办公楼工程施工质量控制指标

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1装饰装修、建筑地面面层的施工质量操纵指标

装饰装修、建筑地面面层的施工质量验收执行企业标准，操纵指标是：主控工程全部得志模范要求、一般工程中的合格率达成90％、允许偏差工程中的合格率达成90％、且超偏差的值不能超过新模范规定值的1.2倍；

对室内的装饰装修、地面、防水、外墙门窗、卫生器具、灯具等实行100％的检查，要全部达成以上的质量操纵指标；

本工程的装饰装修、建筑地面面层中执行企业标准的主要分项工程有：地砖面层、花岗石面层、普遍抹灰、饰面砖、玻璃幕墙、涂料涂饰工程、吊顶。

2其余的分片面项工程施工质量操纵指标

除地砖面层、花岗石面层、普遍抹灰、饰面砖、涂料涂饰、吊顶分项工程以外的其余分片面项工程的施工质量验收，执行企业标准，标准的操纵指标是：主控工程全部得志模范要求、一般工程中的合格率达成85％、允许偏差工程中的合格率达成85％、且超偏差的值不能超过新模范规定值的1.5倍，但是钢筋分项中，梁、板类上部纵向受力钢筋的养护层厚度合格率务必达成90％，且超偏差的值不能超过新模范规定值的1.5倍。

3主要的检验批、分项工程的施工质量操纵指标

3.1土方开挖工程质量操纵指标

在土方开挖之前，要放出开挖边线，在开挖过程中，架好水准仪随时测标高。本工程土方开挖采用1台反铲挖掘机开挖，对于开挖深度4m，按1：2放坡；预留150㎜左右由人工举行清土。

开挖后，要用钢管做好基坑维护工作和爬梯，护拦的高度约1.2m，爬梯的搭设斜度以15°为适合。

若在开挖时遇到软土层，应挖掉软土层，用5~40平匀的碎石或级配料回填到设计标高，回填时，每一层的虚铺厚度为300mm，要分层夯实。采用机械回填时，分层厚度为400-500mm，确保夯实后的密实度为93%。清理基槽后，立刻举行垫层施工。

项序工程允许偏差或允许值（mm）检验方法

柱基基坑基槽管沟地（路）面基层

主控工程1标高-50-50-50水准仪

2长度、宽度（由设计中心线向两边量）+200

-50+100-经纬仪，用钢尺量

3边坡符合设计或施工方案的要求用尺量

一般工程1外观平整度20

2基底土性符合设计要求（务必需要设计验槽）查看或土样分析

3.2土方回填工程质量操纵指标

在确定回填土的施工工艺后，依据试验确定要求回填土达成的压实系数，回填前清理基底的垃圾、积水、淤泥、有机物，并压实基底后，按照试验得出的技术要求以确定的分层厚度、压实遍数用打夯机压实，操纵指标为：

