工程资料管理计划

海南马袅湾滨海国际旅游区（一期）会所工程资料管理计划第18页共18页目录TOC\o"1-2"\h\z\u一、编制依据 2二、工程概况 2三、工程资料清单 2四、施工技术资料管理流程及分解 94.1资料管理流程 94.2工程资料分解表 9五、资料管理制度 165.1相关人员及相应职责 165.2各类资料移交资料室时间及相关人员的奖惩措施 175.3分包资料管理要求 175.4施工图标识要求 18六、竣工资料组卷及移交要求 18

工程资料管理计划一、编制依据1.1《中华人民共和国建筑法》1.2《建设工程质量管理条例》1.3《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）1.4《2009年海南省建筑工程资料管理规程》1.5《海南省建设工程资料表格填写范例》1.6《海南省建筑工程竣工资料目录及统一用表》1.7《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）1.8《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2011）1.9《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）1.10《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GBJ210-2001）1.11《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）1.12《建筑工程资料表格填写范例》1.13《施工总承包合同》1.14《集团公司工程资料管理办法》1.15《海南分公司工程资料管理办法》建海南技【2012】1号二、工程概况2.1本工程位于海南省、海口市临高县马袅镇、爱福路北侧。西、北为规划用地、东、南面为新规划（爱福路），周边基本是新规划用地。（沿海新开发区）2.2本工程用地147082m2，开发内容为中高档住宅楼、总建筑面积257023m2，计容积率建筑面积219216m2，其中住宅面积219216m2，会所（消防控制中心管理用房）1200m2;不计容积率面积36400m2。小区容积率为1.9，覆盖率为26.80%，机动车停车位为910辆，住宅总户数为3344户。本工程±0.000等于绝对标高为4.400m（海南海口独立坐标系）。三、工程资料清单本工程资料按照《海南省建筑工程资料管理规程》分别进行整理及组卷，施工资料中各类资料组成、负责人等如下：资料名称资料内容负责人配合人基建文件岩土工程勘察报告田勇丁海超、李运乐、吴继琼建设用地钉桩通知书田勇消防设计审核意见田勇施工图设计文件审查通知书

及审查报告田勇施工图及设计说明田勇招投标及合同文件施工招投标文件张永前张永前施工合同张永前开工文件建设工程施工许可证及其附件田勇丁海超、李运乐、吴继琼工程开工前的原貌影像资料田勇施工现场移交单田勇工程质量安全监督注册登记田勇监理管理资料监理会议纪要李德番/工作联系单田勇丁海超、李运乐、吴继琼监理工程师通知田勇质量控制资料质量事故报告及处理资料田勇旁站监理记录李德番王斌见证取样和送样见证人员备案表李德番/造价控制资料工程款支付证书张永前/竣工验收资料工程质量评估报告田勇丁海超、李运乐、吴继琼施工管理资料工程概况表田勇施工现场质量管理检查记录田勇企业资质证书及相关专业

人员岗位证书田勇丁海超、李运乐、吴继琼分包单位资质报审表李德番/建设工程质量事故调查、勘察记录田勇丁海超、李运乐、吴继琼建设工程质量事故报告书田勇施工检测计划（试验计划）技术员试验员见证记录李德番/见证试验检测汇总表李德番丁海超、李运乐、吴继琼施工日志杨占美、孟庆山/监理工程师通知回复单田勇丁海超、李运乐、吴继琼施工技术资料工程技术文件报审表李德番施工组织设计及施工方案田勇技术交底记录李运乐、吴继琼、丁海超图纸会审记录田勇丁海超、李运乐、吴继琼设计变更通知单田勇工程洽商记录田勇进度造价资料工程开工报审表李运乐孟庆山工程复工报审表李运乐施工进度计划报审表田勇施工进度计划田勇人、料、机动态表李运乐工程款支付申请表、费用索赔申请表张永前申继龙工程变更费用报审表张永前施工物资资料砂、石、砖（砌块）、水泥、钢筋、套筒、隔热保温、轻集料等出厂质量证明文件李德番陈朝新其它物资出厂合格证、质量保证书、检测报告和报关单或商检证李德番材料、设备的相关检验报告、型式检测报告、3C强制认证合格证书或3C标志李德番主要设备、器具的安装使用说明书李德番涉及消防、安全、卫生、环保、节能的材料、设备的检测报告或法定机构出具的有效证件李德番材料、构配件进场检验记录李德番李运乐、吴继琼、陈朝新设备开箱检验记录

