收藏住房装修合同范文汇编(5篇)

[收藏]住房装修合同范文汇编(5篇)农村住房装修合同。

房子买完了，是时候开始装修改造了，为避免在装修的时候双方出现纠纷，就需要签订好受到法律保障的装修合同。在装修合同中要注意写明装修的具体要求。你收集了哪些标准的装修合同范本呢？为此，小编从网络上为大家精心整理了?[收藏]住房装修合同范文汇编(5篇)》，但愿对您的学习工作带来帮忙。

住房装修合同【篇一】

甲方〔发包方〕：

乙方〔承包方〕：

第一条项目概况

1．1项目地点：邯郸市大名县呈。

1．2住房结构：砖混结构房三室两厅两卫一套，施工面积125.5平方米。

1．3项目造价：家庭居室装饰装修项目的价格，根据市场竞争、优质优价的原那么，约定如下：总价款：115000元，大写〔人民币〕：壹拾壹万元整。其中：材料费：60000元，人工费：

20000元，管理费：5000元，设计费：3000元，垃圾清运费：20xx元，其他费用：25000元。

1．4项目承包方式：双方商定采取以下第一种方式。

〔1〕乙方包工、包全部材料。

1．5项目期限90天；动工日期20xx年10月1日，竣工日期20xx年12月31日

第二条施工图纸

双方商定施工图纸采取以下第一种方式提供：

2．1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为20xx年9月10日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。

2.2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份，设计费由甲方支付。

2．3施工图纸双方签字后生效。

第三条甲方权利义务

3．1动工前10天，为乙方入场施工发明条件。全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取爱护措施，以不影响施工为原那么。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及爱护，并且双方签订“物品清单〞；

3．2动工前将原有的设备撤除；提供施工期间的水源、电源，并表明使用考前须知；

3．3负责协调施工队与邻里之间的关系；

3．4禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；

3．5参与对项目质量、施工进度的监督及对材料进场、项目竣工的验收；

3．6项目所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳〔出入证除外〕，乙方协助提供物业管理所需的相关材料；

3．7未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计计划，甲方不得变动建筑主体和承重结构；

3．8甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；

3．9房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运；

3．10甲方不得拒绝和妨碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理效劳协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查；

3．11甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

3．12未经批准，甲方不得随意在承重墙上穿洞，撤除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗；不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯

具及吊扇；不得任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线；

3．13未经批准，甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施，不得损坏他人的房屋及物品。

3．14因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道梗塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方负责修复和赔偿；如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。

第四条乙方权利义务

4．1施工中严格执行国家?住宅装饰装修项目施工标准》，保证项目质量，按期完成项目；

4．2安承接家庭居室装饰装修项目的单位和个人，应当采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的平安；

4．3爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；

4．4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品；

4．5乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关效劳。合同签订后，乙方执行项目施工的代表人为乙方派出的工程经理。甲方关于项目的相关事宜均应与乙方工程经理联系，以确保项目中的统一指挥和管理；

4．6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不合乎国家规范的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承当赔偿责任；

4．7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。

4．8乙方施工应合乎有关标准要求，不得偷工减料、粗制滥造；

4．9乙方不得横蛮施工，危及建筑物自身的平安；

第五条项目变更

5．1为确保甲方项目质量、工期及保修效劳，合同签订后如有项目工程或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议?装饰装修项目变更单》，同时调整相关项目费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承当；

5．2合同签订后，甲方项目减项超过总项目款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。假设甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；假设甲方要求减少的施工工程已施工，甲方需支付乙方该工程的施工费、材料费、管理费及撤除费；

5．3甲方第二次支付项目款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加工程100%的项目款前方予以施工。

第六条材料的提供

6．1由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应合乎设计要求。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；假设甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不合乎设计要求，由此而延误工期或影响项目质量，责任由甲方承当；

6．2由乙方提供的材料、设备的，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；假设乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响项目质量，责任由乙方承提；

6．3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位规范，由乙方负责为甲方代购的〔见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购〕，在材料运至施工现场并经甲方验收认定前方可使用。

6．4除合同注明外，五金〔门锁、拉手、水龙头等〕、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购置并按时运到现场。

第七条工期延误

7．1对下列原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

〔1〕项目量变化和设计变更；

〔2〕不可抗力；

〔3〕甲方未按时加入阶段验收而造成的停工；

〔4〕甲方同意工期顺延的其他情况。

7．2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响项目质量的，返工费用由甲方承当，工期顺延；

7．3甲方未按期支付项目款，合同工期相应顺延；

7．4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成项目质量存在问题的，返工费用由乙方承当，工期不顺延。

第八条质量规范

8．1项目质量

〔1〕乙方必须按照设计文件和国家现行的技术规范、标准进行施工。

〔2〕乙方所承包的项目，必须全部到达国家现行的项目质量验收规范，项目一次验收合格率到达100％，优良率到达100%。

〔3〕凡因乙方原因造成的施工质量不合格的项目，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，到达项目质量验收规范。返工后仍达不到的，由乙方承当违约责任。由于甲方原因达不到项目质量规范的，由甲方承当返工责任及经济支出。

8．2双方约定本项目施工质量按以下第一项规范验收：

〔1〕?GB50210-20xx建筑装饰装修项目质理验收标准》

〔2〕其它验收规范：_________

8．3施工过程中双方对项目质量发生争议时：

〔1〕可向邯郸市消费者协会家庭装饰装修投诉中心。

〔2〕如不服调解，由双方同意的项目质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承当。双方均有责任，由双方根据其责任分别承当。

