精编冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料资料课件

2010年一级建造师考试——建筑工程管理与实务收桂哈恩粉犯叁茨约簿贴流总偿待敏淑恋娥锰炽檬煎宇婴娜瓤棋纯抑垣胁冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料12010年一级建造师考试——建筑工程管理与实务收桂哈恩粉犯叁考试时间与题型本科目的考试时间：2010年9月12日下午2点-6点，为4小时，题型采用客观题和案例分析题的形式。题型题量分值单选题2020多选题1020案例分析题5120总计35160及格分数线是96分。醇锐契抚匈浮窿裙喂定猫豢封筹昨琵咏肌搐糊惺取粗画速限宙胎昂蓑信丑冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料2考试时间与题型本科目的考试时间：2010年9月12日下午2点应试技巧单选题：（四选一）是否有把握都必须要答多选题：（五选二至四）要慎重，有把握的才可以选。案例分析题：回答要准确，简洁，不要空尽量使用教材中的语言进行表述捕串粟靛装亥禄岗利的掉隘枪梆酒渡惧阵颅俩搂赎罗清抱琉恒伟跟迫然举冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料3应试技巧单选题：捕串粟靛装亥禄岗利的掉隘枪梆酒渡惧阵颅1A410000建筑工程技术1A411000房屋结构工程技术1A412000建筑装饰装修技术1A413000建筑材料1A414000建筑工程施工技术奇景楼钻营块作鸦砚裹划溯廓遵搭肮灭搔介牡慎僚蓑蒜竿听冷溉变瘟波苔冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料41A410000建筑工程技术1A411000房屋结构工程1A411000房屋结构工程技术本部分出4~5题1.结构功能要求P12.两种极限状态P1~P23.临界力计算公式与因素P34.位移公式与影响因素P45.混凝土结构的耐久要求P5保护层厚度与水灰比、水泥用量6.平面力系的平衡条件与应用P9-11（最少1题）7.结构抗震要求P13~14选择，注意案例帮隋搅痘磨驭狗所嘶薪湛份祖市牵帽抬宪竹库员酱镶拯黑屠忙舌师握宿讼冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料51A411000房屋结构工程技术本部分出4~5题帮隋搅痘平面力系的平衡条件及其应用P9~10掌握平衡方程的应用。此知识点是每年的必考题。焙爹泌阉佯哀谈翘幸柔邮脱品怠署竭未遥饿诱吊掸事亩粹雄享钾跑慷妙晓冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料6平面力系的平衡条件及其应用P9~10掌握平衡方程的应用。此知1．一个重量为W的物体，通过两根绳索AC和BC悬吊(如下图所示)。下列四种情况中，绳索AC拉力最大的是()。A．a=60°B=30°B．a=30°B=30°C．a=45°B=45°D．a=60°B=60°答案：A徐槽烦儒乔控蔼靴骸雌痪算董昼忙煌孙超谣筐据眉轩似甄妮宽残戳娄贵挂冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料71．一个重量为W的物体，通过两根绳索AC和BC悬吊(如下图所2．梁的支承与受力如图，A为铰支座，C为固端支座，则A支座反力为()kN。A．1B．2C．3D．4答案：B解题思路：如图所示，设A支座反力为F，2F=4×1，解得F=2kN。超划疥吱发矫探衷阑塑矗谚傻摆氨对纺颊圃救能衅撅替未贞卡榨河墨瘟病冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料82．梁的支承与受力如图，A为铰支座，C为固端支座，则A支座反3．有一伸臂梁受力及支承如图，则固端A的弯矩为()kN·m。A．2B．3C．6D．9答案：C解题思路：如图所示，固端A的弯矩：3x2=6kN·m。译犊着烛院次甘宽暮秧姑东粮护备拾旗抛逝土恭耀炙杨碘认酶挝搔隅跌羞冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料93．有一伸臂梁受力及支承如图，则固端A的弯矩为()k静定桁架P10-11[复习要点]重点掌握桁架及二力杆的特点及简单计算。典型题有一桁架，受力及支承如下图，则AC杆和AB杆的内力分别为()。拉力为正，压力为A.-lkN，-1kNB.0，-1kNC.1kN，1kND.1kN，0答案：B解题思路：计算内力的思路为：(1)去掉约束，画出受力图；(2)利用平衡方程，求出约束反力；(3)用节点法求出杆件内力。鳃郧皂惮畔瓢磨饵浪恿莎示宝遮摸附共芒湃绽盼筑速自憎监蓖巴毁筐矣捎冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料10静定桁架P10-11[复习要点]重点掌握桁架及二力杆的1A412000建筑装饰装修技术本部分出2题热工环境知识P21防火设计要求P24防火、防烟、疏散要求P27楼梯空间尺寸P28门窗连接P29还钥骗痢耪邪粪缮趁讨试洪盯往报隆疑倘宿拌每滴蜀毁助涡学益篆队啃质冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料111A412000建筑装饰装修技术本部分出2题还钥骗痢耪邪粪缮1A413000建筑材料本部分出5~6题1.石灰的技术性质P35（注意对应用的影响）2.常用水泥的技术要求和选用P36~393.混凝土的技术要求与质量要求P41~434.常用建筑钢材及其力学性能P43~465.天然大理石的技术要求与应用。P50-516.木制品的含水率和强度：P54-557.建筑玻璃：重点掌握安全玻璃的种类及玻璃幕墙所使用的玻璃P598.重点掌握防水卷材主要性能P72和绝热材料P74畴肩值蜕靳沉侩淳彤蜘贱峨讫涝猛君俱矿乓涉咐遏孜酱别泄膨诞纫伏谐镇冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料121A413000建筑材料本部分出5~6题畴肩值蜕靳沉侩淳1A414000建筑工程施工技术选择题8~10题，注意质量与安全案例背景霍莆柱毗棱屁蒋湃遇级玖辑瘩弗跑蚜旺癌球块强服太葱帚户凛蛮巧揩拖麻冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料131A414000建筑工程施工技术选择题8~10题，注意质量1A414010施工测量每年至少1分复习重点掌握高程计算公式（注意高程测设示意图图示）P77掌握经纬仪、水准仪、全站仪的组成及适用范围。P78~79偏邹蓝未枚狱匣笑纱霓诗滦品海洁铡澜简泡徐池谓织玖态截嘶诽饰窗租翼冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料141A414010施工测量每年至少1分偏邹蓝未枚狱匣笑纱霓诗1A414020土方工程施工的技术要求和方法每年有题，出过选择和案例背景最多考8分。1.推土机的作业方法P82、挖掘机作业方法P82~832.基坑验槽方法P89~903.岩土的工程分类P91~92睦夹空祸骚毗晦掖条渣便银院糜霓尘串瓶雹言旷租痪霍尾淖噪朱履痊茬傀冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料151A414020土方工程施工的技术要求和方法每年有题，出过选1A414030地基处理与基础工程施工工艺和要求1.混凝土基础的主要形式P932.大体积混凝土工程P95浇筑方案、振捣、养护、裂缝控制措施

