某公司项目投标书

南沙星河---恒大和项目投标书

2015年11月22日建设单位：广州市鑫磊房地产开放有限公司投标单位：深圳市福田建安建设有限公司技术标部分目录一、

工程概况及重难点分析二、

施工总平面图布置规划三、

施工工期管理策划四、施工质量管理策划五、安全与文明施工管理策划六、

施工技术方案七、合理化建议八、总包管理及配合、组织协调策划九、营销配合十、工程维保管理策划一、

工程概况及重难点分析本项目在南沙自贸区范围内，位于蕉门河中心区区块，上隆岭路以北，金洲涌以南，保利大都汇项目西侧。该地块南侧的上隆岭路是未来人流主要干道，通往地铁。本项目以商业、办公为主，共有两栋塔楼，西塔为20层4.5米办公（地上19层，地下1层），东塔为18层5米商业（地上17层，地下1层），总建筑面积61906㎡（暂定），其中地上48327㎡，地下13579㎡。1.1、工程概况：1.2、重难点分析及应对措施：1.2.1工期管理一、重难点分析招标文件规定的合同工期总日历天数为729个日历天。工程总工期较短，节点工期要求紧，因此如何在较短的工期内合理施工，协调好施工涉及的各方面，避开不利因素影响（包括春节放假等节假日、台风、雨季影响），保证按业主要求的节点工期进行施工，是施工管理的重点。二、应对措施1、提前做好人员配置和设备调配。2、加强施工进度计划管理。3、加强对节假日、恶劣气候的提前准备。4、提前计算人员和设备的数量，在配备劳动力和设备时，按照计算所得的的1.3倍配置。5、控制关键工序：安排好分段平行流水作业，组织均衡生产和稳定高产，对施工进度实行动态管理。6、项目部做好台风、雨季施工措施，保证工程质量、安全不因台风、雨季而受到影响。1.2.2评市优及安全文明双优文明工地的详细措施

一、重难点分析招标文件要求本工程确保广州市优质工程奖和确保广州市安全文明文明工地，做好项目质量控制和安全文明施工是本工程的重点。二、应对措施1、确保广州市优质工程的措施⑴我公司已多次获得市优工程，在创优良工程方面总结了一套完整的方法。⑵建立本工程质量管理领导小组，各司其职，使工程施工始终有序进行。⑶分解工程质量目标，各具体目标落实到个人身上。⑷建立和健全质量保证体系，分部分项工程进行全数的、细致的复检，核实施工班组自检情况。⑸确保进场物资的质量，严格进行检测试验并加强材料进场验收工作。⑹严格工序管理：对于每道工序施工，都要进行技术交底工作。⑺明确责任，提高管理、操作人员素质2、确保安全文明双优文明工地的措施⑴首先建立健安全生产、文明施工施工管理体系⑵做好文明施工管理措施

⑶做好安全生产管理措施⑷加强施工安全管理⑸加强安全教育1.2.3春节期间劳动力保障措施一、重难点分析本项目工期紧，施工期间包括多个节假日，如何保证春节、农忙期间劳动力满足施工不间断作业的要求是本项目的重点。二、应对措施为确保本工程工期的实现，公司将在农作节气劳力繁忙期间及返乡高峰期间，加大相关调配力度，确保施工生产的正常进行，如秋收、春节前加大施工力度，秋收、春节期间采取补助定奖的办法，秋收、春节前后继续加大施工力度，充分做好劳力的动员准备工作，合理安排有关操作人员正常施工，加强施工人员思想教育，使施工人员思想稳定、凝聚力强，充分发挥我单位擅打硬仗的作风，保证工期目标的实现。其它时间正常施工，为保证节假日期间施工人员的充足，组织充足的施工人员轮换在岗施工人员回家探亲。农忙、春节期间在岗人员每人每天增加20-50元工资，以保证农忙春节期间正常施工，在岗却擅自离岗的会相应进行经济处罚。总之，我公司会减小节假日的影响，以确保工程工期目标的实现。1.2.4总分包管理重难点分析1、有效组织协调各专业工程的插入和施工是确保工程顺利完工的关键。2、总包对分包的管控，对分包的质量、进度方面管控跟材料进入场，是本工程的重点。应对措施：一、总包管理1、我司选配在具有丰富的施工经验的工程技术和施工管理人员组成“总承包项目经理部”2、工程资金专款专用，在我单位授权范围内控制各项费用的开支。3、选择施工经验丰富、责任心强、实力雄厚的专业施工队伍完成各专业工程的施工。4、做好施工现场的总平面布置，做好机械设备的选型和配套，确保实际生产能力能够满足施工进度要求，合理布置电梯、塔吊等大型机械设备。5、加强各专业工程之间的联系和沟通，制订例会制度。二、总包对分包的管控1、对施工中各施工程序及工期进行协调；将现场平面进行合理规划；将分包单位的质量、安全及进度管理纳入总承包管理体系。⑴做到职责分明，每项分包工作都有专人管理协调。⑵在装修、安装阶段建立每天下午4点的施工现场生产调度会制度.⑶定期（半月）或不定期地组织检查，制定必要的奖罚制度。2、总包对分包的配合服务3、对玻璃幕墙、雨蓬的搭架及二次搭拆，根据其需要进行，但需分包单位承担相应的二次搭拆的费用。4、对因分包单位的质量问题出现返工的，总包单位予以配合，但需分包单位承担相应的返工的费用。5、统一安排垂直运输机械1.2.5保证工期及中间验收的对外协调能力一、重难点分析本项目工期紧，在主体施工中需分段进行中间验收，以提前插入装修等的施工，保证各方按照节点进行中间验收的对外协调是本工程的重点。二、应对措施我公司在南沙施工多年，与建设主管部门（包括建设局、质量、安全监督站）、城管部门着良好的工作关系，能够根据工程需要申请建设主管部门对工程进行中间验收。1.2.6结合营销展示需求，确保展示区的售楼通道、广告牌等搭设的营销配合措施一、重难点分析结合营销展示需求，确保展示区的售楼通道、广告牌等搭设的营销配合措施工，如何配合业主完成展示区的施工是我方要考虑的重点。二、应对措施我方将在展示区的施工中，抽调专业的施工队伍，安排足用的机械设备及周转材料，在完成我方的土建工程的同时，积极配合业主，根据业主的要求完成展示区的售楼通道、广告牌等搭设的营销配合措施的施工。同时为配合业主的展示区的开放，我方将展示起区前外架清理，安全网全部更新为新安全网。以起到良好的对外的展示效果。二、施工总平面图布置规划2.1施工总平面布置说明紧凑合理、符合流程、方便施工、节省用地、文明整齐，充分利用可以利用的社会资源。1.尽量利用现有土地地，减少施工用地，使平面布置紧凑合理。2.合理组织运输，减少运输费用，保证运输方便通畅，满足消防需求。3.施工区域的划分和场地的确定，应符合施工流程要求，尽量减少专业工种和各工程之间的干扰。4.大型施工机械设备布置合理，充分利用其生产效率。5.临建设施采用周转性强的装配式材料，提高其使用效率。6.各种生产生活设施应便于工人的生产生活。加工设施尽量靠近市政道路，远离住宅区。7.满足安全防火、劳动保护的要求。

