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文档简介

2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济押题练习试题B卷含答案单选题(共80题)1、完善成本控制的运行机制不包括()。A.加强组织建设B.落实各级人员的成本责任C.加强中间检查控制D.提高全员成本意识【答案】A2、2010年6月,某城市因新区公共服务设施不完善,征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途,该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权,按规定缴纳了土地出让金,并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同,依法到有关登记机构办理了土地登记。A.房地产管理部门B.土地管理部门C.城市规划管理部门D.建设管理部门【答案】B3、标准砖总消耗量为()块。A.518.7B.539.7C.548.1D.570.2【答案】B4、在流水施工中,某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为()。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】B5、建设工程勘察、设计的甲级资质由()审批。A.国务院的有关部门B.建设工程勘察、设计的行业组织C.省、自治区、直辖市、计划单列市的建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】D6、耕地占用税的计算公式为:应纳税额=()。A.纳税人实际占用的耕地价值×适用税额标准B.纳税人实际占用的耕地面积×固定税额标准C.纳税人实际占用的耕地面积×适用税额标准D.纳税人实际占用的耕地价值×固定税额标准【答案】C7、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年,工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份,物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修:A.6B.10C.30D.50【答案】D8、民事法律行为是能够引起民事权利和民事义务的产生、变更或终止的合法行为,其成立的要件是()。A.事实行为B.法律行为C.侵权行为D.意思表示【答案】D9、下列活动使用资金时,不可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的是()。A.翻建自住住房B.购置家用电器C.大修自住住房D.建造自住住房【答案】B10、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于()。A.40%B.50%C.60%D.70%【答案】C11、施工阶段投资控制的任务是,按设计要求实施,使实际支出控制在()之内。A.标底B.概算C.合同价D.施工预算【答案】C12、某投资额为40万元的工程,计划在2012年的5月开工,由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.需要B.不需要C.无所谓D.国家无明文规定【答案】A13、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】C14、()是指政府提供政策优惠,限定套型面积和出租价格,主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。A.廉租住房B.限价商品房C.经济适用房D.公共租赁住房【答案】D15、投标申请人提供资格预审申请书中的财务状况表,不应包括()。A.人均劳动生产率B.损益表C.现金流量表D.资产负债表【答案】A16、下列不符合契税减免或免征条件的是()A.购买100平米及以下普通住房,且该住房属于家庭的唯一住房的B.城镇职工第一次购买公有住房C.由于不可抗力房屋灭失而重新购买房屋D.夫妻之间房屋、土地权属变更的【答案】A17、二手房买卖正确的流程是()。A.①②③B.②③④C.③②①D.③②④【答案】C18、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程,但有400立方米不符合质量要求。A.0.25工日/立方米B.0.5工日/立方米C.2工日/立方米D.4工日/立方米【答案】B19、下列叙述不正确的是()A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.《物业管理条例》对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.《物业管理条例》规定,物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】B20、建设工程施工合同的特点不包括()。A.合同履行期限长B.合同风险相对较小C.合同内容多样和复杂D.