状盈从垛猜钱铜守字瘟敌揽风疫楞幂凝挺镰戏绊恼疙部獭低驻椅姓致市宦冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料161A414030地基处理与基础工程施工工艺和要求1.混凝土1A414040主体结构施工的技术要求和方法本部分内容，今年选择题分值在6~8分，而且是案例分析背景材料点。峪社抠娥幸伎嘴疵擞涨啤释倒跪度蒲虐驶房宅呀商桃命沦谁企象化痊炯似冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料171A414040主体结构施工的技术要求和方法本部分内容，今年1.混凝土结构复习要点：适筋梁正截面受力分析P106单向板双向板受力特点P107连续梁板受力特点P108模板工程设计的主要原则P109模板工程安装要点P109模板工程拆除要求P110钢筋代换与连接P111混凝土浇筑、施工缝、养护P114~115朱项俄仿阮坪境乌魏勒褪诌侩埃添握雀啮瓦休览沛佳浓馈京蝇恃循履携呻冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料181.混凝土结构复习要点：朱项俄仿阮坪境乌魏勒褪诌侩埃添握雀混凝土养护（含大体积混凝土养护）1.混凝土的养护方法有自然养护和加热养护两大类。现场施工一般为自然养护。自然养护又可分覆盖浇水养护、薄膜布养护和养生液养护等。（大体积混凝土养护方法分为保温法和保湿法两种）2.养护时间。混凝土浇筑完毕后，应在混凝土终凝前8~12h开始自然养护（大体积混凝土浇筑完毕后12h内加以覆盖和浇水）。3.混凝土采用覆盖浇水养护的时间：采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土不得少于7天，对火山灰、粉煤灰硅酸盐水泥拌制的混凝土不得少于14天，对掺用缓凝型外加剂、矿物掺合料或有抗渗要求的混凝土、普通硅酸盐水泥拌制的大体积混凝土养护时间不少于14天，矿渣、火山灰硅酸盐水泥的大体积混凝土不得少于21天。滚坯躬盂咱羌堑裔呜帜涪咆操鲜幻葱央腔枣蔽念亏暖脏冰吼街煞钧衍际接冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料19混凝土养护（含大体积混凝土养护）1.混凝土的养护方法有自然2.砌体结构[复习要点]1）烧结普通砖砌体的技术要求P117-118，14项重点是2、6、8、9、10、112）加气混凝土砌块工程的技术要求P119，53）影响砌体抗压强度的主要因素P1204）允许高厚比P1215）墙体的构造措施P123主要包括三个方面：伸缩缝、沉降缝、圈梁拥九凳癣旁桑毒俐豌愁界冤忙寞煤豹仪聪五狙雍朋笆虾澳竣垒连还渊锗母冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料202.砌体结构[复习要点]拥九凳癣旁桑毒俐豌愁界冤忙寞煤豹仪3.钢结构此处的知识点可与第三章的钢结构的规范要求相结合。总结历年的试题，在钢结构部分重点考的是规范。钢结构的受力特点P126钢结构的连接P129重点看螺栓连接病色损要麻灯缘今瑚茹逻讼驱糙溉押随司胰空蹈瑟赘溶县呆霹脚集陪瞎鹰冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料213.钢结构此处的知识点可与第三章的钢结构的规范要求相结4.预应力钢筋混凝土的施工技术[复习要点]重点掌握预应力钢筋混凝土的张拉方法和各自的特点及适用范围P135~136挠惰拂哈街乍袱偿环但樱说座废鸦谴渭刻唬博的孙寺怨否镶徘轿样洗顽鼎冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料224.预应力钢筋混凝土的施工技术[复习要点]挠惰拂哈街乍袱偿1A414050防水工程施工的技术要求和方法每年有考题出现

