工程造价毕业范文篇

2016年工程造价毕业论文范文3篇现行工程造价毕业设计中存在的主要问题是大多数学生对毕业设计重要性认识不足以及由此引起的不能掌握设计程序,不能综合运用所学,不善查阅资料,以及毕业设计过程中难以管理等,本文是小编为大家整理的2016年工程造价的毕业论文范文，仅供参考。2016年工程造价毕业论文范文篇一：毕业论文经过这几年的学习，我了解到建设工程预结算工作是一门专业性、知识性、政策性很强的工作。它不仅需要掌握一定的预结算专业知识和有关政策、法规,还要了解相关的土建专业、设计、材料采购、施工方法等多方面基础知识,可以说工程预结算是个多学科综合性的工作。随着市场经济大潮变革,对建筑企业经济管理的要求越来越高,也越来越受到各企业的重视。它是用来控制基本建设投资和拔款、编制基本建设计划、签订施工合同、成本核算和办理工程结算的法律文件。如何提高预结算编制水平,加强预结算的审核,有效控制工程造价,对做好工程造价管理,实现项目预期经济效益和社会效益起着至关重要的作用。一、施工图预算的编制工程预算的编制是一项艰苦细致的工作,它需要我们专业工作者有过硬的基本功,良好的职业道德,实事求是的作风,勤勤恳恳,任劳任怨的精神。在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、工程量计算规则及尺度的同时,深入工程第一线,从头做起(可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工)收集资料、积累知识、着手编制。单位施工图预算，它是要据国家规定的预算定额，费用定额和地区批准的材料预算价格，按单位估价法计算的，以工程实物量(简称工程量)和货币形式表现的预算，要想快速、准确的编制施工图预算，我觉得应从下面二个方面着手进行。(一).认真熟悉图纸，做好图纸会审前的准备工作。施工图纸是建筑工作程的"语言"。在计算之前，要认真熟悉图纸，认真阅读设计说明，了解设计者的意图。一般先粗看后精读，使该工程在头脑中形成立体图形，知道它的结构形式，内外装饰的要求，采用了哪些新型建筑材料等。看图顺序一般先由结构图开始，最后看施工图，注重核对结构图和施工图的标高、尺寸是否一致，发现互相矛盾的地方或不清楚的地方要随时记录下来，在图纸会审时提出来，由设计单位解答清楚。(二).熟练掌握工程量计算规则，提高计算速度。工程量要计算的即快又要准，和熟练掌握工程量计算规则和计算方法关系密切。土建工程的特点是：图纸张数多、施工项目杂、需要计算的工程量大，因此在计算工程量时一定要把计算式写清楚，每一项工程量都要标明来源图纸的编号或所采用的标准图集号、页数及构件编号，并把所需砂浆的种类标号及砼的标号注明，使计算式不得自己能看懂，更重要的是甲方审核时也能看的懂。计算时首先确定"三线一面"的尺寸做为基数，运用"统筹法"的基本原理来计算工程量，还要熟练掌握工程量计算规则，避免出现漏项、重复计算和计算错误等现象的发生，做到工程量计算的即快又准。总之，土建工程的工程量计算，是一项比较复杂的艰苦工作，责任心要求很强，它是土建预算编制的关键环节。计算方法正确，不但能提高计算工程量的速度，还能保证土建预算的编制质量，为确定科学合理的工程造价起到可靠保证。(三).了解现行的施工规范，保证预算的准确性。为了准确的计算工程量，业务人员必须了解现行规范中的主要要求，否则容易出现漏算的现象。如有的施工图中，砼圈梁、地梁没有标明拐角处、T形接头处设置构造钢筋，如不了解施工规范，这部份钢筋往往出现漏算。在装饰抹灰项目中，如：条洗涤间、卫生间的板底及墙身防水抹灰，设计上没有标明时，我们就不要漏了抹防水砂浆一项，根据制图深度要求，某些部位不可处处标明，可只标明大面积材料做法，不标细部做法，只标总体尺寸，不标具体尺寸，例如：墙面干粘石，按其工艺要求，其阳角要用水泥砂浆抹角线、抹门窗套，计算时就不要漏了，水泥砂浆装饰线条一项：为保证墙面无接槎，整体一致，墙面要在门窗下口或1.5米高左分格或压条，也不要漏了墙面压，分格一项：干粘石设计不耐污染，为防止地面污染墙面，干粘石必须设水泥砂浆外墙裙，设计没有标有，按照其基本要求，在-0.0000至室外墙高度范围内或0.3米高的范围设水泥砂浆墙裙，干粘石不可能一算至底，而要分开列项计算。在单位工程中，这部份钢筋的数量也不是一个小数，直接影响到预算的准确性。(四).熟练掌握现行的各种标准图集因为图集的特点是一种可以重复利用的工具，熟练掌握标准图集的使用方法和常用数据，对快速、准确的计算工程量也是很关键的。因此，在平时的工作中，要注意常用数据的收集和整理，做到随拿随用，免得拿过图集后现计算的现象，拖延了计算速度。如现在由国家建设部批准使用的现浇砼框架、剪力墙、框架一剪力墙、框支剪力墙结构《砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》标准图集(96G101)，如果你平时不熟练掌握它的计算规则、方法和各种数据，在计算工程量时即拖延了计算速度，又保证不了计算的质量。(五).并同类项、合理套用预算定额一个单位工程的土建工程量计算式多达一百多项，在套用预算定额前，必须把执行同一项定额的工程量合并到一起，避免出现重复套定额的现象。合并同类项后的工程量，往往由计算式中的几项或更多项合并而成，因此合并同类项的同时做好合并的记载记录，不管到任何时候一查记录，就知道该工程量是由计算式中×××顺序号合并而成。如现浇砼有梁板(10cm以内)的工程量为××立方米，一查合并记录，知道该工程量是由计算式中的多项工程量合并而成，分别是计算式的××项、××项......合并而成。这样做的好处是：1、在施工中有一项变动，引起工程量的增减，调整时，一查合并记录，就知道变动的工程量是计算式中的某某项，把变动前哪一项计算进行调整，其余项目不动。免的因记载不表或根本没有合并记录，而把整个现浇砼有梁板(10cm以内)的工程量全部重新计算一遍，加重了结算的业务量，并往往容易出现计算误差。2、合并同类项记载详细，可以快速给领导、统计、核算提供准确数字。3、合并同类项时如不认真做合并记录，在当时或一个时期记得，但随着施工时间的加长，记忆淡忘，给工作带来很多不便。二、影响施工图预算编制结果准确性的因素施工图预算(静态)投资,是建设单位在实现和完成建设工程项目所花费的一个预期目标值。它是在工程项目开始实施前进行的对项目费用的一种展望和预测,同工程结算(动态)有着质的区别。预算编制超前性注定了从一开始其自身就存在着不可避免的缺陷和问题。影响因素有以下几个方面:(一)、材料价差对预算的影响(二)、设计修改与变更。(三)、预算没有考虑现场签证。(四)、预算没有特殊施工技术措施。(五)、预算工程量计算误差。工程量计算是一个重要环节,施工图纸表达是否正确、全面、清晰明了是工程量计算准确性的基础。材料用量表及工程量表计算方法和数量,是否符合工程量计算规则,需要预算人员校核后方可使用。综上所述,要提高预算编制质量,加强预结算的审核,有效控制工程结算,必须牢牢树立起为工程服务的敬业精神,勤奋学习,严格把关,努力维护国家及建设单位利益同时保护施工企业合法权益!2016年工程造价毕业论文范文篇二：XXX大学高等教育自学考试本科毕业论文(设计)题目：施工组织与设计专业：工程造价学生姓名：准考证号：指导老师：20XX年X月XX日摘要工程项目造价的确定与控制是工程建设项目管理的重要组成部分，它能够在工程建设项目的全过程(投资决策、设计、招投标、施工阶段)中采取有效措施，把工程项目建设发生的全部费用控制在批准的限额内，并随时纠正发生的偏差，以保证投资估算、设计概预算和竣工结算等管理目标的实现，达到合理使用人力、物力、财力，获得最大投资效益的目的。