项目一 楼宇安防技术项目概述

项目一

楼宇安防技术项目概述一、建筑智能化系统

智能建筑是对建筑的结构、系统、服务和管理这4个基本要素进行优化，使其为用户提供一个高效且具有经济效益的环境。智能建筑“四要素”结构系统服务管理核心目的基础图1-1智能建筑4个基本要素及其相互关系示意图

智能建筑管理系统（InteligentBuildingManagementSystem，IBMS）由五大系统组

成：楼宇自动化系统、安全防范自动化系统、

火灾报警自动化系统、办公自动化系统和通

信自动化系统，如图1-2所示。图1-2智能建筑系统组成示意图二、安全防范系统的概念

“安全防范”简称安防，是公安保卫系统的专门术语，是指以维护社会公共安全为目的的防入侵、防被盗、防破坏、防火、防爆和安全检查等措施。

安全防范的定义是：做好准备与保护，以应付攻击或避免受害，从而使被保护对象处于没有危险、不受威胁、不出事故的安全状态。

安全技术的基本内容包括：预防性安全技术（例如防盗、防火等）和保护性安全技术（例如噪声治理、放射性防护等），以及制定和完善安全技术规范、规定、标准和条例等。

安全防范技术属于预防性安全技术，可以理解为预防对身体、生命及贵重物品有刑事犯罪危险的若干技术措施。

这些技术措施包括防盗报警、出入口控制（即门禁控制）、电视监控、访客对讲、电子巡更、停车场车辆管理等。

就防范手段而言，安全防范系统包括人力防范（简称人防）、实体（物）防范（简称物防）和技术防范（简称技防）三个范畴，如图1-3所示。图1-3安全防范系统技术组成人防：即人力防范，是指能迅速到达现场处理警情的保安人员。物防：即物理防范或称实体防范，它是由能保护防护目标的物理设施（如防盗门、窗、铁柜）构成，主要作用是阻挡和推迟罪犯作案，其功能以推迟作案的时间来衡量。技防：即技术防范，它是由探测、识别、报警、信息传输、控制、显示等技术设施所组成，其功能是发现罪犯，迅速将信息传送到指定地点。

其中人防和物防是传统防范手段，它们是安全防范的基础。

安全防范的三个基本要素是探测、延迟与反应。

探测（Detection）是指感知显性和隐性风险事件的发生并发出报警；延迟（Delay）是指延长和推延风险事件发生的进程；反应（Response）是指组织力量为制止风险事件的发生所采取的快速行动。

一个安全防范系统是否有效是由人防、物防、技防的有机结合决定的。

安全防范系统的作用体现在，在物防措施推迟的作案时间之内，技防措施能及时发现并迅速将信息传到控制中心，处警人员能迅速赶到现场处理警情，技防措施还能有效记录现场情况为破案提供证据。三、安全防范系统的组成图1-4智能化小区（大厦）系统结构图

属于安全防范系统的有以下几个系统，如图1-5所示。图1-5安全防范系统的组成

视频监视系统：是指在重要的场所安装摄像机，它提供了利用眼睛直接监视建筑内外情况的手段，使保安人员在控制中心可以监视整个大楼内外的情况，从而大大加强了保安的效果。

电子巡更系统：是管理者考察巡更者是否在指定时间按巡更路线到达指定地点的一种手段。

停车场管理系统：是指实现汽车出入口通道管理，停车计费，车库内外行车信号指示，库内车位空额显示诱导等功能的系统。

防盗报警系统：是用探测装置对建筑内重要地点和区域进行布防，在探测到有非法侵入时，及时向有关人员示警。

周界报警系统：主要通过设置在被保护区周界（或围墙）上的检测装置（如红外收发器、振动传感器、接近感应线等），来发现或防止非法入侵者企图跨越周界。

出入口控制系统包括访客对讲系统和门禁系统。

访客对讲系统：是指在高层住宅楼或居住小区，设置的能为来访客人与居室中的人们提供双向通话或可视通话和住户遥控入口大门的电磁开关，既具有向安保管理中心紧急报警的功能，也可向“110”报警的对讲系统。

门禁系统：就是对建筑物内外正常的出入通道进行控制管理，并指导人员在楼内及其相关区域活动的系统。图1-6智能小区（大厦）安全防范系统的防线第一道防线：周界报警系统。第二道防线：闭路电视监控系统。第三道防线：电子巡更系统。第四道防线：出入口控制系统。第五道防线：防盗报警系统。四、安全防范系统的要求1．系统技术要求