2.2各施工阶段施工总平面布置图三、施工工期期管理策策划3.1工工期目标标3.1.1工期要求求本合同工工程从开开工至竣竣工总工工期为729个个日历天天，预计计开工日日期为2016年7月月1日，，预计竣竣工日期期为2018年年6月30日。。地下室主主体工程程50个个日历天天（自开开工至结结构正负负零）（（按单栋栋计）；；群楼主体体工程30个日日历天（（商铺））（按单单栋计））；塔楼主体体至预售售节点（（14层层）114个日日历天（（自正负负零至14层））（按单单栋计））；塔楼主体体至结构构封顶（（20层层）163个日日历天（（自正负负零至结结构封顶顶）（按按单栋计计）；外架拆除除完成（（包含淋淋水试验验）190日历历天（自自结构封封顶至外外架拆除除全部完完成）竣工验收收180日历天天（自外外架拆除除完成至至竣工验验收备案案）序号工作任务开始时间完成时间备注1总包进场完成临设2016/4/12016/6/15包括现场及生活区具备领证条件2正式开工时间2016/6/16

3结构全部出正负零2016/8/52016/10/5

4形象进度达预售条件2016/8/62016/3/23跨春节5主体封顶2017/1/242017/6/1

跨春节6样板房、售楼处工作面移交2016/1/202016/1/25

7外架拆除2017/10/12018/2/30跨春节8土建内装修完成2017/6/12017/9/30

9竣工验收完成2018/8/12018/8/30

10工程移交（物业）2018/12/302018/12/30

3.1.2本工程重重要节点点时间：：3.2项目组织织与管理理本工程的的施工管管理将实实行项目目经理负负责制，，以项目目技术和成本控控制为主主要内容容,以科学的的系统管管理方法法和先进进技术为为手段,行使计划划、组织织、领导、控制、协调调、监督六项项基本职能。。3.2.1项目组织机构构图