首先进行施工方施工图的整体工程量的确定，在采用实物量报价与单位估价法结合并用的方法来确定工程造价，其中工程的部分主体部分采用实物量法，一些零星的工程造价采用单位估价法算出，在确定工程的总造价，最后对造价指数进行汇总分析。通过本次论文可以知道工程造价除了与工程内容有关外，还与建设地区的经济发展程度、建设者的管理和技术水平、国家和当地政府的政策、法令等外部条件有着千丝万缕的联系。工程造价控制是建设管理的核心部分，它始终贯穿于工程建设的全过程。关键词：工程造价工程造价控制造价管理施工图预算目录摘要I一、绪论1(一)课题背景1(二)工程造价综述及国内外研究现状11.研究现状12.研究的主要内容23.研究的目的的及意义2(三)我国工程造价未来来的发展3二、工程造价价基本理论与与确定方法3(一)工程造价的基础理理论31.工程造价的的定义32.工程造价的的起源与发展展33.我国工程造造价的费用组组成3(二)工程造价的确定41.传统的预算算定额计价42.清单计价43.传统定额计计价与清单计计价的比较4三、项目投资资决策阶段的的工程造价控控制与管理4(一)建设项目决策与工工程造价的关关系4(二)决策阶段影响工程程造价的主要要因素5(三)决策阶段造价控制制方法5四、工程设计计阶段的工程程造价控制与与管理5(一)加强设计阶段的经经济论证5(二)实行限额设计及相相应的奖罚制制度5(三)实行工程造价和设设计方案相结结合的设计的的招标方法5(四)大力推广实行设计计阶段监理6五、工程招投投标阶段的工工程造价控制制与管理6(一)招标文件的编制61.明确报价口口径62.确定合理的的标底和最高高限价63.编制准确的的工程量清单单64.完善的合同同条款7(二)加强评标过程管理理工作7(三)标后管理抓落实71.设计变更与与签证管理72.索赔管理7六、工程施工工阶段的工程程造价控制与与管理7(一)建设项目施工阶段段所存在的一一些问题7(二)建设项目施工阶段段造价控制采采取的措施8工程造价控制制与管理一、绪论(一)课题背景随着市场经济济的不断发展展，工程造价价在一个工程程项目中担当当的角色越来来越要，有时候工工程的盈利与与否、利润的的多少都与工工程造价密切切相关，工程程造价的管理理贯穿于工程程的施工全过过程。工程造造价的合理确确定和有效控控制是工程建建设管理的重重要组成部分分。从建设项项目的前期方方案确定、设设计阶段的方方案优选等方方面都体现了了合理确定工工程造价重要要性，建设工工程造价的合合理确定和有有效控制是工工程建设管理理的重要组成成部分，控制制工程造价的的目的不仅仅仅在于降低造造价，使其实实际更趋于合合理性且不超超过批准的概概算，而更积积极的意义在在于合理使用用人才、物力力、财力，以以取得最大的的投资效益。如如何合理确定定和有效的控控制建设工程程造价，就要要对工程建设设全过程进行行造价控制。(二)工程造价综述及国国内外研究现现状1.研究现状在国际社会上上，发达国家家都十分重视视全过程工程程造价管理，都都把工程造价价作为一门专专业来加以建建设。它是建建筑经济、技技术与管理高高度结合的专专业。在美国国，政府项目目投资控制主主要依据批准准的预算。其其投资和预算算确定主要依依靠以完的工工程造价的资资料进行估算算。在项目实实施中进行招招投标，由承承包商报价，有有关造价的工工作一致委托托给造价工程程师进行。在在比较完善的的建筑市场和和中介组织服服务条件下，工工程价格由市市场定价，而而造价师对项项目进行全过过程的造价控控制。相比之下，在在我国就存在在以下的问题题：①不够重视投资决策策阶段工程造造价的确控投资决策是产产生工程造价价源头，这一一阶段耗资约约占总投资额额的0.5%~~3%，但能有效提高项项目的投资效效益。对建设设项目进行合合理的选择是是对经济资源源进行优化配配置的最直接接、最重要的的手段、项目目投资效益影影响到整个国国民经济的效效益和效率。发发达国家对投投资决策阶段段工程造价的的确十分重视视，不惜花大大本钱、大力力气进行投资资决策阶段工程造价研研究，做出相相对比较准确确的工程造价价，进行控制制。长期以来来，我国的工工程建设存在在投资膨胀严严重的现象，造造成工期越拖拖越长，造价价越来越高，因因为缺乏建设设前期确定造造价的有效依依据，只能依依据专家、决决策者们借鉴鉴已完成的项项目工程造价价进行估算，但但又因为诸多多因素影响，"三超"现象相当普普遍。②设计阶段的工程造造价控制不严严设计阶段是建建设项目工程程造价控制的的龙头。在投投资计划得以以合理确定以以后，进入设设计阶段，它它是把技术与与经济有机的的结合在一起起的过程。有有效控的控制制工程造价要要求在施工图图设计中严密密、全面。当当前我国的工工程设计也实实行招投标制制、公平竞争争，把对设计计阶段有效控控制工程造价价作为选择中中标单位的主主要标准之一一，对全过程程造价进行的的控制管理。但但目前我国大大部分设计单单位对工程项项目的技术与与经济进行深深入分析不够够、在设计中中大多重技术术轻经济，设设计人员似乎乎只对设计工工程的质量负负责，对工程程造价的高低低不太关心。以以致无法通过过优化设计方方案、编制初初步设计、概概算起到控制制总造价的作作用。工程设设计图的质量量和深度等也也不够，工程程量清单中的的工程量错算算、漏算、也也引起暂估项项目的增多，使使招投标工作作的质量难以以保障，因而而无法有效地地控制工程造造价。③还未全面采用国际际上通用的工工程量清单报报价方式在招投标中采采用国际上普普遍使用的工工程量清单报报价方式，是是我国工程造造价制度改革革和招投标制制度改革的必必然趋势。在在建设领域推推广工程招标标制度是建立立社会主义市市场经济和完完善建筑市场场运行机制的的重要举措之之一。建设工工程招投标在在我国全面推推行后，在缩缩短建设工期期、确保工程程质量、降低低工程造价、抵抵制不正之风风方面作用明明显，也有效效地保障了招招标人和投标标人的合法权权益。随着社社会主义市场场经济的不断断发展，原来来的招投标阶阶段实行预算算定额计价模模式以不适应应，采用国际际上普遍使用用的工程量清清单报价方式式进行招投标标是必然趋势势。建设部颁颁发了工程量量清单计价方方法，工程量量清单计价是是建设工程招招投标工作中中，由招标人人按照国家统统一的工程量量计算规则提提供工程数量量，由招标人人自主报价，并并经评审低价价中标的工程程造价计价模模式。推行工工程量清单计计价方法是工工程造价深化化改革的一项项重要措施，是是规范招投标标行为的有效效措施。④施工阶段对工程造造价控制不够够在施工阶段还还要严格控制制设计变更。虽虽然出于建筑筑工程的复杂杂性难免出现现施工图在会会审中或在施施工过程中会会有一些问题题，但要求设设计部门严格格把关，避免免先干的状况况，也是避免免工程造价突突破概算，有有效控制工程程造价的环节节。同时加强强合同管理，保保障发包方与与承包方平等等互利。⑤工程竣工结算阶段段工程造价控控制不力工程竣工结算算是整个工程程造价控制最最重要的环节节，竣工结算算如何能真实实的反应整个工程的的实际造价，也也是反应发包包方与承包方方对工程造价价管理的能力力，及时办好好工程竣工结结算必须收集集、整理竣工工结算资料，包包括工程竣工工图、设计变变更通知、各各种签证材料料等。这些资资料的收集和和取证还必须须注意其有效效性，如设计计变更通知书书必须由原设设计单位下达达的有设计人人员的签名和和相关印鉴。现现场监理的签签证必须有甲甲方工地负责责任的签章并并取得设计人人员的认可。我我国大多数竣竣工结算时，施施工承包方在在竣工结算时时，施工承包包方在竣工结结算书中普遍遍多算，发包包方乱砍一通通，扯皮现象象严重，工程程结算一拖再再拖。2.研究的主要内容一个建设项目目从酝酿、规规划、设计到到建成投产包包括以下程序序：即项目建建议书阶段、可可行性评估阶阶段、设计阶阶段、施工阶阶段、竣工验验收阶段以及及后评估。