第九条项目验收和保修

9．1双方约定在施工过程中分以下三个阶段对项目质量进行验收：

〔1〕水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽项目验收；

〔2〕油漆、面层涂料施工前验收；

〔3〕竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写项目验收单〔见附件八：项目验收单〕。假设甲方接到通知后，未按时加入验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承当；

9．2保修

〔1〕项目竣工验收合格并结清项目余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写项目保修单〔保修期为贰年〕。

〔2〕在正常使用条件下，住宅室内装饰装修项目的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修项目竣工验收合格之日起计算。

第十条项目款支付方式

10．1双方约定按以下第二种方式支付项目款：

〔2〕完成80％的项目量之日后的10日内，甲方支付相当于总价款90％的项目款；甲方支付项目款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。

10．2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减局部的款项。

10．3双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项。

10．4竣工验收合格后，甲方有权留取相当于项目总价款的5％的保修基金。竣工验收合格后五年内没有发生项目质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。

第十一条违约责任

11．1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付项目造价5%的违约金；假设因此造成损失的，违约方应予以赔偿。

11．2项目未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用项目成品的，项目视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利。

11．3甲方未按期支付项目款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付项目总造价2‰的违约金。

11．4由于乙方原因，项目质量达不到双方约定的质量规范，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承当，工期不予顺延。

11．5由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付项目总造价的2‰作为违约金。

第十二条合同争议的解决方式

双方发生争议协商解决不成时，按以下第2种方式解决：

12．1向_________仲裁委员会申请仲裁；

12．2向人民法院起诉。

第十三条附那么

13．1本合同签订后项目不得转包。

13．2甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字〔盖章〕后生效，甲、乙双方各持一份。

13．3凡在邯郸市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字〔盖章〕后生效，三方各持一份。

13．4合同履行完后自动终止。

13．6合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同的解释

本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原那么、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

甲方〔签字〕：_________乙方〔盖章〕：_________

法定代表人〔签字〕：_________委托代理人〔签字〕：_________

签订地点：_________签订地点：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住房装修合同【篇二】

甲方〔发包方〕：

乙方〔承包方〕：

第一条项目概况

1．1项目地点：邯郸市大名县呈。

1．2住房结构：砖混结构房三室两厅两卫一套，施工面积125.5平方米。

1．3项目造价：家庭居室装饰装修项目的价格，根据市场竞争、优质优价的原那么，约定如下：总价款：115000元，大写〔人民币〕：壹拾壹万元整。其中：材料费：60000元，人工费：

20000元，管理费：5000元，设计费：3000元，垃圾清运费：20xx元，其他费用：25000元。

1．4项目承包方式：双方商定采取以下第一种方式。

〔1〕乙方包工、包全部材料。

1．5项目期限90天；动工日期20xx年10月1日，竣工日期20xx年12月31日

第二条施工图纸

双方商定施工图纸采取以下第一种方式提供：

2．1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为20xx年9月10日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。

2.2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份，设计费由甲方支付。

2．3施工图纸双方签字后生效。

第三条甲方权利义务

3．1动工前10天，为乙方入场施工发明条件。全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取爱护措施，以不影响施工为原那么。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及爱护，并且双方签订“物品清单〞；

3．2动工前将原有的设备撤除；提供施工期间的水源、电源，并表明使用考前须知；

3．3负责协调施工队与邻里之间的关系；

3．4禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；

3．5参与对项目质量、施工进度的监督及对材料进场、项目竣工的验收；

3．6项目所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳〔出入证除外〕，乙方协助提供物业管理所需的相关材料；

3．7未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计计划，甲方不得变动建筑主体和承重结构；

3．8甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；

3．9房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运；

3．10甲方不得拒绝和妨碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理效劳协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查；

3．11甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

3．12未经批准，甲方不得随意在承重墙上穿洞，撤除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗；不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯

具及吊扇；不得任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线；

3．13未经批准，甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施，不得损坏他人的房屋及物品。

3．14因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道梗塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方负责修复和赔偿；如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。

第四条乙方权利义务

4．1施工中严格执行国家?住宅装饰装修项目施工标准》，保证项目质量，按期完成项目；

4．2安承接家庭居室装饰装修项目的单位和个人，应当采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的平安；

4．3爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；

4．4家庭居室装饰装修所形成的.各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品；

4．5乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关效劳。合同签订后，乙方执行项目施工的代表人为乙方派出的工程经理。甲方关于项目的相关事宜均应与乙方工程经理联系，以确保项目中的统一指挥和管理；

4．6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不合乎国家规范的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承当赔偿责任；

4．7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。

4．8乙方施工应合乎有关标准要求，不得偷工减料、粗制滥造；

4．9乙方不得横蛮施工，危及建筑物自身的平安；

第五条项目变更

5．1为确保甲方项目质量、工期及保修效劳，合同签订后如有项目工程或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议?装饰装修项目变更单》，同时调整相关项目费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承当；

5．2合同签订后，甲方项目减项超过总项目款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。假设甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；假设甲方要求减少的施工工程已施工，甲方需支付乙方该工程的施工费、材料费、管理费及撤除费；

5．3甲方第二次支付项目款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加工程100%的项目款前方予以施工。

第六条材料的提供

6．1由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应合乎设计要求。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；假设甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不合乎设计要求，由此而延误工期或影响项目质量，责任由甲方承当；

6．2由乙方提供的材料、设备的，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；假设乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响项目质量，责任由乙方承提；

6．3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位规范，由乙方负责为甲方代购的〔见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购〕，在材料运至施工现场并经甲方验收认定前方可使用。

6．4除合同注明外，五金〔门锁、拉手、水龙头等〕、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购置并按时运到现场。

