楼书策划初稿设计参考

波西塔诺楼书设计2010.12一、楼书设计思路二、楼书提纲三、楼书内容楼书的平面表现思路本案的产品定位可定位为太原市场高品质低密度住宅产品，广告平面表现需要体现至高的品质与尊贵感。建议楼书的风格因围绕波希塔诺的自然美丽、意大利的深厚文化沉淀、尊贵的气质三点来表述建筑、园林、服务、生活的品质。地中海元素从意大利的时装、家具、艺术、建筑中提取意大利元素用于依然本案的平面设计。

表现高品质用色调高贵的平面设计风格来体现本案的品质。沉稳坦诚的表述销售高端的产品更需要坦诚、谦逊的态度，楼书的结构建议采用诚恳、认真专注做事的态度来叙述本案的设计建造过程，给人以踏实严谨感觉。一、楼书设计思路二、楼书提纲三、楼书内容第一篇章规划项目的由来项目规模、规划项目周边规划化第二篇章建筑建筑的历史项目建筑理念项目建筑细部特点第三篇章环境景观理念周边景观项目景致第四篇章配套会馆物业设施备设第五五篇篇章章生生活活片片这里里的的生生活活方方式式一、、楼楼书书设设计计思思路路二、、楼楼书书提提纲纲三、、楼楼书书内内容容SLOGAN地中中海海的的浪浪漫漫墅墅语语卷首首语语在景景色色秀秀美美的的晋晋祠祠西西南南隅隅，，有有一一处处群群山山环环绕绕的的河河川川汇汇流流地地，，清清澈澈的的河河水水被被引引入入横横陈陈于于此此的的山山川川。。山山间间，，正正在在建建造造被被蜿蜿蜒蜒的的溪溪流流缠缠绕绕着着的的意意大大利利建建筑筑群群，，这这里里的的创创作作灵灵感感源源自自美美丽丽的的波波西西塔塔诺诺。。第一一篇篇章章创创始始记记波希希塔塔诺诺之之旅旅2010年年夏夏天天，，公公司司一一行行到到欧欧洲洲考考察察别别西西方方别别墅墅建建筑筑风风格格，，其其间间游游览览了了意意大大利利著著名名的的旅旅游游胜胜地地————波波西西塔塔诺诺，，大大家家都都惊惊叹叹这这里里建建筑筑设设计计的的奇奇思思妙妙想想，，小小镇镇的的美美丽丽不不需需多多言言。。它它依依山山而而建建的的建建筑筑，，给给了了我我们们灵灵感感，，恰恰好好公公司司有有一一块块储储备备用用地地的的地地貌貌与与这这里里相相近近，，就就是是晋晋祠祠的的千千亩亩住住宅宅用用地地。。我我们们可可以以打打造造一一处处与与这这里里相相媲媲美美的的豪豪宅宅区区。。———XXXX集集团团董董事事长长XXX（（亲亲笔笔签签名名））波西西塔塔诺诺的的深深深深噬噬咬咬意大大利利阿阿马马尔尔菲菲海海滩滩被被誉誉为为欧欧洲洲最最美美丽丽的的海海滩滩，，浓浓密密山山林林中中散散落落着着许许多多如如诗诗如如画画的的小小镇镇，，而而其其中中最最漂漂亮亮的的那那一一个个叫叫做做波波西西塔塔诺诺（（Positano））。。来来到到这这里里，，你你会会像像约约翰翰斯斯坦坦贝贝克克一一样样，，被被波波西西塔塔诺诺的的美美丽丽深深深深噬噬咬咬：：““波波西西塔塔诺诺是是一一个个梦梦乡乡，，你你在在时时，，他他不不很很真真切切，，你你离离开开后后，，他他变变的的栩栩栩栩如如生生。。在在你你灵灵感感涌涌现现的的时时候候，，这这个个小小镇镇丝丝毫毫不不会会打打扰扰你你的的思思绪绪。。那那些些房房屋屋攀攀在在如如此此陡陡峭峭的的山山崖崖上上，，它它们们本本身身便便是是山山崖崖，，只只是是其其间间刻刻有有台台阶阶””。。波西西塔塔诺诺的的映映射射---王王座座高高地地波西西塔塔诺诺建建在在晋晋祠祠西西南南方方向向直直线线距距离离4.2公公里里处处。。群群山山长长年年草草木木青青翠翠，，山山形形遥遥相相连连应应，，正正是是地地气气旺旺盛盛之之地地。。