趣园-深圳产权酒店开发典型个案(花样年投资)

趣园：深圳的发现之美———一场地产营销专家和建筑师之间关于品位地产的对话嘉宾：澳大利亚柏涛（默尔本）建筑设计公司副总经理赵晓东深圳市兴毅投资策划有限公司总经理李虎毅主持人：温国辉场景转换：一片飞翔的天空主持人：坦白说，在里面感受趣园和在外面欣赏趣园给我极大的反差，在趣园里面，完全是另外一个天地，从项目地形的利用到建筑设计的细部处理，再到和高尔夫景观的完全融合，给人以极大的震撼。对建筑设计，我是外行，更多的只是凭感觉来感受，但我还是非常想知道，赵总，你从一开始就参与了趣园的建筑设计，你们最初的创意是怎么来的？赵晓东：柏涛公司在坚持自己对建筑专业理解的同时，也非常尊重市场的需求。趣园首先有优越的高尔夫景观，这是项目的特殊性，后来结合发展商的理解，我们发现市场上的公寓内涵非常混乱，有公寓式写字楼、有酒店式公寓也有产权式酒店等，但既在中心区又有完美的高尔夫景观的公寓可以说极为罕见，如果说趣园的地理位置已经为项目的成功打下重要基础的话，那么后来以至现在我们看到的趣园，更多的是发展商在追求一种更高的生活境界，发展商不仅仅希望是卖掉房子，他也希望能给买房子的人一种生活的启迪。我们所做的工作就是将这种精神用建筑的符号表现出来。李虎毅：趣园完全可能成为生活的引导者。以前我们一直在探讨居住标准问题，按常规的标准判断，消费者会选择社区、品牌、文化等。趣园的出现使生活空间的间隙得到了补充，比如阳台放置SPA、室内SPA等，它可以将我们生活某一特定时刻的功能得到引导和满足。所以，我更愿意将趣园所倡导的居住文化归结为精神上的一种补充，趣园产品功能空间上的创新已经成为一种生活方式的引导。我操作了很多公寓项目，我们发现，从来不是最富有的人来买公寓，买公寓的人对精神上的追求比较多。今年，在大梅沙华强北等地有众多的公寓项目，但象趣园这样有高尔夫景观的公寓项目可以说是市场的一大创新，它也最有可能成为公寓文化的真正领导者。在我看来，趣园至少在两个方面满足了一大批消费者的需要，一是商务安排，象趣园这样既有高尔夫景观，又享有中心区便捷交通的项目可以说是商务安排的首选；二是对部分消费者个性的满足，比如可以提供一个安静的空间，可以思考问题，可以构思创意，当然也可以和三五知己一起喝酒聊天。赵晓东：刚才李总提到一个很重要的问题，就是场景转换。我们不断地换房，不断的变换工作和身份，我们在寻找什么呢？到后来，物质和空间层面的东西已经意义不大，更多的我们是在寻找精神上的满足和刺激。现代人生活节奏加快，生活压力大，有时候需要休息和安静，在办公室你没办法安静和休息下来，换一个场景，或许可以。趣园就是这样一个让人容易安静下来的地方，在这里，也许可以激发灵感，也许可以让人什么都不想，关键在于你想做什么。高尔夫精神：浓缩人生精粹主持人：说趣园不得不提它楼下将近2000亩的深圳高尔夫俱乐部球场，我刚才说趣园带给我的震撼，首先就是高尔夫景观了，在阳台SPA里，甚至卧室里，都可以感受到高尔夫的绿色。我甚至感觉趣园好象就是高尔夫球场里的建筑似的。我想请问两位，高尔夫景观对趣园而言，难道就仅仅是景观优势吗？在精神层面，趣园和高尔夫有什么沟通吗？