2022年初级经济师之初级建筑与房地产经济提升训练试卷A卷附答案

2022年初级经济师之初级建筑与房地产经济提升训练试卷A卷附答案单选题（共80题）1、下列各项中，不属于建设工程监理的工作性质的是（）。A.服务性B.科学性C.依附性D.公正性【答案】C2、取得建造师执业资格的人员表示其知识和能力符合建造师执业的要求，他在企业中的工作岗位（）。A.是项目经理B.由企业视工作需要和安排而定C.是监理工程师D.由政府主管部门认定【答案】B3、依法必须进行招标项目的招标公告，应当通过（）指定的报刊、信息网络。A.业主B.行业协会C.投资单位D.国家【答案】D4、按开发主体分，房地产开发中包含()。A.外资开发B.内资开发C.个体投资开发D.合资合作开发【答案】D5、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（）（不考虑机械幅度差）。A.2.19B.21.93C.3.79D.37.9【答案】A6、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产量定额为2m3/人.天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（）人。A.15B.25C.50D.250【答案】B7、《中华人民共和国城市新建住宅小区管理办法》于()颁布实施。A.1992年B.1994年C.1993年D.1995年【答案】B8、从事危险作业职工的意外伤害保险和保险费用，应由（）承担。A.发包人B.政府C.发包人和承包人D.承包人【答案】D9、钢筋混凝土梁的保修期限为()年。A.6B.10C.50D.70【答案】C10、管理规约对()都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】C11、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是()。A.60％B.90％C.88.5％D.96％【答案】C12、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.70560B.68180C.79880D.68120【答案】A13、以新加坡、我国香港地区为代表的市场进入方式是（）。A.有限制的市场进入B.无限制的市场进入C.严格限制的市场进入D.以市场机制为主导的市场进入【答案】A14、以下对个人所得税说法错误的是（）A.对个人出租住房所得，按10%的税率征收个人所得税B.个人所得税的税率为10%C.个人所得税是对个人的所得征收的一种税收D.个人所得税的税率为20%【答案】B15、为保证施工项目目标的顺利实施，项目开工前必须进行充分的施工准备，其主要内容不包括（）。A.施工部署B.审查施工单位选择分包单位的资质C.参与设计单位向施工单位的设计交底D.审批一般单项工程和单位工程的开工报告【答案】A16、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是()。A.60％B.90％C.88.5％D.96％【答案】C17、组织一项成倍节拍流水施工，各施工过程的流水节拍分别为t1＝2天，t2＝4天，t3＝6天，则第2个施工过程的专业工作队数为（）。A.1队B.3队C.2队D.4队【答案】C18、提高或者降低某地区的城镇土地使用税税额标准需要经过()批准。A.省级人民政府B.国务院C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】A19、下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是（）。A.要求投标人具有履行合同的能力B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书C.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题【答案】C20、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.当地政府D.发证机关【答案】D21、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安全作业环境及安全施工措施所需费用C.安全防护用具和安全防护设施单价D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】B22、实物配租的廉租住房租金标准实行（）。A.政府定价B.政府指导价C.市场调节价D.协商定价【答案】A23、进度控制的主要步骤是（）。A.收集数据的加工处理B.进度计划执行中的跟踪检查C.实际进度与计划进度对比D.项目经理的施工命令【答案】B24、关于招标项目中必须依法进行公开招标的说法，正确的是（）。A.抢险救灾工程必须公开招标B.必须招标国有资金占控股地位的项目必须公开招标C.涉及国家安全的项目必须公开招标D.必须招标的工程中含有使用国有资金的项目必须公开招标【答案】B25、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。A.30％B.35％C.40％D.45％【答案】D26、房地产开发项目的工程建设管理，主要是以()为基础。A.合同管理B.监督、控制和管理C.项目经理负责制D.技术活动和经济活动【答案】C27、直接用于建筑安装工程的材料属材料消耗定额中的材料（）。A.使用量B.消耗量C.净用量D.损耗量【答案】C28、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（）。A.多样性B.单件性C.重复性D.