商业广场及招商工具设计建议案

NorthYorkTheCitywithHeartTorontoCentrefortheArtsYorkdaleShoppingCentre北约客商业广场VI及招商工具设计建议案目录项目策略分析品牌推广建议VI

（1）LOGO创意方向及效果演示（一）（2）LOGO创意方向及效果演示（二）招商

（1）招商手册招商手册设计建议（2）招商宣传片创意思考招商宣传片创意框架建议招商宣传片样片参考报价中汇传媒（北传）业务版块介绍策略思考北约客将采用区别于沈阳现有的几大shoppingmall的欧式装修，将艺术感融入环境设计中；招商目标对象重点将会是沈阳现阶段没有的中高端国际品牌，以日本、韩国、台湾品牌作为主要品牌来源。而VI将作为北约客商业广场的长期品牌推广使用，以北约客的品牌定位为基础，以下两种创意方向进行构思：1）中文含义——北约客北方的伙伴（商家）邀约来至世界各地的宾客，以尽地主之矣。以“北”为基，凸显相约（邀约、约会、预约）来至五湖四海的客人的概念。

（2）借势于多伦多（NorthYork）——将多伦多北约克的人文和城市文化融入LOGO设计中。将北约克的文化及概念融入品牌规划，充分诠释与竞争品牌的区别。“多伦多”原为印第安语，意即“相会的地方”

创意策略：（1）+（2）北约克得天独厚的地域环境

简洁大方的建筑风格舒适惬意的居住环境热情好客的人文风情时尚超前的生活方式北约客不仅是一个时尚的商业广场，更是的一个充满北约克风情的小城！将北约克元素/概念与“北约客”商场的资源优势完美的融合，让商户与消费者犹如置身于异地小镇。这不仅将“北约客”商场的各项优势体现得淋漓尽致，也将“一站式”的购物理念进行全新演绎，让未来的商户看到了我们独具匠心的商场概念。建议可以根据北约克小镇的规划制作沙盘。北约客地处繁华商业街中心

与众不同的简约风格星级的住宿休闲环境热情好客的北约客人时尚动感的购物方式资料显示：1979年2月14日，北约克行政区变成正式的城市（CityofNorthYork）。为庆祝北约克市在情人节成立，市政府将城市的法定口号定为"TheCitywithHeart"。TheCitywithHeart（心之城）借势将北约客打造成沈阳乃至中国的“北约克”北约客品牌定位——简雅的中国北约克北约客，心之城NorthYork，TheCitywithHeartNorthYork