李虎毅：高尔夫运动可以说是工作和人生哲理的浓缩，玩高尔夫的人讲究一种心境、舒缓和放松，它不刻意追求速度，而注重日积月累。趣园的业主，亚洲第一高球手张连伟打了十七年球，一直到现在他还活跃在球场上，并且还保持很高的水准。趣园也在提倡一种禅道文化，从会所的设置到深圳唯一顶层游泳池的使用，都可以看出这种禅道文化的影子，禅道文化讲究一种修炼和总结。从简单意义来看，会所和游泳池等都只是交流的道具而已，你完全可以在一个自己非常需要的功能空间里体会“大隐隐于市”的感觉，但更重要的是，趣园是在用这些细节来发现一些感性和感悟人的东西。深圳经济非常发达，人们对物质利益的追求异常强烈，但这种连续高强度下的追求其实更需要放松，更需要一个美好的创意。趣园和高尔夫一样，他可能不鼓励你高强度的去奔波，但鼓励你在追求中休息放松，而最终达到完美而持续的发展。赵晓东：建筑师就是用自己的手段将人们精神的追求固化下来。具体到趣园这个项目，它的优势（高尔夫景观）和劣势（滨河路）同样明显。简单追求朝向好、景观好的房子有很多，但也有很多失败的例子，关键就是没给人梦想。高尔夫物业在深圳也有很多，但并不是每一个项目都很成功。在城市中心的一个高层高尔夫物业带给深圳人什么样的东西，很多人都感兴趣。而趣园就给深圳人提供了这样一个窗口，通过这个窗口可以对话和参与对一般人来说有点神秘的高尔夫，你可以在自家阳台感受高尔夫的魅力，也可以放飞自己的梦想。在建筑设计上，将浴缸放在阳台上，是要将主人的生活空间尽量往外推，接近高尔夫，使之成为生活空间的一个必要部分。其实，在这里，多少人用这个浴缸已经不重要，关键是我们得有这种生活的态度和经历。窗口价值：期待发现主持人：刚才讲到趣园窗口的景观，我突然想到前几天看的一本书，书里说在澳洲，窗口的景观价值是可以衡量的，比如在悉尼港附近，一个可以看到海的窗口价值就是50万美元。我们今天大部分时间在讨论趣园精神层面的东西，我们有没有考虑过用“窗口价值”的标准来衡量趣园的价值？赵晓东：我在澳洲生活多年，在澳洲，确实有金钱来衡量窗口景观的做法，但这种做法和澳洲土地价值固化有一定关系，那里土地基本已经使用完毕，土地功能也已经基本确定，所以景观不容易更改，也容易来衡量。深圳土地规划和功能变化比较大，不可能和澳洲一样，但澳洲很多建筑打破常规甚至牺牲功能来满足景观的做法却很常见，这反映了景观的重要性。其实，我们没有必要仅仅局限在“窗口”上，更多的是我们要体验这种过程，比如在趣园，你通过停车场－－会所－－走廊－－阳台－－窗口－－高尔夫景观，再到懒洋洋地躺在床上，你通过接触这些建筑细部和外部景观再到心灵完全安静下来，这种经典的过程更值得我们回味。我还有一个观点，我认为趣园的美在于他的变化和这种对变化的发现，一览无疑没有美感，而一层层的发现、探索趣园的美值得珍藏。比如从喧嚣的滨河路，到安静的会所，再到幽静的走廊，再到格调高雅的装修房，再到心旷神怡的高尔夫景观，再到屋顶的露天泳池。这一切都有惊喜的发现在里面。李虎毅：我始终认为趣园的价值还远没有被发现，城市生活的窗口价值不是一般的产品能覆盖的，现在购买趣园的消费者在享受物质利益成长的时候，精神层面的投资收获会更多。趣园：品位地产的倡导者

