居住建筑设计原理归纳

居住建筑设计原理归纳总论居住建筑功能类型与发展概况居住建筑是人类生存活动和社会生活必需的物质空间，是与用公寓和居住综合体等多种建筑类型。（1）住宅建筑是居住建筑中最为古老的建筑类型。它是满足家庭公共宿舍和专用公寓建筑是人类社会进入工业化时代之后出现空间环境。居住综合体建筑是以居住功能为主，兼有商务办公、商业服务景。发展概况（1）1950-1952年，为建国初期三年经济恢复时期，为生活最为贫困的基层工人和市民初步改善了居住条件。（2）1953-1957年，为我国第一个国民经济五年计划建设时期，为大量城镇住宅建设创造了有利的技术条件。（3）1958-1966行了三年国民经济调整，促进了住宅建设标准化和多样化的发展。（4）1966-197610年文革动荡价、低标准为计划控制目标。（5）1979-199010年文的关注。（6）1991年直至目前，为加速改革与全面发展时期，该时期正值国与经济增长全面加速。城乡居民人均居住面积历年增长情况年份农村人均居住面积城市人均居住面积（m2）（m2）19788.13.619809.43.9198514.75.2199017.86.7199521.08.1200024.810.320世纪90年代中期，我国居住建筑在建设规模急剧扩大，建造质量不断提高的同时，供应机制也实现了向市场化、商品化转型的变革、住宅建设与供应已成为广大居民消费的热点和国民经济新的增长点。当今我国居住建筑发展空前繁荣的景象，正展现着我国综合国力的迅速增长，也是国家走向全面复兴的重要标志。居住建筑的适居性居住建筑的基本功用在于为人们提供居住生活所必须的建筑空间环境，但是，人们对居住建筑空间环境的需求总是复杂多样的，选择条件往往是因人而异的。1．2．1性、安全性、适应性、环境协调性和经济合理性诸多方面。1．2．2为圆满实现居住建筑的适居性设计目标，设计者必须在居住区环境规划和居住建筑项目设计的实践中努力把握以下诸项基本设计原则：正确体现以人为本的设计理念正确体现人与自然和谐共生的设计理念正确体现建筑空间与社会生活互动共生的设计理念正确体现环境心理学和生态建筑学的设计理念念。适居性设计的技术标准计目标，还需要依靠相应的技术措施保障。1．3．1国民居住发展目标定位国民居住发展目标是国家根据一定历史时期社会经济总体发展目标制定的居住生活水平的建设目标（可简称国民居住目标，它是国家平和承受能力的总体定位。社会居住模式预测居住行为模式分类1〕依据居住行为特性对户内空间进行合理地功能分室和生理分室是套型设计的主要任务。2〕住户主要成员在一定生活方式中形成的具有规律性的居住行为，可称为居住行为模式（1）环境质量的生理要求与标准1〕室内空气环境质量居室环境的空气质量应保持一定的洁净度，其中最重要的是空气中二氧化碳的浓度不能高于人们健康生活必需的限度。装修房室内空气质量标准污染物单位标准值备注二氧化硫mg/m3≤0.501h平均值二氧化氮mg/m3≤0.241h平均值一氧化碳mg/m3≤101h平均值二氧化碳mg/m3≤0.10日平均值氨mg/m3≤0.201h平均值甲醛mg/m3≤0.081h平均值苯mg/m3≤0.091h平均值甲苯mg/m3≤0.201h平均值二甲苯mg/m3≤0.201h平均值可吸入颗粒物mg/m3≤0.15日平均值总发挥性有机物mg/m3≤0.508h平均值氡Bq/m3≤200（行动水平）2〕室内热环境质量平衡，对居住的健康与舒适至关重要。