大理海东别墅施工组织设计

11目录摘要一、二、三、（二）钢筋混凝土（三）模板工程工程（四）脚手架四、

五、六、七、八、摘要：本设计是依据框架结构的施工图纸，按照施工图预算书编制的程序，遵循工程量计算规则，以全国统一工程基础定额——《云南省建筑工程消耗量定额》为编制依据，而编制出来的一套工程预算书。在编制过程中，我详尽计算了钢筋工程量，各分部分项工程都严格遵循定额中工程量计算规则，并查阅了大量相关书籍。最后对设计结果进行了汇总和分析，根据整个设计过程中的心得，形成了设计说明书。工程预算书的编制是这次设计的重点，由于经验的不足，在工程量细节处理上，还存在着很多缺陷。关键词：工程量定额规则计算说明心得设计简介建筑工程概预算是确定和控制拟建工程项件。本设计是大理海东方独栋别墅结构施工图，图纸总9张。本套图纸最大的特点是，结构简易，钢筋用量多，结构图全部使用平法标注。

该设计涉及四个分部分项工程，包括土石方工程、脚手架工程、模板工程、混凝土及钢筋混凝土工程，筋混凝土工程是本次设计的重点。为了准确计算材料钢筋的用量，我查阅了很多的资料。在设计的过程中，既系统的理清了以前所学的知识，又用到了老师上课时所教的一些快速而简便的方法。既涉及到理论，又联系到实际。最后，在老师的帮助下用广联达软件生成了简洁、美观的工程量计算书、单位工程报价汇总表、分部分项工程量清单计价表、工程量清单综合单价分析表、措施项目清单与计价表、规费税金项目清单计价表格。这次设计锻炼了我综合运用所学知识的能力，又为以后的工作打好了基础。工程预算书的编制过程（一）熟悉施工图纸和设计说明本施工图共9张，C_7除尘系统基础平法施工图，基础剖面图，4.000m梁平法施工图，8.800m平台模板图，8,800m平台梁平法施工图平台配筋图，烟囱剖面图及配筋图。每一张都有详细的说明。（二）学习并掌握工程定额及有关规定本设计所编制的是大理海东方独栋别墅施工图。以全国统一工程基础定额，云建文件中颁布的《云南省建筑工程消耗量定额》为依据。为上下两册，在每个分项工程中，定额对每一步的计算，都有符合本地区工程计量的规则。如果不按照定额规定的计算规则，将会在工程量的计算上出现严重的错误，如增漏项等。本设计只涉及到定额中的4个分部。所以笔者在读定额的过程中，重点是熟悉和掌握这就4部分的计算规则。其中以第4分部混凝土及钢筋混乱土工程的定额规定最为繁杂（三）确定工程项目，计算工程量计算工程量是编制预算书最为关键的一步。我从基础部分开始，先计算出基本的数据。例如建筑面积，土石方，基础，柱，梁，板，门窗面积，屋面，楼梯等。（四）套定额项目，定取费标准套定额的过程，又是对定额的重新温习。这一点对今后做预算工作是相当重要的。本设计取费标准依据云建省建筑工程造价计价规则》，根据工程的实际情况，工程类别按土建工程四类。详细的计算结果请参见附表的取费表。（五）复核，完成工程预算书的编制初稿结束的时候，老师给了我很多的建议。因为在确定工程项目过程中，存在着漏项。初稿的结果大于实际过程中做的最后造价。于是我从第一项开始慢慢查漏补缺。在实际计算现浇板钢筋的时候也未考虑到附加筋。经过修改最后计算结果跟实际工程中以计算的总造价几乎没有差额。在这基础上完成了工程预算书的编制。

三、工程量计算规则说明（一）土石方工程1.挖土体积工程量计算：土方体积均以挖掘前的天然密实体积为准计算；挖土一律以设计室外地坪标高为准计算；本工程是独立基础，所以采取整体开挖的方式。计算公式为（A+2C）(B+2c)H2、填土和余土外运工程量的计算；余土外运可按以下公式计算：余土外运体积=挖土总体积-回填土总体积（或按施工组织设计计算）；式中计算结果正值时，为余土外运，负值时为取土本工程最后计算结果为正值，所以属于余土外运的情况，施工方法中规定为100米。