2003年12月03日

09:19

深圳新闻网——一场地产人之间关于品位地产的对话主持人：鲁宁嘉宾：世联地产顾问（中国）有限公司董事长陈劲松深圳市花样年投资发展有限公司总经理潘军美国历史上著名的隐士梭罗说：“如果要孤独，我必须逃离现在。我来到这片树林，是因为想过一种经过省察的生活，去面对人生最本质的问题。”“谁这时孤独，就永远孤独，／就醒着，读着，写着长信，／在林荫道上来回／不安地游荡，当着落叶纷飞。”这是20纪伟大诗人里尔克的诗句。无论任何年代，任何国家，那些精神最深厚，品味最高尚的智者，都深谙独处之乐趣。但在现实中，真正的独处是需要种种条件的。在深圳特区内，高楼无数，但能够给人以宁静、远离尘世的地方已经越来越珍稀了。当代的梭罗们被迫在拥挤的高楼间延伸他们的隐居梦想。而现在，深圳高尔夫球场南侧、深圳市政府外事接待机构五洲宾馆附近，一座20多层的小楼悄然建起。这就是当今在创意和追求上颇为“异类”的趣园。她将闹世的喧嚣摒弃在身后。站在阳台上，草坪、绿树充盈视野，几乎看不到尽头。一条高尔夫小径就在离阳台不到30米的地方蜿蜒而过。这片绿地或曰深圳高尔夫球场，在日益繁华、拥挤的福田区显得如此珍贵又如此阔绰：占地面积达136万平方米。在绿树掩映中，这里经常举行高尔夫球赛，无意中成为户主眼中充满生命意蕴的风景。趣园共有247套房间。走进样板房，这里的浪漫情调让人难忘：数十平方米一套的空间，家具是一色现代的木制精品，红色、粉红色、绿色、蓝色多种色彩大胆使用。圆形的床，宽阔的吧台，还有开放式的个性操作厨房。如果想自己亲自下厨做两个可口小菜，就在这里操持。在楼下，还有中西餐厅和会客室，可以为业主提供外卖。据开发商花样年投资总经理潘军介绍，这些家具都是免费赠送的。数十平方米的小房子可以干什么呢？徜徉其间，你容易产生种种联想：这是一个进可广交朋友、退可品味孤独的地方；这是一个既像宾馆又像私宅的所在；这是一个容易联想起温香软玉、儿女情长的故事，又可使人淡泊自在、心静如水的场所。这里很多东西都是模糊的、暧昧的、具有无穷可能性。潘军要的就是这种感觉。今天来了深圳房地产界著名的“侃家”、世联地产顾问（中国）有限公司董事长陈劲松，在本报主持人的参与下，便有了以下的对话———“她代表了我们的一种理想”我们边参观边聊。这里的装修全部由美国一家设计事务所操办。潘军说，设计风格与趣园的外部环境相协调，让户主在这里能得到一种休闲，超离尘世的烦扰。除了人们可以想象得到的那些浪漫故事外，这里还可以是企业老板做年度策划的好地方。现在很多企业一到作计划时，都要找宾馆派一拨人住几天，那种环境其实还不是最佳的地方，因为宾馆的商业味很浓，你很难静下心来面对自己，想长远的问题。他说，这里最独特之处在于入住者都是有钱而且有文化品味的人，比如企业家、律师、建筑设计师、明星这类人。他们如果经常沟通，会造就一种高雅的文化氛围，使人在一个较高的平台上交流，互通思想，互相启发。这样的氛围，对任何思想者都是有益的。有人说这里是个“私人会所”，会有人带情人来这里度假，怎么保证它的私密性？潘军哈哈一笑：这算什么，这里的功能不仅仅是这个！买这里房子的有一些是建筑设计师，他们就喜欢这里的环境，这里很适合他们搞设计。设计者、艺术家这些人，常常把房间弄得很乱，在家里是不可能得到宽容的。这里就专门为他们设计了特殊的台面。他们可以在这里找到自己、保持自己的个性。这里还提供管家式服务、洗衣、秘书服务。比如中午休息，不想接手机，可放手机服务中心让人代接。比起其他物业来，趣园的“会所”功能明显被强化，这也是市场细分的结果。陈劲松：这里的装修风格很有激情，创意也很新鲜。潘军：准备明年一月开盘，现在已经有一些人内部认购，都是40岁左右的成功人士。陈劲松：应该搞会员制，20万元认购一个会员资格。设立董事会、股东会，要小众化，不能搞大众化。这样就能遴选出一批消费能力、文化水平接近的群体。会员还要交管理费。还应该限制名额呢，有钱，但没品味的，别来。潘军：深圳的人太务实了。看房子的时候，把生活情调、文化情趣的东西看得很淡，而把住宅分拆成各种指标，比如面积、使用率、景观等等，这与北京、上海完全是两码事。北京很多是靠情感和文化卖房。北京有几个客户知道这里有这么个项目，房子还没看呢，十万块钱先打过来了。他们说，这种理念弄的房子一定不会差。所以，我们准备还去北京推介这里的房子。