合同监督严格【答案】B21、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地,该宗土地面积为40000平方米,其中城市代征绿地面积为20000平方米,其余为居住建筑用地,居住建筑基底面积为8000平方米,规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.15%B.20%C.25%D.30%【答案】B22、某建筑公司,去年预算成本76642.90万元,施工产值为81535.00万元,实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元,固定成本为14756.20万元。A.77321B.77325C.77320D.77330【答案】A23、保障物业承接查验的依据是()A.《物权法》B.《物业承接查验办法》C.《物业管理条例》D.《合同法》【答案】B24、为保证工程成本核算的真实性、准确性,应根据项目计划期内实际完成工程的()计算工程成本。A.实际消耗和预算价格B.实际消耗和实际价格C.预算消耗和预算价格D.预算消耗和实际价格【答案】B25、按照房地产经纪服务方式划分,房地产经纪业务分为房地产()业务和房地产代理业务两类。A.咨询B.顾问C.中介D.居间【答案】D26、根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定,可能造成轻度环境影响的,应当编制环境影响()。A.报告书B.报告表C.登记表D.测评报告【答案】B27、下列选项中,()属于生产性建筑。A.车站B.体育馆C.医院D.学校【答案】A28、某永久性投资项目初始投资额为30万元,从第一年起,每年年末可产生净收益5万元,假设基准收益率为10%,则项目的净现值为()万元。A.-5B.5C.10D.20【答案】D29、通过使用量本利分析法预测目标成本可以得到()。A.固定成本越小,保本点越高,获利的可能性越小B.固定成本越高,保本点越高,获利的可能性越小C.固定成本越小,保本点越低,获利的可能性越大D.单位产值变动成本率越小,保本点越低,获利的可能性越小【答案】C30、项目经理作为企业或一方的代表,其一切行动的最高准则是()。A.进度控制B.质量控制C.按合同履约D.投资控制【答案】C31、预测工程计划期内的机械费时,应考虑()。A.设备购置费B.临建设施费C.工具用具计划D.工期网络计划【答案】D32、采用工程量清单方式招标,招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分,其准确性、完整性由()负责。A.招标人B.投标人C.招标机构D.投标单位【答案】A33、下列工程进度控制的措施中,属于进度控制合同措施的是()。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程发承包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】C34、属于国务院国资委管理的企业拟申请工程设计甲级资质,应当向()提出申请。A.国务院国资委B.国务院建设主管部门C.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门D.企业工商注册所在地的区县级人民政府建设主管部门【答案】B35、在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经()批准。A.土地管理部门B.县级以上人民政府C.城市、县人民政府城乡规划主管部门D.城乡规划主管部门【答案】C36、建筑工程项目实施过程的总集成者是()。A.业主方B.设计方C.施工总承包方D.施工总承包管理方【答案】A37、下列不属于物业管理管理的基本特点的是()。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】A38、以下对房地产开发项目转让说法错误的是()A.转让手续合法并且达到了房地产转让的条件才可以进行转让B.转让合同是有效的但是不合法C.房地产开发项目转移后,转让人所有的权利义务都会转移给受让D.转移后转让方不再向右土地使用权和开发建设权【答案】B39、质量管理的标准化,是指()。A.技术工作标准化和管理工作标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.材料消耗标准化和人工消耗标准化【答案】A40、目前我国长期负债融资方式主要有长期()两种。A.债券,股票B.借款,股票C.借款,债券D.贷款,股票【答案】C41、从主观原因分析,造成工程项目成本失控的关键是()。A.计划成本编制不科学、不及时B.成本核算失真、滞后C.成本责任不到位、管理混乱D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】C42、契税属于()。A.货物和劳务税类B.其他税收类C.所得税类D.财产税类【答案】D43、下列选项中,必须提出建设项目的环境保护报告和对策措施的是()。A.项目建议书B.可行性研究C.初步设计D.项目开工报告【答案】B44、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权,根据城市规划,进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置,开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为:总建筑面积600000㎡,其中居住建筑总面积400000㎡,居住建筑用地面积120000㎡A.40B.50C.60D.70【答案】D45、国家征收房地产税收具有()。