防渗漏标准做法

防渗漏标准做法防渗漏标准做法目录1防渗漏管理制度 41.1样板引路制度 41.2防渗漏专项验收制度 41.3影像资料 41.4淋水/蓄水试验 41.5防水材料 42地下室防渗漏 42.1结构砼自防水 42.2防水做法 52.3后浇带做法 62.4节点做法 73外墙防渗漏 83.1外墙螺栓孔洞防漏做法 83.2外墙孔洞防渗漏做法 83.3外墙空调洞口防渗漏做法 93.4外墙线条防渗漏做法 103.6外墙变形缝防渗漏做法 104楼地面防渗漏 114.1卫生间地面防渗漏做法 114.4管道穿楼板防渗漏做法 124.5地漏节点防渗漏做法 124.6排气道穿楼板防渗漏做法 135屋面防渗漏 135.1出屋面烟风道防渗漏做法 135.2女儿墙防渗漏做法 145.3屋面变形缝防渗漏做法 145.4屋面雨水口防渗漏做法 155.5出屋面反坎防渗漏做法 151防渗漏管理制度1.1样板引路制度对工程易发生渗漏的分项或部位：地下室、外墙、楼地面、屋面等部位实施工法样板，实施可参见《工程样板策划书》中的工法样板制度进行实施。1.2防渗漏专项验收制度对工程易发生渗漏的分项或部位：外门窗框墙间隙部位填塞封堵防水、屋面防水、外墙穿墙螺栓洞封堵、穿墙及穿板孔洞封堵、外脚手架留置脚手眼封堵、卫生间排气道楼层预留洞口堵塞等分项工程或部位节点须实施防渗漏专项隐蔽验收制度。隐蔽验收通过后方可继续下一步工序的施工。并做好防渗漏专项隐蔽记录1.3影像资料开发项目部负责对现场隐蔽验收的质量情况进行拍照、存档：按分户、编号进行存档；外墙螺杆洞堵塞、穿墙穿楼板管洞堵塞、外脚手架留置脚手眼堵塞、排气道预留洞口堵塞须按100%存照，按分户的要求进行存档。1.4淋水/蓄水试验对于屋面、卫生间、有地漏的阳台、外墙等部位须做淋水或蓄水试验，并形成试验报告。淋水或蓄水试验须做两次（结构完成后和防水层完成后），并做好淋水检查记录和雨后检查记录。1.5防水材料防水材料参见中建东孚发布的司设字【2014】139号《关于发布各区域公司建造标准及建造做法的通知》2地下室防渗漏2.1结构砼自防水（1）、查验商品砼的类别、数量、配合比，查验商品混凝土的拌合时间，记录搅拌车的进场时间和卸料时间，商品预拌混凝土的塌落度（2）、做好施工前的准备：混凝土输送泵、马道，振动器等应按计划需要数量充分备足，并经试运转合格，同时配有专职技工随时检修。模板保持湿润，模板内无任何杂物。（3）、浇筑竖向结构混凝土前，底部应填以50-100厚与混凝土成份相同的水泥砂浆。梁、柱结合处，先浇高强度混凝土，后浇低强度混凝土，用快易收口网处理。（4）、地下室顶板应按设计要求找坡平整，不积水（5）、混凝土振捣，主要采用插入式振动器和平板振动器。在框架梁柱节点钢筋密集处，可选用直径φ35小棒振捣，插入式振动器每间隔500一次，快插慢拔，分层浇筑时，应运插入下层砼，避免冷缝，振捣密实。