的特定债权，而是基于当事人间的连续交易关系将来可能发生的不特定债权。当然，经当事人同意，最高额抵押权设立前已经存在的债权，可以转入最高额抵押担保的债权范围。（2）最高额抵押适用于对一定期限内连续发生的债权的担保，目的在于避免连续交易中每笔债权均单独设定抵押担保所带来的繁琐。（3）最高额抵押设定时，其所担保的债权的具体数额具有不确定性。（3）最高额抵押对所担保的债权预定有最高限额，并附有实际发生的债权数额的决算期。所谓最高限额，是指抵押权人基于最高额抵押权所得优先受偿债权的最高限度数额。4．答：质权与抵押权存在如下区别：（1）成立要件不同。抵押权的成立一般须经登记，但无须将抵押物交付债权人占有；而质权的成立，则以出质人将质物转移于债权人占有为必要。当然某些权利质权的成立，也以办理出质登记为必要。（2）担保标的不尽相同。抵押权的标的为不动产、不动产用益物权及动产；而质权的标的则为动产和不动产用益物权以外的其他财产权利。（3）担保的机能不同。抵押权为非占有性担保物权，以优先受偿效力来发挥担保作用。而质权除有优先受偿效力外，尚具有对标的物或其权利凭证的占有、留置效力，由质权人直接控制标的物，造成出质人心理压迫，以促使债务如期清偿。（4）实行方式不同。抵押权人实行其抵押权时，在达不成协议时一般须通过申请法院拍卖、变卖抵押财产并就其价款受偿，而不能强行夺取抵押财产并为变卖。而质权人于债权届期或约定事由发生而未受清偿时，因其已事先占有标的物，可不必经司法程序而得径直参照市场价格变卖质押财产或以其他方式处分质押财产并就其变价价值受偿。5．答：权利质权具有如下特点：（1）权利质权以可让与的财产权利为标的。权利质权之标的为权利，而非有体物。但并非任何权利均可充任权利质权的标的，只有具备特定条件的权利才能成为权利质权的标的，如须为财产权、须为可让与的财产权、须为适于设定质权的权利。（2）权利质权以交付权利凭证或登记为其公示方法。以具有权利凭证的财产权利设定质权的，应将该权利凭证交付于质权人占有；而以无权利凭证的权利设定质权的，应采用登记的方式设定。（3）权利质权是一种特殊的质权形式。6．答:动产质权人享有如下权利：（1）留置质物的权利。质权人于其债务受清偿前，得留置质物，即使质物已转让他人，质权人的留置权并不受影响。（2）质物孳息的收取权。除合同另有约定的外，质权人有权收取质物所生的孽息。（3）经许可使用质物的权利。质权人在质权存续期间，经出质人同意，质权人可以使用、出租乃至处分质物。（4）质物的转质权。所谓转质，是指质权人为给自己的债务作担保，将质物移交于自己的债权人而设定新质权的行为。转质有两种情况：其一，承诺转质，即质权人经出质人同意，为供自己债务的担保而将质物转移占有于其债权人，就质物再设定新质权的行为。其二，责任转质，即质权人在质权存续期间，未经出质人同意而以自己的责任将质物转质于其债权人，为其设定新质权。（5）质物变价权，因不能归责于质权人的事由可能使质押财产毁损或者价值明显减少，足以危害质权人权利的，质权人有权要求出质人提供相应的担保；出质人不提供的，质权人可以拍卖、变卖质押财产，并与出质人通过协议将拍卖、变卖所得的价款提前清偿债务或者提存。（6）质权的实行权与优先受偿权。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。7．答：留置权具有如下特点：（1）留置权是动产担保物权和占有性担保物权。首先，留置权是动产担保物权，其标的为动产。其次，留置权是占有性担保物权。就是说，只有留置权人占有动产，留置权才能成立。（2）留置权是具有二次效力的担保物权。