《外墙清包合同》

《外墙清包合同》外墙清包合同

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

经甲乙双方共同协商，就外墙涂料清包工程以总承包人工费的形式包给乙方，在遵守国家法律法规的根底上订立合同，达成协议如下：

一、工程概况

1、工程名称：外墙涂料清包工程

2、工程地点：

3、承包内容：外墙涂料（包工包不料）

4、承包形式：包工不包料，包质量，包工期。

二、工程期限

1、甲乙双方商定工程工期自*年*月*日开工至*年*月*日竣工验收。

2、如遇以下状况，经甲方负责监视代表签证后，工期相应顺延：

（1）甲方重大设计变更影响施工进度；

（2）未按合同规定拨付工程进度款而影响施工；

（3）不行抗力因素而延误工期。

三、质量要求、技术标准到达现行有关《外墙涂料技术施工验收标准》。

四、工程造价

1、工程量：

㎡；

2、平米单价：

元/㎡；

3、总造价（人民币）：

（大写：

元。

注：1、工程量为预算量，结算以现场实际发生的工程量为准；

2、结算工程量为扣除门窗洞口后的墙面实际面积加侧壁。

五、工程量进度结算方式及期限

1、在保证施工质量的前提下，甲方按

工程进度向乙方支付完成工程产值的

%进度款。

2、工程完毕后，由甲方支付乙方

%总工程款，剩余款验收合格后

一次性付清。

六、违约责任

甲乙双方不得违约，任何一方违约付其对方总工程量的30%违约金。

七、工程变更

在施工过程中，如甲方要求设计变更增减项，须由双方认可签字，并依后述款项办理。

七、本合同一式叁份，各执一份，签字盖章后生效，本合同中未尽事宜双方协商解决。

甲方：

乙方：

签约日期：*年*月*日

篇2：物业区域建筑物外墙清洗方案

物业区域建筑物外墙清洗方案

一、建筑物外墙面清洁保养的操作要求：

1、多种材料组合幕墙;明框幕墙;半隐框幕墙装饰材料的清洗外墙面砖和彩色混凝土装饰材料，清洁保养遵循先清洁保养石料，涂料;再清洁金属装饰材料，最终清洁保养玻璃装饰材料的原则。

2、幕墙横断面上和窗框下的排水孔在清洁保养时，进展清理;疏通，以保证排水孔的通畅。

3、加强对外墙立面的凹凸部位，特别形面，淋不到雨的部位，窗框下沿，排水孔下端等部位的清洗，因这些部位会存在较多铁沉积性污垢和不匀称的污染。

4、下吊施工人员在坐式登高板上清洁保养时，以工作绳为中心，左右摇摆不超过1米，以保证不漏洗，不漏刮。

5、下吊施工人员在坐式登高板上用脚蹬踏力气不宜过重，过猛。以工作绳摇摆中产生的惯性移动位置为主。

6、使用吸盘时，选择外墙的幕墙玻璃或铝合金板的边缘处，放置时应轻，快速。

7、在建筑物外墙面的清洁保养施工过程中，凡工作绳，生命绳经过的建筑物凸出部位的平面与立面的直角处，都放置忖垫，以防工作绳，生命绳受损而发生意外。

8、在外墙面的清洁保养施工中，工作绳，生命绳不得嵌于建筑物外墙面粘接耐候硅酮密封胶的缝隙中，否则会倒致工作绳，生命绳拉伤，危及到下吊施工人员的安全，而且还会磨损硅酮密封胶，使外墙渗水，漏水等现象产生，建筑物的密封性遭到破坏。对于怕挤压的矮墙应在墙表加装固定钢管，防止墙体受压。