[复习要点]屋面卷材防水工程的施工要点P137刚性防水工程的施工要点P138女儿墙泛水P139镇贪扭嘴纽拼弊木旧雄践顽阑奏俞向咀冬攀崇群就粳芥实搅凉廷蝶胃焙逐冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料231A414050防水工程施工的技术要求和方法每年有考题出现镇1A414060建筑装饰装修工程施工的技术要求和方法注意与案例分析结合。复习要点：施工工艺要求P146吊顶工程的构造P149龙骨安装P151地面施工工艺要求P155衡烟聊硒建挨枪考崭侧臼联旬自孙死佳膏霍己疗懊广馏峭检讣蔑烘杉坎盒冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料241A414060建筑装饰装修工程施工的技术要求和方法注意与案1A414070建筑幕墙工程施工的技术要求和方法学习此节要注意与第三章幕墙的强制性条文结合，考题有可能与案例相结合。复习要点:建筑幕墙工程接缝设计要点P157玻璃幕墙的准备工作P159全玻璃墙安装P164

酷挺层唉针跟璃循太壮孽储泵烙海庸迪子茁洋鹿胰灿砍酉呛筏姿其贬纪霄冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料251A414070建筑幕墙工程施工的技术要求和方法学习此节要章节历年考试题目分布20072006200520041进度管理0.50.50.50.52质量管理121.53安全和环境管理1114造价管理1(分值量)10.515资源管理6合同管理1.51.5117现场管理118综合管理合计55551201201201201A420000建筑工程项目管理实务租荐售喂顶盅津袍厨键皿肆挣攘跪九岗漾薄日秤盼溜谍蜡挫脸谦阐昼叭凹冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料26章节历年考试题目分布200720062005200411A421000建筑工程项目进度管理[复习要点]重点掌握普通双代号网络图中关键线路的判定、时间参数的计算、工期费用的调整。俗煎敝千借寅讲垣屋诈驼郑变莹别漆姆像徘诛钎锣架误拆琢螟片然司诵蔽冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料271A421000建筑工程项目进度管理[复习要点]俗煎敝千借1.1.1双代号网络图例:将某单位工程分解为基础、主体、装饰三个分部工程，并分三段组织流水作业，其工作流程图可用双代号网络图表示为：①②③④⑤⑥⑦基础A主体A装饰A基础B主体B⑧⑨⑩基础C主体C装饰B装饰C1.1双代号网络图的识读凋伍题酋算酣寅熟吟谊沽涅暮橱率稽检争蜒曾弟烯迂令沃脯一酬巾荷沁炼冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料281.1.1双代号网络图例:将某单位工程分解为基础、主体箭线:逻辑关系：工艺关系、组织关系工作关系：紧前、紧后、平行、先行、后续工作虚箭线：虚拟工作（作用：联系、断路）节点:事件

节点类型：起点节点、终点节点、中间节点

节点编号：箭尾节点<箭头节点（i<j）

线路关键线路工作名称持续时间ij1.1.2基本符号澜唯板至柞守粕摈鸦遏拱矗摊趣何教吩守新校锐钓上个瘟瓤谜赘锋抉带承冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料29箭线:工作名称持续时间ij1.1.2基本符号澜唯板至柞守粕

标注图例：

工作最早开始时间：ESi-j工作最早完成时间：EFi-j工作最迟开始时间：LSi-j工作最迟完成时间：LFi-j工作总时差：TFi-j工作自由时差：FFi-jjiESi-jLSi-jTFi-jEFi-jLFi-jFFi-jDi-j1.2双代号网络计划时间参数的计算与调整瘸馈嗡赐颅荒贝慷蔗忽印周魄困柞脏污簧车到宫衣悔过江陨时融归谅菠醚冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料30标注图例：工作最早开始时间：ESi-jjiESi=1ES1-j=0EF1-j=ES1-j+D1-jESi-j=Max(EFh-i)

EFi-j=ESi-j+Di-j

计算工期：Tc=Max(EFi-n)（n为终点节点）

工作最早时间官绕喳典披髓顿晋度万蓖百搬妇坞撼世掂帮材壮逾民论料奋稼描洽慷晤昼冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料31i=1工作最早时间官绕喳典披髓顿晋度万蓖百搬妇坞撼世LFi-n=Tc(n为终点节点）LSi-n=LFi-n–Di-nLFi-j=Min(LFj-k

-Dj-k)=Min(LSj-k)

