商街商户服务指南

本文格式为Word版，下载可任意编辑——商街商户服务指南一.更改或加建工程

(一)商户举行装修前,请细致参阅[装修手册]。

(二)装修手续及程序:

1.商户选定装修承建商后,商户应提交装修申请书,二套装修材料、布局方案图纸等予管理公司审批,商户如需有关装修之承建商代办手续,有关装修承建商须持有商户的嘱托书(如商户为公司名义,那么须公司盖章及签署)。

2.待装修方案审批完成后,商户须缴交费用,由管理公司发给[施工许可证]及装修工人[临时出入证]后面可出工。

二.清洁服务

(一)商户务必将日常垃圾用垃圾袋装好密封,并放于指定的位置,不成肆意弃置于本步行街公共地方,如商户违反有关规定,管理公司将派人清理并向该商户收取所需的有关费用。

(二)公共清洁服务并不包括单元内的清洁,商户单元内之清洁可自费聘请本步行街家政服务员代为清洁,或自聘全职直属员工清洁,但不得另聘其它清洁公司清洁,以确保本步行街秩序及制止不必要的纠纷及误会发生。

(三)有关垃圾清倒安置,管理公司将不断与各商户联络,通知有关收集的形式实时间,敬请各商户留意,并予以充分合作。

三.物品输送

(一)大件物品的搬运或物品搬运时间需时较长者,须提前一个工作天通知管理公司,并请注明搬运时间、物品种类、尺寸、重量及概括负责人,以便管理公司能作出相应安置,指示输送路线及安置人手指挥及调度,以确保各商户的财物安好、本步行街秩序的畅通无阻及制止不必要的争执发生。

(二)在物品输送过程中,应提防留神,确保步行街环境及设施免被损坏。

(三)凡因违反上述规定,管理公司有权立刻终止该项输送措施,并向有关商户追讨因此产生的责任及费用。

(四)货物进出的管理

1.各商铺需要进出货物时,应向物业管理公司申请核发货物进场或者货物放行条。

2.为保障各商户的财产安好,各商户应当向管理公司提交其公章及法定代表人或者负责人的签字样本。送出货物时,各商户或其法定代表人、负责人务必在货物放行条上签署确认,经管理公司检查核对后放行。假设货物放行条登记不相符,管理公司可予以阻拦放行。

3.各商户输送货物时使用管理公司指定的装卸平台和货运电梯,并按照管理公司指定的路线输送。

4.输送超高、超长、超重等大型货物,或需要在非营业时间输送货物,务必经管理公司同意,并在管理公司专人监管下于指定非营业时间内输送。

5.步行街内务必使用胶质车轮的手推车输送货物。

6.输送货物时因行为不当造成他人人身、财产受到损害或者使步行街公用设施受到损害的,当事人务必依法承受相应的责任。

四.宣传及兜售

在本步行街内严禁举行宣传及兜售活动,各商户/租户务必合作及防止此类事情发生。

五.悬挂旗帜或天线

除获得管理公司书面许可外,全体商户/租户不成以在其窗门、或外墙及其他地方伸展、悬挂旗帜或天线等物件。

六.危害物品

商户/租户不成存放任何危害物品或易燃易爆物品在本步行街内任何地方。

七.滋扰行为

商户不成以制造或容许可能影响其他商户之噪音、音乐、气味等滋扰。及为了制止步行街内的消防、播送等系统受到干扰,不得在商铺内安装各类影音设备,确需于铺内安装上述设备须经管理公司书面同意并确保步行街其它系统不受干扰。

八.使用者的权责

在任何处境下,商户不成以更改其单元之用途或将其单元用作