设备及管道附件试验记录陈朝新/钢筋原材试验报告李德番陈朝新水泥试验报告李德番砂、石试验报告李德番防水涂料、防水卷材试验报告李德番砖（砌块）试验报告李德番防火门窗复试报告李德番散热器、采暖系统保温材料、通风与空调工程绝热材料、风机盘管机组、低压配电系统电缆的见证取样复试报告方增军、李德番节能工程材料复试报告李德番施工记录隐蔽工程验收记录丁海超、吴继琼、方增军、罗永辉李运乐施工检查记录李运乐吴继琼交接检查记录李运乐工程定位测量记录、基槽验线记录楼层平面放线记录刘瑶李运乐、吴继琼地基验槽记录、楼层标高抄测记录刘瑶建筑物垂直度、标高观测记录刘瑶混凝土浇灌申请书李德番孟庆山混凝土开盘鉴定（含预拌砼出厂合格证）李德番混凝土拆模申请单李德番李运乐混凝土养护测温记录李德番/地下工程防水效果检查记录李运乐吴继琼防水工程试水检查记录李运乐通风（烟）道、垃圾道检查记录李运乐施工试验记录设备单机试运转记录罗永辉/系统试运转调试记录方增军/接地电阻测试记录方增军/绝缘电阻测试记录方增军/地基承载力检验报告李德番丁海超、李运乐、吴继琼桩基检测报告李德番土工击实试验报告李德番回填土试验报告李德番钢筋机械连接试验报告（含植筋报告）李德番砂浆配合比申请单、通知单李德番砂浆抗压强度试验报告李德番砌筑砂浆试块强度统计、评定记录李德番混凝土配合比申请单、通知单李德番混凝土抗压强度试验报告李德番混凝土试块强度统计、评定李德番混凝土抗渗试验报告李德番混凝土碱总量计算书（搅拌站提供）李德番孟庆山外墙保温材料同条件养护试件试验报告李德番丁海超、李运乐、吴继琼结构实体混凝土强度检验记录王斌结构实体钢筋保护层厚度检验记录王斌围护结构现场实体检验王斌节能性能检测报告李德番李运乐灌（满）水试验记录罗永辉/强度严密性试验记录罗永辉/通水试验记录罗永辉/补偿器安装记录罗永辉/消火栓试射罗永辉/电气接地装置平面示意图方增军/电气器具通电安全检查记录方增军/电气设备空载试运行记录方增军/建筑物照明通电试运行记录方增军漏电开关模拟试验记录方增军大容量电气线路结点测温记录方增军/建筑物照明系统照度测试记录方增军/施工质量验收记录检验批质量验收记录李运乐吴继琼分项工程质量验收记录李运乐分部（子分部）工程质量验收记录李运乐建筑节能分部工程质量验收记录罗永辉/给排水系统分项工程质量验收记录罗永辉公共照明系统分项工程质量验收记录方增军/竣工验收资料工程竣工报告田勇单位（子单位）工程竣工预验收报验表田勇丁海超、米李运乐、吴继琼、李德番单位（子单位）工程质量竣工验收记录田勇单位（子单位）工程质量控制资料核查记录田勇单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录田勇单位（子单位）工程观感质量检查记录田勇施工决算资料张永前/施工资料移交书田勇丁海超、米李运乐、吴继琼、李德番房屋建筑工程质量保修书张永前/竣工图建筑竣工图田勇丁海超、米李运乐、吴继琼、李德番结构竣工图田勇建筑给水、排水与采暖竣工图罗永辉/建筑电气竣工图方增军/竣工验收文件单位（子单位）工程质量

