建设工程计价规范应用课件

济南工程建设标准定额站-蒋波济南工程建设标准定额站-蒋波1定额定额规范规范定额定额规范规范2企业定额：施工企业根据本企业的施工技术和管理水平以及有关工程造价资料制定的，并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量标准。消耗量定额：在合理的施工组织设计、正常施工条件下，生产一个规定计量单位工程合格产品，人工、材料、机械台班的社会平均消耗量标准。

定额企业定额：施工企业根据本企业的施工技术和管理水平以及有关工程3

定额我省定额是按量价费分离编制的，即控制量、指导价、竞争费。消耗量根据规范、标准和社会平均水平确定的。指导价是逐步走向市场的价格。费用由市场竞争形成。工程造价由静态管理模式转变为动态管理模式。定额我省定额是按量价4定额的主要作用

审查预结算的依据投标报价的依据编制标底的依据

编制施工图预算的依据定额的审查预结算的依据投标报价的依据编制标底的依据5预算定额2003年4月1日实施预算定额2003年4月1日实施6

定额项目是国家规定以工序为划分项目的原则。

施工工艺、施工方法是根据大多数企业的施工方法综合取定的。

工、料、机消耗量是根据“社会平均水平”综合测定的。

取费标准是根据不同地区平均测算的。

预算定额是计划经济的产物，其表现为：定额项目是国家规定以工序为划分项目的原则。7不能体现市场竞争的要求不能反映企业的的劳动生产力水平不能反映企业的管理水平不能反映企业的技术装备水平不能准确反映企业的实际消耗水平控制量也有缺点不能体现市场竞争的要求不能反映企业的的劳动生产力水平不能反映8

规范招标人按工程量计算规则提供工程量，由投标人自主报价。

政府宏观调控

企业自主报价市场形成价格

参与市场竞争

低价中标规范招标人按工程量计9计价规范2003年7月1日实施规范已于2003年2月17日经建设部第119号公告批准颁布，于2003年7月1日实施。为了增强工程量清单计价办法的权威性和强制性，经有关专家建议改为《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003。计价规范2003年7月1日实施规范已于2003年2月17日经10规范的性质竞争性通用性强制性实用性规范的性质竞争性通用性强制性实用性11特征国有资金严格按计价规范执行不规定人工、材料、机械消耗量项目编码、项目名称、计量单位、工程量计算规则四统一特征国有资金严格按计价规范执行不规定人工、材料、机械消耗量项12计价规范专业分类

建筑工程

装饰工程安装工程市政工程

园林绿化工程计价规范专业分类建筑工程装饰工程13工程量清单及计价格式工程量清单计价工程量清单编制术语总则正文内容包括工程量清单及计价格式工程量清单计价工程量清单编制术语总则正文14工程量清单的一般概念什么叫工程量清单？工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。是由招标人按照“计价规范”附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。项目编码：前九位全国统一，后三位用于具体分类。项目名称，应包括项目特征以及工作内容，特征项目描述到什么样的深度才算合适，以投标人能准确的进行算量准确的进行报价为标准。否则，在投标时就会发生偏差，在结算时就会发生扯皮的事情。计量单位以规定单位进行编制。例如门窗，单位不同一。工程量计算规则，例如基槽的计算是不同于定额，规范是以实体净量为计算基础，以在施工前直接参照图纸就可以确定工程量为原则。工程量清单的一般概念什么叫工程量清单？项目编码：前九位全国统15工程量清单的种类其他项目清单分部分项工程量清单措施项目清单工程量清其他项分部分项措施项16封面一

工程工程量清单招标人：

(单位签字盖章)法定代表人：

(签字盖章)造价工程师及注册证号：

(签字盖执业专用章)编制时间：

封面一17封面二

工程工程量清单编制单位：

(单位签字盖章)法定代表人：

(签字盖章)资质等级：

(盖业务专用章)造价工程师及注册证号：

(签字盖执业专用章)编制人：

(签字盖章、造价专业人员资格证书号)编制时间：

建设工程计价规范应用18

总说明

工程名称：某住宅楼工程1．报价人须知(1)应按工程量清单报价格式规定的内容进行编制、填写、签字、盖章。(2)工程量清单及其报价格式中的任何内容不得随意删除或修改。(3)工程量清单报价格式中所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价或合价中。(4)金额(价格)均应以人民币表示。2．本工程土质均为粉质粘土，平均厚10ｍ，地下水位-5ｍ。基础挖好后应钎探，深2ｍ。该工程施工现场邻近城市道路，交通运输方便，现场500ｍ内有医院和集贸市场，施工中要防噪音。住宅楼工程3月份开工，工期要求在8个月以内完成。3．工程招标范围：建筑工程、装饰装修工程、安装(水、电、采暖)工程。4．清单编制依据：山东省建设工程工程量清单计价办法、施工图纸及施工现场情况等。5．工程质量应达到合格标准。6．招标人自行采购钢塑门窗，安装前10天运到施工现场，由承包人保管。价值30万元。7．考虑施工中可能发生的设计变更和工程量清单有误，预留金额8万元。8．投标人应按本办法规定的统一格式，提供“分部分项工程量清单综合单价分析表”、“措施项目费分析表”、“主要材料价格表”。9．投标报价文件应提供一式五份。总说明19

分部分项工程量清单工程名称：某住宅楼工程第1页共5页序号项目编码项目名称计量单位工程数量楼地面工程1020101002001现浇水磨石楼地面1．面层厚度、配合比：厚20ｍｍ，1：2.5水泥白石子浆2．面层形式：嵌玻璃条ｍ22860.782020101002002现浇水磨石楼地面1．面层厚度、配合比：厚20ｍｍ，1：2.5水泥白石子浆2．面层形式：分格调色，嵌铜条ｍ21266.96分部分项工程量清单序号20措施项目清单

工程名称：某住宅楼工程第1页共1页序号项目名称1234临时设施垂直运输机械环境保护（以下略）措施项目清单序号项21其他项目清单

工程名称：1＃宿舍楼建筑工程

第4页、共6页序号项

目

名

称

1

招标人部分

（1）预留金（2）材料购置费

2

投标人部分

（1）总承包服务费（2）零星工作项目费其他项目清单序号项目名称

招标人部22零星工作项目表

工程名称：某住宅楼建筑工程第1页共1页序号名称计量单位数量1人工：（1）木工（2）搬运工工日工日25502材料：（1）镀锌铁皮20#（2）三合板ｍ2ｍ218103机械：（1）载重汽车4t（2）推土机台班台班155零星工作项目表序号名称计量单位数量1人工：（123建设工程计价规范应用24工程量清单操作案例一计算某建筑条形基础的工程量清单，如下图所示，图示尺寸为轴线尺寸，内外墙均为240mm，轴线距中，M5.0水泥砂浆砌筑。

