合富辉煌XXXX年月日台州新明丽江企划沟通

空中震慑·地面打击

—新明丽江企划沟通

—2012年3月6日2012年度新明·丽江销售目标9.9870亿销售金额销售面积106,065㎡▼▼需售出房源约645套意向客户逾4500人时间紧·货量大如何切入市场？决定了我们能否保证销售的总量和速度如何解读产品？决定了价格杠杆最终撬动市场的力度市场占位垂直升空应对全市竞争价值体系步步为赢拉升价值判断高度决胜跳脱市场竞争跳出竞争看竞争作为唯一滨江在售楼盘，即便市场不容乐观我们也有理由比别人更乐观。把脉椒江，重估滨江价值全世界有约32700条江，属于台州的只有一条上海外滩武汉汉江江滩重庆南滨路

汤臣一品锦绣长江日月光解放碑1号放眼全国。一条江，一个传奇。椒江，水域16．89平方公里，内河水域面积

59．24平方公里。占台州全市陆域面积2/3。

椒江滨江沿线，现多以水产品业为主。

生活配套较弱。滨江价值未被发掘。依托未来“一心六脉四组团”的市政规划，以江滨公园为景观起点，建设一条覆盖椒江，衔接两岸的绿色景观长廊。通过现代绿色景观规划，改善椒江滨江景观现状，改善居住环境，提升城市形象和板块价值。