A.无偿性和非强制性B.有偿性和强制性C.无偿性和强制性D.有偿性和非强制性【答案】C46、某方案现时点投资23万元,此后从第2年年末开始,连续20年,每年将有6.5万元的净收益,净残值为6.5万元。若基准收益率为20%,则该方案的净现值是()万元。已知:?(P/A,20%,20)=4.8696,(P/F,20%,21)?=0.0217。A.2.57B.3.23C.3.52D.4.35【答案】C47、组织全等节拍流水施工,各施工过程的流水节拍与()相等。A.流水步距B.平行搭接时间C.技术间歇时间D.组织间歇时间【答案】A48、材料消耗定额制定的主要方法不包括()。A.统计法B.估计法C.试验法D.观察法【答案】B49、某工业架空热力管道工程中,型钢支架工程的实测数据如下:A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】A50、某住宅工程,建筑面积4800平方米,工程直接费为4056000元,其中人工费为483840元,按规定,计算程序如下:企业管理费14%,利润7%,税金4.1%,均以工程直接费为基数计算。A.5074056B.5108978C.5148485D.498980【答案】A51、下列关于房地产开发特点的描述错误的是()。A.开发项目位置固定B.开发项目各不相同C.开发所需资金较大D.开发活动综合性差【答案】D52、下列建筑物组成部分或构造措施中,不应计算建筑面积的是()。A.过街楼的底层B.建筑物的变形缝C.建筑物外墙保温隔热层D.作为围护结构的幕墙【答案】A53、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是()。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】A54、控制工程成本首先应根据需要制定相应的工程()。A.成本核算规则B.成本核算制度C.成本控制标准D.成本控制措施【答案】C55、有效工作时间不包括()。A.准备与结束工作时间B.基本工作时间C.辅助工作时间D.偶然工作时间【答案】D56、工程建设定额是指在正常的施工条件下,完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。A.科学性B.实用性C.稳定性D.系统性【答案】B57、某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包,并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】C58、施工定额、预算定额、概算定额是按()来分类。A.生产要素B.专业费用性质C.主编单位及执行范围D.编制程序及用途【答案】D59、房屋租赁关系的形成,会导致房屋()的分离。A.所有权和收益权B.所有权和处分权C.所有权和使用权D.使用权和占有权【答案】C60、我国城市土地的所有权归()。A.各级城市主管部门B.国家C.各城市政府D.建设部【答案】B61、下列各项中,不属于建设工程监理的工作性质的是()。A.服务性B.科学性C.依附性D.公正性【答案】C62、该起重机的产量定额为()块/台班。A.80.645B.82.645C.86.645D.88.645【答案】C63、组织成倍节拍流水施工时,用最大公约数去除各施工过程的流水节拍,所得的商数应是()A.搭接长度B.流水步距C.各施工过程的专业队数D.流水节拍【答案】C64、关于建设工程项目管理目标系统的说法,错误的是()。A.建设工程项目管理的目标主要包括质量、投资和进度B.建设工程项目管理目标系统的制定应保证质量、投资和进度均达到最优C.项目的质量、投资和进度之间为对立统一关系D.项目的质量、投资和进度目标可度量、管理效果可验证【答案】B65、施工现场安全管理的内容不包括()。A.安全组织管理B.场地与设施管理C.安全技术计划管理D.安全技术管理【答案】C66、某住宅工程,建筑面积4800m2,工程直接费4056000元,其中人工费为483840元,按规定,计算程序如下:企业管理费14%,利润7%,税金4.1%,均以工程直接费为基数计算。A.70560B.68180C.79880D.68120【答案】A67、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是()。A.产品的固定性和生产过程的流动性B.产品形体庞大、生产周期长C.产品使用寿命长、消费具有配套性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】A68、铺贴水磨石板地面,其时间定额为O.143工日/m2,那么产量定额是()工日/m2。A.6.99B.6.4C.7.82D.4.5【答案】A69、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理()。A.意外伤害保险B.第三者责任险C.职业责任保险D.雇主责任险【答案】A70、下列建筑工程中可以不申请办理施工许可证的是()。