工程量清单操作案例一计算某建筑条形基础的工程量清单，如下图所25工程量清单案例一解答一、根据《工程量清单计价规范》砖基础的计算规则如下：项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容010301001砖基础1、垫层材料种类、厚度2、砖品种、规格、强度等级3、基础类型4、基础深度5、砂浆强度等级m3按设计图示尺寸以体积计算。包括附墙垛基础宽出部分体积，扣除地梁(圈梁)、构造柱所占体积，不扣除基础大放脚T型接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加。基础长度：外墙线按中心线，内墙按净长线计算1、砂浆制作、运输2、辅设垫层3、砌砖4、防潮层铺设5、材料运输工程量清单案例一解答一、根据《工程量清单计价规范》砖基础的计26二、工程量计算过程：1）计算规则明确规定，外墙按中心线计算，内墙按净长线计算，并且基础大放脚T型接头处的重叠部分不扣除，这说明内墙的净长线的净长要算至外基础墙身的内侧面，而不是基础大放脚的外边，也不是按实计算。外墙中心线：（6.3+3.3+2）×2=23.2m内墙净长线：3.3+3.3+3-0.12×4=9.12m砖基断面计算：按图示尺寸计算应为0.24×3+0.06×0.12×6=0.7632m2，但规范在本章的后面有这样一个说明规则：标准砖墙体厚度按下表计算。砖数（厚度）1/41/23/411.522.53计算厚度（mm）53115180240365490615740二、工程量计算过程：砖数（厚度）1/41/23/411.5227这说明砖墙不能按图上标注尺寸计算，而是要按模数计算，这样，大放脚宽不再是60mm，而是(365-240)/2=62.5mm，大放脚高不再是120mm，而是53×2+10(灰缝)×2=126mm。因此按规则计算断面为：0.24×3+0.0625×0.126×6=0.7673m2，两者相差(0.7673-0.7632)/0.7632=0.5%，由其是在墙体，365墙在图上标注为370，如果不按365mm计算，工程量相差在1%以上，这一点必须要引起大家注意。基础体积为：(23.2+9.12)×0.7673=24.8m3。三、特征描述根据工程量清单计价规范中说明的主要特征分别说明如下：砖的品种、规格及强度等级：就是要说明砖是标准砖还是非标砖，具体规格大小及强度等级要求等。此案例可以描述为：标准Mu10.0机制红砖。这说明砖墙不能按图上标注尺寸计算，而是要按模数计算，28

基础类型：由于砖基础适合所有的砖基础，如砖条基、砖独基、砖设备基、砖柱基等。此案例可以描述为：砖条基。

基础深度：主要说明基础埋深，由于基础的埋深不同，造价可能有所不同，为了方便投标人准确报价，得描述基础的埋深。此案例可以描述为：基础埋深为距垫层顶为3m，垫层厚为0.6m。

砂浆强度等级：主要指砖基的砌筑砂浆等级，如M5.0水泥砂浆、M2.5混合砂浆等。此案例根据图示说明，应描述为：M5.0水泥砂浆。

垫层材料种类及厚度：由于垫层根据规范包括在砖基内，垫层的材料种类及厚度可以描述清楚，如此案例可以描述为：上层为100厚的C10砼垫层，最下层500厚的三七灰土垫层。综上所述，此项砖基清单的描述为：100号水泥砂浆砌筑标准Mu10.0机制红砖的条形基础，距垫层顶的埋深为3m，垫层为二层，最下层为500厚的三七灰土垫层，上层为100厚的C10砼垫层。基础类型：由于砖基础适合所有的砖基础，如砖条基、砖29四、此案例工程量清单如下表：项目编码项目名称计量单位工程量010301001001砖基础M5.0水泥砂浆砌筑标准Mu10.0机制红砖的条形基础，距垫层顶的埋深为3m，垫层为二层，最下层为500厚的三七灰土垫层，上层为100厚的C10砼垫层。m324.8四、此案例工程量清单如下表：项目编码项目名称计量单位工程量030五、上述是工程量清单的编制过程，从表面上看已满足清单规范的要求，可细分析，这样描述能不能达到投标人报价的要求，这个焦点就在垫层上，由于垫层与砖基材料质不一样，在组价是定是单独计价，算出总价后折算成单方造价，在清单描述中只描述材质和厚度这显然是不够的，但如何描述才是正确的呢？还是一句话，就是能够让所有的投标人报价，并不造成误解为原则。这就有几种办法：第一、提供底面积和厚度。第二、提供体积。上述案例垫层计算如下：外墙垫层长度为：（6.3+3.3+2）×2=23.2m

