恒大首府商铺包装建议

上海恒大佘山首府商铺包装建议（2016年8月27日）目录：第一部分：商业核心价值梳理第二部分：商业核心价值梳理第三部分：商业核心价值梳理第一部分：商业核心价值梳理3大核心2个重点-板块的双重利好，自然优势&佘山北生活区规划-恒大世界500强企业，财富保障-未来辐射佘山北40万人流-临河而建，繁华与美景两不误-石库门外立面风情，重回老上海经典3点认识-面积小，总价低，主要为约30-50平之间-仅35套，稀缺时尚旺铺-业态以日常生活为主，如超市、理发、精品店等3大核心——（财富的三重升值保障）-板块的双重利好，凭借佘山自身优越的自然环境，成为上海富豪圈的代名词，同时借助佘山北中央居住区的规划红利，未来区域价值无限。-有恒大世界500强企业，为财富保驾护航，未来升值无限。-买商铺最主要还是看人流量，未来佘山北的建成，将有40万的常住人口，未来人流就是财流。2个重点——（首府社区商铺的差异化特征）-临河而建，商业街的环境更好，可以吸聚社区更多的人流量。-石库门外立面，仿老上海的风情而建，彰显品质感，回味老上海的经典。3点认识——（低总价，小投资，大回报）-面积小、总价低，主要为约30-50平商铺之间，仅需百万，即可投资商铺。

-稀缺时尚旺铺，数量有限，仅35套，卖完即售罄。-硬件条件无法实现做餐饮，未来业态主要以日常生活为主，如超市、理发、精品店等。3点认识低总价，小投资，大回报3大核心财富的三重升值保障2个重点形成商铺的差异化特征形成投资保障形成投资差异化形成投资核心石库门滨河商业街案名与定位融为一体，更为直接的突出商业街特点，及滨河而建的属性。因此，我们建议，在案名的建议上，以商铺的差异化特征出发——商铺的价值诉求体系——7大独门生意经为财富保驾护航-板块经，优享佘山北居住区规划,未来价值不言而喻。-人流经，共享社区及佘山北40万人流，人流即是财流。-景观经，临河而建，共赏繁华与美景，汇聚更多的人流。-回味经，石库门外立面，经典传承，回味老上海风情。-百万经，小面积，低门槛，仅需百万即可投资商铺。-稀缺经，滨河旺铺，仅35席，数量有限，买到即赚到。-品牌经，恒大集团，世界500强，为财富保驾护航。第二部分：现场氛围包装及物料设计现场氛围包装PART1包装区域现状营销中心现有外围蔽建议商业看房动线项目临街商业建议拓展外围蔽包装区域示范区域PART2门头效果方案一：真实感强。遮阳蓬与3D立体画贴在玻璃门内。营销中心现有外围蔽建议商业看房动线项目临街商业建议拓展外围蔽包装区域示范区域PART2门头效果方案二：氛围感强。遮阳蓬+门头+喷绘。营销中心现有外围蔽建议商业看房动线项目临街商业建议拓展外围蔽包装区域示范区域PART3门面包装商铺门面橱窗张贴包装贴纸，增加生活氛围卡座隔离（木制铁艺隔离，与遮阳伞搭配，渲染气氛）PART5公共区域包装PART5公共区域包装鲜花架（店铺门口放置花架）电话亭（红色电话亭，为街区增加欧陆氛围）垃圾桶（街区内放置垃圾桶，增加生活气息）商铺右下角可放置风灯，艺术品架等装饰PART5公共区域包装情景雕塑（铜或铸铁材质，以乐器造型为主，放置在街道中央景区中）PART5公共区域包装桌椅（铁艺桌椅与遮阳伞搭配，营造休闲氛围）PART4公共区域包装PART6通道包装桁架要撤掉，改为通道。动线方向营销中心现有外围蔽建议商业看房动线项目临街商业建议拓展外围蔽包装区域示范区域PART6通道包装营销中心现有外围蔽建议商业看房动线项目临街商业建议拓展外围蔽包装区域示范区域动线方向内容一：内容二：物料设计主要突出项目所在地的区域位置，及周边的吃喝玩乐图，用于派单。派单建议1：黄金地图派单建议2：单页内容建议：反面正面主画面标