南昌-尚驰-博泰-昌南新城项目广告市场攻击突破点-

博泰.昌南新城市场攻击突破点2003.71BIRTHIIDEA博思堂广告WelcometoGermany发现德国。2003.72BIRTHIIDEA博思堂广告

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2003.710BIRTHIIDEA博思堂广告2003.711BIRTHIIDEA博博思堂堂广告告2003.712BIRTHIIDEA博博思堂堂广告告2003.713BIRTHIIDEA博博思堂堂广告告2003.714BIRTHIIDEA博博思堂堂广告告2003.715BIRTHIIDEA博博思堂堂广告告2003.716BIRTHIIDEA博博思堂堂广告告2003.717BIRTHIIDEA博博思堂堂广告告Welcometo昌南新新城2003.718BIRTHIIDEA博博思堂堂广告告2003.719BIRTHIIDEA博博思堂堂广告告2003.720BIRTHIIDEA博博思堂堂广告告2003.721BIRTHIIDEA博博思堂堂广告告2003.722BIRTHIIDEA博博思思堂堂广广告告2003.723BIRTHIIDEA博思堂堂广告2003.724BIRTHIIDEA博思堂堂广告诚然，我们们不是南昌昌城市最中中心的所在在，我们暂暂时没有繁繁华的生活活配套、高高楼林立的的都市森林林、也暂时时没有霓虹虹闪烁的都都市欲望，，但南昌的的确是没有有纯正的———GERMANY2003.725BIRTHIIDEA博思堂堂广告No.1博泰.昌南南新城攻攻击定位2003.726BIRTHIIDEA博思堂堂广告[过去的的青云谱---文化化积淀之地地]“恕我直言言，在我到到过的省会会中，南昌昌算是不太太好玩的一一个。幸好好它的郊外外还有个青青云谱。青青云谱原原是个道院院，主持者者当然是个个道士，但但原先他却却做过10多年和尚尚，做和尚尚之前他还还年轻，是是堂堂明朝朝王室的后后裔。不管管他的外在在身份如何何变化，历历史留下了了他的一个个最根本的的身份：17世纪晚晚期中国的的杰出画家家。”——余秋雨雨2003.727BIRTHIIDEA博思堂堂广告[现在和和未来的青青云谱---城市生生活主场]承接沿海制制造业梯度度转移的基基地辐射中部地地区的商贸贸物流集散散地孵化中小企企业及创意意产业的总总部吸纳老城居居民及设施施的活力新新城——一座区区域交流性性的、国际际化的新城城2003.728BIRTHIIDEA博思堂堂广告集行政中心/文化中心/经济中心/商贸中心/居住中心5维1体的活力新城集现代化/国际化/生态化3大特色于一体行政中心经济中心文化中心居住中心商贸中心2003.729BIRTHIIDEA博思堂堂广告绝对城市生生活主场2003.730BIRTHIIDEA博思堂堂广告[整合推推广攻击定定位]青云谱··新城生生活主场成熟性：这这里不是远远在郊野的的“新城””，而是在在真正城市市中心区域域的新城，，交通的改改善、商业业的进驻指指日可待。。价值性：不不同于其他他市中心楼楼盘的昂贵贵，这里的的建筑更大大意义是给给城市生活活享有者一一个更低、、更轻松的的机会。未未来整个城城市，都是是你的。2003.731BIRTHIIDEA博思堂堂广告[博泰··昌南新新城于整个个南昌的意意义]2007年年，政府规规划主城区区南扩以接接莲塘，规规划已成定定局。当整整个城市的的重心向南南挺进的时时候，青云云谱成为城城市副中心心最国际化化的前沿。。这里有华东国国际博览城的的“会展经济济”，也有新新昌南城7平平方公里的区区域国际中心心。博泰·昌昌南新城的巨巨大意义，是是在会展、工工业、区域运运营的国际化化基础上，展展现生活现代代化、生活都都市化、生活活国际化的第第一风貌——[在南昌昌完全没有出出现过的国际际风尚生活区区]2003.732BIRTHIIDEA博博思堂广告看法一：南昌昌主城需要一一种国际化观观念的冲击2003.733BIRTHIIDEA博博思堂广告南昌整个就是是一付没睡醒醒的样子，并并且是那种风风暴刚过，河河山待整的无无力。最繁华的八一一广场促销会会展台前，一一两千人全在在看两个蹩脚脚的主持人玩玩游戏。