我们这个项目当然也照顾了深圳人、香港人的趣味、追求。但我想深圳人经过了20年的沉淀，应该能有点文化了。上海、北京房地产界的人来到这里看了以后说，这样的房子，要在上海、北京，圈子里的人就买完了。主持人：是不是深圳人钱来得不容易？所以才斤斤计较？陈劲松：关键是深圳人有无休止的饥饿感，对金钱、财富永不满足。他们是受过大苦的人，最大乐趣就是赚钱。有人说：不赚钱就是犯罪。（笑）吃不饱，从来就没有饱过，是深圳人的特点。北京、上海人是吃饱了，开始玩点情调、文化、品味。吃饱了撑了，就不再吃了，就想追求点别的。在深圳，趣园这个项目，是个“革命”。主持人：男人有时需要一种孤独，孤独也是一种享受。除了工作，回到家里又是老婆孩子没完没了的琐事，这样的人很难成为精神贵族。现在，有豪宅也不是贵族，同时要有精神上的完满，才能成为贵族。趣园就在这方面给深圳人的观念带来了一次冲击。陈劲松：深圳是北方文化的飞地。肯定有这样一种人群，最好是针对这种人，细分市场。名额有限，一般人不给看楼。最好是朋友介绍来的这种，他们大体处在同一个阶层。一般人来这里找不到感觉。主持人：已经买房的那些人，与你们预想的目标客户相同吗？潘军：基本一致。一批是企业经营者，37岁到45岁。他们对企业、对自己的生活有长远考虑。他们把自己的隐私物藏在我们的保险柜里。还有一些建筑设计者。有的人一看就是一两个小时，说“我们一直在寻找这样的房子”。有人说，这种房子会不会被人用来作LovingHotel？这有什么不可以呢？再往上走一个层面，就是私人会所。有人说为什么不搞得商业化从而好卖得快些呢？我是不屑于做那样的东西。我相信深圳有这样一批人在寻找这样的房子，退一万步说卖不出去，我拿到北京去推广，相信会很受欢迎。但我还是希望她能成为深圳精英阶层的栖息地。主持人：你们有没有自己客户目标群？是否在收入、文化水平、收入水准、趣味、爱好上作过划定？潘军：我们定得很清楚。为什么在这个地方搞这么一个项目？这里的东面是中心区，西面是车公庙、天安数码城，都是新兴企业的一些老总工作的地方。今后深圳的企业总部肯定会在这一带扎堆的。除了他们，还有靠精神、文化挣钱的人群如律师、建筑设计师等。这些精英需要不断提高自己的境界，需要有一个交流的圈子。这里就是这样的环境和圈子。走进这个圈子，财富就会源源而来。说到文化，我常在北京、上海跑，每次回来都有一种失落。主持人：能否具体说一说？潘军：深圳晚上都没地方去。只有五洲宾馆、威尼斯，一去都是认识的人，但只能在那里谈事，没有私密性、没有个性。上海、北京的去处太多了。北京的酒吧都是各式各样的，上海有各种各样的会所，每到一处都有全新的感受。深圳人现在还在唱卡拉OK呢，太简单了。北京、上海人都比深圳人从容。在深圳机场一下飞机，还在摆渡车上，各种电话就来了，各人都在说我回来了，要加班什么的。挣钱很紧迫。在北京、上海机场就很少出现这种景象。主持人：在很多人心中，深圳生活的多样性在全国是第一。你们这么一讲，我也有点“懵”了。果然这样吗？是不是上海、北京人的生活比深圳更丰富？陈劲松：深圳人缺的是一种激情。比如刚刚结束的住交会，大理石柚木地板，基本能概括深圳人的居住品味，住宅还是户型、卖点等。深圳能做到这里就到头了。除了华侨城，深圳给未来子孙留下了什么作品吗？主持人：北京、上海能数得出的地产项目、给你们印象深刻的有哪些呢？陈劲松：比如北京潘石屹在水官城搞的长城脚下公社，很多人想买但他不卖啊。这种东西我们深圳怎么可能弄得出来？这种东西只能产生在一个有品味的城市里。深圳房地产商还是处在回笼资金这种思维里，他们这么缺钱吗？未必。主持人：房地产商最担心的就是房子卖不出去，资金回来不了，欠银行的钱啊。陈劲松：所以，他们还停留在商人这个层面，他们只是生意人。商人是永无休止的饥饿感。他们就只想着回笼资金，三年一个周期了事。趣园在这方面是有不同追求的，他们就是要做成文化品味较高的项目，要管一个人的一生。这已经开始超越“饥饿”这个层面了，深圳人要懂得满足，懂得享受生活。潘军：这个项目比较小，占用资金不多。主要感到现在很多成功人士没地方可去交流、独自思考，这个市场是一定存在的，只不过以前没有人去认真发掘罢了。在一定意义上，也寄托了我们的一种文化理想。我们想在上海买房子，后来选中的是一幢1896年建的房子，是英国人建的。我们全部把结构、地板、石板、家具恢复，你进去以后好像生活在历史里。这种生活才有远景。