第七条工期延误

7．1对下列原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

〔1〕项目量变化和设计变更；

〔2〕不可抗力；

〔3〕甲方未按时加入阶段验收而造成的停工；

〔4〕甲方同意工期顺延的其他情况。

7．2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响项目质量的，返工费用由甲方承当，工期顺延；

7．3甲方未按期支付项目款，合同工期相应顺延；

7．4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成项目质量存在问题的，返工费用由乙方承当，工期不顺延。

第八条质量规范

8．1项目质量

〔1〕乙方必须按照设计文件和国家现行的技术规范、标准进行施工。

〔2〕乙方所承包的项目，必须全部到达国家现行的项目质量验收规范，项目一次验收合格率到达100％，优良率到达100%。

〔3〕凡因乙方原因造成的施工质量不合格的项目，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，到达项目质量验收规范。返工后仍达不到的，由乙方承当违约责任。由于甲方原因达不到项目质量规范的，由甲方承当返工责任及经济支出。

8．2双方约定本项目施工质量按以下第一项规范验收：

〔1〕?GB50210-20xx建筑装饰装修项目质理验收标准》

〔2〕其它验收规范：_________

8．3施工过程中双方对项目质量发生争议时：

〔1〕可向邯郸市消费者协会家庭装饰装修投诉中心。

〔2〕如不服调解，由双方同意的项目质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承当。双方均有责任，由双方根据其责任分别承当。

第九条项目验收和保修

9．1双方约定在施工过程中分以下三个阶段对项目质量进行验收：

〔1〕水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽项目验收；

〔2〕油漆、面层涂料施工前验收；

〔3〕竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写项目验收单〔见附件八：项目验收单〕。假设甲方接到通知后，未按时加入验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承当；

9．2保修

〔1〕项目竣工验收合格并结清项目余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写项目保修单〔保修期为贰年〕。

〔2〕在正常使用条件下，住宅室内装饰装修项目的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修项目竣工验收合格之日起计算。

第十条项目款支付方式

10．1双方约定按以下第二种方式支付项目款：

〔2〕完成80％的项目量之日后的10日内，甲方支付相当于总价款90％的项目款；甲方支付项目款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。

10．2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减局部的款项。

10．3双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项。

10．4竣工验收合格后，甲方有权留取相当于项目总价款的5％的保修基金。竣工验收合格后五年内没有发生项目质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。

第十一条违约责任

11．1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付项目造价5%的违约金；假设因此造成损失的，违约方应予以赔偿。

11．2项目未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用项目成品的，项目视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利。

11．3甲方未按期支付项目款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付项目总造价2‰的违约金。

11．4由于乙方原因，项目质量达不到双方约定的质量规范，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承当，工期不予顺延。

11．5由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付项目总造价的2‰作为违约金。

第十二条合同争议的解决方式

双方发生争议协商解决不成时，按以下第2种方式解决：

12．1向_________仲裁委员会申请仲裁；

12．2向人民法院起诉。

第十三条附那么

13．1本合同签订后项目不得转包。

13．2甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字〔盖章〕后生效，甲、乙双方各持一份。

13．3凡在邯郸市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字〔盖章〕后生效，三方各持一份。

13．4合同履行完后自动终止。

13．6合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同的解释

本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原那么、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

甲方〔签字〕：_________乙方〔盖章〕：_________

法定代表人〔签字〕：_________委托代理人〔签字〕：_________

签订地点：_________签订地点：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住房装修合同【篇三】

发包人(甲方)：___________住所：______________：______________传真：______________委托代理人：______________：______________传真：______________

承包人(乙方)：___________住所：______________：______________法定代表人：______________：______________

本项目设计人：______________：______________

施工队负责人：______________：______________

依照?中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就发包人的家庭居室室内装饰装修有关事宜(下列称项目)，达成如下协议

第一条项目概况

1、项目名称：_______________

2、项目地点：_______________

3、承包范围：_______________参见合同附件之预算表。

4、项目承包方式，双方商定采取以下第_____种承包方式。

(1)承包人包工、包料;

(2)承包人包工、包局部辅料，发包人提供装修主要材料;

(3)承包人包工，发包人包料。(附件：_______________经双方当事人签字确认的?承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》)

第二条施工图纸双方施工图采取以下第种方式提供

a.发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份;

b.发包人委托承包人设计施工图纸，设计费(大写)_______________元，由发包人支付(此费用不在项目价款内)。施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的动工日期前天取得有关部门确认或者批准。施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。

第三条甲方工作

1、动工前_______________天，全部腾空或局部腾空房屋，去除障碍物(合同已经包清理的除外)，对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取爱护措施，为承包人进场做好准备工作。

2、办理项目施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。

第四条乙方工作

1、加入有关施工图纸或作法表明会议或现场交底，拟定施工计划和方案交甲方审定确认;

2、施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量规范，按期保质完成项目;

3、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线;

第五条关于工期

1、项目期限_______________天，动工日期__________年__________月__________日。竣工日期__________年__________月__________日。

2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供给不及时、不按期支付项目款等)导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的，工期不予顺延。

第六条关于材料供给和保管

1、任何一方负责提供的材料和设备，均须是合乎法律、法规规定的合格产品，还必须合乎本合同约定的规范和设计的要求。提供方应当将材料和设备按时按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。2、对于一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差别的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。对于因此造成的费用增加局部，由提供方承当。