内墙垫层长度为：3.3+3.3+3-0.34×4=8.24m

垫层底面积为：(23.2+8.24)×0.68=21.38m2C10砼垫层的体积为：21.38×0.1=2.14m3

三七灰土垫层体积为：21.38×0.5=10.69m3五、上述是工程量清单的编制过程，从表面上看已满足清单31六、此案例工程量清单可描述如下：第一种：项目编码项目名称计量单位工程量010301001001砖基础M5.0水泥砂浆砌筑标准Mu10.0机制红砖的条形基础，距垫层顶的埋深为3m，垫层为二层，最下层为500厚的三七灰土垫层，底面积为21.38m2，上层为100厚的C10砼垫层，底面积为21.38m2。m324.8第二种：项目编码项目名称计量单位工程量010301001001砖基础M5.0水泥砂浆砌筑标准Mu10.0机制红砖的条形基础，距垫层顶的埋深为3m，垫层为二层，最下层为500厚的三七灰土垫层，体积为10.69m3，上层为100厚的C10砼垫层，体积为2.14m3。m324.8对于基础断面比较复杂的情况，第一种很难算出对应砖基础下的垫层底面积，但无论如何复杂，垫层的体积比较好算，因此本人认为，用第二种比较方便，也能使投标人快速组价。但招标人必须对所提供的工程量负责。六、此案例工程量清单可描述如下：项目编码项目名称计量单位工程32七、垫层捆绑在基础内，设计变更会使垫层种类、厚度或基础埋置深度增加或减少会出现无法利用投标单位投标报价进行结算。予计将出现下列几种情况的变化：（1）基础加深，垫层厚度不变。（2）土质不好，垫层加厚基础不变。（3）基础或垫层厚度都可能变化。如果按上述做法进行投招标，在结算时招标人要求投标人做分部分项工程综合单价，或按投标报价中近似的分部分项工程综合单价协商调整。可细分析，投标人已报的单价参考价值不太大。如何在投标之前，也就是在招标人编制工程量清单时就能够解决，这是招标人必须关心的事，只有在投标之前把此事能够解决，在结算时会变得简单明了。招标人在编制工程量清单时可以从下面两方面考虑(一)事先可以预见的可在“零星工作项目费”内将垫层和基础分别列项请投标人报价；(二)可利用第五级编码分别列项。第一种是一种补救措施，第二种是比较可行的方法，也是实际操作过程常用的一种方法。如果按此方法就是把砖基础、砼垫层、三七灰土垫层分别列项，前九位编码一样，只是在后三位也就是五级编码按顺序码进行编制。七、垫层捆绑在基础内，设计变更会使垫层种类、厚度或基础埋33项目编码项目名称计量单位工程量010301001001砖基础M5.0水泥砂浆砌筑标准Mu10.0机制红砖的条形基础，距垫层顶的埋深为3m。m324.8010301001002砖基础100厚C10砼垫层，采用碎石，425号抗渗水泥，埋深为3.1米。m32.14010301001003砖基础500厚的三七灰土垫层，埋深为3.6米。m310.69项目编码项目名称计量单位工程量010301001001砖基础34八、上述是从清单主要特征入手进行清单项名称的描述，这儿要说明的是，清单规范的特征是主要特征，并非是全部，有些并不再特征栏内说明，如基础防潮层，规范内容项中已说明，投标人在报价时要把基础防潮层包括在报价内，既然这样，招标人还得对基础防潮层进行描述，主要说明用什么做法和材质等。此案例采用20厚防水砂浆防潮，面积为(23.2+9.12)×0.24=7.76m2。通过调整，招标人最终确定的工程量清单如下：项目编码项目名称计量单位工程量010301001001砖基础100号水泥砂浆砌筑标准Mu10.0机制红砖的条形基础，距垫层顶的埋深为3m。基础采用20厚防水砂浆防潮，面积为7.76m2。m324.8010301001002砖基础100厚C10砼垫层，采用碎石，425号抗渗水泥，埋深为3.1米。m32.14010301001003砖基础500厚的三七灰土垫层，埋深为3.6米。m310.69八、上述是从清单主要特征入手进行清单项名称的描述，这儿要说明35工程量清单计价的一般概念什么叫工程量清单计价？工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。工程量清单计价应采用综合单价计价。综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。工程量清单计价的一般概念什么叫工程量清单计价？36机械费管理费风险费利润综合单价人工费材料费机械费管理费风险费利润综合单价人工费材料费37清单计价规范的范围清单计价规范包括计价规范正文和附录两大部分。二者具有同等的效力。清单计价规范的范围清单计价规范包括计价规范正文和附录两大部分38清单计价规范正文正文分别就计价规范的适用范围、遵循的原则、编制工程量清单应遵循的规则、工程量清单计价活动的规则、工程量清单及其计价格式作了明确规定。正文共五章包括：总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单及其计价格式的内容。清单计价规范正文正文分别就计价规范的适用范围、遵循的原则、39清单计价规范附录附录包括附录A；附录B；附录C；附录D；附录E的工程量清单项目及计算规则。附录中包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工程内容，其中项目编码、项目名称、计量单位、工程量计算规则作为四统一的内容，要求招标人在编制工程量清单时必须执行的部分。清单计价规范附录附录包括附录A；附录B；附录C；附录D；附录40清单计价流程工程量清单计价分部分项工程量清单计价措施项目清单计价其他项目清单计价零星工作项目计价综合单价人工费材料费机械使用费管理费利润风险因素工程量清单计价格式封面投标总价工程项目总价表单项工程费汇总表单位工程中费汇总表(含规费、税金)分部分项工程量清单计价表措施项目清单计价表其他项目清单计价表零星工作项目计价表分部分项目工程晴清单综合单价分析表措施项目费分析表主要材料价格表清单计价流程工程量清单计价分部分项工程量清单计价措施项目清41封面

工程工程量清单报价表投标人：

(单位签字盖章)

法定代表人：

(签字盖章)造价工程师及注册证号：

(签字盖执业专用章)编制人：

(签字盖章、造价专业人员资格证书号)编制时间：

封面42

总说明工程名称：住宅楼工程第1页共1页

1．该报价文件，按招标人要求包括建筑建筑工程、装饰工程。2．该报价文件是依据山东省建设工程工程量清单计价办法和招标文件，并结合本企业的实际情况进行编制的。3．工程质量和施工工期达到招标人的要求。4．如能中标，将不计取总包报务费。5．（以下略）总43

投标总价建设单位：

工程名称：

投标总价(小写)：

(大写)：

投标人：

(单位签字盖章)法定代表人：

(签字盖章)编制时间：

投标总价44

工程项目总价表工程名称：住宅楼工程第1页共1页序号单项工程名称金额(元)121#住宅楼工程2#住宅楼工程1236489.081852413.26合计3088902.34工程项目总价表序号单45

单项工程费汇总表

工程名称：2#住宅楼工程第1页共1页序号单位工程名称金额(元)12建筑工程装饰工程1407504.16444909.10合计1852413.26单项工程费汇总表序号单位46

单位工程费汇总表工程名称：2#住宅楼建筑工程第1页共8页序号项目名称金额(元)12345分部分项工程量清单计价合计措施项目清单计价合计其他项目清单计价合计规费税金897654.87444909.1034765.676754.9823419.54合计1407504.16单位工程费汇总表序号项目名47

分部分项工程量清单计价表

工程名称：2#住宅楼装饰工程第2页共8页序号项目编码项目名称单位工程数量金额(元)综合单价合价5.1楼地面工程1020101002001现浇水磨石楼地面1．面层厚度、配合比：厚20ｍｍ，1：2.5水泥白石子浆2．面层形式：嵌玻璃条ｍ22860.7854.87156971.002020101002002现浇水磨石楼地面1．面层厚度、配合比：厚20ｍｍ，1：2.5水泥白石子浆2．面层形式：分格调色，嵌铜条ｍ21266.9663.9781047.43小计238018.43合计238018.43分部分项工程量清单计价表项目编码项48

