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文档简介

VK地产项目设计变更、现场签证管理办法_物业经理人更多内容源自物业效劳合同

VK地产工程设计变更、现场签证治理方法

设计变更

1.建筑、园林、室内外装饰专业及影响交工标准的设计变更由设计部签发，工程经理部执行;涉及土建、水暖电等专业的设计变更由工程经理部签发，报设计部备案。

2.工程经理部总经理、工程治理部经理及本钱治理部经理负责对设计变更的合理性进展审核，设计变更涉及金额在5万元以下的，由工程经理完成审批并担当责任;5-20万元的，报设计部、本钱部及相关领导进展审批;20万元以上的签证，需上报评审委员会审批。

3.设计变更提出后，须当天回复工程经理部，超过2天仍未回复的变更申请，视为同意变更申请，由工程经理部发出设计变更通知，并执行。

4.工程经理部收到设计变更后，由质量工程师负责将设计变更(或变更图纸)原件存档，并将变更(或图纸)复印件转发给现场专业工程师、监理公司及施工单位。

5.发出的设计变更图纸需有设计单位盖章、专业设计师签字，并加盖工程经理部专用章，否则视为无效设计变更。

6.由专业工程师负责办理设计变更通知单，并跟踪设计变更的执行状况，监视监理公司对变更部位的整改状况进展验收。验收合格后，完成设计变更。

现场签证

7.现场签证由现场专业工程师主办，工程经理部总经理、及本钱治理部经理负责对现场签证的合理性进展审核。签证涉及金额在2万元以下的，由工程经理完成审批并担当责任;2万元以上的现场签证，须报本钱部经理及工程总监审批;10万元以上的签证，需上报评审委员会进展审批。

8.现场专业工程师负责对现场签证的执行状况进展跟踪，并监视监理公司对签证部位的实施状况进展验收。验收合格后，完成签证。

应急状况的处理

9.由于原设计存在的问题，马上造成工程停工的，为了确保工程工期，根据应急状况进展处理。

10.专业工程师马上联系设计部有关人员，并编制书面《设计变更通知单》，经口头、传真或E-mail方式征求上述审批权限或签发权限的有关部门负责人同意后，由设计部(或工程经理部)负责人签发并发放给施工单位及监理公司。

11.此等未经标准程序批准的文件均为

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