居室内热环境参考指标参数单位标准值备注温度相对湿度空气流速℃%m/s24~2818~22≤7030≤0.3夏季制冷PMV指数——≤0.20.5~-0.5冬季采暖——气密性换气率次/h≤0.5夏热冬暖地区≤0.3夏热冬冷地区≤0.2寒冷和严寒地区PMV值的主要体温度的良好关系，是提高室内热环境质量的关键。住宅建筑日照标准建筑气候区建筑气候区Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ气候区Ⅳ气候区大城市中小城市大寒日大城市中小城市日照标准日冬至日日照时数（日照时数（h1）≥2≥3≥1有效日照时间带（h）8~169~15计算起点底层窗台面A〕改善夏季室内热环境措施墙和东墙。风应该是改善夏季室内热环境的主要途径。采用固定建筑遮阳构件，并与绿化结合处理。B〕改善冬季室内热环境措施因效果甚微，应另做考虑。加强门窗的密封保温性能。门窗的热损失占房间总热损失的65%与材料，增强保温密封性能尤为重要。3〕室内光环境质量（A）光环境质量要求和意义：居住空间的光环境由天然光环境和人工光环境两部分组成。包括日照，采光和照明三方面的要求。创造良好的室内光环境的意义在于：以光明和生命的象征，促进产生积极的心理影响。境氛围，以提高劳作效率，增进活动的安全性和舒适赶。灯具设计和灯具布置等技术问题。（B）气设计上，应提供合理照明水平。居住建筑窗洞口面积与房间地面面积之比率房间名称 窗地比 备注卧室起居室（厅、厨房1/7厕所、卫生间、过厅1/10

本表按Ⅲ类光气候区单当用于其他光气候区或楼梯间、走廊楼梯间、走廊1/14整窗地比；窗洞口上沿距楼地面不2m0.5m积不应计入采光窗面积房间类型参考平面及高度照度标准值（房间类型参考平面及高度照度标准值（lx）低中高起居室、卧一般活动区0.75m水平面203050室书写、阅读0.75m水平面150200300起居室、卧床头阅读0.75m水平面75100150室精细作业0.75m水平面200300500餐厅或方厅、厨房0.75m水平面203050卫生间0.75m水平面101520楼梯间、走道地面510154〕室内声环境质量的声音环境。住户室内声环境质量标准和设计措施居住建筑室内允许噪声标准制定的原则，一是符合人们健康生活的需合兼顾。居住建筑室内允许噪声级房间名称房间名称允许噪声级（A声级、dB）一级二级三级卧室、书房（或卧室兼起居室）≤40≤45≤50起居室≤45≤50居住建筑空气声隔声标准围护结构部位围护结构部位计权隔声量（dB）一级二级三级分户墙及楼板≥50≥45≥40居住建筑撞击声隔声标准楼板部位楼板部位计权标准化撞击声压级（dB）一级二级三级分户层间楼板≤65≤755〕环境质量的心理要求与标准空间环境的心理学意义社会美育意义心理健康意义空间功能是满足心理需求的基础。空间环境的心理标准安全感与健康性私密性与开放性自主性与灵活性闲适感与情趣性自然感与回归性居住建筑未来发展趋向新世纪人类住区共同的发展目标人类美好的住区环境离不开美好的居住建筑环境的建设在世界各国执行的情况表明：21世纪是世界环境可持续发展战略从我国人居环境与住宅建设面临的机遇与挑战13家，我们不可能也不应该重复西方发达国家有国历史教训的发展老业体系存在的问题和面临的严峻挑战。资源耗损巨大能源浪费严重环境污染加剧国外居住环境和住宅产业发展经验及启示2070房数量需求的基础上，住区发展和住宅建设出现了新的重要变化。