盐田港项目计划V

深圳盐田港商务办公配套服务区

设计国际咨询策划

项目计划书深圳市盐田港集团深圳市根鼎形象设计有限公司2010.07

本次介绍的主要内容第一部分公司简介第二部分同类型项目经验第四部分策划及组织费用第三部分盐田港项目计划第五部分我司优势说明本次介绍的主要内容第一部分公司简介第二部分同类型项目经验第四部分策划及组织费用第三部分盐田港项目计划第五部分我司优劣势说明主要客户深圳市规划国土委深圳福田区旧改办深圳南山区建设局中国城市规划设计研究院深圳分院深圳市交通规划研究中心深圳城市规划设计研究院龙岗区建筑工务局深圳市服装产业集聚基地……规划/建筑设计竞赛（咨询）策划、组织视觉（VI）设计（多媒体/海报/图书）主要业务本次介绍的主要内容第一部分公司简介第二部分同类型项目经验第四部分策划及组织费用第三部分盐田港项目计划第五部分我司优势说明同类型项目经验1.大运新城设计国际咨询（2005年）2.南山区文体中心设计国际竞赛（2006年）3.深圳湾体育中心设计国际咨询（2007年）4.南科大及深大新校区拆迁安置区设计竞赛（2009年）大运新城设计国际咨询策划（2005年）大运新城设计国际咨询策划（2005年）规划设计国际咨询与规划局、中规院合作后期由中规院承担方案优化南山区文体中心设计竞赛（2006年）南山区文文体中心心设计国国际竞赛赛（2006年年）详规+建建筑设计计国际咨咨询与南山建建设局、、中规院院合作中规院承承担上层层次规划划研究深圳湾体体育中心心设计国国际咨询询（2007年年）深圳湾体体育中心心设计国国际咨询询（2007年年）与南山建建设局、、深圳湾湾体育中中心建设设指挥部部合作建筑设计计国际咨咨询南科大及及深大新新校区拆拆迁安置置区设计计竞赛（（2009年））南科大及及深大新新校区拆拆迁安置置区设计计竞赛（（2009年））本次介绍绍的主要要内容第一部分分公公司简简介第二部分分同同类型型项目经经验第四部分分策策划及及组织费费用第三部分分盐盐田港港项目计计划第五部分分我我司优优势说明明项目背景景盐田港商商务办公公配套服服务区作作为盐田田港区重重要的综综合服务务中心，，将建设设成为集办公、、商业、、酒店及及展览为为一体的的综合服服务区。为广泛征征集设计计创意，，提高该该区建设设标准，，营造优优美的滨滨水建筑筑空间环环境，盐盐田港集集团拟开开展针对对该区设设计方案案的国际竞赛赛。项目解读读综合服务务中心：：盐田港港集团重重要的具具有综合合功能的的建筑组组群、建建筑综合合体；修建性详详细规划划+建筑筑方案设设计国际际咨询（（竞赛））；特殊地区区、特殊殊要求：：滨海地地区（高高度、后后退、山山海关系系、视线线廊道……）。（1）协助主办办方确定定咨询活活动规则则。包括咨询询方式、、日程安安排、评评审方式式、评审审原则、、咨询奖奖金、版版权归属属等一系系列内容容；（2）协助主办办方编制制设计任任务书。。协助主办办方明确确咨询活活动背景景条件和和规划、、建筑设设计要求求，编制制和制作作咨询文文件和相相应设计计任务书书；（3）协助主办办方策划划和组织织整个咨咨询活动动。直至完成成专家评评审会、、确定获获奖、中中标方案案，并完完成公众众展示；；（4）协助主办办方与规规划、建建设主管管部门协协调。市规划国国土委、、市住房房和建设设局建设设工程交交易服务务中心等等相关单单位协调调，保证证项目在在合法程程序下有有序进行行；（5）整个策划划活动相相关文件件制作。。协助主办办方编写写及制作作整个咨咨询活动动所涉及及到的策策划文件件。主要工作作内容工作成果果1.竞赛赛活动在在合法、、合规的的条件下下圆满成成功。2.通过过竞赛，，为业主主方征集集到满意意的设计计方案。。3.策划划、组织织协调、、服务。。4.其中中主要策策划文件件包括：：竞赛文件件（招标标文件））、征集集活动公公告、报报名表、、资格预预审申请请表、咨咨询活动动邀请函函、资格格预审合合格通知知书、应应征确认认函、发发标答疑疑会会议议手册、、评审会会专家邀邀请函、、评审会会会议手手册、中中标通知知书和咨咨询设计计合同等等一系列列文件。。总体工作作技术路路线各阶段主主要工作作筹备阶段段1.确定竞赛须知（确定招标方式、奖金、应征者资格、版权等重大前提条件）；2.确定和编写设计任务书；