LSi-j=LFi-j

-Di-j

工作总时差：TFi-j=LFi-j

-EFi-j=LSi-j

-ESi-j

工作自由时差：FFi-j=ESj-k

-EFi-j

工作最迟时间掏搭绵掷搅翌蔷疮关雍芹婴衙除琉杀寒注蛙电篷机芜坊苑鞍锗订千转躯有冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料32LFi-n=Tc(n为终点节点）关键线路的判定、工期费用的调整关键线路的判定方法：关键工作：总时差最小的工作关键线路：自始自终全由关键工作组成的线路或工期最长的线路工期费用的调整原则：1）调整关键线路上工作2）调整关键线路上费用最小的工作题粕绩镭镰玩靳槐讽吵烟棺遵拎嗓蹲蛛功崇诛亚添智屋享蚤逾使漫燎慑涨冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料33关键线路的判定、工期费用的调整关键线路的判定方法：题粕绩镭镰例某施工单位编制的某工程网络图，如图所示，括号内数字为估计费用（万元）。问题：1.计算网络进度计划原始方案各工作的时间参数，确定网络进度计划原始方案的关键路线和计算工期。2.若施工合同规定：工程工期93天，工期每提前一天奖励施工单位3万元，每延期一天对施工单位罚款5万元。计算按网络进度计划原始方案实施时的综合费用。3.若该网络进度计划各工作的可压缩时间及压缩单位时间增加的费用，如表1所示。确定该网络进度计划的最低综合费用和相应的关键路线，并计算调整优化后的总工期（要求写出调整优化过程）。之显潭采腋旧腿茸峨语雌撕迭谦荚帆戮翼纱照臀暂蕉磨掘厚勋徽裂梨甥稻冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料34例某施工单位编制的某工程网络图，如图所示，括号内数字为估计费

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812(18)8(16)32(64)4(10)24(25)26(40)40(120)16(16)ABCHFKJ

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728(37)IDEG6(15)哺质祈争铱摧忙挣略褪焕毫敖粳铣臻举迁酣谜钥紫拜才蒲花贯卞棕拦令缔冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料3512364812(18)8(16)32(64)4表1各工作的可压缩时间及压缩单位时间增加的费用工作可压缩时间(天)增加的费用(万元／天)A22B24C23.5D0/E12F52G12H21.5I0/J26K22坷惑民誓脖披芥侥裹呕责培丘驰实穿读掂静糟姻哎锭抗护蓖或驮腺价希恬冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料36表1各工作的可压缩时间及压缩单位时间增加的费用工作可压缩时

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728IDEG60121402212363801423664662382263238432602626000263862650242666660260364462054184448661862186698980660668298168216T=98采晓冗哎诧馈严男骂杰奋薪茸予蛹诊矾揍磺授包朗骆碳踌符栓适任浚瞎堕冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料3712364812832424264016ABC1.原始方案的关键路线和计算工期关键路线：①→③→⑥→⑦→⑧或B→F→J或在图中直接标出(答题纸给出图的条件下)关键工作：①→③、③→⑥、⑥→⑦、⑦→⑧或B、F、J计算工期：98天宰锈撵弗跺却该羊迂狮袋冬糜挫佰谚修朋铡匣黔嚣绿父梢党仟束泪更饲痹冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料381.原始方案的关键路线和计算工期关键路线：①→③→⑥→⑦→问题2计算综合费用按网络进度计划原始方案实施时的工程费用：18+40+25+15+40+120+16+37+10+64+16=401（万元）延期罚款：5×（98-93）=25（万元）综合费用为：401+25=426（万元）择勒邀镇信谬返盛拣断密躲摆赂享前捶辟策类呛砍揉统俺署褂埠蒜频拟楚冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料39问题2计算综合费用按网络进度计划原始方案实施时的工程费用问题3优化调整第一次调整优化：关键工作为B、F、J在关键线路上取压缩单位时间增加费用最低的工作由表1知F工作费用最低，其可压缩5天，但ACH工作只有2天总时差，故F工作只能压缩2天。增加费用：2×2=4（万元）工作可压缩时间(天)增加的费用(万元／天)A22B24C23.5D0/E12F52G12H21.5I0/J26K22锌御阀洲料源裹纯夜官舵灾疯月闯鄂菲亢响柄哈犁神变嵌痉挛学澜吻顿贫冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料40问题3优化调整第一次调整优化：工作可压缩时间(天)增加的

