某某大厦装修规定

本文格式为Word版，下载可任意编辑——某某大厦装修规定某某大厦装修规定之相关制度和职责，某大厦装修规定(5)施工日期客户务必通知大厦客户服务部开头装修的日期,而工程部或保安部将会在装修期间,派管理人员到装修单位巡查。(6)用火证客户的装修承包商在施工现场需使用明...

某大厦装修规定

(5)施工日期

客户务必通知大厦客户服务部开头装修的日期,而工程部或保安部将会在装修期间,派管理人员到装修单位巡查。

(6)用火证

客户的装修承包商在施工现场需使用明火作业(包括电气焊)的,务必经大厦保安部审核批准,发给"动火证"后面可使用。动用明火或电、气焊时,施工人员随身携带用火证,以备检查,而施工现场务必配备足够灭火器材。

(7)装修许可证

施工期间,装修单位务必在施工地点张贴由大厦管理部发出的"装修许可证",以便大厦管理部检查,否那么大厦管理部可以中断其装修工程。

(8)环境

1.全体的装修工程在正式开工之前都务必做好其装修房间外公共区域的成品养护工作,否那么大厦管理部有权中断其施工,并要求施工单位赔偿由此而造成的损失。

2.装修承包商务必在规定的时间内举行工作,如需超时加班工作(含双休日及假日),务必事前向大厦管理部提出申请,并填写《延时施工申请单》。大厦管理部有权随时中断一切产生噪音、震撼、猛烈气味或对其他客户造成滋扰的工程。凡这类工程都应在正常办公时间(早上8:30-下午6:00)之外或大厦管理部指定的时间内举行。

3.全体装修材料和垃圾务必摆放在客户的单元内,而不得摆放在公共通道或其它公共地方。施工单位务必负责清理全体装修垃圾/杂物,直至大厦管理部认为合意为止。此外,全体装修工程和工序务必在单元内举行,而不得占用公共区域。

4.早上:8:00-下午6:00)遏止举行噪音、震撼、猛烈气味或对其他客户造成滋扰的工程。

5.严禁在卫生间内清洗油污及投倒报纸、杂物及生活垃圾,如有任何损坏或堵塞,其费用将由施工单位负责。

6.修施工人员务必保持卫生间的清洁和设备设施的完好,以免影响其它客户。

7.公共区域的地面、墙面及其它装修务必保持清洁、明净、完好,如有任何污损,将由施工单位负责恢复原貌。

8.客户所使用的装修材料务必符合国家有关规定,不得对周边环境造成污染,大厦管理部有权责令去除或中断相关施工。

(9)施工人员

1、当装修工程开头前,客户务必供给全体施工人员的姓名和身份证复印件等,并随时按照实际处境补充或更改,以保证切实。同时施工单位须指定一名行政领导负责现场消防安好,并与大厦管理部签订《装修施工消防安好管理协议书》。

2、装修人员务必使用大厦管理部指定的卫生间及施工用水取水处,否那么,大厦管理部有权对违章人员举行处置,或扣除有关的装修保证金。

3、客户的装修承包商务必负责在单元内装修人员的行为。装修人员进入大厦时,应主动向保安人员出示本人出入证,并把证件扣于左上胸,以便保安人员随时检查。无出入证或拒绝出示者,大厦保安人员有权遏止其进入大厦。装修人员出入证应专人专用。如损失,装修承包商应实时到大厦管理部办理;竣工后,装修承包商应如数将装修人员出入证交还大厦管理部。

4、大厦管理部有权制止任何装修工人的违章和行为,并根据情节严重赋予罚款及中断水电供给等一切大厦管理部认为适合措施,而无须对有关工程的延误或损失负责。

5、装修人员务必着装整齐,不得光膀赤足,不得随地吐痰,不得在非工作区逗留,不得在大厦内吸烟,不得高声喧哗,不得在室内煮食、留宿,对衣着不雅及没有出入证者,大厦保安员可要求施工人员离开大厦。

