监督管理标准11篇

监督管理标准11篇名目第1篇绿化监督管理工作标准规范第2篇市供电公司仪表监督管理标准第3篇县供电局技术监督管理标准规定第4篇小区物业管理服务标准监督考核方法第5篇某医院保洁系统监督管理标准第6篇油务监督管理标准规定第7篇x小区绿化监督管理工作标准第8篇高电压技术监督管理标准规定第9篇绝缘监督管理标准第10篇市供电公化学技术监督管理标准第11篇振动技术监督管理标准规定

【第1篇】振动技术监督管理标准规定

1主题内容与适用范围

本标准规定了国电太原第一热电厂振动技术监督的管理内容与要求、检查与考核。

本标准适用于国电太原第一热电厂振动技术监督的管理工作。

2引用标准

《山西省电力公司振动技术监督管理制度》

3管理内容与要求

3.1振动技术监督范围及内容

3.1.1监督范围

汽轮发电机组及重要旋转机械,包括给水泵、循环泵、凝聚泵、引风机、送风机、排粉机、磨煤机等。

3.1.2监督内容

a)各轴承振动参数

b)300mw汽轮发电机组轴振参数。

c)各轴承、轴承座可引起振动的技术状况。

d)转动部件平衡状况。

e)轴系连接与对中,轴承负荷安排的技术状况。

f)机组的动静间隙。

g)油温、油压、氢压、真空、膨胀。胀差、轴向位移等运行参数。

h)转子结构部件强度,和影响强度的运行条件。

i)振动的测量装置及爱护动作的精确     牢靠性。

j)振动诊断分析及应实行的措施。

3.2振动监督标准

参照全国振动与噪声标准委员会制定的机械振动国家标准,结合全网实际状况,特作如下规定(对于额定转速为3000r/min的汽轮发电机组)。

3.2.1轴承振动标准见表1

a)iso3945中现定的振动烈度是包括各段重量的振动速度的有效值。

b)振动幅值(双振幅)或振动烈度在原有基础上增减15μm或1.0mm/s,应向振动监督工程师汇报。经监督专工进行必要的分析后上报省电力公司技术监督办公室。

表1轴承振动标准

振动

项目振动幅值(双振幅)

μm振动烈度

mm/s

优201.8

良302.8

合格504.5

打闸10011.2

3.2.2轴振动标准(按双振幅)见表2

表2轴振动标准(按双振幅)

轴振

项目肯定轴振

μm相对轴振

μm

长期运行(a)10080

报警(b)150~202320~165

打闸(c)250~320230~260

a)按两个互成90°的传感器的大值考核,或按两个向量的合成考核。

b)肯定轴振增减50μm或相对轴振增减4oμm时报警。

c)新安装投运机组的轴振水平应在(a)以内。

d)国产引进型机组按小值考核,进口机组应将国外制造厂标准式合同值列入运行规程作为考核的依据,并报省电力公司技术监督办公室备案。

3.2.3对装有测量轴承振动和轴振动仪表的机组,两者均应考核,并从严要求。对于300mw机组,必需考核轴振动。各类机组的轴承振动一般应达到优、良标准,轴振动在(a)区。

3.2.4轴承振动应逐步过渡到按振动烈度考核。

3.2.5机组通过临界转速的振动标准

a)轴承振动:合格值50μm;掌握值100μm

b)轴振动

1)肯定轴振:合格值100μm;掌握值200μm

2)相对轴振:合格值80μm;掌握值165μm

3.3振动监督网

3.3.1厂部、振动监督工程师、各执行部门(车间、部)三级振动监督网。

3.3.2总工程师(生产副厂长)领导振动技术监督工作。负责制定颁发有关振动监督的规章、制度、标准,检查规章、制度、标准的执行状况,主持重大振动事故的调查分析。

3.3.3振动监督工程师在振动技术监督方面代表厂部行使技术监督职能作用,开展振动监督工作,对旋转设备特别振动的处理,重大设备改造或事故处理,监督人员应进行全过程监督。

3.4机组运行振动管理

3.4.1振动检测及分析仪表必需定期校验,每年送山西省电力科学讨论院校验一次,必要时须随时作校验,以保证测量及分析的精确     性。

3.4.2值班人员应常常监视表计变化状况,每隔6小时用便携式振动表测一次振动,在专用记录本上作好记录。遇有特别状况应设专人随时进行监测,特别属实必需准时逐级上报。

3.4.3运行专工应每天分析一次机组振动变化趋势。厂振动监督工程师每月分析一次机组振动趋势,并存档,作为全厂季度分析会的资料。

3.4.4对于仅配有一般振动检测仪表的机组,运行专工至少每周分析一次振动变化趋势。按统一格式,汇出图表存档,厂振动监督工程师依此为依据,提出月度机组振动趋势报告。

3.4.5遇有特别振动状况,由振动监督工程师组织,运用各种手段,对特别振动进行监测分析,并向总工汇报,同时通报上级监督部门。

3.4.6应对每台机组绘制典型的振动波特图,以此为依据,与每次启动(停机)的波特图作对比,以便分析机组启停时的振动状况。全面测量机组升速和超速过程中的振动特性,精确测取机组的各阶段临界转速。

3.4.7机组运行中受电气因素的冲击或运行工况的急剧变化,应马上对机组的振动进行全面测量,以便推断机组是否受到危害。对于因振动故障而停运的机组,应全面监测停机过程中的振动状况。在未查明缘由无法推断机组是否正常的状况下,不得盲目重新启动机组。在确定机组可恢复运行时,也应制定严格的启动监测措施,报总工审批后执行。

3.4.8振动爱护

a)300mw汽轮发电机组(不含励磁机)应投入振动爱护。跳闸信号可参见“国家振动监督标准”打闸值确定。单个轴承振动或轴振动值超标时,加跳闸延时,并准时向上级有关领导汇报,若相邻两个轴承(包括轴振动)的振动值超标时,不加延时马上跳闸。假如振动爱护发生误动,应当分析缘由加以处理,不能简洁把爱护退出。作为临时措施可以将振动爱护规律采纳与门掌握并加延时跳闸,并报有关领导批准。

b)当进行振动故障诊断试验或处理振动时,可以适当考虑放宽振动限值或加跳闸延时,由振动监督工程师提出报请总工批准。

3.5机组检修振动管理

3.5.1和机组振动有关的一般检修项目应按部颁检修规程的有关规定执行,不许漏项。厂振动监督工程师负责检查落实。

3.5.2针对处理机组特别振动的特别项目,应列入技术监督重点项目上报。振动监督网负责督促实施和验收,由省电力公司技术监督办指导和检查,对重大项目,应请电科院进行现场指导。

3.5.3有关机组的轴承、转子、中心等检修记录应列入振动台帐。对于转子原始弯曲值、大轴弯曲表指示的原始晃度及最高点相位,转子上的平衡块配置等均应有具体记录。振动监督工程师应严格审查。发觉特别状况,应向上级监督部门汇报。

3.5.4和机组振动有关的检修质量标准,包括各通流部分间隙、转子中心,轴承间隙及紧力等,应依据每台机组的制造厂规定,结合运行、检修的实际状况作合理调整,并由总工以文字材料颁发执行,同时报省电力公司技术监督办公室及电科院汽机室备案。

3.6振动监督报表的管理

3.6.1每台机组建立振动监督台帐

3.6.2由总工组织每半年分析一次机组的振动状况,将分析看法连同按要求填报的季度振动监督报表,于每月初5日前报省电力科学讨论院振动监督专工,省电力科学讨论院汇总,上报省电力公司。

3.6.3当机组消失构成停机的重大特别振动状况,在按运行规程处理的同时,应准时照实地将具体技术资料报省电力科学讨论院振动监督负责人,以便有关人员协作厂进行分析处理。

4检查与考核

4.1本标准由主管厂领导进行检查。

4.2本标准按《太原第一热电厂通用考核标准》进行考核。

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附加说明

本标准由标准化办公室负责提出

本标准由试验中心负责制定

本标准主要起草人:李素卿

审核:原雪明

审定:

批准:

本标准由试验中心负责解释

【第2篇】县供电局技术监督管理标准规定

1范围

本标准规定了仙居县供电局技术监督管理的职责、管理内容与方法、报告和记录。

本标准适用于仙居县供电局。

2引用标准

2.1电力工业部电安生[1996]《电力工业技术监督工作规程》。

2.2浙江省电力公司浙电技监(1997)0624号《关于加强电力工业技术监督工作的实施方法》。

3职责

3.1职能

3.1.1技术监督管理工作是提高供电设备牢靠性,保证电网安全运行的一项重要工作,局设置技术监督领导小组,在局长的领导下,组织、领导全局的技术监督工作。

3.1.2生技科为绝缘、电能质量技术监督管理工作的归口职能部门,设立技术监督管理岗位,负责日常管理工作。

3.1.3检修队为继电爱护技术监监督工作的归口职能部门。

3.1.4生技科、用电科为电测技术监督工作的归口职能部门。

3.1.5安保科为环境爱护技术监督工作的归口职能部门。

3.2权限

3.2.1领导小组权限:

3.2.1.1技术监督工作领导小组在局长的领导下开展工作,负责对全局的技术监督工作指标及各项技术监督工作标准审定。

3.2.1.2技术监督工作领导小组对全局的技术监督管理工作有权进行监督检查和指导。

3.2.2各有关职能部门权限:

3.2.2.1生技科负责分管电网高压电器设备绝缘、电能质量监督技术工作。

3.2.2.2检修队负责分管电网继电爱护技术监督工作。

3.2.2.3用电科、生技科负责电测技术监督工作。

3.3责任

3.3.1技术监督工作领导小组应贯彻国家及行业有关技术监督工作方针、法规、标准、制度,审定年度各项技术监督方案,参加重大工程的技术监督工作。并负有对各技术监督工作小组及各基层单位技术监督工作进行督促、检查责任。

3.3.2生技科对绝缘监督不力引起的电网设备事故负责。

3.3.3检修队对继电爱护监督不力引起的电网继电爱护责任事故负责。

3.3.4用电科对因管理不善引起电测质量责任事故负责。

4管理内容与方法

4.1技术监督工作是保证电网安全稳定运行的重要环节,各技术监督管理部门要仔细贯彻“安全第一,预防为主”的方针,对电网设备实行全方位的监督。

4.2局技术监督管理工作由技术监督工作领导小组全面负责。由分管局长任组长,有关部门负责人为主要成员。

4.3局技术监督工作领导小组领导全局技术监督工作,组织编制并审定全局技术监督方案及各项标准,定期听取技术监督工作小组对主要问题的分析、汇报,对薄弱环节应实行措施的讨论与决策,负责技术监督工作进行、检查、督促、指导。

4.4贯彻执行上级关于技术监督的方针政策、法规、规程、制度、标准和技术措施,结合市网实际状况制定或修定各项技术监督指标、反事故措施的补充规定,制定年度技术监督方案,并督促、检查各基层单位实施。

4.5参加主要输变电一次、二次设备、计量装置的技术状况,建立、健全主要设备的技术档案。

4.6参加主要输变电一次、二次设备、计量装置初设选型,监造、质检、调试、交接验收与技术鉴。

4.7参加重在技术措施、技术方案改造和技术监督有关的重大科技项目的审查。

4.8参加重大设备事故的调查,对有关技术问题提出反事故措施及处理看法。

4.9对基层技术监督人员进行培训、考核。

4.10定期进行技术监督工作统计、分析。对发觉的重大设备故障和隐患准时分析、提出处理看法,并向技术监督领导小组汇报,组织讨论解决监督工作中的关键问题。

4.10.1每年召开一次技术监督工作年会,总结沟通技术监督工作的先进阅历和先进技术。

5报告和记录

5.1本标准形成的报告和记录主要有:

5.1.1年度技术监督工作方案。

5.1.2年度技术监督工作总结。

【第3篇】油务监督管理标准规定

1主题内容与适用范围

本标准规定了国电太原第一热电厂油务监督的管理内容与要求、检查与考核。

本标准适用于国电太原第一热电厂油务监督的管理工作。

2管理内容与要求

2.1组织机构

在总工的领导下,由试验中心负责,发电部、检修部、供应公司等单位亲密协作,共同完成。详细组织全厂的油务管理工作,监督各用油单位和供应公司贯彻执行油务管理制度。

2.2油务管理的范围是:生产设备所用的各种润滑油、绝缘油、抗燃油、辅机炉设备用油及油处理设备的管理。

2.3职责分工

2.3.1发电部化学车间

化学车间在厂部油务专工的组织下,负责新油的验收,油组库存油的保管、处理和配发,以及各种油的检验。参加制定质量标准和正确维护等监督工作。其详细职责是:

a)在总工的领导下,监督专工的指导下,讨论油质劣化缘由,提出改进油质的有效措施,经领导同意后,监督有关单位准时实施。

b)负责各种新油的检验工作,并将结果准时上报油务专工,以便作出可否购置的推断。

c)依据国标编制各种油的年度监督方案。试验结果除以报表报送外,还应填入原始记录中。

d)讨论和选择再生方法,进行运行油和库存油的处理和再生。

e)在技术上指导现场运行油的处理和维护工作,以及指导吸附剂的预备更换工作。

f)每月上报电力用油的储备量,经油务专工认可后,督促供应公司准时按质、按量预备。备用油应常常合格,并且保证按质、按量供应。

2.3.2各用油单位

各用油单位负责本单位运行油的维护和处理,以及维护用油的管理工作。并进行所用各种油类的领退、保管、补加和更换工作。其详细职责为:

a)负责进行运行中抗燃油的过滤和吸附再生工作,并依据油务管理专责人的通知,准时更换吸附剂。

b)负责进行变压器热虹吸过滤器的更换工作,并依据油务监督专责人的通知,准时过滤和再生绝缘油。

c)现场领退油工作,由用油单位负责进行,并事先办理领退油手续,领油时应提前与油组联系,以便按时预备,退油工作应准时进行。

d)在用油设备上,油务管理组提出的改进工程和改进项目,其材料预算,设备的制作和安装等,均由设备所属单位负责进行。

e)各用油单位应指定专人,依据油务管理制度的有关规定,管理各单位的各种油类(运行油、维护用油和各种废油)。

f)作好用油设备的维护工作,准时消退漏油缺陷,不断降低油耗。

g)各用油单位报用油方案时,应注明油种牌号、所用设备和购买理由,经本单位技术负责人审核后,报质检中心审批备案。

2.3.3供应公司

负责全厂各种油类和油处理材料的准时供应,以及库存备用油的如数储备,并负责油品的保管和领发工作。其详细职责是:

a)供应公司应依据油务管理人员提出的,油务专工核准的储备油种类和数量,准时选购质量合格的油品(必要时监督人员应到油品供应部门选购样品)。

b)新购油到厂后,供应公司应向油务专工具体交代新购油的品种、牌号和质量,出示产品合格证和检验报告单。油务专工核对无误后通知化验人员采样化验,化验合格后应填写专用合格证,贴在桶上进行储备。

c)新到油必需经油务监督人员对该油的质量认可后,才能进行财务结算。d)协同油质监督管理人员,定期盘点库存油。

e)随时接受油务监督管理人员对库存油和新进油的检查监督。

f)每月28日前,方案员应将各种库存油的数量上报试验中心。

2.3.4油务管理专工的职责

a)组织贯彻上级有关油质监督的指示和规定。

b)严格审核各用油单位的用油方案,准时将方案下发供应公司并监督其按质按量供应。

c)严格根据国标要求监督油的化验监督工作。

d)随时抽查油处理室、检修部、供应公司库存油的质量、存放状况。

e)随时抽查油质及油的使用状况,并准时了解油的储存使用状况。

f)参与与油质监督有关的重大事故分析,查明缘由。

g)制定本厂有关油质监督工作的规章制度和监督管理措施。

h)审核本厂油质试验报告、报表和油质监督工作的总结、方案等。

i)严格油质监督,对违章和超标等状况,要准时与有关部门联系,妥当处理,必要时向领导汇报,直至问题得到解决。

2.4新油的选购和验收

2.4.1选购新油时,供应公司应向供油单位索取油品合格证和油质化验报告合格单,送质监油务专工审核,同时具体说明所进油的数量和用油设备,由试验中心组织油务监督人员进行验收,合格后方能购买。如有必要,应伴同选购人员前往供油部门采样,并监督油品装车。

