SY物业消防管理制度

SY物业消防管理制度SY物业消防治理制度

第一局部：完善软件设施

一、完善消防档案治理：

1、在消防中心设立消防档案专柜，将《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国消防条例实施细则》、《建筑消防治理规章》等有关法律、法规集中到一起，便于查阅和组织员工学习，对依法治理起到积极的作用。

2、与XX地产交接消防设备设施的全部资料，包括消防设施平面图、消防管线平面图、消防水泵平面图、电路平面图等，凡与消防设施、设备有关的相关图纸，我方需把握，避开在发生紧急状况下不能够妥当处理时间，将其图纸存放在小方档案专柜中。

3、现有的消防设施、设备、器材的分布状况和配置状况，以及其设备、器材的名称、型号、用途均列表存档，消防设备、设施的使用说明书、操作指南等指导性文件，及其商家的联系电话，也整理完整存于消防档案柜中。

二、建立健全消防治理制度和消防治理规程

编制《消防治理责任制》、《预警、处警预案》、《消防监控治理规定》、《消防监控岗位职责》、《消防设备、设施检查制度》等，使XXXX的消防治理到达制度健全、完善。

其次局部：强化、完善硬件设施

一、配置物资、物品：

在消防中心内配置消防治理所需要的物品和物资，包括灭火器、灭火毯、医药箱、防毒面具、消防斧、消防绳、消防靴等物品，在消失火灾的状况下，能够快速灭火。

二、强化人员素养：

消防中心值班人员将全部参与消防部门组织的岗位培训，领取《消防上岗证》证书，全部实行持证上岗。

第三局部：现场治理

一、日常检查

1、建立、健全日常安全检查制度，每月组织安全主管、班长和消防设备责任人进展一次消防安全大检查，检查消防设备、设施、器材的有效性，包括消防联动柜、灭火器、消防栓、烟感报警器是否正常，消防管线、电路是否良好，检查消防通道是否畅通，排解消防安全隐患。

2、每日安全岗位人员到现场检查，特殊是夜间加强巡逻力度，是否有消防事故苗头。

3、每月月底的周日或假期前对各个办公房间进展安全检查，确保安全。

4、在现有的根底上加强检查力度，划分区域、责任到人，定时、定点的对办公楼里的消防灭火器、消防栓进展检查，并在灭火器检查标签上填写检查结果。

二、日常检查、检测

1、定期与各设备施工方进展沟通，要求在保修期内消防设施、设备各个施工方对相应的消防设施、设备进展检验和维护。

2、对需要年检的灭火器才准时进展年检，保障其有效使用性。

第四局部：内部治理

一、强化学问培训

1、对消防中心值班人员进展理论学问培训：内容包括：《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国消防条例实施细则》、灭火器材的使用、紧急避险抢救等学问培训。

2、进展消防设备、设施、器材等实操演练：内容包括：灭火器的使用、水带的抛收、紧急包扎抢救、报警处理程序等训练。

3、邀请请消防设备供给商工程技术人员，对消防治理人员(消防中心值班人员、技术人员、安全治理责任人)进展系统的消防设备操作学问培训。

4、对消防中心值班人员进展严格的消防理论学问和实操考核，对达不到标准的人员进展调整，保证消防中心值班人员的专业化水平。

二、组织消防宣传和消防演习：

3月份和10月份作为消防安全宣传月，制作完善的消防宣传资料温馨提示等黏贴到小区宣传栏，增加居民的消防安全意识;同事