2.2防水做法地下室底板外防水节点做法（卷材防水）地下室底板外防水节点做法（卷材防水）2.3后浇带做法地下室底板后浇带做法地下室顶板后浇带做法地下室底板后浇带做法地下室顶板后浇带做法地下室外墙地下室外墙后浇带做法2.4节点做法地下室外墙与底板转角防渗漏做法地下室外墙与顶板转角防渗漏做法地下室外墙与底板转角防渗漏做法地下室外墙与顶板转角防渗漏做法地下室外墙阴角防渗漏做法地下室外墙阳角防渗漏做法地下室外墙阴角防渗漏做法地下室外墙阳角防渗漏做法固定式穿墙管防渗漏做法穿墙套管防渗漏做法固定式穿墙管防渗漏做法穿墙套管防渗漏做法3外墙防渗漏3.1外墙螺栓孔洞防漏做法工艺流程：砼墙面扩孔——割除螺杆——浇水湿润——发泡剂封堵—水泥砂浆封闭—外侧JS防水施工——饰面施工外墙螺栓孔洞防渗漏做法外墙螺栓孔洞防渗漏做法3.2外墙孔洞防渗漏做法（1）混凝土外墙工艺流程：基层凿毛湿润——两侧支模——浇注混凝土——两侧拆模——凿除凸出砼——外侧刷JS防水——外墙保温及装饰面层施工（2）砌体外墙工艺流程：基层清理——屋面保温层——找坡层——管口防水附加层——屋面防水层——抹灰——打密封胶——刚性保护层混凝土外墙孔洞防渗漏做法砌体外墙孔洞防渗漏混凝土外墙孔洞防渗漏做法砌体外墙孔洞防渗漏做法3.3外墙空调洞口防渗漏做法工艺流程：定位——固定——浇筑混凝土——U-PVC管接长——外饰面（保温）施工外墙空调洞防渗漏做法外墙空调洞防渗漏做法3.4外墙线条防渗漏做法工艺流程：钢筋混凝土结构板——保温层——水泥砂浆找坡——饰面层凸出外墙飘窗、雨棚、线条等构件防渗漏凸出外墙飘窗、雨棚、线条等构件防渗漏做法3.6外墙变形缝防渗漏做法工艺流程：缝口处理——填入填充料——抹底层灰——粘贴防水卷材——外保温施工——安装定型成品挡水板——打密封胶——外饰面层施工外墙变形缝防渗漏做法外墙变形缝防渗漏做法4楼地面防渗漏4.1卫生间地面防渗漏做法工艺流程：基层处理——找平找坡层——防水层——闭水试验——防水保护层——饰面层——闭水试验卫生间卫生间地面防渗漏做法4.4管道穿楼板防渗漏做法工艺流程：安装管道——支模——浇注混凝土（分两次浇筑，之间增设防水做法并进行围堰试验）——闭水试验——打密封膏——找平找坡层——防水附加层——防水层——闭水试验——防水保护层——饰面层——闭水试验管道穿楼板防渗漏做法管道穿楼板防渗漏做法4.5地漏节点防渗漏做法厨卫阳台地面向地漏处找坡不小于2%，地漏周围250mm范围内找坡不小于5％，且地漏口比楼地面完成面低10mm。工艺流程：安装地漏——支模——浇注混凝土（分两次浇筑，之间增设防水做法并进行围堰试验）——闭水试验——打密封膏——找平找坡层——防水附加层——防水层——闭水试验——防水保护层——饰面层——闭水试验地漏节点防渗漏做法地漏节点防渗漏做法4.6排气道穿楼板防渗漏做法工艺流程：检查洞口——基层处理——安装烟风道——堵塞孔洞——闭水试验——打密封膏——找平找坡——防水附加层——防水层——闭水试验——防水保护层——饰面层——闭水试验管道井防渗漏做法管道井防渗漏做法排气道排气道防渗漏做法5屋面防渗漏5.1出屋面烟风道防渗漏做法出屋面烟风道壁的混凝土必须与屋面结构板同时浇筑，烟道壁墙体采用砼浇筑，出屋面烟风道混凝土反坎的浇筑高度H≥600㎜。工艺流程：基层清理——阴角加强层——涂刷基层处理剂——防水层——建筑密封油膏——抹灰——保屋面保温和饰面——打密封胶出屋面烟风道防渗漏做法出屋面烟风道防渗漏做法5.2女儿墙防渗漏做法工艺流程：基层清理——阴角加强层——涂刷基层处理剂——防水层——建筑密封油膏——抹灰——保屋面保温和饰面——打密封胶女儿墙防渗漏做法女儿墙防渗漏做法5.3屋面变形缝防渗漏做法工艺流程：基层清理——阴角加强层——涂刷