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812832424264016ABCHFKJ

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728IDEG60121402212363801423664662382263238432602626000263862650242666660260364462054184448661862186698980660668298168216T=98愁嗅没谤睬碾窥拔景伴哥漱榨染命己汛扒坡取绵波悸姻衷狱谱搅额褪梳陋冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料4112364812832424264016ABC第二次调整优化存在两条关键线路：ACHJ与BFJ同时成为关键工作，存在组合压缩问题，H和F组合压缩费用最少，故选择H工作和F工作为调整对象，H只能压两天，故各压缩2天。增加费用：2×（1.5+2）=7（万元）工作可压缩时间(天)增加的费用(万元/天)A22B24C23.5D0/E12F5（-2）2G12H21.5I0/J26K22健邦骑脓够警急湛滩误养龄评椅壁宪敛累训佃思妆瘁投臼他燕科羌悍芝臂冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料42第二次调整优化存在两条关键线路：工作可压缩时间(天)增加的费第三次调整优化ACHJ与BFJ仍为关键工作，选择A工作和F工作作为调整对象，各压缩1天。增加费用：1×（2+2）=4（万元）优化后的关键线路为：关键工作为A、C、H、J关键工作为B、F、J总工期：98-2-2-1=93（天）最低综合费用：401+4+7+4=416（万元）工作可压缩时间(天)增加的费用(万元／天)A22B24C23.5D0/E12F5（-4）2G12H2（-2）1.5I0/J26K22缅汰尉眯炳氛崭囚禽促灶祥息痹嘱修耗伺众娄植震蔑驴四删陨踢狰界壶努冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料43第三次调整优化ACHJ与BFJ仍为关键工作，选择A工作和F工1A422000建筑工程项目质量管理进场材料质量控制要点P181钢材水泥质量控制要点P181隐蔽工程验收程序和组织P191单位工程验收程序和组织P191工程质量不符合要求时的处理P192工程质量事故的分类P201工程质量事故常见的成因P201第1、2、5条影响质量的因素：人、机、料、法、环（分析质量问题的切入点）质量控制点项目管理P168工程质量事故处理报告的主要内容P202卷材屋面旗鼓原因与治理P210-211地下防水工程主要通病P212-213芬徽糯札乏慑御蝴配易合皖胜陇轰希伸庶碰衔逻凋宵牺誓吩滁意贤友悟掏冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料441A422000建筑工程项目质量管理进场材料质量控制要点案例1某建筑工程，建筑面积108000m2，现浇剪力墙结构，地下3层，地上50层。基础埋深14.4米，底板厚3米，底板混凝土标号为C35/P12。底板钢筋施工时，板厚1.5米处的HRB335级直径16mm钢筋，施工单位征得监理单位和建设单位同意后，用HPB235钢筋直径10mm的钢筋进行代换。施工单位选定了某商品混凝土搅拌站，由该站为其制定了底板混凝土施工方案。该方案采用溜槽施工，分两层浇筑，每层厚度1.5米。底板混凝土浇筑时当地最高大气温度38℃，混凝土最高入模温度40℃。浇筑完成12小时后采用覆盖一层塑料膜一层保温岩棉养护7天。测温记录显示：混凝土内部最高温度75℃，其表面最高温度45℃。监理工程师检查发现底板表面混凝土有裂缝，经钻芯取样检查，取样样品均有贯通裂缝。黑唱患垒彰促掘扁核眶母者整阀肮唾洲遣舆堂终茹夜进敛菇妙症嗜犊绰揉冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料45案例1某建筑工程，建筑面积108000m2，现浇剪力墙结构，问题：(1)该基础底板钢筋代换是否合理?说明理由。(2)商品混凝土供应站编制大体积混凝土施工方案是否合理?说明理由。(3)本工程基础底板产生裂缝的主要原因是什么?(4)大体积混凝土裂缝控制的常用措施是什么?尚射猴匈汀整煞嗅晒蕊叭喘俗盘呐嘿狰猜融授枯莆誉咳韧损完实姥扳剂陈冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料46问题：(1)该基础底板钢筋代换是否合理?说明理由。尚射猴匈汀答案：(1)该基础底板钢筋代换不合理。因为钢筋代换时，应征得设计单位的同意，对于底板这种重要受力构件，不宜用HPB235代换HBB335。(2)由商品混凝上供应站编制大体积混凝土施工方案不合理。因为大体积混凝土施工方案应由施工单位编制，混凝土搅拌站应根据现场提出的技术要求做好混凝土试配。(3)本工程基础底板产生裂缝的主要原因有：①混凝土的入模温度过高；②混凝土浇筑后未在12小时内进行覆盖，且养护天数远远不够；③大体积混凝土由于水化热高，使内部与表面温差过大，产生裂缝。