项目经理胡永山生产经理郭兵技术负责人陈云华技术部陈凯预算部罗翼质量安全部陈良军检验试验部祝继涛物资部陈尚勇资料部杨庭四、施工质质量管理策划划序号确保项争创项1广州市优质工程广州市优良样板工程21、工程质量合格率100％；2、分项工程合格率100％；3、重要分项工程优良率100％；4、分部工程合格率100％；5、分部工程优良率100％；6、杜绝重大质量事故，无工程质量投诉。4.1工程质量目标标和创优计划划4.1.1工程质量目标标：我公司承诺：若我公司中中标确保本工工程评为广州州市优质工程程4.1.2创优计划：4.2质量管理体系系建立质量管理理组织机构进进行事前策划划，过程监控控，事后考核核。建立各级质量量岗位责任制制，明确各岗岗位质量职责责。4.3创优措施创新质量管理理制度1.质量奖罚制2.样板引路制3.三检制（自检检、互检、交交接检）4.质量例会、会会议及讲评制制5.全过程全天候候质量跟踪监监控制度6.挂牌管理制7.专项方案审批批制创优质量控制制方法1.审核有关技术术文件、报告告或报表2.现场质量检查查：开工前检查、、工序交接检查查、隐蔽工程检查查、停工后复工前前的检查、分项、分部工工程完工检查查、成品保护检查查、现场巡视检查查3.现场质量检查查的方法：采用目测法、、实测法和试试验法进行检检查五、安全与与文明施工管管理策划5.1安全文明目标标本工程的安全全方针：安全全第一，预防防为主。安全文明管理理目标为“三三无一杜绝””、“一创建建”。“三无无”，即无工工伤死亡事故故、无交通死死亡事故、无无火灾事故；；“一杜绝””即杜绝重伤伤、死亡事故故；“一创建建”即创建广广州市文明工工地。我司承诺本工工程确保达到到广州市文明明工地。5.2安全施工措施施一、安全领导导组织机构图图：二、项目部安安全生产组织织机构图：三、安全保证证检查程序四、安全生产产保证体系框框图五、安全管理理体系（一）安全组组织体系（二）安全管管理体系六、各项施工工安全管理制制度（一）安全生生产责任制1、项目经理安安全职责2、安全部部长长安全职责3、专职安全人人员安全职责责七、确保达到到广州市安全全文明工地的的措施工地大门按规范设置七牌一图图脚手架和安全全网按规范搭设危险洞边防护护八、夏季、雨雨季施工安全全措施（一）夏季施施工安全措施施（二）雨季施施工安全措施施九、夜间施工工安全管理十、施工安全全用电技术措措施十一、消防安安全措施十二、重大危危险源及风险险防范5.3文明施工措施施5.3.1文明施工目标标文明施工目标标：创广州市市文明工地。。5.3.2文明施工方案案1、建立创建““文明工地””领导小组2.健全管理网络络，增强管理理力量3.加强施工人员员文明施工意意识，进行上岗教育育5.3.3文明施工组织织管理机构与与框图成立由项目经经理为组长的的文明施工管管理小组，全全面开展文明明工地活动，，创造良好的的施工环境和和氛围，保证证工程顺利完完成。文明施施工管理机构构图如下。5.3.4确保达到广州州市文明工地地的措施（一）施工道路管理（二）材料堆放管理（三）火源及消防管管理（四）施工用电管理5.3.5绿色施工措施施（一）绿色施施工的阶段策策划（二）扬尘控控制（三）噪音与与振动控制（四）光污染染控制（五）水污染染控制六、主要施工技术术方案6.1钢筋工程方案案6.2模板工程方案案6.3混凝土工程方方案6.4砌筑工程方案案6.5抹灰工程方案案6.6专项实测实量量方案6.7防渗漏专项方方案6.8室内电梯管理理方案6.1钢筋工程方案案：一、施工顺序序：柱筋绑扎工艺艺流程：校核核柱轴线及边边线→柱竖向向钢筋连接与与绑扎→柱水水平筋及箍筋筋绑扎→安放放定位筋及预预埋件。梁筋绑扎工艺艺流程：梁底底模施工验收收完毕→画主主次梁钢筋间间距→放主梁梁、次梁箍筋筋→穿主梁底底层纵筋→穿穿次梁底层纵纵筋并与箍筋筋固定→穿主主梁上层纵向向架立筋→按按箍筋间距绑绑扎→穿次梁梁上层纵向钢钢筋→按箍筋筋间距绑扎并并安放梁马凳凳、分隔筋及及保护层垫块块。板底钢筋绑扎扎工艺流程：：模板上分划划间距→布直直径较大钢筋筋→布另一向向钢筋→绑扎扎（周边满扎扎、中间小梅梅花绑扎）二、柱钢筋绑绑扎：①浇筑楼（底底）板砼后，，放柱子边线线和50cm控制线，根据据柱子边线调调整钢筋控制制保护层厚度度。②套柱箍筋：：按设计图纸纸要求的柱箍箍筋间距和柱柱的断面箍筋筋肢数计算好好每根柱子箍箍筋数量，先先将箍筋套在在下层伸出的的连接钢筋上上，然后连接接柱子钢筋。。③连接柱子竖竖向受力钢筋筋：要求柱子子竖向受力钢钢筋的连接套套筒型号要与与柱子筋规格格一致，并用用钢筋专用扳扳手拧紧后用用力矩扳手检检查并符合力力矩扳手已调调好的与钢筋筋规格一致的的规定值，对对检查合格的的接头作好标标识。④画箍筋间距距线：在立好好的竖向钢筋筋上，按照图图纸要求用粉粉笔将框架柱柱箍筋的加密密区与非加密密区的箍筋间间距画好，起起步箍筋距楼楼（底）板边边缘50mm。⑤梁、柱节点点核心区的箍箍筋除在图纸纸中特殊注明明外，均与柱柱身箍筋直径径相同，间距距同柱身加密密区。节点核核心区钢筋应应由技术员协协调钢筋工长长共同排布钢钢筋穿插严禁禁不绑和漏绑绑，且间距均均匀，不得堆堆积在一起。。核心区高度度为相交于该该节点的最高高梁的梁顶与与最底梁的梁梁底范围。⑥在连接好的的主筋上，用用粉笔画出箍箍筋间距，然然后由上向下下进行绑扎，，绑扣相互间间成八字形。。箍筋与主筋筋要垂直，闭闭合箍筋的封封口在柱的四四角，螺旋式式交替绑扎。。⑦柱筋保护层层垫块卡在主主筋外皮上，，间距600mm，矩形截面柱柱由上至下设设置两排，确确保保护层厚厚度的卡具放放在箍筋上。。（3）梁钢钢筋绑绑扎：：①主梁梁内在在次梁梁作用用处，，未注注明箍箍筋者者均在在次梁梁两侧侧各设设3组箍筋筋，箍箍筋肢肢数、、直径径同梁梁箍筋筋，间间距50mm。次梁梁加吊吊筋时时，在在次梁梁两侧侧各设设两组组箍筋筋。梁梁内第第一根根箍筋筋距柱柱边或或梁边边50mm起。梁梁内箍箍筋除除单肢肢箍外外，其其余采采用封封闭形形式，，并做做成135度，纵纵向钢钢筋为为多排排时，，应增增加直直线段段弯钩钩在两两排或或三排排钢筋筋以下下弯折折。主主次梁梁相交交处在在次梁梁两侧侧主梁梁内各各附加加3个附加加箍，，间距距为50mm。（4）楼板板钢筋筋绑扎扎：①板的的中间间支座座上部部钢筋筋（负负筋））两端端直钩钩长度度为板板厚减减15mm。板的的边支支座负负筋在在梁内内锚固固长度度应满满足受受拉钢钢筋的的最小小锚固固长度度Lae。用模模板上上弹好好主筋筋和分分布筋筋间距距线。。②双双向向板板的的底底部部钢钢筋筋，，短短跨跨钢钢筋筋置置下下排排，，长长跨跨钢钢筋筋置置上上排排。。