2017物权法作业与考核1答案

．每题只有一个选项是正确的。（总分40.00）共同共有表现为每个共有人都对（）享有民事权利、承担民事义务。（2.00分）各自收益等份部分全部共有财产各自财产份额共有部分中的专用部分，绝大多数是在建筑物（）时确定的。（2.00分）开发出售设计开发出售业主大会的活动方式（）。（2.00分）定期商议日常管理协商调解举行会议甲、乙、丙三人买了一辆汽车跑运输，后因甲、乙闹矛盾，遂决定终止共有关系，但谁也不愿意要汽车。对此，应采用（）的方法处理。（2.00分）不分割变价分割实物分割作价补偿共有权的性质是（）。（2.00分）按份共有互有性的共有共同共有视具体情况定夺共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有（）。（2.00分）收益权占有权所有权处分权管理权基于业主的（）而产生。（2.00分）

按份性约定性共有性团体性所有权人（）干涉用益物权人行使权利。（2.00分）不得不能应当可以因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，（2.00分）有权依照物权法的规定获得相应赔偿无权依照物权法的规定获得相应赔偿无权依照物权法的规定获得相应补偿有权依照物权法的规定获得相应补偿相邻权是一种（）的权利。（2.00分）绝对独立相对独立不独立独立夫妻财产属于（）。（2.00分）个人所有财产共同共有财产按份共有财产国家所有财产港口、修造船厂等建设工程用海的海域使用权的期限为（）。（2.0030年20年40年50年在我国业主大会的性质是（）。（2.00分）有法人资格用益物权人（）分）相对有法人资格用益物权人（）分）没有法人资格有限的承认法人资格）是主导的权利。（2.00）是主导的权利。（2.00分）复合共有权管理权专用权共有权相邻关系是（）所有人或使用人之间的权利义务关系。（2.00分）动产两个以上相互毗邻动产两个以上相互毗邻不动产不动产建筑物区分所有权的性质为（ ）。（2.00分）单独所有共同共有复合共有普通共有有一个居民大院左侧新建了一个昼夜不停的印刷厂，噪音很大，大院居民纷纷提出意见，这是他们在行使（）。（2.00分）所有权占有权宅基地使用权相邻权按份共有人对共有的动产或者不动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照（）确定。（2.00分）合同权利出资额贡献19.）多数决议，始得订立、变更或废止管理规约的订立、变更或废止，都必须经过业主（）多数决议，始得订立、变更或废止（2.00分）1/33/42/31/220.物权法规定：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有（）关系等外，视为按份共有。（2.00分）夫妻合同家庭合伙每题有两个以上的选项是正确的。（总分30.00）下列属于特许物权的有（）。（3.00分）采矿权渔业权取水权海域使用权区分所有建筑物的管理组织分为（）两级。（3.00分）业主大会业主委员会业主管理机构按份共有产生的具体原因（）。（3.00分）共同购置法定事实共同约定共同投资用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有（）的权利。（3.00分）使用处分收益占有相邻关系的主体可以是（）。（3.00分）不动产借用人不动产承租人

不动产使用人不动产经营人按份共有人，依法可以（）。（3.00分）在其他按份共有人出售其份额时，有在同等条件下优先购买的权利按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务把共同财产分割成若干份，各享一份所有权要求将自己的份额分出共同共有财产的分割，因为（）等原因而发生。（3.00分）遗产继承共有财产自然解体分家析产夫妻离婚相邻防险关系分为（）。（3.00分）放置危险物品的防险关系挖掘土地防险关系建筑物及其他设施倒塌危险的防险关系建筑的防险关系业主大会由下列人员组成（）。（3.00分）收益者共有人租赁者所有人区分所有建筑物的业主的管理权的内容有（）。（3.00分）表决权选举权监督权被选举权1.所有权人不得干涉用益物权人行使权利。错误正确1.所有权人不得干涉用益物权人行使权利。错误正确2.00分）

2.00用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用收益和处分的权利。（分）2.00错误正确建筑物区分所有权内容的多样性，是说整个权利是由专有权、共有权和管理权这三个部分构成的建筑物所有权的共有形式。（2.00分）错误正确建筑物区分所有权关系从总体上看，是一个专有权的关系，表明的就是特定建筑物的归属关系和利用关系。（2.00分）错误正确防险权利的内容，是要求危险来源的所有人将危险物品转移至安全地带或者采取防险措施。（2.00分）错误正确6.如果相邻人明知对方越界修建而不提出异议的，在建筑完工后还可以请求停止侵害、恢复原状，要求赔偿损失。（2.00分）错误正确2.00按份共有人对共有的动产或者不动产享有的份额，不能确定出资额的，视为等额享有。（分）2.00错误正确相邻一方越界的树木枝丫接有果实的，该果实归树木所有人。（2.00分）错误正确对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间支配。（2.00分）错误正确共同共有关系消灭，共有财产经过分割之后，一方共有人处分自己的财产的，其他共有人享有优先购买权。（2.00分）错误正确共有权的主体必须由两个或两个以上的责任人、法人或其他组织构成，单一的主体也能构成共有权的主体。（2.00分）错误正确不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。（2.00分）错误正确业主对其建筑物专有部分享有所有、