3、垫层工程量的计算：垫层是按体积计算的。因为是混凝土垫层，它的尺寸是在独立柱基的基础上每边加宽100mm的工作面。垫层的厚度为0.1m。

4、L的计算：先算出梁的总长度，然后用总长度乘以梁的截面即可。

5、独立基础计算：因为独立基础的尺寸不同，所以应分别计算每种独立柱的体积。（二）脚手架工程

因为本施工图不存在高层建筑超高增加费。脚手架按照建筑面积计算，浇灌综合脚手架适用于现浇框架的浇灌，浇灌运输道适用于混凝土和钢筋混凝土基础的浇灌。（三）模板工程

模板工程按混凝土与模板的接触面积，以平方米计算。因为工程二层超过了3.6m，所以计算过程中增加了支撑工程量的费用。孔洞在0.3m以内时不予扣除，洞侧壁模板不增加单孔面积在0.3m以外时，应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板模板工程量内计算。（四）混凝土及钢筋混凝土工程

本施工图中规定基础底板钢筋保护层为40mm。梁柱均为25mm，板的保护层则为2Omm。计算钢筋的工程量时，都减去了两段的保护层长度，加上弯钩长度，本设计图中出现180及90的弯钩，其计算分别是12.5d，3.5d.负弯矩筋的长度B=L净-8-A+2(h-2a),支数=（L-2a）/间距。在施工图上，一般分布筋不会画出，但必须计算，分布筋的计算方法为：板边长减去两端负弯矩钢筋长后的净长再加上两个搭接长度，一般搭接长可取300mm或30d。四、定额套用说明（一）一般项目定额套用

在工程量计算中，各计算项目是按定额中规定的项目进行立项的，设计所规定的内容和条件与定额规定相同的项目就是一般项目，他是不需要进行定额换算，而是直接套取定额中的人工费、材料费、机械费和综合费。对于这样的项目只需进行正确的定额项目划分和正确的工程量计算就够了。

（二）定额换算说明定额只是给出了在正常施工条件下完成单位合格建筑产品的一种数量标准，其所规定的建筑结构、造型和装饰、工艺设备和建筑材料反映的只是社会平均先进水平，因此现行定额所规定的内容和条件与设计要求必然存在一定的差异，这些项目必须按照定额规定的换算范围和方法进行换算后才能使用。定额换算公式：换算价格=人工费+换算材料费+机械费+综合费，其中换算材料费=原定额材料费土定额中材料用量两种材料价差。

五、工程取费说明

（一）本工程类别本工程层数≤4层，高度≤12M,所以本工程定位四类工程。（二）取费说明

土建工程造价的构成：直接工程费+间接费+利润+税金，其中直接工程费=直接费+措施费，其中直接费=人工费+材料费+机械费，措施费包括通用和专用。间接费包括管理费和规费，其中管理费=（人工费+机械费）X18%,规费=住房公积金+危险作业意外险，其中住房公积金=直接工程费的人工费总和X26%,危险作业意外险=（直接工程费+措施费+其他项目费+管理费+利润）X0.2%,利润=人机之和X20%,税金=（直接工程费+措施费+其他项目费+管理费+利润+规费）X30%。六、编制过程中遇到的问题及解决方法（一）钢筋工程量的计算能空发愣。但一想到工作后接触到就是这种标注法，我告诉自己无论如何都要拿出计算结果。理清了思路。例如（5A）：表示7号框架梁，5垮，A表示一端有悬挑。如果是B就表两端都有悬挑。φ10—100/200（4）：表示加密区间距为100非加密区间距为200，均为四肢箍。梁支坐上部纵筋，注为6φ25

4/2，表示为梁上一排纵筋为4φ25，下一排纵筋为2φ25。（二）计算格式1、钢筋工程，应区别现浇、预制构件、不同钢种和规格，分别按设计长度乘以单位重量，以吨计算。2、计算钢筋工程量时，设计已规定钢筋塔接长度的，按规定塔接长度计算；设计未规定塔接长度的，已包括在钢筋的损耗率之内，不另计算塔接长度。钢筋电渣压力焊接、套筒挤压等接头，以个计算。3、先张法预应力钢筋，按构件外形尺寸计算长度，后张法预应力钢筋按设计图规定的预应力钢筋预留孔道长度，并区别不同的锚具类型。