深圳人为什么不停地换房子呢？这是一种文化的不自信。人到了一定富裕程度，就会产生对更高品味的追求。比如加入什么俱乐部、成为某种会员等等，这已经不是物质上的需要了，而是一种精神的归宿感。深圳人品味够不够？陈劲松：中产阶级现在有两个发展方向：一是财富，一是品味。品味不光是钱的问题。现在深圳人只有财富追求一个方向。潘军：深圳现在一些生意人挣了点钱就忘乎所以。其实钱不是你自己挣的，还有全国人民给的，世界人民给的。很多人看不到这点，只有少数人能够分享生活的乐趣。深圳企业家现在到内地参加EMBA，发现与别人的共同语言越来越少了。别人是在干大事或者将要干大事，我们还在按自己的小模式做，可能要落后的。这就是文化的差别、品味的差别。主持人：现在深圳人有没有对这种“私房”的需求？陈劲松：消费者的需求是需要企业家去启发的，供应创造需求。中国妇女以前用凡士林保护皮肤，后来用雪花膏，然后出现了珍珠霜，然后是大宝、香粉等等。为什么不断升级？原先没有啊！是新产品和广告开拓了消费者的需求。最怕的是有了更好的东西而得不到，这就是痛苦。主持人：是不是说，企业家有责任启发消费者的需求？陈：确实是这样。对房地产企业尤其是这样。那些创造了新需求的企业才是好企业。主持人：以你们的专业观点看，深圳有哪几个建筑会经得起时间考验？潘军：过去贺承军说，深圳只有两个半建筑。深圳的建筑很多出于模仿，但已经落后多年。陈劲松：整体看起码落后两百年。主持人：建筑是不是有一种越老越值钱的趋势？比如北京四合院，还有一些城市的租界房子。陈劲松：不能说所有建筑都是这样。深圳有的建筑一建成就过时了，有的说自己超前50年，也经不起推敲。主持人：我们自己有时也希望静静独处，远离熟人，反省内心，找回自己。或者愿意有几天清闲，把书架上买了多年而未读的书读过一遍。这种心理很多人都有，但很少有人能够充分实现。也许，这里就是这样的天地吧？潘军：没错。趣园的意义就在这里。过去，中国人更多是在为居住、为生存建房子，或者说房子更多满足的是居住的功能、生活的功能，而趣园将是一个为思想、为情感、为更高精神层面所打造的个性空间。多样性是幸福之源潘军：建筑最根本的一条就是尊重人，在空间的发挥上融入人文关怀。我们到上海去买房子，找西班牙、日本、美国的建筑，虽然年代久远，但它们都是独一无二的，一见就喜欢，可能一百年以后的人们还是喜欢。这才叫超前。现在我们的很多建筑越来越不人性了。从城市建筑工程来说，过密的高楼，剥夺了人们的阳光权。韩国有一个建筑大师来深圳看，走遍深圳，认为特区报大楼还算有个性，她的前面有一个广阔的草坪，这是对公共空间的尊重。一些房地产项目把住宅楼都建到路边来了，让人怎么住？北京的楼房都离马路有一点距离，这样看起来、用起来也比较舒服。就像城市里弹钢琴的人终究是少数一样，我们的趣园也只能是面向小众。我们可能就试这么一回，以后也不一定要再做，权当我们为理想而作的一次探索。一个城市得有这么个层次，这样的文化阶层才是丰满的。主持人：这个项目的灵感是怎么来的？潘军：这个地方比较小，但拥有高尔夫球场的视野。我们认为这最适合做这么一种住宅，而且深圳有这么一个潜在的阶层。我们已经为这个阶层设计了他们的生活，甚至在餐厅的菜谱上考虑到他们的品味。比如上海的荠菜狮子头等，比较清淡。总之，就是为精英阶层提供一个思考、独自生活的空间。希望这些房子能卖到真正需要这种生活的人手里。陈劲松：一个城市需要有多种生活，容忍多种生活方式，多样性才有意思啊。主持人：罗素说过：参差多样性是幸福之源。趣园提醒人们对多样性的追求。潘军：我提倡有包容、有否定的多样性，希望趣园对深圳能增加一点新的东西。大多数人反对的东西，可能就有一部分人坚定地支持你。相信趣园也会有一批理解她、支持她的人。趣园档案趣园由深圳花样年投资发展公司开发投资兴建，位于深圳国际高尔夫球场的南面，处于一个相对隐秘却视野开阔的位置。趣园为一座24层的单体建筑，其间247个单位全部朝向高尔夫景观，互不对视。实墙加以特殊材质，隔音效果很好。四款面积从50至70平方米不等的户型设计新颖，各具特色，全部以星级酒店的精装修标准建设，其中有独特的圆床圆厅，阳台还设有香熏水疗浴缸。趣园以“小隐于野，大隐于市”的态势为社会精英人士提供了一个绝对私密的个人空间，其独有的第一私人会所———喜福会除提供各项康体和餐饮娱乐设施外，还给客户提供会员制个性化服务。风格的极致