二、建筑物外墙面的详细清洁保养工艺：

1、光面花岗岩装饰材料清洗程序：

(1)将清洗滚筒在清洁剂溶液中浸泡。

(2)用浸有清洁剂溶液的滚筒在光面花岗岩装施材料外表上用力来回擦拭，使花岗岩外表的污垢润温，脱离。

(3)对特殊的污垢可用3M中硬性擦片擦拭。

(4)用清水向墙面冲洗，使花岗岩外表无污垢和清洁剂溶液留存。

(5)也可用刮水器将花岗岩外表的污垢和清洁剂溶液刮净

2、毛面花岗岩装饰外表清洗程序：

(1)用清水向毛面花岗岩墙体外表冲洗，将外表的灰尘冲洗掉。

(2)将板刷放于清洁剂溶液中浸泡。

(3)用浸有清洁剂溶液的板刷刷擦毛面花岗岩外表的污垢，使毛面花岗岩缝隙中的污垢脱离。

(4)用清水向毛面花岗岩墙面外表冲洗，使毛面花岗岩外表无污垢和清洁剂溶液存在。

(5)用清水向毛面花岗岩墙面外表的污垢及清洗剂溶液刮净。

3、塑铝板外墙面清洗程序：

(1)将抹水器或清洗滚筒浸入水桶内的清洁剂溶液里浸泡。

(2)用浸有清洁剂溶液的抹水器或清洗滚筒在塑铝板装饰外表抹擦，使污垢润湿，脱离。

(3)用刮水器将塑铝板装饰材料外表的污水刮净，刮水器每刮一刀，用抹布将刮水器刮擦。外表的污水擦拭洁净再刮一刀。

(4)特别污垢可用抹布直接擦拭后，再用刮水器刮擦。

(5)高层楼宇设有百叶窗式避难层和设备房，对铝合金百叶窗采纳用抹布浸清洁剂溶液抹擦后，用清水冲洗。

4、外墙面玻璃、幕墙玻璃清洗程序：

(1)将抹水器浸入水桶内的清洁剂溶液中浸泡。

(2)用浸泡过清洁剂溶液的抹水器在玻璃、幕墙玻璃装饰材料外表涂抹。留意不得将污水飞油到其它装饰材料的外表上。

(3)刮水器刮擦时，除了刮擦洁净玻璃装饰外表外，仍旧要防止对其它装饰材料的再次污染。

5、不锈钢外墙面的清洁保养：

由于不锈钢外墙面装饰在建筑物底层外墙外表使用得比拟广泛，而建筑物外墙上部层面以金属构造形式消失较多，故对建筑物外墙上部层面和底层的不锈钢装饰材料外表采纳不同的清洁保养方法。

(1)对于建筑物上部层面不锈钢装饰外表清洁保养

a将抹水器或清洁滚筒浸入水桶内的清洁剂溶液中浸泡。

b用浸泡了清洁剂溶液的抹水器或清洗滚筒在不锈钢装饰外表抹擦，使污垢润湿、脱离。

6、外墙面砖、陶瓷锦砖装饰材料外表的清洁保养：

将清洗滚筒浸在清洗剂溶液里。

(1)用浸有清洗剂溶液的滚筒在外墙面砖，陶瓷锦砖装饰材料外表用力来回擦拭，使污垢潮湿、脱离。

(2)用清水冲洗洁净，使外墙面砖，陶瓷锦砖装饰材料外表无污垢，清洗剂溶液残留物留存。

7、外墙涂料外表清洁保养：

(1)彩用“钙化清洗剂”按比例稀释，做初清洗小样，确定清洗剂稀释比例。

(2)用板刷浸清洁剂溶液在涂料外表擦拭，除去污垢。

(3)用清水冲洗。

篇3：物业区域外墙清洗操作规程

物业区域外墙清洗操作规程

一、预备工作

1、查看作业现场，确定作业方案。重点查看屋顶状况，确认能否安装吊篮，吊篮在屋顶移动有无障碍;霓虹灯、广告字牌等是否阻碍作业，并确定作业方案。

2、天气预报无大风、雨及高温、低温报告，现场测试风力小于4级。

3、擦窗机性能状况良好，工作位置围栏和安全告示牌。

4、预备清洗工具，如水桶、水枪、毛滚、胶刮、毛巾、百洁布(磨盘)、刷子、铲刀、刮刀以及清洁剂、溶济等。

5、清洁作业者必需经过特地技术训练，懂得吊篮工作原理及性能，经考试合格方可上岗作业。

二、操作过程

1、先用水枪喷射墙面，除去浮尘。

2、将毛滚浸入桶中，等充分吸入清洁剂后匀称地涂抹于墙面或玻璃面。稍后，即用刮片上下和左右刮玻璃、窗框外表及边角位置，穿插对拉，不漏涂，再用毛巾擦拭洁净。留意不要划伤外墙外表。

3、一个位置完毕后将吊篮放至下