A.建筑面积为500m2的工程B.工程投资额为50万元的工程C.工程投资额为28万元的工程D.建筑面积为1000m2的工程【答案】C71、按主编单位及执行范围进行分类,不属于定额的是()。A.全国定额B.企业定额C.地区定额D.施工定额【答案】D72、项目经理可以是()。A.建设单位如果缺乏项目管理经验,可全权交给施工单位B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人C.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派【答案】C73、建设单位在编制工程概算时,应当确定()的费用。A.购置施工用起重机械B.用于工程安全作业环境和施工安全措施C.购置施工用周转材料D.流动资产投资【答案】B74、设计阶段的合同管理的主要工作不包括()。A.制定索赔防范性对策B.起草设计合同及特殊条款C.编制合同管理的报表和报告D.处理有关设计合同的索赔事宜【答案】B75、()准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品供求关系的总和C.建筑产品竞争的场所D.买卖建筑产品的地方【答案】B76、缺乏编制定额的必要资料、数据时,制订定额一般采用的方法是()。A.统计计算法B.评估法C.经验估计法D.技术鉴定法【答案】C77、工程项目成本控制的主要作用是()。A.确定生产消耗B.核算工程成本C.考核成本管理水平D.落实工程成本计划【答案】D78、项目经理可以是()。A.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人C.建设单位如果缺乏项目管理经验,可全权交给施工单位D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派【答案】A79、某建筑公司,去年预算成本76642.90万元,施工产值为81535.00万元,实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元,固定成本为14756.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】C80、工程索赔收人属于施工企业的()。A.建造合同收入B.其他营业收入C.营业外收入D.投资收益【答案】A多选题(共40题)1、下列用工中,属于人工幅度差用工的有()。A.现场筛沙子用工量B.施工过程中水电维修用工量C.砌筑墙体工程中调制砂浆的用工量D.隐蔽工程验收等工程质量检查影响的操作时间E.超过人工定额规定的材料运距的用工量【答案】BD2、我国银行的长期借款可分为()。A.结算借款B.更新改造借款C.固定资产投资借款D.科技开发借款E:新产品试制借款【答案】BCD3、在工程成本分析过程中,既要分析客观原因,也要分析主观原则,下列各项中属于客观原因的有()。A.材料采购控制不严B.限额领料制度执行不大C.甲方资金不能按时到位D.设备不能按计划供应E.劳动管理不规范【答案】CD4、下列选项中,属于工程进度管理合同措施的有()。A.建立相应的进度管理组织机构B.建立进度管理工作制度C.合同工期与进度计划的协调D.确定进度目标及责任落实E.对工程实行分段设计、分段发包、分段施工,以缩短建设工期【答案】C5、结构施工阶段安全管理的主要工作有()。A.完善结构施工层的外防护和结构内部各种洞口的防护B.对易发生重大事故的部位、环节进行监控C.加强起重作业管理D.防雨和防冻措施E.制定施工现场生产安全事故应急救援预案并配备人员和器材【答案】ABC6、材料题A.2.123B.2.425C.2.788D.3.093【答案】ABC7、前期物业管理阶段,物业服务企业从事的活动和提供的服务,既包含物业正常使用期间所需要的常规服务内容,又包括()。A.在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务B.业主入住手续办理C.物业承接查验D.物业装饰装修管理E.工程质量保修处理【答案】BCD8、()可导致人为风险。A.体制法规不合理B.道德风险C.工期拖延D.监理工程师失职E:合同条款有误【答案】ABCD9、被征地农民主要的安置方式有()。A.货币安置B.保障安置C.农业生产安置D.房屋安置E.重新择业安置【答案】ABC10、建筑工程保险中,物质损失部分的责任免除包括()。A.错误设计引起的损失或费用B.领有公共运输行驶执照的车辆、船舶、飞机造成的事故C.原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失D.非外力引起的机械或电器装置的本身损失E.由于震动、移动或减弱支撑而造成的财产【答案】ACD11、公共租赁住房承租人(),应当退回公共租赁住房。A.工作岗位调动B.购买限价房C.转租所承租公共租赁住房D.临时出国E.服刑入狱【答案】BC12、在80年代中后期,云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标,是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款,试行FIDIC合同条件,采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标,结果由日本大成公司中标并成功履约。