TheCitywithHeart北约客，心之城城之心

区位交通用心

两岸投资科学管理心之诚

政府牵手入住政策

贴心

购物环境

一站服务

配套设施

真心

为沈阳为社会为公益北约客品牌定位及品牌大厦构成LOGO设计方案（一）红色的枫叶是加拿大的标志性象征。以叶脉与人物相结合的演变形象充满活力，挥舞的双臂传达出来自加拿大的北约客商业广场邀约五湖四海的朋友来相汇,广聚人脉！标志整体设计简约、自然，略显倾斜的枫叶衬托出北约客的商业魅力，她正以开放的意识、发展的眼光、热情好客的性格和广阔的胸怀与社会各界携手合作，表达出共同繁荣发展的良好心愿。图形枫叶汇聚融合、团结、共享人脉、向上标志应应用效效果展展示LOGO设设计方方案（（二））此标志志以北北约克克的英英文northyork为为基础础进行行图形形化设设计，，英文文字母母与园园点图图形相相结合合，形形成多多种抽抽象人人物形形象，，寓意意了””北约约客购购物广广场””多品品类的的服务务面向向各种种人群群，同同时也也与名名称””北约约客””的中中文寓寓意（（邀约约来自自五湖湖四海海的客客人共共同发发展的的概念念）不不谋而而和。。绚丽的的颜色色代表表不同同地域域的宾宾客，，不同同肤色色的人人群，，形成成一个个世界界民族族大融融合形形式；；绚丽丽的颜颜色寓寓意北北约客客丰富富多彩彩的灵灵动性性发展展，发发展的的前景景多姿姿多彩彩；整整体设设计简简约、、时尚尚、活活泼、、大方方，符符合北北约客客的商商业属属性。。标志整整体富富有时时代气气息，，英文文的图图形化化演绎绎使其其更具具有西西方高高端品品牌的的气质质，简简约的的设计计风格格使标标志更更易于于识别别和传传达。。NORTHYORK字母多客群群丰富品品牌品品类融合、、团结结、共共享激情联动标志应应用效效果展展示其他LOGO设设计方方案招商一、核核心概概念:TheCityWithHeart心心之之城1、中中心（（项目目本身身的优优势-沈阳阳中心心）2、真真心、、诚心心、贴贴心、、用心心的城城市（（北约约客分分类品品牌传传播层层面））二、北北约克克是一一个什什么样样的城城市：：1、在在多伦伦多旁旁，交交通极极为便便利2、有丰富的的文化、高素素质居民、受受过高等教育育、热情好客客、生活简雅雅休闲3、干净卫生生、多为现代代化简约的建建筑4、生活节奏奏稍慢、稳定定、舒适、宁宁静、适合家家庭的生活5、购物、文文化、娱乐、、体育、休闲闲都很方便，，尤其是购物物，属于一个个繁华的购物物中心6、高端城市市，在北约克克中央繁华的的Yonge街，有包括括P&G、雀雀巢、施乐、、麦当劳等多多家跨国公公司的总部与与加拿大国家家政府的几个个办事处在北北约克北约客招商思思考三、项目品牌牌名称：北约客商业广广场四、项目品牌牌特质：1、北约客-从字面来解解释是北方的的商家伙伴(真心、诚心心、贴心、用用心)邀约世世界各地的宾宾客，以尽地地主之谊。2、北约客-其英文名称称NorthYork取之于加拿拿大北约克城城，而北约客客人特有的热热情好客与生生活简雅休闲闲性格，以及及“心之城””的城市概念念，又恰恰与与前者相吻合合，所以二者者均诠释出““北约客””独特的品牌牌特质。五、项目招商商目标群体：：一线国际品牌牌，其中40％日、韩、、台国际一线线品牌经销商商六、、招招商商目目标标群群体体特特点点与与心心理理分分析析1、、特特点点：：一一线线国国际际品品牌牌选选址址有有七七大大密密码码位置置：：黄黄金金地地段段是是国国际际一一线线品品牌牌选选址址时时主主要要考考虑虑的的一一大大要要素素交通通：：交交通通问问题题也也是是走走国国际际一一线线品品牌牌项项目目发发展展的的一一大大原原因因管理理：：商商业业经经营营水水平平也也是是国国际际一一线线品品牌牌进进驻驻的的一一大大原原因因政策策：：这这也也是是国国际际一一线线品品牌牌会会考考虑虑的的一一个个条条件件。。邻居居档档次次：：国国际际一一线线品品牌牌““择择邻邻而而居居””的的考考虑虑因因素素，，它它们们往往往往要要求求““门门当当户户对对””建筑筑风风格格：：带带有有艺艺术术品品位位和和时时尚尚潮潮流流的的建建筑筑很很受受国国际际一一线线品品牌牌的的钟钟情情环境境：：国国际际一一线线品品牌牌““高高端端、、窄窄众众、、精精粹粹””的的消消费费特特点点使使其其区区别别于于中中低低端端品品牌牌追追求求人人流流的的特特点点，，它它们们要要求求所所处处的的环环境境要要安安静静、、舒舒适适2、、心心理理：：北北约约客客商商业业广广场场所所面面向向的的招招商商目目标标群群体体大大多多是是日日、、韩韩、、台台的的国国际际一一线线品品牌牌，，而而这这些些国国际际一一线线品品牌牌除除了了有有选选址址的的七七大大要要素素以以外外，，更更看看中中的的是是项项目目所所独独有有的的全全新新购购物物体体验验和和商商场场概概念念，，是是否否能能够够更更有有利利于于烘烘托托出出了了他他们们所所经经营营商商品品的的价价值值，，以以及及体体现现出出消消费费者者的的地地位位。。七、项项目招招商宣宣传片片主要要诉求求对象象：日、韩韩、台台及国国际一一线品品牌经经销商商八、项项目招招商宣宣传片片主要要用途途：招商说说明会会暖场场，主主要介介绍商商场概概念，，配合合招商商手册册和详详细说说明使使用九、北约克招招商宣传片创创意阐述所以，我们基基于“心之城城”核心概念念的考虑，用用加拿大北约约克城来对其其进行包装展展开创意。将将北约克城绝绝佳的地理位位置、简约的的北美建筑风风格、热情好好客的人文风风情、舒适惬惬意的地域环环境、购物消消费方式等元元素概念与““北约客”商商业广场的各各项资源优势势完美的融合合于一体，在在一一满足国国际一线品牌牌选址的七大大要素同时，，也将其包装装成为一个独独具匠心的有有着城市功能能概念的主题题购物型商业业广场。突显它不仅仅仅是一个城市市的商业中心心，同时也是是生活中心、、休闲中心和和交往中心的的概念。打造造出沈阳的““心之城”、、“城中城””。不仅将城城市消费者的的购买力集中中起来，给所所驻商家带来来强大的人气气，也让未来来的商户看到到了我们独具具匠心的商场场概念。北约客招商宣宣传片创意框框架与风格开篇什么样的SHOPPINGPLAZA能承载我们对对新购物方式式的理解嗯～规划、交通、位置近乎完美的完美的规划时尚的环境设计（环境）是充满人性关爱的简约的风风格视觉是简约但但又不应该失失去灵性的自由的沟沟通沟通当然然是要自由充充分的细致致的的管管理理管理是是严严谨细细致的的周到到的的服服务务服务也也是热热情周周到的的国际际的的品品牌牌它的资资源呵呵呵当当然是是琳琅琅满目目的多元元的的文文化化她的文文化我我想想最最应该该是包包容多多元的的那么又是什么样的目光能够承载这座“城市”的高度所以她应该更像是一座城市让我们用心之诚打造出您心中的理想之城以及对信念的勇往直前提供无限便捷独创完美贴心尊荣心之之城城正篇这部分分主要要是将将北约约克市市的地地域环环境、、交通通情况况与北北约客客商业业广场场的地地域优优势、、交通通优势势融合合于一一体，，满足足国际际一线线品牌牌选址址七大大要素素中的的---交交通、、位置置城中之城

