2022年工厂租赁合同范本

2022年工厂租赁合同范本随着人们法律观念的日益增加，许多场合都离不了合同，签订合同是削减和防止发生争议的重要措施。以下是我细心收集整理的2022年工厂租赁合同范本，下面我就和大家共享，来观赏一下吧。

2022年工厂租赁合同范本篇1

出租方(甲方)：_______________

承租方(乙方)：_______________

依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

一、出租厂房状况

甲方租赁给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为，构造。

二、工业厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期__个月，自__月__日起，至__月__日止。装修期间免收租费。

2、厂房租赁自__20__年__月__日起，至__20__年__月__日止。租赁期__年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币__元。月租金为人民币__元，年租金为__元。

2、第一年年租金不变，其次年起递增率为3%—5%。

3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他费用

1、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币__元。

五、厂房运用要求和修理责任

1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。

2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，那么还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，那么甲方不再退还租金和保证金。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。

2、厂房租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。

3、厂房租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。

4、厂房租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原那么上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。

5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿供应门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。

6、厂房租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

7、厂房租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否那么由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。

八、其他条款

1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。

3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。

5、供电局向甲方收取电费时，按甲方打算用电收取每千瓦用电贴费__元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取打算用电贴费和实际用电电费。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。

十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

2022年工厂租赁合同范本篇2

发租人：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

经甲乙双方协商相同，现将甲方经营权在本合同期限内租赁给乙方经营，特订立本合同。

第一条乙方在租赁期间，实行独立核算，依法纳税，自主经营，自负盈亏。

其次条乙方在租赁期间，必需在甲方法定经营范围内从事经营活动，详细以甲方法人营业执照为准。

第三条租赁期限，租赁期限为5年，从20__年6月日起至__年x月x日止。

第四条租赁方式

1、在租赁期限内，甲方将公司经营权，办公楼、住宅楼、厂房、仓库、各种机械设备、水电设施、车辆、办公用品、化验器材等租赁给乙方经营所用。

2、在租赁期内，一切经营资金由乙方自筹，所需添置的设备由乙方自行购置，一切开支包括水电费、税费、员工工资、原材料、零配件、房屋修理、物业管理等全部资金及相关费均由乙方负责支付，甲方概不负责。

3、在租赁期内，乙方无权以甲方的名誉对外借款或融资，如需以甲方的名誉对外借款或融资，必需由甲方出具同意对外借款或融资看法书。

4、在租赁期内，乙方生产加工的各类产品假如出现质量等问题，一切经济责任和法律责任均由乙方担当，己方概不负责。

第五条租赁费及支付方式

乙方在租赁经营期间，其租赁费按乙方实际销售发货数量计算，即每销售发货一吨交50元，假如销售发货2万吨交101万元，以此类推。销售发货数量每月统计计算一次，租赁费每次月10号前结算上交一次。

第六条租赁费及净利润的运用方式

1、甲方收取的租赁费必需全部用于支付银行借款利息和归还公司的其他债务，不得用于其他方面。

2、乙方租赁经营所获得的净利润，60%必需用于归还公司债务，40%由乙方自主支配运用。乙方归还甲方的债务，无论金额多少，都由甲方向乙方打借条办理借款手续。

第七条甲方对现有的各种设备、车辆、水电设施、拖板等进展清点造册登记后交乙方在合同期内运用，乙方应正常维护修理，费用由乙方负担，如有损坏、损失或丧失，由乙方负责赔偿。

第八条在租赁期内，无论发生任何平安事故均由乙方担当，甲方概不负责。

第九条合同终止事项

1、合同终止后，乙方应在15个工作日内将工厂及房屋，机械设备和全部设施等返还给甲方。

2、乙方对工厂内进展装修改建和其他投资，均归甲方全部，甲方不需对乙方进展任何补偿。

第十条违约责任

违约方无论违约任何一个条款，均由违约方向守约方每条款支付违约金伍万元。假如反复违约，违约方必需按上述标准反复支付违约金。

第十一条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第十二条如双方发生纠纷，应友好协商解决，协商不成的，在甲方所在地人民法院提出诉讼。

第十三条本合同自甲乙双方签字生效。

第十四条此合同一式贰份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

2022年工厂租赁合同范本篇3

出租方：_________(以下简称甲方)

承租方：_________(以下简称乙方)

依据国家有关规定，甲乙双方在自愿同等互利的根底上将其合法拥有的厂房出租给乙方运用，就有关事宜双方达成协议，详细条款如下：

一、出租厂房：

1、甲方将座落在_________的全部厂房厂地租赁给乙方运用。

二、租期：

1、厂房租赁期限自_________至_________止，租赁期为_________年。

2、租赁期满甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。如乙方需接着租赁或合同持续，应提前三个月向甲方提出，甲方同意后重新签合同。

