施工单位工程竣工报告模板装修改造

施工单位工程竣工报告模板装修改造施工单位工程竣工报告模板装修改造施工单位工程竣工报告模板装修改造工程竣工报告工程名称：办公楼装修改造工程工程地点：北京市*工程规模：工程造价：建设单位：

26400m万元*设计单位：*设计有限责任企业监理单位：*工程管理有限企业施工单位：*工程有限企业一、工程大体2本工程装修改造面积为6400m，建筑高度为14m，地上4层。本次装修范围为：一、二、三、四层所有房间、公共楼梯间、公共洗手间、淋浴间及公共厨房，新建室外钢构造电梯井道、一层外加钢构造，一到四层外墙天台关闭及外装修。办公楼装修改造工程施工范围包含《办公楼楼装修改造工程》施工图纸范围内的装修工程、给排水工程、电气工程等所有内容、与上述改造工程有关的拆掉、移位、恢复等工程内容以及必需的施工举措项目，主要项目分为以下三项：1、地基与基础工程：基础开挖、钢筋部署、支模、墙体砌筑、抹灰、涂料施工、防水施工等图纸要求的所有施工内容。2、钢构造工程：图纸内要求的钢构造的图纸深入、钢构造制作、安装施工，避雷连结等与钢构造有关的施工内容；并配合电梯厂家进行预留预埋工作。3、室内装修改造工程：包含但不限于图示内隔墙工程、地面工程、吊顶工程、内门窗工程、油漆乳胶漆工程等图纸中包含的内容，以及拆掉、维修、改换、移位、恢复等工作和应有的施工。对图纸内要求的新开门洞进行了构造加固施工。4、给排水管线改造工程：包含：图纸内要求施工的给水系统、排水系统、卫生洁具的安装等所有施工；包含但不限于：管线、开关及其隶属设施用具的拆掉、移位、改换、敷设、安装、调试等，以及应有的有关施工。5、暖通管线改造工程：采暖系统中，依据图纸大多数房间的采暖系统管线不做变动，依据图纸要求个别功能改正房间增添散热器，个别散热器挪动地点及改换渗漏的管线、散热器及其有关附件，并对暖气进行了系统压力试验。个别房间增添排气扇，走廊增添机械排烟系统。6、强、弱电的管线施工内容：依据图纸要求对本工程的动力配电系统、照明系统、防雷接地及等电位联系、电季节能、通讯网络及综合布线系统、有线电视系统、安全防备系统进行了全面施工；并配合了消防、监控、弱电、厂家的预留预埋的有关施工工作。二、工程实质完成状况依据《办公楼楼装修改造工程》及有关协议，本工程于2016年4月30日动工，企业及项目部严实组织，精心施工，至2016年7月19日完成工程合同内容及所签改正、洽谈内容，无甩项、无质量遗留问题。本工程共6个分部，包含地基与基础、主体构造、建筑装修装修、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气。所有分部工程、分项工程及查验批经自检合格，符合有关法律、法例和工程建设强迫性标准，符合设计文件及施工质量查收标准的规定。监理单位及设计等单位施工过程查收合格。三、工程实体质量1、对单位工程6个分部所含工程质量查收所有合格，质量控制资料圆满，观感质量经检查谈论为“优秀”。2、分部工程有关安全和功能检测资料符合要求并圆满，电气绝缘和漏电保护试验均符合要求，给排水管道通水和水压试验无渗漏符合要求。3、单位工程中的地基与基础、主体分部实体质量抽样检测符合要求，砌体、装修抹灰、地面实测实量符合要求。四、施薪资料本工程按合同要乞降北京市介绍性标准《建筑工程资料管理规程》DB11/T695-2009）及《建筑工程施工质量查收一致标准》（GB50300-2013）的有关要求进行实时采集整理工程资料，力争保证施薪资料的实时性、真切性、圆满性和正确性。在本工程竣工之际，项目部也已经将各样资料整理汇总完成，主要资料包含以下：1、施工技术资料，主要包含施工组织设计及施工方案、技术交底、设计改正通知单、工程改正洽谈记录。2、施工物质资料，主要包含各样原资料合格证、检测报告、资料、构配件进场查验记录。3、施工记录，主要包含隐蔽工程查收记录、混凝土灌溉申请书。4、施工试验资料，主要包含灌（满）水试验记录、强度严实性试验记录、通水通球试验、电气绝缘电阻测试记录、电气用具通电安全检查记录、建筑物照明通电试运转记录。5、过程查收资料，主要包含各样查验批质量查收记录表、分项工程质量查收记录表、分部工程查收记录表。6、竣工质量查收资料，主要包含单位工程质量控制资料核查记录、单位工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录、单位工程观感质量检查记录、单位工程竣工预查收报告表、工程大体表。7、竣工图，主要包含建筑竣工图、构造竣工图、建筑给水排水及供暖竣工图、通风与空调竣工图、建筑电气竣工图。五、主要建筑设施、系统调试状况本工程通风系统调试合格，照明系统调试合格，电气系统调试合格。六、安全和功能检测、主要功能抽查状况1、室内环境检测合格。2、给水管道通水试验合格。3、卫生用具满水试验合格。4、给水、消防管道压力试验合格。5、排水主管通球试验合格。6、供暖系统的水压试验合格。7、照明全负荷试验，照明全负荷24小时试验合格。8、线路、插座、开关接地查验合格。9、通风系统单机试运转合格。七、结论依据国家及北京市有关规定及施工规范要求，本工程经施工单位自检，已所有完成了设计文件、施工合同及工程改正洽谈记录商定的各项内容，符合国家有关法律、法例规定，工程质量符合《工程建设标准强