整个个城市那一天天的亮点都在在这个广场尽尽现。晚上外面的人人不多，南昌昌人大部分都都猫在家里。。我个人挺喜欢欢南昌，她能能藏住人。………在南昌昌，基本上你你干什么都不不会引起那么么大的反应，，什么样身份份的人都能在在这儿平静地地生活。像我我比较闲散，，到了北京、、广州就会觉觉得压力太大大，不适应，，所以几年前前从上海到了了南昌也就不不想走了………——引自前江江西省文联副副主席张建观观点2003.734BIRTHIIDEA博博思堂广告省会经济实力力，却无匹配配省会经济的的咖啡香浓。。不是缺少咖咖啡屋，不是是缺少酒吧茶茶座，不是缺缺少笙歌夜舞舞，而是需要要一种能让一一首流行歌一一夜传遍街头头巷陌、一缕缕咖啡香一个个下午弥漫全全城的力量。。美妙的东西西来的总是太太慢太慢，是是因缺少一个个纯粹为生活活的休闲集成成地，城市需需要完整生活活链。2003.735BIRTHIIDEA博博思堂堂广告告这样一一个区区域，，这样样一个个城市市需要要来一一次外外来精精神的的震撼撼，需需要一一个集集国际际化格格调、、高雅雅休闲闲、诗诗意栖栖居于于一体体的完完全生生活链链——[国际际风尚尚生活活区]2003.736BIRTHIIDEA博博思堂堂广告告看法二二：青青云谱谱呼唤唤国际际化生生活对对老城城的转转变2003.737BIRTHIIDEA博博思堂堂广告告请看青青云谱谱居住住现状状2003.738BIRTHIIDEA博博思堂堂广告告京东：：势头正正旺红谷滩滩：供应有有限老城中中心区区青云谱谱：主城南南部中中心象湖新新城区位价值：肩负着启动主城国际化、改变主城人居环境的先行使命■与主主城区区一脉脉相承承的延延伸区区,城城市配配套可可尽享享，却却隔离离了尘尘嚣与主城城区相相隔离离的独独立新新区，，区域域内成成熟需需假以以时间间2003.739BIRTHIIDEA博博思堂堂广告告区政府府表达达了他他的观观点2003.740BIRTHIIDEA博博思堂堂广告告博泰表表达了了他的的观点点2003.741BIRTHIIDEA博博思堂堂广告告[整整合推推广口口号]南昌生生活的的世界界观承载以以往青青云谱谱的深深厚文文化，，站上上现在在国际际工业业博览览中心心的聚聚谷效效应上上，引引入最最能代代表世世界前前沿建建筑水水平的的德式式建筑筑，筑筑就一一座新新城中中心的的国际际生活活主场场。超前规规划和和非凡凡眼光光，代代言南南昌，，承接接世界界。2003.742BIRTHIIDEA博思堂堂广告No.2博泰.昌南南新城名名称建议2003.743BIRTHIIDEA博思堂堂广告支持理由：：梅尔斯堡和和南昌的青青云谱一样样，是德国国持续使用用的古老城城区。但是是这里却是是当代德国国最被推崇崇的生活地地之一，小小城不大，，街道不宽宽，却成就就一个世界界闻名的旅旅游胜地。。最近，更被被评为全世世界最适合合居住的地地方之一。。Meersburg博泰.梅尔尔斯参考案名：：*博泰·鼎鼎城中央*博泰··青云上城城*博泰泰·橙邦*博泰··阳光城*博泰··主郡*博泰·青青云中央*博泰··德邑峰尚尚*博泰泰·泊林*博泰··阳光维也也纳*博博泰·慢城城*博泰泰·乐活城城*博泰泰·绝对城城市*博博泰·美丽丽城*博博泰·品德德*博泰泰·阳光365*博泰··朗园*博泰·润润景*博博泰·朗晴晴庭名称建议12003.744BIRTHIIDEA博思堂堂广告支持理由：：[晶]传达达出精致品品质[城]体现现了本身规规模和外部部资源[晶城]与与[京城]谐音，有有着中央集集权领驭四四方之感，，能激发客客户的向往往。晶字由3个个日组成，，跟建筑立立面的块面面感蛮相似似。Crystalcity博泰.晶城城参考案名：：*博泰·鼎鼎城中央*博泰··青云上城城*博泰泰·橙邦*博泰··阳光城*博泰··主郡*博泰·青青云中央*博泰··德邑峰尚尚*博泰泰·泊林*博泰··阳光维也也纳*博博泰·慢城城*博泰泰·乐活城城*博泰泰·绝对城城市*博博泰·美丽丽城*博博泰·品德德*博泰泰·阳光365*博泰··朗园*博泰·润润景*博博泰·朗晴晴庭名称建议22003.745BIRTHIIDEA博思堂堂广告支持理由：：新，城市新贵贵，追新族。。他们积极向向上，追求品品位，他们是是城市的中流流砥柱。