A.招标条件、要求和合同格式、条款B.施工总进度计划C.技术规范D.招标单位发出的补充通知【答案】ACD13、甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权,该土地原为划拨地,地上建有厂房等不动产。A.国家机关用地和军事用地B.城市基础设施和公益事业用地C.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地D.居民住宅用地【答案】ABC14、科技展览馆工程施工项目部按上级公司质量制度规定,在施工准备阶段开展了一系列前期质量控制活动,相关情况如下:A.技术交底应在单位、分部和分项工程正式施工前进行B.技术交底的交底人为有关管理和技术人员,被交底人为操作工人C.技术交底的重点和技术深度视具体交底对象应有所不同D.技术交底是一项经常性技术工作,应分级分阶段进行【答案】ACD15、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人,外墙刷涂料施工23天(每天平均工作9小时),完成外墙1980m2。A.生产技术B.劳动组织的先进合理程度C.国民经济发展D.生产工人自身素质【答案】ABD16、某投资额为40万元的工程,计划在2012年的5月开工,由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.已经确定了施工日期B.建设资金已经落实C.按照规定委托监理的工程已委托监理D.已经办理了建筑工程用地批准手续【答案】BCD17、1987年上半年,深圳经济特区首次将土地使用权引入市场,将三宗土地按50年期限出让,共获出让金2300万元。A.招标B.拍卖C.协议D.划拨【答案】ABC18、甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权,拟建造商业楼,并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料,回答下列问题:A.可以随时变更B.土地使用权转让后无效C.是领取土地使用证明必不可少的凭证D.是出让双方权利与义务的契约【答案】CD19、按照形成资产法,建设投资估算应包括()。A.固定资产费用B.无形资产费用C.流动资产费用D.预备费E:建设期利息【答案】ABD20、房地产所有权的特性包括()。A.完全性B.整体性C.恒久性D.弹力性E.相对性【答案】ABCD21、某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包,并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.招标人代表1人,招标人以外的专家3人B.招标人代表2人,招标人以外的专家3人C.招标人代表3人,招标人以外的专家6人D.招标人代表1人,招标人以外的专家4人【答案】CD22、下列方法中,可以用于不确定性分析的有()。A.盈亏平衡分析B.期望值分析C.现值分析D.价值分析E.敏感性分析【答案】A23、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作,它的目的是以尽可能低的成本,按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系,用企业的工作质量来保证工程实物质量。A.国务院建设行政主管部门对全面的建设工程质量实施统一的监督管理B.监管单位才有权对建设工程的质量事故进行投诉C.工程质量检测机构的检测依据是国家部门和地区颁发的有关建设工程的法规和技术标准D.质量认证证书的有效期一般为五年【答案】BD24、建设工程竣工验收备案需提供的资料除竣工报告外,还应提供()出具的认可文件或准许使用文件。A.规划部门B.房管部门C.环保部门D.公安消防部门E.质量监督部门【答案】ACD25、下列费用支出项目中,可列入施工企业安全生产费用的有()。A.现场临时用电安全防护措施支出B.现场作业人员安全防护物品支出C.配备必要的应急救援器材支出D.现场临时办公和生活用房支出E.进行应急救援演练支出【答案】ABC26、关于施工单位租赁施工机械设备的说法,正确的有()。A.施工机械设备应当具有生产(制造)许可证B.施工机械设备应当具有产品合格证C.施工机械设备进入施工现场前应进行查验D.施工机械设备进入施工现场后应进行查验E.施工现场应建立施工机械设备相应的资料档案【答案】ABC27、甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权,拟建造商业楼,并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料,回答下列问题:A.出让方B.城市建设部门C.房屋管理部门D.城市规划部门【答案】AD28、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召,决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权,经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.行政划拨B.土地租赁C.土地使用权抵押D.