第七条关于质量和验收

1、项目以施工图纸、作法表明、设计变更和中华人民共和国国家规范?住宅装饰装修项目施工标准》(GB)为质量评定验收规范。

2、甲、乙方双方应及时办理隐蔽项目和中间项目的检查和验收手续。甲方不按时加入验收的，工期应予顺延。

3、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的项目质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。

第八条、责任与罚那么

1、施工调度、平安管理等事务由乙方负责，其他人士包括甲方均不得无理干预。甲方擅自指挥工人或自己进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。

2、因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付的违约金。

3、因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。

第九条、附那么

1、本合同一式两份，双方各执一份，同具法律效力。

2、本合同履行完成后自动终止。

甲方：_______________(签字)

乙方公司(盖章)：_______________

证件名称：_______________

颁发机构：_______________

证件号码：_______________

现场代表(签字)：_______________(签字)

证件名称：______________

颁发机构：_______________

证件号码：_______________

__________年__________月__________日

住房装修合同【篇四】

甲方(发包方)：_________________：_________________________

乙方(承包方)：_________________：_________________________

第一条、项目概况

1.项目地点：_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。

2.住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。

3.项目造价：家庭居室装饰装修项目的价格，根据市场竞争、优质优价的原那么，约定如下：总价款：_________元，大写(人民币)：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。(详见附表三：家庭居室装饰装修项目报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更局部的项目款按实另计。

4.项目承包方式：双方商定采取以下第_________种方式。

(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)

(2)乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)。

(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。

5.项目期限_________天;动工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

第二条、施工图纸

双方商定施工图纸采取以下第_________种方式提供：

1.甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________年_________月_________日，图纸一式________份，甲方、乙方、施工队各执________份。(见附件六：家庭装饰装修项目设计图纸)。

2.甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式________份，甲方、乙方、施工队各执________份(见附件六：家庭装饰装修项目设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在项目价款内)。

3.施工图纸双方签字后生效。

第三条、甲方权利义务

1.动工前提供施工期间的水源、电源，并表明使用考前须知。

2.参与对项目质量、施工进度的监督及对材料进场、项目竣工的验收。

3.项目所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物业管理所需的相关材料。

4.房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运。

5.因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道梗塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。

第四条、乙方权利义务

1.施工中严格执行国家?住宅装饰装修项目施工标准》，保证项目质量，按期完成项目。

2.安承接家庭居室装饰装修项目的单位和个人，应当采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的平安。

3.爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通。

4.家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品。

5.乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关效劳。合同签订后，乙方执行项目施工的代表人，关于项目的相关事宜均应与甲方联系，以确保项目。

6.乙方自行采购或者向甲方推荐使用不合乎国家规范的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承当赔偿责任。

7.乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。

8.乙方施工应合乎有关标准要求，不得偷工减料、粗制滥造。

9.乙方不得横蛮施工，危及建筑物自身的平安。

第五条、材料的提供

1.由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应合乎设计要求(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;假设甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不合乎设计要求，由此而延误工期或影响项目质量，责任由甲方承当。

2.由乙方提供的材料、设备的(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收;假设乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响项目质量，责任由乙方承提。

3.甲方确定材料品牌、规格、型号或价位规范，由乙方负责为甲方代购的(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)，在材料运至施工现场并经甲方验收认定前方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)+材料运输费(根据实际情况确定);假设施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承当任。

4.除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购置并按时运到现场。

第六条、工期延误

1.因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响项目质量的，返工费用由甲方承当，工期顺延。

2.甲方未按期支付项目款，合同工期相应顺延。

3.因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成项目质量存在问题的，返工费用由乙方承当，工期不顺延。

第七条、质量规范

(1)乙方必须按照设计文件和国家现行的技术规范、标准进行施工。

(2)乙方所承包的项目，必须全部到达国家现行的项目质量验收规范验收。

(3)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的项目，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，到达项目质量验收规范。返工后仍达不到的，由乙方承当违约责任。由于甲方原因达不到项目质量规范的，由甲方承当返工责任及经济支出。

第八条、项目验收和保修

1.双方约定在施工过程中分以下三个阶段对项目质量进行验收：

(1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽项目验收。

(2)油漆、面层涂料施工前验收。

(3)竣工验收。乙方应提前________天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后。假设甲方接到通知后，未按时加入验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承当。

2.保修

(1)项目竣工验收合格并结清项目余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件九：项目结算单)，并填写项目保修单(保修期为贰年)(见附件十：项目保修单)。

(2)在正常使用条件下，住宅室内装饰装修项目的最低保修期限为________年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修项目竣工验收合格之日起计算。

第九条、项目款支付方式

1.竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的项目款。甲方支付项目款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。

2.因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减局部的款项。

3.双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。

第十条、违约责任

1.合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付项目造价_________%的违约金;假设因此造成损失的，违约方应予以赔偿。

2.由于乙方原因，项目质量达不到双方约定的质量规范，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承当，工期不予顺延。

3.由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误________日由责任方向对方支付项目总造价的________‰作为违约金。

第十一条、附那么

1.本合同签订后项目不得转包。

2.甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式________份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持________份。

3.合同履行完后自动终止。

4.本合同实行当事人自愿鉴证，以爱护合同当事人的合法权益。

5.合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。

甲方(签字)：_______________乙方(盖章)：__________________

_________年________月________日_________年________月________日

住房装修合同【篇五】

委托方〔甲方〕：

承接方〔乙方〕：

项目工程：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证项目顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同〔包括本合同附件和所有补充合同〕，以便共同遵守。