地地势势南南低低北北高高，，面面朝朝东东南南，，形形成成王王座座之之势势，，是是传传统统中中典典型型的的朝朝阳阳坡坡地地。。建建筑筑规规划划依依地地势势延延伸伸，，避避免免刻刻意意雕雕琢琢，，不不经经意意而而精精心心的的设设计计出出地地气气聚聚集集的的最最佳佳格格局局。。这里里将将诞诞生生一一座座气气质质独独特特的的千千亩亩地地中中海海之之城城，，一一期期规规划划500亩亩，，建建筑筑面面积积25万万㎡㎡。。低低矮矮的的建建筑筑，，醇醇厚厚的的色色系系，，宽宽阔阔的的间间距距，，错错落落的的布布局局，，营营造造出出的的高高贵贵而而不不张张扬扬。。双双拼拼、、联联排排、、洋洋房房XX种种洋洋溢溢着着地地中中海海风风情情的的建建筑筑，，与与溪溪流流、、小小路路、、树树木木交交相相呼呼应应，，完完美美缔缔造造一一个个真真实实的的波波西西塔塔诺诺。。（规划图图）城市规划划对于物物业最重重要的影影响就是是物业的的升值潜潜力。物物流园区区、占地地3000的物物联网产产业园区区、经济济开发区区三大园园是太原原市政府府下工夫夫打造的的低密度度高科技技新贵区区域，是是太原市市政府抓抓住物联联网万亿亿的产业业的发展展初期，，赶超一一线城市市的重大大机遇。。三大园园区采用用最先进进的城区区规划思思路，保保障太原原成为国国内最重重要高科科技产业业集散中中心。滨河西路路、南环环高速公公路、地地铁6号号线沿岸岸贯穿晋晋祠、清清徐。第二篇章章筑城城记雕琢千年年的品质质品质与尊尊贵高贵典雅雅是地中中海建筑筑最显著著的特征征，然而而“罗马马建成非非一日之之功”，，奢华建建筑的背背后则是是地中海海文明成成就的千千年沉淀淀。古罗马风风格、哥哥特风格格、拜占占庭风格格再到文文艺复兴兴后的巴巴洛克风风格、洛洛可可风风格，每每一种建建筑风格格都引领领一次建建筑史的的革命，，每一次次发展都都把豪华华高贵的的特性推推进一层层，这些些建筑风风格至今今仍会让让世人叹叹为观止止。高品质住住宅的符符号现代地中中海住宅宅不仅高高贵典雅雅，还融融入意大大利托斯斯卡纳、、法国的的普洛旺旺斯等地地区的建建筑特点点，逐渐渐成为西西方名宅宅的主流流。之后后，这种种风格又又传到世世界不同同地区，，成为一一种典型型的豪宅宅符号。。建筑风格格：波西塔诺诺，承袭袭地中海海的自由由与奔放放，在色色彩醇厚厚的建筑筑中演绎绎着一种种阳光、、悠闲、、亲近自自然的生生活方式式。石材材的立面面、黄色色的手工工墙面、、圆拱的的回廊、、精致的的铁艺，，沉稳中中不乏激激情，高高贵中不不乏细腻腻，在蓝蓝天的映映衬下，，在阳光光的照耀耀下，闪闪耀着无无尽的光光彩。设计师手手记波西塔诺诺，是一一次传承承，又是是一次发发展。纵观世界界顶级的的别墅、、花园的的特色，，最重要要的有四四个特点点，对称称性、平平衡感、、几何学学、和谐谐感。我我们的设设计遵循循这几条条基本原原则，大大量运用用了地中中海建筑筑设计元元素，在在结构与与空间的的设计上上则契合合东方人人的居住住习惯，，结构更更协调、、形式更更典雅，，我们的的设计旨旨在让波波西塔诺诺保持自自然与舒舒适。——XXXX建建筑设计计院首席席设计师师XXX建筑描述述双屏：联排：洋房：私人酒窖窖（地下下室）豪宅设计中有有一个重重要的部部分就是是酒窖，，私人酒酒窖一种种追求物物质和精精神同时时满足的的生活方方式，是是品位、、时尚以以及身份份的象征征，是财财富和文文化品味味的彰显显，是你你至尊地地位的象象征。如如果你已已拥有多多瓶稀世世珍酿，，那就为为它们物物色顶级级美酒的的圣地，，私人珍珍藏的终终点。