物业电梯管理规定8篇VIP

物业电梯管理规定8篇名目第1篇物业电梯维护管理规定第2篇顾问物业电梯使用管理规定第3篇z物业电梯安全管理规定第4篇新城物业电梯管理规定第5篇蓝湾物业电梯使用管理规定第6篇新城物业电梯管理规定（2）第7篇西景物业电梯使用管理规定第8篇物业电梯维护管理规定（6）

【第1篇】新城物业电梯管理规定

物业项目电梯管理规定

(二)为保证电梯正常运行,更好地为业主和顾客服务,特制定本规定:

1、电梯内任何设备非电梯修理人员禁止操作。

2、运行中突然消失故障,工程部值班人员尽可能疏散乘客,并通知电梯工作人员检修。

3、切勿让幼儿单独乘搭电梯,以免发生危急。

4、电梯修理人员每月应对电梯例行检查,如发觉有震荡,不正常的声音或电梯损坏,应马上停梯检修。

5、全面仔细执行电梯例保、一级保养、二级保养、中修、大修的修理、保养规章,仔细填写修理保养记录及故障处理记录。

6、因修理、保养、正常使用等缘由停梯,应在一楼挂牌告示。

7、组织专人应每天用清洁剂擦拭电梯一遍。

【第2篇】顾问物业电梯使用管理规定

顾问项目业主临时公约附件四:

顾问项目电梯使用管理规定

________________(项目名称)是全体业主共同的家园。小区内电梯也是每位业主的共同财产,且是全部共同财产中最为昂贵的设备之一,爱护和延长其使用寿命既是您的责任,又可节约您不必要的支出,信任您会像爱惜家庭的电视、冰箱一样爱惜它,爱护它。为维护小区的共同利益,全体业主共同定立本规定,并承诺履行如下义务:

1、使用电梯时应文明操作,不用钥匙等硬物按动或拍打显示按钮及随便按动警铃按钮;

2、电梯运行过程中切勿将身体依靠轿门,以免发生危急;

3、安全运行,不追赶打闹、前后摇摆;

4、进出电梯,勿在轿门中间停留或谈话;

5、运输重物,请放置轿厢中间;

6、不超载,当超载讯号铃声响时,站在门口的乘客应自觉退出,不采纳任何形式的强制关门手段;

7、防燃防爆,勿携带危急物品进入电梯;

8、如遇火警,请勿使用电梯;

9、礼貌乘梯、礼让老人和儿童,学龄前儿童须由大人带领乘梯;

10、为了您和大家的健康,请不要在电梯内吸烟、吐痰、弃物和搬动损坏轿箱内装饰物;

11、劝阻儿童不行在电梯四周玩耍,以免影响他使用电梯及自己受到损害。

12、当电梯在运行中突然发生停运等故障时,乘客不必紧急,可按警铃报告,急躁等待修理人员到来,不实行拍打按钮、箱体以及强行撬门等急躁行为,这可能导致对电梯的破坏,使救援工作及电梯修复更加困难;

13、乘客看到停运标志时请不要实行任何令其开启或移动标志牌的行为,以免发生人身、设备意外事故。

【第3篇】新城物业电梯管理规定（2）

物业项目电梯管理规定(二)

为保证电梯正常运行,更好地为业主和顾客服务,特制定本规定:

1、电梯内任何设备非电梯修理人员禁止操作。

2、运行中突然消失故障,工程部值班人员尽可能疏散乘客,并通知电梯工作人员检修。

3、切勿让幼儿单独乘搭电梯,以免发生危急。

4、电梯修理人员每月应对电梯例行检查,如发觉有震荡,不正常的声音或电梯损坏,应马上停梯检修。

5、全面仔细执行电梯例保、一级保养、二级保养、中修、大修的修理、保养规章,仔细填写修理保养记录及故障处理记录。

6、因修理、保养、正常使用等缘由停梯,应在一楼挂牌告示。

7、组织专人应每天用清洁剂擦拭电梯一遍。

【第4篇】蓝湾物业电梯使用管理规定

蓝湾街区电梯使用管理规定

电梯是街区商户的共有财产,为了爱护和延长其使用寿命,节约您的修理更新费用,确保电梯正常安全的运行,请每位商户严格执行以下规定:

1.请不要装运易燃、易爆、易污染的物品;不要在电梯门外用水冲洗地面和物品。

2.不要在厅外用手扒启厅门;不要作为载货使用,尤其是超长物品、易撒物品等。

3.您进入轿厢时,请不要停留在轿门、厅门之间。进入轿厢后,不要依靠轿门;不要在轿厢内吸烟、吐痰、扔弃物品。

4.厅、轿门在关门过程中,正确使用安全触板,请不要用力阻挡关门中的厅、轿门。

5.提倡文明乘梯;礼让老人和儿童;入学前儿童须由大人带领乘梯。

6.当电梯在运行中突然发生停运等故障时,请您不必紧急,可按警铃报告,急躁等待修理人员到来,不得实行拍打按钮、轿门及强行撬门等急躁行为。

7.当您看到停运标志时,不行实行任何令电梯开启或移动标志牌的行为,以免发生人身意外。

8.当电梯发生如下状况时,电梯应马上停止使用,并准时通知物业管理中心。

1)厅、轿门关闭后,电梯未能正常启动运行;

2)运行方向与指令方向相反时;

3)有特别噪声、较大振动或冲击;

4)接触任何金属部分有麻电现象时;

5)超越端站(顶层、底层)位置而连续运行时;

6)发觉有水洒入轿厢和电梯底坑有积水时;

7)安全钳动作时;

8)发生火警时,严禁搭乘电梯。

【第5篇】物业电梯维护管理规定（6）

物业电梯维护管理规定(六)

1、修理员对电梯负有运行、监视和维护保养责任,应严格执行有关规章制度。

2、相关人员应了解电梯的性能、规格和运行方式,把握其操作要领,正确处理事故和故障的应急处理的方法。

3、修理员应定期检查电梯的运行状况,并将记录填写在《巡察检查记录表》。

每日巡察机房,保持机房的干净,做到无积尘、无蜘蛛网,地板上无垃圾。机房不得堆放杂物和易燃物品,不准无关人员进入,保持通风良好,并配有消防器材。

4、轿箱内外、顶上、底下要常常擦拭,防止生锈腐蚀,并定期油漆,保持清洁美观。

5、各层站厅及地坎槽常常清洁,以防门脚堵塞。每天检查轿箱照明、风扇、各指示灯(按钮)是否正常,如有故障应准时处理,并做好相关记录。

6、电梯检修或保养时,必需挂牌标明'电梯检修停用'字样,确认轿厢无人后方可停机,工作时必需戴安全帽。

7、修理保养工作完成后,必需仔细清理现场,清点工具和物品,切忌遗漏。有关修理保养记录由修理保养单位填写,记录应交物业服务中心存档。

8、机房、井道因工作需要动火时,必需遵守物业服务中心动火规定,办好动火证,并指定专人操作和监视,事后清理火种。

9、电梯修理保养工作的主要内容包括但不局限以下:

9.1设备要完好洁净(包括电气元件、门安全触板、钢带、限速器、掌握柜、轿箱、底坑等);

9.2安全装置要动作灵敏牢靠,不允许超限使用;

9.3要保证润滑部位有油(曳引机、电动机、限速器等);

9.4要整机性能好,不带病运行;

9.5要修理准时,一般故障不过夜;