2.4.2购进的新油,在入库前(包括油处理室的油罐),必需根据取样规程实行油样,进行全分析,合格后应填写专用合格卡,贴在油桶上进行储备。领用油单位以此领用。

2.4.3对抗燃油或特别油种(机油、齿轮油、液压油等),必需经化验合格,有质量监督部门的认可,方可购买入库。杜绝进油时不检查、化验、使用后发觉问题才找缘由这一现象的再次消失。

2.5库存油的保管和领发

2.5.1油的保管

a)全部油桶(包括空桶),均应放在棚库内,并分类按挨次存放,且应以挂牌编号或画色等方式辨别油种、牌号。如不能准时放在棚库内时,则应用雨布将油桶遮盖(不允许长时间漏天存放)。

b)油品放入油桶前应进行具体检查,不严密、不干净的油桶不得存放油类,油桶应倒盖存放,并在底部衬上木板。

c)一切油类均不得盛满容器(油桶、油箱),以免因热胀而溢油或损坏容器。盛入油体积,不得超过容器锝90%。

d)露天油库油箱及其进出油和现场的输油管,均应有良好的保温,保温层损坏时,应准时修补,以免因阳光照耀,提高油温,而促使油质劣化变质。

e)露天油库油箱应改玻璃式油位计为防冻型油位计,以免冻裂。

f)油组应建立出入油台帐,准时记录,逐月结算,并每季与物资库帐面校对一次,如不相符,应查明缘由加以消退。

g)现场不允许存放油品。新油、旧油、退出系统的油应严格分开,并有明显的标志,限期拉走。

2.5.2库存油的发放

a)各单位领油时,应先办理领料手续。没有领油凭证不予发油。但事故状况下,可先发油后办理领油手续。

b)发油后,油处理人员应马上将油种、牌号、数量、所用设备等,登记在记录薄上,并在当月终进行结算,将结算结果报供应公司以便下帐。同时计算油耗,报试验中心。

2.6废油的收集和处理

2.6.1各种废油均应依据油种牌号分别收集,同牌号的废油,亦应依据质量和污染程度分别收集,在收集的过程中,应避开混入污物和水分。

2.6.2机、电、炉等主厂房内,应设置废油收集器,该容器具有锥形底,以便排解污物。废油收集容器,定期由所管单位清理。

2.6.3一切废油均应妥当保管,除混杂油外,全部废油均分期分批地再生,不得长期积压,混杂油应经油务专工认可后,与供应公司联系出售或作为燃油用,同时必需建立台帐,以便备查。

2.6.4废油再生前,应进行小型试验,以确定再生方法和经济剂量,未进行小型试验,不得以物理化学方法进行再生。小型试验后的再生油应进行全分析。

2.6.5各油务选购、保管、使用、监督单位每月对油务管理方法执行状况书面汇报试验中心,由分管副总汇总在月度生产会上通报。

3检查与考核

3.1本标准由主管厂领导进行检查。

3.2本标准按《太原第一热电厂通用考核标准》进行考核。

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附加说明

本标准由标准化办公室负责提出

本标准由试验中心负责制定

本标准主要起草人:唐伟贤

审核:原雪明

审定:

批准:

本标准由试验中心负责解释

【第4篇】小区物业管理服务标准监督考核方法

总体要求:通过明确本小区物业管理服务内容、标准和监督考核方法,体现'质价相符'和'明明白白'消费,为小区的广阔业主供应安全、舒适、温馨的生活环境,为业主供应良好的服务。

管理服务标准

一、客户服务

总体要求:服务有效投诉少于5%,处理准时率100%;业主满足率80%以上。不达标即为违约。

详细要求:

1、佩戴统一标志,仪表端庄、大方,衣着干净。对业主(使用人)的报修与求助急躁细致,对收费项目准时说明服务标准、服务方式、收费标准等事项,征求业主(使用人)的看法。

2、服务时限。急修服务15分钟内到位,8小时内修复,若不能,要有紧急处理措施,并对业主(使用人)做出合理解释,做出限时承诺。小修2日内修复,特别状况必需做出说明和限时承诺。服务时限不得以节假日和休息时间顺延。(居民预约、雨天筑漏可不受2日限制)。

3、对业主的投诉准时回访,回访率100%,并件件有记录。

二、房屋、共用设施、设备维护与管理

总体要求:房屋完好率大于等于98%;设施设备完好率大于等于95%;不达标即为违约。

详细要求:

1、巡检。(1)每年年底或年初对房屋共用部位、设施设备、道路、绿地等进行全面检查1次,把握房屋设施设备完损状况,对完损程度做出评价,做好记录;(2)每半年检查巡察1次房屋主体结构,发觉质量问题准时向业主或业主委员会报告与建议;依据业主或业主委员会的托付,组织修理工作;在冬、雨季和天气特别时支配组织房屋设施巡察,对质量较差,易出问题的部位重点检查;(3)每半年检查清除1次屋面、檐沟内落叶杂物树叶等,疏通雨水口、落水管等;每日巡察1次小区楼房单元门、楼梯间通道部位以及其它共用部位的门窗、玻璃、路灯等;(4)每年秋季对共用部位门窗做专项检查1次,发觉问题准时解决;(5)巡检有记录;巡检结束将检查状况、修理方案及需要进行大、中修或更新改造的项目报告业主或者业主委员会。

2、房屋。

(1)装修管理。将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和留意事项告知装修人;在业主(使用人)装修房屋备案登记时,对不符合政府有关规定和业主公约的内容,应在2个工作日内给出修改看法;业主(使用人)装修期间每日巡查装修施工状况;对装修中的违约行为准时劝阻;已造成事实后果或者拒不改正的,应当准时报告有关部门依法处理。

(2)油漆粉饰。木门窗、百叶门窗、封檐板、木栏杆等油漆起皮、剥落或更换的新木件应油饰;5年油饰1次;铁皮雨水斗、落水管、铁皮屋面、钢屋架及支撑或其他各类构件(铁栅栏、铁栏杆、铁门)、铸铁污水管、水管等应3年油饰1次;楼梯间、共用走廊的室内墙面每5年应粉刷1次。

(3)建筑物外立面。本小区建筑物外立面原则上每8年粉饰1次。因施工等缘由致使建筑物、构筑物外立面有明显污迹的,应当准时进行清洗、粉饰。

2、给排水系统及其配套设施。

(1)给水设施,泵、管道、水箱、阀门、水表等运行正常,消失问题随时处理。(2)排水设施。化粪池每年清理1次,每季巡查1次。楼面落水管落水口等保持完好,开裂、破损等准时更换。每月清扫1次以上排水明沟,;每2个月对地下管井清理1次,每季度对地下管井疏通1次,保证通道清洁,排水畅通。