第一条：项目概况

1.项目地址：___________________________________

2.居室规格：房型______层〔式〕______室______厅______厨______卫

1、______室，计______平方米；

2、______厅，计______平方米；

3、______厨房，计______平方米；

4、______卫生间，计______平方米；

5、______阳台，计______平方米；

6、________过道，计______平方米；

7、其他〔注明部位〕____________，计________平方米。

总计：施工面积____________平方米。

3.施工内容：详见本合同附件〔一〕?家庭装潢施工内容单》和施工图。

4.委托方式：____________________________________________

5.项目动工日期：______年______月______日

6.项目竣工日期：______年______月______日

项目总天数：________天

第二条：项目价款

项目价款〔金额大写〕___________________元，详见本合同附件〔二〕?家庭装潢项目材料预算表》。

3、设计费__________元；4、施工清运费__________元；

5、搬卸费__________元；6、管理费__________元；

7、税金〔3.41%〕___________元；

8、其他费用〔注明内容〕______________元。

第三条：质量要求

1.项目使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件〔三〕?家庭装潢项目材料决算清单》。

2.项目验收规范，双方同意参照上海市地方规范DB31/T30－1999?住宅装饰装修验收规范》规定。

3.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4.质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

6.甲方如自聘项目监理，须在项目动工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条：材料供给

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件〔二〕?家庭装潢项目材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢项目，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2.乙方提供的材料、设备如不合乎质量要求，或规格有差别，应禁止使用。如已使用，对项目造成的损失均由乙方负责。

3.甲方负责采购供给的材料、设备，详见本合同附件〔四〕?甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是合乎设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。如延期达到，施工期顺延，并按延误工期处分。按甲方提供的材料合计金额的10％作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付100％项目材料款和施工工费的50％；当工期进度过半〔年月日〕，甲方即第二次付施工工费的40％。残余10％尾款待甲方对项目竣工验收后结算。〔注：施工工费包括人工费〕

付款百分比

按付款方式表进行：

付款要求

付款时间

付款百分比

金

额

进程内容

对设计、预算

1000元签订合同

签订意向之日

认可

付款时扣除

签订合同

签订合同之日

元

材料款100％

元

施工工费50％

合计

工期进度过半

施工过程中

施工工费40％

年月日

竣工验收

10％

当

天

元

增加项目工程

签订工程变更

100％

表应在补办手

续时结算

甲方付清项目价款，详见本合同附件〔七〕?家庭装潢项目项目结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢项目保修卡，详见本合同附件〔八〕?家庭装潢项目项目质量保修卡》。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清项目价款时，不得交付使用。

2.项目施工中如有工程增减或需要变动，详见本合同附件〔五〕?家庭装潢项目项目工程变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减工程的价款，当场结清。

3.甲方未按本合同规定期限预付项目价款的，每逾期一天按未付项目价款额的1％支付给乙方。

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件〔复印件〕交给乙方。

第六条：项目工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1％作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢项目价款中人工费的1％作为误工费支付给乙方

元。

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响项目质量和工期，其返工费由甲方承当，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。

3.在施工中，因项目质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

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装饰装修合同(篇一)

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

项目工程：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢，为保证项目顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

第一条：项目概况：

1、项目地址：

2、居室规格：房型层(式)室厅厨卫

3、施工内容：详见?家庭装潢施工内容单》和施工图

4、委托方式：装修房屋合同5、项目动工日期：年月日

6、项目竣工日期：年月日项目总天数：天

第二条：项目价款

项目价款(金额大写元)详见?预算表》

1、材料款元;

2、人工费元;

3、设计费元;

4、施工清运费元;

5、搬卸费元;

6、管理费元;

7、税金(4%)元;

8、其它费用元。

第三条：质量要求

1、项目使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2、项目验收规范，双方同意参照市地方规范DB31/T30-1999?住宅装饰装修规范》规定。

3、施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方应确认增加的费用，应另行计算。

4、质量检查监督部门：市家居装饰专业委员会。

5、凡由甲方自行采购的材料、设备、产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

第四条：材料供给

1、乙方提供的材料、设备应严格按照国家有关部门规定，如不合乎质量要求或规格有差别，应禁止使用。如已使用，对项目造成的损失均由乙方负责。

2、甲方负责采购供给的材料、设备，应该是合乎设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，如延期达到，施工期顺延，并按延误工期处分，按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支

付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管。由保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

1、合同一经签订，甲方即应付100%项目材料款和施工工费的50%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%，残余10%尾款待甲方对项目竣工验收后结算(注：施工工费包括人工费)。

首付：材料款100%元

施工工费50%合计元

工期过半：施工费40%元竣工验收10%合计元

如有增减竣工后一次结算。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工，验收合格未结清项目价款时，不得交付使用。

第六条：违约责任：

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方，因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第七条：争议解决

1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响项目进度的前提下，双方应协商解决。

2、当事人不愿通过协商、调解解决的，或协商、调解解决不成

时，可以按照本合同约定向-仲裁委员会申请仲裁;-人民法院提起诉讼。

第八条：合同变更和终止

1、合同经双方签字生效后，双方需严格遵守，任何一方需变更合同内容的，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视本合同解除。

第九条：合同生效

1、本合同双方签字后生效。

2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份。

甲方：

乙方：

年月日

装饰装修合同(篇二)

发包方：_____(下列简称甲方)

设计方：_____(下列简称乙方)

设计项目名称：_____

设计项目地点：_____

设计项目面积：_____

乙方保证承诺其为具有合法资质的设计单位，甲方因装修项目的需要，委托乙方进行装饰装修设计工作，经双方协商一致，签订本合同。

第一条本合同依据以下文件签订：

1.?中华人民共和国合同法》?中华人民共和国建筑法》?建设项目勘察设计市场管理规定》。

2.国家及地方有关建设项目勘察设计管理法规和规章。

第二条设计时间

1.设计期限：

设计期限为_____天，从乙方收到甲方支付的定金后开始计算，到向甲方交付全套设计图纸之日为止。因甲方变更设计要求或对乙方意见未及时回答，其耽搁的时间应从合同约定的设计期限中相应扣除。

