实用精选：房屋转让合同格式电脑格式范文锦集(5篇)

实用精选：房屋转让合同格式电脑格式范文锦集(5篇)转让合同格式规范。

在交易过程中常常会使用到合同，签订合同是非常值得重视的一件事。此时就可以对自己的合同做个签署了，可以更好的防止很多无谓的经济损失。你目前是否在寻找相关的合同呢？为满足您的需求，小编特地编辑了“实用精选：房屋转让合同格式电脑格式范文锦集(5篇)〞，供大家参考，希望能帮忙到有需要的朋友。

房屋转让合同格式电脑格式(篇1)

买方：(下称甲方)卖方：(下称乙方)

地址：地址：

：：

电子邮箱：电子邮箱：

买卖双方依据国家有关法律规定，经过平等协商，就(合同名称)达成如下协议：

一、(也可一、二、)卖方像买方提供(买卖合同的标的，可以用列表式，把标的物的名称、数量、质量、单价、总价款和附加费用写分明),总价值元。

二、交提货方式(应写明是买方自提，还是送货上门;是车板交付，还是卖方仓库交付。不同的交付方式，其义务、责任是不同的)。

三、质量规范(要明确依据什么规范验收货物的质量，双方可以约定适用国家规范、行业规范，但应写明适用的规范名称、编号：没有国家规范的，双方可以约定其他质量规范)。

四、卖方应当提供部门(标的物须经有关部门批准才能发售的，这个条款就是必要条款)出具的证明文件(或者批准证书)，因文件不全而导致合同标的物的所有权不能转移给买方的，卖方应当承当法律责任。

五、价格条款(明确货款数额及货物支付方式)。

六、验收方式(可以写明卖方应当提供据以验收的必要的技术资料或者样品。对标的物有异议的，应当明确在什么时间内向对方提出方为有效)。

七、合同的履行期限(写明履行的时间，分期履行要明确每一履行期的起至日期)。

八、担保条款(双方都可以要求对方提供担保。担保要合乎担保法的规定，担保的方式可以是保证、抵押、质押等)。

九、包装条款(货物包装要合乎国家规定的规范，包装物是否回收，包装的价款由谁承当等，双方应约定分明)。

十、合同的变更和解除(在何种情况下可以变更和解除合同，要写明变更和解除的程序，通知的方式等内容)。

十一、标的物风险条款(写明标的物交付前后的责任，如果双方未约定，那么要依据合同法的规定确定标的物风险由谁承当).

十二、违约责任(明确不履行合同规定的义务应当承当的法律责任和免除当事人责任的具体情况)。

(一)甲方违约：

1.甲方逾期付款的，应按逾期付款金额每(日或周)分之计算，向乙方支付逾期付款的违约金。

2.甲方违反合同规定拒绝接受货物的，应承当因此给乙方造成的损失。

3.甲方如错填到货的地点、接货人，或对乙方提出错误异议，应承当乙方因此所受到的实际损失。

4.其他约定：

(二)乙方违约：

1.乙方不能交货的，向甲方偿付不能交货局部货款%的违约金。

2.乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不合乎同规定的，如甲方同意利用，应按质论价;甲方不能利用的，应根据具体情况，由乙方负责包换或包修，并承当修理、调换或退货而支付的实际费用。

3.乙方因货物包装不合乎合同规定，须返修或重新包装的，乙方负责返修或重新包装，并承当因此支出的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应赔偿甲方该不合格包装物低于合格物的差价局部。因包装不当造成货物损坏或灭失的，由乙方负责赔偿。

4.乙方逾期交货的，应按照逾期交货金额每日万分之XXXX计算，向甲方支付逾期交货的违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。如逾期超过日，甲方有权终止合同并可就遭受的损失向乙方索赔。

5.乙方提前交的货物、多交的货物，如其品种、型号、规格、花色、质量不合乎约定，甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，均应由乙方承当。

6.货物错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运到合同规定的到货地点或接货人外，还应承当甲方因此多支付的实际合理费用和逾期交货的违约金。

7.乙方提前交货的，甲方接到货物后，仍可按合同约定的付款时间付款;合同约定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要货物的，乙方应按数补交，并承当逾期交货责任;甲方不再需要货物的，应在接到乙方通知后日内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不回答的，视为同意乙方发货。

8.其他：

十三、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，交由仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。协商调解不成的应当向人民法院提起诉讼。

十四、补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。

十五、本合同自生效(可以约定自双方签字盖章时起生效，也可以约定具体时间起生效)。本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力(两种文字的文本，以中文版为主。合同副本一式份，交由保管。

甲方(盖章)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

代表人(签字)：XXXXXXXXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

XXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXX日XXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXX日

房屋转让合同格式电脑格式(篇2)

转让方：(甲方)

住所：

受让方：(乙方)

住所：

甲乙双方本着平等互利的原那么，经友好协商，达成如下协议：

第一条股权转让价格与付款方式

2、乙方同意在本合同订立十五日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股份。

第二条保证

第三条盈亏分担

第四条费用负担

本公司规定的股份转让有关费用，包括：全部费用，由(双方)承当。

第五条合同的变更与解除

发生以下情况之一时，可变更或解除合同，但双方必须就此签订书面变更或解除合同。

1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无差错但无法避免的外因，致使本合同无法履行。

2、一方当事人丢失实际履约能力。

3、由于一方或二方违约，严重影响了守约方的经济利益，使合同履行成为不必要。

4、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除合同。

第六条争议的解决

1、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。

2、如果协商不成，那么任何一方均可申请仲裁或向人民法院起诉。

第七条合同生效的条件和日期

甲方(签名)：乙方(签名)：

年月日

注：

2.股东为自然人的，由其签名;股东为法人的，由其法定人代表人签名，并在签名处盖上单位印章;签名不能用私章或签章代替，签名应当用签笔或墨水笔，不得与正文脱离独自另用纸签名;

3.本合同如需公证或鉴证，应在条款中定明;

4.凡有下划线的，应当进行填写;下划线上文有括号的，应按规定作选择填写，正式行文时应将下划线及括号清除;

5.要求用a4纸、体较小(如四号或小四)的打印，页数多的可双面打印，涂改无效，复印件无效。

房屋转让合同格式电脑格式(篇3)

本协议双方当事人：

转让方(下列简称甲方)：工作单位：

受让方(下列简称乙方)：工作单位：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成下列合同条款，以资共同遵守：