趣园的装修设计上提出了“中国宅”的概念，从功能布局上处理好动静、洁污空间的划分，通过平面、空间尺度的变化，分隔、连通、延伸各组成要素，以及对中国文化“简化”、“现代化”结合室内外景观的运作，力图体现“现代中国”的风格及文化韵致。作为私人酒店的倡导者，趣园以其绝版的高尔夫景观、豪华的硬件配套、私人会所的贴身服务等独特的魅力令人折服。趣园成为了一种身份、一种享受、一种文化、一种归隐。作为趣园的业主，花样年投资不仅能提供给其舒适、温馨的生活场所，更带来了趣味多姿的生活方式。

项目简介

花样年“趣园”工程位于深圳市福田区，座落于滨河路北，深圳高尔夫俱乐部南。工程占地面积3393.9平方米，由趣园——会员制.极品高尔夫公寓、休闲餐饮、运动会所和车库、设备用房组成。本工程地下2层，地上24层，建筑总高度为88米。

经济技术指标：

用地面积：3393.9平方米

总建筑面积：17297平方米

住宅建筑面积：13380平方米

总户数：247户

容积率：3.94

绿地率：30%

总车位：106辆

覆盖率：22.13%概念阐释缘起：日本九州水前寺内有一座成趣园，于1642年，由当时的肥后领主细川忠利所建。相传江户时代的岛原武士们常常隐居于此，品茗论道。而颐和园中有个园中之园，名为谐趣园，却是乾隆皇帝和慈禧太后经常光顾的别馆。

别馆的别样情趣始于寻找和发现，当年细川忠利就是煞费苦心才找到这片位于拥有世界上最大火山口的阿苏火山下的宝地；而乾隆皇帝正是发现了无锡寄畅园的精妙才有了建谐趣园的冲动。我想，他们发现时如获至宝的心情就是这别样情趣的最初体验了。

如今，在城市的中心，果岭旁的绿树掩映间，我们正在品味几百年前那些发现的时刻。出世入世：小隐隐于野，大隐隐于市。

不同的人，对这句话会品出不同的真味。

“大隐隐于市”，典出《文选》晋代王康琚之《反招隐诗》：“小隐隐陵薮，大隐隐朝市。伯夷窜首阳，老聃伏柱史。”其原义是指身居朝市，而过隐居生活的人。朝市，朝廷和集市，泛指人口稠密的热闹所在。凡大彻大悟的隐士，不必隐居山林，在闹市也可隐居，所谓“大隐朝市，本无车马之喧；不出户庭，坐得云霄之致”。能称“大隐”者，应胸怀韬略，有经天纬地之才；宁静淡泊，无争长竞短之欲。或藏身于山林之野，或遁迹于市井之中。

入世中人，虽做不到不以物喜，不以己悲；但有趣园这么一个去处，无论居庙堂之高，或处江湖之远，都可以暂把俗尘烦事放一边，也正是一件难得的幸事。

不显山，不露水。于是，看见生活本身。向背哲学：理解趣园，从方向开始。

南北立面风格向背，正如人性的双面，看似对立却亦统一。

风云变幻，人情冷暖。有些心灰，但绝不意冷。更多的，是想给自己选择另一个方向。那个方向。是北极星的方向。是北斗星的志向。一本关于历史的书说，汉人喝水，都是面对水而喝，而辽人喝水则是背对水而饮，据说这样是为了防止野兽的突然袭击。