土地使用权招标【答案】AB29、施工企业建立工程质量管理体系,应做好()。A.建立健全专职质量管理机构B.明确各级各部门的职责分工C.建立灵敏的质量信息反馈系统D.实现管理业务标准化、管理流程程序化E.开展施工技术的科研活动【答案】ABCD30、在建筑节能的技术途径中,降低供热能耗的途径有()。A.充分利用太阳辐射得热B.充分利用建筑内部得热C.提高采暖设备的供热效率D.增加建筑物散热面积E.加强围护结构保温【答案】ABC31、关于房地产市场供给影响因素的说法,正确的有()。A.房地产价格B.房地产开发企业对未来的预期C.房地产开发成本D.可供应土地规模E.替代品价格水平【答案】ABCD32、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定,房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月,住宅小区物业公司书面通知施工单位,要求对以下四个质量问题进行维修:①住户装修中擅自改变承重结构,造成原有砼梁底出现裂缝;②原有外墙和屋面渗水;③原有房顶粉刷出现细小裂缝;④原有给水管道爆裂。A.①B.②C.③D.④【答案】BCD33、下列物业管理内容中,属于常规性公共服务的有()。A.房屋及设施设备管理B.小区环境管理C.公共秩序维护管理D.业主的机动车辆保管E.客户管理【答案】ABC34、工程建设定额是指在正常的施工条件下,完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。A.材料储备合理B.劳动组织合理C.生产工艺先进D.机械运转正常【答案】ABD35、大剧场工程由某文化有限公司投资建设。A建筑有限公司(以下简称A公司)承担施工总承包,B工程监理有限公司(以下简称B公司)承担工程监理,大剧场主体结构工程由C建筑劳务有限公司(以下简称C公司)承担劳务作业分包。A.A公司项目技术负责人应该向监理单位项目负责人进行方案交底B.A公司项目技术负责人应当向施工现场管理人员进行方案交底C.A公司项目技术负责人应当向项目C公司技术负责人详细说明,并由双方签字确认D.C公司施工现场管理人员应当向作业人员进行安全技术交底,并由双方和项目专职安全生产管理人员共同签字确认【答案】BD36、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队,四个队人数分别为10、12、14、16人,四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天(8小时工作制),每队均砌筑砖基础75立方米。A.甲队B.乙队C.丙队D.丁队【答案】AB37、下列有关前期物业管理内容和特点的说法中,错误的是()。A.前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的B.前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费C.前期物业管理主要包括常规服务、物业承接查验和业主人住等内容D.前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间E.前期物业管理中,物业服务的内容不包括室内装饰装修管理【答案】AB38、工程竣工验收合格,应当()规定进行竣工结算。A.承包方应在约定期限内提交结算文件B.发包方对竣工结算文件有异议的,应当在答复期限内向承包方提出C.发包方应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复D.发包人应将竣工结算书报送工商注册所在地工程造价管理机构备案E.发包方应在协商期满后的约定期限内向承包方提出咨询单位出具的竣工结算审核意见【答案】ABC39、建筑业在国民经济中的作用为()。A.是一个为社会创造新价值,为国家增加积累的重要部门B.是一个劳动密集型、可容纳大量就业人员的行业C.是一个资金和技术密集性的行业D.前后关联度大,能带动相关产业发展E.发展国际承包是一项综合性输出,有创外汇潜力【答案】ABD40、甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权,该土地原为划拨地,地上建有厂房等不动产。A.向主管部门申请B.取得拆迁许可证C.补交土地出让金D.签订土地使用权出让合同【答案】ACD大题(共15题)一、在不同的情况下,建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说,它是由市场交易主体、市场交易规则,市场交易机制几个基本要素构成。建筑市场的交易主体可以有()。【答案】二、某建筑公司,去年预算成本76642.90万元,施工产值为81535.00万元,实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元,固定成本为14756.20万元。根据今年的经营形势,预计固定成本将增加708万元、可实现产值90000万元。单位产值变动成本率()。【答案】三、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作,它的目的是以尽可能低

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