3、供配电系统

建立和完善有关规章制度,包括电气设备运行操作规程、安全操作规程、事故处理规程、巡察检查制度、维护制度、安全及交接班制度;全部供配电设备运行正常,没有人为故障。

4、智能化系统

设备运行正常,专业人员24小时值班,监控反应灵敏,特别状况准时检修。

5、避雷接地系统。每年雨季来临之前,对整个避雷接地系统进行检查维护;在大雷雨过后也要准时对系统检查,发觉严峻腐蚀、松脱等马上更换或紧固。

6、电梯运行与管理

(1)与持有关行政主管部门核发的安全认可证书的企业签订修理保养、大中修更新改造合同,并明确被托付企业的责任。(2)每日监督电梯运行状况,加强日常修理保养,电梯及其安全设施每月不少于2次,每年进行1次全面调整和测试,确保电梯及安全设施完好、齐全,通风、照明等附属设施完好。电梯年故障率低于7%。(3)电梯维护保养提前一天通知业主(使用人),并尽可能削减对业主(使用人)正常生活的影响。(4)制定紧急救援方案和操作程序,在接到报警信号后快速通知维保单位派人排解设备故障,并尽快设法解救乘客。

7、道路、停车场(车棚、车库)及配套设施

(1)保持本小区道路畅通,路面平坦整齐,排水畅通;发觉损坏准时修补;(2)根据业主公约的商定,劝阻人为损坏路面,制止在路面焚烧垃圾、落叶或其他杂物;(3)停车场、棚、房完好无损,有大、中、小修方案;(4)停车场内照明设施完好,通道畅通无阻,配备必要的消防设备。

三、清洁管理

总体要求:内外环境干净,没有卫生死角,环境卫生清洁率达99%。达不到此要求即为违约。

详细要求:

1、一般管理。每日打扫1次各楼层通道和楼梯台阶,并拖洗洁净;水磨石地面和水泥地面每月刷洗1次;每日收集2次业主(使用人)垃圾;每周用洁净的抹布擦抹2次楼梯扶手;各层和通道的防火门、消防栓、玻璃箱内侧、墙面、地脚线、指示牌等公共设施每周循环清洁1次;各梯间墙面、天花板每周除尘1次;每月擦洗2次楼梯道共用门窗玻璃。地面、梯间干净,无污渍、水渍、灰尘,无乱贴乱划,无擅自占用现象,无乱堆乱放;铁栏油漆完好无脱皮;扶手护拦洁净、光亮;梯间顶面无蜘蛛网、灰尘,地脚线洁净无明显灰尘,大理石地面洁净无明显灰尘,水磨石、水泥地面目视洁净无杂物、污迹;玻璃、墙面、门窗保持洁净。灯具每季擦抹1次。

2、电梯及电梯厅保洁。保持电梯轿箱清洁,每日清洁1次;灯饰及轿箱顶部每周清洁1次。避开在客人多时清洁电梯,若有人乘搭电梯应暂停清洁工作。

3、停车场、共用车库或车棚保洁,地面无垃圾、果皮、纸屑、无积水、无油迹、无污迹和杂物;无异味、空气流通;管道标识清晰,油漆无脱落、无锈迹;标识、指示牌等公共设施目视无明显灰尘;墙面、管线基本无污迹、无灰尘。

4、道路保洁,道路、人行道无垃圾、无杂物、积水、积雪、污渍、泥沙;地面垃圾滞留时间不能超过1小时;路边灯具无灰尘,灯具内无蚊虫,灯盖、灯罩、灯座光明清洁。

5、标识、宣扬牌、雕饰、信报箱保洁,无积尘,无污迹,无乱张贴。

6、休闲及绿化带保洁,外观干净,地面垃圾滞留时间不超过1小时。

7、垃圾桶、果皮箱保洁,垃圾桶、果皮箱四周地面无散落垃圾、无污水、无明显污迹;垃圾桶、果皮箱无明显污迹、油污,无明显异味。

8、垃圾收集与处理。垃圾日产日清;垃圾桶、果皮箱垃圾,每日收集垃圾2次,保持垃圾桶清洁。建筑垃圾定点堆放;垃圾收集车表面干净,无污染,全封闭,无垃圾外溢、气味四散、垃圾洒落。

9、卫生消杀。夏季等蚊、蝇、孳生季节每月消杀1次;灭鼠:每季进行1次。

五、园林绿化养护与管理

总体要求:园林绿化与小区整体环境相协调,美观,花草树木长势良好,符合季节气候特点,没有人为毁绿损绿事故。达不到此要求即为违约。

详细要求:

1、草坪。成活率在95%以上,生长茂密;整块草地没有已开花杂草,整块草地没有明显阔叶杂草;无病虫害;绿地干净,无堆物堆料、搭棚、侵占等现象;设施完好,无人为损坏,对违法行为能准时发觉和处理;依据草坪种类、季节、生长周期、天气、土质等状况实施淋水、施肥、修剪和灭虫。

2、园林树木。长势强,生长超过该树种、该树木的平均年生长量;树冠完整美观,没有死树和枯枝死杈;树木枝干无机械损伤,无明显缺株;树林无钉栓、捆绑现象;绿篱上下部枝叶茂密,整形修剪表面平整,棱角线条统一划齐,生长健壮,叶色正常,修剪造型美观,无死株和干枯枝。

3、花坛。花卉长势良好,体现花坛设计要求,造型美丽,无枯枝,无病叶。保持假山、亭、廊、雕塑等建筑小品的清洁卫生。

4、人工水系、喷水池,池底清亮见底,水面无杂物、池底无沉淀物、池边无污迹。四周安全设施状况,发觉损坏准时修复。

六、安全防范

总体要求:阻挡或削减刑事案件,杜绝因管理不善而发生重大或较大治安案件。公安部门鉴定小区内发生的刑事案件或治安案件主要缘由系由物业管理企业管理不善即为违约。

详细要求:

1、配备接受过专业训练的专职保安人员。保安人员要身体健康,责任心强,无犯罪记录,工作仔细负责,把握基本安全护卫技能,熟识物业管理及有关法律法规;当班时佩戴统一标志和执勤工号,穿戴统一制服,工具佩戴规范,仪容仪表规范整齐;上岗时精神振作,举止文明,仪态良好。

2、门卫。本小区实行封闭管理。主出入口24小时至少有2人有值班看管,本小区人员车辆凭卡进入,外来人员应进行验证

、登记,杜绝闲杂人员进入,杜绝未经受访业主同意的其他人员进入;大件物品搬出实行登记,实施交通指挥交通疏导等工作。交接班制度完善,并有工作及交接班记录。

3、巡逻。白天巡逻次数不少于6次,夜间巡逻次数不少于8次,重点部位、重点时间以及特别状况加强巡逻;每组巡逻人员不少于2人;准时发觉和处理担心全隐患;接受业主(使用人)投诉和求助;回答用户的询问;在遇到突发大事时,准时报告警方与管理处,必要时实行正值防卫,防止事态扩大,帮助爱护现场和证据;安全巡逻有记录有检查。

4、紧急事故反应。(1)制定紧急事故处理预案,至少包括:火灾、爆炸、地震、炸弹恐吓、安全疏散、公共卫生以及电梯应急等;(2)有紧急大事抢救组织,并始终处于紧急事故反应状态;(3)高层住宅按消防要求组织进行疏散演习;(4)对紧急事故做出快速、正确的反应,尽可能削减破坏和损失程度;(5)组织恢复生活秩序。

5、其他防范措施。(1)设有业主(使用人)求助与报警电话,24小时有人值守;接到报警信号,确认后管理处应马上派人赶往现场查看,予以恰当的紧急处理;(2)涉及人身安全处,设有明显标志并有防护措施;(3)帮助有关部门维持小区正常生活秩序,防止担心全大事发生;(4)对小区内外围边界、角落、车库、道路的照明设施加强维护,保持必要的照明;(5)建立空置房屋、设备室、垃圾房、杂物房巡查、钥匙管理及登记备案制度。

七、交通、车辆管理

总体要求:车辆进出停放有序,避开交通事故,不因车辆停放和行驶的缘由损坏绿化、其他设施。达不到此要求即为违约。

详细要求:

1、有较为完善的车辆管理制度,包括对机动车辆和非机动车辆的行驶方向、速度、过夜或临时停放位置进行引导,保持车辆行驶通畅。停车根据物价部门核发的收费标准收费。

2、在交警部门帮助下在小区设置明显的交通标志,划定禁止车辆停放的区域。杜绝车辆在禁止停放区域停放。

3、维持交通秩序,发觉车辆乱停乱放进行忠告或订正,发觉偷盗车辆、破坏交通设施等现象准时制止。

4、封闭停车场由专人管理,车辆进场、离场有检查、记录。

5、对进入小区的机动车辆进行登记发放凭证,出门凭证放行。

6、杜绝外来车辆进小区停放过夜。杜绝非小型机动车停放过夜。

7、对业主违反业主公约和小区有关车辆管理的规定的行为进行准时劝阻。

八、消防管理

总体要求:设施齐全,标识清楚,使用功能良好,防止火灾责任事故。

详细要求:

1、定期进行消防训练,保证有关人员把握基本消防技能;娴熟把握防火、灭火学问和消防器材的使用方法,提高自防自救的力量。

2、依据防火、灭火的需要,配置相应种类、数量的消防器材、设备和设施;保持消防通道畅通,禁止在消防通道设置路障。

3、制定防火安全管理方法,指定专人维护、管理消防器材、设备和设施,保持完整好用。

4、发觉火警快速向消防队报警,并立刻派人前往报警地点,快速实行措施,组织力气救火,抢救生命和物资,派人接应消防车,听从火场总指挥员的统一指挥。

5、每月1次巡查消防栓、箱、烟感头、喷淋头、消防水阀、消防标志等消防设备是否完好、齐全,并准时赐予修理;发觉设备故障时,必需准时修理或通知厂方处理,保证设备24小时正常运转。每年模拟火灾操作1次,以熟识操作和检查消防监控设备;消防监控室保持清洁,每周至少保洁1次,要求地面无积灰,监控箱表面无污渍;每日填写工作记录,建档备查。

九、档案资料管理

1、档案资料齐全完整;

2、分类成册,管理完善,合理分类,查阅便利;

3、准时变更登记,账物相符。

监督方法和违约责任

一、日常监督

甲方聘请特地人员并授权监督人员根据本合同及各个附件的商定,代表甲方对乙方的履约状况进行全程监督。发觉问题,准时向乙方发出整改通知书,并记录在案,定期向业主委员会报告。乙方有义务协作甲方聘请的特地监督人员进行监督,对监督人员通知的整改事项要有乐观的回应并仔细整改。乙方没有履行合同商定的管理服务职责,经甲方监督人员监督仍不改正的,视作违约。合同期内因同一问题或同一

状况监督人员发出5次(含)以上整改通知书的,视作违约(不包括建设单位施工遣留问题及个别业主恶意破坏)。甲方及甲方聘请的监督人员不得干涉乙方按合同的商定实施的日常管理与服务。

二、违约责任

乙方没有达到本附件商定的管理服务标准,构成违约的,由甲方向乙方发出书面惩罚通知,每一项违约扣减乙方按本合同附件2商定的利用本物业公共部位、共用设施和经营用房经营收入总额中乙方1个百分点的可得金额,相应增加甲方1个百分点的可得金额。(即假如没有任何违约行为发生,乙方可获得最高35%的经营总收入,甲方获得65%;假如发生一项违约,则乙方所得削减到34%,甲方所得增加到66%,依此类推)。

考核方法和结果处理

一、每年年中和年底,乙方将半年和全年履行合同的状况、下半年和下一年度物业管理的主要方案等,两次向全体业主送发书面报告。

二、业主委员会年中和年底两次向全体业主送发评议打分表,对以下内容进行打分评议:1)供电管理;2)供水管理;3)消防治安管理;4)卫生保洁管理;5)绿化管理;6)公共设施设备管理;7)车辆管理;8)修理服务;9)服务态度;10)遗留问题的解决;11)总体评价。打分的标准为:好、较好、一般、较差、差。

【第5篇】某医院保洁系统监督管理标准

医院保洁系统监督管理标准

一、室内设施无尘土污迹,各台面干净无杂物,玻璃、窗帘无污迹;卫生间无杂物无异味,洗手盆、马桶、浴房洁净无污迹、水迹,室内物品摆放整齐,穿衣橱顶无杂物无灰尘。

二、严格执行消毒隔离制度,做到一台一巾一消毒,一室一托一更换。传染患者做到单位隔离。

三、天花板、墙角、灯饰无灰尘及蜘蛛网;目视墙面清洁无污迹和破损;地面、走廊、楼道扶手、电梯间无烟头纸屑灰尘。

四、电梯内外干净亮泽无污迹;垃圾箱亮泽无污迹和垃圾外溢现象,箱内烟灰和碎石准时清洗更换。

五、每周室内彻底清扫一次,每半年地面全面打蜡一次,窗帘半年清洗一次。

六、广场砖、连廊大理石、地下停车场、果皮箱、路灯石柱、栏杆等设施,无灰尘污迹、烟头纸屑杂物;草坪、沙井等无淤泥、无大量落叶。

七、室内绿化管理良好;管理层随时查房检查工作解决实际问题。

八、以上各项检查有一项不符合要求,扣除满足度1%。

【第6篇】市供电公化学技术监督管理标准

1范围

本标准规定了龙海市供电公司化学技术监督的组织机构及其职责、管理内容与方法。

本标准适用于龙海市供电公司所属各有关生产、基建、设计等单位。

2引用标准

《山东电力化学监督技术条例》

sd246-88《化学监督制度》

gb595-87《运行中变压器油质量标准》

gb2536-90《变压器油》

sh0040-91《超高压变压器油》

gb/t14542-93《运行中变压器油维护管理导则》

gb7252-87《变压器油中溶解体分析和推断导则》

sd304-89《绝缘油中溶解所体组分含量测定法(气相色谱法)》

gb8905-88《六氟化硫电所设备中气体管理实施细则》

国家电力公司(81)国电生字第52号文《电力系统油质试验方法》

省集团公司鲁生电[1994]575号文《山东电网六氟化硫气体运行监督检测中心》

省集团公司生发[1995]43号文《山东电网电力用油新油质量验收工作条例》

3职责

3.1职能与分工

生技部是化学技术监督网的归口管理部门,并设立技术负责人。化学监督网的构成可同公司高电压技术监督网全都,其日常工作由高电压技术监督网详细担当。

3.2职责与权限

3.2.1生技部

3.2.1.1组织贯彻上级有关化学监督的规章制度和要求,检查并推动全公司化学监督工作的开展。

3.2.1.2讨论解决化学监督工作中的技术关键问题,参加和化学监督有关的重要设备改进、调整试验、新型设备选型及设计审查工作。

3.2.1.3对各单位上报的各种报表及总结进行综合分析,准时向公司供应处理看法并帮助解决。组织与化学监督有关的事故分析,讨论解决方法并参加制定反事故措施。

3.2.1.4组织阅历沟通,讨论推广新技术,开展专业技术培训、考核、提高化学监督人员素养。组织开展化学监督评比工作,并讨论确立下年度全公司重点工作。

3.2.1.5了解公司属各单位的重要测试设备的配置状况,帮助建立必需的技术监测手段,帮助规划和审核配置方案。

3.2.2电力服务公司职责

3.2.2.1仔细贯彻执行上级有关化学监督的各项规章制度和要求,制定本单位的实施细则和措施。

3.2.2.2负责取样化验,并保证油品,sf6气体化验质量,严格监督并准时反映设备系统中油、气的的质量状况;负责新油和运行中的绝缘油质量检验与监督,开展油的防劣和再生工作;负责sf6气体的质量监督。对超标等状况要准时与有关部门联系,妥当处理。

