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文档简介
本文格式为Word版,下载可任意编辑——住宅使用说明书住宅使用说明书
敬爱的业主(住户):为了使您更好地了解和使用我公司开发创办的商品住宅及其室内、外设施,我们根据有关
规定,制作了此《商品住宅使用说明书》。入住前,请您首先留心阅读此说明书,并真诚地欢
迎您给我们工作包括您对住宅的使用处境提出观法和建议,以便不断提升我们的工作,更好地
为您服务。
一、开发施工监理及设计单位1开发商2设计单位3施工单位4监理单位5质量监视检查二、*******住宅小区工程简介*****住宅小区由******有限公司用心开发,工程位于*******街,总占地面积******万平方米
,总建筑面积******平方米,由***栋****层楼组成。
三、房屋布局类型1、本工程使用年限为50年,普遍民用住宅,耐火等级为一级,抗震设防烈度为七度。2、外墙:为200mm厚现浇钢筋混凝土墙,内设60mm厚石膏聚苯复合保温板。内墙:承重墙为200mm厚现浇钢筋混凝土墙,非承重墙为混凝土空心砌块。3、电梯前室及楼层走廊、一层大堂做精装修。一层大堂、电梯前室地面:墙面:顶棚:四、设配置及留神事项1.墙体房屋承重墙是承载建筑物重量的墙体,不得举行任何破坏,承重墙以外的墙体(非承重墙)一
般也不得去除、开洞、剔凿、以免破坏墙内强电、弱电线或厨房、卫生间防水.全体外墙均为
外墙外保温,即在混凝土外墙内白面笼罩着一层保温板。保温板不宜钉钉,敲打,剔凿,去除
。2.窗户户门为普遍三防门,有放火,防盗,保温及隔音功能。外强为玻璃钢双层玻璃窗,阳台窗为玻
璃单层玻璃窗。请勿自行拆换门窗及其配件,门窗开闭不畅或损坏时请实时通知物业公司进
行修理。3.供水生活水源引自自来水市政管网,生活用水通过地下室变频水泵直接供应,地下室设饮用水水箱
,能够有效防止水资污染。本工程,冷水表阀门均设在户外管井,用水按表计量收费。水表
遏止私自拆装。本楼宇内冷水管采用PPR管,经久耐用,卫生完全,已按设计要求做到户内,
管线铺设在地面垫层内,请勿自行改动以免损坏地面垫层内的其他管线,发生漏水,漏电现象
。*当用户开启水龙头察觉没水时,切记关闭水龙头,以防止来水时跑水。住户如长期外出或
不能换龙头,请通知物业公司将户外管井内的阀门关闭,以免跑水给你和他人造成不必要的损
失。4.污水排放生活污水排至室外化粪池汇入市政管网。厨房,卫生间,设有排污盥洗污水排放口,使用时留神摈弃水中杂物,以免造成管道堵塞。请
勿将废纸等弃物放入卫生间马桶,以免堵塞管道,入住时请检查下水是否畅通,请在装修时注
意养护下水管道排放口,以免堵塞管道。为防止产生异味,地漏口碗要经常清洗并留神制止杂
物落入。5.供电本楼供电系统为每户一个卡表式电表,电表为10A(40A),电表均在户外电表箱内,每户户内
设有电源开关箱,长期外出请切断电源。本楼户内的电源插座均为220V,每个房间内不少于
一组电源插座。住户请留神用电设备的用电量切勿超负荷使用,以免造成线路及电表损坏或引
起火灾。用电线路从楼板及墙体通过,请勿擅自拆改原有用点线路,以免破坏房屋布局及发生
漏电现象。装修时请留神线路养护,以免漏电造成墙体带电,请勿擅自更改电气线路和设施
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