项序工程允许偏差或允许值（mm）检验方法

柱基基坑基槽管沟地（路）面基层

主控工程1标高-50-50-50水准仪

2分层压实系数符合设计或施工技术方案的要求土工试验

一般工程1回填土料符合设计和施工技术方案的要求取样检查或直观鉴别

2分层厚度及含水量符合施工技术方案的要求

3外观平整度20用靠尺或水准仪

3.3填充墙砌体工程的质量操纵指标

本工程为框架-剪力墙布局，填充墙砌体的材料主要采用陶粒混凝土空心砌块，砌体工程应遵照以下规定：

砌筑前2天浇水润湿，砌筑时砌块的含水率加气混凝土砌块不超过15％、粉煤灰加气混凝土砌块不超过20％；

陶粒混凝土砌块砌筑时，其产品的龄期务必超过28天，并应向砌筑面适量浇水；

填充墙底部应砌烧结普遍砖或多孔砖，或普遍混凝土小型空心砌块，或现浇混凝土坎台，高度不小于200mm，砌筑过程中，除构造需要外，不应与其他砌块混砌；

拉结钢筋的设置位置和长度按照设计要求，竖向位置偏差不超过一皮砖的高度；

陶粒混凝土砌块砌筑时应错缝搭砌，搭砌长度不小于砌块的长度的1/3，竖向通缝不应大于2皮；

陶粒混凝土砌块砌体的水平及竖向灰缝的厚度和宽度分别宜为15mm和20mm；

填充墙砌至梁板底时，应留有确定的空隙，待填充墙砌筑完成并至少间隔7天后，再补砌、斜砖挤紧；

陶粒混凝土砌块填充墙砌体的砂浆饱满度水平缝≥80、垂直缝≥80；

填充墙砌体工程的质量验收标准如下表

工程序号项目允许偏差或允许值（mm）检验方法

主控工程1砖，砌块和砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。

一般工程2轴线位移10用尺检查

垂直度小于或等于3m5用2m托线板或吊线尺量检查

大于3m10用2m靠尺和楔形塞尺检查

2外观平整度8用2m靠尺和楔形塞尺检查

3门窗洞口高、宽（后塞口）±5用尺检查

4外墙上、下窗口偏移20用经纬仪或吊线尺量检查

3.4模板分项工程的质量操纵指标

a模板安装

模板及其支架应严格按照施工技术方案的要求施工，去除的时间、依次及安好措施也务必按照施工技术方案的规定执行；涂刷模板隔离剂时，不得粘污钢筋和混凝土接槎处；

模板的接缝不应漏浆；在浇注混凝土前，木模板应浇水润湿，但模板内不得积水。

模板与混凝土的接触面应清理明净并涂刷隔离剂，但不得采用影响布局性能或阻力装饰装修工程的隔离剂。

对于跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁板，其模板应按照技术方案的要求起拱，起拱高度宜为跨度的1/1000～3/1000。

固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞均不得遗漏，且安装坚韧，偏差应符合以下规定：

工程允许偏差（mm）

预埋钢板中心线的位置3

预埋管、预留孔中心线位置3

插筋中心线位置5

外露长度+10，0

预埋螺栓中心线位置2

外露长度+10，0

预留洞中心线位置10

尺寸+10，0

现浇布局的模板安装的允许偏差及检验方法如下：

项目允许偏差（mm）检验方法

轴线位置5钢尺检查

底模上外观标高±5水准仪或拉线、钢尺检查

截面内部尺寸根基±10钢尺检查

柱、墙、梁+4，

-5钢尺检查

层高垂直度不大于5m6经纬仪或吊线、钢尺检查

大于5m8经纬仪或吊线、钢尺检查

相邻两板外观上下差2钢尺检查

外观平整度52m靠尺和塞尺检查

b模板去除：

底模及其支架去除时的混凝土的强度应达成设计或技术方案的要求，当无要求时，应符合下表规定：

构件类型构件跨度（m）达成设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率

板≤2≥50

＞2，≤8≥75

＞8≥100

梁、拱、壳≤8≥75

＞8≥100

悬臂构件≥100

3.5钢筋分项工程的质量操纵指标

a一般规定：

当钢筋的品种，级别或规格需作变更时，应办理设计变更文件；在浇筑混凝土之前，应举行钢筋隐秘工程验收，内容包括：

--纵向钢筋的品种，规格，数量，位置等；

--钢筋的连接方式，接头位置，接头数量，接头面积百分率等；

--箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等；

--预埋件的规格、数量、位置等。

--原材料

钢筋的购买，应选择合格供给商，钢筋进场时，应按照现行国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499等的规定抽取试件作力学性能试验，其质量务必符合有关标准的规定。

当察觉钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应对该批钢筋举行化学成分检验或其他专项检验。

钢筋应平直、无损伤，外观不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老绣。

b钢筋加工的质量检验：

受力钢筋的弯钩和弯折应符合如下规定：

--HPB235级钢筋末端应作180°弯钩，其弯钩内直径不应小于钢筋直径的2.5倍，弯钩的弯后平直片面长度不应小于钢筋直径的3倍；

--钢筋作不大于90°的弯折时，弯折处的弯弧内直径不应大于钢筋直径的5倍。

除焊接封闭环式箍筋外，箍筋的末端应作弯钩，弯钩的形式按照抗震要求设置，概括如下：

箍筋弯钩的内弧直径应不小于2.5倍的箍筋直径，还应不小于受力钢筋的直径；

箍筋的弯钩弯折角度为135°；箍筋弯后的平直片面的长度不应小于10倍的箍筋直径。

钢筋的调直可用冷拉方法，HPB235级的钢筋冷拉率不宜大于4％；本工程的HPB335、HPB400级的钢筋不作调直，弯折的钢筋不用。

钢筋的加工外形、尺寸应符合设计要求，其偏差应符合下表规定：

工程允许偏差（mm）

受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸±10

弯起钢筋的弯折位置±20

箍筋内净尺寸±5

c钢筋的连接

根据本工程的设备处境，纵向受力钢筋直径不小于22mm时，水平筋采用闪光对焊或镦粗直螺纹钢筋接头，竖向筋采用电渣压力焊或镦粗直螺纹钢筋接头，其余直径的钢筋，可以采用搭接；