工工程造价的确确定与工程建建设阶段性工工作相适应，一一般分为以下下几个阶段：：在项目建议议书和可行性性研究阶段编编制投资估算算，在初步设设计阶段编制制设计概算，在在施工图设计计阶段编制施施工图预算，对对以施工图预预算为基础的的招投标工程程，承包合同同价也是以经经济合同形式式确定的建安安工程造价，在在工程实施阶阶段要按承包包实际完成的的工程量，以以合同价为基基础，同时考考虑物价上涨涨所引起的造造价提高，考考虑到设计中中难以预计而而在实施阶段段实际发生的的工程和费用用，确定估算算价，在竣工工验收阶段，全全面汇集在工工程建设过程程中实际花费费的全部费用用，编制竣工工结算，如实实体现该工程程的实际造价价。"四算两价"相互关联，前前者制约后者者，后者补充充前者。3.研究的目的及意义义工程项目造价价的确定与控控制是工程建建设项目管理理的重要内容容，它能够在在工程建设项项目的全过程程中采取有效效措施，把工工程项目建设设发生的全部部费用控制在在批准的限额额内，并随时时纠正发生的的偏差，以保保证投资估算算、设计概预预算和竣工决决算等管理目目标的实现，达达到合理使用用人力、物力力、财力、获获得最大投资资效益的目的的。基于工程程项目投资运运动的特点和和运动规律，工工程项目投资资的控制涉及及到好多方面面，基本控制制原理为：全全过程、全方方位的控制;不同投资主主体的控制;合理设置控控制目标;以主动控制制为主、技术术与经济相结结合的控制。在在投资决策阶阶段工程造价价的控制与确确定可以进行行多方案的技技术经济比较较，择优确定定最佳方案，建建立科学决策策体系，合理理确定投资估估算，客观、认认真的做好项项目评价从而而避免由于依依据不足、方方法不当、盲盲目决策造成成的失误，以以便把有限的的资源真正用用于经济好的的建设项目，优优选出最佳方方案，达到控控制造价的目目的。在设计计阶段的工程程造价的确定定与控制可以以优化设计方方案，在设计计中加强技术术经济分析推推行限额设计计，推广标准准化设计，从从而主动地影影响工程投资资，以达到有有效地控制工工程投资，实实现设计产品品技术先进、稳稳妥可靠、经经济合理的目目的。对投资资限额的控制制和管理，也也实现对设计计规范、设计计标准、工程程数量与概率率预算指标等等方面的控制制，进而达到到控制工程投投资的目的。在在招投标阶段段的工程造价价的确定和控控制可使项目目施工招标过过程中实行公公开招标，不不仅有利于好好的施工单位位中标，也可可以保质保量量的完成工程程，也可以确确定一个双方方都接受的造造价。在施工工阶段工程造造价的确定与与控制可以把把工程项目投投资控制在承承包合同价或或投资估算内内，在规定的的工期内保质质保量的生产产出建设产品品。(三)我国工程造价未来来的发展随着全球的经经济不断发展展，项目的数数量越来越多多，技术复杂杂程度越来越越高，投资规规模越来越大大，对工程造造价管理要求求也越来越高高。工程造价价管理必须走走上专业化道道路，才能满满足现代社会会对工程造价价管理的要求求。一方面，工工程造价管理理发展到今天天不仅是一门门学科更是一一门职业，随随着工程造价价管理的逐步步标准化、规规范化，将使使工程造价管管理工作越来来越具有通用用性，将满足足工程造价管管理社会化大大生产的需要要。这不仅有有助于进行项项目的成本计计划、成本控控制，也为工工程造价管理理的专业化、社社会化提供了了基础和保障障。二.工程造价价基本理论与与确定方法(一)工程造价的基础理理论1.工程造价的定义工程造价有两两种含义：第第一种含义：：工程造价是是指建设一项项工程预期开开支实际开支支的全部固定定资产投资费费用，这一含含义是从投资资者业主方面面定义的，在在投资活动中中所支付的全全部费用形成成了固定资产产和无形资产产，这些开支支构成了工程程造价。第二二种含义：工工程造价是指指工程价格。即即为建成一项项工程预计或或实际在土地地市场、设备备市场、技术术劳务市场，以以及承包市场场等交易活动动中所形成的的建安和建筑筑总价格，第第二种含义认认为工程承发发包价格，承承发包价格是是工程造价中中最重要也是是最典型的价价格形式。2.工程造价的起源与与发展在资本主义发发展最早的英英国在16世纪诞生了了工料测量师师，工程造价价管理初具雏雏形。而1986年英国皇家家特许测量时时协会的成立立，标志着现现代工程造价价管理专业的的正式诞生。3.我国工程造价费用用的组成目前我国工程程造价费用的的组成包括：：设备及工器器具购置费、建建安费、工程程建设其他费费、预备费、建建设期贷款利利息、固定资资产方向调节节税。而建安安工程费包括括：直接费、间间接费、利润润、税金。(1)直接费由直直接工程费和和措施费组成成(2)间接费由规规费和企业管管理费组成(3)利润是指企企业施工完成成所承包工程程获得的利润润(4)税金是指国国家税法规定定的应计入建建安造价的的的营业税、城城市建设维护护费及教育费费附加(二)工程造价的确定我国工程造价价的确定有两两种方法：一一是传统定额额法，二是清清单计价法1.传统预算定定额计价长期以来，在在我国建筑市市场预算定额额计价模式占占据着主导地地位，在这个个总模式下对对工程造价的的编制程序的的一般方法是是：先计算工工程量，然后后用定额算出出基本直接费费用，在以费费率的算出直直接工程费，间间接费用，加加上按国家计计取的利润和和税金，汇总总得出总造价价。这种方法法计算工程量量的依据是图图纸和定额，工工程量的价格格依据是定额额及国家造价价管理部门颁颁布的调价表表或调价系数数。这是一种种量价统一、工工程造价静态态管理模式，在在特定的历史史条件下起到到了确定和衡衡量建安工程程造价标准的的作用，规范范了建筑市场场，使各有关关人员有所依依据，有所凭凭借，其历史史功绩是不可可磨灭的。随随着建筑市场场的发展，这这种做法难以以改变预算定定额中国家指指令性过强的的的状况，不不能反映施工工企业个体实实际消耗量，不不能全面的体体现企业的技技术装备水平平、管理水平平和劳动生产产率，这就使使建筑产品价价格的形成与与市场脱节，已已不能满足市市场经济的需需要即将被彻彻底取消。2.清单计价工程量清单计计价是承包人人依据发包人人按统一项目目设置，统一一计量规则和和计量单位按按规定格式提提供的项目实实物工程量清清单，结合工工程实际、市市场实际和企企业实际，充充分考虑各种种风险后，提提出的包括成成本、利润和和税金在内的的综合单价，由由此形成工程程价格。这种种计价方式和和计价过程体体现了企业对对工程价格的的自主性，有有利于市场竞竞争的形成，符符合社会主义义市场经济条条件下工程价价格由市场形形成的原则。3.传统定额计价与清清单计价的比比较(1)传统定额计计价的缺点定额计价的计计算在建安工工程概预算定定额所规定的的各项指标下下进行，而工工程概预算定定额是由国家家主管部门统统一编制的，不不能及时的反反应市场变化化，不能反应应供应关系的的变化，从而而使建设工程程造价定价方方法难以反映映市场的供求求关系，不能能合理的确定定建设工程造造价;定额计价的的方法，要求求生产条件、所所有制、级别别不同的个竞竞争企业都必必须按照相同同的计价方法法，计价依据据来确定某一一建设工程的的造价，定额额只规定了一一种单价，不不符合按质论论价的商品交交换原则，影影响承包商提提高质量的积积极性，难以以体现优质优优价原则。(2)清单计价的的优点：1.清单计价的本质就就是"市场定价"2.工程量清单计价提提高了企业竞竞争意识和管管理水平3.工程量清单计价能能保证施工项项目计价的准准确性和合理理性4.工程量清单是造价价控制的核心心5.工程造价，人才为为本三.项目投资资决策阶段的的工程造价控控制与管理(一)建设项目决策与工工程造价的关关系1.项目决策的正确是是工程造价合合理性的前提提2.项目决策的内容是是决定工程造造价的基础3.造价高低、投资多多少也影响项项目决策4.项目决策的深度影影响投资估算算的精确性，也也影响工程造造价的控制效效果(二)决策阶段影响工程程造价的主要要因素投资决策阶段段影响工程造造价的主要因因素包括五个方方面：1.