6、装修施工人员务必与大厦管理部紧密合作,彼此崇敬,如发生冲突,应双方领导协商解决,严禁在大厦内发生打骂行为。

7、在大厦内任何地方,遏止赌博,而收音机或其它播放设施,不能在公共地方播放。

8、大厦管理部遏止施工人员使用电梯及进入大堂。

(10)保安

1、装修工程全体一切之设备在进入大厦前,客户务必向大厦保安部供给设备品种、数量的细致清单;竣工后,设备在运出大厦前务必由保安部检查、核实后,发给盖有公章的出门条方可运出大厦。

2、客户及其装修施工单位应对其单位内的安好负责。

3、江旅大厦保安人员有权对施工现场举行安好检查,对所查出的保安或火险隐患,以口头、书面提出警告,并提出整改观法,施工人员务必连忙校正,否那么大厦管理部有权处置违章行为或中断全体装修工程。

(11)消防

1、如使用稀料、汽油、脱漆剂等易燃易爆物品时,严禁与明火同时作业;油漆等易燃易爆品严禁大量存放,存放不得超过当日用量。

2、在装修工程开头前,客户务必在每50平方米面积内摆放最少两个5KG以上的手提消防灭火器,费用由客户负责。如须租用者请与大厦保安部联系。

3、加改喷淋、烟感的设计应符合消防规定,并聘用大厦管理部指定的施工单位举行有关工程。

(12)装修施工要求

1、全体施工务必严格按照已审批图纸及说明完成,直至大厦管理部合意为止。

2、当装修工程完成后,大厦管理部有权要求客户修改违例的装修,而客户务必于接到书面通知后一个星期内完成有关修改。

3、大厦管理部的审批工作将不认可在装修筹划方案中的技术说明的可行性,也不保证方案中所选设备、材料、规格、性能等效果。如日后发生任何问题,客户自行负责。

4、客户的装修不得阻力单元内的设备修理保养,所以务必预留检查口作为日后修理、保养用途。

5、在装修施工期间,全体空调回风口务必封闭,而单元大门(分户门)务必关闭。

6、客户应确保装修承包商不会对大厦的设备、设施及装修造成任何损坏,如有任何损坏,将由大厦管理部安置修理或修复,而全体修理费用将加上15%的服务费,全由客户负责支付。

7、装修完毕后,客户务必自行负责单位内合意/舒适处境,假设因客户的装修而影响室内冷/暖气或其它系统的效果,大厦管理部将不会负责。

8、假设装修工程完成后,客户务必以书面通知大厦管理部,以便安置验收检查工作。客户的装修工程经大厦管理部认可合意后,那么可以申请退还装修保证金。

9、假设装修工程涉及或影响大厦设备系统,客户务必聘用大厦指定的施工单位举行施工。

10、为了保障消防通道的畅通,客户单位全体门的开启不能防碍公共通道的畅通,包括电梯厅。

11、全体家具务必在工厂预先做好并举行装合和油漆,假设在装修期间要举行油漆工作,务必在大厦管理部指定的时间内举行(通常在办公时间以外),以免阻力其它客户办公,本大厦遏止举行喷漆工作。

12、隐秘设备、设施及布线有改动的,施工完以前务必报大厦管理部举行隐检,不得擅自隐秘。

(13)遏止影响大厦布局

未有大厦管理部之书面批准,客户不得挖槽、切割、砍凿地面、柱子及承重墙,以及与邻单位的共享隔墙。大厦管理部随时可以中断全体装修工程,直至对全体损失做出全面评估为止,而客户须负责支付修复损坏片面的费用,因此引起的延误工期,大厦管理部不承受任何责任。

(14)遏止安装广告招牌

除非经过大厦管理部的书面允许,全体外墙及公共区域不得装设招牌及广告,以免影响大厦整体外观,室内装修饰件不得伸出公共通道。

(15)公司名牌的安装

客户不得在公共区域安装公司名牌,如客户需要安装公司名牌,应到大厦管理部申请。公司名牌由大厦管理部统一制作,其制作费用由客户承受,并安装在大厦首层大堂和楼层电梯厅。

(16)防盗保安系统

假设客户需要在单位门口安装防盗保安系统,务必以书面向大厦管理部申请,经批准后面可举行安装,而有关的安装承办商务必由大厦保安部审核,费用由客户承但。

(17)保险

如客户在装修期间,因其行为蓄意或疏忽而引起意外、苦难、水浸、滋