批量生产【答案】B29、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。A.工艺技术文件B.项目管理计划C.技术经济文件D.质量管理计划【答案】C30、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是()。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】D31、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、更换。A.建设单位B.勘察设计单位C.施工单位D.监理机构【答案】C32、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是()。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】D33、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.降低实际购入单价B.降低实际耗用量C.提高实际收入单价D.提高实际耗用量【答案】B34、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.0.91B.0.83C.0.94D.0.95【答案】C35、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间。它不包括（）。A.降低负荷下的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.有效的工作时间【答案】A36、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.10B.50C.90D.100【答案】A37、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10个工作日B.15个工作日C.20个工作日D.30个工作日【答案】C38、砼梁的保修期限为（）年。A.2B.5C.50D.70【答案】C39、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.容易引起多头领导，指令不一B.不易发挥专业管理职能作用C.降低了管理工作效率D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差【答案】D40、某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用（）方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】D41、对风险承受的正确理解是（）。.A.风险承受都是不明智的选择B.如果承受费用高于保险费，则选择风险承受C.在风险可以规避或转移的情况下，风险承受也是一种选择D.如果投资机会很好，则不选择风险承受【答案】C42、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间。它不包括（）。A.降低负荷下的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.有效的工作时间【答案】A43、下列关于索赔费用的计算方法，表述不正确的是（）。A.索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两大类B.在实践中，绝大多数工程索赔均采用总费用法C.总费用法是当发生多次索赔事件后，重新计算出该工程的实际总费用，再从这个实际总费用中减去投标报价总费用，计算出索赔金额D.修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理因素，使其合理【答案】B44、施工定额、预算定额、概算定额是按（）来分类。A.生产要素B.专业费用性质C.主编单位及执行范围D.编制程序及用途【答案】D45、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应（）。A.先按计划成本数预提，以后再调整B.先按预算成本数据预提，以后再调整C.作为预提费用计入本期成本D.暂不计入成本【答案】C46、工程质量管理的目的是（）。A.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】A47、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.15000B.16000C.17000D.18000【答案】A48、建设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在（）阶段。A.可行性研究、设计和招标B.设计、招标和施工C.可行性研究和施工D.设计、施工和竣工验收【答案】B49、积极应对房地产商品的()所导致的市场低效率，是房地产经纪存在和发展的理由。A.普遍性B.强制性C.区域性D.特性【答案】D50、中、高档商品房的价格和供应量主要由()决定。A.消费者B.政府C.供应商D.市场【答案】D51、房屋征收的主体是（）。A.国务院B.省级人民政府C.市、县级人民政府D.乡镇人民政府【答案】C52、王某因买房向银行贷款50万元，按复利计算，年利率为6％，在10年后一次还清，则还款额为（）万元。A.83.76B.85.43C.89.54D.91.27【答案】C53、工程量清单应由具有编制能力的（）进行编制。A.设计单位B.招标人C.监理单位D.行业建设主管部门【答案】B54、预测工程计划期内的机械费时，应考虑（）。A.设备购置费B.