3.2.2.3参与主要设备的大修检查及验收工作,针对问题提出或实行相应的措施。

3.2.2.4新建或扩建工程中,参加设计审核工作。

4管理内容与要求

4.1电力系统的油(气)监督,包括变压器油及六氟化硫(sf6)气体的监督。

4.2油(气)监督是专业性、技术性很强的一项工作,因此从事这项工作的人员必需持有上级电力部门颁发的相应岗位的资格证书。

4.3公司气相色谱等试验室必需取得上级颁发的计量合格证书。

4.4试验室的仪器配备应能够满意日常油气监督的需要。

4.5变压器油的监督

4.5.1变压器油新油标准执行gb2536-90《变压器油》。

4.5.2变压器油新油验收

变压器油新油验收根据省公司生发[1995]43号文件执行。

4.5.3变压器基建安装阶段的油质监督

4.5.3.1大型电力变压器都是在充氮爱护备件下运至现场的。设备到货后,需鉴定设备在运输过程中是否受潮,通常的做法是检查变压器本体的压力表是否是微正压,其次需测变压器本体中残油的水份。

4.5.3.2对新到的变压器取本体中的残油做气相色谱分析,以鉴定变压器的制造质量。

4.5.3.3在变压器投用前应对其油品作一次全面分析,作为交接试验数据。

4.5.3.4变压器和电抗器必需在投运后24小时、4天、10天、30天各做一次气相色谱分析,如无特别,则转为定期检测。

4.5.4运行中充油电气设备的监督

运行变压器的质量标准,检测项目根据gb7595-87标准执行;变压器油的维护管理根据gbt14542-93《运行中变压器油维护管理导则》执行,同时执行《济南供电公司电力设备预防性试验规程实施导则》。

4.6六氟化硫(sf6)气体监督

4.6.1六氟化硫(sf6)新气质量标准

六氟硫气体的质量标准执行gb12023-89(工业六氟化硫)。

4.6.2六氟化硫的新气验收

六氟化硫新气的验收管理根据省公司鲁电生[1994]575号文《山东电网六氟化硫气体运行监督检测中心气体质量监督检测管理实施细则》(试行)的有关规定执行。

4.6.3六氟化硫运行气体的质量监督

六氟化硫电气设备中气体管理和检测根据gb905-88执行,同时执行《济南供电公司电力设备预防性试验规程实施导则》。

5技术资料与总结

5.1各单位应建立健全的化学监督制度。

5.1.1岗位责任制;

5.1.2化学监督规程;

5.1.3化学仪器、仪表的使用、校验及管理制度;

5.1.4化验室工作制度;

5.1.5油、气体的取样与化验规程;

5.1.6化学药品验收及保管制度;

5.1.7安全工作规程;

5.1.8生产人员培训考核制度。

5.2应具有变压器油、气开关的名称、容量、电压、油量、油种等图表。

5.3应建立健全各种技术资料。

5.3.1各用油设备的台帐、新油验收记录及检修检查记录;

5.3.2各种化学药品及材料的验收分析报告;

5.3.3化学仪器及在线化学仪表的台帐及检修、校验记录;

5.3.4化学监督的各种月报表,包括油质、气体、年度报表及总结;

5.3.5珍贵仪器使用特别记录;

5.4每半年结合高电压技术专业分析会,召开化学监督分析会,充分发挥化学监督网的作用,依据油质、气体运行状况,争论提高油气品质措施.在发生与化学有关的特别状况时,应准时召开网会,分析缘由,争论措施。

6检查与考核

由公司生产技术部负责检查全公司化学监督工作状况,并向有关部门提出考核看法。

【第7篇】市供电公司仪表监督管理标准

1主题内容与适用范围

本标准规定了龙海市供电公司仪表监督的管理职能、管理内容与要求、检查与考核。

本标准适用龙海市供电公司仪表监督管理。

2引用标准

《中华人民共和国计量法》

《中华人民共和国计量法实施细则》

《山东电网电测仪表技术监督条例》

3管理职能

3.1职能与分工

3.1.1生技部是龙海市供电公司仪表监督的归口管理部门,在生产经理的领导下,依据电科院电测室的要求及龙海市供电公司的实际对仪表监督工作进行全过程管理。

3.1.2客户服务中心是负责仪表监督的分工全过程管理单位。

3.2责任与权限

3.2.1生技部

3.2.1.1贯彻执行上级有关仪表监督工作的指示和规定,对本公司的仪表监督工作按监督条例、检验规程的要求进行实施监督。

3.2.1.2汇总、编制本公司仪表专业的进展规划和年底工作方案。

3.2.1.3监督检查本公司仪表计量标准,检定人员考核的完成状况。

3.2.1.4定期召开本公司仪表监督会议,组织标准装置与人员的考核工作。

3.2.1.5协调本公司内各单位之间仪表监督的有关问题。

3.2.1.6汇总本公司的仪表监督工作总结及统计报表,按时上报上级有关单位。

3.2.1.7检查本公司仪表年检方案的执行状况。

3.2.1.8组织有关人员对基建、更改工作中的仪表部分进行验收。

3.2.2分工部门

3.2.2.1客户中心、调度所(自动化班)

3.2.2.2提出本部门仪表、变送器专业的进展规划。

3.2.2.3负责编制年度仪表、变送器检验方案。

3.2.2.4组织本部门计量工作人员的培训。

3.2.2.5负责编制仪表、变送器及标准装置的检验方案和考核认证方案。

3.2.2.6填写监督工作报表、每检验方案完成状况及监督工作总结,并按时上报生技部。

3.2.2.7建立仪表、变送器及计量标准装置的台帐和重要技术指标数据库。

3.2.2.8讨论和推广应用新的计量技术和测试手段。

3.2.2.9监督全公司仪表、变送器检验方案的完成状况。

3.2.2.10负责对所辖仪表、变送器的日常运行及维护,准时上报装置发生的缺陷。

3.2.2.2变电站

3.2.2.2.1责所辖仪表、变送器的日常运行及维护,准时上报装置发生的缺陷。

4管理内容与要求

4.1管理目标

4.1.1仪表计量器具送检率100%。

4.1.2仪表计量器具周检合格率100%。

4.1.3年度仪表、变送器定检方案完成率100%。

4.2管理内容

4.2.1对新建、扩建工程的仪表、变送器等计量装置,公司各级监督机构负责设计审查,以保证设计方案合理,设备选型正确。

4.2.2公司各级仪表监督人员要准时了解和把握重要计量点装置的运行状况没,对特别和事故应组织分析讨论,提出看法要求,并报上级主管部门和监督单位。

4.2.3要严格执行已批准的检验方案及标准装置送检方案。

4.2.4客户中心、调度所(自动化班)要建立所辖仪表、变送器、标准计量装置的技术档案和运行状况记录。

4.2.5客户中心、调度所(自动化班)要建立仪表、变送器检验人员的状况登记表,并按要求按时领取更换资质证书。

4.2.6无检定机构的检定合格证书或超过检定证书有效期的仪表,必需停止使用。

4.2.7对0.2级及以上等级的试验仪表和标准仪表、仪器应出具检定证书,并找出各点的误差更正值,盘式仪表要悬挂检定合格证书。

4.2.8全部检定测试的仪表都要有原始记录、检定证书的内容和格式要按条例规程的规定,签字手续完备,并妥当保存3年。

4.2.9全部检定合格的仪表、变送器要封有印证,非检定、修理人员不得擅自拆封,更不能随便拆修和更改内部接线。

4.2.10各种仪表、仪器因产品质量问题或其他缘由经检修调整,确系达不到原有技术要求的应予降级或报废处理。

5检查与考核

【第8篇】x小区绿化监督管理工作标准

小区绿化监督管理工作标准

1.目的

为加强小区绿化管理,保持小区美观形象。

2.适用范围

适用于客服组绿化巡查工作。

3.职责

3.1.客服组主任负责楼宇巡查的组织、管理工作。

3.2.物业助理负责依照本规定实施楼宇巡查工作。

4.程序要点

4.1.客服组负责小区绿化承包商的评审以及绿化养护监督管理工作。

4.2.客服组以绿化检查标准为准则,检查楼宇绿化养状况,发觉与绿化标准不相符的,通知绿化公司整改或更换。

4.3.客服组监督绿化工人进行浇水、抹叶、修剪、清除等日常性绿化养护,并记录于绿化工作每日支配表内。

4.4.客服组负责检查小区范围植物的摆放和造型,要求凹凸整齐,欣赏面正对客人视线。

4.5.客服组负责检查小区花槽、盆栽植物有无黄叶、折断、残留枝叶等,保证植物长势良好。

4.6.客服组负责承包商更换盆栽植物的验收工作,全部送至小区的盆栽植物必需整齐、艳丽、无黄叶、无积尘、无虫口,株型健康,验收结果记录于盆栽植物列抽象验收记录表内。