3、因乙方在经营中需提前解除租赁合同，应提前三个月书面告知甲方，可以解除合同。

三、租金支付方式：

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁金额为每年人民币__________________元(_________元)整，租赁金额在合同签定之日起付清后本合同方可生效。

2、乙方每年都应在1月1日当天付清当年的租金。最多可延长10天。如不付款甲方有权解除合同，收回租赁厂房，对乙方不予补偿。

四、厂房运用要求和修理责任：

1、租赁期间，如乙方人为损坏应赐予修理赔偿。

2、乙方自建厂房自行修理管理。

3、乙方在租赁期间，甲方的厂内财物代为保管，乙方不担当任何责任。

4、乙方在租赁完毕后，清理完自建的建筑物，复原原貌。

5、乙方在租赁期满后，属乙方投资的厂房、机械及其它附属设施属乙方全部。如不租全部财产应去除出厂，否那么甲方有权处理。

6、租赁期间，乙方发觉该厂房及附属设施非乙方损坏或故障时，应刚好通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后3日内进展修理，逾期不修理，乙方可代为修理，费用甲方担当。

五、厂房的出租及归还：

1、租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进展非法经营，如发觉，甲方收回厂房，甲方不担当任何责任。

2、租赁期间厂房因政策划迁、修路及其它行为，赔偿款属甲方投资的厂房厂地属甲方全部。属乙方投资的厂房机械及生产损失由乙方全部。

3、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修。但不能破坏原貌及主体构造，所产生的费用由乙方自行担当。

4、乙方应给甲方留出_________间房屋放置机械设备。

六、其它条款：

1、乙方在租赁期间的全部债权债务与甲方无关。

2、乙方在租赁期间，任何事故与甲方无关。

3、乙方在租赁期间，不得以任何甲方的名义进展经营活动，所产生的后果，甲方概不负责(如贷款、税费等)。

4、乙方在租赁完毕后，应将厂房完好无损无条件的交给甲方，不行抗力除外。

5、乙方不得在租赁期间进展转租，否那么本合同中止，甲方予以收回。

6、未尽事宜，双方协商解决。

7、乙方运用甲方的物品详见清单。

七、本合同一式两份，甲、乙双方签字后生效。

甲方(签章)：_________

乙方(签章)：_________

_________年____月____日

2022年工厂租赁合同范本篇4

出租方(以下简称甲方)___________

承租方(以下简称乙方)___________

依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商相同达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方运用。租赁物面积为_________平方米。

1.2本租赁物采纳包租的方式，由乙方自行管理。

其次条租赁期限

2.1租赁期限为10年，即从20__年4月8日起至20__年4月7日止。

2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条厂房租赁费用及相关事项

3.1租金

租金第1年为人民币肆万陆仟元正;第2至第3年为人民币肆万捌仟元正，第4年至第6年租金将在第3年的根底上递增10%;第7-9年以第6年租金为根底;每三年递增一次，以此类推。

3.2供电，供水，排污及其他

为使乙方能够正常生产，甲方必需保证以下几点

1.有实际负荷50KW以上三相电供生产运用。

2.有水井水供生产运用

3.排污管道需接通到围墙外大排污管中。

4.协助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。

5.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。

第四条租赁费用的支付

第一年支付为在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付时间在每年4月8日前。

第五条租赁物的转让

5.1在租赁期限内，假设遇甲方转让出租物的局部或全部产权，或进展其他改建，甲方应确保受让人接着履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。

5.2假设乙方无力购置，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。

第六条场所的修理，建立。

6.1乙方在租赁期间享有租赁物全部设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。

6.2乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。

6.3乙方因正常生产须要，在租赁物内进展的固定资产建立，由双方另行协商解决。

第七条租赁物的转租

经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的局部面积转租，但转租局部的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更。

如发生转租行为，乙方还必需遵守以下条款：

1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

第八条免责条款

凡因发生紧要自然灾难、政府征地或其他不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应在三十日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭遇不行抗力的一方由此而免责。

第九条合同的终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

第十条适用法律

本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，假设协商不成，那么通过仲裁程序解决，双方相同同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。

第十一条其它条款

11.1本合同未尽事宜，经双方协商相同后，可另行签订补充协议。

11.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

第十二条合同效力

本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。

甲方(印章)_________________

授权代表(签字)_______________

地址：____________

电话：_______

签订时间：_____年__月__日

乙方(印章)_________________

授权代表(签字)_______________

地址：____________

电话：______

签订时间：_____年__月__日

2022年工厂租赁合同范本篇5

出租方(甲方)：______________

承租方(乙方)：______________

依据有关法律法规，甲乙双方经协商相同达成如下条款，以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、用途

1、1甲方将位于经济开发区_______工业园内_______号厂房租赁给乙方运用，租赁厂房面积经甲乙双方确定为_______平方米。

1、2租赁厂房的用途为工业生产，以包租的形式租给乙方运用，如乙方需变更运用用途，须经甲方书面同意。

1、3本租赁厂房采纳包租的方式，由乙方自行管理。

其次条租赁期限

2、1租赁期限_______年零_______个月，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、2租赁合同到期前，如乙方续租，应在租赁期限届满前30天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。