住房需求1〕探索城市住区规划模式的变革2〕尊重与保护城市文脉，探索新的城市居住模式3〕维护城市生态，寻求住区规划与自然环境相适应注重建筑的内在品质，提高居住空间的综合性能1〕通过各种法规的制定，保障住宅综合性能的不断完善，提高居住环境的舒适度和延长住宅的使用寿命。2〕不断开发和更新住宅部品和设备的生产技术，提高住宅部品与设备的生产质量和成套配置水平。3〕采用工业化方式生产与安装住宅装修材料，成品住宅完成装修后销售，确保质量的均好性。4〕居住空间设计提倡简约、朴实和回归自然的空间品质。注重建筑的节能环保和居住的舒适度，开展健康住宅技术研究1〕制定科学合理的节能计划和政策，有效降低住宅建造成本。2〕开发新型墙体材料和节能门窗，提高住宅墙体的热工性能和门窗的保温密闭性能、有效降低居住建筑能耗。3〕居住生活普遍使用洁净能源，以利保护生态环境。目前主要使用电能，并研究利用太阳能和风能等再生能源发电，以解决日常居住生活用电。4〕广泛开展居住与健康的研究，并作为居住建筑可持续发展的核心课题之一。世界卫生组织发布了“健康住宅”的技术标准，欧共体发布了相关技术协调标准，美国设立了国家健康住宅中心。注重建筑体系的创新，大力提高住宅建设的工业化水平1〕在产品标准化，施工预制装配化的基础上，发展集成住宅生产体系，进一步提高住宅产业的工业化水平和产品质量，实现资源集约化利用。2〕推行大规模定制的住宅生产模式，在确保企业经济收益的前提下充分满足客户多元化和个性化的需求。3〕广泛采用多层和高层钢结构和高效轻质外墙板建筑体系，提高4〕关注多层次住房供应体系的构建新世纪我国住宅建设的发展趋向21面的长足进步。取的措施是：1〕确保住区环境和建筑设施同步建设。2〕全面兴建健康住宅、营造绿色家园。3〕精心规划与设计，实现最佳居住功能要求。4〕提高设备性能和造型设计，改进建筑配置方式，增进居住空间舒适度5〕提高居住空间的声、光、热和空气环境质量，采用环保建材，消除室内污染、维护身心健康。6〕关怀老人、残疾人和少年儿童，为特殊群体的生活行为提供最大便利。（2）21世纪的未来住宅建设，更应强调资源与能源的合理利用和生态环境保护等全球性重大课题。1〕研究优化居住形态的规划设计、节约土地资源。科学合理地整治和利用地形地貌、植被和水系，最大限度地保护自然生态环境。2〕研究降低建筑产品能耗，大力开发保温隔热技术和低能耗采暖空调技术，提高居住空间舒适度。3〕研究开发利用可再生能源，大幅提高太阳能、风能、地热能的利用技术水平。4〕研究保护淡水资源，大力发展复用与回用水技术，节约生活用水，提高水环境质量。世纪的未来住宅建设，应实现高质量、高工效、低成本的目（4）当今发展的紧迫任务是改革住宅技术支持体系，提高规划设计服务质量，提供优质建材与部品。具体改革内容应体现在如下方面：1〕强化建设项目开发策划和经济技术研究，确保项目策划的科学性和先进性。2〕强化建设方案研究，促进适用性住宅技术的推广应用并建立相应的技术保证体系。3〕强化技术创新，提高住宅建筑智能化水平，革新住宅设备配备、实现居住品质升级换代。4设计具备先进的技术性能。5〕强化健康住宅技术标准的实施，成品住宅实现一次装修到位，并从技术上解决室内污染问题。住宅建筑设计——套型设计2．1．1居住空间起居空间1〕起居空间的使用需求起居室活动方面需求家庭活动休闲健身家庭活动休闲健身家务劳动家庭美居社交会客家庭聊天、观看电使用健身器材、熨烫、折叠衣服摆放花草、设置招待亲朋、品茗视、欣赏音乐、打跳健身操、打太等鱼缸、侍弄植喝茶、促膝而牌下棋、演奏钢极拳等物、欣赏艺术品谈、留宿访客等琴、接打电话、网等上漫游等起居室空间方面需求。频繁走动打搅其他家庭成员看电视等发与电视柜有多种位置关系。2〕起居空间的家具及布置（A）起居空间家具类型及主要家具尺寸起居空间家具类型主要家具沙发、茶几、电视柜