2.设计交图步骤及时间：

(1)甲、乙双方当面协商称心后确定设计详细内容及金额，即签订本合同，同时支付定金人民币_____元。乙方收到定金后_____天内，向甲方提交装修设计计划图及平面功能定位图，_____天内，向甲方提交较详细装修设计计划包括主要立面图及初次效果图。如乙方未提交装修设计计划图及平面功能定位图及初次效果图，那么双倍向甲方返还定金。

(2)甲方确认立面计划、天花计划，对初次效果图提出修改计划即支付第一期

(3)甲方签字确认设计施工图后即支付第二期设计费，乙方向甲方提供全套正式设计施工图纸。

(4)项目动工后乙方应派员配合施工队现场指导并对业主提供材料及项目质量咨询效劳，项目竣工支付第三期设计费。

第三条乙方应向甲方交付的设计资料及文件：

序号_____资料及文件名称_____份数_____提交时间_____内容要求

第四条设计费金额、支付时间

1.设计费为人民币_____元/平方米，本合同设计费估算总额为：人民币_____(大写：_____元整)。

2.支付时间：

(2)甲方支付第一期的设计费为估算总额的20%(含定金);

(3)甲方支付第二期的设计费为估算总额的50%;

(4)甲方支付第三期的设计费为估算总额的30%;

(5)假设有双方协商同意增加的设计费应在项目动工前支付给乙方;乙方应甲方要求，超出合同规定为甲方提供效劳所增加的费用，在项目峻工前由甲方支付给乙方。

第五条甲方应向乙方提交的有关资料及文件：

序号_____资料及文件名称_____份数_____提交日期_____有关事宜

第六条双方责任

甲方责任：

1.甲方应按本合同规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件。

2.甲方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，乙方交付设计文件时间顺延;超过规定期限15天以上时，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。

3.甲方应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件。

乙方责任：

1.乙方应按国家技术标准、规范、规程及甲方提出的设计要求，进行项目设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。

2.乙方采用的主要技术规范是：

3.设计合理使用年限为______年。

4.乙方按本合同规定的内容、进度及份数向甲方交付资料及文件。

5.乙方交付设计资料及文件后，按规定加入有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。乙方按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内工程开始施工，负责向甲方及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和加入竣工验收。在一年内工程尚未开始施工，乙方仍负责上述工作，但应按所需工作量向甲方适当收取咨询效劳费，收费额由双方商定。

6.乙方应爱护甲方的知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。

7.乙方应本着认真负责的精神，按照甲方的要求完成设计。

8.乙方未履行本合同规定的任何一项义务皆视为基本违约，甲方有权解除本合同，乙方并赔偿甲方因此造成的损失。

第七条违约责任：

1.乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方错误造成项目质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收直接受损失局部的设计费。损失严重的根据损失的程度和乙方责任大小向甲方支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损失的_____%。

2.由于乙方自身原因，延误了按本合同规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该工程应收设计费的千分之二。

第八条其他

1.本项目设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备。应当注明其规格、型号、性能等技术指标，乙方不得指定生产厂、供给商。

2.甲方委托乙方承当本合同内容之外的工作效劳，另行支付费用。

3.由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

4.本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决，也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，由合同签订地市闵行区人民法院管辖裁决。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签章后生效。

6.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。

7.其它约定事项：

甲方(盖章)_____：_____乙方(盖章)：

法定代表人：(签字)_____法定代表人：(签字)

委托代理人：(签字)_____委托代理人：(签字)

开户银行：_____开户银行：

银行帐号：_____银行帐号：

日期：_____年_____月_____日_____日_____期：_____年_____月_____日

装饰装修合同【篇三】

发包方〔甲方〕：建工街道办事处

甲、乙双方就甲方的装饰项目的有关事宜，依照?合同法》及相关的法律、法规的规定，结合本项目的具体情况，在平等、自愿的根底上，经协议一致，达成如下协议：

第一条项目概况

1、项目名称：建工街道社区效劳中心

2、项目地点：建工街道办事处南侧办公楼

3、房屋结构：地下一层，地上两层

4、承包方式：大包

5、工期：本项目自20xx年7月28日动工，至20xx年9月3日竣工，工期36天。〔地下室局部根据施工条件建筑装饰项目施工合同再定〕

6、项目总造价：壹佰肆拾陆万壹仟柒佰陆拾伍元，1，461，765元

7、项目质量：执行国家、省现行的项目施工、质量和验收标准规范。合乎?建筑安装项目质量检验评定统一规范》，?建筑装饰装修项目质量检验验收标准》到达甲方设计图纸和具体表明要求。

第二条甲方义务

1、动工前7天向乙方提供经确认的施工图纸或具体做法表明书一份，并向乙方进行现场交底，向乙方提供施工所需的水、电、气及通讯等设备，并表明使用考前须知。

2、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，对项目质量进行监督检查办理验收、变更施工事项，登记手续和其他事宜的协调工作。

3、协助乙方做好现场捍卫、消防、平安及施工垃圾的处理。

第三条乙方义务

1、加入甲方组织的施工图纸或具体施工要求表明的现场交底，拟定施工计划与施工进度方案，交甲方审定。

2、指派庄周为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3、严格执行施工标准，平安操作规程，平安防火规定。严格按照图纸或作法表明进行施工，做好各项施工质量检查记录，为竣工验收做好准备。