当当板板底底与与梁梁底底平平时时，，板板的的下下部部钢钢筋筋伸伸入入梁梁内内须须置置于于梁梁的的下下部部纵纵向向钢钢筋筋之之上上。。③板板上上孔孔洞洞应应预预留留，，一一般般结结构构平平面面图图中中表表示示出出洞洞口口尺尺寸寸大大于于300mm的孔孔洞洞，，施施工工时时各各工工种种根根据据各各专专业业图图纸纸配配合合土土建建预预留留全全部部孔孔洞洞，，当当孔孔洞洞尺尺寸寸≤≤300mm时，，洞洞边边不不再再另另加加钢钢筋筋，，板板内内钢钢筋筋由由洞洞边边绕绕过过。。当当洞洞口口尺尺寸寸>300时，，设设洞洞边边加加筋筋，，按按平平面面图图的的要要求求施施工工。。图图中中未未注注明明的的，，洞洞口口边边每每侧侧各各2根，，其其截截面面积积不不得得小小于于被被洞洞口口截截断断钢钢筋筋面面积积，，且且不不小小于于2ФФ12，长长度度为为单单向向板板受受力力方方向向以以及及双双向向板板的的两两个个方方向向沿沿跨跨长长方方向向通通长长，，并并锚锚入入支支座座≥≥10d，且且伸伸至至支支座座中中心心线线。。单单向向板板的的非非受受力力方方向向洞洞口口加加筋筋长长度度为为洞洞宽宽加加两两侧侧各各40d。洞口口圆圆形形或或预预埋埋管管附附加加钢钢筋筋可可平平行行布布置置，，也也可可45。斜斜向向布布置置，，并并增增设设2ФФ12附加加环环行行钢钢筋筋，，其其搭搭接接长长度度为为1.2La。圆圆形形洞洞口口应应配配置置放放射射形形钢钢筋筋Ф6@200。④顶顶板板底底部部钢钢筋筋不不得得在在跨跨中中1/3范围围内内搭搭接接，，其其在在支支座座的的锚锚固固长长度度为为10d，且且伸伸至至梁梁中中心心线线。。钢钢筋筋保保护护层层采采用用15mm厚塑塑料料垫垫块块，，作作为为钢钢筋筋保保护护层层。。间间距距600××600mm，梅梅花花形形布布置置。。楼楼板板钢钢筋筋绑绑扎扎完完后后，，及及时时搭搭设设分分段段跳跳板板避避免免钢钢筋筋压压踩踩变变形形。。⑤板双双层筋筋之间间采用用马凳凳隔开开，马马凳采采用马马蹄型型式，，垂直直于板板布置置。（5）楼梯梯钢筋筋绑扎扎：①对已已支完完的楼楼梯模模板清清理干干净并并已通通过验验收，，在楼楼梯底底模上上画好好楼梯梯主筋筋及分分布筋筋的位位置线线并弹弹线。。根据据已弹弹好的的钢筋筋位置置线先先绑扎扎好主主筋后后绑扎扎分布布筋，，钢筋筋的每每个交交点均均要扎扎牢，，注意意要先先绑扎扎楼梯梯梁钢钢筋后后，绑绑板筋筋，板板筋要要锚固固到梁梁内。。②楼梯梯底板板绑完完，待待踏步步模板板吊邦邦支完完后，，再绑绑扎踏踏步筋筋，钢钢筋绑绑完后后要垫垫好混混凝土土垫块块以确确保钢钢筋的的位置置，保保护层层厚度度为20mm。（6）墙体体钢筋筋绑扎扎：墙体钢钢筋采采用钢钢筋梯梯定位位，间间距1000mm。楼板板上下下层钢钢筋之之间用用钢筋筋马登登定位位，确确保板板的厚厚度，，布放放间距距1200mm，交错错排列列。竖向钢钢筋接接长，，墙体体采用用绑扎扎搭接接，搭搭接长长度一一定要要满足足设计计要求求，对对于采采用直直螺纹纹接长长的钢钢筋，，不进进行接接长工工作时时，应应用塑塑料套套筒做做好保保护，，进行行接长长施工工时，，再打打开保保护套套。开洞楼楼板除除图纸纸注明明做法法外，，当洞洞宽小小于300时不设附加加筋，板筋筋绕过洞口口，不需切切断。板的的钢筋交叉叉点应全部部扎牢，必必须保证受受立钢筋不不产生位移移。绑扎钢筋时时，钢筋的的级别、直直径、数量量、间距均均应符合图图纸要求，，绑扎或焊焊接的钢筋筋和骨架，，不得有变变形和脱焊焊。当需进行现场场钢筋接长时时，采用双面面搭接焊。6.2模版工程方案案：1.模板材料选用用直形墙模板用用大块木模板板支模，采用用散装散拆，，钢管及对拉拉螺杆紧固，，楼梯间剪力力墙采用大模模板，电梯井井内模采用筒筒子模，框架架柱、梁板采采用定型清水水模板。2.支撑材料选用用支撑采用Φ48×3.5钢管、扣件和和带丝杆的顶顶撑头，配三三套支撑材料料用以周转。。3、模板支设（1）、承台、地地梁采用砖胎胎膜承台、地梁采采用砖胎膜。。砖胎模材料选选用Mu7.5或以上强度的的水泥灰砂砖砖，使用前一一天需浇水湿湿润，含水率率为10～15%，以防止砖体体干燥吸收地地梁混凝土水水分。水泥采用425普通硅酸盐水水泥.砂子采用中砂砂,水泥砂浆采用用M5水泥砂浆.砖胎模砌筑完完毕，其内面面做1：3水泥砂浆抹灰灰抹灰。清理基槽，进进行柱基及地地梁钢筋绑扎扎，经检查验收符合要求求，可以浇筑筑混凝土，混混凝土完工后后48小时时后后方方可可进进行行外外侧侧回回填填土土。。（2）、、底底板板侧侧模模及及外外墙墙吊吊模模地下下室室底底板板侧侧模模采采用用砖砖砌砌胎胎膜膜，，吊吊模模采采用用50×100方木组组合成成三角角型支支撑，，并用用φ25钢筋桩桩支撑撑于底底板钢钢筋上上。如下图图所示示：外墙、、有防防水要要求的的内墙墙及人人防区区内墙墙支模模方式式采用用散装装散拆拆，钢钢管及及止水水螺杆杆紧固固，止止水螺螺杆两两端采采用橡橡皮头头填塞塞，拆拆模后后挖掉掉橡皮皮头，，吹断断螺杆杆，用用膨胀胀水泥泥砂浆浆补眼眼。（3）、内内墙内剪力力墙模模板采采用18mm厚木胶胶板，，竖楞楞采用用50mm×100mm木方作作夹枋枋，间间距150mm，横楞楞采用用φ48×3.6mm钢管（（用3形扣固固定）），间间距500mm，采用用φ12穿墙螺螺杆紧紧固，，间距距450×450mm。见下下图：：（4）、框框架柱柱定型18厚钢框胶合合板模板，，定位周转转；截面大大于600×600的大柱中间间加φ14对拉螺杆，，沿高度方方向＠500，见下图。。（5）、一般梁梁板模板一般楼盖梁梁板模采用用18厚胶合板，，穿梁螺杆杆采用Φ14对拉螺杆，，沿梁方向向间距为500布置，用膨膨胀水泥砂砂浆灌实。。楼盖支模图图见下图。。（6）、电梯井井：采用组合铰铰链式筒子子模，塔吊吊提升，见见下图。6.3混凝土工程程方案：1、混凝土浇浇筑准备本工程的混混凝土全部部采用商品品混凝土。。混凝土浇浇筑选用汽汽车泵和地地泵。模板工程、、钢筋工程程经验收完完毕合格后后，填写混混凝土浇筑筑审批表，，准备浇筑筑混凝土。。混凝土输送送管道，各各种劳动力力安排到位位。项目技技术负责人人组织各片片区施工员员及操作班班组进行浇浇筑混凝土土前技术交交底，对混混凝土施工工过程中宜宜出现的问问题，及突突发事件的的处理方法法详细表述述，并形成成书面文字字交底于现现场当班施施工员。2、混凝土的的浇筑1）框架柱混混凝土的浇浇筑1、柱浇筑前前在底部先先铺垫与混混凝土配合合比相同减减石子砂浆浆（适量厚厚度），柱柱混凝土分分层浇筑，，每层浇筑筑柱混凝土土的厚度为为40cm，振捣棒不不得触动钢钢筋和预埋埋件，振捣捣棒插入点点要均匀，，防止多振振或漏振。。