项目管理采集信息填报说明

填报说明流程图：告知土地取得人注册在土地取得人签订完《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《合同》）时，另附一份通知书，通知书上提供一个注册的二维码，要求扫描二维码注册账号，并要求在拿到《国有建设用地使用权出让合同》后15天内必须填报完[填报土地成交信息]。注：扫描二维码即可进入登录页面：1、已在[项目采集系统]注册过的直接填写账号、密码、验证码后点击[登录]直接登录；2、已在[赣州市房地产信息平台]入网注册过的房地产开发企业，直接用企业主账号登录；3、如果是房地产开发企业，还没在[赣州市房地产信息平台]入网注册过的，点击[企业入网申请]做企业入网备案；4、如果不是房地产开发企业，没有在[项目采集系统]注册过的，点击[点击注册]，进入注册页面进行注册。填报土地成交信息拿到《合同》并且取得登录项目采集系统账号后，登录项目采集系统填报[土地成交信息]，土地成交信息从《赣州市国有建设用地使用权出让网上拍卖公告》与《合同》中取值填写，一份《合同》填报一次，此次填报的信息在后续填报中都将利用，请仔细填写，保证正确。填报国有土地使用证拿到《不动产权证》（国有土地使用权证）后，登录项目采集系统填报[国有土地使用信息]，在本次填写页面的[宗地号]或者[合同号]处，选择已录入[土地成交信息]中[宗地号]或者[合同号]（[宗地号]与[合同号]联动），引用[土地成交信息]中含有的本页面需要填写的信息，再根据《不动产权证》进行核对、完善。注：1、一份《合同》可能对应多本《不动产权证》，每次取得《不动产权证》后都需要填报一次；2、一份《合同》对应的全部《不动产权证》中[土地面积]之和不能大于[土地成交信息]中的[面积]；3、[不动产权证信息]需要与[土地成交信息]关联。填报建设用地规划许可证拿到《建设用地规划许可证》后，登录项目采集系统填报[用地规划许可信息]，在本次填写页面的[宗地号]或者[合同号]处，选择已录入[土地成交信息]中[宗地号]或者[合同号]（[宗地号]与[合同号]联动），引用[土地成交信息]中含有的本页面需要填写的信息，再根据《建设用地规划许可证》进行核对、完善。注：1、一份《合同》可能对应多本《建设用地规划许可证》，每次取得《建设用地规划许可证》后都需要填报一次；2、一份《合同》对应的全部《建设用地规划许可证》中[用地面积]之和不能大于[土地成交信息]中的[面积]；3、[用地规划信息]需要与[土地成交信息]进行关联。填报经济技术指标统计表拿到《总平面规划图》后，登录项目采集系统填报[经济技术指标信息]，在本次填写页面的[不动产权证号（国土证）]处，选择已录入[国有土地证信息]中[不动产权证号（国土证）]，引用[国有土地证信息]中含有的本页面需要填写的信息，再根据《总平面规划图》进行核对、完善。注：1、一份《不动产权证》（国有土地使用权证）对应一份《总平面规划图》；2、《经济技术指标统计表》中的[建设用地面积]不大于《不动产权证》中的[土地面积]；3、[总平面规划图]需要与[土地证信息]进行关联。填报建设工程规划许可证拿到《建设工程规划许可证》后，登录系统填报[工程规划许可信息]，在本次填写页面的[不动产权证号（国土证）]处，选择已录入[国有土地证信息]中[不动产权证号（国土证）]，引用[国有土地证信息]中含有的本页面需要填写的信息，再根据《建设工程规划许可证》进行核对、完善。注：1、可能存在一本《不动产权证》对应多本《建设工程规划许可证》，每次取得《建设工程规划许可证》后都需要填报一次；2、一本《不动产权证》对应的全部《建设工程规划许可证》中所有栋的建筑面积之和不大于《经济技术指标统计表》中的[建筑面积]；3、[建设工程规划许可信息]需要与[土地证信息]进行关联。填报建筑工程施工许可证拿到《建筑工程施工许可证》后，登录系统填报[工程施工许可信息]，在本次填写页面的[不动产权证号（国土证）]处，选择已录入[国有土地证信息]中[不动产权证号（国土证）]，引用[国有土地证信息]中含有的本页面需要填写的信息（包含对应土地上的全部栋信息），再根据《建设工程施工许可证》进行核对、完善。注：1、可能存在一本《不动产权证》对应多本《建设工程施工许可证》，每次取得《建筑工程施工许可证》后都需要填报一次；2、选择栋填写的[地上建筑面积]与[地下建筑面积]之和不大于对应栋在《建设工程规划许可证》中的[建筑面积]；3、选择栋填写的[地上层数]与[地下层数]之和不大于对应栋在《建设工程规划许可证》中的[建筑层数]；4、[建设工程施工许可信息]需要与[土地证信息]进行关联。填报开工情况土地正式开工后，登录系统填报[开工情况信息]，在本次填写页面的[不动产权证号（国土证）]处，选择已录入[国有土地证信息]中[不动产权证号（国土证）]，引用[国有土地证信息]中含有的本页面需要填写的信息（包含对应土地上的全部栋信息），根据实际开工栋进行选择填写。注：1、[开工情况]需要与[土地证信息]进行关联。填报竣工情况拿到《竣工验收备案表》后，登录系统填报[竣工情况信息]，在本次填写页面的[施工许可证号]处，输入已录入[施工许可证信息]中[施工许可证号]，引用[施工许可证