竣工验收记录田勇丁海超、米李运乐、吴继琼、李德番勘察单位工程质量检查报告田勇设计单位工程质量检查报告田勇工程竣工验收报告田勇规划、消防、环保等部门出具的

认可文件或准许使用文件田勇房屋建筑工程质量保修书张永前/建设工程竣工验收备案表田勇丁海超、米李运乐、吴继琼、李德番竣工决算文件施工决算资料张永前/竣工交档文件施工资料移交书田勇丁海超、李运乐、吴继琼、方增军、李德番、罗永辉、陈朝新、刘瑶竣工总结文件竣工新貌影像资料田勇专业分包资料钢结构工程、幕墙工程、精装修工程、消防工程、智能建筑工程、通风空调工程、电梯工程资料由专业分包单位统一收集整理田勇四、施工技术资料管理流程及分解4.1资料管理流程4.2工程资料分解表分部工程名称子分部工程名称分项工程名称责任人地基与基础有支护土方排桩、降水、排水、锚杆、土钉墙、水泥土桩吴继琼桩基预应力管桩吴继琼地下防水防水混凝土、卷材防水层、金属板防水层、细部构造李运乐混凝土基础模板丁海超钢筋丁海超混凝土、后浇带混凝土、混凝土结构缝处理李运乐主体结构混凝土结构模板丁海超钢筋丁海超混凝土、现浇结构李运乐砌体结构混凝土小型空心砌块砌体李运乐装饰装修地面整体面层：基层、水泥混凝土面层、水泥砂浆面层、水泥钢（铁）屑面层、不发火（防爆的）面层；板块面层：基层、砖面层（陶瓷地砖和水泥花砖面层）、大理石面层和花岗岩面层）、活动地板面层、地毯面层李运乐抹灰一般抹灰，装饰抹灰吴继琼门窗木门窗制作与安装、金属门窗安装、塑料门窗安装、特种门安装、门窗玻璃安装吴继琼吊顶暗龙骨吊顶丁海超轻质隔墙板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙李运乐饰面板(砖)饰面板安装、饰面砖粘贴吴继琼涂饰水性涂料涂饰吴继琼细部窗帘盒、窗台板制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装李运乐建筑屋面卷材防水屋面保温层，找平层，卷材防水层，细部构造李运乐瓦屋面平瓦屋面、细部构造李运乐建筑给水、排水系统室内给水系统给水管道及配件安装、室内消火栓系统、给水设备安装、管道防腐、绝热罗永辉室内排水系统排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装罗永辉卫生器具安装卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装罗永辉室外给水管网给水管道安装、消防水泵接合器及室外消火栓安装、管沟及井室罗永辉室外排水管网排水管道安装、排水管沟与井池罗永辉自动喷水灭火系统消防水泵和稳压泵安装、消防水箱安装和消防水池施工、消防气压给水设备安装、消防水泵接合器安装、管网安装、喷头安装、报警阀组安装、其他组件安装、系统水压试验、压试验、冲洗、水源测试、消防水泵调试、稳压泵调试、报警阀组调试、排水装置调试、联动试验罗永辉方增军气体灭火系统灭火剂储存装置的安装、选择阀及信号反馈装置安装、阀驱动装置安装、灭火剂输送管道安装、喷嘴安装、预制灭火系统安装、控制组件安装、系统调试罗永辉方增军泡沫灭火系统消防泵的安装、泡沫液储罐的安装、泡沫比例混合器的安装、管道阀门和泡沫消火栓的安装、泡沫产生装置的安装、系统调试罗永辉方增军固定水炮灭火系统管道及配件安装、设备安装、系统水压试验、系统调试罗永辉方增军建筑电气室外电气架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、庭院路灯安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装方增军变配电室变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设方增军供电干线裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验方增军电气动力成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及安装，低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装方增军电气照明安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行方增军备用和不间断电源安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，柴油发电机组安装，不间断电源的其他功能单元安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装方增军防雷及接地安装接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装方增军智能建筑通信网络系统通信系统、卫星及有线电视系统、公共广播系统方增军办公自动化系统计算机网络系统、信息平台及办公自动化应用软件、网络安全系统方增军建筑设备监控系统空调与通风系统、变配电系统、照明系统、给排水系统、热源和热交换系统、冷冻和冷却系统、电梯和自动扶梯系统、中央管理工作站与操作分站、子系统通信接口方增军火灾报警及消防联动系统火灾和可燃气体探测系统、火灾报警控制系统、消防联动系统方增军安全防范系统电