9.6根据电梯保养的内容和要求,支配好日、月、季、年的保养项目方案,按时按项目逐一完成,不漏项,确保保养质量。

【第6篇】西景物业电梯使用管理规定

西景花园电梯使用管理规定

1、电梯内禁止吸烟、吐痰、涂污和丢弃杂物。

2、禁止儿童在电梯四周玩耍玩耍。儿童乘电梯应由成人伴随。

3、严禁使用客梯搬运货物、垃圾等。

4、不得擅自装运易燃、易爆、有毒、有害物品,如特殊需要,应报经物管处批准且派专人护运方可。

5、乘电梯时,不行将身体倚靠轿门,进出门时不许长时间站在门中间,以免拦住电眼。

6、使用电梯禁止动作粗野,只按运行之按钮,不得击打按钮,撞击门板。

7、搬运货物,不得超过限定重量。

8、不得开启轿顶安全窗装运较长物件。

9、搬运物品时使用不当或蓄意损坏电梯,由当事人担当责任并负责赔偿。

10、电梯消失下列状况,应准时报告物管处:

(1)门的开和关失去掌握;

(2)运行时有明显的速度特别;

(3)运行时有特别的振动和响声;

(4)有漏电现象。

【第7篇】z物业电梯安全管理规定

物业电梯安全管理规定

除严格执行设备设施通用管理制度外,还应执行以下规定:

1、机房内悬挂温度计,应确保机房温度不超过40℃。

2、机房内盘车工具、使用标识图须悬挂于机房内惹眼位置。

3、《电梯困人救援规程》及各种警示牌须悬挂在电梯机房、值班室惹眼位置。

4、倒闸操作前,应将电梯停至基站;倒闸完毕后,检查电梯运行是否正常。

5、每年,应邀请省(或市)质检部门对全部电梯进行一次年度安全检查;未取得质检部门检验合格证的电梯,严禁投入使用。

6、如发生火灾、地震、水淹等状况,按突发大事处理方法执行。

7、工程部(设备设施管理部门)每月对电梯外委单位进行一次抽查评估(按百分制打分,作为年底综合评审的依据)。

8、每年,物业公司领导、工程部及电梯修理主管对电梯委保单位进行一次综合评审,选择评审合格的单位签订托付维护保养合同,担当维保任务。

9、乘梯须知

(1)用手按钮,严禁撞击。

(2)不许吸烟,勿靠厢门。

(3)运行之时,挤门危急。

(4)危急物品,禁止进梯。

(5)保持清洁,勿吐勿丢。

(6)运载货物,须先报批。

(7)若遇意外,请按警铃。

(8)超载铃响,后进退出。

(9)儿童乘梯,成人伴随。

(10)发生火警,切勿乘梯。

【第8篇】物业电梯维护管理规定

物业电梯维护管理规定

(六)

1、修理员对电梯负有运行、监视和维护保养责任,应严格执行有关规章制度。

2、相关人员应了解电梯的性能、规格和运行方式,把握其操作要领,正确处理事故和故障的应急处理的方法。

3、修理员应定期检查电梯的运行状况,并将记录填写在《巡察检查记录表》。

每日巡察机房,保持机房的干净,做到无积尘、无蜘蛛网,地板上无垃圾。

机房不得堆放杂物和易燃物品,不准无关人员进入,保持通风良好,并配有消防器材。

4、轿箱内外、顶上、底下要常常擦拭,防止生锈腐蚀,并定期油漆,保持清洁美观。

5、各层站厅及地坎槽常常清洁,以防门脚堵塞。

每天检查轿箱照明、风扇、各指示灯(按钮)是否正常,如有故障应准时处理,并做好相关记录。

6、电梯检修或保养时,必需挂牌标明'电梯检修停用'字样,确认轿厢无人后方可停机,工作时必需戴安全帽。

7、修理保养工作完成后,必需仔细清理现场,清点工具和物品,切忌遗漏。

有关修理保养记录由修理保养单位填写,记录应交物业服务中心存档。

8、机房、井道因工作需要动火时,必需遵守物业服务中心动火规定,办好动火证,并指定专人操作和监视,事后清理火种。

9、电梯修理保养工作的