一座最新崛起的城中之城这部分分主要要是将将北约约克市市的管管理规规划、、配套套设施施与北北约客客商业业广场场的两两岸专专业人人员管管理优优势、、设备备优势势完美美融合合于一一体，，满足足国际际一线线品牌牌选址址七大大要素素中的的---管管理管理之城一座专业规划的管理之城这部分分主要要是将将北约约克市市的热热情好好客与与北约约客商商业广广场积积极引引进商商户的的态度度，以以及对对消费费者的的尊重重关爱爱完美美融合合于一一体，，满足足国际际一线线品牌牌选址址七大大要素素中的的---优优惠政政策人文之城

一座容纳了浓厚文脉的人文之城这部分分主要要是将将北约约克市市的舒舒适、、宁静静的生生活环环境及及便利利的休休闲娱娱乐设设施与与北约约客商商业广广场的的唯景景国际际酒店店、娱娱乐休休闲等等元素素完美美融合合于一一体，，满足足国际际一线线品牌牌选址址七大大要素素中的的---环环境魅力之城一座汲取NorthYork精华的魅力之城这部分分主要要是将将北约约克市市的北北美建建筑风风格、、旅游游资源源与维维景酒酒店优优势、、休闲闲娱乐乐场所所等优优势完完美融融合于于一体体，满满足国国际一一线品品牌选选址七七大要要素中中的---建筑筑风格格旅游之城一座享有盛誉的旅游之城这部分分主要要是将将北约约克市市的自自身城城市高高度与与北约约客商商场的的中高高档国国际品品牌，，以及及要将将自身身打造造成高高端商商场这这两大大优势势，完完美融融合于于一体体，满满足国国际一一线品品牌选选址七七大要要素中中的-邻居居档次次品牌之城一座汇集全球时尚国际品牌之城这部分分主要要是将将北约约克市市的北北美式式购物物风格格植入入到北北约客客商场场的自自由随随意购购物之之中，，共同同打造造“购购物之之城””。购物之城一座富含时尚动感的购物之城尾篇感受纯正北美式购物生活做自己北美领地的主人太原街中心旁