第三篇章章观观景记对于顶级级的住宅宅而言，，最稀缺缺的则是是自然山山水环境境，真正正具备自自然山水水资源的的项目少少而又少少。做到到区域优优良、交交通方便便相对容容易，虽虽然很多多豪宅项项目在不不具备自自然山水水的情况况下人工工营造，，挖人工工湖或建建高尔夫夫球场，，试图弥弥补自然然山水方方面的不不足，但但不能享享有真正正的优质质自然环环境，也也只能成成为经济济型别墅墅。地中海风风情园林林，每一一个景致致均经过过精心的的设计。。糅合地地中海园园林经典典元素，，各组团团布置喷喷泉水景景，随意意分布的的座椅、、四季花花架、休休息凉亭亭、叠水水池、前前庭后院院、回廊廊，增加加灵动盎盎然的活活动空间间，原型型再现环境景观观如果你亲亲眼见过过波西塔塔诺，你你就会深深切的感感受到：：没有一一个建筑筑物能凌凌驾于自自然之上上，波西西塔诺的的本质就就是大在在自然搭搭建一个个视觉审审美与使使用舒适适的理想想空间。。水景水汲取天天地间的的灵性，，青阳河河的水为为波西塔塔诺创造造了清新新宜人的的生活空空间，水水是有生生命的，，有了水水建筑就就有了灵灵魂。XXXX平米的的私属流流域两岸岸充满了了生机与与活力，，融入了了建筑的的尊荣，，也使得得建筑的的密度降降到最低低，营造造更好的的生活环环境。花架：透过盛开开花朵与与缠绕着着藤蔓的的上方，，视线一一直延伸伸到红色色坡屋顶顶与舒展展的天空空，为来来往的人人们提供供荫凉与与聚会的的场所，，让波西西塔诺优优雅自在在。喷泉公元前48年，，凯撒帮帮助埃及及艳后克克里奥佩佩拉夺登登上埃及及王位，，凯撒惊惊叹托勒勒密王朝朝的富裕裕和皇宫宫的奢华华，尤其其是皇宫宫内的喷喷泉水景景令他称称奇。此此后，喷喷泉水景景开始出出现在罗罗马帝国国的皇宫宫，经过过千年的的演化，，水景一一直是东东西方皇皇室景观观的重要要特征。。风景波希塔诺诺园林景景观弥漫漫着浓郁郁的地中中海风情情，水缠缠绕着建建筑，把把倒映的的轻柔阳阳光传递递给那些些愉悦的的眼睛；；树木摇摇曳着身身子，诠诠释了什什么是真真正的休休息；整整个白天天阳光穿穿过树梢梢，在地地面上画画出剪影影；如果果坐在露露台的摇摇椅上，，你会发发现这是是一个宁宁静的下下午，一一个真切切的波西西塔诺，，就在意意大利的的地中海海边儿。。建筑也是是景观我们对波波西塔诺诺的景观观环境有有着自己己的思考考：建筑筑的本身身就是景景观的一一个要素素，是重重要的景景致，因因此，环环境与建建筑不能能孤立的的理解，，在波西西塔诺的的基地上上，起伏伏有致，，高差适适度的地地形，首首先建筑筑物一定定是低矮矮的，有有醇厚的的色系，，容积率率应该谨谨慎控制制；其次次建筑的的形式与与风格，，应该更更具一种种古典倾倾向的地地中海经经典样式式，与环环境浑然然天成，，今后居居者应通通过一条条幽静的的道路，，穿过溪溪流回家家。第五部分分生活活地中海，，独特的的地理位位置和气气候特征征，丰富富的物产产，浓郁郁的人文文，使这这片土地地充满了了浪漫和和想象。。这些元元素融合合到建筑筑中，形形成了个个性鲜明明的建筑筑风格，，地中海海风格建建筑代表表了一种种优雅、、悠闲的的生活方方式。因为建筑筑风格源源自生活活方式所以，我我们不只只是买豪豪宅，这这里还有有地中海海小镇的的惬意生生活。一下班，，就可以以回到度度假胜地地般的地地中海小小镇，踏踏过蜿蜿蜒交错错的溪流流，行走走在错落落的意大大利建筑筑之间，，可以惬惬意的享享受明媚媚的阳光光、干净净的空气气，还有有原汁原原味的地地中海生生活。惬意、洒洒脱的生生活造就就了色调调明快、、错落有有致的地地中海建建筑。