第一条转让房屋的根本情况转让房屋(下列简称该房屋)位于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其从属设施)，实际使用面积平方米。

第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币).第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元(大写);残余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况合乎本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处罚权归乙方行使。

第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承当。

第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处罚权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不波及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承当。

第七条违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承当全部购房款20%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承当全部购房款20%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

___年___月___日

房屋转让合同格式电脑格式(篇4)

出租方：下列简称甲方。：

承租方：下列简称乙方。：

1、根据?中华人民共和国房合同法》及相关法律法规，为维护甲、乙双方的权利和义务，经双方协商达成下列协议，特签订本合同。

2、甲方将龙坪镇文化路龙坪巷34号房屋的二楼三室两厅，面积140米2的房屋出租给乙方，租金为15000元/年。连租两年，每年一次性付清租金。

3、租赁时间从20xx年3月12日止20xx年3月12日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作居住使用。租赁期满，乙方应如期搬出。假设乙方要求续租，必须在期满前一个月与甲方协商，经甲方同意后重新签订租赁合同。

4、租赁期间水、电费，由乙方自行承当。

5、在租赁期间，甲方应保证出租屋的使用平安，如需维修，维修费有甲方负责。乙方因使用过程中造成房屋、设施损坏的，所产生费用由乙方负责。

6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租。

7、假设甲方在租赁期内发售房屋，应在1个月前通知乙方，以便乙方做好准备。

8、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)提供的房屋无平安保障或直接影响居住的。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

(3)经常成心刁难乙方，造成乙方居住不安宁的。

9、租赁期间、乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋。

(1)利用出租房寄存危险物品和化学药品或在出租屋内进行赌博、等违法活动的;

(2)未经甲方同意，转租房屋或改变用途的;;

(3)成心损坏房屋及设施的;不按时缴纳租金和水、电费的。

10、因自然灾害、拆迁导致合同不能继续实施或造成双方损失、甲乙双方互不承当责任，原合同终止，租金按实际使用时间计算，缺乏整月的不计算，把多的租金退给乙方。

11、乙方交还房屋应保证各种设施及房屋完好无损，否那么根据情况进行赔偿。

12、其他未尽事宜，经双方协商后可另立条款补充，与本合同具有同等法律效率。假设双方因某项事宜产生歧义，经协商、调解解决不了的，双方有权依法向人民法院提起诉讼。

13、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效。

咀方：乙方：

20xx年3月12日20xx年3月12日

房屋转让合同格式电脑格式(篇5)

甲方：(转租方)

乙方：(受让方)

丙方：(商铺出租方)

根据?合同法》，就甲方将位于的商铺，转租给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转租达成下列协议：

第一条甲方与年月日前将位于商铺{面积平方米}转租给乙方使用。

第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。

第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。

第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写：元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关，

第六条乙方逾期未交付转租金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转租费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转租费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转租店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承当违约责任，

第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转租费。如果合同签订后国家命令拆除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还残余租期的转租费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转租费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转租费的的违约金，

第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

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中介效劳合同范文锦集5篇(合同精选)

中介效劳合同范文锦集5篇

随着人们法律意识的加强，合同对我们的约束力越来越不可无视，合同是对双方的保障又是一种约束。则制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编整理的中介效劳合同5篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

中介效劳合同篇1

合同编号：___________委托人〔简称甲方〕：__________________________

受托人〔中介人，简称乙方〕：__________________甲乙双方为实现委托中介效劳事项，根据国家法律、法规的有关规定，本着平等、自愿、诚信、有偿的原那么，在充沛协商的根底上订立如下协议：

1．委托事项：____________________________________。

2．中介效劳权限和范围：__________________________。

3．酬金的数额和支付时间：甲方全部完成乙方的委托事项，可得酬金_____________元。

4．违约责任：甲乙双方中的任何一方未全面履行本合同，都视为违约。违约方应向对方支付酬金______％的违约金。守约方有权解除合同。给对方造成损失的，应由违约方赔偿。

5．合同的有效期限：本合同自双方签字之日起生效，至合同全部事项清结时终止。

6．纠纷的解决方式：本合同如发生纠纷，双方应本着互谅互让的原那么协商解决。协商不成时，可通过_____〔仲裁、诉讼〕途径解决。

7．其他约定：______________________________________。甲方：___________________

乙方：___________________

合同订立时间：___________

中介效劳合同篇2

〔中介居间利益分配〕

甲方：

营业执照〔身份证〕号码：

营业执照号码：440000000000000

为充沛运用甲乙双方的信息优势，经甲乙双方友好协商，就双方合作事项达成如下协议：

一、合作内容：甲方提供有资金需求的内资工程企业〔〕给乙方，乙方为甲方推荐的工程企业提供融资相关咨询效劳，甲方负责协调与工程方的联系与沟通。

二、佣金分配：1、甲方推荐的工程企业融资成功后，乙方按照工程方融资总额的%一次性收取效劳费；

2、乙方在收到工程企业的融资效劳费后七个工作日内将该工程的居间劳务费一次性付给甲方。支付比例为乙方收到效劳费的百分之五十。

三、保密条款：

未经对方同意，双方均不得将本协议及双方合作的任何内容告之与本合作无关的第三方。

四、生效日期：

本协议有效期从年月日起至年月日，双方当事人签章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方：

年月日

乙方：

中介效劳合同篇3

合同编号：____________

签订地点：_____________________________

工程名称：_____________________________

委托人〔甲方〕：_______________________

效劳人〔乙方〕：_______________________

签订日期：_________年_______月_______日

有效期限：_________年_______月_______日至________年______月_____日

依据?中华人民共和国合同法》及有关法规的规定，经双方协商一致，就经济信息效劳工程，签订本合同。

一、乙方受甲方委托就_____________进行经济信息〔中介〕效劳。效劳内容、形式、要求：__________________。

二、甲方应提供应乙方的文件，期限及其他应予协作的事项

_________________________________。

三、乙方应提供应甲方的文件，期限及其他应予协作的事项

___________________________________________。

四、乙方履行效劳的期限、地点和方式__________________________

五、乙方提供效劳的规范和验收办法____________________________

六、报酬及其支付方式

1．甲方支付给乙方报酬为________________________元。

2．支付方式〔按下列第________________________种方式〕

①一次总付：________________________元时间：________________________

②分期支付：________________________元时间：________________________

________________________元时间：________________________

③共他方式：_________________________时间：________________________

七、保密内容

__________________________________________。

八、违约责任_________________________________________。

九、争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按以下第_____种方式解决：

1．提交________________________仲裁委员会仲裁；

2．依法向人民法院起诉。

十、本合同生效的条件_____________________________________。

十一、其他约定事项_______________________________________。委托人〔甲方〕

单位名称〔或姓名〕：〔盖章〕法定代表人：委托代理人：地址：邮编：：传真：开户银行：账号：效劳人〔乙方〕单位名称〔或姓名〕：〔盖章〕法定代表人：委托代理人：地址：邮编：：传真：开户银行：账号：鉴证意见：鉴证机关〔盖章〕经办人：年月日