临建设施费C.工具用具计划D.工期网络计划【答案】D55、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在()颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】C56、除可行性研究报告外，建设项目投资决策阶段所形成的成果有（）。A.规划设计要求B.建设项目选址意见书C.设计任务书D.项目建议书和可行性研究报告【答案】D57、建筑物大厅内回廊部分的建筑面积（）。A.按其水平投影面积计算B.按其展开面积计算C.按其垂直投影面积计算D.按其水平投影面积的一半计算【答案】A58、关于土地用途管制制度的说法，错误的是()。A.各级政府的土地管理部门是实行土地用途管制的主体B.土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途C.农用地转用需要经过有批准权的人民政府核准D.土地用途管制制度带有强制性【答案】A59、将合同划分为诺成合同和实践合同的依据是()。A.当事人双方是否存在对待给付义务B.当事人是否可以从合同中获取利益C.法律上是否规定了一定合同的名称D.合同的成立是否以教辅标的物为成立条件【答案】D60、以县级行政区域为单位，人均耕地超过2亩、不超过3亩的地区，每平方米征收()元。A.5～25B.6～30C.8～40D.10～50【答案】B61、组织成倍节拍流水施工时，用最大公约数去除各施工过程的流水节拍，所得的商数应是（）A.搭接长度B.流水步距C.各施工过程的专业队数D.流水节拍【答案】C62、关于工程项目目标控制措施的说法，错误的是（）。A.主要有组织措施、技术措施、合同措施和经济措施B.经济措施是实施其他各类措施的前提和保障C.审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告属于经济措施D.对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证属于技术措施【答案】B63、下列各项中，不属于社会公共利益、公共安全的项目是()。A.水运、航空等交通运输项目B.科技文化项目C.石油、天然气等能源项目D.邮电、通信等通讯项目【答案】B64、下列关于建筑业和房地产业的说法中，正确的是（）。A.建筑业以建筑产品为对象，属于第二产业B.建筑业与房地产业的景气或萧条是不同步的C.房地产业是经营房产与地产的，属于第二产业D.建筑业企业不得从事房地产开发经营【答案】A65、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.应立即组织维修B.只对保修期限内的工程组织维修C.应分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程组织维修【答案】C66、分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.固定总价B.综合单价C.成本加酬金D.固定单价【答案】B67、（）因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.使用时间【答案】D68、已知某工程200m3需100个工日完成，其时间定额和产量定额分别为（）。A.0.5工日/m3；2m3/工日B.2工日/m3；0.5m3/工日C.0-5m3/工日；2工日/m3D.1.5m3/工日；2工日/m3【答案】A69、按成本的经济性质，工程成本由()组成。A.变动成本和固定成本B.制造成本和完全成本C.直接成本和间接成本D.预算成本和实际成本【答案】C70、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm×450mm，梁的宽×高为500mm×600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.24.6B.25.6C.26.6D.27.6【答案】A71、下面建筑产品中属于构筑物的是()。A.建筑机座B.办公楼C.隧道D.厂房【答案】A72、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.《物业管理条例》对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.《物业管理条例》规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】B73、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】B74、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000㎡，其中居住建筑总面积400000㎡，居住建筑用地面积120000㎡A.40B.50C.60D.70【答案】D75、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91万元，则人工成本降低率为()。A.-7.69%B.-8.33%C.7.69%D.8.33%【答案】B76、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（）。A.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】D77、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是()。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】D78、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的()机构。