2、为保证均均匀下料，，防止骨浆浆分离，应应在混凝土土吊斗上接接一软管伸伸到柱内，，保证混凝凝土自由落落体高度不不得超过2m，浇筑完后后应随时将将伸出的搭搭接钢筋整整理到位。。下料时使使软管在柱柱上口来回回挪动，使使之均匀下下料，防止止骨浆分离离。（见图图）3、柱混凝土土的浇筑高高度要控制制在梁底或或柱帽以上上30～50mm标高处，，待混凝凝土拆模模后，在在柱上口口弹出梁梁底以上上10mm线，然后后人工沿沿线将上上部高出出混凝土土剔掉，，露出石石子。如如在20mm内仍未露露出石子子，需继继续下砸砸直至露露出石子子为止2）直形墙墙体混凝凝土浇筑筑1、墙体混混凝土主主要采用用地泵及及布料杆杆进行浇浇筑，浇浇筑时按按照墙的的长度方方向转圈圈分层进进行浇筑筑，并保保证在下下层混凝凝土初凝凝之前将将上层混混凝土浇浇筑下去去，避免免出现施施工冷缝缝。2、本工程程外墙为为抗渗混混凝土，，内墙为为普通混混凝土，，内外墙墙交接处处要用双双层钢板板网沿墙墙高拦截截，防止止内外墙墙混凝土土混淆。。3、墙体混混凝土浇浇筑前，，先在底底部均匀匀浇筑适适量厚度度与墙体体混凝土土成分相相同的水水泥砂浆浆，以免免底部出出现蜂窝窝现象。。4、使用φφ50和φ30振捣棒（（φ30振捣棒用用于钢筋筋密集处处位置）），分层层浇筑高高度为400mm，用标尺尺杆随时时检查混混凝土高高度，振振捣棒移移动间距距400mm左右，振振捣插入入点见下下图。浇浇筑混凝凝土时使使用导管管下灰，，使混凝凝土自由由倾落高高度不大大于2m，以免落落灰口与与浇筑面面之间高高差过大大，造成成混凝土土离析。。门窗洞洞口混凝凝土浇筑筑必须从从两侧均均匀下料料（高差差≤400mm），振捣捣棒应距距洞边30cm以上，以以避免模模板位移移,先浇筑窗窗台下口口，后浇浇筑窗与与窗、窗窗与门、、门与门门间墙。。混凝土浇浇筑间歇歇时间不不得大于于混凝土土的初凝凝时间。。5、浇筑混混凝土的的过程中中应派专专人看护护模板，，发现模模板有变变形、位位移时立立即停止止浇筑，，并在已已浇筑的的混凝土土终凝前前修整完完好，再再继续浇浇筑。振振捣时须须保证混混凝土填填满填实实。6、墙上口口找平：：墙体混混凝土浇浇筑完后后，将上上口甩出出的钢筋筋加以整整理，用用木抹子子按标高高线添减减混凝土土，将墙墙上表面面混凝土土找平。。3）楼层梁梁板混凝凝土浇筑筑1、浇筑梁梁板混凝凝土之前前先将墙墙柱表面面浮浆剔剔凿干净净，剔到到露出石石子，并并将松散散物清除除干净后后，用水水冲洗湿湿润，再再浇筑一一层水泥泥浆。新新旧混凝凝土结合合部位细细致操作作振实，，使之紧紧密结合合。2、板与梁梁混凝土土同时浇浇筑，浇浇筑方法法由一端端开始用用“赶浆浆法”即即先浇梁梁、根据据梁高分分层（可可300～400mm一层）浇浇筑成阶阶梯形，，当达到到板底位位置时，，梁与板板的混凝凝土一起起浇筑，，随着阶阶梯形不不断延长长，楼板板混凝土土浇筑连连续向前前推进。。8）、砼养养护方法法1)、覆盖浇浇水养护护利用平均均气温高高于＋5℃的自然然条件，，用适当当的材料料对混凝凝土表面面加以覆覆盖并浇浇水，使使混凝土土在一定定的时间间内保持持水泥水水化作用用所需要要的适当当温度和和湿度条条件。覆盖浇水水养护应应符合下下列规定定：①、覆盖盖浇水养养护应在在混凝土土浇筑完完毕后的的12h内进行。。②、混凝凝土的浇浇水养护护时间，，对采用用硅酸盐盐水泥、、普通硅硅酸盐水水泥或矿矿渣硅酸酸盐水泥泥拌制的的混凝土土，不得得少于7d，对掺用用缓凝型型外加剂剂、矿物物掺合料料或有抗抗渗性要要求的混混凝土，，不得少少于14d。6.4砌筑工程程方案1、施工顺顺序弹线、整整理插筋筋、设拉拉结筋、、清洗基基层→浇浇200高砼翻边边→砌一一步架砌砌块停滞滞、或做做砌体腰腰圈梁、、过梁等等→再砌砌到梁、、板下口口20cm→砌体徐徐变一周周以上→→从上到到下用定定型砌块块斜砌顶顶紧。2、施工要要点高度超过过4.00m的墙，需需在墙半半高处设设置圈梁梁一道，，钢筋与与埋入柱柱的拉接接筋焊接接牢固。。在填充充墙转角角处、墙墙端、门门洞边及及沿墙长长每隔4.0～5.0m设构造柱柱（内墙墙间距可可适当放放大）。。构造柱做做法为：：凡设有有构造柱柱的工程程，构造造柱的下下部主筋筋锚固在在现浇混混凝土梁梁板中,上部主筋筋采取植植筋方式式与混凝凝土梁板板锚固,锚固长度度15d（d为锚筋直直径）；；在砌砖砖前，先先根据设设计图纸纸将构造造柱位置置进行弹弹线，并并把构造造柱插筋筋处理顺顺直。砌砌砖墙时时，与构构造柱连连接处砌砌成马牙牙槎。每每一个马马牙槎沿沿高度方方向的尺尺寸不宜宜超过30厘米（即即五皮砖砖）。马马牙槎应应先退后后进。拉拉结筋按按设计要要求放置置，设计计无要求求时，一一般沿墙墙高50厘米设置2根直径6.5毫米水平拉结结筋，每边深深入墙内不应应小于1米且不小于1/5墙长。砌砖前，先根根据砖墙位置置弹出墙身轴轴线及边线，，确保轴线位位移不能超过过10mm，每层砖墙面面垂直度不能能超过5mm，平整度在2m内不超过8mm，水平灰缝平平直度用10m线和尺检查不不能超过10mm，水平灰缝厚厚度以10皮砖累计，厚厚度不超过±±8mm，各皮砖竖缝缝务必错开，，不得通缝。。砌块尽量选择择主规格从转转角处开始砌砌筑，纵横墙墙交错搭砌（（在无柱处）），砌筑前应应按砌块尺寸寸和厚度计算算行数和排数数，在墙体阴阴阳角处立好好行数杆，杆杆上应标明行行数以及门窗窗洞口、过梁梁等部位的标标高。填充墙与砼墙墙、柱、梁连连接处均宜沿沿缝挂400宽钢丝网后再再粉刷，以防防止墙体开裂裂。砌筑时应尽量量采用主规格格，底面朝上上砌筑，从转转角或定位处处开始一侧进进行，纵横墙墙交错搭接。。竖向灰缝要要求错缝搭砌砌，但搭接长长度不应小于于9cm。墙体砌筑高高度每天不得得超过1.8m。砖墙的转角处处和交接处应应同时砌起，，对不能同时时砌起必须留留槎处应砌成成斜槎，如需需留直槎，须须砌成阳槎并并加φ6＠500拉结筋。隔墙墙和填空墙顶顶面与上层结结构交接处宜宜用侧砖或立立砖斜砌挤紧紧。待砌至梁梁底前，最后后一片位置采采用砖斜砌挤挤紧;砌筑时间应在在下部砌体施施工完七天后后。顶砌块斜顶操操作工艺：铺铺灰→挂浆→→压浆→向上上倾斜→顶紧紧、补浆。具具体见下图，，应确保顶砌砌块与混凝土土梁板之间的的灰缝厚度饱饱满密实。水水平缝厚度同同相应主砌块块，斜缝厚度度为10mm左右。。砌体体顶部部斜顶顶砌筑筑工艺艺流程程如下下图：：6.6专项实实测实实量方方案一、实实测实实量操操作流流程一）组组建实实测实实量小小组1.指定小小组人人员2.测量工工具的的配备备序号设备名称数量备注1激光扫平仪1