4.7.客服组每月对小区绿化养护状况进行综合评估,并将评估结果记录于绿化养护月检评估表内。

5.绿化运作检查标准:

乔木:每周巡查二次,准时修剪枯枝,病虫枝,珍贵树种悬挂标识牌。

灌木:每周巡查三次,准时修剪,保持旺盛长势,留意灭虫害。

花卉:每周巡查三次,勤浇灌,保持正常生长。

草坪:准时修剪,夏季不长于15厘米,春季不长于10厘米。杂草每周巡查剪除。

隔离绿化带和环型绿化带:每月修剪一次,定期浇水,关键对有特殊外形的绿篱花球重点养护。

5.1.绿化的'一知、二看、三剪、四拿、五处理'。

一知:知道不同栽植类型树木的修剪要点及技术规范要求。

二看:修剪前应认真观看,剪法做到心中有数。

三剪:因地制宜,因树修剪的原则,做到合理修剪。

四拿:剪后的断枝,随时拿下,集中一起。

五处理:剪下的枝条要准时集中清运处理,以免引起病虫害。

5.2.施肥管理'三忌、四少、四多和四不'。

三忌:忌浓肥,忌热肥(指高度温夏季),忌坐肥(指栽花时根部贴在盆底基肥上)。

四少:肥壮少施,发芽后少施,开花期少施,雨季少施。

四多:黄瘦多施,发芽前多施,孕蕾期多施,花后多施。

四不:徒长不施,新栽不施,盛暑不施,休眠不施。

5.3.绿化药品的保管和使用一览表

药品使用地点和方法保管要求留意事项

敌敌畏用于防治、毁灭树木、花草上的螟虫和蚜虫,使用时先稀释成800-2000倍液体,再用喷雾器喷洒均属剧毒药品,应设专人、专柜、分类标识保管,防止碰破玻璃瓶外溢禁止在宿舍、食堂等场所使用,保管员要严格掌握,不能任凭取用。

敌百虫钾胺磷氧化乐果

呋喃丹用于治蚜虫、介壳虫,可溶后喷雾,也可埋于根底有毒药品,防潮湿

百菌清有毒药品,分类保管,防潮湿

托布津

退菌特用于防病治虫,使用时加水溶解,然后稀释喷雾

5.4绿化工作检验标准和方法

分类序号项目标准检查方法频率

修剪1乔木无拓枝,树不阻车辆和行人通过,主测枝分布匀称。目视,抽检10颗。2次/年。

2九里香等灌木成型,整齐,新长枝不超过30厘米。目视,抽检3处,10米。5次以上/年。

3杜鹃绿篱成型、造型美观,新长枝不超过30厘米。目视,抽查5处。2-3次/年。

4台湾草路牙、井口草坪目视整齐。目视,抽检2处,50平方米。2-3/年。

施肥1乔木、灌木采纳穴施或沟施,施肥、浇水准时,肥料不露出土面。目视检查。5次/年。

2草地播施和喷施,不伤花草同上。2次/年。

3花卉保证基肥,化肥,少量多次,不伤花草。同上。视长势而定。

防病治虫无明显枯枝、死杈,有虫害枝条2%以下。目视抽查。防治1次/月;发觉病虫准时喷射。

抗旱1花卉、苗泥土不染花叶,土不压苗心,水不冲倒苗。目视,全面检查。2次/日。

2树木、草地冬季早晚不浇水,夏季中午不浇水,浇水时不遗留,浇水透土深度为3厘米,草地2厘米,无旱死、旱枯的现象。抽查5次。2次/周;(雨后泥土湿度大除外)。

日常养护

1中耕、除杂草无明显杂草,台湾草地纯度在90%以上,树木底下土面层不板结,透气良好。抽查草地30平方米3处,取平均值。施肥前和下暴雨后进行松土,全年不少于8次。

日常养护2补栽补种无明显黄土暴露,最大暴露块在0.4平方米,暴露面积在总面积的0.5%以下;缺株在0.5%以下。抽检5处,汇总计算。按花草树木在栽种季节,准时补栽补种。

3防风、排涝,巡察看管暴风雨过后12小时,草地无1平方米以上的积水,树木飘然倒斜。目视检查。每天巡察责任区1次。

【第9篇】绝缘监督管理标准

1、绝缘监督工作的目的在于坚决贯彻电力行业“安全第一,预防为主”的方针,不断提高设备的健康水平,防止和杜绝绝缘事故的发生,确保电网的安全运行。

2、绝缘监督工作的任务是:仔细贯彻执行国家标准和部颁标准;全面落实电气设备的反事故措施;采纳和推广成熟的、行之有效的新技术、新方法;加强设备的绝缘诊断和分析,把握设备绝缘变化规律,准时讨论并实行有效措施消退设备的隐患和缺陷;通过绝缘事故分析,讨论制定反事故措施,不断提高电气设备运行的安全牢靠性。

3、本标准规定了绝缘监督管理体系,各级绝缘监督管理详细规定。

4、绝缘监督管理体系和各级绝缘监督人员的职责

(1)全厂绝缘监督体系由厂级、分场级、班组三级绝缘监督人员组成。

(2)电气试验班在绝缘监督方面的职责

1)贯彻执行《电力设备预防性试验规程》及上级在绝缘监督工作上的规定和指示。

2)负责拟定年、季、月度预防性试验方案,经电气车间和厂部批准后仔细执行。

3)对电气试验结果、方法、记录的精确     性负责,准时填写主要设备绝缘档案、绝缘指示图,上报有关部门和厂部。

4)绝缘试验中发觉特别现象,准时向有关领导和绝缘监督专责人汇报。

5)参与绝缘监督和绝缘事故调查分析会,准时完成厂绝缘监督会议决议中需电气试验班解决的问题。

6)负责做好绝缘材料工具绝缘备品的试验工作,并做好记录。

7)对试验结果进行综合分析推断,作出试验报告,如发觉问题准时报告有关领导。

8)负责做好技术资料保管工作,并将绝缘状况在指示图上标明,准时做好试验总结工作。

(3)发电部电气专工在绝缘监督方面的职责

1)督促电气运行人员填写好绝缘缺陷记录。

2)参与厂级召开的绝缘事故分析会,督促贯彻需运行人员完成的工作,关怀年、季、月度预防性试验方案完成状况。

(4)运行人员在绝缘监督方面的职责

1)贯彻上级关于绝缘监督工作的指示,帮助试验班完成预防性试验方案,准时填写绝缘记录簿,并督促和帮助试验、检修人员消退缺陷。

2)监视电气注油设备油位是否正常。

3)记录开关、避雷器动作次数和事故跳闸次数。

(5)电气检修人员在绝缘监督方面的职责

1)贯彻执行有关规程制度和上级绝缘监督工作规定。

2)对绝缘缺陷应实行有关措施,准时消退。保证检修质量、监督质量。

3)准时完成月、季、年度绝缘改进、大修方案及设备绝缘鉴定工作。

4)严格执行维护巡回检查制度,发觉问题准时记录处理归档,将处理状况具体记在绝缘记录簿上,并通知电气车间绝缘监督人员。

5)参与绝缘及调查分析等会议,准时完成厂部绝缘监督会议中的检修任务。

6)学习先进阅历,作好有关绝缘的改进工作,保证绝缘状况良好。

5、绝缘监督管理工作的详细规定

(1)每年编制年度电气设备预防性试验方案,对防雷爱护设备的试验应在五月中旬完成。

(2)仔细进行电气设备的预试率、绝缘缺陷检出率、绝缘缺陷消退率的统计工作,并将统计结果逐项报厂部和上级有关主管部门。

(3)进口电气设备的试验周期、项目和标准可参照设备有关规定进行,假如因详细条件限制难以按规程规定执行的,由厂级绝缘监督专责人书面报告总工程师打算,对需要加强绝缘监督的设备应适当缩短试验周期,不允许有严峻绝缘缺陷的电气设备长期运行。