措施项目清单计价表

工程名称：2#住宅楼建筑工程第3页共8页序号项目名称金额(元)1234临时设施垂直运输机械环境保护（以下略）37654.874909.106000.00合计48563.97措施项目清单计价表序号项49

其他项目清单计价表

工程名称：2#住宅楼建筑工程第4页共8页序号项目名称金额(元)1招标人部分：（1）预留金（2）材料购置费（钢塑门窗）100000.00400000.00小计500000.002投标人部分：（1）总承包服务费（2）零星工作项目费25000.008500.00小计33500.00合计533500.00其他项目清单计价表项目名50

零星工作项目计价表工程名称：某住宅楼建筑工程第5页共8页序号名称计量单位数量金额(元)综合单价合价1人工：（1）木工（2）搬运工工日工日255050.0020.001250.001000.00小计2250.00合计2250.00零星工作项目计价表序号名51

分部分项工程量清单综合单价分析表

工程名称：某住宅楼装饰工程第6页共8页序号项目编号项目名称工程内容综合单价组成(元)人工费材料费机械费管理费利润综合单价1020101002001现浇水磨石楼地面1．面层厚度、配合比：厚20ｍｍ，1：2.5水泥白石子浆2．面层形式：嵌玻璃条找平层面层2.0012.006.0015.000.901.803.009.000.505.0012.4042.80合计14.0021.002.7012.005.5055.20分部分项工程量清单综合单价分析表项目编号项目名称工程综52

措施项目费分析表工程名称：某住宅楼建筑工程第7页共8页序号措施项目名称单位数量金额(元)人工费材料费机械费管理费利润小计123临时设施费环境保护费(以下略)项项11250.00450.0035000.006500.00600.00890.00700.002100.00450.0043.0037000.009983.00合计700.0041500.001490.002800.00493.0046983.00措施项目费分析表序号措施项目单53

主要材料价格表

工程名称：某住宅楼工程第8页共8页序号材料编码材料名称规格、型号单位单价（元）123416826167硅酸盐水泥螺纹钢筋三等板材(以下略)42.5MPaφ20ttｍ3624.242384.791225.88主要材料价格表序号材料编码54工程量清单模式报价难点工程量清单报价是根据具体工程的特点，结合施工方案，反映企业自身成本，与工程量清单分项相匹配的项目计算综合单价并汇总计算出合价的一种报价方式。重点就是计算综合单价，难点如何反映企业实际成本计算出综合单价。

工程量清单模式报价难点工程量清单报价是根据具体工程的特点，结55清单综合单价的计算方式

1．以政府定额为依据，结合竞争需要的政府定额定价（清单计价办法）2.以企业定额为依据，结合竞争需要的企业成本定价（编制企业定额）

清单综合单价的计算方式

1．以政府定额为依据，结合竞争需要的565.1.1土方工程（编码010101）项目编码项目名称计量单位工程数量010101001-000平整场地ｍ2按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算工程内容及消耗量定额工程内容定额名称及其编号场地平整人工1-4-1机械1-4-2分部分项工程量清单项目设置及其消耗量定额

5.1.1土方工程（编码010101）项目57A.I土石方工程A.I.1土方工程。工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表A.I.1的规定执行。表A.I.1土方工程（编码：010101）项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容010101001平整场地土壤类别m2按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算1.土方挖填2.场地找平3.场地内运输010101002挖土方1.土壤类别2.挖土平均厚度3.弃土运距m3按设计图示尺寸以体积计算1.排地表水2.土方开挖3.挡土板支拆4.基底钎探5.运输A.I土石方工程项目编码项目名称项目计量单位工程量计算工58建设工程计价规范应用59建设工程计价规范应用60建设工程计价规范应用61某工程基础如图所示，基础长度为100.00ｍ。根据招标人提供的地质资料为三类土壤，无需支挡土板。查看现场无地面积水，地面已平整，并达到设计地面标高。基槽挖土槽边就地堆放，不考虑场外运输。工程量清单计价案例二某工程基础如图所示，基础长度为100.00ｍ。根据招标62(一)“挖基础土方”分部分项工程量清单的编制根据“5.1.1土方工程”：项目编码：010101003001；项目名称：挖基础土方。项目特性：1.土壤类别：三类土；2.基础形式：带形；3.挖土深度：1.00ｍ。计量单位：ｍ3。工程量计算规则：按设计图示以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。工程内容：1．排地表水；2．土方开挖；3．挡土板支拆；4．截桩头；5．基底钎探；6．运输。工程数量：1.00×1.00×100.00＝100.00ｍ3

将上述结果及相关内容填入“分部分项工程量清单”，如下表所示：分部分项工程量清单工程名称：某工程第1页共1页序号项目编号项目名称计量单位工程数量1010101003001挖基础土方1.土壤类别：三类土2.基础形式：带形3.挖土深度：1.0ｍｍ3100.00(一)“挖基础土方”分部分项工程量清单的编制序号项目编号项目63

(二)分部分项工程量清单计价表的编制综合单价计算：

1.该项目发生的工程内容为：挖土方、基底钎探。

2.根据现行的计量规则，计算工程量。挖土方：(1.00＋0.15×2)×1.00×100.00＝130.00ｍ３基底钎探：按规范要求，该段基底需打200个钎眼。

3.分别计算清单项目每计量单位，应包含的各项工程内容的工程数量。挖土方：130÷100＝1.30ｍ3

基底钎探：200÷100＝2眼

(二)分部分项工程量清单计价表的编制644.根据“5.1.1土方工程”选定额，确定人、材、机消耗量。挖土方：1-2-12

基底钎探：1-4-45.人、材、机单价选用省信息价或市场价。

6.计算清单项目每计量单位所含各项工程内容人、材、机价款。(按省价目表计算)。挖土方：人工费：14.01×1.30＝18.21元机械费：0.04×1.30＝0.05元小计：18.21＋0.05＝18.26元钎探人工费：2.51×2＝5.02元