中介效劳合同篇4

甲方〔境外就业中介机构〕：_________

地址：_________

：_________

传真：_________

乙方〔境外就业人员〕：_________

地址：_________

联系：_________

甲、乙双方本着平等互利、老实信用的原那么，经双方友好协商，就甲方为乙方提供境外就业中介效劳事宜达成一致意见，并在认真阅读和充沛理解的根底上，双方自愿签订下列协议，共同遵守执行。

第一条总那么

一、乙方自愿接受_________公司〔厂〕的聘用，到_________国家〔地区〕从事_________工作，合同期限_________年。乙方委托甲方为其办理有关出境就业手续，甲方同意接受乙方的委托，协助乙方办理出境就业的相关手续，并在乙方与境外雇主签订劳动合同出境就业到终止劳动合同返回国内的履约过程中，甲方可应乙方要求，为维护乙方合法权益提供必要帮忙。

二、甲、乙双方在履行本协议过程中，必须严格遵守?境外就业中介管理规定》、?关于贯彻劳动和社会保障部、公安部、国家工商行政管理总局〈境外就业中介管理规定〉有关问题的通知》〔_________〕和?中华人民共和国公民出入境管理法》，自觉遵守本国法律、法规、规章和前往国家〔地区〕的有关法律、法规。

第二条双方责任和义务

一、甲方责任和义务

〔一〕甲方有义务向乙方出示劳动保障部颁发的境外就业中介机构许可证。协助乙方核查境外雇主的营业执照、资信证明、境外雇主所在国家〔地区〕有关政府主管部门批准招聘外籍人员的许可证明及聘用劳动合同文本等有关资料。如实向乙方介绍境外就业条件、工种、收费规范、工资待遇、保险、平安设施和合同期限等有关情况。

〔二〕按照境外雇主及其所在国家〔地区〕政府主管部门的要求，告知乙方所提供的材料，并尽快将所有材料转交境外雇主，将雇主及其政府主管机关的审批意见及时通知乙方。

〔三〕为维护乙方合法权益提供帮忙，指导、协调乙方同境外雇主签订劳动合同。

〔四〕教育乙方严格遵守前往国〔地区〕的法律、法规和社会公德，遵守合同和雇主企业有关的规章制度，协助乙方在出境前接受必要的技能培训、语言培训。

〔五〕协助或指导乙方办理出境护照、签证、公证、体检、防疫注射和证件手续。

〔六〕甲方协助乙方催促境外雇主按月以_________〔货币〕结算方式直接将工资发放至乙方手中，在超过劳动合同规定的时间或节假日加班，加班费按所在国家〔地区〕有关规定执行，或按乙方与雇主签订的劳动合同执行。〔为防止汇率风险，工资结算币种可与美元等货币挂钩，在劳动合同中体现〕

〔七〕接受乙方委托，协助乙方办理国内或境外有关保险。

〔八〕当境外雇主不履行劳动合同，严重损害乙方权益时，甲方根据乙方要求协助乙方在履约所在国〔地区〕通过调解、仲裁、诉讼等法律程序维护其合法权益。由此所发生的费用由乙方承当。

〔九〕乙方在履约期间，甲方应协助催促雇主为乙方解决食宿、劳保用品、交通工具等方面问题。

〔十〕保证乙方在_________个月内出境就业〔自申办邀请函直到出国手续完备离境出国〕。

〔十一〕乙方在劳动合同期限内，遭遇意外事故或患有职业病时，甲方应协调境外雇主按前往国家〔地区〕的相关法律规定及劳动合同负责解决乙方的医疗费和住院费。

〔十二〕乙方在劳动合同期限内因病或因工伤经当地正规医院诊断证明不能继续工作时，甲方应尽快协调雇主将乙方送回国并催促雇主承当有关费用。如乙方发生意外死亡，甲方应协调境外雇主负责承当相关费用，并处理好后事。其中，属于所在国现行保险条款应索赔的，甲方应协助乙方催促雇主按事故发生地所在国有关法律法规规定及保险条款给予经济补偿。

二、乙方责任和义务

〔一〕按照甲方的要求，及时提交境外雇主或办照所需的真实身份证明、学历证明、职业资格证书等有关材料，乙方保证所提供的证明、证书等有关材料的真实性和有效性。否那么，一切后果由乙方自负。

〔二〕按照甲方安顿，准时加入雇主或雇主委托甲方组织的的专业技能测试和面试，经考核合格前方可聘用。考试、考核所需费用_________元人民币由乙方自行负担。

〔三〕乙方须身体健康，须经国家出入境检验检疫部门体格检查〔包括肺部x光检查〕合格，女性人员出国前应提交县级以上医院的未孕证明。

〔四〕乙方在明确境外就业期间的权利、义务的根底上，与境外雇主直接商定并签订雇用合约〔劳动合同〕，直接建立雇用关系，并认真履行合约。服从雇主合理安顿和管理，遵守有关规章制度及工作程序。不泄露雇主的商业及其它秘密。

〔五〕乙方收到前往国家〔地区〕政府的入境许可〔原件〕后，在甲

方的协助下，应积极办理护照等有关出境手续，并按照甲方的安顿在规定的时间内出境就业。

〔六〕在境外就业期间应维护祖国和自身尊严，不做有损国格、人格以及违法违纪的事情。同时遵守所在国法律和法规，不做违反当地法律法规和有损祖国尊严的事，否那么，由此产生的后果均由乙方自行承当。

〔七〕在履行劳动合同期间，假设因乙方自身行为导致与雇主之间发生纠纷或争议〔如违反劳动合同、打架斗殴、行为不检、加入非法集会等政治或宗教活动等〕，一切后果由乙方自行承当。