城市欲望暗涌，难免被声色名利所猎。也许只有高明的人才懂得如何只留下一堵不由分说的背影。浮华之后，天高云淡。

向背，是一种坚持。顺波，但不愿逐流。

向背，是一种远见。转身，发现另一道更美的风景。建筑智慧：智慧，总是在沉默中，却又蕴涵着无限积极，和丝丝温暖。一如趣园。趣园建筑侧面，混凝土折板直直摇上楼顶，摇身为无围合钢制顶盖。

线条行云流水，手笔却又出人意料。一块简单的盖板，让内心对安全感的渴求得到停靠。

中间，候梯厅夹在两面电梯实墙之间，一溜玻璃幕从上至下一气呵成。

透过玻璃看风景，亦成为别人眼中艳羡的一道风景。外立面色彩简单统一，硬朗中见柔美，不动声色中，点睛！

仿木纹竖条百叶窗横向排布，一格格极具音律灵动质感，形成半透明私密空间。

百叶屏蔽功能，让外立面更显出与众不同。

晚上，灯光迷离，隐约可见人影晃动。夜空之下，甚添几分猜想、几分神秘……拒绝的艺术：隐私，不是隐瞒。是各自保持自己的真实和原则。

趣园的大门，看来应该算是最诚实的工具了。

他不认主人，只认一张小小的磁卡。而这张磁卡却是趣园独一无二的通行证。

诚实的当然也还有电梯。

因为磁卡，电梯会拒绝你进入自己房间；因为磁卡，电梯会拒绝你进入不属于你的其他楼层。

拒绝本身体现出一种尊重。尊重别人，同时也尊重了自己。拒绝中心，也拒绝偏远，所以选择若即若离；

拒绝直接，也拒绝繁琐，所以选择游刃有余；空间的权利：“自成一世界”，古希腊哲学家批布勒这样说。

“Myhouseismycastle”，英国谚语这样说。

“让领域感和归宿感得到高度和谐的统一，”趣园的环境设计师如是说。靠窗的香熏水疗浴缸旁，是半杯晶莹透亮的红葡萄酒……

客厅的沙发上，摊开一本霍金的《时间简史》……

卫生间的马桶旁，放一本昆德拉的《生命不能承受之轻》……

自己的房间，随心所欲。音乐？阅读？咖啡？冥想？睡觉？打牌？会友？……

因势而变，是智者的气度。天气、心情、选择、明天？皆充满变数。

有弹性的人生，一如有弹性的房间，值得赞赏。想象力，赋予空间多种使用的弹性。

随意布置的自有空间，足够一个人遐想，亦或一帮人热闹。

想象没有纬度。一切让心情作主。多一种标签并不会多快乐一点，少一种流行也不会少平庸一天。

自己的日子，只和自己的眼睛有关。简约神韵简洁的空间，因与人交流才产生意义。

圆，没有终点，没有起点。没有东南，没有西北。没有棱，没有角。

圆形大床，打破常规，让思想无指向、无边界……

佛学里有一个词叫“圆满。”人们常用它来形容生活的幸福。圆，线条柔软，却十分充实。圆，在圆形餐厅里，面向了270度的视野景观。但简洁，不是简单。

细微的变化中，充满变数，这就是简约的神韵。

空间细节的变动提炼出更强的空间利用质量。

有机玻璃等透光材质，反射出后现代的光芒。点击放大点击放大

现代人习惯了电脑屏幕，所看色彩均已光感化。趣园在家具选材上，亦考虑这一点，尽力凸现视觉上的光影质感……还有，门套收口，以及在窗、天花板细节上……

设计师们似乎都在用细腻的东西来诉说某种情结。

人工化的视觉敏感度，加上对生态追求的把握，完美和谐，让心灵真正回家。点击放大点击放大隐形服务：有一句十分著名的广告词：你看不见我，但感觉得到。

对于趣园的服务，这句话很贴切。不停留于口头上的尊贵，更注重于感受上的到位。说到服务，最早引入服务概念的应该是“人性化”：

下车有人开车门，有人拎包……这时服务的对象是人，强调以人为本。

后来发展到“个性化”服务：咖啡加糖？还是加奶？那么专门为你调制一杯……

这时服务对象是人的个性，强