现状将来价值蛰伏期价值腾飞期椒江滨江资源价值发展趋势椒江滨江居住价值发展趋势滨江住宅体量较少，不受市民重视。

周边环境质量较差，江景资源未被充分利用。

生活配套匮乏，宜居环境尚未形成。住宅用地，公园景观，休闲购物等生活配套逐步完善，形成“台州外滩”效应，提升椒江两岸景观及居住价值，台州市民对滨江生活的现有观念得以改观。现状将来不宜居住宜居首选202公里滨江景观线滨江、公园景观资源自然收藏价值城市景观价值江滨公园及沿江景观配套城市远景价值，崛起在滨江江滨景观走廊规划现实价值的的拥有者-资源外壳-远景价值的的受益者江是风景··更是愿景景江是项目最最具影响力力的价值想想象空间深度制敌产品价值挖挖掘没错，这是是一个新项项目，但很很多地方你你早就熟悉悉新明明品品牌牌————值值得得信信赖赖的的品品质质新明明物物业业————可可靠靠的的服服务务12年年完完美美品品质质延延续续对于于新新明明品品牌牌的的熟熟悉悉是是好好事事，，也也是是坏坏事事为品品牌牌注注入入新新动动力力90％％这不不是是新新明明的的第第一一个个项项目目，，但但很很多多方方面面都都是是第第一一次次全感感觉觉景景观观体体系系艺术术范范建建筑筑设设计计城市市级级综综合合配配套套2012品品质质全全面面提提升升园林林不不只只是是用用来来看看的的听觉———动动听水水系贯贯通触觉———丰丰富景景观小小品嗅觉———四四季花花香常常伴全感觉觉景观观体系系让建筑筑也成成为生生活的的风景景整体风风韵————新新古典典主义义挺拔拔线条条细部设设计————圆圆弧阳阳台，，三三段式式立面面上色————近近人尺尺度的的暖色色调纯艺术术建筑筑设计计城市级级综合合配套套台州地地标商商业————红红星星美凯凯龙台州地地标景景观————江江滨滨城市市公园园生活与与城市市走的的更近近360度度品质质保障障体系系全感觉觉景观观体系系城市级级综合合配套套纯艺术术建筑筑设计计-品质内内核-品质依然是这这个项目最核核心的价值内内核品质之路持持续加速新明地产地产明星红星美凯龙商业明星新明丽江住宅明星滨江板块明星板块新明丽江注定定是一个明星星而这一切最关关键的准备是是你有一颗明星星一样的心全年近千套的的销两也决定定——新明·丽江滨江·品质人人居奥斯卡！！备选SLOGAN重新定义台州州品质生活精工品质，至至美生活传世之作，人人居岸泊品质有别，生生活无界视觉表现LOGO方案案一标准色辅助色物料运用名片高炮高炮道旗道旗LOGO方案案二标准色辅助色LOGO方案三三标准色辅助色阶段诉求营销动作前期准备第一阶段第二阶段第三阶段想象价值体验价值势头无往不利滨江板块、滨江住宅发展品质生活产品卖点口碑场众人皆说滨江板块观摩场人人争看新明丽江热销场全城轰动的购买盛况4.15外展场开放5.15样板房开放7.21开盘活动形象导入预热造势高调亮相后续报告传播滨江价值彰显产品品质预热购买氛围样板房品鉴活动新明品牌牌，就是是市场的的话题在项目相相关资料料尚未确确定的情情况下的的一点建建议凭借品牌牌影响力力，利用用现有资资源在项项目推广广的准备备期，提提前预热热每一个项项目的开开发都是是为新明明品牌存存款，让每一个个项目的的推广都都可以从从新明的的品牌受受益。三大项目目品牌联联动打响2012年年首个地地产品牌牌战略联合新明明半岛、、温商时时代，在在售楼处处及展示示区，同时展现现新明品品牌文化化，告知知新明品品牌生活活体验馆馆开馆信信息联合外展展场的开开放，共共同宣传传台州新新明品牌牌效应。。以外展场场开放时时间为起起点建造台州州首个生生活体验验馆结合项目目推广节节奏，适适时适度度变化馆馆区推广广主题品牌生活体验馆滨江生活体验馆品质生活体验馆有主题的的售楼处处THEEND谢谢！9、静夜四无邻邻，荒居旧业业贫。。12月-2212月-22Wednesday,December21,202210、雨中中黄叶叶树，，灯下下白头头人。。。23:51:1723:51:1723:5112/21/202211:51:17PM11、以我我独沈沈久，，愧君君相见见频。。。12月月-2223:51:1723:51Dec-2221-Dec-2212、故人江海海别，几度度隔山川。。。23:51:1723:51:1723:51Wednesday,December21,202213、乍见翻翻疑梦，，相悲各各问年。。。12月-2212月-2223:51:1723:51:17December21,202214、他他乡乡生生白白发发，，旧旧国国见见青青山山。。。。21十十二二月月202211:51:17下下午午23:51:1712月月-2215、比不了了得就不不比，得得不到的的就不要要。。。十二月2211:51下下午12月-2223:51December21,202216、行动出出成果，，工作出出财富。。。2022/12/2123:51:1723:51:1721December202217、做前，能能够环视四四周；做时时，你只能能或者最好好沿着以脚脚为起点的的射线向前前。。11:51:17下下午11:51下午23:51:1712月-229、没有失败败，只有暂暂时停止成成功！。12月-2212月-22Wednesday,December21,202210、很多事情情努力了未未必有结果果，但是不不努力却什什么改变也也没有。。。23:51:1723:51:1723:5112/21/202211:51:17PM11、成成功功就就是是日日复复一一日日那那一一点点点点小小小小努努力力的的积积累累。。。。12月月-2223:51:1723:51Dec-2221-Dec-2212、世间成事事，不求其其绝对圆满满，留一份份不足，可可得无限完完美。。23:51:1723:51:1823:51Wednesday,December21,202213、不不知知香香积积寺寺，，数数里里入入云云峰峰。。。。12月月-2212月月-2223:51:1823:51:18December21,202214、意志志坚强强的人人能把把世界界放在在手中中像泥泥块一一样任任意揉揉捏。。21十十二二月202211:51:18下下午午23:51:1812月月-2215、楚楚塞塞三三湘湘接接，，荆荆门门九九派派通通。。。。。十二二月月2211:51下下午午12月月-2223:51December21,202216、少少年年十十五五二二十十时时，，步步行行夺夺得得胡胡马马骑骑。。。。2022/12/2123:51:1823:51:1821December202217、空山新新雨后，，天气晚晚来秋。。。11:51:18下下午11:51下下午23:51:1812月-229、杨柳柳散和和风，，青山山澹吾吾虑。。。12月月-2212月月-22Wednesday,December21,202210、阅读读一切切好书书如同同和过过去最最杰出出的人人谈话话。23:51:1823:51:1823:5112/21/202211:51:18PM11、越是没有有本领的就就越加自命命不凡。12月-2223:51:1823:51Dec-2221-Dec-2212、越是无能能的人，越越喜欢挑剔剔别人的错错儿。23:51:1823:51:1823:51Wednesday,December21,202213、知人者者智，自自知者明明。胜人人者有力力，自胜胜者强。。12月-2212月-2223:51:1823:51:18December21,202214、意志坚坚强的人人能把世世界放在在手中像像泥块一一样任意意揉捏。。21十十二月202211:51:18下下午23:51:1812月-2215、最具挑挑战性的的挑战莫莫过于提提升自我我。。十二月2211:51下下午12月-2223:51December21,202216、业余生生活要有有意义，，不要越越轨。2022/12/2123:51:1823:51:1821Dec