其他家具、物品组合柜、博古架、躺椅、钢琴、鱼缸、大型盆栽、雕塑、落地灯等B起居空间家具布置门洞口开设的位置影响着家具摆放意形成便于谈话交流的围合向心性空间沙发与电视柜的布置应考虑均好的视距和视角3〕起居室空间的尺寸确定面积开间进深餐厅1〕餐厅的使用需求餐厅活动方面需求餐厅活动方面需求日常进餐招待聚会全家做饭食品加工娱乐活动一日三餐、午家庭团聚、宴包饺子、团汤调拌凉菜、摘观看电视、欣茶夜宵等请宾客等圆等理蔬菜、削切水果、沏茶倒水等戏、接打电话餐厅空间方面需求2〕餐厅的家具及布置情况（A）餐厅家具类型及主要家具尺寸餐厅家具类型必备家具必备家具其他家具、设备餐桌、餐椅餐具柜、冰箱、电视、饮水机等B餐厅家具布置3〕餐厅的尺寸确定主卧室1〕主卧室的使用需求2〕主卧室的家具及布置3〕主卧室的尺寸确定书房1〕书房的使用需求2〕书房的家具布置睡眠休息主卧室活动方面需求睡眠休息休闲娱乐工作学习梳妆打扮上漫游等公、接发传真等衣等主卧室家具类型主卧室家具类型主要家具双人床、床头柜、储衣柜等

其他家具、设备电视柜、梳妆台、写字台、座椅、躺椅、沙发、穿衣镜、衣帽架、空气加湿器、电暖气、音响设备等书房家具、设备类型主要家具、设备书桌、座椅、书柜或书架、电脑等

其他家具、设备沙发、单人床或沙发床、传真机、打印机、视屏电话此外还可能会有健身器材、音响设备、望远镜等3〕书房的尺寸确定次卧室1〕次卧室的使用需求2〕次卧室的家具及布置3〕次卧室的尺寸确定2．1．2厨房1〕厨房使用要求厨房活动方面需求备餐备餐烹调餐后整理拌凉菜等 焙等 具消毒、擦拭台面等2〕厨房的厨具、设备及布置厨房的尺寸确定厨房家具、设备类型主要橱具、设备主要橱具、设备其他设备冰箱、微波炉、电饭锅等热水器、净水器等4〕厨房的管线和烟道布置卫生间1〕卫生间的使用需求卫生间活动方面需求卫生间空间方面需求2〕卫生间设备及布置卫生间设备类型及主要设备尺寸卫生间主要设备布置卫生间平面布局形式卫生间活动方面需求便溺洗浴盥洗家务娱乐健身大小便、清洗洗澡、洗发、洗手、洗脸、清洁卫生、清健身、敷药、下身等，同时更衣等刷牙漱口、化称体重、听音希望可以设置妆梳头、剃须洗涤衣物，晾乐、看电视等宠物便溺的场等挂衣物等所等卫生间中储藏的物品卫生用品成捆卫生纸、纸巾、卫生巾等

洗涤用品 清洁工具 衣物洗衣粉、柔顺剂、脸盆脚盆拖把、衣服毛巾浴肥皂消毒液去扫帚刷子抹布、等干净物品以及污粉洁厕剂洗 污水桶等 待洗衣物等发液沐浴液护肤品等卫生间设备类型基本设备基本设备其他设备（浴缸或是淋浴器、冷热水装置、器、蒸汽浴室或桑拿浴房等供暖装置、排风装置3〕卫生间的尺寸确定5〕卫生间管线和风道的布置2．1．3辅助空间门厅1〕门厅的使用需求2〕门厅的家具布置门厅家具类型主要家具主要家具其他家具鞋柜、衣柜或衣挂、座凳穿衣镜、伞立、屏风、装饰架等走道、过厅储藏空间储藏物品种类日常杂品日常杂品季节性物品暂存物品清扫工具：如吸尘器、拖布、扫帚等维修工具：如电锯、电钴阳台1〕阳台分类2〕阳台设计一般要求3〕服务阳台设计要点露台住宅套型空间的组合设计地组合在一起，从而满足不同住户使用的需要，并留有发展余地。套型空间功能分析本物质单位的组合类型。