(4)建立健全主要电气设备绝缘技术档案,包括各类电气设备出厂、交接试验以及检修后的验收记录、预防性试验记录、设备绝缘缺陷记录、设备特别运行记录、绝缘检修和改进记录等资料。

(5)电气试验班每月应将设备试验状况以书面形式向车间汇报,电气车间每季向厂绝缘监督专责人汇报,厂级绝缘监督专责人负责向总工和上级主管部门汇报。

(6)发觉的重大绝缘缺陷和绝缘事故应准时处理,并准时进行缘由分析,做出专题总结,按规程要求报告上级有关主管部门。假如发生电气设备绝缘预防性试验结果不合格或与上一次试验结果比较,发觉绝缘有急剧劣化的状况,厂级绝缘监督专责人员应马上组织制定安全技术措施并报总工批准后,按规定要求上报有关主管部门备案。

(7)预防性试验或各种检修试验结束后三天内做出试验报告,经分场专工审核,由高压试验班保存。

(8)每年第一季度上报本年的绝缘监督工作方案(含电气设备预试方案)。每年7月5日前上报上半年绝缘监督总结,12月5日前上报全年绝缘监督总结。总结包括以下内容:绝缘监督工作开展状况;检修运行和预防性试验鉴定过程中发觉的绝缘缺陷及其消退状况;电气设备评级完好率、高压设备预试率。一年来的工作阅历和技术改造及绝缘监督工作中存在的问题和今后的准备等。设备大小修试验总结应于检修一个月后报出。

【第10篇】绿化监督管理工作标准规范

1.目的

为加强小区绿化管理,保持小区美观形象。

2.适用范围

适用于客服组绿化巡查工作。

3.职责

3.1.客服组主任负责楼宇巡查的组织、管理工作。

3.2.物业助理负责依照本规定实施楼宇巡查工作。

4.程序要点

4.1.客服组负责小区绿化承包商的评审以及绿化养护监督管理工作。

4.2.客服组以绿化检查标准为准则,检查楼宇绿化养状况,发觉与绿化标准不相符的,通知绿化公司整改或更换。

4.3.客服组监督绿化工人进行浇水、抹叶、修剪、清除等日常性绿化养护,并记录于绿化工作每日支配表内。

4.4.客服组负责检查小区范围植物的摆放和造型,要求凹凸整齐,欣赏面正对客人视线。

4.5.客服组负责检查小区花槽、盆栽植物有无黄叶、折断、残留枝叶等,保证植物长势良好。

4.6.客服组负责承包商更换盆栽植物的验收工作,全部送至小区的盆栽植物必需整齐、艳丽、无黄叶、无积尘、无虫口,株型健康,验收结果记录于盆栽植物列抽象验收记录表内。

4.7.客服组每月对小区绿化养护状况进行综合评估,并将评估结果记录于绿化养护月检评估表内。

5.绿化运作检查标准:

乔木:每周巡查二次,准时修剪枯枝,病虫枝,珍贵树种悬挂标识牌。

灌木:每周巡查三次,准时修剪,保持旺盛长势,留意灭虫害。

花卉:每周巡查三次,勤浇灌,保持正常生长。

草坪:准时修剪,夏季不长于15厘米,春季不长于10厘米。杂草每周巡查剪除。

隔离绿化带和环型绿化带:每月修剪一次,定期浇水,关键对有特殊外形的绿篱花球重点养护。

5.1.绿化的'一知、二看、三剪、四拿、五处理'。

一知:知道不同栽植类型树木的修剪要点及技术规范要求。

二看:修剪前应认真观看,剪法做到心中有数。

三剪:因地制宜,因树修剪的原则,做到合理修剪。

四拿:剪后的断枝,随时拿下,集中一起。

五处理:剪下的枝条要准时集中清运处理,以免引起病虫害。

5.2.施肥管理'三忌、四少、四多和四不'。

三忌:忌浓肥,忌热肥(指高度温夏季),忌坐肥(指栽花时根部贴在盆底基肥上)。

四少:肥壮少施,发芽后少施,开花期少施,雨季少施。

四多:黄瘦多施,发芽前多施,孕蕾期多施,花后多施。

四不:徒长不施,新栽不施,盛暑不施,休眠不施。

5.3.绿化药品的保管和使用一览表

5.4绿化工作检验标准和方法

【第11篇】高电压技术监督管理标准规定

1范围

本标准规定了龙海市供电公司高电压技术监督的组织机构及其职责、管理内容与方法。

本标准适用于龙海市供电公司高电压技术监督管理工作。

2引用标准

《山东电力公司高电压技术监督条例》

《山东电力公司化学技术监督条例》

《电力工业部电力工业技术监督工作规定》

3职责

3.1职能与分工

在生产经理领导下开展工作,生技部是高电压技术监督工作的归口管理部门,设高电压技术监督专责人,管理网由各有关部门、班组构成。

3.2职责与权限

3.2.1生技部职责

3.2.1.1贯彻执行上级关于高电压技术监督工作的批示及有关规程和反事故技术措施,对各单位的贯彻执行状况进行督促和检查。

3.2.1.2负责公司内高电压监督的各项管理工作,把握电气设备的绝缘运行状况,定期分析,完成各项生产方案。

3.2.1.3参加公司内的新、扩、改、建工程的设计审查,对绝缘过电压、防污闪方面的设计方案以及设备选型提出看法;参加公司内首次采纳的重要高压设备验收及调试,把握技术性能,做好技术指导。

3.2.1.4参加公司内的绝缘、过电压和防污闪事故的调查分析工作,查明缘由并提出反事故技术措施。

3.2.1.5讨论解决监督中的技术关键问题,在运用传统监督方法的同时乐观讨论采纳新技术与学科管理方法,不断提高我公司的高电压技术监督水平。

3.2.1.6依据全公司支配,有方案地开展对现场技术人员的培训工作,不断提高试验人员的技术水平。

3.2.1.7搜集有关高电压技术资料,并加强沟通。

3.2.1.8直接监督35kv及以上变压器、电抗器、开关、电流互感器、电压互感器、耦合电容器、避雷器、架空线路和电缆等高压电气设备。对直接监督设备要建立全面精确     的台帐,并做好基础资

料及重要试验数据的收集建库工作,准时了解缺陷消退状况,乐观向公司有关领导供应有关统计数据和改进建议。对10kv及以下电气设备作指导性监督,尽力关心现场解决监督中遇到的技术难题。

3.2.1.9进行全公司高电压技术监督的年度总结,依据全公司设备绝缘状况提出下阶段工作重点与要示。

3.2.1.10负责设备的选型。

3.2.2检修公司、电力服务公司的职责

3.2.2.1贯彻执行上级关于高电压技术监督工作的指示及有关规程与制度。

3.2.2.2建立本单位电气设备台帐及绝缘技术档案。

3.2.2.3编制审查电气设备的预防性试验方案,检查大小修与改进工程中设备消缺的完成状况,参与审查电气的验收工作。

3.2.2.4把握本单位电气设备的绝缘运行状况,缺陷检出的消退状况,预试结果等,定期组织分析讨论,针对存在的问题乐观组织落实反措和技术改进。

3.2.2.5参与绝缘、过电压和污闪事故的调查分析,提出反事故的技术措施,并监督和检查执行状况。

3.2.2.6依据本单位的详细状况,乐观采纳新技术,准时更