（1）安全技术防范系统应与小区的建设综合设计，同步施工，独立验收，同时交付使用。

（2）小区安全技术防范工程程序应符合GA/T75的规定，安全防范系统的设计原则、设计要素、系统传输与布线，以及供电、防雷与接地设计应符合GB50348—2004第3章的相关规定。

（3）安全技术防范系统中使用的设备和产品，应符合国家法律法规、现行强制性标准和安全防范管理的要求，并经安全认证、生产登记批准或型式检验合格。

（4）小区安全技术防范系统的设计宜同本市监控报警连网系统的建设相协调、配套，作为社会监控报警接入资源时，其网络接口、性能要求应符合GA/T669.1等相关标准要求。

（5）各系统的设置、运行、故障等信息的保存时间应≥30d。2．安全技术防范系统基本配置

住宅小区安全技术防范系统的基本配置应符合表1-1的规定。序号项目设施安装区域或覆盖范围配置要求1周界报警系统入侵探测装置小区周界（包括围墙、栅栏、与外界相通的河道等）强制2不设门卫岗亭的出入口强制3与住宅相连，且高度在6m以下（含6m），用于商铺、会所等功能的建筑物（包括裙房）顶层平台强制4与外界相通用于商铺、会所等功能的建筑物（包括裙房），其与小区相通的窗户推荐5控制、记录、显示装置监控中心强制6视频安防监控系统彩色摄像机小区周界推荐7小区出入口【含与外界相通用于商铺、会所等功能的建筑物（包括裙房），其与小区相通的出入口】强制8地下停车库出入口（含与小区地面、住宅楼相通的人行出入口）、地下机动车停车库内主要通道强制表1-1住宅小区安全技术防范系统的基本配置序号项目设施安装区域或覆盖范围配置要求9视频安防监控系统彩色摄像机地面机动车集中停放区强制10别墅区域机动车主要道路交叉路口强制11小区主要通道推荐12小区商铺、会所与外界相通的出入口推荐13住宅楼出入口【4户住宅（含）以下除外】强制14电梯轿厢【2户住宅（含）以下或电梯直接进户的除外】强制15公共租赁房各层楼梯出入口、电梯厅或公共楼道强制16监控中心强制17控制、记录、显示装置监控中心强制18出入口控制系统楼宇（可视）对讲系统管理副机小区出入口强制19对讲分机每户住宅强制20多层别墅、复合式住宅的每层楼面强制21监控中心推荐22对讲主机住宅楼栋出入口强制23地下停车库与住宅楼相通的出入口推荐24管理主机监控中心强制25识读式门禁控制系统出入口凭证检验和控制装置小区出入口推荐26地下停车库与住宅楼相通的出入口强制27住宅楼栋出入口、电梯推荐28监控中心强制29控制、记录装置监控中心强制30室内报警系统入侵探测器装修房的每户住宅（含复合式住宅的每层楼面）强制31毛坯房一、二层住宅，顶层住宅（含复合式住宅每层楼面）强制32别墅住宅每层楼面（含与住宅相通的私家停车库）强制33与住宅相连，且高度在6m以下（含6m），用于商铺、会所等功能的建筑物（包括裙房）顶层平台上一、二层住宅强制34水泵房和房屋水箱部位出入口、配电间、电信机房、燃气设备房等强制续表序号项目设施安装区域或覆盖范围配置要求35室内报警系统入侵探测器小区物业办公场所，小区会所、商铺推荐36紧急报警（求助）装置住户客厅、卧室及未明确用途的房间强制37卫生间推荐38小区物业办公场所，小区会所、商铺推荐39监控中心推荐40控制、记录、显示装置安装入侵探测器的住宅强制41多层别墅、复合式住宅的每层楼面强制42小区物业办公场所，小区会所、商铺推荐43监控中心强制44电子巡查系统电子巡查钮小区周界、住宅楼周围，地下停车库，地面机动车集中停放区，水箱（池），水泵房、配电间等重要设备机房区域强制45控制、记录、显示装置监控中心强制46实体防护装置电控防盗门住宅楼栋出入口（别墅住宅除外）强制47内置式防护栅栏商铺、会所（包括裙房）等建筑物作为小区周界的，建筑物与小区相通的一、二层窗户强制48住宅楼栋内一、二层公共区域与小区相通的窗户强制49与小区相通的监控中心窗户推荐50与小区外界相通的监控中心窗户强制续表五、工程项目简介图1-7小区平面图六、训练任务楼宇安防技术防盗报警系统①防盗报警系统设备安装与调试②单/双防区带/不带终端电阻的硬件连接及编程③Winload编程软件的操作④Nespire网络报警软件的操作视频监控系统①视频监控系统控制部分的安装与调试②