〔八〕履约期间不得擅自离岗旷工。在协议期满后，必须按时回国。逾期滞留不归者，按违约处分。

〔九〕不得利用赴境外就业的时机进行非法转道等偷私渡活动，否那么由此产生的后果由乙方自行承当，且甲方将查究乙方相应的经济及名誉等的赔偿责任。

〔十〕委托事项完成后，乙方按规定向甲方交纳境外就业中介效劳费、履约保证金、培训费、签证和机票等相关费用。

第三条费用及其支付

一、费用

〔一〕中介效劳费：_________元人民币。

〔二〕其他费用：_________元人民币〔包括机票、签证、培训等费用〕。

〔三〕履约保证金：_________元人民币。

二、付款方式

〔一〕签订本协议时，乙方即付给甲方下列费用：_________。

〔二〕收到境外就业签证，乙方即付清余款_________元人民币。

〔三〕其他_________。

三、退款原那么

〔一〕下列情况，甲方在扣除相关本钱费后，余款全部退还：

1．乙方未获批准〔正式文件通知〕或已接到移民局〔使馆〕拒签凭证正本的；

2．乙方健康达不到规范，应提交甲方指定医院出具的诊断证明，并经甲方认可；

3．甲方无法在规定期限内让乙方赴境外就业，经甲、乙双方协商无法达成一致时；

4．不可抗力因素，使协议无法执行的；

〔二〕下列情况，甲方不退还已收的中介效劳费：

1．乙方没有履行本协议中乙方责任和义务的；

2．在申请办理有关手续过程中，乙方单方吊销对甲方的.委托；

3．获取签证后，乙方因个人原因不愿前往申请国履约的；

4．乙方自行安顿签证或签证成功后自行安顿出国〔境〕的；

〔三〕下列情况，甲方不退还已收的中介效劳费和履约保证金：

1．乙方在境外就业期间，因违反所在国相关法律、法规或违反劳动合同及雇用公司规章制度等合理原因被雇主解聘或本人不愿意继续履行劳动合同的；

2．乙方履约期满滞留不归及触及我国、受雇国〔地区〕法律、法规的；

〔四〕下列情况，甲方应将履约保证金全部退还乙方：

1．劳动合同期满后，乙方没有任何违约行为，并按期回国的；

2．非乙方个人原因，乙方提前回国的；

〔五〕在乙方无差错的情况下，如果甲方和境外雇主因非乙方原因履行合作协议所产生的争议或纠纷，致使境外雇主终止与乙方签订的劳动合同，那么甲方除全部退还中介效劳费、履约押金外，同时还要由甲方承当乙方回国等相关费用。

第四条其他事项

一、甲方应在乙方合同期满回国后30日内将履约保证金等有关账目结算分明后，从结帐之日起终止双方的权利和义务。假设乙方在合同期满后_________日未返回国的，那么本协议自动解除，同时终止双方的权利和义务。

二、双方有义务对本协议内容保密，不向无关人员泄露本协议有关事项。

三、由于战争、重大自然灾害以及双方认同的不可抗拒的原因影响执行本协议时，那么应延迟执行本协议的时间期限，或经双方商定解除本协议。

四、本协议一式三份，经甲、乙双方签字后生效，双方各执一份，在甲方报送_________省劳动保障行政部门备案后，本协议正式执行。甲乙双方在履行本协议时产生的任何争议可友好协商解决，并可对本协议进行修改和补充，补充条款可作为本协议不可分割的一局部。

五、甲乙双方因履行本协议产生的争议或纠纷经协商无法达成一致的，可通过相关司法途径解决。甲乙双方约定在_________方所在地辖区人民法院进行裁决。

甲方〔盖章〕：_________乙方〔签字〕：_________

法定代表人〔签字〕：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：________

中介效劳合同篇5

甲方：法定代理人：

地址：：

乙方：

地址：：

公平与效率是市场经济的必然要求，为了使可能变成现实，根据?中华人民共和国合同法》有关规定并参照行业惯例，遂达成下列共识：

一、乙方为甲方办理煤炭销售中介事务，甲方委托乙方所办理事项不得另行委托第三方办理。

二、委托权限

为乙方办理书面委托书,授权乙方有权代为接受货物或款项。

三、委托代理期限为5年,委托事项及权限中途不得擅自变更或终止。

四、费用承当

乙方的食宿、交通、文印、工商查询等必要费用由甲方承当。可以一次性支付费用万圆,包干使用.

五、煤炭中介合同的数额为甲方与在本合同期间销售的所有的数额,包括事实合同项下的数额，按该数额乙方按每吨1元人民币提取中介费用,该费用不包括第四的费用承当局部.应在销售合同(或事实合同)签定之日起10日内支付中介费,支付方式为现金.如乙方通过努力将煤炭销售在元/吨的根底上提高了,煤炭销售提高的局部的收益按半分成.销售合同签订就视为中介成功，如因质量等发生退货等等的纠纷与乙方无关.

六、甲方的权利和义务：

有权询问并了解乙方中介事务的进展情况，为提高效率，可提前与乙方预约;

不得做出不利于中介事项的行为;按约定支付费用。

七、乙方的权利和义务

在不误所办中介事项的行为的前提下，有权从事其他业务活动;但要保持通讯畅通;

如发现甲方歪曲事实，弄虚作假，捏造证据，有权终止中介行为，所收费不予退回;

如甲方未能按期支付中介费，那么乙方有权终止中介事项的行为，其责任由甲方承当;

认真履行职责，通过正当途径维护甲方合法利益。

八、甲方的财务会计等相关帐务定期向乙方通报并接受乙方核查。

九、乙方的所付出的劳动，不仅体现在时间及体力上的耗费，更体现为对其知识和技能与社会资源的运用。其表现形式包括但不限于根据有关知识对煤炭市场的分析意见，对相关业务处理在程序上或实体上最正确渠道及计划的选择。

十、甲方的财务会计等相关帐务如拒绝乙方核查导致中介合同的数量无法核实可以推定为甲方应支付的中介费为200万元人民币.甲方未能按期支付中介费每逾期一天按万分之五支付违约金.其他违约情节的违约金为20万圆人民币。

十一、双方特殊约定事项(本条事项与其他条款有矛盾时，依本条约定为准。)