建设项目所所处地区的选选择2.建设项目所所处位置的选选择3.建设项目建建设规模与建建设标准4.建设规划设设计方案的选选定5.主要设备选选用(三)决策阶段控制造价价方法1)进行多方案的技术术经济比较，择择优确定最佳佳建设方案2)建立科学决策体系系，合理确定定投资估算3)客观、认真的做好好项目评价4)推行和完善项目法法人责任制，从从源头上控制制工程项目投投资四.工程设计计阶段的工程程造价控制与与管理(一)加强设计阶段的经经济论证设计阶段是工工程建设的重重要环节，它它决定整个工工程建设项目目的规模、建建筑方案、结结构方案。因因此，在设计计阶段，应让让经济人员积积极参与，不不仅从技术，更更重要是从技技术与经济相相结合的前提提下对设计方方案进行优化化选择。在方方案比较时，可可以采用成本本效益分析方方法，在满足足工程结构以以及使用功能能的前提下，依依据经济指标标选择设计方方案。而设计计方案一经确确定，又可采采用价值工程程方法千方百百计降低工程程造价。(二)实行限额设计及相相应的奖罚制制度限额设计横向向控制的主要要工作就是健健全和加强设设计单位对建建设单位以及及设计单位内内部的经济责责任，而经济济责任制的核核心则在正确确处理责权利利三者的关系系。在三者关关系中，责任任是核心，必必须明确设计计单位以及设设计单位内部部各有关人员员各专业科室室对限额设计计所负的责任任。设计开始始前按照设计计过程的估算算，概算，预预算不同阶段段，将工程投投资按照专业业进行分配，并并分段考核。下下段指标不得得突破上段指指标。而责任任者的利益则则是促使其认认真履行其责责任的动力，为为此要建立起起限额设计的的奖罚制度。(三)实行工程造价和设设计方案相结结合的设计招招标方法设计招标有以以下几个优点点：1)设计招标有有利于方案的的选择和竞争争。2)设计招标有有得控制项目目建设投资。3)设计招投标标有得缩短设设计周期，降降低设计费。目目前我国的设设计投标的毫毫不相干主要要是从功能、技技术、美观等等角度来评价价设计方案的的优劣，而较较少考虑方案案的经济指标标，这显然不不得工程造价价的控制，同同时现行设计计费计取方式式不堪合理，这这是因为目前前设计费得多多少取决于工工程造价的高高低和或建筑筑面积的大小小，费用本身身只反映了设设计的程度，而而没有考虑造造价的合理性性和经济效益益的因素。把把设计费计取取方式改为：：设计费额=概算数额×基本费率+(概算数额-预算数额)×奖励费率。在在现有收费办办法的基础上上，就加入了了节约投资提提成，当预算算超概算时更更扣除了一定定比例的设计计费。设计方方案越经济，设设计单位就能能获得更大的的经济效益。从从而引导设计计人员为业主主节约资金而而进行创造性性工作。推行行工程造价和和设计方案相相结合的设计计招标及设计计费计取方式式，可以促使使设计单位和和设计人员不不仅在建筑造造型、使用功功能上动脑筋筋，而且要在在如何降低工工程造价上下下功夫。(四)大力推广实行设计计阶段监理我国工程建设设监理工作的的重心是在施施工阶段，而而其重点局限限于施工质量量控制，这对对于整个工程程质量的控制制来说是远远远不够的。设设计是施工的的灵魂，是施施工的依据。保保证施工质量量是一个重要要前提就是确确定设计质量量。当施工图图存在明显的的问题和失误误时，监理工工程师协调起起来困难。按按监理工程程程序施工单位位不能不能直直接找设计单单位。设计监监理在我国作作为新生事物物，还尚未普普及但随着时时间的推移，设设计监理越来来越显示出其其在控制项目目投资、保证证工程质量等等方面的重要要性。在不久久的以后，设设计监理将同同施工监理一一样，作为整整个建设监理理的一部分发发挥重要作用用。五.工程招投投标阶段的工工程造价控制制与管理(一)招标文件的编制招标文件是招招标人医意愿愿的反应，属属于纲领性的的文件。整个个招投标过程程甚至造价的的全过程都将将受到招标文文件的制约。为为了进一步规规范资格预审审文件、招标标文件的编制制行为，国家家九部委颁布布了文件，其其中包含了投投标邀请书、投投标人须知、评评标办法、合合同条款及格格式、工程量量清单及图纸纸等重要环节节。招标人应应客观、理性性的拟定招标标文件，使其其既符合法律律又有利于工工程建设的顺顺利实施，有有利于监管工工程质量，有有利于控制工工程投资，减减少索赔事件件发生。1.明确报价口口径投标单位只有有响应招标文文件遵循同一一规则进行报报价，才具有有可比性。清清单招标应采采用综合单价价自主报价。除除清单计价所所要求的报价价口径外，各各级建设主管管部门也制定定了相应规定定。2.确定合理的的标底和最高高限价现阶段标底不不是确定中标标价的基准，它它反映的是社社会平均生产产力水平，是是预期价格，起起到了控制投投资，评标参参考的作用。无无论"标底价"或"最高限价"在市场经济济条件下，必必须兼顾招标标人的期望值值与社会平均均生产力水平平。工期短、质质量好、造价价低是每个招招标人的期望望的，但这并并非是理性的的。盲目的压压低"标底价"或"最高限价"造成中标价价严重失真，就就出现了低价价中标高价结结算、偷工减减料、质量安安全事故频发发、半拉子工工程、拖欠工工资等现象。目目前，"标底价"或"最高限价"目前也具有有一定的公开开性，是一种种事前的控制制，可以很好好地杜绝暗箱箱操作，防止止腐败现象的的滋生。3.编制准确的的工程量清单单工程量清单是是招标文件的的核心部分。因因此清单编制制必须科学合合理，内容明明确。要选用用具有相应资资质的中介机机构进行编制制。编制过程程要注意以下下几点：(1)全面了解工工程的设计文文件、技术文文件、现场勘勘查情况和施施工条件。(2)按国际清单单要求设定清清单项目，准确表述述工作内容与与工作要求，规规范使用计量量单位。(3)清单项目设设置完整，不不漏项。(4)工程量计算算必须准确，不不然给投标人人实施不平衡衡报价以可乘乘之机。(5)根据工程项项目的具体特特点和实际情情况，考虑适适度的预留金金，为准备充充分的建筑资资金提供依据据，避免因资资金缺口而影影响工程进度度，也防止工工程严重超支支。4.完善的合同同条款通过招投标选选择中标单位位，签订施工工合同，确定定合同价款。合合同主要条款款也是招标文文件的重要组组成部分，包包括以下造价价条款：(1)合同类型。(2)工程款的支支付方式。(3)合同价的调调整。(二)加强评标过程管理理工作目前评标委员员会在评标过过程中由于时时间紧，对项项目的技术、经经济指标缺乏乏充分的了解解，易造成评评标工作难，评评审结果丧失失公正。(1)强化评标工工作，可借助助计算机辅助助评标系统，有有利于规范、统统一投标文件件，降低废标标率;有利于对各各投标报价进进行多项对比比，提高评标标效率;有利于减少少人为因素，体体现准确性、公公正性。(2)强化评标工工作，要求评评标专家在评评审过程中不不仅要审查投投标报价是否否存在缺项、漏漏项，还应当当从技术与经经济相结合的的角度，对工工程内容的完完整性，施工工方法的正确确性，施工组组织和技术措措施的合理、可可行、单价和和费用组成，工工期和消耗的的费用，利润润是否合理，主主要材料的规规格、型号、价价格是否合理理等方面进行行评审。(3)加强评标工工作，要重视视询标环节。对对于评审委员员会提出的质质疑，给投标标人充分解释释、阐述的机机会，要求投投标人提供具具有说服力的的证明材料。(4)加强评标过过程，重点要要突出对企业业个别成本和和不平衡报价价的评审，必必要时可要求求投标人提交交企业定额报报价分析表。(三)标后管理抓落实中标通知书发发出后，承发发包双方应遵遵守诚实守信信的原则，订订立严密的合合同条款，及及时送当地建建设行政主管管部门进行合合同备案，加加强合同履约约管理。禁止止中标后，双双方再次签订订与原合同相相背离的黑合合同，用以规规避监管，使使招标流于形形式，不利于于工程造价控控制。1.