A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】D79、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括()。A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】B80、下列情况中，不属于契税征税对象的是()。A.国有土地使用权出让B.土地使用权转让C.农村集体土地承包经营权转移D.房屋买卖与赠与【答案】C多选题（共40题）1、国民经济是指一国或一个地区范围内的（）的总体。A.消费部门、B.生产部门C.流通部门D.其他非生产部门E.投资部门【答案】BCD2、我国现行的安全生产管理体系有（）。A.工程师监察B.企业负责C.国家监察D.行政管理E.群众监察【答案】BCD3、建筑工程保险的费率厘定应考虑的因素有（）。A.工程本身的危险程度B.设备安装项目的复杂程度C.工程免赔额的高低D.保险人以往承保同类工程的损失记录E.承包人及其他工程关系方的资信及经营管理水平等【答案】ACD4、某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业，对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理。A.前期物业管理的许多工作，尤其是前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础，对物业管理服务有着直接和重要的影响B.前期管理职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，介于早期介入与物业管理服务之间C.新建物业及其设施设备往往会因其施工质量隐患、安装调试缺陷、设计配套不完善等问题在投入使用的初期集中反映出来D.经营风险较小【答案】ABC5、在不同的情況下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。A.国际工程项目的承包规则或要求B.诚实守信C.各类协会组织的相关规则D.《中华人民共和国建筑法》【答案】ACD6、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。A.施工定额B.劳动消耗定额C.水利工程定额D.材料消耗定额【答案】BD7、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：①住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；②原有外墙和屋面渗水；③原有房顶粉刷出现细小裂缝；④原有给水管道爆裂。A.①B.②C.③D.④【答案】BCD8、分项工程其合格标准为（）。A.质量控制完整B.观感质量验收符合要求C.所含的检验批均符合合格质量的规定D.所含的检验批的质量验收记录应完整E.地基与基础、主体结构工程功能的检验符合有关规定【答案】CD9、某工程核算期内人工费出现亏损，拟采用因素分析法进行超支因素分析。具体资料如下表所示：A.180000B.20000C.225000D.250000【答案】A10、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。A.确定质量要求和标准B.质量教育C.建立健全的质量责任制D.质量管理的标准化【答案】BCD11、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.已经确定了施工日期B.建设资金已经落实C.按照规定委托监理的工程已委托监理D.已经办理了建筑工程用地批准手续【答案】BCD12、根据《土地管理法》《物权法》的有关规定，征收集体土地的补偿费用包括（）A.土地补偿费B.安置补助费C.青苗补偿费D.货币补偿E.实物补偿【答案】ABC13、某住宅工程，建筑面积4800平方米，工程直接费为4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.城市维护建设税B.印花税C.营业税D.教育费附加【答案】ACD14、下列选项中，属于公共服务主要内容的有()。A.档案管理B.客户管理C.环境管理D.社会福利管理E.房屋及设施设备管理【答案】ABC15、前期物业管理的特点有()。A.前期物业管理在时间上和管理上是一个过渡时期B.呈现管理服务的波动状态C.呈现管理服务的平稳状态D.经营收支呈现收支平衡的状态E.前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础【答案】AB16、下列哪项属于物业管理服务的直接消费者的是（）。A.业主B.建设单位C.物业使用人D.政府部门E.专业公司【答案】AC17、建设工程合同发包人的义务有（）。A.不得肢解发包B.及时检查隐蔽工程C.及时验收与支付价款D.亲自完成工程建设任务E.按合同规定的期限提供准确的资料【答案】ABC18、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.发布招标信息B.进行资格预审C.投标报价的编制D.投标【答案】ABD19、在限价商品房供应的土地应在限套型、限房价的基础上，采取()的方法，以招标方式确定开发建设单位。A.竞地价B.竞房价C.竞配套设施D.竞物业服务费E.竞社区服务【答案】AB20、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。A.“质量第一”是根本出发点B.管理从严C.以预防为主的思想D.