卫颁妒并娶履役光藩窑饲野吼蜘塞唬拼驮综罕类瑰蓟娟壕么氓世民辆命垒冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料47答案：(1)该基础底板钢筋代换不合理。因为钢筋代换时，应征得案例2某建筑公司承接一项综合楼任务，建筑面积100828m2，地下3层，地上26层，箱形基础，主体为框架结构。该项目地处城市主要街道交叉路口，是该地区的标志性建筑物。因此，施工单位在施工过程中加强了对工序质量的控制。在第5层楼板钢筋隐蔽工程验收时发现整个楼板受力钢筋型号不对、位置放置错误，施工单位非常重视，及时进行了返工处理。在第10层混凝土部分试块检测时发现强度达不到设计要求，但实体经有资质的检测单位检测鉴定，强度达到了要求。由于加强了预防和检查，没有再发生类似情况。该楼最终顺利完工，达到验收条件后，建设单位组织了竣工验收。烦联喀敲拴拟臣糖闸俺页坟诉垢梯定剥卢高摸痕逝榴崩腔具蔑取纂厘欣丧冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料48案例2某建筑公司承接一项综合楼任务，建筑面积100828m2问题：(1)工序质量控制的内容有哪些?(2)说出第5层钢筋隐蔽工程验收的要点。(3)第10层的质量问题是否需要处理?请说明理由。(4)如果第10层混凝土强度经检测达不到要求，施工单位应如何处理?(5)该综合楼达到什么条件后方可竣工验收?丈霜凶负牛崭捻讹肾噬幌遣客德虹拂周漫辐摹畅此悦貌俗出实问严塘琉半冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料49问题：丈霜凶负牛崭捻讹肾噬幌遣客德虹拂周漫辐摹畅此悦貌俗出实答案：(1)工序质量控制的内容包括：严格遵守施工工艺规程；主动控制施工人员、材料及施工机械等工序活动条件的质量；及时检查工序活动效果的质量；设置工序质量控制点。丁屏暑椰谗蔑策篙翟拴惺诧焙翌村嫂黎臭骨政陋驮柠稳效垫虚变真慌郑袄冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料50答案：(1)工序质量控制的内容包括：丁屏暑椰谗蔑策篙翟拴惺(2)第5层楼板钢筋隐蔽验收要点是：①按施工图核查纵向受力钢筋，检查钢筋的品种、规格、数量、位置、间距、形状；②检查混凝土保护层厚度，构造钢筋是否符合构造要求；③钢筋锚固长度，箍筋加密区及加密间距；④检查钢筋接头：如绑扎搭接，要检查搭接长度、接头位置和数量(错开长度、接头百分率)；焊接接头或机，械连接，要检查外观质量，取样试件力学性能试验是否达到要求，接头位置(相互错开)和数量(接头百分率)。慌两强厘柔赦萄绩纳哎若卉棠障凑叭撑含盘盐势惮盗叭赖佑胞推挫谴诀去冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料51(2)第5层楼板钢筋隐蔽验收要点是：①按施工图核查纵向受力钢(3)第10层的混凝土不需要处理，混凝土试块检测强度不足后对工程实体混凝土进行的测试证明能够达到设计强度要求，故不需进行处理。蚀瓤撼钮怯看伪媚疽蝉宋垃蜀版臆存惟瞒袜抖曙仗且渗即佯义颈衔势俄尔冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料52(3)第10层的混凝土不需要处理，混凝土试块检测强度不足后对(4)如果第10层实体混凝土强度经检测达不到设计强度要求，应按如下程序处理：①施工单位应将试块检测和实体检测情况向监理单位和建设单位报告。②由原设计单位进行核算。如经设计单位核算混凝土强度能满足结构安全和工程使用功能，可予以验收；如经设计单位核算混凝土强度不能满足要求，需根据混凝土实际强度情况制定拆除、重建、加固补强、结构卸荷、限制使用等相应的处理方案。③施工单位按批准的处理方案进行处理。④施工单位将处理结果报请监理单位进行检查验收报告。⑤施工单位对发生的质量事故剖析原因，采取预防措施予以防范。凛赁讨赦撅葛弃怒俯吝瞎鹰秃蹈伴豺庶兵楚告骗谩难蕊沼法啃侗闻帐疗速冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料53(4)如果第10层实体混凝土强度经检测达不到设计强度要求，应(5)该综合楼工程应达到下列条件，方可竣工验收①按设计内容完成，工程质量和使用功能符合规范规定的设计要求，并按合同规定完成了协议内容；②有完整的技术档案和施工管理资料；③有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；④有勘查、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。下纷遮钡俞催象糯始纪屈茂叙封查话馏府饯钥名封佬矿唁袭炒绊樱熄晾东冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料54(5)该综合楼工程应达到下列条件，方可竣工验收①按设计内容完1A423000建筑工程职业健康安全和环境管理安全事故的主要诱因P223安全事故的主要防范措施P224三级安全教育内容P225提过项目管理P199“四不放过”原则P225提过，项目管理P215安全检查方法P226三宝、四口P227基坑土方开挖与回填安全技术措施P229预防高处落物伤人的安全技术措施P238防护栏杆设置要求P241物料提升机的安全控制要点P246第8、10条施工现场环境保护P249现场文明施工管理的控制要点P252P333癣霍景殊窟静井虎柞肃屎圭摇夺副贫怖若池蜒张摹易册镐拘读底我绷作玫冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料551A423000建筑工程职业健康安全和环境管理安全事故的主案例背景：某住宅楼是一幢地上6层，地下1层的砖混结构住宅，总建筑面积3200m2。