设计变更与与签证管理严格控制设计计变更和现场场签证，确需需变更应尽早早变更，以减减少损失。重重视事前控制制，避免竣工工决算时补签签证。规范变变更、签证程程序。复制一一套完整的计计量、变更、支支付管理办法法。对于变更更的内容和工工程量要进行行现场抽样复复核，保证签签证内容的准准确性。2.索赔管理索赔事件的发发生无论对建建设工期还是是造价都有较较大的影响。项项目实施阶段段，发包人指指令不当、发发包人未能提提供相应的施施工条件、工工程进度款滞滞后支付、不不可抗力等事事件都可引起起承包商提出出工程索赔，所所以对索赔要要有前瞻性，索索赔管理的重重点在于预防防。六.工程施工工阶段的的工工程造价控制制与管理(一)建设项目施工阶段段所存在的一一些问题1)合同条款欠严密。2)施工组织设设计欠优化。3)设计变更与与现场签证管管理混乱。4)施工单位一一味的追求施施工进度(二)建设项目施工阶段段造价控制采采取的措施1)制定严密的合同条条款及加强施施工过程中的的合同跟踪与与管理随着我国加入入wto，工程项目目管理也将逐逐步与国际接接轨，实行严严格的合同管管理，是建设设单位的首选选课题。在国国际管理中，业业主常常聘请请有经验的咨咨询公司编制制严密的招标标文件、合同同文本，对承承包商的制约约条款几乎达达到无所不包包的地步，防防止施工单位位进厂后以工工期紧、场地地狭小、品牌牌型号不明确确为借口，进进行各种各样样的索赔。2)施工组织设计的优优化和施工方方案的技术经经济必选①施工组织设计的优优化施工组织设计计应考虑全局局，抓住主要要矛盾，遇见见薄弱环节，实实事求是的做做好施工全过过程的合理的的安排。实际际编制过程中中，应注意以以下几方面对对施工组织设设计进行优化化。②施工方案的技术经经济必选施工方案的技技术经济分析析，应先建立立技术经济分分析指标体系系，灵活运用用定性方法和和有针对性地地应用定量方方法，对各种种施工方案从从技术和经济济上进行比较较，最后选定定最后合理的的方案。③正确处理工期、造造价、质量三三者之间的关关系合理的实事求求是地确定项项目假设的实实施目标;正确处理工工期与造价关关系;正确处理质质量与造价关关系3)做好市场材料及设设备的询价，建建立询价体系系建设工程的材材料及设备费费占工程总成成本的百分之之60以上，显然然控制材料成成本是控制施施工阶段造价价的一个重要要方面。企业应系统关关注机构公布布的价格，与与社会资讯机机构保持联系系。监理起企企业自身的价价格信息网络络，保持信息息渠道畅通，及及时获取不同同地区不同规规格材料的价价格信息，保保证工作人员员随时随地调调用监督，做做到资源共享享。文献综述办公建筑是二二十世纪最伟伟大的标志之之一。在各大大洲是办公楼楼的塔尖勾画画出了城市的的天际线。作作为经济繁荣荣、社会进步步、技术发展展最常见的标标志，办公建建筑已经成为为这个世纪世世界运转状态态的象征。新一代的办公公楼有两个很很重要的事实实。第一，我我们的生活空空间是由多种种空间组成，我我们所熟悉是是办公空间是是一个封闭独独立的工作空空间，在我们们每天8个消失的工工作中，大部部分时间要与与办公桌、电电话机以及周周边环境打交交道：第二，办办公环境是个个生态工程，从从规划到门牌牌材料，应该该是一个完整整统一的整体体，遮阳挡办办公环境才能能显得优雅健健康。我们对新一代代的办公环境境进行了一些些探索，这种种探索基于我我们对目前社社会的基本认认识。生活是是丰富多彩的的，我们在与与自然和周边边社会也有很很多的关联。传传统的办公环环境由于受到到我们日常空空间的相对局局限而被控制制着，与其他他的活动并不不直接发生关关系。所以，我我们在新一代代办公环境的的创造中就希希望在横向上上使一个办公公空间不显得得孤立，一天天工作时间的的划分也并不不仅仅是机械械的。沿革现代办办公楼多为政政府机构、社社会团体、工工商企业、银银行等所使用用。由于社会会需要量增加加，城市用地地短缺，建筑筑等工业技术术的发展，因因此，办公楼楼的规模和层层数逐渐增加加。类型办公楼楼按规模有小小型、中型、大大型和特大型型之分;按层数有低低层、多层、高高层和超高层层之分;按总体布局局有集中式和和分散式之分分。此外，按按平面形式、结结构造型和所所用材料，又又可分为若干干类型。如按按平面交通组组织形式来分分，有内走廊廊式、外走廊廊式、双走廊廊式和无走廊廊式(大空间灵活活隔断)等。布局和结构形形式中小型办公公楼一般为低低层或多层砖砖混结构建筑筑，平面布局局常采用中间间走道、两边边办公室的内内走廊式或一一边走道、一一边办公室的的外走廊式布布局。这类办办公楼的平面面设计主要是是合理选择开开间尺寸和布布置门厅、楼楼梯。大型办办公楼的结构构形式多采用用钢筋混凝土土框架或钢结结构、剪力墙墙、筒体结构构等，以利抗抗风、防震。平平面布局有由由几幢多层建建筑组合成一一组办公楼群群的分散布局局和由高层建建筑或高层建建筑与局部低低层建筑相结结合的集中布布局。组成办公楼楼的组成因规规模和具体使使用要求而异异，中国的办办公楼一般包包括三部分：：①办公室、会会议室。②卫生间、机机电设备间、食食堂、礼堂、库库房等辅助用用房。③门厅、走道道、电梯和楼楼梯间等。由由于办公楼的的规模日趋扩扩大，内容也也越加复杂，有有的国家正在在根据社会统统计学、生理理学、行为心心理学等学科科的成果，研研究办公人员员与建筑环境境的关系，不不断探求新的的组成方案。2016年工程造造价毕业论文文范文篇三：：大学毕业论文题目：工工程量清单计计价的优点系部：土土木工程系专业：工工程造价班级：姓名：学号：指导教师：年月日目录摘要·············································································1前言·············································································11.1工程量清单单的概念································································111.2工程量清单单的组成································································111.3工程量清单单的编制································································112工程量清单计价特特点····························································42.1工程量清单单计价的主要要特点·······················································42.2工程量清单单计价特点的的具体体现··················································43工程量清单与传统统定额计价的的比较···········································73.1两种计价方方式的主要区区别·························································73.2清单计价与与原定额计价价相比较的优优点·············································94工程量清单的优点点及使用的现现实意义·······································1114.1工程量清单单计价的主要要优点······················································114.2工程量清单单计价使用的的现实意义·················································145工程量清单计价实实践中的几点点思考··········································16结束语··············································································18谢词···············································································199参考文献············································································20摘要工程量清单计计价是国际上上工程建设招招投标活动的的通行做法，它它反映的是工工程的个别成成本，而不是是按定额的社社会平均成本本计价。