宁波维科-水岸枫情品牌定位与推广思路-

维科·水岸枫情品牌定位与推广思路醉在茜美纳斯的日子当我们在对维科古林项目的项目特性进行深入挖掘的时候，带着对产品的记忆，一个美丽的地方进入了我们的视野，那就是来自西海岸的茜美纳斯。到底茜美纳斯有着一种怎样的美好？带着这个问题，开始我们的茜美纳斯之旅……茜美纳斯，一个让世界都屏息凝神的地方历史光芒从城堡的窗倾泻而出，葡萄酒的余香微微醉人，街头的壁画，它骄傲了茜美纳斯；当西海岸的风吹过来，整个茜美纳斯，才有了生活，一迷醉，便几百年！茜美纳斯(Chemainus)位于温哥华岛乃磨市以南30公里、维多利亚以北80公里处，小镇人口仅为六百人，建筑美观别致，整整齐齐，尤其是海边的景色，更是让人心旷神怡壁画小镇茜美纳斯小镇最引以为自豪的是大量外墙上的壁画，享有户外艺术画廊之美称。生态的原乡春暖花开的五月是茜美纳斯赏花季节的开始，温哥华有许多花园可以让人们充分领略春天的万紫千红与盎然生机。除了闻名的StanleyPark、伊莉莎白女王公园QueenElizabethPark外，还有范度森植物园、卑诗省大学植物花园。生活的天堂茜美纳斯因其温暖的气候与舒适的生活环境而成为度假及享受悠闲生活的天堂。参与的艺术茜美纳斯壁画逐渐吸引了很多的游客来小镇游玩观光，也吸引了其他的艺术家陆续加入了绘制壁画的队伍，到现在为止已有34幅壁画，8件雕塑，并形成了壁画节

欢乐的海洋1982年茜美纳斯特別舉辦壁畫節TheFestivalofMurals，獲得大大的成功，吸引了更多的畫家來到此地，紛紛在茜美納斯當地建築外牆上作畫，成就了超大型的戶外藝廊。壁畫節成果延續到現在，每年七月的第一個週末開始；舉辦為期長達三個月的嘉年華會活動。温馨的花房茜美纳斯镇上上每家住户的的花园都是小小巧精致，充充满温馨茜美纳斯的符符号意义生态的原乡乡生活的天堂堂参与的艺术术温馨的花房房优雅的人文茜美纳斯，当当我们去深深深触摸她的时时候，它已不不再是一个单单纯的地域名名称，更代表表了一种包容容而又从容、、乐观而又达达观生活方式式，虽然我们们无法还原她她的生活,但但是可以借助助她的元素符符号,创造属属于我们项目目的价值内核核和传播内核核。茜美纳斯，，带着她北北美的原乡乡生活，穿穿越时光之之旅，携香香而来………维科·水岸岸枫情与茜茜美纳斯的的邂逅NO.1：：水文化海景一城双溪高尚、有闲闲、尊贵的的水岸生活活文明NO.2：：园林原生态、自自然、艺术术NO.3：：景观小品品优雅、品格格NO.4：：建筑风格格北美风情、、古典、简简洁NO.5：：庭院风格格温馨、庭园园No.6：：产品空间间情景式、花花房NO.7：：建筑立面面质感、艺术术NO.8：：生活方式式悠闲、从容容1、水文文化化：高尚、、尊贵、水水岸生活文文明2、园林林：：原生态、自自然、艺术术3、景观小小品：优雅、品格格4、建筑风风格：北美美风情、古古典、简洁洁5、庭院风风格：温馨馨、庭园6、产品空空间：情景景式、花房房7、建筑立立面：质感感、艺术8、生活方方式：悠闲闲、从容产品八大演演绎，看到到项目清晰晰脉络茜美纳斯演演绎下的项项目核心维科·水岸岸枫情，以以茜美纳斯小镇的生活活方式，留住那段最最美好的时时光！产品定位海曙西··北美风风情水岸亲亲融社区定位阐述：：1、宁波向向上，生活活向西，海海曙西一是是指出项目目价值所在在,二是清清晰指明项项目地理位位置。2、水岸，，项目的核核心价值点点3、亲融：：崇尚一种种社区式的的、自然、、尊贵的生生活方式。。项目形象定定位源自茜美纳纳斯的北美美原乡小镇镇定位阐述：：1、小镇生生活的高度度概括，集集中演绎的的主题包括括：小镇艺艺术、小镇镇人文、小小镇建筑等等。