7.清单项目每计量单位人、材、机价款：

18.26＋5.02＝23.28元4.根据“5.1.1土方工程”选定额，确定人、材、机消耗量。65将上述计算结果及相关内容填入下表：清单项目名称工程内容定额编号计量单位数量费用组成其中：人工费材料费机械费小计挖基础土方1.土壤类别:三类土2.基础形式:带形3.挖土深度:1.0ｍ挖土方1-2-12ｍ31.3018.21－0.0518.26钎探1-4-4眼25.02－－5.02合计23.23－0.0523.288.根据企业情况确定管理费率为5.1%，利润率为3.2%。9.综合单价：

23.28×(1＋5.1%＋3.2%)＝25.21元/ｍ310.合价：25.21×100.00＝2521.00元将上述计算结果及相关内容填入下表：清单项目名称工程定额计66根据清单计价办法的要求，将上述计算结果及相关内容填入“分部分项工程量清单计价表”中。

分部分项工程量清单计价表工程名称：某工程第1页共1页序号项目编号项目名称计量单位工程数量金额(元)综合单价合价1010101003001挖基础土方1、土壤类别：三类土2、基础形式：带形3、挖土深度：1.0ｍｍ3100.0025.212521.00根据清单计价办法的要求，将上述计算结果及相关内容填入67

措施项目清单项目设置及其消耗量定额(计价方法)序号项目名称消耗量定额(计价方法)1脚手架参照建筑工程消耗定额第十章第一节“脚手架工程”计算2混凝土、钢筋混凝土模板及支架参照建筑工程消耗定额第十章第四节“混凝土模板及支撑”计算3大型机械设备进出场及安拆根据施工组织设计计算4垂直运输机械根据施工组织设计或参照建筑工程消耗定额第十章第二节“垂直运输机械及超高费”计算5施工排水、降水参照建筑工程消耗定额第二章，“六、排水与降水”计算6临时设施根据施工组织设计或参照工程造价管理部门发布的系数计算7文明施工根据施工组织设计或参照工程造价管理部门发布的系数计算8安全施工根据施工组织设计或参照工程造价管理部门发布的系数计算9二次搬运根据施工组织设计或参照工程造价管理部门发布的系数计算10已完工程及设备保护根据施工组织设计或参照工程造价管理部门发布的系数计算11环境保护根据施工组织设计或参照工程造价管理部门发布的系数计算12夜间施工根据施工组织设计或参照工程造价管理部门发布的系数计算13泵送混凝土输送机械根据施工组织设计计算14冬、雨季施工根据施工组织设计或参照工程造价管理部门发布的系数计算措施项目清单项目设置及其消耗量68

其他项目清单项目设置及其计价方法序号项目名称(计价方法)1招标人部分（1）预留金（2）材料购置费招标人为可能发生的工程量清单有误、施工中设计变更增加的工程量而预留的金额。由招标人估算，并在发出的工程量清单“总说明”中注明估算金额。由招标人对拟自行购置的材料所需金额进行估算，并将估算的金额在发出的工程量清单“总说明”中注明。2投标人部分（1）总承包服务费（2）零星工作项目费由投标人根据招标人发出的工程量清单“总说明”中的要求和分包情况，进行计算。按“零星工作项目计价表”中的合计金额确定。其他项目清单项目设置及其计价69计价依据的多元化问题定额模式：法定量、指导价、竞争费清单模式:1、企业自己决定定额消耗水平形成企业定额，只是参考消耗量定额

2、历史工程数据及材料价格的积累

3、分包商报价的判比与分摊计价依据的多元化问题定额模式：70

规范与定额的关系？工程量清单计价是与现行定额计价方式共存于招标投标计价活动中的另一种计价方式。工程量清单有误或设计变更，应按实调整规范与定额的关系？工程量清单计价是与现行71（一）工程量的调整由于施工中的诸多原因，发生了工程量的变更，因而引起了报价款额的变化，遵照谁引起风险谁承担责任的原则，应按下列规定进行价款的调整。1.分部分项工程量清单有漏项，或设计变更增加新的分部分项工程量清单项目，其工程数量可由承包人按山东省建设工程工程量清单计价办法进行计算，经发包人确认后，作为工程结算的依据。由于招标人的原因，不论是工程量清单有误，还是设计变更等原因引起的分部分项工程量清单项目和工程量增加或减少均要按实调整。

2.分部分项工程量清单有多余项目，或设计变更减少了原有分部分项工程量清单项目，可由承包人提出，经发包人确认后，作为工程结算的依据。

3.分部分项工程量清单工程量有误，或设计变更引起分部分项工程量清单工程量的变化，可由承包人按实际进行调整，经发包人确认后，作为工程结算的依据。（一）工程量的调整72（二）价款的调整

1.由于工程量的变动，需调整或新编综合单价，合同中应有约定，否则应按山东省建设工程工程量清单计价办法的规定执行。(1)分部分项工程量清单漏项，或由于设计变更增加了新的分部分项工程量清单项目，其综合单价可由承包人根据山东省建设工程工程量清单计价办法，参照工程造价管理机构发布的相关价格、费用信息进行编制，经发包人确认后，作为工程结算的依据。

(2)分部分项工程量清单有多余项目，或设计变更减少了原有分部分项工程量清单项目，其原有价款，结算时应给予扣除。

(3)分部分项工程量清单有误而调增的工程量，或由于设计变更引起分部分项工程量清单工程量的增加，其增加部分的综合单价，应按下列方法确定：

（二）价款的调整731)当增加的幅度在原有工程量15%以内时(含15%)，增加部分的综合单价应按原有综合单价确定。

2)当增加部分的幅度在15%以上时，超过15%部分的综合单价，可由承包人根据山东省建设工程工程量清单计价办法的规定，参照工程造价管理机构发布的相关价格、费用信息进行编制，经发包人确认后，作为工程结算的依据。但新编综合单价低于原有综合单价时，应执行原有综合单价。（4）分部分项工程量清单有误而调减的工程量，或由于设计变更引起分部分项工程量清单工程量的减少，其减少后剩余部分工程量的综合单价应按原有综合单价确定。2．由于分部分项工程量清单工程量的调整，可能引起措施项目清单或其他方面费用的变化，应通过索赔方式给予补偿。但不否认其他原因发生的索赔或工程发包人可能提出的索赔。

3．其他项目清单中“招标人部分”的金额、“投标人部分”的零星工作项目费，应按承包人实际完成的工程量进行结算。1)当增加的幅度在原有工程量15%以内时(含15%74企业成本计价的概述项目编码项目名称计量单位工程量020406002001金属平开窗实腹带亮双扇开启，平开带纱双玻3mm厚淡蓝色玻璃。窗尺寸：宽3.3米，