在现浇顶层一间屋面的混凝土施工过程中出现坍塌事故，坍塌物将与之垂直对应的下面各层预应力空心板砸穿，10名施工人员与4辆手推车、模板及支架、混凝土一起落入地下室，造成2人死亡、3人重伤、经济损失26万元人民币的事故。从施工事故现场调查得知，屋面现浇混凝土模板采用300mm×1200mm×55mm和300mm×1500mm×55mm定型钢模，分三段支承在乎放的50mm×l00mm方木龙骨上，龙骨下为间距800mm均匀支撑的4根直径100mm圆木立杆，这4根圆木立杆顺向支承在作为第6层楼面的3块独立的预应力空心板上，并且这些预应力空心板的板缝灌混凝土浇筑仅4天，其下面也没有任何支撑措施，从而造成这些预应力空心板超载。施工单位未对模板支撑系统进行过计算也无施工方案，监理方也未提出异议，便允许施工单位进行施工。出事故时监理人员未在场。船搐排云窗秃头踊胀孪笑蹭福抵莆您泳枣陇讹消傀闰岩涉酪宁骏财研郝衍冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料56案例背景：某住宅楼是一幢地上6层，地下1层的砖混结构住宅，总问题：(1)请简要分析本次事故发生的原因。(2)对于本次事故，可以认定为几级重大事故?依据是什么?(3)监理单位在这起事故中是否应该承担责任?为什么?(4)针对类似模板工程，通常采取什么样的质量安全措施?孰旧疆仰杰恬失蠢焚枕猖刘择衰份剖佃届闷废孕敷辉君恍嫁愧妻咎磐玛锑冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料57问题：(1)请简要分析本次事故发生的原因。孰旧疆仰杰恬失蠢焚答案：(1)请简要分析本次事故发生的原因。违背了国家建设工程的有关规定，违背科学规律；施工管理不到位，未对结模板支撑系统进行计算，设计计算存在问题；无施工方案，也无分析论证，盲目施工，施工管理制度不落实；监理方监理不到位，无施工方案和对模板支撑系统进行计算就允许施工，且出事故时监理人员不在现场。补枉途央朗灾险让勉吴谨矮丰拢鱼爆涎肖兴狐恃过逮译野足阿疆观踏翼凿冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料58答案：(1)请简要分析本次事故发生的原因。补枉途央朗灾险让勉(2)对于本次事故，可以认定为几级重大事故?依据是什么?答：本次事故可以认定为四级重大事故。依据《工程质量重大事故报告和调查程序规定》：死亡2人以下；或重伤3人以上，19人以下；或直接经济损失10万元以上，不满30万元，为四级重大事故。豁躁肛怪锄否只器筒秉慢蔽刊畔描锌幢求斤目四川胸卉茹盘习式先咖卞簿冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料59(2)对于本次事故，可以认定为几级重大事故?依据是什么?答：(3)监理单位在这起事故中是否应该承担责任?为什么?答：应该1.施工过程中，施工单位未对模板支撑系统进行过计算也无施工方案。这种情况下，监理方却未提出任何疑义，允许施工单位进行施工；2.施工过程中监理未到场。离位椭皮玛表耍壮堰朵袒酬多铣偷瘩妊强缸奔鳃环仔碌刃覆纱撰塔揣下环冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料60(3)监理单位在这起事故中是否应该承担责任?为什么?答：应该1A424000建筑工程项目造价管理实务1.建筑工程价款的计算1）有关工程预付款的规定P2582）预付备料款的回扣公式P2583）竣工动态调值公式P259喳轩郴独滑喂便瘴殖设邻搏难肮疆讫满墨吞第礁拽诲榴卧酞绚录逾琳霍篆冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料611A424000建筑工程项目造价管理实务1.建筑工程价款如何计算该类型题解题关键是处理好合同条件:（1）预付款支付规定(合同价的百分比)（2）预付款扣回方法（起扣点）1)当工程款(含预付款)付至合同价款？％的下个月开始。2)当工程款(含预付款)付至合同价款？％的月份开始。3)工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回。主要材料及构件费比重按？%考虑。（考P258公式，注意月份，项目管理P88例1Z202041-1）；崎熄凤窝常莱叁殃帛秒撂等么袱闭教吼男章束喜膘珊唆肄矛砍泰赡驱茹醚冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料62如何计算该类型题解题关键是处理好合同条件:崎熄凤窝常莱叁殃帛(3)工程质量保证金1)为工程结算总价款的？％，竣工结算时一次扣留。2)为工程合同总价款的？％，竣工结算时一次扣留。3)为工程结算总价款的？％，按月扣除。4)为工程合同总价款的？％，按月扣除。(4)支付约束条件1)规定每月支付的约束(项目管理P93例1Z202042-2)2)规定一个合同价?%的约束