按照《钢筋焊接及验收规程》JGJ18的规定抽取焊接接头试件作力学性能检验，其质量应符合有关规程的规定。

采用钢筋镦粗直螺纹连接时，其加工、连接及检验要符合JG/T3057-1999《镦粗直螺纹钢筋接头》的规定。

接头末端至钢筋的弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍；

在施工现场，应按照国家现行标准《钢筋焊接及验收规程》JGJ18的规定对焊接接头的外观举行检查，其质量应符合规定；

本工程中焊接接头在同一构件内的接头相互错开，同一区段内的接头百分率不大于50％；

纵向钢筋的搭接连接的位置、长度、同一区段内的接头百分率务必按照设计图纸的规定执行；

框架柱、框支柱钢筋的接头，概括方式及要求按照设计执行03G101-1，且箍筋在搭接长度范围内加密，间距≤5倍的箍筋直径且≤100mm；

d钢筋的安装

钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量务必符合设计要求。

钢筋安装位置的允许偏差和检验方法应符合下表的规定：

项目允许偏差（mm）检验方法

绑扎钢筋网长、宽±10钢尺检查

网眼尺寸±20钢尺量连续三档，取最大值

绑扎钢筋骨架长±10钢尺检查

宽、高±5钢尺检查

受力钢筋间距±10钢尺量两端、中间各一点，取最大值

排距±5养护层厚度根基±10钢尺检查

柱、梁±5板、墙、壳±3

绑扎箍筋、横向钢筋间距±20钢尺量连续三档，取最大值

钢筋弯起点位置20钢尺检查

预埋件中心线位置5钢尺检查

水平高差+3，-5钢尺和塞尺检查

上述梁板类的构件上部纵向受力钢筋养护层厚度的合格点率应达成90％以上，且不得超过上表中数值的1.5倍。

3.6混凝土分项工程的质量操纵指标

a原材料：

按照招标文件的要求，采用商品混凝土。原材料的选择按照技术方案的要求执行，原材料的试验按照相应的标准执行，

b合作比设计：

应得志设计图纸对本工程的概括要求，应留神设计对混凝土的耐久性做出的规定，设计要求：埋于地下的根基、柱墙的混凝土最大水灰比0.5、最小水泥用量300Kg/M3且不宜大于400Kg/M3、最大氯离子含量0.1％、最大含碱量3.0Kg/M3；其它布局构件的混凝土最大水灰比0.6、最小水泥用量250Kg/M3、最大氯离子含量0.3％、最大含碱量3.0Kg/M3。

本工程中使用合作比，按照招标文件的要求，经过试验室试配后，将合作比数据和试配结果报业主审批后使用。

c混凝土施工：

强度等级务必符合设计要求，应按照规定要求在浇筑现场随机取样、留置试件；

混凝土的运输、浇筑及间歇时间不应超过混凝土的初凝时间。同一施工段的混凝土应连续浇筑，在底层混凝土初凝之前将上一层混凝土浇筑完毕。

当底层混凝土初凝后浇筑上一层混凝土时，应按照施工缝举行处理；

施工缝的留置位置，应按照施工技术方案的要求留置，设计要求钢筋混凝土墙不允许留设垂直施工缝；

施工缝的处理：界面处的浮浆

、松动的石子及杂物务必清理明净，并用压力水冲洗，接缝混凝土浇筑前充分润湿48小时；

混凝土的养护应按照施工技术方案的要求执行；

3.7现浇布局分项工程的质量操纵指标

现浇布局的外观质量缺陷，应由业主、施工单位根据其对布局性能和使用功能影响的程度，按照《混凝土布局工程施工质量验收模范》GB50204-2022之表8.1.1来确定；现浇布局拆模后，应由业主、施工单位对外观质量和尺寸偏差举行检查，做出记录，并应实时按照施工技术方案对缺陷举行处理。

外观质量检验验收标准

现浇布局的外观质量不理应有严重缺陷。已经展现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（创办）单位认可后举行处理，并重新检查验收；

现浇布局不应有影响布局性能和使用功能的尺寸偏差。对超过尺寸允许偏差且影响布局性能和安装、使用功能的部位，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（创办）单位认可后处理。对经处理过的部位，应重新检查验收。

现浇布局尺寸允许偏差和检验方法如下表：

项目允许偏差（mm）检验方法

轴线位置根基15钢尺检查

独立根基10柱墙梁5

垂直度层高≤5m8经纬仪或吊线、钢尺检查

＞5m10经纬仪或吊线、钢尺检查

全高H/1000且≤30经纬仪或吊线、钢尺检查

标高层高±10水准仪或拉线、钢尺检查

全高±30截面尺寸+8，-5钢尺检查

电梯井井筒长宽对定位中心线+25，0钢尺检查

井筒全高（H）垂直度H/1000且≤30经纬仪或吊线、钢尺检查

外观平整度82m靠尺和塞尺检查

预埋设施中心线的位置预埋件10钢尺检查

预埋螺栓5预埋管5

预留洞中心线位置15钢尺检查

工程组织机构

工程部质量管理体系职能调配表

质量管理职能

●主办

○协办工程部领导和专业组/作业班

工程经理总工程师施工经理工程副经理工程部技术

部安好部质保部器材部合同部综合部作业班

1．质量管理体系

1.1总要求●○○●○○○●○○○○

1.2文件要求○●○○○○○○○○●○

1.2.1《手册》○●○●○○○●○○○○

1.2.2文件操纵○●○○○○○○○○