十二、乙方不得向甲方及经办人做任何形式的关于中介行为结果的承诺;甲方对乙方关于有关业务的分析预测不得理解为做出了这种承诺。

十三、如发生争议可协商解决，也可选择按下列第()种方式处理。

1、向乙方所在地地法院起诉。

2、向济南市仲裁委员会提起仲裁。

十四、未尽事项应按诚信、公平、合理原那么处理之，可调解也可以按约定提起仲裁或起诉，双方有互为对方保密的义务，任何一方不得将争议诉至媒体。

十五、双方提倡使用书面方式，口头行为不具有反抗书面材料的效力。

十六、本合同一式2分，双方各一份。

实用精选：股份赠与合同范文锦集(6篇)

合同是当事人之间依法签订的协议，受法律的爱护，签订合同是一件十分有必要的事。在签订好合同并签署好自己的名字后，可以更好的方便双方协调及配合。只不过您一定不知道和合同的一些具体步骤吧？下面的内容是小编为大家整理的实用精选：股份赠与合同范文锦集(6篇)，但愿对您的学习工作带来帮忙。

股份赠与合同(篇一)

甲方(赠与人)：________(写明姓名、住址)

乙方(受赠人)：________(写明姓名、住址)

甲乙双方就赠送________(赠与的标的物，如赠与微机一台，应写明“浪潮386型微机一台〞，如其他物品，也应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下：

一、甲方将其所有的________(标的物)赠送给乙方，其所有权证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证，赠与微机应有购置该微机的发票等)

二、赠与物的交割

(写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等)

三、乙方应在________期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。

四、本合同自________日起生效(可以写自公证之日起生效)。

五、本合同一式两份，双方各执一份。

甲方：________(签字、盖章)

乙方：________(签字、盖章)

________年___月___日

法律特征

(1)房屋赠与合同是单务合同、无偿合同

赠与人自愿单方承当将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利;受赠人那么享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承当法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价。

(2)房屋赠与合同是实践性合同

赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。但在实物交付后，那么不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠方可请求人民法院裁决。

(3)房屋赠与合同是要式合同

房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。按照?城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。如果当事人未办理过户手续，根据?合同法》第44条、1999年12月19日最高人民法院?关于适用(合同法)假设干问题的解释(一)》第9条的规定，赠与合同仍然有效，但赠与的房屋所有权不能转移。

股份赠与合同(篇二)

乙方：

为资助乙方购置房屋，甲方自愿向乙方捐赠。按照合同法等有关法律规定，双方达成赠与协议如下

第一条本着双方自愿的原那么，甲方捐赠以下财产归乙方个人所有现金：元〔人民币〕〔元整〕

第二条赠与财产用途：

甲方赠与现金万元〔元整〕只能用于购买个人住房。

购买的住房地址为：

第三条赠与财产的交付时间、地点及方式：

一、交付时间：乙方在购买住房前，双方约定在合理期限内交付赠与款。

二、交付地点：安徽巢湖

三、交付方式：

1、甲方在约定期限内将赠与现金通过银行转入乙方指定的银行账号。

2、乙方收到甲方赠与财产后，应当出具合法、有效的收据，以证明收到赠与款项。第四条甲方有权向乙方查询捐赠财产的使用、管理情况，并提出意见和倡议。对于甲方的查询，乙方应当如实回答。

第五条乙方必须按照本协议约定的用途合理使用捐赠财产，且不得擅自改变捐赠财产的用途。如果确需改变用途的，应当征得甲方的同意。

第六条其他约定事项：赠与用于购买住房的现金，只归乙方个人所有，不属于乙方的'夫妻共同财产。

第七条本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方〔签名/盖章乙方〔盖章〕：地址：地址

：：

签订时间：年月日

赠与合同篇6甲方(赠与人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____有效证件号码：_____

乙方(受赠人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____有效证件号码：_____

甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：(一)座落于_____，建筑面积_____平方米;(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;(三)房屋平面图及其四至范围见附件一(四)土地使用权取得的方式该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否那么抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公道后不可撤销。

第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关从属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取?房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，那么按以下约定承当违约责任：

第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的局部。

第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

第十一条：甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公道留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：

甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____

证件身份证号码：_____证件身份证号码：_____

地址：_____地址：_____

联系：_____联系:_____

签约日期：_____签约日期：_____

股份赠与合同(篇三)

合同编号：_____________

甲方：___________________乙方：______________________

身份证号码:______________身份证号码：________________

联系_________________联系：__________________

甲乙双方就赠送_________(写明赠与标的物)事宜达成协议如下：

一、甲方将其所有的_________(写明标的物)赠送给乙方，其所有权证明为：_________(写明证明甲方所有权的证据名称)

二、赠与财产的状况：

1.名称：_________________________________

2.数量：_________________________________

3.质量：_________________________________

4.价值：_________________________________

三、赠与目的：

_____________________________________________

四、合同生效的条件：_______________________________________(写明将来合同生效的条件)

五、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按以下第_____种方式解决：

1.提交_________仲裁委员会仲裁;

2.依法向________人民法院起诉。

六、本合同未作规定的，按照?中华人民共和国合同法》的规定执行。

七、其他约定事项

___________________________________________________。

八、本合同一式两份，双方各执一份。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_____________签订地点：_____________

股份赠与合同(篇四)

甲方：_____(赠与方)

乙方：_____(受赠方)

双方根据?中华人民共和国合同法》的规定，就赠与事项达成协议如下：

1、甲方将_____赠与乙方(赠与物的名称、数量、质量)

2、甲方将于_____(时间)在_____(地点)将赠与物交付给乙方

3、甲方承当_____的责任义务

4、甲方享有_____权利(明确甲方的撤销权及行使撤销权的情形)

5、乙方应于_____(时间)之前做出是否接受赠与的意思表示，否那么，赠与不生效力。

6、其它

甲方：_____签字：_____盖章：_____

住址：_____：_____

乙方：_____签字：_____盖章：_____

住址：_____：_____

___年___月___日

股份赠与合同(篇五)

甲方：

乙方：

鉴于乙方以往对甲方的奉献和为了鼓励乙方更好的工作，也为了甲乙双方进一步提高经济效益，经双方友好协商，双方同意甲方以虚拟股的方式对乙方的工作进行奖励和鼓励。为明确双方权利义务，特订立下列协议：

1.定义除非本合同条款或高低文另有所指，以下用语含义如下：

1.1股份：是指×××公司在工商部门注册登记的注册资本金，总额为人民币万元，按每股人民币计算，共计股。

1.2虚拟股：是指×××公司名义上的股份，虚拟股拥有者不是指甲方在工商注册登记的实际股东，虚拟股拥有者仅享有参与公司年终利润的分配权，而无所有权和其它权利，不得转让和继承。