合理分室1〕生理分室2〕功能分室功能分区1〕动静分区2〕洁污分区3〕公私分区套型空间组合设计（1）套型空间平面组合1〕套型内各空间的平面组合关系2〕板式住宅标准位置（标准单元标准层）套型平面组合关系3〕板式住宅特殊位置（端单元、转角单元）套型平面组合关系4〕塔式住宅套型平面组合关系（2）套型空间立体组合1〕错层的定义及其主要形式2〕复式或跃层的定义及其主要形式3〕套型空间设计原则套型空间尺度控制面积合、家庭人口数量、结构以及居住行为等因素不可分。不同套型建筑面积的范围值40-90M2的各功能房间使用面积的范围值90-150M2的各功能房间使用面积的范围值进深、面宽1〕进深受进深形象的因素有：建筑密度、能源消耗、采光通风改善大进深住宅良好居住环境的设计手法：外墙开凹槽、设置内天井2〕面宽受面宽影响的因素：舒适程度、土地资源住宅各房间的面宽分配套内各功能房间的面宽常用值不同套型户面宽单元面宽常用值层高层高的确定与住宅建造的造价以及能源消耗关系密切。套型空间的适应性及可变性设计住宅套型的实体作为物质空间的属性来说，是相对固定不变的，然而住户在其中的居住生活具有社会属性，是一个能动的活跃因素，是不断发展变化的。套型空间的适应性设计1〕可分可合式套型设计：预留门洞、改变通道门的位置2〕交换空间式套型设计套型空间的可变性设计1〕灵活分隔墙设置2〕模糊空间设置3〕复合式厨房设计4〕可变式卫生间设计套型朝向与通风组织的地域性要求（1）朝向选择1〕套型的朝向选择2〕房间的朝向选择（3）通风组织住宅建筑设计（二）住宅楼栋类型和基本设计要求住宅楼栋的类型按住栋的高度（或层数）分类1〕低层住宅2〕多层住宅3〕中高层住宅4〕高层及超高层住宅按进入住宅套型空间的交通组织方式分类1〕接地型住宅2〕准接地型住宅3〕非接地型住宅按套型拼成住栋的组合方式分类1〕由套型空间直接拼合而成住栋。2〕由套型空间与交通空间系统整体拼合组成住栋3〕由套型空间与分组交通空间拼合组成住栋单元，然后再由多种形式的住栋单元拼合组成住栋整体的组合方式。住宅楼栋设计的基本要求聚居的可居性要求1〕舒适性要求2〕便利性要求3〕安全性要求4〕灵活适应性要求环境协调性要求空间与造型要求经济性要求低层住宅设计我国《住宅设计规范》GB50096——1996中通称1—3层住宅为低层住宅。在现代建筑工业尚未形成的时代，与较低的生产技术水平和城市人口密度相适应的低层住宅曾是一种普遍的建筑形态，世界各地原生的民居建筑就是如此。低层住宅的特性亲近感、建筑造型与自然环境景观协调、土建造价相对低廉。节约建设用地。住宅低层和屋面面积相对于总建筑面积的比例显著增加，使其相应用于底层地面的防潮通风和顶层屋面的防水、保温与隔热的建筑处理费用的比例相对增高。建筑覆盖率增高，而居住建筑密度相对较低，降低了城市共用设施的利用率。低层住宅楼栋类型低层住宅楼栋基本上是由每户独立的套型空间单元在平面方向做不同形式的拼联组合而成的，不同于多、高层住宅，它无需在楼栋内设置公用交通空间。独户式住宅（独院式）并联式住宅联排式住宅群集式住宅叠拼式住宅（A）上、下两套住宅叠拼（B）上、中、下三套住宅叠拼两套或三套住宅空间交错叠拼别墅建筑艺术要求（（C）空间布置自由、灵活、室内外空间层次丰富，具有较高的空间品味（D）外观造型优美动人，尺度亲切宜人，建筑形象富有艺术个性特色低层住宅楼栋设计与选型的基本要求（1）符合住宅群体规划的要求1〕居住密度的控制2〕住户套型和住宅群体形态的多样性3〕院落空间的组织与利用（2）适应低层住宅套型空间构成的特点1〕住宅楼栋形式应能适应低层住宅建筑标准较高，居住功能更趋完美的设计要求。