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棚改货币化_优势有哪些_意义分析为加速城市现代化进程，21世纪开始，我国逐渐推动棚户区改造与城中村改造，作为重要民生工程之一，棚改项目难度不小，为此，多地推出了棚改货币化安置，推动了项目的进程。那么，你知道什么是棚改货币化吗?有哪些优势呢?本文将具体分析。1.棚改货币化棚改货币化是棚户区改造货币化安置的简称，是指城乡危房改造在拆迁中，拆迁人与被拆迁人双方协商，被拆迁人选择货币化安置的补偿政策进而放弃原有房屋产权，由于各区域情况的不同，原则上根据本区域市场实际价值进行货币补偿的一种安置方式。这种形式主要包括三种途径:政府搭桥组织棚改居民选购商品房安置、政府收购房源安置、棚改居民自由支配货币补偿款。2.棚改货币化的优势(1)能节约不少的过渡费，棚改如果选择安置补偿的方式，需要另外建造房屋。而建房又不是一两天能建好的，可能需要很长的时间才能建好，在安置房屋没有交付前，是要支付给棚改户过渡费用的。货币化安置直接给钱让棚改户去房屋市场中选购房屋，能有效地缩短安置周期，节约过渡费。(2)能满足人们多样化的住房需求，并且还能让房屋市场中的库存房得以利用。现在人们对居住生活的场所要求是越来越高了，而且每个家庭的生活习惯及要求等都有差异，安置房的面积及户型设计都比较统一，有的人可能会不满意安置房的户型及面积，直接对其采用货币补偿的方式，大家就可以去房屋市场中购买心仪的房子了，而且还能清理掉一些库存房。3.棚改货币化的现实意义棚改货币化安置方式解决了多年来三四线城市房地产的库存问题，增加了消费和投资，改善了城市面貌，完善了配套设施，可谓利国利民。但从长远角度看，三四线城市购房需求有限，棚改货币化安置方式并不可持续。政府通过补充抵押贷款(PSL)方式“帮助”居民拆旧买新，定向对三四线城市的楼市实行货币宽松放量，也导致了三四线城市的房价上涨，成交翻倍。对于当地居民而言，由于房价上涨过快，补偿标准不及房价上涨速度，部分居民因补偿较少而需额外增加资金投入。与过去实物安置为主

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