第三条租赁厂房的交付

本合同生效之日起，甲方将租赁厂房按现状交付乙方运用，乙方同意按厂房及附属设施的现状承租。

乙方签订本合同，即视为对租赁厂房现状的认可。

第四条租赁费用

4、1租金租金每月每平方米_______元，以本合同第一条确定的面积计算厂房租金。

4、2甲方有权在租赁期限内上调租金。

第五条厂房租金的支付

5、1乙方应以支付现金(人民币)/支票/银行转帐的方式，按时足额向甲方交纳厂房租金。乙方支付承兑汇票属违约行为，甲方有权拒收。

5、2乙方按每月每平方米元向甲方支付租金，乙方第一次支付租金的时间为20______年1月1日前，交纳二个月房租，金额为__________________元。下次交纳房租的时间为20______年3月1日前，交纳二个月房租，金额为__________________元。以后每间隔二个月交纳一次房租，交纳金额元，时间依次为每年的5月1日前，7月1日前，9月1日前，11月1日前，1月1日前。

5、3乙方逾期支付厂房租金，应向甲方支付违约金，违约金按乙方拖欠天数乘以欠缴租金总额的千分之一计算。

5、4甲方收到乙方交付的厂房租金，应给其开具发票，双方结算以甲方开具的发票为准。

5、5本合同签订后乙方应交付厂房租赁押金5000元整，上述款项在合同到期后退回。

第六条租赁物的转让

在租赁期限内，假设遇甲方转让出租物的局部或全部产权，甲方应确保受让人接着履行本合同，在同等受让条件下，乙方对出租厂房享有优先购置权。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租给他人。

第七条用电要求

7、1甲方负责满意乙方用电负荷需求并将线路配套至厂房，厂房内电线及配套由乙方担当，乙方干脆与有关单位结算电费，甲方帮助解决。

7、2乙方对变压器不享有独占运用权，在满意乙方用电需求的根底上，甲方有权将变压器接线给其它用户运用。

第八条专用设施、场地的修理、保养

8、1在租赁期间内，乙方享有租赁物及附属设施的运用权。

8、2乙方应当妥当保管租赁物，对租赁物及其附属物负有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以幸免可能发生的隐患。因保管不善造成租赁物损毁、歼灭的乙方应当担当赔偿责任。

8、3甲方负责变压器的日常修理，租赁物及租赁物附属设施的修理由乙方担当。

8、4在租赁期间内，乙方为租赁物及其附属物的实际管理人，因租赁物及其附属物或租赁物内设备造成他人人身损害或财产损失的，由乙方担当全部责任。

8、5未经甲方书面同意乙方不得将原材料、产成品及员工车辆放置在厂房外的道路两旁，否那么即为违约，除将物品马上去除外，还应向甲方支付违约金5000元。

第九条防火平安

9、1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及有关规章、制度，踊跃协作甲方做好消防工作，否那么，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。

9、2乙方应在租赁厂房内按有关规定配置灭火器等消防设施，严禁将厂房内消防设施损坏、撤除或用作其它用途。

9、3租赁厂房内确因修理等事务须进展一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准，但正常的生产经营除外。

9、4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁厂房内的防火平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁厂房的防火平安，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。

9、5在租赁期限内，如乙方之行为紧要违反消防条例及相关规章制度，存在重大平安隐患，甲方有权要求乙方在一个月内予以整改，逾期不改，甲方有权单方面解除合同。

第十条物业管理

10、1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。

10、2乙方在运用租赁物时必需遵遵守法律律、法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。乙方应合理运用租赁物，不得影响与其相邻的其它人的生活、生产、经营。由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

第十一条装修条款

11、1在租赁期限内如乙方须对租赁物进展添附、增设它物、装修、改建、扩建等须事先通知甲方，并经甲方书面同意前方可进展。乙方未经甲方书面同意而自行实施上述行为，甲方有权令其马上撤除或其添附装修物在租赁期限届满时归甲方全部。

11、2乙方不得在租赁厂房外搭建车棚，修建改建厂房附属物。

第十二条平安生产

12、1甲方已明确告知乙方应遵照国家平安生产法律法规的规定，进展平安生产，并定期进展平安生产检查，在生产过程中出现平安生产事故，一切后果由乙方自己担当，与甲方无关。

12、2在租赁期间乙方应自己派人看管好车间内物品及员工车辆，夜间应派专人负责值班，如发生被盗事务甲方不负任何责任。

第十三条合同的解除

13、1在租赁期限内，假设乙方欠交厂房租金超过_______天，甲方有权向乙方发出书面催款通知书，并有权要求乙方遵照本合同第五条的规定支付违约金。