具体表现为：居住功能设置的细化、空间功能分区的强化。2〕住宅楼栋形式应有利于增进住户室外空间的有效利用3〕住宅楼栋的形式应满足住户汽车停放空间需要4〕住宅楼栋形式应该有利于节约建筑用地5〕住宅楼栋形式应有助于满足低层住户提高家居环境品位的要求多层住宅设计按照《住宅设计规范》GB50096—1999中的规定多层住宅一般指4—6层住宅。多层住宅的优势在于：一般一年内即可竣工，施工快速简便；水泵等方面的投资，整体性价比高；可大量工业化、标准化建造，工程造价较低；多层住宅存在不足之处在于以下三方面。于自己的私家庭院，远离地面，与自然环境的接触减少；设花园，顶层设屋顶平台或做跃层等加以改善设计要求及住栋平面组织型美观大方、通用性要增强、技术经济合理多层住栋平面组合形式及交通组织1〕多层住栋的平面组织形式：整体组合、分段组合、独立式2〕多层住宅的楼梯设计：楼梯梯段净宽不应小于1.10m、楼梯踏步0.26m1.20m0.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措3〕多层住宅的采光和通风（厅1/20厨房的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/100.60m2。严寒地区住宅的卧室、起居室（厅）卫生间应设自然通风道（4）消防和疏散低层住宅困难和复杂。常见住栋平面类型及特点整体组合住栋平面，按照走廊在建筑中的位置可分为：外廊式、内廊式和跃廊式。单元组合住栋平面，设计手法分为：单元划分方式、单元组合（天井式、开口天井式、院落式独立式单元（点式住栋）T”形、风车形等等多层住宅的剖面设计多层住宅的垂直组合方式常见有以下几种组合退台式住栋底层空间的利用高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅的特点与多层和低层住宅相比高层住宅土地利用率高，在占地率较低的情况下能达到较高的容积率，从而有条件在高密度的城市中建设较大的室外公共空间和设施。垂直交通设计电梯的设置交通核心的布置建筑分类和耐火等级8户、建筑面十八层及十八层以下每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，单元之间的楼梯通过屋顶连通，单元与单元之间设有防火墙，户门1.2m且为不燃烧体的单元式住宅。超过十八层，每个单元设有一座通向屋顶的疏散（屋顶可以不连通1.2m且为不燃烧体的单元式住宅和消防电梯、根据防火要求，高层住宅应设防烟楼梯间或封闭楼梯间。结构体系及设备系统特点墙结构体系布置特点、地下室设置及利用设备系统布置与设备空间布置3．4．5单元组合式高层住栋通廊式高层住栋：内廊式、外廊式、跃廊式塔式住宅：方形、井字形、蝶形Y”形、风车形中高层住栋平面类型及特点中高层住宅的层数在7—9层之间，是介于多层和高层之间的一种居住形式，与多层住宅相比增加了电梯，在提高居住舒适性的同时相应增加了住宅的交通面积，且提高了造价。中高层住栋平面设计中必须同时设置楼梯和电梯，通常将它们组合在一起，以节省交通面积，最大限度地发挥交通核心的作用。小高层住宅是指形等，平面布局形式灵活。适应地域环境特点的住栋设计世界各地普遍存在的地域性居住建筑，在与大自然抗争，适应不同的地形、气候等自然环境的建造实践中，积累了丰富的经验。适应地域特点的居住环境的创造，涉及包括建筑群体空间、住栋组合形式、套型空间构