高2米。扇为双开扇，尺寸为宽为0.95米，高为1.5米。在开启扇上设纱窗，纱窗随扇一起开启。油漆采用除锈后，刷红丹防锈漆一遍，外刷淡黄色调合漆两遍，内刷银白色调合漆两遍樘10举例说明:企业成本计价的概述项目编码项目名称计量单位工程量02040675企业成本计价的概述步骤：第一、成本推定最低价格底线

1）求实体成本2）管理成本3）成本推定最低价格底线企业成本计价的概述步骤：761）求实体成本1．企业进行必要的调查①同材料供应商谈判确定，预计工程量时的材料单价，并达成合同意向。②同劳务分包商谈判确定，预计工程量时的劳务单价，并达成合同意向③同机械租赁商谈判确定，预计工程量时的台时单价，并达成合同意向1）求实体成本1．企业进行必要的调查772．根据图纸量，安排计划，确定人工、材料、机械消耗量；消耗量乘以调查的单价，得出初步的直接费成本。3.征求现场实施管理人员的意见，所有供应商的履约能力，现场的社会、政治状况，打足风险费用。2．根据图纸量，安排计划，确定人工、材料、机械消耗量；消耗量782）管理成本1.总部管理成本（上交挂靠费），占总造价的百分比或总额应和总部谈判预先确定。2.现场管理成本（包临时设施费），应根据企业的实施能力（即已实施的工程计划费与实际使用费的差异）、和计划必须使用的费，确定总额。例如：实施能力为偏差±10%，那么，现计划费100万元，则控制费为110万元。3.应征求管理专家的意见，预估金融、经营等方面的风险后，根据企业发展战略确定利润总额（含风险）。2）管理成本1.总部管理成本（上交挂靠费），占总造价的百分793）成本推定最低价格底线

每樘窗单价=（实腹钢窗的实体成本+管理成本）/10樘3）成本推定最低价格底线每樘窗单价=（实腹钢窗的实体成本80企业成本计价的特点1.（优点）可以判定自己的真实成本，标价的计划性和可控性强，对企业盈利能准确判定。企业发展命运掌握在自己的手中。2.（缺点）计价数据来源渠道比较多，不容易积累。计价过程付出的咨询费比定额计价高。企业成本计价的特点1.（优点）可以判定自己的真实成本，标价的81清单成本计价的流程企业定额计价成本底线决策报价对手文化心理对手成本底线投标报价资料积累不平衡报价直接成本间接成本政府定额参考清单成本计价的流程企业定额计价成本底线决策报价对手文化心理对82工程量清单计价案例三某建筑物，一层平面图如图一所示，一层阳台落地，平整土方为四类土，全部挖方，挖方平均厚度为220mm，余土外运距离为5kｍ，平整断面图如图二所示。（图一）一层平面图（图二）场地断面图工程量清单计价案例三某建筑物，一层平面图如图一所示，一层阳台83工程量清单计价案例三招标人根据上图提供的工程量清单如下：项目编码项目名称计量单位工程量010101001001平整场地土壤类别为四类土，全部挖方，平均挖方厚度为0.22m，弃土运距为5Km。m272工程量清单计价案例三招标人根据上图提供的工程量清单如下：项目84投标人计算组价方案工程量根据现场实地踏勘，此工程平整场地的范围如下图：这样比招标人提供的工程量多平整场地：16×10-72=88m2。根据工程量清单规范要求，实际平整场地比招标人提供的工程量大的部分包括在报价内，因此投标人只能按160m2进行组价，并返算到工程量清单提供的72m2进行计算单价。投标人计算组价方案工程量根据现场实地踏勘，此工程平整场地的范85确定计价方式确定投标人组价方式，从清单的实施，投标人的组价方式有四种，定额组价、分包组价、实物量组价及参数系数组价。投标人可以按四种组价方式分别进行组价，结合施工方案确定合理方式报价，此案例采用定额组价形式报价。确定施工方案，由于工程清单描述全部挖方的四类土，这存在挖方、运方及找平。由于此平整场地的挖方土质类别为四类土，厚度只有0.22m，采用人工挖方，运距为5Km，采用自动翻斗车运土，也就是人装机运。定额工程量为：人工挖土方：160×0.22=35.2m3。自运翻斗车运土方：同挖土方35.2m3。确定计价方式确定投标人组价方式，从清单的实施，投标人的组价方86案例三方案确定由于工程量清单综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润并包括一定的风险，因此根据本企业的实际，确定管理费按直接费的5%计取，利润按直接费和管理费的总和的3%计取。由于考虑到招标人挖方平均厚度及运距的不精确性，按总价的1%计取风险。下面依据某地区预算定额进行组价，并计算综合单价。案例三方案确定由于工程量清单综合单价由人工费、材料费、机械费87费用确定清单编码010101001001清单名称平整场地土壤类别为四类土，全部挖方，平均挖方厚度为0.22m，弃土运距为5Km。计量单位m2清单工程量72定额编号1-91-129+1-131×4定额名称人工挖四类土方，深度在1.5米以内人工装土，自卸汽车运土，运距为5Km计量单位10m31000m3定额工程量3.520.0352人工费591.782083.072899.26102.05材料费21.500.76机械费11609.62408.66直接费2083.07511.47管理费5%104.155%25.57小计2187.22537.04利润3%65.623%16.11小计2252.84553.15风险1%22.531%5.53合价2275.37558.68综合单价31.607.76综合单价合计39.36费用确定清单编码010101001001清单名称平整场地计量88投标人的清单报价如下项目编码项目名称计量单位工程量综合单价合价010101001001平整场地土壤类别为四类土，全部挖方，平均挖方厚度为0.22m，弃土运距为5Km。m27239.362833.92投标人的清单报价如下计量工程量综合合价010101001089工程量清单计价案例四某工程的实腹钢窗的工程量清单如下：根据企业的实际，此工程钢窗在投标前采用网上预招标，通过多家的报价，最后确定一家供应商送货到现场，包括玻璃及纱窗扇每平方米单价为150元/m2。本企业钢窗安装一直采用分包的形式，分包内容：钢窗安装（包括纱扇），钢窗油漆及五金件，承包形式采用按樘包干，明细见下表。项目编码项目名称计量单位工程量020406002001金属平开窗实腹带亮双扇开启，平开带纱双玻3mm厚淡蓝色玻璃。窗尺寸：宽3.3米，

