下载本文档
版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领
文档简介
本文格式为Word版，下载可任意编辑——大厦物业接管验收标准检验办法标准检验办法一、梁柱、板主体1.按图纸设计逐间检查无变形、弓凸、剥落、开裂、倾斜、移位和非收缩性裂缝;2.无钢筋外露。
二、顶棚1.抹灰面平整,面层涂料平匀、无漏刷、无脱皮;2.无裂纹、无霉点、无渗水痕迹、无污渍。
三、墙面1.抹灰面平整,面层涂料平匀、元漏刷、元面层剥落、无明显裂缝、无污渍;2.块料(如瓷砖)面层:(1)粘贴坚韧,元缺棱掉角;(2)面层元裂纹、损伤、色泽一致;(3)对缝砂浆、饱满、线条须直;(4)外墙面无裂纹、起砂、麻面等缺陷,元渗水现象。
四、地(楼)面1.毛地面:平整、元裂纹。2.块料(如瓷砖)面层。a.粘贴坚韧,无缺棱掉角;b.面层元裂纹、损伤、色泽一致,对缝线条须直;c.对缝砂浆饱满,线条须直;3.水泥砂浆面层:抹灰平整,压光平匀元空鼓、无裂纹、无起泡等缺陷。4.卫生间、厨房和前后阳台地面。a.用小桶塑料胶管向地面冲倒水,查看水流向切实到地漏,不应有积水,倒泛水。b.其次天到楼下检查楼面无渗漏。
五、门窗1.开启自如,手轻晃动门窗与墙面接触坚韧,元晃动和裂缝展现;目视零配件装配齐全,位置切实,元翘曲变形。2.从室内轻晃动门锁与门连接坚韧,开启生动。3.木门油漆平匀,查看门缝线条平匀,不掉角,无变形。4.单指轻击玻璃安装坚韧,元微弱晃动现象,玻璃胶缝密实,玻璃面层元裂缝,元损伤和刮花痕迹。5.电子对讲门:a.开启生动,通话器完好无损,通话领会;b.不锈钢门元刮花痕迹。6.防盗铁门元锈迹和刮花痕迹。7.窗台泛水正常,无向室内倒流缺陷。
六、楼梯、扶手1.险布局的楼梯:元裂缝,面层元剥落,钢筋无外露。2.钢木布局的楼梯:a.用力轻摇元晃动,无弯曲。b.钢筋元锈蚀,无弯曲。c.木块外观无龟裂,油漆元脱落,色泽一致,.外观平滑,不扎手。
七、插座1.电器插座,单指轻击检查盖板安装坚韧,无晃动并紧贴墙面;盖板无损坏,符合安好要求。试电笔检查,每个插座电源接通是否正常。2.天线插座,单指轻击盖板安装坚韧,盖板无损坏(收视效果由业主入住后检查)。3.电话插座,只举行外观验收,单指轻击盖板安装坚韧,盖板无损坏。
八、接线盒1.单指轻击盖板安装坚韧,目视盖板元损坏;2.用试电笔检查每处预留线头的电源接通是否正常,并用电胶布安好缠包线头。
九、开关1.安装坚韧,目视盖板元损坏;2.全检开关生动,开启接触效果良好。
十、照明灯具1、用木或硬竹片等碰灯具无微弱晃动,与楼面紧贴,零配件齐全,灯罩完好无损。2、开启全体灯具,检查电源接通是否正常.灯具发光是否正常。3
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
评论
0/150
提交评论