从工工程计价体制制改革的角度度看，工程量量清单计价只只须实现一个个目标，即由由市场形成造造价，这也是是市场经济体体制的基本要要求。工程量量清单将实体体消耗量费用用和措施费分分离，使施工工企业在投标标中技术水平平的竞争能够够分别表现出出来，可以充充分发挥施工工企业自主定定价的能力，从从而改变现有有定额中有关关束缚企业自自主报价的限限制。随着我我国加入WTO，对工程造造价管理而言言，所受到的的最大冲击将将是工程价格格的形成体系系。所以，我我们不得不引引进并遵循工工程造价管理理的国际惯例例，即由原来来的投标单位位根据图纸自自编工程量清清单进行报价价改由招标单单位提供工程程量清单(工程实物量)给投标单位位报价，既顺顺应了国际通通用的竞争性性招投标方式式，又较好地地解决了"政府管理与与激励市场竞竞争机制"二者的矛盾盾。关键词：工程程量清单;清单计价;定额计价1前言随着我国加入入WTO，对工程造造价管理而言言，所受到的的最大冲击将将是工程价格格的形成体系系。从国内各各地区差异性性很大的状态态，一下子纳纳入了全球统统一的大市场场，这一变化化使过去的工工程价格形成成机制面临严严峻挑战，迫迫使我们不得得不引进并遵遵循工程造价价管理的国际际惯例，即由由原来的投标标单位根据图图纸自编工程程量清单进行行报价改由招招标单位提供供工程量清单单(工程实物量)给投标单位位报价，既顺顺应了国际通通用的竞争性性招投标方式式，又较好地地解决了"政府管理与与激励市场竞竞争机制"二者的矛盾盾。1.1工程量清清单的概念所谓工程量清清单是发包人人将准备实施施的全部工程程项目和内容容，依据统一一的工程量计计算规则，按按照工程部位位、性质，将将实物工程量量和技术措施施以统一的计计量单位列出出的数量清单单。它是招标标文件重要的的组成部分。1.2工程量清单单的组成(1)工作内容总总说明，包括括工程量计算算规则;(2)开办费部分分;(3)工程量清单单表;(4)不可预见费费、指定金额额和暂定金额额;(5)汇总表;(6)日工价格。1.3工程量清清单的编制工程量清单的的编制要依据据招标文件的的发包范围、所所选用的合同同条件、施工工图设计文件件和施工现场场实际情况。(1)工作内容总总说明工作内容总说说明要明确拟拟建工程概况况，工程招标标范围。工作内容总说说明要明确质质量、材料、施施工顺序、施施工方法的特特殊要求，招招标人自行采采购材料、设设备的名称、规规格型号、数数量。工作内容总说说明要明确采采取统一的工工程量计算规规则、统一的的计量单位。(2)编制工程量量清单应遵循循客观、公正正、科学、合合理的原则。编制人员要有有良好的职业业道德,要站在客观观公正的立场场上兼顾建设设单位和施工工单位双方的的利益,严格依据设设计图纸和资资料,现行的定额额和有关文件件以及国家制制定的建筑工工程技术规程程和规范进行行编制,避免人为地地提高或压低低工程量,以保证清单单的客观公正正性。由于编编制实物量是是一项技术性性专业性都很很强的工作,它要求编制制人员基本功功扎实,知识面广。不不但要有较强强的预算业务务知识,而且,应当具备一一定的工程设设计知识,施工经验,以及建筑材材料与设备、建建筑机械、施施工技术等综综合性的建筑筑科学知识,这样才能对对工程有一个个全面了解,形成整体概概念做到工程程量计算不重重不漏。在编编制过程中有有时由于设计计图纸深度不不够或其它原原因,对工程要求求用材标准及及设备定型等等内容交待不不够清楚,应及时向设设计单位反映映综合运用建建筑科学知识识向设计单位位提出建议,补足现行定定额没有的相相应项目,确保清单内内容全面符合合实际,科学合理。(3)认真细致逐逐项计算工程程量,保证实物量量的准确性。计算工程量的的工作是一项项枯燥繁琐且且花费时间长长的工作,需要计算人人员耐心细致致,一丝不苟,努力将误差差减小到最低低限度,在计算时首首先应熟悉和和读懂设计图图纸及说明,以工程所在在地进行定额额项目划分及及其工程量计计算规则为依依据,根据工程现现场情况,考虑合理的的施工方法和和施工机械,分步分项地地逐项计算工工程量。定额额子目的确定定必须明确。对对于工程内容容及工序符合合定额,按定额项目目名称;对于大部分分工程内容及及工序符合定定额,只是局部材材料不同,而定额允许许换算者,应加以注明,如运距、强强度等级、厚厚度断面等;对于定额缺缺项须补充增增加的子目,应根据图纸纸内容做补充充,补充的子目目应力求表达达清楚以免影影响报价。(4)认真进行全全面复核,确保清单内内容符合实际际科学合理。清单准确与否否,关系到工程程投资的控制制。此清单编编制完成后应应认真进行全全面复核。可可采用如下方方法:1、技术经济指标复复核法。将编制好的清清单进行套定定额计价从工工程造价指标标,主要材料消消耗量指标,主要工程量量指标等方面面与同类建筑筑工程进行比比较分析。在在复核时,或要选择与与此工程具有有相同或相似似结构类型、建建筑形式、装装修标准、层层数等的以往往工程,将上述几种种技术经济指指标逐一比较较,如果出入不不大,可判定清单单基本正确,如果出人较较大则肯定其其中必有问题题。那就按图图纸在各分部部中查找原因因。用技术经经济指标可从从宏观上判断断清单是否大大致准确。2、利用相关工程量量之间的关系系复核,如:外墙装饰面面积=外墙面积-外墙门窗面面积;外墙装饰面面积=外墙面积+内墙面积×2-(外门窗十内内闪窗面积×2);地面面积+楼地面面积=天棚面积;平屋面面积=建筑面积偶偶数。3、仔细阅读建筑说说明,结构说明及及各节点详图图从中可以发发现一些疏忽忽和遗漏的项项目,及时补足。核核对清单定额额子目名称是是否与设计相相同,表达是否明明确清楚,有无错漏项项。(5)加强工程量量清单编制单单位资质管理理。工程量清单编编制质量直接接影响到计价价项目的正确确性,进而影响到到投标商的报报价和招标单单位标底编制制的准确性,甚至施工过过程中投资控控制工作。因因此清单编制制必须由具有有相应编制资资质的单位编编制。在积极极培育发展中中介机构的同同时,严格把好资资质审批及年年检关,对于编制质质量低劣的单单位取消资质质,以保证清单单的编制质量量。(6)加强编制人人员的素质管管理。随着招投标制制度改革的深深入,工程量清单单计价法更显显示其科学性性与重要性,同时也对工工程量清单编编制人员的素素质提出了更更高的要求。因因此,加强和提高高工程量清单单编制人员素素质管理已迫迫在眉睫。首首先应加强编编制人员的职职业道德教育育,编制人员要要站在客观公公正的立场上上兼顾建设单单位和施工单单位双方的利利益,严格依据设设计图纸和资资料现行的定定额和有关文文件及国家制制定的建筑工工程技术规程程和规范进行行编制,以保证清单单的客观公正正性。其次应应加强编制人人员的业务素素质教育,定期对编制制人员进行施施工技术设计计规范,预算业务知知识及相关法法规的培训,严格把关考考核发证,实行持证上上岗与证书年年审制度。