2激光测距仪1

3塔尺1

4钢卷尺1

52米靠尺1

6楔形塞尺1

7阴阳角尺1

8游标卡尺1

9空鼓锤1

10300mm钢直尺1

11不锈钢塞片1

二）实实测前前准备备1.组织学学习《《产品品质量量实测测实量量操作作指引引》掌掌握实实测的的方法法规则则。2.项目部部向各各班组组进行行交底底，实实测实实量的的方法法、规规则及及意义义。3.测量人人员对对项目目进行行查阅阅，带带足项项目资资料，，记录录表、、预测测图纸纸；4.检查丈丈量仪仪器有有无差差错，，是否否进行行了检检验；；三）实实测1.实测时时，把把每层层每户户的混混凝土土结构构工程程、砌砌筑工工程、、抹灰灰工程程、水水电安安装工工程的的偏差差进行行测量量。2.把测量量数据据，及及时的的纪录录在准准备好好的测测量表表上，，或表表在图图纸的的相应应位置置上；；记录录要字字迹清清晰明明了。。3.当一栋栋测量量完成成后，，整理理测量量资料料：计计算各各分项项工程程的合合格率率；4.建立立分分户户、、分分层层实实测测档档案案，，汇汇总总成成册册。。四））改改进进、、提提高高1.从测测量量结结果果中中分分析析薄薄弱弱环环节节；；2.制定定改改进进方方案案；；3.落实实改改进进方方案案到到各各班班组组；；定定期期、、定定点点、、定定项项地地进进行行单单点点改改进进。。4.改进进后后进进行行复复查查、、总总结结二、、实测测实实量量工工作作小小组组架架组织织管管理理体体系系一））组长长，，（（现现场场技技术术总总工工））1.全面面负负责责实实测测实实量量工工作作的的管管理理，，为为实实测测实实量量工工作作第第一一负负责责人人。。2.策划，编制、、落实《实测测实量检查专专项方案》。。3.组建实测实实量工作组组，明确岗岗位职责并并进行考核核。4.对实测实量量的人员、、仪器进行行合理安排排，加强对对实测实量量工作的控控制，定期期召开实测测实量工作作组会议，，保证实测测实量工作作的有序进进行。5.带领各组成成员努力实实现项目部部对实测实实量的目标标。6.执行实测实实量的相关关标准、规规范，定期期进行记录录检查，并并采取纠正正和预防措措施，实施施持续改进进。二）副组长长（技术员员）岗位职职责1.协助组长，，副组长建建立健全实实测实量管管理的各项项制度和措措施，确保保实测实量量的顺利进进行。2.按照实测实实量的主要要职能分工工，协调、、配合。3.参与《实测测实量检查查专项方案案》的编制制工作，落落实本方案案，确保实实测实量工工作目标的的实现。4.增强实测实实量的检测测力度，检检查各项实实测实量工工作进行情情况。5.负责实测实实量的管理理工作，组组织自查、、自评。6.协同组长开开展各项工工作，管理理好实测实实量成员。。三）组员（（质检员））岗位职责责1.认真细阅有有关图纸，，参加设计计图纸交底底，了解设设计意图，，掌握集团团关于实测测实量的技技术规范、、质量评定定标准。2.根据工程特特点排列出出重点关键键部位质量量监控点。。3.督促、实施施质量技术术措施，做做好工程质质量的检查查和评定工工作。4深入现场操操作点，严严格操作过过程的质量量监控，及及时向作业业人员反馈馈操作质量量评定信息息并做好记记录。5对检验出的的不合格的的分项工程程部位如实实及时的填填写。6负责对工程程实际存在在的或潜在在的不合格格因素进行行调查分析析。7.依据实测实实量控制措措施，加强强施工全过过程的动态态质量监控控。8.各阶段与实实测实量小小组成员一一起做好实实测实量的的工作，做做好各项记记录。9.及时向上级级报告各分分部分项的的实测实量量结果，确确保实测实实量资料的的完整、准准确。6.7防防渗漏专项项方案防水做法及及防水节点点设计必须须科学合理理，对防水水施工的质质量必须进进行严格管管理和控制制；对防水层的的保护以及及地面以下下土方回填填要确保防防水的安全全可靠性；；防水工程要要刚柔结合合，无论是是刚性防水水还是柔性性防水，其其防水等级级均要有足足够的安全全富裕度；；对结构施工工缝、结构构断面变化化的地方以以及阴阳角角等特殊必必须采取特特殊的、最最为安全稳稳妥的防水水做法。1、地下室底底板：（1）回填土夯夯实（2）100mm厚C15混凝土垫层层。（3）500mm厚C30、P6抗渗钢筋混混凝土底板板。2、地下室挡挡土墙：（1）300mm-400mm厚C30、P6抗渗混凝土土地下室挡挡土墙。（2）回填土夯夯实3、地下室顶顶板：（1）350mm-500mm厚C30、P6抗渗混凝土土地下室结结构顶板。。（2）20mm水泥砂浆找平平。（3）1.5厚911涂抹防水。（4）保护层：40mm厚4*4钢筋网，C20细石混凝土。。（5）回填土夯实实另铺种植土土。4、屋面：（1）120mm-150mm厚C25砼钢筋混凝土土结构层（2）20厚1：2水泥砂浆找平平层（3）3mm厚聚酯胎防水水卷材（4）60mm厚挤塑聚苯板板保温层（5）40mm厚C20细石混凝土（6）20厚1：2水泥砂浆面层层压光。5、卫生间防水水6.8室内电梯管理理方案1、对电梯进行包装处理理，对人员进进行成品保护护教育。2、进行专人开电电梯，定时清清理垃圾跟杂杂物3、材料的运输必必须采用工具具运输，不得得裸体装运。。严防污染电电梯，破坏电电梯安全。4、努力学习电梯梯知识，能够够很好的描述述电梯故障情情况，及时反反映电梯使用用情况，方便便电梯维修。5、严格完成电梯梯日常交接班班纪律，真实实有效记录电电梯的使用情情况。6、电梯维修单位位必须编制临临时电梯的详详细应急救援援方案，明确确电梯抢险救救援责任和措措施。