4、在施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。

5、项目竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施与项目成品进行爱护。

第四条工期约定

1、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。因乙方责任，不能按期动工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

2、因设计变更或非乙方原因造成的停水、停电等致停工，工期相应顺延。

第五条项目质量及验收约定

1、甲、乙双方应当及时办理隐蔽项目与中间项目的检查和验收手续，甲方不能按预约日期加入验收，经甲方同意，可由乙方组织人员进行验收并做好记录，甲方应予成认。假设甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。假设复验合格，由此造成停工，工期顺延得验费用由甲方承当；假设复验不合格，其复验费及返工费用由乙方承当，但工期不顺延。

2、项目竣工后乙方应提前3天通知甲方整体验收，甲方自接到通知之日起应在3日内组织验收并办理验收移交手续〔详见附件?项目质量验收单》〕。如甲方在规定的时间内未组织验收，应及时通知乙方另定验收日期，如验收合格，甲方应成认原竣工日期并承当乙方的看管费用〔相应的劳务费〕；如验收不合格，由乙方继续施工，工期不顺延。

第六条平安生产和防火约定

1、甲方提供的图纸与施工表明，施工场地应合乎防火防事故的要求，主要包括电器线路，煤气管道，自来水等管线合格。

2、由于甲方确认的图纸或作法表明，违反有关平安操作规程和防火设计标准，导致发生平安或火灾事故，由甲方承当修复和赔偿责任。

3、乙方在施工中应采取必要的平安防护与消防措施，由于乙方在施工过程中违反有关平安操作规程，导致人身平安或火灾事故，由乙方承当修复与赔偿责任。

第七条项目款结算约定

1、结算方式：

〔1〕以20xx年7月25日上报的预算审批价格进行结算。

〔2〕审批预算内容以外的变更工程，按实际发生量进行结算。

2、付款方式：项目结算后，按项目价款，甲方办理冲抵东珠房地产开发公司的前期手续费。〔配套费、人防费、供热入网费等〕

第八条保修时间

甲方接管之日起，乙方保修二年，甲方使用不当除外。

第九条违约责任

1、因一方原因，造成合同无法履行时，由违约方赔偿合同价款10%的违约金，对已完成的项目量〔合格局部〕据实结算。

2、乙方在施工中，达不到双方约定设计图纸和施工现场交底表明的质量要求，拒不按甲方要求整改甲方有权终止合同，由此产生的损失由乙方自行承当，并承当不能履行合同的违约责任和违约金。

3、如乙方使用不合格产品或混充产品，被甲发现时按产品价格双倍赔偿给甲方。

4、双方协商一致解除合同时，不承当违约责任。

第十条合同争议的解决方式

1、本合同在履行过程中发生争议时由双方当事人协商解决，可以变更，补充合同约定事项。达成一致的应签订补充协议；达不成一致的可请有关部门调解。协商或调解不成的，双方均可通过诉讼程序解决。可向仲裁委员会申请仲裁，也可向法院起诉。

第十一条其他约定

1、因施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到甲方指定的场地寄存，清运费由乙方承当。

2、在施工期间双方往来事项，如：预算以外增加的装饰工程或因甲方要求更改原设计要求等，均由双方驻工地代表人签订现场签证，双方各留存一份，以防双方约定事项不清产生误会和纠纷。

第十二条附那么

1、本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，双方各持一份。

2、本合同生效后乙方不得将项目转包。

3、本合同的附件与本合同具有同等效力。

附件：

1、装饰装修规范〔甲方提供〕

2、装修过程中需注意的几个问题〔甲方提供〕

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

代理人：代理人：

联系：联系：

20xx年8月26日

装饰装修合同(篇四)

发包人〔简称甲方〕

承包人〔简称乙方〕

依照?中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规的规定，结合本项目的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原那么根底上，经双方协商一致，签订本合同。

第一条项目概况和造价

1、甲方装饰装修的办公室/商铺系合法拥有。

甲方承诺其有权对该办公室/商铺进行装饰装修，由此而产生的一切后果由甲方承当责任。

乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业,企业资质情况：。

2、施工地址市区〔县〕路号〔弄〕楼室。

3、该办公楼/商铺/住宅套内施工面积平方米，结构：。

4、装饰装修内容：见附件?装饰装修施工内容表》。

5、施工承包方式〔包工包料、清包、局部承包〕。

6、总价款：元，人民币〔大写〕元。

其中：材料费元，人工费元。

撤除费元，清洁、搬运、运输费元。

其他费用元，税金元。

总价款是甲、乙双方对设计计划、项目报价确认后的金额，在一般情况下，竣工结算的高低增减幅度在没有工程变更的情况下不超过总价款〔预算价〕的%。

合同签订生效后，如甲方变更或增加施工内容和材料的，变更或增加局部的项目款双方协商确定。

第二条工期

1、本项目总工期为天，自年月日动工，至年月日竣工。

2、发生下列情况，工期顺延，乙方不承当责任

〔1〕甲方未能按合同约定提供动工条件的。

〔2〕甲方增加或变更施工内容、装饰材料及设备，或变更设计的。

〔3〕甲方未按时验收隐蔽项目的。

〔4〕甲方未按时支付项目款的。

〔5〕因甲方通知停工或者错误指令导致工期延误的。

〔6〕其他不可抗力或非因乙方原因造成的工期延误。

第三条材料供给

3、甲方提供的材料、设备，应是合乎设计要求的合格产品，并且应按时送达现场，甲、乙双方对材料应办妥验收、交接手续，如甲方未与乙方办妥验收、交接手续，不利后果甲方自负。如甲方委托乙方负责保管的，其保管费、保管要求等可由双方书面约定，如双方未书面约定，甲方不承当保管责任。