留置权的第一次效力为留置效力，即债权人在债务人清偿债务前，有权就其占有的留置物继续占有，并得对抗债务人对标的物的返还请求权；留置权的第二次效力是优先受偿效力，即当债务人不履行债务超过一定期限时，留置权人有权变卖留置物，或以留置物折价以使自己与留置物有牵连关系的债权优先得到清偿。（3）留置权是法定担保物权。当符合一定条件时，依法律规定当然产生债权人的留置权，而无须合同事先约定。八、论述题1．答：担保物权具有如下特点：（1）价值权性。这是指担保物权以支配和取得担保物的变价价值（交换价值）为内容，而不是以对标的物为实体的支配、使用、收益为内容。（2）从属性。担保物权是为确保债权实现而设立的，与所担保的债权形成主从关系，被担保的债权为主权利，担保物权为从权利。担保物权的从属性包括设立上的从属性、转移上的从属性、效力上的从属性、消灭上的从属性。（3）不可分性。这是指担保物权人于其全部债权受偿之前，得就担保物之全部行使其权利，担保物的价值变化及债权的变化不影响担保物权的整体性。（4）特定性与公示性。担保物权的特定性是指担保物及其所担保的债权必须是特定的；担保物权的成立须以适当的方式公示出来，为社会公众所知晓，否则，不能成立或不能对抗善意第三人。（5）追及性与物上代位性。担保物权追及性是指当债务人不履行债务或担保物被他人非法占有时，担保物权人得追及物之所在，以保全并实现其权利。担保物权的物上代位性是指当担保物灭失、毁损而受有赔偿或补偿时，担保物权的效力及于担保物的代替物（保险金、赔偿金或补偿金等），担保物权人得就该代替物行使其权利。（6）优先受偿性。担保物权的优先受偿性是指当债务人不履行债务或破产时，担保物权人得就担保物之价值优先于其他债权人而受清偿。2．答：担保物权与用益物权存在如下区别：（1）权利的内容不同。用益物权以对标的物进行使用、收益为目的，须对物的实体加以直接支配，以取得物的使用价值；担保物权则是以取得标的物的交换价值、担保债权的优先受偿为目的，它无需对物的实体加以支配，仅以能对实体的价值加以排他的支配为必要。（2）占有在权利成立和实现中的地位不同。用益物权的成立和实现以占有他人标的物为前提；而担保物权的成立，除留置权、质权依其性质须占有标的物外，不以直接占有标的物为必要。（3）标的物不尽相同。用益物权的标的物通常限于不动产；而担保物权的标的物则可以是不动产或者动产，还可以是所有权之外的财产性权利。（4）实现时间不同。因用益物权旨在对标的物为使用收益，因此用益物权人一旦取得用益物权，就可以实现其权利，即用益物权的取得与实现是同时的；而担保物权取得后，担保物权人并不能立即实现其权利，而只能在该担保物权担保的债权已届清偿期，债务人不为债务之履行或经权利人催告于规定的时间内仍不履行时，担保物权人始能行使变价受偿权，以实现其权利。（5）从属性不同。用益物权是独立物权，不以用益物权人享有其他权利为前提；而担保物权以存在被担保的债权为前提，属于从属物权。3．答：抵押权人的权利主要有：（1）抵押权的保全权。具体包括抵押物价值减少防止权或称停止侵害请求权、恢复原状请求权及增加担保请求权、损害赔偿请求权。（2）抵押权的处分权。抵押权人有权将其抵押权转让或另行供作担保。但因抵押权具有从属性，所以抵押权不得与其所担保的债权相分离而单独转让，也不得与债权分离单独作为其他债权的担保。抵押权人还有权抛弃其抵押权，即放弃就抵押物优先受偿的权利。（3）抵押权的次序权。同一抵押物上存在数个抵押权时，按抵押权设定次序受偿，先次序的抵押权人有较后次序的抵押权人优先受偿的权利，这在理论上称为抵押权人的次序权。（4）优先受偿权。抵押权人的优先受偿权主要体现在：其一，在一般情况下，抵押权人优先于普通债权人受偿；在债务人破产时，抵押物不列入破产财产，抵押权人对抵押物有别除权并得就其变价优先于普通债权人受偿。其二，已经设定抵押的财产被其他债权人申请采取查封、扣押等财产保