1.3分红：是指×××公司年终按照公司章程可分配的利润。

2.甲方根据乙方的工作表现，授予乙方虚拟股。

2.1乙方取得的虚拟股股份记载在公司内部虚拟股股东名册。由甲乙双方签字确认，但对外不产生法律效力：乙方不得以此虚拟股对外作为在甲方拥有资产的依据。

2.2每年会计年终，根据甲方税后利润计算每股的利润;

2.3乙方年终可得分红为乙方的虚拟股数×每股利润;

3.分红取得

3.1在确定乙方可得分红的七个工作日内，甲方将乙方可得分红的50%支付给乙方;

3.2乙方取得的虚拟股分红以人民币的形式支付，除非乙方同意，甲方不得以其它形式支付;

3.3乙方可取得分红的其它局部暂存甲方账户，并按同期银行利息计算，按照以下规定支付或处理：

a.本合同期满时，甲乙双方均同意不再签订劳动合同的，乙方未提取的可得分红在合同期满后三年内，由甲方按每期×分之一的额度支付乙方;

b.本合同期满时，甲方要求继续续约而乙方不同意的，乙方未提取的分红的一半由甲方在合同期满后的五年内按均支付;可得分红的另一半归甲方所有。

c.乙方提前终止与甲方的劳动合同或者乙方违反劳动合同的相关规定或者甲方的规章制度而被甲方解职的，乙方未提取的分红归甲方所有，乙方无权再提取。

4.乙方在获得甲方授予虚拟股的同时，仍可根据甲乙双方签订的劳动合同享受甲方给予的其它待遇。

5.合同期限：

5.1本合同为年，始，止。

5.2合同期限的续展：

本合同到期日自动终止，除非双方在到期日之前签署书面协议，续展本合同的期限。

6.合同终止

6.1本合同于合同到期日自动终止，除非双方按5.2条规定续约;

6.2如甲乙双方的劳动合同终止，本合同也随之终止。

6.3双方持续的义务：

本合同终止后，本合同第7条的规定甲乙双方仍需遵守。

7、保密义务

乙方对本协议的内容承当保密义务，不得向第三人泄露本协议中乙方所得虚拟股数以及分红等情况，除非事先征得甲方的许可。

8.违约

8.1如甲方违反劳动合同第条，甲方有权提前解除本合同。

8.2如乙方违反本合同第7条，甲方有权提前解除本合同。

9.争议的解决

如果发生本合同的争议或者与本合同有关的争议，甲乙双方首先应当友好协商解决，协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.其它规定

合同双方签字盖章起生效。本合同一式两份，甲乙双方各一份。

甲方乙方

股份赠与合同(篇六)

甲方：_______________

乙方：_______________

鉴于乙方以往对甲方的奉献和为了鼓励乙方更好的工作，也为了甲乙双方进一步提高经济效益，经双方友好协商，双方同意甲方以虚拟股的方式对乙方的工作进行奖励和鼓励。为明确双方权利义务，特订立下列协议：

1.定义除非本合同条款或高低文另有所指，以下用语含义如下：

1.1股份：是指____公司在工商部门注册登记的注册资本金，总额为人民币________元，按每股人民币________元计算，共计____股。

1.2虚拟股：是指________公司名义上的股份，虚拟股拥有者不是指甲方在工商注册登记的实际股东，虚拟股拥有者仅享有参与公司年终利润的分配权，而无所有权和其它权利，不得转让和继承。

1.3分红：是指________公司年终按照公司章程可分配的利润。

2.甲方根据乙方的工作表现，授予乙方虚拟股。

2.1乙方取得的虚拟股股份记载在公司内部虚拟股股东名册。由甲乙双方签字确认，但对外不产生法律效力：乙方不得以此虚拟股对外作为在甲方拥有资产的依据。

2.2每年会计年终，根据甲方税后利润计算。

2.3乙方年终可得分红为：乙方的虚拟股数×甲方税后利润

3.分红取得

3.1在确定乙方可得分红的15个工作日内，甲方将乙方可得分红支付给乙方

3.2乙方取得的虚拟股分红以人民币的形式支付，除非乙方同意，甲方不得以其它形式支付

3.3乙方可取得分红暂存甲方账户，并按同期银行利息计算，按照以下规定支付或处理：

a.本合同期满时，甲方要求继续续约而乙方不同意的，乙方未提取的分红，由甲方在合同期满后的两个月内按均支付。

b.乙方提前终止与甲方的劳动关系或者泄露公司机密造成损失，而被甲方解职的，乙方未提取的分红归甲方所有，乙方无权再提取。

4.乙方在获得甲方授予虚拟股的同时，仍可根据甲乙双方签订的劳动合同享受甲方给予的其它待遇。

5.合同期限：

5.1本合同为____年____月____日始，____年____月____日止。

5.2合同期限的续展：

本合同到期日自动终止，除非双方在到期日之前签署书面协议，续展本合同的期限。

6.合同终止

6.1本合同于合同到期日自动终止，除非双方按5.2条规定续约

6.2如甲乙双方的劳动合同终止，本合同也随之终止。

6.3双方持续的义务：

本合同终止后，本合同第7条的规定甲乙双方仍需遵守。

7、保密义务

乙方对本协议的内容承当保密义务，不得向第三人泄露本协议中乙方所得虚拟股数以及分红等情况，除非事先征得甲方的许可。

8.违约

8.1如甲方违反本合同第3条，乙方有权提前解除本合同。

8.2如乙方违反本合同第7条，甲方有权提前解除本合同。

9.争议的解决

如果发生本合同的争议或者与本合同有关的争议，甲乙双方首先应当友好协商解决，协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.其它规定

合同双方签字盖章起生效。本合同一式两份，甲乙双方各一份。

甲方：_______________

乙方：_______________

_____年____月____日

精选汽车转让合同格式

实用精选：物业效劳合同范文锦集四篇

签订合同是交易过程中非常常见的一步，我们不要忘了还有签订合同这一个步骤呢。必须要做好具有重大意义的合同签署了，可以更好的方便双方协调及配合。只不过，你是否知道有哪些合同范本呢？小编特地为大家精心收集和整理了“实用精选：物业效劳合同范文锦集四篇〞，欢迎您参考，希望对您有所助益！