高2米。扇为双开扇，尺寸为宽为0.95米，高为1.5米。在开启扇上设纱窗，纱窗随扇一起开启。油漆采用除锈后，刷红丹防锈漆一遍，外刷淡黄色调合漆两遍，内刷银白色调合漆两遍樘10工程量清单计价案例四某工程的实腹钢窗的工程量清单如90分包报价明细分包项目实腹钢窗带玻璃油漆安装（每樘造价）人工费120材料费47.22(依据除钢窗以外材料实物量统计表)机械费20.67(依据所用机械实物量统计表)直接费187.89其它费187.89×10%=18.79报价206.68分包报价明细分包项目实腹钢窗带玻璃油漆安装（每樘造价）人工费91工程量清单计价案例四的方案通过对上述方案分析，此案例每樘综合单价除了上述费用外，企业还得考虑一部分管理费和利润。公司管理费按实统计费用分摊费用为786元，利润按直接费与管理费的合计的3%计取，由于组价比较实际，不再考虑风险因素。工程量清单计价案例四的方案通过对上述方案分析92清单综合单价计算如下清单编码020406002001清单名称金属平开窗实腹带亮双扇开启，平开带纱双玻3mm厚淡蓝色玻璃。窗尺寸：宽3.3米，

高2米。扇为双开扇，尺寸为宽为0.95米，高为1.5米。在开启扇上设纱窗，纱窗随扇一起开启。油漆采用除锈后，刷红丹防锈漆一遍，外刷淡黄色调合漆两遍，内刷银白色调合漆两遍计量单位樘清单工程量10组价项目名称钢窗费分包费企业管理费计量单位m2樘元工程量66101单价150206.68786价值99002066.8786合计12752.8利润12752.8×3%=382.58合计13135.38综合单价1313.54清单综合单价计算如下020406002001清单名称金属平开93投标人的清单报价如下项目编码项目名称计量单位工程量综合单价合价020406002001金属平开窗实腹带亮双扇开启，平开带纱双玻3mm厚淡蓝色玻璃。窗尺寸：宽3.3米，

高2米。扇为双开扇，尺寸为宽为0.95米，高为1.5米。在开启扇上设纱窗，纱窗随扇一起开启。油漆采用除锈后，刷红丹防锈漆一遍，外刷淡黄色调合漆两遍，内刷银白色调合漆两遍樘101313.5413135.40投标人的清单报价如下项目名称计量工程量综合合价020406094清单报价明细表人工费、材料费、机械费已明细，但分包中的其它费可以人为按各50%计到分包管理费及分包利润，也就是管理费和利润各为：18.79×50%=9.395元/樘。分析表如下：清单编码020406002001清单项目金属平开窗实腹带亮双扇开启，平开带纱双玻3mm厚淡蓝色玻璃。窗尺寸：宽3.3米，

高2米。扇为双开扇，尺寸为宽为0.95米，高为1.5米。在开启扇上设纱窗，纱窗随扇一起开启。油漆采用除锈后，刷红丹防锈漆一遍，外刷淡黄色调合漆二遍，内刷银白色调合漆两遍。人工费120材料费3.3×2×150+47.22=1037.22机械费20.67管理费78.6+9.395=87.995利润38.258+9.395=47.653综合单价1313.54清单报价明细表人工费、材料费、机械费已明细，但分包中的其它费95清单计价规范对风险的规定工程量清单计价无论对发包人还是承包人都必须承担一定风险，有些风险不是承包人本身造成的，就得由招标人承担。因此，在“计价规范”中规定了由于工程量的变更，综合单价的调整办法。规范体现了风险共担的原则。工程量的风险由招标人承担，价格风险由投标人承担。清单计价规范对风险的规定工程量清单计价无论对发包人还是承包人96清单计价规范中强制条文全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行本规范。工程量清单中的12位编码的前9位应按附录中的编码确定。工程量清单中的项目名称应依据附录中的项目名称和项名特征设置。工程量清单中的计量单位应按附录中的计量单位确定，主要是按基本单位执行。工程量清单中的工程数量应依据附录中的计算规则计算确定。清单计价规范中强制条文全部使用国有资金投资或国有资金投资为主97工程量清单下的标底“招标投标法”规定，招标工程设有标底的，评标时应参考标底，标底的“参考”作用，决定了标底的编制要有一定的强制性。这种强制性主要体现在标底的编制应按建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法进行。政府消耗量定额是编制招标人编制标底的依据，但不是唯一。七部委30号令规定，招标人可以编制标底，参照相关的工程定额、工程实际和市场价格进行编制。工程量清单下的标底“招标投标法”规定，招标工程设有标98建设工程计价规范应用99规范对人员及企业的要求工程量清单是招标投标活动中，对招标人和投标人都具有约束力的重要文件，是招标投标活动的依据，专业性强，内容复杂，对编制人的业务技术水平要求高，因此，规定了工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人或具有相应资质的中介机构进行编制。规范对人员及企业的要求工程量清单是招标投标活动中，对招标100投标策略生存型报价策略竞争型报价策略盈利型报价策略投标策略生存型报价策略竞争型报价策略盈利型报价策略101投标技巧投标技巧不平衡报价法多方案报价法突然降价法先亏后盈法开口升级法许诺优惠条件争取评标奖励投标技巧投标技巧不平衡报价法多方案报价法突然降价法先亏后盈法102不平衡报价法不平衡报价法序号信息类型变动趋势不平衡结果1资金收入的时间早单价高晚单价低2工程量估算不准确增加单价高减少单价低3报价图纸不明确增加工程量单价高减少工程量单价低4暂定工程自己承包的可能性高单价高自己承包的可能性低单价低5单价和包干混合制的项目固定包干价格项目价格高单价项目单价低6单价组成分析表人工费和机械费单价高材料费单价低7议标时业主要求压低单价工程量大的项目单价小幅度降低工程量小的项目单价大幅度提高8报单价的项目没有工程量单价高有假定的工程量单价适中不平衡报价法不平衡报价法序号信息类型变动趋势不平衡结果1资金103工程量清单计价下变更索赔

4.0.9合同中综合单价因工程量变更，除合同另有约定外应按照下列办法确定：

1、工程量清单漏项或由于设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包方提出，经发包人确认后作为结算的依据。

