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本文格式为Word版，下载可任意编辑——接管写字楼物业管理公司概况接纳写字楼物业管理公司的概况

zz国际大厦由戴德梁行房地产接洽（上海）有限公司西安分公司负责举行物业管理。

戴德梁行在全球各主要城市均享有盛名，由旧金山至上海、斯德哥尔摩至悉尼，均家喻户晓。公司在全球四十个国家二百家分公司共有一万余名员工为客户服务。戴德梁行为国际主要的房地产参谋公司，为世界各地客户供给专业创新的房地产及商业解决方案。

戴德梁行于一九九三年在国内开设首家分公司，成为国内首家领有正式牌照的境外独资房地产参谋公司。戴德梁行一向致力于为本地客户及跨国企业，供给国际水平的一站式房地产解决方案，服务范畴包括研究参谋、环球企业参谋、估价及参谋、物业代理、投资服务，以及物业管理、设施管理、建筑参谋等。戴德梁行各分公司在当地均独挡一面，深得客户相信，同时在业界亦广获认同。

戴德梁行于1998年进入西安市场，为客户供给全方位的物业接洽管理服务。戴德梁行房地产接洽（上海）有限公司西安分公司成立于2022年11月11日，位于西安市南大街30号陕西中大国际大厦705室，业务辐射至整个大陆西北地区。

戴德梁行已进驻zz国际大厦，将从各方面入手，用国际化标准全面的举行物业管理工作。戴德梁行配备有专业的管理人员和从业人员，可以为业主/使用人供给最先进的物业服务，解决入驻客户的一切后顾之忧。根据zz集团要求，戴德梁行为zz国际大厦量身订做的物业管理方案标志着zz国际大厦已成为该公司进入中国西北市场的示范型物业大楼。

我们的物业管理服务宗旨是对进展商或业主嘱托的物业举行日常的管理工作。提高物业质量及价值，是我们梁行全体同仁的服务宗旨和服务准那么，我们真诚地梦想随着物业管理业务的不断开拓和服务水准的进一步提高，与业主共同成长、共创佳绩。

zz国际大厦物业管理处各部门及主要职责：

综合管理部：负责日常行政管理和大厦后勤保障之工作。综合协调管理处各部门的关系，负责管理处的全体会议与接待工作，以及整理各项记录，管理处员工的培训，管理日常运行中的各项对外嘱托合同文本，物业管理服务政策、法规以及市场信息的收集反应。

物业管理部：业主投诉、求助的接待及处理，业方法见及建议的收集和反应，办理业主入驻、装修、搬迁等手续及大厦使用的各种证件，定期收缴业主的物管费用，统计工程的收支盈余，大厦的内外环境绿化、清洁卫生等工作，定期举行业主的访谈，实时处理客户的投诉，供给管理处发布的特约服务。

物业工程部：物业修理、养护筹划的编制和日常保养修理，建立大厦的设备台帐，为业主供给物业的修缮服务，审核及监视业主及租户的装修过程，对大厦内的各种机电设备提出改善观法并予以实施更新、改造。

物业保安部：大厦的安好防卫、消防、停车场管理等工作，对大楼及其范围内举行全天候保安值勤，设立固

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