对对于编制质量量低劣者,取消编制资资格,以净化编制制队伍。总之,投标是获得得项目的主要要手段,报价又是取取得中标的关关键。只有精精确的工程量量清单,才能有高质质量的报价,才能提高中中标率,使企业在激激烈的市场竞竞争中立于不不败之地,不断发展壮壮大。2工程量清单计价的的特点工程量清单计计价符合市场场经济运行的的规律和市场场竞争的规则则，可以显著著提高业主的的资金使用效效益，促进施施工企业加快快技术进步革革新、改善经经营管理、提提高劳动生产产率和确定合合理的施工方方案;采用工程量量清单计价，投投标单位不需需负工程变更更或计算错误误等责任，只只需对自己所所报的成本、单单价等负责，有有利于实施风风险管理;采用工程量量清单招投标标有利于标底底的管理与控控制，在适当当的时候甚至至可以不编制制标底，从根根本上消除了了标底准确性性和标底泄漏漏所造成的负负面影响。2.1工程量清单单计价特点"统一计价规则"———通过制定统统一的建设工工程工程量清清单计价办法法、统一的工工程量计量规规则、统一的的工程量清单单项目设置规规则，达到规规范计价行为为的目的。这这些规则和办办法是强制性性的，建设各各方面都应该该遵守，这是是工程造价管管理部门首次次在文件中明明确政府应管管什么，不应应管什么。实实行工程量清清单计价，工工程量清单造造价文件必须须做到工程量量清单的项目目划分、计量量规则、计量量单位以及清清单项目编码码四统一，达达到清单项目目工程量统一一的目的。"有效控制消耗量""——通过由政府府发布统一的的社会平均消消耗量指导标标准，为企业业提供一个社社会平均尺度度，避免企业业盲目或随意意大幅度减少少或扩大消耗耗量，从而走走到保证工程程质量的目的的。"彻底放开价格"———将工程消耗耗量定额中的的工、料、机机价格和利润润、管理费全全面放开，由由市场的供求求关系自行确确定价格。"企业自主报价"———投标企业根根据自身的技技术专长、材材料采购渠道道和管理水平平等，制定企企业自己的报报价定额，自自主报价。企企业尚无报价价定额的，可可参考使用造造价管理部门门颁布的《建建设工程消耗耗量定额》。"市场有序竞争形成成价格"——通过建立与与国际惯例接接轨的工程量量清单计价模模式，引入充充分竞争形成成价格的机制制，制定衡量量投标报价合合理性的基础础标准，在投投标过程中，有有效引入竞争争机制，淡化化标底的作用用，在保证质质量、工期的的前提下，按按国家"招标投标法"及有关条理理规定，最终终以"不低于成本"的合理低价价者中标。2.2工程量清单单计价的特点点具体体现1、工程量清单计价价规则规定，由由业主(招标人)通过工程量量清单提供组组成拟建工程程价格的工程程数量，承包包商(投标人)自主组价报报价，经评审审合理低价中中标的工程造造价计价模式式。这种自主主组价是建立立在计价人对对拟建工程实实际情况，市市场实际情况况，企业实际际情况，有充充分认识，理理解和把握的的基础之上，由由此可见，采采用工程量清清单计价，能能够反映工程程的个别企业业的工程成本本，有利于在在市场竞争展展示企业的综综合实力。而而原定额计价价模式为国家家统一定价，企企业竞争费率率，难以展示示企业的综合合实力。2、工程量清单计价价模式中计价价项目的划分分，以工程实实体为对象。包包含多个施工工工序和多项项工程内容为为一体，能直直观地反映出出该实体的基基本价格。原原定额计价模模式计价项目目的划分以施施工工序为主主，内容单一一不能反映出出该实体的基基本价格。3、工程清单计价模模式中工程项项目价值的计计算，与为完完成工程项目目必须采取的的措施而产生生的各项费用用，是分开计计算的。如混混凝土构件，其其模板是以措措施费的形式式出现的，混混凝土构件本本身才是分部部分项工程量量清单的实体体价格。而原原99定额计价模模式，是单项项施工工序和和措施项目合合二为一的计计价模式。4、工程清单计价模模式中工程项项目使用的单单价为综合单单价，比较能能直观的反映映各计价项目目的价格。他他的构成为"人+材+机+管理费+利润+风险"，不包括规规费和税金。原原定额计价模模式，是人材材机单价，是是为完成一个个单一施工工工程项目，而而消耗的人材材机数量。5、工程量的计算规规则不同：工工程清单计价价模式中，工工程量的计算算以实体工程程量依据，项项目中所含多多个工程内容容的工程量不不再列出，但但计算工程量量清单的综合合单价时，多多个工程内容容的工程量必必须是计价的的依据。"工程量清单单计价规则"中的工程量量计算规则和和"工程量消耗耗定额"单项子目的的计算规则是是不尽相同的的，组成综合合定额单价，清清单工程量执执行清单工程程量计算规则则，消耗量定定额子目执行行消耗量定额额计算规则。原99定额的计价模式是单项工程的实物工程量，按99定额单项子目工程量计算规则执行。举例：工程量清单计价规则的"基础挖土方项目"包括排地表水、挖土方、支拆挡土板、基底钎探、截桩头、运输等子目，工程量的计算是垫层底面积乘以挖土深度，不考虑放坡，套挖土方的子目，其他子目的工程量按"全国统一基础定额"的工程量计算规则计算。而原99定额的计价模式是挖土方量是实物量，即考虑放坡，还要考虑施工工作面的宽度，也就是说所有的子目都是按"全国统一基础定额"的工程量计算规则计算。6、计价的程序不同同：工程量清清单计价规则则的计价程序序是：分部分分项工程费+措施项目费+规费+税金，利润润已包含在综综合单价之中中。并在其他他项目费中考考虑了应承担担的费用。而而原99定额的计价价程序是：工工程项目直接接费+间接费+利润+差价+规费+税金。仅考考虑了承包商商承建工程项项目的费用。7、工程竣工结算的的方法不同：：工程量清单单计价规则的的结算方法是是：图纸变更更或业主计算算有误引起的的工程量清单单的工程数量量的增减，属属合同约定幅幅度以内的，执执行原合同确确定的工程数数量和承包商商中标的综合合单价进行结结算，综合单单价不变。属属合同约定幅幅度以外的，由由承发包双方方协商确认后后，作为结算算依据。工程程项目漏项或或设计变更发发生新的工程程项目，其相相关综合单价价由承包人提提出，经发包包人确认后作作为结算依据据。由于工程程的变更，实实际发生取消消项目或增加加项目给承包包商造成的各各种费用损失失，承包人可可提出索赔要要求，与发包包人协商确认认后予以补偿偿。原99定额的计价价的结算方法法是：1、总价承包包的工程，按按图纸计算变变更增减工程程量，按相关关定额子目和和投标报价确确定的各项费费用进行计算算。2、费率承包包的工程，应应按实际完成成工程量和承承包费率结算算。3工程量清单计价与与传统定额计计价的比较我国自建国以以来,在建设工程程造价行业,一直使用传传统的定额计计价模式,这种计价模模式是由前苏苏联引进的,它是在计划划经济体制下下政府对工程程项目的投资资进行控制与与管理的一套套制度,由于价格受受政府控制,各种建设要要素如人工、材材料、机械台台班等的价格格长期保持固固定不变,各种要素的的价格和消耗耗量标准由政政府统一颁布布,因而能实现现政府的有效效管理。然而而,随着我国市市场经济的发发展,建筑市场环环境条件不断断改变,传统定额计计价的弊端日日益显现。随随着我国加入入WTO后建设市场场的进一步对对外开放,在建设行业业中推行与国国际惯例接轨轨的工程量清清单计价模式式已是大势所所趋。3.1两种计价方方式的主要区区别1、计价依据存在的的区别传统的定额计计价模式是定定额加费用的的指令性计价价模式，它是是依据政府统统一发布的预预算定额、单单位估价表确确定人工、材材料、机械费费，再以当地地造价部门发发布的市场信信息对材料价价格补差，最最后按统一发发布的收费标标准计算各种种费用，最后后形成工程造造价。这种计计价模式的价价格都是指令令性价格，不不能真实反映映投标企业的的实际消耗量量和单价和费费用发生的真真实情况。工程量清单计计价采用的是是市场计价模模式，由企业业自主定价，实实行市场调节节的"量价分离"的计价模式式。