为用户服务的思想【答案】ACD21、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.标价的比较分析B.工期的保证程度C.标价的降低程度D.有关优惠条件的比较E.确定符合招标文件要求的最优设计方案【答案】ABD22、下列叙述正确的有（）A.跟踪检查是计划执行信息的主要来源B.跟踪检查是进度分析和调整的依据C.跟踪检查是进度控制的关键步骤D.跟踪检查的主要工作是定期收集数据E.跟踪检查的主要方式是现场实地检查【答案】ABCD23、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.与其他专业工种配合中不可避免的停歇时间B.现场内单位工程之间操作地点转移影响的操作时间C.材料在现场加工的用工D.移动临时水电线路引起临时停水、停电所发生的不可避免的停歇时间【答案】ABD24、应用项目管理信息系统必须具备的条件，包括（）。A.组织件B.硬件C.软件D.合同件E.教育件【答案】ABC25、物业管理中，房屋及设施设备评价参考的主要指标不包括()。A.房屋完好率B.危房率C.房屋破损率D.设施设备完好率E.危房修复率【答案】C26、施工企业建立工程质量管理体系，应做好（）。A.建立健全专职质量管理机构B.明确各级各部门的职责分工C.建立灵敏的质量信息反馈系统D.实现管理业务标准化、管理流程程序化E.开展施工技术的科研活动【答案】ABCD27、建筑行业的产品特征包括（）。A.地区性B.露天性C.流动性D.多样性E.资源消耗大【答案】BC28、下列关于建设用地规划许可的陈述中，正确的有（）。A.建设单位应委托城市规划设计单位提出选址论证B.所有建设项目应征询消防、环保、卫生等有关部门的选址意见C.城市规划管理部门审核同意的，核发建设项目选址意见书D.建设单位只有在设计方案批准后，才能申请建设用地规划许可证E.向土地管理部门申请建设用地规划许可证【答案】ACD29、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检査、协调及信息反馈等一系列活动的总称。A.规划B.控制C.协调D.编制【答案】ABC30、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.招标B.拍卖C.协议D.划拨【答案】ABC31、下列建设工程必须实行监理的有（）。A.三峡水利工程B.农民个人出资自建住宅C.利用亚洲银行贷款工程D.民营企业家投资开发建设的住宅小区工程E.娱乐设施【答案】AC32、下列工作环节中，属于基本建设工作环节的有（）。A.编制项目建议书和可行性研究报告B.建设用地规划许可C.建设工程规划许可和施工许可D.建设项目相关专业普查E.建设项目公司行政审批【答案】ABC33、根据《建筑施工企业项目经理资质管理办法》的规定，施工企业项目经理应拥有的权力有（）。A.组织项目管理班子B.从社会劳务市场招募项目施工所需要的劳动力队伍C.受托签署有关合同D.指挥工程项目建设的生产经营活动E.进行合理的经济分配【答案】ACD34、某房地产开发公司开发某一小区，该小区总建筑面积约30万平方米，主要由中小户型组成，分多期开发。一期由4栋小高层住宅组成。该开发公司委托A工程监理公司对一期工程进行施工监理，委托B工程造价咨询公司对一期工程进行工程审计。该开发公司委托C、D两家施工单位，分别作为各两栋小高层住宅的施工总承包单位。A.甲供的厨卫等物资，须纳入施工总承包合同的范围B.甲供物资供货单位需要使用现场搭设的脚手架、临时设施等的费用，由该供货单位与总承包单位协商C.甲供物资供货单位运到施工现场的材料和设备，不必经工程监理单位的检查和确认2011年度全国经济D.工程监理单位应检查和确认甲供物资供货单位运到施工现场的材料和设备【答案】ABD35、具备（）资质的企业，都可从事工程项目管理活动。A.工程勘察B.工程造价咨询C.工程建设监理D.工程建设规划E.工程招标代理【答案】ABC36、要保证工程成本的真实性和准确性，应（）。A.努力提高业务人员的业务素质和思想素质B.实行项目成本目标分解归口管理C.加强业务部门之间的联系和协调D.做好与成本有关的管理和消耗台账E.落实项目目标成本责任制【答案】ACD37、下列管理措施中，属于工程进度管理组织措施的有（）。A.确定进度管理目标体系B.选用对实现进度目的有利的技术方案C.协调合同工期与进度计划的关系D.建立进度管理工作制度E.编制进度控制工作流程【答案】AD38、建筑产品及其生产区别于工业产品的最根本的特征有（）。A.产品流动性B.生产过程的流动性C.产品的固定性D.生产过程的固定性E.产品的多样性【答案】BC39、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3~5层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.拒绝赔偿理由充分B.拒绝赔偿理由不充分C.可以要求关主管部门调解D.向仲裁委员会申请仲裁【答案】BCD40、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.国务院建设主管部门B.安全生产监督管理部门C.公安机关和人民检察院D.劳动保障行政主管部门【答案】BCD大题（共15题）一、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。有关建筑市场交易机制，下列说法正确的有()。【答案】二、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。以下属于工程质量的特点有()。【答案】三、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。建筑市