一座城心之城

北约客北美风风情简简雅雅生活活尽尽在北北约客客在加拿拿大北约克克(NorthYork)是一一座城城在中国国沈阳阳北约客客（NorthYork））也是是一座座城在中国国沈阳阳北约客客（NorthYork））也是是一座座城心之之城城在中国国沈阳阳北约客客（NorthYork））是一一座城城招商手手册方方案一一招商手手册方方案二二设计制制作报报价：：1.VI部分分：标识：：RMB10,000VI基基础（（包含含10项基基础应应用））RMB25,0002.招招商商手册册设计计：1,000元/P预预计32PRMB30,000元招商宣传传片：RMB115,0004.小小计计：RMB180,000招商手册册印刷估估价:RMB90,000中汇传媒媒（北方方传媒））影像工工具介绍绍媒体推广广策略广告目标标:招商：希希望台、、韩、日日及国际际品牌入入驻本商商场。对对于广告告目标之之一的招招商功能能来说，，单纯的的媒体投投放并不不能全面面的完成成招商工工作，更更多的需需要招商商手册起起作用.市场告知知：这是是广告推推广的另另一个目目标,在在商场开开业的前前几个月月,进行行适度的的广告宣宣传,市市场渗透透---太原街街商圈，，全新的的北约客客即将在在十月一一日隆重重开业。。针对人群群本商场是是集休闲闲、购物物、娱乐乐为一体体的综合合性商业业广场，，因因此我们们设定的的人群为为全客群群。选择媒体体的依据据根据目标标人群设设定，我我们把广广告覆盖盖区域设设定在沈沈阳市内内。电视媒体体——沈沈阳电视视台。沈沈阳电视视台近二二年的收收视率稳稳步上升升，其自自办的民民生新闻闻栏目《《直播生生活》，，09年改改版后，，收视率率遥遥领领先。平面媒体体——《《沈阳晚晚报》，，以沈阳阳市内发发行为主主。日发发行量：：45万万份。广播媒体———音乐之之声99.8、沈阳阳都市广播播103.4、辽辽宁交通广广播97.5。车体体——途经经太原街商商圈的公交交车。杂志志——《吃吃喝玩乐》》沈沈阳市场上上第一本全全面介绍餐餐饮娱乐的的生活消费费手册，，其，覆盖人群广广泛美食常常客、商旅旅人士、高高级金领、、白领乃至至普通老百百姓。发布周期2009年年3月至5月媒体投放量量占比3月至5月月的投放预预算：90—120万元。各媒体占比比比率：这个地方我我想用柱状状图来表示示各种媒体体的预算，，我不想在在一开始就就把媒体的的折扣报给给客户，是是怕客户拿拿着我的价价格去询价价，比价。。另外也不不想把我怎怎么做的给给客户。媒体发布形形式9、静夜四四无邻，，荒居旧旧业贫。。。12月-2212月-22Thursday,December22,202210、雨中黄黄叶树，，灯下白白头人。。。07:28:4207:28:4207:2812/22/20227:28:42AM11、以以我我独独沈沈久久，，愧愧君君相相见见频频。。。。12月月-2207:28:4307:28Dec-2222-Dec-2212、故故人人江江海海别别，，几几度度隔隔山山川川。。。。07:28:4307:28:4307:28Thursday,December22,202213、乍见翻翻疑梦，，相悲各各问年。。。12月-2212月-2207:28:4307:28:43December22,202214、他乡乡生白白发，，旧国国见青青山。。。22十十二二月20227:28:43上上午07:28:4312月月-2215、比不不了得得就不不比，，得不不到的的就不不要。。。。。十二月月227:28上上午午12月月-2207:28December22,202216、行动动出成成果，，工作作出财财富。。。2022/12/227:28:4307:28:4322December202217、做前前，能能够环环视四四周；；做时时，你你只能能或者者最好好沿着着以脚脚为起起点的的射线线向前前。。。7:28:43上上午7:28上上午午07:28:4312月月-229、没有失失败，只只有暂时时停止成成功！。。12月-2212月-22Thursday,December22,202210、很多事事情努力力了未必必有结果果，但是是不努力力却什么么改变也也没有。。。07:28:4307:28:4307:2812/22/20227:28:43AM11、成功就是日日复一日那一一点点小小努努力的积累。。。12月-2207:28:4407:28Dec-2222-Dec-2212、世间成事，，不求其绝对对圆满，留一一份不足，可可得无限完美美。。07:28:4407:28:4407:28Thursday,December22,202213、不知知香积积寺，，数里里入云云峰。。。12月月-2212月月-2207:28:4407:28:44December22,202214、意志坚强的的人能把世界界放在手中像像泥块一样任任意揉捏。22十二月月20227:28:44上午07:28:4412月-2215、楚塞三湘湘接，荆门门九派通。。。。十二月227:28上上午12月-2207:28December22,202216、少年十五五二十时，，步行夺得得胡马骑。。。2022/12/227:28:4407:28:4422December