物业效劳合同【篇一】

第一章总那么

第一条本合同当事人

委托方(下列简称甲方)

名称：______________业主大会

受委托方(下列简称乙方)：

名称：

物业管理资质等级证书编号：

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的根底上，甲方选聘(或续聘)乙方为______(物业名称)提供物业管理效劳，订立本合同。

第二条物业管理区域根本情况

物业名称：

物业用途：

座落：

四至：

占地面积：

总建筑面积：

委托管理的物业范围及构成细目见附件一。

第二章物业效劳内容

第三条制定物业管理效劳工作方案，并组织实施;管理与物业相关的项目图纸、住用户档案与竣工验收材料等;_______________________________。

第四条房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、_______________________________。

第五条共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包括：共用的高低水管道、共用照明、_______________________________。

第六条共用设施和从属建筑物、构筑物的日常维涵养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、_______________________________。

第七条公共区域的绿化养护与管理，_______________________________。

第八条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、_______________________________。

第九条维护公共秩序，包括门岗效劳、物业区域内巡查、_______________________________。

第十条维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理，_______________________________。

第十一条消防管理效劳，包括公共区域消防设施设备的维护管理，_______________________________。

第十二条电梯、水泵的运行和日常维护管理，_______________________________。

第十三条房屋装饰装修管理效劳，_______________________________。

第十四条其他委托事项

(1)______________________________;

(2)______________________________;

(3)______________________________。

第三章物业效劳质量

第十五条乙方提供的物业效劳质量按下列第___项执行：

1.执行北京市国土资源和房屋管理局发布的?北京市住宅物业管理效劳规范》(京国土房管物字[20xx]950号)规定的规范一，即普通商品住宅物业管理效劳规范;_______________________________。

2.执行北京市国土资源和房屋管理局发布的?北京市住宅物业管理效劳规范》(京国土房管物字[20xx]950号)规定的规范二，即经济适用房、直管和自管公房、危旧房改造回迁房管理效劳规范;_______________________________。

3.执行双方约定的物业效劳质量要求，具体为：_______________________________。

第四章物业效劳费用

第十六条(适用于政府指导价)物业效劳费用执行政府指导价。

1.物业效劳费由乙方按____元/平方米.月向业主(或交费义务人)按年(季、月)收取。(按房屋建筑面积计算，房屋建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积。)

其中，电梯、水泵运行维护费用价格为：____;按房屋建筑面积比例分摊。

2.如政府发布的指导价有调整，上述价格随之调整。

3.共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用，按照乙方与保险公司签定的保险单和所交纳的年保险费按照房屋建筑面积比例分摊。乙方收费时，应将保险单和保险费发票公示。

第十七条(适用于市场调节价)物业效劳费用实行市场调节价。

1.物业效劳费由乙方按____元/平方米.月向业主(或交费义务人)按年(季、月)收取。(按房屋建筑面积计算，房屋建筑面积包括套内建筑面积加公共部位与公用房屋分摊建筑面积。)

其中，电梯、水泵运行维护费用价格为：____;按房屋建筑面积比例分摊。

2.物业效劳支出包括下列局部：

(1)管理效劳人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

(3)物业管理区域清洁卫生费用;

(4)物业管理区域绿化维护费用;

(5)物业管理区域秩序维护费用;

(6)办公费用;

(7)物业管理企业固定资产折旧;

(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

(9)其它费用：_______________________________;

_______________________________。

3.(适用于包干制)物业效劳费如需调整，由双方协商确定。

4.(适用于酬金制)从预收的物业效劳费中提取____%作为乙方的酬金。

5.(适用于酬金制)物业效劳费如有节余，那么转入下一年度物业效劳费总额中;如物业效劳费缺乏使用，乙方应提前告知甲方，并告知物业效劳费缺乏的数额、原因和倡议的补足计划，甲方应在合理的期限内对乙方提交的计划进行审查和作出决定。

6.(适用于酬金制)双方约定聘请/不聘请专业机构对物业效劳资金年度预决算和物业效劳资金的收支情况进行审计;聘请专业机构的费用由全体业主承当，专业机构由双方协商选定/(甲方选定、乙方选定)。

第十八条共用部位共用设施设备的大、中修和更新改造费用从专项维修资金支出。

第十九条停车费用由乙方按以下规范向车位使用人收取：

1.露天车位：________

2.车库车位(租用)：________;其中，物业管理效劳费为：________

车库车位(已发售)：_________

3.__________________

4.__________________

第二十条乙方对业主房屋自用部位、自用设备维涵养护及其他特约效劳的费用另行收取，乙方制定的对业主房屋自用部位、自用设备维涵养护及其他特约效劳的收费价格应在物业管理区域内公示。

第五章双方权利义务

第二十一条甲方权利义务

1.审定乙方制定的物业管理效劳工作方案;

2.检查监督乙方管理工作的实施情况;

3.按照法规政策的规定决定共用部位共用设施设备专项维修资金的使用管理;

4.(适用于酬金制)审查乙方提出的财务预算和决算;

5.甲方应在合同生效之日起____日内向乙方移交或组织移交下列资料：

(1)竣工总平面图、单体建筑、结构、设备竣工图、配套设施、地下管网项目竣工图等竣工验收资料;

(2)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;

(3)物业质量保修文件和物业使用表明文件;

(4)各专业部门验收资料;

(5)房屋和配套设施的产权归属资料;

(6)物业管理所必须的其它资料。

6.合同生效之日起____日内向乙方提供____平方米建筑面积物业管理用房，管理用房位置：_______________________________。

管理用房按下列方式使用：

(1)乙方无偿使用;

(2)_______________________________。

7.当业主和使用人不按规定交纳物业效劳费时，催促其交纳。

8.协调、处理本合同生效前发生的遗留问题：

(1)_______________________________;

(2)_______________________________。

9.协助乙方作好物业管理区域内的物业管理工作。

10.其他：_______________________________。

第二十二条甲方的业主委员会作为执行机构，具有下列权利义务：

1.在业主大会闭会期间，根据业主大会的授权代表业主大会行使基于本合同拥有的权利，履行本合同约定的义务;(按照法规政策的规定必须由业主大会决议的除外)

2.监督和协助乙方履行物业效劳合同;

3.组织物业的交接验收;

4.催促全体业主遵守?业主公约》、?业主大会议事规那么》和物业管理规章制度;