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、出入口控制（门禁）系统、停车管理系统方增军综合布线系统缆线敷设和终接、机柜、机架、配线架的安装、信息插座和光缆芯线终端的安装方增军智能化集成系统集成系统网络、实时数据库、信息安全、功能接口方增军电源与接地智能建筑电源、防雷及接地方增军环境空间环境、室内空调环境、视觉照明环境、电磁环境方增军住宅（小区）智能化系统火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统（含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统）、物业管理系统（多表现场计量及与远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统）、智能家庭信息平台方增军通风空调系统送排风系统风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；空气处理设备安装；消声设备制作与安装，风管与设备防腐；风机安装；系统调试罗永辉方增军防排烟系统风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；防排烟风口、常闭正压风口与设备安装；风管与设备防腐；风机安装；系统调试罗永辉方增军空调风系统风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；空气处理设备安装；消声设备制作与安装，风管与设备防腐；风机安装；风管与设备绝热；系统调试张文强尹晓辉净化空调系统风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；空气处理设备安装；消声设备制作与安装；风管与设备防腐；风机安装；风管与设备绝热；高效过滤器安装；系统调试罗永辉方增军制冷设备系统制冷机组安装；制冷剂管道及配件安装；制冷附属设备安装；管道及设备的防腐与绝热；系统调试罗永辉方增军电梯电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收方增军液压电梯安装工程设备进场验收，土建交接检验，液压系统，导轨，门系统，轿厢，平衡重，安全部件，悬挂装置，随行电缆，电气装置，整机安装验收方增军五、资料管理制度5.1相关人员及相应职责总工程师：负责所有资料的审核及工程管理与验收资料、施工组织设计、质量计划、创优计划等计划的编写工作。资料员：负责收集整理土建、安装专业施工技术资料，并协助指导分包单位技术资料工作；负责甲方、监理等下发有关通知、洽商、设计修改等文件的登记管理；负责保管项目资料专用章；负责所有对外资料的收发工作。试验员：负责本项目各种试验需填报的资料及实验样本制作的指导工作，及时收集实验报告，配合总工审核分包试验资料并存档。技术工程师：负责形成所有土建、安装施工管理资料、技术资料、施工记录资料、竣工图等，负责指导并审核试验、测量及安装专业相关资料。质检工程师：负责项目质量体系文件及质量记录的管理工作，所有质量验收记录及分项报验工作并形成记录。测量工程师：负责所有测量资料（沉降观测记录由甲方委托有资质的测量单位观测并形成记录）。物资工程师：负责收集所有进场材料的合格证、检测报告及相关文件资料，并交技术室进行材料的检验、报验工作；所有材料进场记录，施工过程收发记录等工作；提前收集下期工程物资需求。工程经理及施工员：负责填写施工过程中需填写的资料，包括施工日志、混凝土浇注通知单、施工进度计划等。合同管理及预算员：负责工程招投标文件、预算书或工程量清单报价书、中标通知书、施工合同、总承包协议、补充协议、承诺书、合同备案意见书、合同签订备案登记表、答疑文件等管理及经济类资料。各专业分包单位：负责本专业内所有资料的形成及整理工作、并交总包相关科室进行审核，最后移交资料室。5.2各类资料移交资料室时间及相关人员的奖惩措施5.2.1所有资料根据工程进度与工程同步进行。5.2.2所有技术资料必须在施工前二天将审批完的技术资料报资料室存档，5.2.3所有测量记录在该项工作完成后一天内报资料室存相关测量记录资料。5.2.4所有物资资料在物资进场一天内进行物资进场报验（取样）。5.2.5所有施工记录资料、施工试验、施工质量验收记录都必须与工程同步，在进行下一道工序前必须将上道工序所有资料签字齐全后报资料室存档。5.2.6所有技术资料、施工记录资料由相应的专业工程师完成，每一项资料没按要求完成的进行批评教育，第二次没有完成将采取罚款措施。5.2.7所有物资资料的取样试验及报验工作由试验员完成，第一次没有完成进行批评教育，第二次采取罚款措施。5.2.8所有施工质量验收记录由质检员负责完成，第一次没有完成进行批评教育，第二次采取罚款措施。5.3分包资料管理要求施工资料管理重在过程控制，而过程管理的核心原则是“谁施工，谁负责”（根据《建设工程质量管理条例》第二十七条规定，总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。）按照上述管理原则，所有分包单位进场后由资料室针对本工程进行交底，包括资料的报验程序，资料的套数，移交时间、质量要求、验收标准等，规程规定各分包单位应保证其合同范围内施工资料的真实性、准确性、完整性。工程完工后，应按照合同约定的时限