①确定项目地块规划设计条件（红线、规划设计要求、设计要点和其他要求）②确定项目建筑设计条件（业主单位及相关部门对综合服务建筑的功能构成、规模配比、结构、安全等设计要求）各阶段主主要工作作报名及提提案预选选阶段发布活动动公告（（适当媒媒体），，接受报报名确定提案案预审专专家组织提案案预审会会确定正式式入围设设计单位位通知设计计单位参参加发标标答疑会会并提交交应征确确认函各阶段主主要工作作发标答疑疑及设计计阶段发标答疑疑会（介介绍项目目背景））现场踏勘勘签订咨询询设计合合同设计过程程答疑各阶段主主要工作作专家评审审、公众众展示及及报批阶阶段确定评审审会专家家名单开标、验验标组织专家家评审会会确定获奖奖方案、、中标方方案公众展示示，并征征询主管管单位意意见报领导审审批、同同时完成成相关规规划行政政许可程程序项目时间间计划阶段时间工作内容筹备阶段30天（暂定）确定规划设计条件、建筑设计条件、竞赛须知等工作前提；编制招标文件；履行相关行政程序（申请、备案等）。报名及提案预审阶段45天报名；提案预审，确定正式入围单位。发标答疑及设计阶段60天（1）发标、答疑、现场踏勘；（2）签订设计合同；（3）开展设计。专家评审、公众展示及报批阶段45天（1）开标验标（2）专家评审（3）确定获奖方案、中标方案（4）公众展示（5）报政府审批共耗时180天（6个月）各阶段时间可根据项目开展需要，适当压缩。备注：以以上时间间为自然然日项目时间间计划本次介绍绍的主要要内容第一部分分公公司简简介第二部分分同同类型型项目经经验第四部分分策策划及及组织费费用第三部分分盐盐田港港项目计计划第五部分分我我司优优势说明明策划及组组织费用用（1）项项目策划划费用（（50万万元）（2）项项目成本本费用预预算（65万元元，可根根据需要要调整））共计115万元元项目策划划费本项目策策划费用用依据根根鼎设计计公司策策划取费费依据，，根据投投入人员员数量、、级别和和工作时时间初步步测算为为：级别人数每工日收费工作时间（估）收费（万元）高级顾问230005030中级顾问220007028助理顾问21000909取费共计计67万万，七五五折优惠惠，最终终取费人人民币50万元元。项目成本本费此次活动动组织费费用约为为人民币币65万元元，成本费费用构成成如下：：（1）在在报刊、、互联网网等新闻闻媒体发发布招标标公告的的费用，，5万元元人民币币（2）活活动VI（视觉觉系统设设计）设设计费用用：5万万元人民民币（3）项项目相关关文件印印刷、制制作、装装订费用用：5万万元人民民币（4）活活动翻译译费用：：5万元元人民币币（5）发发标答疑疑会费用用：10万元人人民币（6）专专家评审审会费用用：20万元元人民币币（7）专专家酬金金：10万元元人民币币（8）其其他不可可预见性性支出：：5万元元人民币币以往项目目取费同类型项目取费1.大运新城设计国际咨询：100万+40万2.南山区文体中心设计国际竞赛：49.8万+50万3.深圳湾体育中心设计国际咨询：49.8万+65万（超预算）4.南科大及深大新校区拆迁安置区设计竞赛：30万+40万本次介绍绍的主要要内容第一部分分公公司简简介第二部分分同同类型型项目经经验第四部分分策策划及及组织费费用第三部分分盐盐田港港项目计计划第五部分分我我司优优势说明明1.项目目经验丰丰富2.沟通通机制健健全3.形象象设计突突出4.项目目适应力力强谢谢各位位！期待待与您真真诚合作作！9、静夜四无无邻，荒居居旧业贫。。。12月-2212月-22Sunday,December25,202210、雨中黄叶叶树，灯下下白头人。。。15:08:2115:08:2115:0812/25/20223:08:21PM11、以以我我独独沈沈久久，，愧愧君君相相见见频频。。。。12月月-2215:08:2115:08Dec-2225-Dec-2212、故故人人江江海海别别，，几几度度隔隔山山川川。。。。15:08:2115:08:2115:08Sunday,December25,202213、乍见翻翻疑梦，，相悲各各问年。。。12月-2212月-2215:08:2115:08:21December25,202214、他乡乡生白白发，，旧国国见青青山。。。25十十二二月20223:08:21下下午15:08:2112月月-2215、比不不了得得就不不比，，得不不到的的就不不要。。。。。十二月月223:08下下午午12月月-2215:08December25,202216、行动动出成成果，，工作作出财财富。。。2022/12/2515:08:2115:08:2125December202217、做前，能能够环视四四周；做时时，你只能能或者最好好沿着以脚脚为起点的的射线向前前。。3:08:21下下午3:08下下午15:08:2112月-229、没有失败败，只有暂暂时停止成成功！。12月-2212月-22Sunday,December25,202210、很多事情情努力了未未必有结果果，但是不不努力却什什么改变也也没有。。。15:08:2115:08:2115:0812/25/20223:08:21PM11、成功就就是日复复一日那那一点点点小小努努力的积积累。。。12月-2215:08:2115:08Dec-2225-Dec-2212、世间成成事，不不求其绝绝对圆满满，留一一份不足足，可得得无限完完美。。。15:08:2115:08:2115:08Sunday,December25,202213、不知香积寺寺，数里入云云峰。。12月-2212月-2215:08:2115:08:21December25,202214、意志坚强的的人能把世界界放在手中像像泥块一样任任意揉捏。25十二月月20223:08:21下午15:08:2112月-2215、楚塞塞三湘湘接，，荆门门九派派通。。。。。十二月月223:08下下午午12月月-2215:08December25,202216、少年年十五五二十十时，，步行行夺得得胡马马骑。。。2022/12/2515:08:2115:08:2125December202217、空空山山新新雨雨后后，，天天气气晚晚来来秋秋。。。。3:08:21下下午午3:08下下午午15:08:2112月月-229、杨杨柳柳散散和和风风，，青青山山澹澹吾吾虑虑。。。。12月月-2212月月-22Sunday,December25,202210、阅阅读读一一切切好好书书如如同同和和过过去去最最杰杰出出的的人人谈谈话话。。15:08:2115:08:2115:0812/25/20223:08:21PM11、越是没没有本领领的就越越加自命命不凡。