5.催促违反物业效劳合同约定逾期不交纳物业效劳费用的业主，限期交纳物业效劳费用;

6.如实向业主大会报告物业管理的实施情况;

7.其他：_______________________________。

第二十三条乙方权利义务

1.根据甲方的授权和有关法律、法规及本合同的约定，在本物业区域内提供物业管理效劳;

2.有权要求甲方、业主委员会、业主及物业使用人配合乙方的管理效劳行为;

3.向业主和物业使用人收取物业效劳费;

4.对业主和物业使用人违反?业主公约》和物业管理制度的行为，有权根据情节轻重，采取劝阻、制止、________等措施;

5.选聘专营公司承当本物业的专项管理业务，但不得将物业的整体管理委托给第三方;

6.每年度向甲方报告物业管理效劳实施情况;

7.(适用于酬金制)向甲方或全体业主颁布物业效劳资金年度预决算并每年不少于一次颁布物业效劳资金的收支情况;当甲方或业主对颁布的物业效劳资金年度预决算和物业效劳资金的收支情况提出质询时，应及时回答。

8.本合同终止时，应移交物业管理权，撤出本物业，协助甲方作好物业效劳的交接和蔼后工作，移交或配合甲方移交管理用房和物业管理的全部档案资料、专项维修资金及帐目、_______________________________。

9.其他：_______________________________。

第六章合同期限

第二十四条委托管理期限为____年;自____年__月__日起至____年__月__日止。

第七章合同解除和终止的约定

第二十五条本合同期满，甲方决定不委托乙方的，应提前三个月书面通知乙方;乙方决定不再接受委托的，应提前三个月书面通知甲方。

第二十六条本合同期满，甲方没有将续聘或解聘乙方的意见通知乙方，且没有选聘新的物业管理企业，乙方继续管理的，视为此合同自动延续。

第二十七条本合同终止后，在新的物业管理企业接管本物业工程之前，乙方应当应甲方的要求暂时(一般不超过三个月)继续为甲方提供物业管理效劳，甲方业主(或交费义务人)也应继续交纳相应的物业效劳费用。

第二十八条其他条款_______________________________。

第八章违约责任

第二十九条因甲方违约导致乙方不能提供约定效劳的，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决且严重违约的，乙方有权解除合同。造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。

第三十条乙方未能按照约定提供效劳，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改且严重违约的，甲方经业主大会持三分之二以上投票权的业主通过后有权解除合同。造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

第三十一条乙方违反本合同约定，擅自提高收费规范的，甲方有权要求乙方清退;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

第三十二条业主逾期交纳物业效劳费的，乙方可以从逾期之日起每日按应缴费用万分之____加收违约金。

第三十三条任何一方无正当理由提前解除合同的，应向对方支付违约金____;由于解除合同造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。

第三十四条乙方在合同终止后，不移交物业管理权，不撤出本物业和移交管理用房及有关档案资料等，每逾期一日应向甲方支付委托期限内平均物业管理年度费用____‰的违约金，由此造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。

第三十五条为维护公众、业主、物业使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等情况，乙方因采取紧急避险措施造成财产损失的，当事双方按有关法律规定处理。

第三十六条其他条款_______________________________。

第九章附那么

第三十七条双方约定自本合同生效之日起____日内，根据甲方委托管理事项，办理接管验收手续。

第三十八条本合同正本连同附件____页，一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

第三十九条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意按以下第____方式解决。

1.提交____仲裁委员会仲裁;

2.依法向人民法院起诉。

但业主拖欠物业效劳费用的，乙方可以直接按照有关规定向有管辖权的基层人民法院申请支付令。

第四十条本合同自______起生效。

甲方签章乙方签章

代表人：(业主委员会)代表人

年月日年月日

附件一：委托管理的物业范围及构成细目(略)

物业效劳合同【篇二】

甲方：

负责人：

地址：

联系：

乙方：

法定代表人：

资质等级：，证书编号：

地址：

联系：

甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的根底上，就(物业名称)的物业管理效劳事宜，订立本合同。

第一条本合同所波及的物业根本情况

物业名称：__________

物业类型：__________(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)

座落位置：________

总建筑面积：________平方米;其中住宅________平方米。

第二条乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供以下物业管理效劳事项。

(一)物业共用部位的维护(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和根底等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、);

(二)物业共用设施设备(共用的高低水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行效劳。

(三)公共绿化养护效劳;

(四)物业公共区域的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

(五)公共秩序的维护效劳;包括平安监控、巡视、门岗执勤。

(六)物业及物业管理档案、资料;

(七)交通与车辆停放秩序的管理。

(八)业主委托的其他物业管理效劳事项。

第三条乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业效劳费。

(一)住宅：

高层________元/月·平方米;多层________元/月·平方米;别墅________元/月·平方米;物业：________元/月·平方米;

(二)办公楼：______元/月·平方米

(三)商业用房：________元/月·平方米

上述物业效劳收费分项规范(元/月·平方米)如下：

一、住宅物业

1、综合管理效劳费：

2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：

3、公共区域的清洁卫生效劳费用：

4、公共区域绿化养护费用：

5、公共区域秩序维护效劳费用：

二、非住宅物业

1、综合管理效劳费：

2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：

3、公共区域的清洁卫生效劳费用：

4、公共区域绿化养护费用：

5、公共区域秩序维护效劳费用：

6、其他费用

本条约定的物业效劳费不含物业大修和专项维修的费用，物业大修和专项维修的费用在维修资金中列支，并按规定分摊。

第四条合同期限

本合同期限为年。自年月日起至年月日止。

第五条物业费的收取及支付方式

1、物业效劳费用(物业效劳资金)按(年/季/月)交纳，甲方应在_______(每次缴费的具体时间)履行交纳义务。

2、采取银行转账方式支付，乙方应向甲方提供正式的完税发票。

3、乙方账号：

开户行：

开户名：

第六条停车场收费分别采取下列方式：

(一)停车场属于全体共有全体业主共用的并且甲方使用的，甲方应按露天机动车车位元/个·月、车库机动车车位元/个·月、露天非机动车车位元/个·月、车库非机动车车位元/个·月的规范向乙方交纳停车费。

(二)停车场属于建设单位所有、委托乙方管理的，业主和甲方有优先使用权，甲方使用的应按露天车位元/个·月、车库车位元/个·月的规范向乙方交纳停车费。

(三)停车场车位所有权或使用权由业主购买的并且甲方使用的，应按露