七、设计结果及汇总分析单位工程投标控制价汇总表工程名称：大理海东方独栋别墅工程施工图预算标段：别墅第1页共1序号汇总内容金额(元其中：暂估价(元)1分部分项工程393037.781.1定额人工费102113.17人工费调整15313.61.2材料费216154.491.3设备费1.4机械费5124.21.5管理费和利润54330.862措施项目78314.932.1单价措施项目56170.312.1.1定额人工费22705.54人工费调整3406.12.1.2材料费15409.372.1.3机械费2503.862.1.4管理费和利润12145.942.2总价措施项目费22144.622.2.1安全文明施工费16044.62.2.1.1临时设施费5618.172.2.2其他总价措施项目费6100.023其他项目－3.1暂列金额3.2专业工程暂估价3.3计日工3.4总承包服务费3.5其他4规费33701.05－5税金57374.11－招标控制价合计=1+2+3+4+5562,427.87注：1.本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总。

2.本表中材料费不包括设备费。规费、税金项目计价表工程名称：大理海东方独栋别墅工程施工图预算标段：别墅第1页共1页序号项目名称计算基础计算基数计算费率(%)金额（元）1规费定额人工费33701.0533701.051.1社会保险费、住房公积金、残疾人保证金定额人工费124818.712632452.861.2危险作业意外伤害险定额人工费124818.7111248.191.3工程排污费2税金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费-按规定不计税的工程设备费505053.7611.3657374.11合计91075.16编制人（造价人员）：复核人（造价工程师）：主要材料价格表工程名称：大理海东方独栋别墅工程施工图预算第1页共1页序号材料编码材料名称规格、型号等特殊要求单数单价(元)合价(元)产地厂家104130005多孔砖240*190*90千24.71231844.6645585.79207030018全瓷墙面砖300*300m21093.46643234990.92311090009铝合金弧形窗m249.28291.8414381.88413330021三元乙丙橡胶防水卷材m2391.04932.4812701.27501010007Ⅰ级钢筋HPB300φ10以内t4.45482512.8211194.11604030005矿碴硅酸盐水泥P.S42.5(散装)t32.3603324.7910510.3701010027Ⅱ级螺纹钢HRB335φ10以外t3.16225508063.1815130017聚苯乙烯泡沫板δ=10m2129.108628004.7911230002防盗门m216.184807766.41004030003矿碴硅酸盐水泥P.S32.5t23.7223324.797704.771107050010陶瓷地面砖200*200m2217.8516286099.841280350001级配砂m388.816166.025863.641301010009Ⅰ级钢筋HPB300φ10以外t2.0912655.985553.651404050028细砂m382.348166.025436.621504110060碎石20mmm372.917863.114601.841611010019成品木门(带门套)m213.56328.324452.021701010025Ⅱ级螺纹钢HRB335φ10以内t1.487225703822.11817010145焊接钢管φ48*3.5t·天1372.22442.393279.621913030052聚氨酯kg125.9996243023.992035010007组合钢模板综合m2·天17366.72060.142431.34设计心得1、预算首先要知道自己需要算什么项目啊，然后根据目录在定额中找相应的项目，在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明，看看你需要选择的项目是否合适，然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的人、机、材，这个是要慢慢在实际操作中总结的，但是一定不能漏项，比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中，所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。2、你可以找一份已经套好了的预算书，打印出来，然后你可以一个一个去看，人家为什么这么套，凭什么可以这么套，这么套有哪些好处和弊端，你觉得可以怎么套（符合定额规定及说明的情况下，往往一种预算项可以有好几个预算定额来套），然后价格会差在哪里，你可以根据自己的立场（甲方单位或者乙方单位）来选择怎么套。首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量；然后对所包含子目进行组价（可以套定额），进行人工、材料、机械调差、取费，形成子目综合单价，各子目组价项的工程量乘以其综合单价，得出综合合价，各子目综合合价之和成为清单综合合价，清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘，其乘积就是各分项工程所需的全部费用；累计其乘积并加以汇总，就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要。3.确定