七、合理化建建议7.1施工合理化建建议1、建议成立设设计单位、监监理单位、业业主、施工单单位四方技术术专家小组，，共同研究审审定重要部位位的施工方案案，新技术、、新工艺、新新材料的应用用及创优的措措施。2、砌墙采用GS—32砂浆宝外加剂剂可以很好解解决墙体易出出现裂缝的问问题。3、建议窗户密密封采用Sikaflex—15LM单组分低模量量聚氨酯接缝缝密封胶，卫卫生间防水接接缝采用Sikaflex—11FC单组分聚氨酯酯弹性密封胶胶。4、模板采用竹竹胶合板。5、结构设计规规定Ф22及以上的竖向向钢筋要采用用挤压接头。。根据我公司司的施工经验验，认为采用用直螺纹连接接技术更好一一些，质量更更有保证。7.2降低成本措施1、加强工程项项目的成本管管理，编制工工程成本控制制计划，增收收节支2、编制科学合合理的施工计计划。充分采用交叉叉施工、流水水作业等手段段提高生产率。3．加强现场材材料管理工作作，做到限量领料料，合理用料料，降低材料料的损耗量。。4、采用预拌砼砼和预拌砂浆浆可以节能减排。5、尽量在原材材料或半成品品的产地完成成质量验收，，减少材料报报废率。6、砼中采用双双掺技术，可可降低成本，，也可以改善善砼(砂浆)的和易性提高高砼的质量。。7、施工机具配配备要合理，，选用效率高高的施工机械械，提高生产产率及机械化化施工水平。。8、加强对过程程产品质量的的控制和管理理，保证产品品一次成优，，减少返工等等现象。9、积极推行新新工艺、新材材料、新机具具等，以提高高施工效率，，降低工程费费用。10、尽快拿出工程程结算资料，，保证资金的的正常回笼，，加快资金的的周转，降低低财务费用。11、充分把握图纸纸会审关，使使设计方案结结合实际，降降低造价，方方便施工。12、抓材料的装装卸、运输、、管理各个环环节，降低物物资消耗。第八章总包管理及配合合、组织协调调策划8.1总包配配合、组织协协调一、总承包管管理责任1、负责协调管管理分包单位位配合工作2、负责组织现现场分部分项项工程的验收收工作3、督促指导检检查分包单位位的资料收集集整理4、负责责协助助分包包单位位进行行单位位工程程检验验评定定二、总承包包协调调措施施1、施工工管理理协调调2、施工工计划划的协协调3、社会会关系系的协协调8.2总总包管管理措措施一、施施工技技术管管理措措施二、施施工质质量管管理三、施施工进进度管管理四、施施工安安全、、消防防的管管理措措施五、施施工环环境及及现场场文明明的管管理措措施六、成成品保保护的的管理理措施施第九章章营营销配配合措措施9.1售楼处处及广广场9.1.1选址要要与施施工场场地隔隔离、、安全全性高高的位位置9.1.2售楼处处开放放需达达到展展示和和接待待条件件9.1.3营销中中心前前广场场需达达到展展示条条件9.1.4售楼处处需设设置展展示板板9.2样板房房9.2.1样板房房装修修原则则销售售展示示完成成后可可直接接销售售9.2.2样板房房装修修展示示和接接待条条件要要达到到9.2.3展示期期间样样板房房的防防渗漏漏措施施要符符合标标准9.3交楼标标准房房9.3.1交楼标标准房房与精精装样样板房房在同同一单单元、、同一一楼层层展示示9.3.2交楼标标准房房需达达到规规定的的展示示条件件9.3.3交楼标标准房房在展展示期期间防防渗漏漏要求求与精精装样样板房房相同同9.4工艺、、工法法展示示9.4.1工艺、、工法法展示示布置置在清清水样样板房房内，，说明明牌规规范由由营销销策划划部统统一9.4.2工艺、、工法法展示示包括括：管管线布布线标标识、、外墙墙墙体体分层层展示示、防防水施施工分分层展展示、、窗体体隔热热隔音音性能能分层层展示示、太太阳能能热水水系统统展示示、交交付标标准提提示牌牌、材材料说说明牌牌、工工艺说说明牌牌。9.4.3工艺说说明牌牌主要要包括括：卫卫生间间聚氨氨酯911和聚合合物水水泥基基防水水、外外墙面面砖、、外墙墙石材材、铝铝合金金门窗窗、水水电安安装管管线、、智能能化、、屋面面保温温工程程、不不锈钢钢防火火入户户门、、屋面面材料料（金金属或或瓦））。9.5首层大大堂9.5.1高层建建筑外外脚手手架仅仅拆除除展示示外立立面部部分的的大堂堂入口口，由大堂堂装修修单位位按设设计要要求制制作入入口门门楣，，门楣楣以外外及临临时大大堂通通道围围护骨骨架由由总包包施工工，交交营销销策划划部包包装。。9.5.2多层建筑筑销售展展示开放放时，外外脚手架架需全部部拆除，，大堂入入口全部部按设计计图纸完完成。9.5.3入户大堂堂展示条条件，需需要完成成室内、、电梯厅厅装修、、供电、、电梯等等。3.5.3.入户大堂堂展示条条件，需需要完成成室内、、电梯厅厅装修、、供电、、电梯等等9.6楼梯间9.6.1销售展示示区域需需完成首首层楼梯梯装修9.6.2销售展示示区域楼楼梯间需需完成室室内装修修、供电电、管井井、设备备房、消消火栓箱箱、公共共电梯厅厅装修等等9.7地下室停停车场9.7.1需选正式式交楼车车位9.7.2地下室停停车场均均能实现现正常停停车，达达到交楼楼标准9.7.3地下室停停车场入入口上方方需设置置防护棚棚，车库库坡道墙墙面需设设置停车车指引，，停车位位有地面面标线9.8销售围蔽蔽9.8.1项目地块块封闭管管理的临临市政道道路需要要围蔽，，看楼通通道与施施工现场场区域需需要围蔽蔽9.8.2围蔽原则则为：结结构牢固固、安全全；通道道不宜过过长，要要干净整整洁；地面搭板板应扎实实，给客客户心理理安全感感9.8.3地块封闭闭管理的的临市政政道路围围敝，可可采用工工地围墙墙做结构构骨架，，临街一一侧蒙喷喷绘布；看楼通通道与施施工现场场区域围围蔽，可可采用高高2.2米钢管脚脚手架固固定模板板或方钢钢焊接骨骨架，蒙蒙喷绘布布9.9形象进度度配合9.9.1取得预售售许可证证需要现现场完成成的形象象进度标标准：多多层结构构封顶、、高层主主体结构构完成三三分之二二。