都，都市；昌昌南中心城。。会，与“汇””同音，新贵贵聚集之所；；博泰·新都会会——未来的的城市中心，，新贵族的聚聚居之所，精精英荟聚之地地，未来昌南南新地标。Newcity博泰.新都会会参考案名：*博泰·鼎城城中央*博博泰·青云上上城*博泰泰·橙邦*博泰·阳光光城*博泰泰·主郡*博泰·青云云中央*博博泰·德邑峰峰尚*博泰泰·泊林*博泰·阳光光维也纳*博泰·慢城城*博泰··乐活城*博泰·绝对对城市*博博泰·美丽城城*博泰··品德*博博泰·阳光365*博泰·朗园园*博泰··润景*博博泰·朗晴庭庭名称建议32003.746BIRTHIIDEA博博思堂广告No.3博泰.昌南新新城推广卖卖点2003.747BIRTHIIDEA博博思堂广告3大价值体系系城市价值片片区价值项项目价值南昌中心区国国际生活主主场梅梅尔斯斯1、行政中心心1、国际组组合生活主城城1、纯纯正德国风情情生活2、文化中心心2、罕有28万m2大城城2、历史中建建构的未来新新城3、商贸中心心3、1.4万万平米缤纷商商业街3、大面积采采光面4、居住中心心4、3000平米名流会会所4、、硬朗的线条条立面5、经济中心心5、50%超高绿化5、水系6、华东国际际工业博览城城………7、深圳农产产品批发市场场8、沃尔玛9、麦德龙10、新昌南南城2003.748BIRTHIIDEA博博思堂广告No.4昌南新城VI形象攻攻击力2003.749BIRTHIIDEA博博思堂广告Meersburg博泰.梅尔斯斯2003.750BIRTHIIDEA博博思堂广告2003.751BIRTHIIDEA博博思堂广告2003.752BIRTHIIDEA博博思堂广告2003.753BIRTHIIDEA博博思堂广告2003.754BIRTHIIDEA博博思堂广告2003.755BIRTHIIDEA博博思堂广告2003.756BIRTHIIDEA博博思堂广告2003.757BIRTHIIDEA博博思堂广告Crystalcity博泰.晶城2003.758BIRTHIIDEA博博思堂广告2003.759BIRTHIIDEA博博思堂广告2003.760BIRTHIIDEA博博思思堂堂广广告告2003.761BIRTHIIDEA博博思思堂堂广广告告2003.762BIRTHIIDEA博博思思堂堂广广告告2003.763BIRTHIIDEA博博思思堂堂广广告告2003.764BIRTHIIDEA博博思思堂堂广广告告2003.765BIRTHIIDEA博博思思堂堂广广告告2003.766BIRTHIIDEA博博思思堂堂广广告告2003.767BIRTHIIDEA博博思思堂堂广广告告2003.768BIRTHIIDEA博博思思堂堂广广告告2003.769BIRTHIIDEA博博思思堂堂广广告告2003.770BIRTHIIDEA博博思思堂堂广广告告2003.771BIRTHIIDEA博博思思堂堂广广告告2003.772BIRTHIIDEA博博思思堂堂广广告告2003.773BIRTHIIDEA博博思思堂堂广广告告2003.774BIRTHIIDEA博博思思堂堂广广告告2003.775BIRTHIIDEA博博思思堂堂广广告告Newcity博泰泰.新新都都会会2003.776BIRTHIIDEA博博思思堂堂广广告告2003.777BIRTHIIDEA博博思思堂堂广广告告2003.778BIRTHIIDEA博博思思堂堂广广告告2003.779BIRTHIIDEA博博思思堂堂广广告告No.5昌南南新新城城整整合合推推广广执执行行攻攻略略2003.780BIRTHIIDEA博博思思堂堂广广告告16字字传传播播方方针针以面面造造势势：：以青云谱谱全新规规划、前前景导入入，引发发关注以点衬面面：以项目形形象点放放大昌南南价值圈圈，占据据高点以质感人人：以产品品品质描绘绘主城生生活蓝图图，打动动客户以情动人人：以现场氛氛围营造造强固品品牌，感感召促动动销售2003.781BIRTHIIDEA博思堂堂广告户外媒体体吸引现场感染染传播公关活动动引爆实效传播播3大渠渠道2003.782BIRTHIIDEA博思堂堂广告层层递进进4大攻攻击波5第一阶段段造话题67891011关注区域域第二阶段段起形象仰慕产品品第三阶段段转产品利益吸引引第四阶段段促热销品牌认同同121售楼处开开放预订多层预售售小高层层预售售2003.783BIRTHIIDEA博博思堂堂广告告把全城城目光光引向向昌南南（区区域亮亮点））1.5第一阶阶段造话题题67891011关注区区域第二阶阶段起形象象仰慕产产品第三阶阶段转产品品利益吸吸引第四阶阶段促热销销品牌认认同1212003.784BIRTHIIDEA博博思堂堂广告告阶段战战略：：做声声势南昌人人，你你的未未来住住哪里里？