色调明快快、错落落有致的的建筑蕴蕴含着惬惬意、洒洒脱的地地中海浪浪漫生活活元素。。——建筑筑与生活活相得益益彰。后记看着波西西塔诺的的地块，，眼前就就会勾勒勒出一幅幅高山流流水的水水景豪宅宅的画面面，灵感感叠出，，这是一一块觉绝绝佳的高高端住宅宅用地。。接手设设计任务务后，设设计团队队就以极极大的热热忱投入入工作，，先后设设计了几几十种不不同的建建筑的方方案，从从中精选选XX种种最优秀秀的设计计方案，，还有多多种不同同的园林林景观组组合。经经过几个个月反复复的探讨讨与修改改，度过过一个又又一个不不眠之夜夜，整套套的设计计方案终终于跃然然纸上，，虽已忘忘我，但但谨记责责任！倾倾注无限限了的热热情，只只想再作作一件珍珍品。——XXXX建建筑设计计院首席席设计师师XXXEND9、静夜四四无邻，，荒居旧旧业贫。。。12月-2212月-22Sunday,December25,202210、雨中黄黄叶树，，灯下白白头人。。。01:12:5301:12:5301:1212/25/20221:12:53AM11、以我独独沈久，，愧君相相见频。。。12月-2201:12:5301:12Dec-2225-Dec-2212、故人江海海别，几度度隔山川。。。01:12:5301:12:5301:12Sunday,December25,202213、乍见翻疑疑梦，相悲悲各问年。。。12月-2212月-2201:12:5301:12:53December25,202214、他乡生生白发，，旧国见见青山。。。25十十二月20221:12:53上午午01:12:5312月-2215、比不了了得就不不比，得得不到的的就不要要。。。十二月221:12上午午12月-2201:12December25,202216、行动出成果果，工作出财财富。。2022/12/251:12:5301:12:5325December202217、做前，能够够环视四周；；做时，你只只能或者最好好沿着以脚为为起点的射线线向前。。1:12:53上午1:12上上午01:12:5312月-229、没有有失败败，只只有暂暂时停停止成成功！！。12月月-2212月月-22Sunday,December25,202210、很多多事情情努力力了未未必有有结果果，但但是不不努力力却什什么改改变也也没有有。。。01:12:5301:12:5301:1212/25/20221:12:53AM11、成成功功就就是是日日复复一一日日那那一一点点点点小小小小努努力力的的积积累累。。。。12月月-2201:12:5301:12Dec-2225-Dec-2212、世世间间成成事事，，不不求求其其绝绝对对圆圆满满，，留留一一份份不不足足，，可可得得无无限限完完美美。。。。01:12:5301:12:5301:12Sunday,December25,202213、不知香香积寺，，数里入入云峰。。。12月-2212月-2201:12:5301:12:53December25,202214、意志坚坚强的人人能把世世界放在在手中像像泥块一一样任意意揉捏。。25十十二月20221:12:53上午午01:12:5312月-2215、楚塞三三湘接，，荆门九九派通。。。。十二月221:12上午午12月-2201:12December25,202216、少年年十五五二十十时，，步行行夺得得胡马马骑。。。2022/12/251:12:5301:12:5325December202217、空山山新雨雨后，，天气气晚来来秋。。。1:12:53上上午1:12上上午