9.9.2销售中心心、精装装样板房房开放前前3个月总包包提供作作业面给给装修单单位。第十章工程维保保管理策策划一、工程维保保承诺我公司承承诺在施施工过程程中加强强对施工工现场维维护、保保护工作作，加大大成品保保护力度度，成品品保护费费用及现现场保安安费用均均包含在在本次施施工报价价措施费费中，施施工中不不再另行行增加费费用。承诺工程程后期的的保修阶阶段严格格按照该该项目《《工程质质量保修修书》规规定的维维修时限限及时安安排上门门维修，，并承担担维修费费用。尽尽力做到到当天的的维修投投诉当天天处理完完，实在在无法完完成的必必须向业业主解释释清楚,做到维修修及时率率达到99%以上，维维修合格格率达到到95%以上。若若因我公公司自身身原因保保修不及及时给业业主造成成的损失失，我公公司将承承担全部部责任。。在业主主入伙三三个月前前公司设设置专门门维修部部对已竣竣工的工工程进行行保修，，维修部部内设置置部门经经理、专专业维修修负责人人，维修修工人。。在正式式入伙至至满2年或整改改完成率率达到95%时将保修修管理工工作移交交给物业业管理人人。二、成品品保护（一）成成品保护护管理措措施1、根据本本工程特特点制定定出《成成品保护护方案》》，所有有现场人人员要完完全、严严格执行行《成品品保护方方案》，，完善成成品保护护的组织织管理。2、装修施施工期间间在成品品保护小小组的基基础上加加大人员员检查保保护的力力度，另另行成立立成品保保护队专专门负责责成品保保护工作作。3、下道施施工过程程在接上上道施工工过程时时，由上上下道施施工过程程负责人人进行交交接，对对下道施施工过程程提出对对上道施施工过程程成品防防护的要要求，并并做好记记录。工工序交接接全部采采用书面面形式由由双方签签字认可可，由下下道工序序人员和和成品保保护负责责人同时时签字确确认。4、做好工工序标识识工作：：在施工工过程中中对易受受污染、、破坏的的成品、、半成品品标识““正在施施工，注注意保护护”的标标牌。5、采取““护、包包、覆盖盖、裹、、封、隔隔离”的的保护措措施，对对成品和和半成品品进行防防护，形形成工具具化、制制度化，，并由专专门负责责人经常常巡视检检查。发发现有保保护措施施损坏的的，及时时恢复。。6、加强对对施工人人员的教教育，提提高施工工人员的的成品保保护意识识和责任任心。（二）成品保护护技术措措施1、结构构施工的的成品保保护1）防水水工程（1)已已做完的的卷材防防水层及及时采取取保护措措施，严严禁穿硬硬底鞋人人员在防防水层上上行走。。（2)地地下室外外墙外侧侧部位防防水层外外侧粘贴贴5厚聚聚乙烯泡泡沫塑料料片材保保护层。（3)底底板浇筑筑混凝土土或绑扎扎钢筋时时，如有有碰坏防防水层立立即修复复，以免免后患。。（4)厕厕、浴间间防水施施工前水水暖专业业的套管管、托吊吊工作做做完，以以免后期期剔凿。。2）钢筋筋工程（1)钢钢筋绑绑扎完毕毕后，不不得有任任何重物物挂、靠靠在钢筋筋上，避避免钢筋筋变形、、位移。。（2)柱的的箍筋在楼楼板浇筑混混凝土前，，每根柱子子采用定距距框定位，，避免浇筑筑混凝土时时柱子的主主筋位移。。（3)楼板钢钢筋按规定放放好马凳，必必要时在梁钢钢筋骨架上设设脚手板，便便于施工人员员操作，并且且在操作或检检查钢筋时不不得乱踩已绑绑好的钢筋。。打混凝土前前，再次对钢钢筋进行调直直并到位。（4)浇筑梁梁、板混凝土土时，把柱子子钢筋用切开开的塑料管包包裹，防止水水泥浆污染钢钢筋。3）模板工程（1)禁止在在已支好的模模板上挂、靠靠重物。（2)模板卡卡子、钢拉片片、支撑不得得任意取消或或减少，严格格按操作规程程施工。（3)模板几几何尺寸经检检查符合要求求后，施工人人员不得任意意修改开洞等等。4）混凝土工工程（1)混凝土土浇筑拆模前前，填写申请请单，由总工工程师根据混混凝土强度报报告批准签字字后方可拆模模。模板拆装装轻起轻放，，对于阴阳角角混凝土部位位使用废旧竹竹编板予以保保护。（2)混凝土土在终凝前不不得在其表面面存放任何材材料，严禁施施工人员随便便行走。现浇浇混凝土楼梯梯，混凝土成成型后予以临临时封闭，混混凝土达到1.2MPa后方可上人人。（3)在施工工过程中，严严禁在建筑物物的任何部位位集中存放钢钢筋、模板等等重物。（4)墙、柱柱阳角处，拆拆模后即用木木板条保护，，防止阳角受受损。柱角保护图（5)楼梯踏踏步保护：用用竹胶合板和和方木加工成成楼梯踏步保保护装置，对对楼梯踏步进进行保护。（6)塔吊运运料过程中注注意不要磕碰碰已浇筑完混混凝土构件。。（7)雨期施施工时，如混混凝土浇灌过过程中遇雨，，及时遮盖已已成型混凝土土，以防雨淋淋。（8)低温施施工时严格控控制入模温度度、养护温度度、及时覆盖盖，注意混凝凝土防冻。（9)新浇筑筑完的混凝土土楼面严禁上上人以防踩出出脚印，混凝凝土楼板不具具备足够强度度时严禁集中中堆料，以防防压裂混凝土土楼板。2、二次结构成成品保护1）二次结构预预埋钢筋在顶顶板混凝土浇浇筑后，及时时用竹胶合板板保护起来。。预留钢筋保护护示意图2)要注意水电工工种不得随意意剔凿。3)加强施工人员员成品保护教教育工作，避避免故意损坏坏。4)对于水电预埋埋(留)管线线、孔洞的成成品保护，技技术及工长等等有关管理人人员，必须适适当了解水电电管线埋设情情况，并有水水