2、由于设计变更引起工程量增减部分，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；增减的工程量属合同约定幅度以外的，其综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。

4.0.10由于工程量的变更，且实际发生了除4.0.9条规定以外的费用损失，承包人可提出索赔要求，与发包人协商确认后，给予补偿。工程量清单计价下变更索赔4.0.9合同中综合单价因104工程量清单计价的发展趋势短期内：各地定额站将推出配套的消耗量定额，和各种指标供企业在组价时参考。但是规范没有强制所有的工程必须执行工程量清单计价，因此好多地区可能两套计价办法并存。工程量清单计价的发展趋势短期内：105工程量清单计价的发展趋势长期考虑：依赖政府定额作为计价依据要逐步淡化，发展为完全依靠自己消耗量定额：企业定额及价格管理体系下的清单计价模式工程量清单计价的发展趋势长期考虑：106清单计价环境下的企业竞争要求综合评价最优，合理低价中标保证质量、工期的前提下，最低价中标清单计价环境下的企业竞争要求综合评价最优，合理低价中标107清单计价环境下的企业竞争要求

工程量清单报价的特点是，以个体竞争优势为主，体现个别成本，通过合理的市场竞争，提升企业的施工工艺水平和管理水平，市场竞争会很激烈的！在总报价不断降低的情况下，企业要把利润逐步升高，就得采用一定的投标策略和技巧。清单计价环境下的企业竞争要求工程量清单报价的特108竞争白热化，利润如何最大化报价过程中需要先了解成本（企业必须知道自己的成本底线到底是多少），然后再调整利润和报价策略，否则风险会很大！竞争白热化，利润如何最大化报价过程中需要先了解109工程管理投标投标是预测，工程管理是对期望值的实现。投标报价510万合同价500万分包价490万结算价500万企业定额490万消耗量定额520万成本倒算，利润零点控制工程管理投标投标是预测，工程管理是投标报价合同价分包价结算价110竞争白热化，企业应对策略企业要提升成本管理，就得以可控预算成本为主线，技术措施为优势，进行开源节流，降低损耗，提高机械利用率。竞争白热化，企业应对策略企业要提升成本管理，就111竞争白热化，企业需要什么灵活全面的信息，强大的成本管理能力、先进的施工工艺水平，高效率的管理软件工具。企业应该有体现不同于其他竞争对手的核心优势竞争白热化，企业需要什么灵活全面的信息，强大的112形式简单要求提高对甲乙双方的要求提高了对从业人员的要求提高了对造价软件的要求提高了企业,甚至个人,如何积累经验,如何时形成自己的成本，感到不知所措，感到特别痛苦。形式简单要求提高对甲乙双方的要求提高了1131、甲方如何快速提供工程量清单？乙方如何快速核算清单工程量？快速组价?2、计价办法多元化组价方法多元化资源价格多元化数据积累完善化数据传递无缝化计价依据多元化3、招标与投标总包与专业分包总包与材料和设备分包总公司与分公司分部位与分时间管理4、如何形成企业定额历史工程的积累、完善、形成能够反映企业自身成本的定额1、甲方如何快速提供工程量清单？乙方如何快速核算清单工程量？114第一个关卡：工程量计算的问题

1、工程量计算规则发生变化

2、清单的工程量由甲方提供，加大了甲方工程量计算的风险。

3、在投标阶段，施工方需要对工程量进行复核以确定投标策略，组价时还需要对工程内容的工程量进行计算。第一个关卡：工程量计算的问题1、工程量计算规则发115第二个关卡：计价依据发生根本变化清单模式:1、企业自己决定定额消耗水平形成企业定额，只是参考消耗量定额

2、历史工程数据及材料价格的积累

3、分包商报价的判比与分摊第二个关卡：计价依据发生根本变化清单模式:116第三个关卡：人、材、机询价1、消耗量定额中已经没有人、材、机基价，需要自己去找2、价格来源更加多样化，如何找到最有效的途径3、报价时如何考虑建设期价格波动的风险因素？第三个关卡：人、材、机询价1、消耗量定额中已经没有人、材、机117第四个关卡：招标、投标策略1、清单环境下的招标、投标策略更加灵活、方式方法增多，风险更大。2、要能中标，并且要能预先控制和能有效降低风险。3、如何降低价格而尽可能最大提高利润！甲、乙方都存在策略的问题，甲方——做一份合理的招标文件:

算量:怎样快速适应清单下的招标书的编制工作,学会做甲方,不主动出现失误和漏洞(漏项、多项和算错)

项目特征:怎样描述清楚,即不要描述的过细也不过于简单,这样都会为结算带来不必要的麻烦，合同也是很重要的乙方——不仅要核算工程量,主要是怎样进行询价,组价.规避价格的风险,能够反映企业自身的价格，还要考虑到对手,知己知彼，百战百胜.第四个关卡：招标、投标策略1、清单环境下的招标、投标策略更加118我们该怎样处理以下问题？面对成千上万的数据积累清单综合单价的多元混合组价多渠道数据的加工处理分包总价的分摊反算企业定额及数据维护的及时准确调价报出方式的快速反映调价可能调整子目的费用，也可能调整材料的价格，也可能是调整管理费或者利润，或者是整体调价。我们该怎样处理以下问题？面对成千上万的数据积累调价可能调整子119从以上的分析我们可以得出清单计价下我们要跨越的四大关卡

第一关：工程量计算的问题第二关：人、材、机询价问题第三关：招标、投标策略如何体现第四关：计价依据发生根本变化如何应对从以上的分析我们可以得出清单计价下我们要跨越的四大关卡 第一120

济南工程建设标准定额站-蒋波济南工程建设标准定额站-蒋波121定额定额规范规范定额定额规范规范122企业定额：施工企业根据本企业的施工技术和管理水平以及有关工程造价资料制定的，并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量标准。消耗量定额：在合理的施工组织设计、正常施工条件下，生产一个规定计量单位工程合格产品，人工、材料、机械台班的社会平均消耗量标准。

定额企业定额：施工企业根据本企业的施工技术和管理水平以及有关工程123

定额我省定额是按量价费分离编制的，即控制量、指导价、竞争费。消耗量根据规范、标准和社会平均水平确定的。指导价是逐步走向市场的价格。费用由市场竞争形成。工程造价由静态管理模式转变为动态管理模式。定额我省定额是按