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本文格式为Word版，下载可任意编辑——电梯困人操作作业指导书电梯困人操作作业指导书之相关制度和职责，物业管理有限公司作业指导书建筑研究中心电梯困人操作作业指导书1.目的保证电梯故障困人操作过程的安好。2.适用范围适用于XX总部物业服务处。3.方法和过程操纵3.1当电梯发生...

物业管理有限公司作业指导书

建筑研究中心电梯困人操作作业指导书

1.目的

保证电梯故障困人操作过程的安好。

2.适用范围

适用于XX总部物业服务处。

3.方法和过程操纵

3.1当电梯发生困人时,中心值班人员应实时通过电梯对讲与被困人员沟通,报告对方我们正在实施援救;同时通知电梯技术人员实施救援。

3.2电梯技术人员接到通知后急速到中心领取电梯钥匙,然后到三楼用厅门机械匙开启厅门,开启井道照明开关,弄清电梯轿厢的位置;

3.3当电梯停在距某平层位置约±60公分范围的位置时,救援人员可以在预平层的厅门外使用厅门机械匙开启厅门,并用手拉开轿厢门,然后辅助乘客安好撤离轿厢。

3.4当电梯停在非平层的位置时,轿门理应保持关闭,如轿门已被拉开,那么要求乘客把轿门手动关上。同时报告被困乘客轿厢将会移动、请保持冷静,然后举行盘车操作。

3.4.1在三楼用厅门机械匙开启操作箱,将ERO开关从"NORMAL"拧至"ERO"位置。

3.4.2根据电梯轿厢位置按动红色"向下"按钮或绿色"向上"按钮,使电梯向最近楼层移动;同时留神印刷电路板上的"DZ"指示灯状态,当印刷电路板上的"DZ"指示灯亮时,表示轿箱已经达成某层的平层位置,此时应立刻释放"向上"或"向下"按钮;

3.4.3根据面板显示的轿厢停层,到相应楼层开启厅门,辅助乘客安好撤离轿厢;

3.4.4当电梯发生停电困人需要盘车时,救援人员应急速到三楼开启操作箱,将电梯专用钥匙插入电梯抱籀锁顺时针转动90度,电梯轿厢将自动上升;松开抱籀锁钥匙,抱籀自动复位,电梯轿厢将中断上升;救援过程中应松开抱籀锁钥匙,开启厅门确认轿厢中断位置;当电梯轿厢上升至某平层位置时,到相应楼层开启厅门,辅助乘客安好撤离轿厢。

4.质量记录表格

**WY7.5.1-S01-F2《设备/设施保养修理记录表》

**WY7.5.1-S01-06-F1《服务供方设备保养修理记录表》

**WY7.5.1-S01-06-F《电梯服务供方服务效果评估表》

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