4、乙方提供的材料、设备见：附件?项目主材料报价单》

乙方提供的材料、设备，应通知甲方验收。凡未经甲方验收或不合乎项目主材料报价单中要求的材料，应禁止使用。甲方应在收到乙方通知的天内对乙方提供的材料、设备等进行质量验收，逾期视为甲方同意使用。

5、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差别，应及时向甲方提出，如甲方仍坚持使用的，由此造成项目质量问题，责任由甲方承当。

6、甲方或者乙方提供的材料应当合乎?室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家规范》。

第四条项目质量及验收

1、本项目质量及验收规范，按照下列第项约定：

〔1〕国家及市的现行的建筑装饰装修项目质量验收规范。

〔2〕。

2、本项目由方设计，提供施工图纸，一式份。

3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响项目质量，其返工费用由甲方承当，工期相应顺延，甲方承当相应责任。

4、由于乙方原因造成项目质量事故的，其一切返工费用由乙方承当，原定工期不变，如需变化的，由甲、乙双方协商确定。

5、在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减项目工程或变更材料设备，须提前与乙方协商，在双方签订书面的项目工程变更单后正式生效，方能进行施工，由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。

凡甲方私自与施工人员或其他管理人员商定更改施工内容、增加施工工程所引起的一切法律后果，由甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

6、甲、乙双方均有责任及时办理隐蔽项目和中间项目的检查与验收手续，并共同发展现场验收。甲方不能按预约日期加入验收的，由乙方组织人员进行验收，甲方应予成认。事后假设甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。假设复验通过，其复验及返工费用由甲方承当，工期也予顺延；假设复验不通过，其返工费用乙方承当，工期不变。

7、项目竣工后，乙方应通知甲方在日内组织验收。验收通过的，办理验收移交手续，并由甲方按照约定付清全部价款。如竣工验收通过，甲方应成认原竣工日期，并承当乙方的看管费用和其他相关费用。项目未经验收或验收不通过的，甲方有权拒收，乙方承当返工及延期交付的责任。

8、如甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。甲方在收到乙方验收通知后，未在规定时间内验收又未通知改期，或歹意拖延验收时间的，逾期之日视为项目验收合格。

9、项目竣工验收通过，甲方付清项目尾款后，乙方向甲方提供?项目保修单》。保修期商定为年。乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从竣工验收通过之日算起。

10、凡阶段性工程结束和项目全部竣工，甲、乙双方都需进行阶段性验收和项目竣工总验收，并在验收单上签字确认前方能交付使用。甲方在未经验收和交付的情况下使用，其自行承当相应后果。

11、乙方仅对其施工局部的项目进行保修，非乙方施工局部以及竣工后甲方使用人为造成的质量问题，不在保修范围内。

第五条平安生产和消防

1、甲方提供的施工图纸或施工表明及施工场地应合乎防火、防事故的要求，主要保证电气线路、燃气管道、给排水和其他管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻区域的平安，避免相邻区域或公共空间的管道梗塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。

2、甲、乙双方共同遵守室内装饰和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构与拆改共用管道、设施。

第六条项目价款及结算

1、双方约定按以下第种方式支付项目款：

〔1〕项目款付款按下表支付

室内装饰项目款付款时间表

项目进度

付款时间

付款比例

金额

对预算、设计计划认可

合同签订当日%元

施工队伍进场

动工日%元

根底设施施工过程

水、电、管线隐蔽项目通过验收%元

工期过半

油漆工进场前%元

项目竣工验收

验收通过当天%元

保修期满

保修期满当天%元

(2)项目款付款双方协商约定：。

2、甲、乙双方在项目工程施工期间发生经济来往的，均需开具甲、乙双方认可的“收据凭证〞，以作该项目竣工决算时的依据；项目竣工结算后，甲方向乙方付清最后尾款时，乙方收回收据并应开具税务统一发票交甲方。

3、项目结算：见附件?项目结算单》。

第七条施工配合

1、甲方工作：

〔1〕施工前，向施工所在地的物业管理企业申报登记。

〔2〕甲方应在动工前日全部或者局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取爱护措施，未采取爱护措施造成滞留物损毁的，甲方自行承当。向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并表明使用考前须知。

〔3〕做好施工中因临时占用公用局部操作而影响邻里关系等协调工作。

〔4〕施工所在地的物业管理企业如有收取押金的工程，甲方应予以支付。

〔5〕甲方应告知施工所在地物业管理企业有关物业管理规定，以便乙方遵守执行。

〔6〕甲方如需项目质量第三方监理或项目质量检测检验的，须与乙方协商，费用由甲方承当。

2、乙方工作

〔1〕在动工前检查水、电、燃气、管道、楼〔地〕面、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。

〔2〕乙方应文明施工，遵守物业管理条例。早上7时前及晚上7时后不得进行有噪声的施工作业。

〔3〕组织有甲方加入的施工图纸或施工表明的现场交底。

〔4〕乙方负责清运施工中产生的垃圾，并按照物业管理企业制定的地点堆放。

〔5〕指派为乙方进驻工地代表，全权代表乙方负责合同履行，按要求组织施工，保质，保量，按期完成施工任务。如中间更换人员的，乙方应及时通知甲方。

3、由于甲方原因造成在施工中大量增加施工工程、变更施工内容、装饰材料及设备的，甲方应及时和乙方协商