阶段主主题：：2003.785BIRTHIIDEA博博思堂堂广告告第一阶阶段：：完成成4件事情情1、完完成项项目户户外的的出街街2、工工地地现场场的包包装3、售售楼处处开放放前物物料准准备4、软软文炒炒作计计划2003.786BIRTHIIDEA博博思堂堂广告告战术一一、软软文炒炒作计计划系列主主题：：1、青青云谱谱还要要沉默默多久久？2、青青云谱谱复兴兴战略略构想想3、未未来属属于青青云谱谱时代代4、博博泰集集团，，欲催催生青青云谱谱居住住新秩秩序2003.787BIRTHIIDEA博博思堂堂广告告战术二二：完成项项目户户外的的出街街出街街主主题题：：南昌昌人人，，你你的的未未来来住住哪哪里里？？2003.788BIRTHIIDEA博博思思堂堂广广告告户外分分布点点主要要以洪洪都、、区政政府核核心地地段为为主、、交通通导始始以井井冈山山大道道完全全攻略略为指指导。。市区最最核心心地段段的形形象展展示。。2003.789BIRTHIIDEA博博思堂堂广告告战术三三：完成工工地现现场包包装包括：：工地围围墙、、导识识、路路旗、、售楼楼处包包装等等2003.790BIRTHIIDEA博博思堂堂广告告战术四四：售楼处处开放放前物物料准准备包括：：∷项目目介绍绍折页页------------初步步介绍绍项目目情况况∷手袋袋∷纸杯杯∷信纸纸信封封请柬柬∷工牌牌名片片2003.791BIRTHIIDEA博博思堂堂广告告让全城城目光光仰慕慕晶城城（现现场亮亮点））2.5第一阶阶段造话题题67891011关注区区域第二阶阶段起形象象仰慕产产品第三阶阶段转产品品利益吸吸引第四阶阶段促热销销品牌认认同1212003.792BIRTHIIDEA博博思堂堂广告告高密度度宣传传推广广，广广泛积积累客客户源源让现场场成为为市场场亮点点，让让每位位看房房客户户成为为项目目传播播源，，成为为免费费的、、源源源不绝绝的宣宣传媒媒体。。阶段战战略：：拔形形象阶段主主题：：青云谱谱，新新城生生活主主场2003.793BIRTHIIDEA博博思堂堂广告告第二阶阶段：：完成成4件事情情1、形形象报报广的的出街街2、项项目价价值性性软文文的体体系化化攻略略3、现现场情情景体体验：：现场场活动动4、产产品楼楼书2003.794BIRTHIIDEA博博思堂堂广告告战术一一：形象报报广的的出街街原则：：1、高高档项项目““做形形象””，并并且形形象期期足够够长2、建建立项项目的的市场场地位位，第第一次次形象象出街街的轰轰动性性3、可可持续续的、、体系系化的的广告告攻势势发布频频率：：每周一一次，，共6次主力媒媒体选选择：：江南都都市报报、南南昌晚晚报2003.795BIRTHIIDEA博博思堂堂广告告战术二二：项目价价值性性软文文的体体系化化攻略略原则：：1、配配合形形象报报广的的整体体化攻攻势2、将将项目目区位位价值值、产产品价价值、、生活活价值值逐步步阐述述，形形成项项目的的整合合推广广架构构3、形形成项项目的的强大大号召召力，，吸引引客户户到达达现场场发布频频率：：每周一一次，，共6次主力媒媒体选选择：：江南都都市报报、南南昌晚晚报2003.796BIRTHIIDEA博博思堂堂广告告战术三三：现场情情景体体验：：现场场活动动原则：：1、现现场已已经足足够成成熟，，我们们需要要客户户主动动“走走进来来”2、促促进认认筹热热度！！活动主主题：：新主城城，新新梦想想，新新生活活活动邀请请：陈鲁豫，，为您点点燃生活活梦想2003.797BIRTHIIDEA博思堂堂广告战术四：：产品楼书书原则：1、不仅仅仅介绍绍项目，，还有区区位影响响力2、不仅