2、“源自自北美”对对小镇生活活进一步提提升，在纵纵横两面延延展实际的的生活体验验：尊贵、、悠闲、品品位、艺术术、风尚、、气度、浪浪漫等，利利于项目后后续推广。。传播线索醉在茜美纳纳斯的日子子……传播语释义义：1、在茜美美纳斯，汇汇集北美原原乡小镇生生活的精粹粹；2、主动享享受生活的的真谛，是是懂得享受受生活的人人的一致观观点。3、广告语语出现“茜茜美纳斯””旨在强调调项目在推推广上的识识别，迅速速传播。亲和、优雅、现代、人人文传播调性品牌内核品牌牌维科。水岸岸枫情产品定位海曙西··北美风风情水岸亲亲融社区形象定位源自茜美纳纳斯的北美美原乡小镇镇传播主题醉在茜美纳纳斯的日子子……调性性开放、亲和和、艺术、、现代、人人文茜美纳斯传传播策略品牌占位品品牌树立品品牌深化传播策略广告树立知名度度建立形象深化价值认认同公关聚集客户，，围合圈层层强化形象价价值提升品牌文文化认同现场产品价值展展现品牌文化体体验实现销售促促进传播方式节点推广规规划5月底售楼楼部落成11月中房房展会09年1月月底公开期期前期导入核心价值价值深挖生活演绎推广节奏1、发现茜美纳斯2、走进茜美纳纳斯3、醉在茜美纳斯一、品牌预预热阶段<项目预告告>传播任务：：维科15年力作，，茜美纳斯，，跨越时空空而来！传播主题：：品牌理念念+项目预预告暨：小镇演演绎第一步步——发现茜美纳纳斯关键点：开开放、艺术术、包容平面SHOW稿那一大片枫枫树林，美美得有些冲冲动，有些些得意忘形形，风起，整个个茜美纳斯斯都阳光灿灿烂起来。。见过很美的的地方，却却没见过如如此美的，，不经意间———醉在茜茜美纳斯的的日子………西海岸一个个让世界屏屏息凝神的的小镇，穿穿越时光之之旅，现正正抵达！稿一壁画小镇茜茜美纳斯(Chemainus)位于于温哥华以以南、维多多利亚以北北；小镇最最引以为自自豪的是大大量外墙上上的壁画，，享有户外外艺术画廊廊之美称，，小镇因其其温暖的气气候与舒适适的生活环环境而成为为度假及享享受悠闲生生活的天堂堂。维科·水岸岸枫情，以以茜美纳斯斯原乡小镇镇生活为蓝蓝本，在海海曙西，她她用茜美纳纳斯的气质质演绎着水水岸人居的的精神与文文明，将优优雅、从容容而又艺术术化的生活活，原味呈呈献！茜美纳斯诞诞生了艺术术，同样的的，艺术也也完美了茜茜美纳斯！！站在茜美纳纳斯的面前前，时间就就这样化掉掉了！对于茜美纳纳斯小镇的的精髓而言言，艺术已已渗透于生生活的一切切细节，成成为符号。。维科·水岸岸枫情，用用艺术的风风景作为整整个建筑的的主题，以以现代而不不失古典的的建筑艺术术贯穿到每每个细节，，用茜美纳纳斯的气质质演绎着现现代人居的的精神与文文明。稿二历史光芒从从城堡的窗窗倾泻而出出，葡萄酒酒的余香微微微醉人，，街头的壁壁画，它骄骄傲了茜美美纳斯；当当西海岸的的风吹过来来，整个茜茜美纳斯，，才有了生生活，一迷迷醉，便几几百年！维科·水岸岸枫情，，，维科地产产15年辉辉煌成果示示范作品，，一种格调调、一种质质感、一种种品位、一一种精神、、一种萃取取茜美纳斯斯的生活文文明，渐渐渐地氤氲宁宁波。杜鹃花开的的时候，想想起了那些些在西海岸岸的日子水岸枫情，，把最美好好的时光留留在茜美纳纳斯！稿三让茜美纳斯斯贯穿于水水岸风情的的每一细节节现场氛围做做到100%建议议1、维科在在可能的情情况下,与与茜美纳斯斯进行半官官方式的合合作方式,运用茜美美纳斯的资资源对项目目进行整体体化的包装装,在活动动或者艺术术作品方面面可做到两两地同步进进行.2、可以邀邀请茜美纳纳斯的艺术术家或者艺艺术团体到到项目现场场。3、与中国国美院形成成合作同盟盟，可以在在项目现场场做一个艺艺术分馆。。