它是根据据招标文件统统一提供的工工程量清单，将将实体项目与与非实体项目目分开计价。实实体性项目采采用相同的工工程量，由投投标企业根据据自身的特点点及综合实力力自主填报单单价。而非实实体项目则由由施工企业自自行确定。采采用的价格完完全由市场决决定能够结合合施工企业的的实际情况，与与市场经济相相适应。2、单价构成的区别别定额计价采用用的单价为定定额基价，它它只包含完成成定额子目的的工程内容所所需的人工费费、材料费、及及机械费，不不包括间接费费、计划利润润、独立费及及风险，其单单价构成是不不完整的，不不能真实反映映建筑产品的的真实价格，与与市场价格缺缺乏可比性。工程量清单计计价采用的单单价为综合单单价，它包含含了完成规定定的计量单位位项目所需的的人工费、材材料费、机械械费、管理费费、计划利润润，以及合同同中明示或暗暗示的所有责责任及一般风风险，其价格格构成完整，与与市场价格十十分接近，具具有可比性，而而且直观，简简单明了。3、费用划分存在区区别定额计价将工工程费用划分分为定额直接接费、其他直直接费、间接接费、计划利利润、独立费费用税金。而而清单计价则则将工程费用用划分为分部部分项工程量量清单、措施施项目清单、规规费、税金。两两种计价模式式的费用表现现形式不同，但但反映的工程程造价内涵是是一致的。4、子目的设置的区区别：定额计价的子子目一般按施施工工序进行行设置，所包包含的工程内内容较为单一一，细化。而而工程量清单单的子目划分分则是按一个个"综合实体"考虑的，一一般包括多项项工作内容，它它将计量单位位子目相近、施施工工序相关关联的若干定定额子目，组组成一个工程程量清单子目目，也就是全全国统一的预预算定额子目目的基础上加加以扩大和综综合。5、计价规则的区别工程量清单的的工程量一般般指净用量，它它是按照国家家统一颁布的的计算规则，根根据设计图纸纸计算得出的的工程净用量量。它不包含含施工过程中中的操作损耗耗量和采取技技术措施的增增加量，其目目的在于将投投标价格中的的工程量部分分固定不变，由由投标单位自自报单价，这这样所有参与与投标的单位位均可在同一一条起跑线和和同一目标下下开展工作，可可减少工程量量计算失误，节节约投标时间间。定额计价的工工程量不仅包包含净用量，还还包含施工操操作的损耗量量和采取技术术措施的增加加量，计算工工程量时，要要根据不同的的损耗系数和和各种施工措措施分别计量量，的出的工工程量都不一一样，容易引引起不必要的的争议。而清清单工作量计计算就简单的的多，只计算算净用量，不不必要考虑损损耗量和措施施增加用量，计计算结果是一一致的。6、计算程序存在区别别定额计价法是是首先按施工工图计算单位位工程的分部部分项工程量量，并乘以相相应的人工、材材料、机械台台班单价，再再汇总相加得得到单位工程程的人工、材材料和机械使使用费之和，然然后在此和的的基础上按规规定的计费程程序和指导费费率计算其它它直接费、间间接费、计划划利润、独立立费和税金，最最终形成单位位工程造价。工程量清单的的计算程序是是：首先计算算工程量清单单，其次是编编制综合单价价，再将清单单各分项的工工程量与综合合单价相乘，得得到个分项工工程造价，最最后汇总分项项造价，形成成单位工程造造价。相比之之下，工程量量清单的计算算程序显得简简单明了，更更适合工程招招标采用，特特别便于评标标时对报价的的拆分及对比比。7、招标评标办法存在在区别采用定额计价价招标，标底底的计算与投投标报价的计计算是按同一一定额，同一一工程量，同同一计算程序序进行计价，因因而评标时对对人工、材料料、机械消耗耗量和价格的的比较是静态态的，是工程程造价计算准准确度的比较较，而非投标标企业的施工工技术、管理理水平、企业业优势等综合合实力的比较较。工程量清单计计价采用的是是市场计价模模式，投标单单位根据招标标人统一给出出的工程量清清单，按国家家统一发布的的实物消耗量量定额，结合合企业本身的的实际消耗定定额进行调整整，以市场价价格进行计价价，完全由施施工单位自行行定价，充分分实现投标报报价与工程实实际和市场价价格相吻合，作作到科学、合合理的反映工工程造价。评评标时对报价价的评定，不不在以接近标标底为最优，而而是以"合理低价标标价，不低于于企业成本价价"的标准进行行评定。评标标的重点是对对报价的合理理性进行判断断，找出不低低于企业成本本的合理低标标价，将合同同授予合理低低标者。这样样一来，可促促使投标单位位把投标的重重点转移到如如何合理的确确定企业的标标价上来，有有利于招投标标的公平竟争争、优胜劣汰汰。3.2清单计价与与原定额计价价相比较的优优点1、工程量清单计价价模式能够反反映市场经济济规律。建筑产品虽然然有其特殊性性,但建筑产品品也是商品,与一般商品品一样在市场场竞争中要受受价值规律、供供求规律和货货币流通规律律的支配,传统的定额额计价模式不不仅规定了反反映工程实体体的人工、材材料、机械消消耗量,对施工措施施消耗部分也也固定化了,虽然由有关关部门定期发发布价格指数数对价格作以以调整,但以此为依依据形成的工工程价格基本本上属于社会会平均价格。工工程量清单计计价模式则把把确定人、材材、机消耗量量及施工措施施消耗量及其其相应价格的的权力交给施施工企业,有利于建筑筑产品在市场场中形成价格格,反映其真实实价2.工程量清单计价模模式坚持政府府宏观调控、企企业自主报价价、市场竞争争形成价格的的原则。由政府有权部部门在全国范范围内确定统统一的工程量量清单计价的的原则、方法法和必须遵守守的原则,包括统一的的项目编码、统统一的项目名名称、统一的的计量单位、统统一的工程量量计算规则等等。同时留给给企业自主报报价、参与市市场竞争的空空间,将属于企业业性质的施工工方法、施工工措施和人工工、材料、机机械的消耗量量水平、管理理费及利润由由企业根据自自身的技术装装备水平、管管理水平和劳劳动生产率来来确定,给企业充分分选择的权利利,同时有利于于企业精心控控制成本,从而不断的的促进企业自自身的发展和和进步,并带动整个个社会生产力力水平的提高高。3.工程量清单计价模模式有利于建建筑市场风险险的合理分担担。由于建筑产品品本身的特性性,其不确定和和变更因素非非常多,建设的风险险较大。采用用工程量清单单计价模式后后,投标单位只只对自己所报报的成本、单单价等负责,而对工程量量的变更或计计算错误等不不负责任,因此由这部部分引起的风风险由业主承承担,这种格局符符合风险合理理分担与责权权利关系对等等的原则。4.工程量清单计价模模式有利于招招投标工作的的进行。传统的预算定定额计价模式式,标底在招投投标活动中占占很重要的地地位,其准确与否否及保密性是是招投标双方方的关注焦点点。采用工程程量清单计价价模式,淡化了标底底的作用,只是起到一一定的控制或或最高限价(即拦标)的作用,招标的原则则是合理低价价,由投标人自自己掌握一个个合理的临界界点,既要有一定定的利润空间间,又要报价最最低以取得标标的。工程量量清单计价模模式增加了招招投标的透明明度,更能进一步步体现招投标标过程中公平平、公正、公公开的三公原原则,防止暗箱操操作,有利于遏制制腐败的发生生。同时,由于工程量量清单的统一一提供,简化了投标标报价的计算算过程,节省了时间,减少了不必必要的重复劳劳动。4工程量清单的优点点及现实意义义4.1工程量清单单计价的主要要优点1、清单量的准确性性、项目完整整性及风险责责任的划分工程量清单应应体现建施双双方的真实意意愿，又要公公平公正。清清单分两部分分：实体消耗耗费用，措施施性消耗费用用。对实体性性消耗费用由由建设单位(含所委托的的中介机构)对实体消耗耗编制清单后后连同施工图图一并发售给给投标人。由由投标人对清清单量的准确确性、项目完完整性进行核核实。如果投投标人未提出出疑问，今后后实施或结算算时发现量缺缺量差则由投投标人自负风风险;如有疑问则则书面提出，建建设单位核实实并书面答复复，书面提问问和答复均列列入合同，如如今后