茜美纳斯风风情下的四四大板块1、VI及及现场2、产品包包装3、板房风风格4、公关活活动1、VI及及现场包装装创镇记———铭牌创镇记项目形象标标志VI应用风风格VI应用风风格围墙风格围墙风格围墙包装风风格拟人化VIVI应用风风格2、产品包包装风格庭院风格园林艺术小小品——出出入口园林艺术小小品园林艺术小小品艺术小品商业街艺术馆式会会所建筑风格包包装3、营销风风格建议营销部风格格板房风格装饰4、公关活活动建议小镇镇年年度度盛盛事事：：水岸岸枫枫情情「「茜茜美美纳纳斯斯嘉嘉年年华华会会」」(ChemainusDaze））公关关活活动动一一寻找找世世界界最最美美的的地地方方「茜茜美美纳纳斯斯之之旅旅」」摄摄影影展展公关关活活动动二二建议议：：相相关关人人员员茜美美纳纳斯斯实实地地考考察察之之旅旅，，将将营营销销部部部部分分区区域域作作为为长长期期的的展展览览馆馆，，茜美美纳纳斯斯壁壁画画节节公关关活活动动三三活动动主主题题：：壁壁画画展展览览、、绘绘画画创创作作、、评评奖奖（（小小镇镇艺艺术术家家））等等！！建议议与与中中国国美美院院合合作作举举办办参与与性性壁画画展展二、、品品牌牌导导入入阶阶段段传播播任任务务：：茜美美纳纳斯斯将带带来来什什么么？？传播播主主题题：：项项目目理理念念暨：：小小镇镇演演绎绎第第二二步步————走走进进茜美美纳纳斯斯关键键点点：：差差异异、、创创新新、、认认同同三、、价价值值深深挖挖阶阶段段传播播任任务务：：茜茜美美纳纳斯斯的的价价值值在在哪哪里里？？传播播主主题题：：项项目目价价值值解解构构+生生活活方方式式暨：：小小镇镇演演绎绎第第二二步步————醉醉在在茜茜美美纳纳斯斯关键键点点：：迷迷恋恋、、亲亲和和概念念楼楼书书规规划划————茜美美纳纳斯斯游游记记《醉在在茜美美纳纳斯斯的的日日子子…………》》一个个水水岸岸枫枫情情设设计计师师的的茜茜美美纳纳斯斯之之旅旅两条条线线索索1、、设设计计师师游游记记线线索索2、、在在游游记记线线索索下下的的水水岸岸枫枫情情规规划划设设计计思思考考，，融融入入生生活活理理念念。。故事事性性、、可可读读性性、、融融入入性性第一一部部分分：：带带着着一一个个城城市市的的人人居居理理想想之之梦梦，，寻找找心心中中的的茜茜美美纳纳斯斯地理理环环境境/交交通通/住住宿宿/路路线线/攻攻略略等等引入入水水岸岸风风情情的的交交通通便便利利繁繁华华等等地理理/交交通通/线线路路//攻攻略略/等等在游游记记的的线线索索指指引引之之下下，，楼楼书书中中适适当当切切入入与与游游记记相相对对应应的的项项目目信信息息。。枫叶叶之之国国加加拿拿大大BC省省地地缘缘环环境境————水水岸岸风风情情地地缘缘茜美美纳纳斯斯交交通通————水水岸岸风风情情交交通通指指引引………茜美美纳纳斯斯游游记记下下的的水水岸岸枫枫情情如果果以以前前朋朋友友问问我我,在在北北美美旅旅行行到到过过的的城城市市中中,最最喜喜欢欢的的是是哪哪个个城城市市?我我还还在在犹犹豫豫是是说说旧旧金金山山,还还是是西西雅雅图图或或波波士士顿顿的的话话,现现在在比比较较明明确确了了是是温温哥哥华华!第二二部部分分：：在在茜茜美美纳纳斯斯，，找找到到一一个个生生活活的的乐乐园园，，理想想的的栖栖息息地地建筑筑理理念念/风风景景/美美食食/娱娱乐乐/人人文文特特色色对水水岸岸风风情情的的建建筑筑、、园园林林等等的的思思考考沿着着GRANVILLE街街一一直直走走回回了了旅旅舍舍,睡睡了了一一小小觉觉,旁旁晚晚时时分分又又出出去去,走走过过BURRARDBRIDGE,到到达达海海湾湾对对面面的的小小岛岛。。在在沙沙滩滩漫漫步步,夕夕阳阳中中看看远远处处点点点点的的船船帆帆。。如如果果说说别别的的地地方方可可以以没没有有海海,但但决决不不是是这这里里!岛岛上上的的风风光光是是只只有有电电影影上上才才出出现现的的美美景景设计思路路，从感感受