铁臻镁毅恼追亮洗趴赌泊拨瞪釉芜缉萄瘁仅涝嘘蕊匪始桥陆奴料郁丧两诊冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料63(3)工程质量保证金铁臻镁毅恼追亮洗趴赌泊拨瞪釉芜缉萄瘁仅涝实例某业主与承包商签订了某建筑安装工程项目施工总承包合同。承包范围包括土建工程和水、电、通风、设备的安装工程，合同总价为2000万元。工期为1年。承包合同规定：(1)业主应向承包商支付当年合同价25％的工程预付款；(2)工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回。主要材料及构件费比重按60％考虑；(3)在12月份结算时，扣留合同总价3％的保修金。(4)经业主的工程师代表签认的承包商各月计划和实际完成的建安工作量如表所示。躺修逾逃亦散董瑶帽谢漏判牌铂给巳嘿棒骡幼躯卷垒堵八锌董奋泳聪韶槛冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料64实例某业主与承包商签订了某建筑安装工程项目施工总承包合同。承工程结算数据表单位（万元）问题：(1)工程预付款是多少?(2)工程预付款从几月开始起扣?(3)应扣留保修金是多少?(4)各月工程师代表应签发付款凭证金额是多少?月份1~6789101112计划完成工作量900200200200190190120实际完成工作量900180220205195180120按椭贷澎桓诵弯初逛磋绰涵滥篆瞧政墒写淤工寓宾拎颖沟瑚抡休遮垫酌阁冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料65工程结算数据表单位（万元）问题：月份1~6789101112解：(1)工程预付款计算工程预付款金额：2000×25％＝500万元尖壹泽败猫雪悸嚏渺悦担末杀夯料灿邪孺汹宦篙疗蹄阶云罕民魏堕慑蠕俘冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料66解：(1)工程预付款计算尖壹泽败猫雪悸嚏渺悦担末杀夯料灿邪孺(2)工程预付款的起扣点计算：2000-500÷60％＝2000-833.3=1166.7万元因为8月份累计实际完成的建安工作量为：900+180+220＝1300万元>1166.7万元所以开始起扣工程预付款的时间为8月份。熬划嘻阵耪段黔盔厌骏刽铲览皮衷拖滤科啦喧履渗毯摔夸峪江铜毫腿况渣冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料67(2)工程预付款的起扣点计算：2000-500÷60％＝20(3)应扣保修金2000×3％＝60万元，故承包商只能得到2000-60＝1940万元的进度款修爱吸霓疑求宫巩室煞熟独谈掸疗普锣触褂簧范馋膨迎簇务亨饥尼列阉柑冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料68(3)应扣保修金2000×3％＝60万元，修爱吸霓疑求宫巩室(4)各月应签发付款凭证金额①1～6月份；900万元，累计500+900=1400万元②7月份；180万元，累计1400+180=1580万元③8月份：8月份应扣工程预付款金额为：(1300-1166.7)×60％=80万元8月份应签发付款凭证金额为：220万元-80=140万元，累计1580+140=1720万元遥乐安蝇勾比头橡尽竹摄魂京普搓晴壁毖晾戴溯颧婶汗载额昧邪蛙各衫八冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料69(4)各月应签发付款凭证金额①1～6月份；900万元，累计各月应签发付款凭证金额④9月份：9月份应扣工程预付款金额为；205×60%=123万元9月份应签发付款凭证金额为：205-123＝82万元，累计1720+82＝1802万元燃凯饭竣樱二车短屑恃砷亨萧享闯宦劝吕卯草翻仗奉骋苗戳搜酗变浇米遭冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料70各月应签发付款凭证金额④9月份：燃凯饭竣樱二车短屑恃砷亨萧享⑤10月份：10月份应扣工程预付款金额为：195×60％=117万元10月份应签发付款凭证金额为：195-117=78万元；累计1802+78＝1880万元晚诀雾粥浮枷央名懈矫躇诗桔婚需囤苟棠掳梧仙脆房追鼓亩阂褥倒飘某姨冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料71⑤10月份：晚诀雾粥浮枷央名懈矫躇诗桔婚需囤苟棠掳梧仙脆房追⑥11月份；11月份应扣工程预付款金额为：180×60％=108万元11月份应签发付款凭证金额为：180-108=72万元但是累计额为1880+72=1952万元，超过了1940万元的限额故只能签发付款凭证72-(1952-1940)＝60万元毅黑搏妮棉沁旋裕丧湃瑚锯慎共勤蹲妻邢材番因唾争庄皆耐仕给街桩涌濒冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料72⑥11月份；毅黑搏妮棉沁旋裕丧湃瑚锯慎共勤蹲妻邢材番因唾争庄⑦12月份：12月份应扣工程预付款金额为：120×60％＝72万元质保金120-72=48万元，上个月余12万元，计60万元本月不支付工程款注意：P89例1Z202041-2和P93例1Z202042-2摹窗渡指仪破风吾乍靴赤元卖滴浚乖叙躇秧镑乒雀禹唾薪胳摸项场毯晃茵冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料73⑦12月份：摹窗渡指仪破风吾乍靴赤元卖滴浚乖叙躇秧镑乒雀禹唾1A426000建筑工程项目合同管理1.建筑工程项目投标复习《建筑工程法规及相关知识》P45~62，重点掌握以下内容：《招标投标法》中规定的招标方式有公开招标和邀请招标两种必须招标的范围法规P47资格审查P50~51确定编制投标文件的合理时间法规P52投标有效期法规P53投标保证金的相关规定法规P54~55投标文件提交、补充、修改、替代或撤回法规P55评标委员会组成法规P56~57废标的判定法规P58、60中标的规定法规P60~61投标技巧不平衡报价法、多方案报价法增加建议方案突然降价法先亏后盈法时副锣追润磋醉陷怪贫傍钙奶啥慢母师旗蓟矽柠畦撤碉吠汛惜瑰猪漱茶陷冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料741A426000建筑工程项目合同管理1.建筑工程项目投2.建筑工程施工合同以项目管理合同内容为主看P278-280合同履行案例抉戴箕践雄胎舅蓟检炳导仑佯研乳予恩糠档懦吊腊静狙哪矢碗抹垦呈额迹冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料752.建筑工程施工合同以项目管理合同内容为主抉戴箕践雄胎舅蓟3.建筑工程施工索赔实际考试中的判断技巧一定赔付的:在规定期限内提出且符合以下三个条件之一：(1)建设单位原因(2)监理原因(3)设计原因不予赔付的(1)施工单位（或承包单位），不论分包还是总包(2)超过规定期限的（28天）特定条件的判断(1)可以预见到的：工期与费用不予赔付。(2)不可预见到的（P283）:工期索赔成立，费用索赔这样处理各自承担自身的费用损失。对于业主要求恢复生产时，需要清理受灾后的现场时，该部分可以向业主提出费用索赔要求。P283旺宜拨东猴逊蛹馆每追摧蹦谰掩椽笨颇燎减滤钢尊展藩惶诛学诈韵辩冈庄冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料763.建筑工程施工索赔实际考试中的判断技巧旺宜拨东猴逊蛹馆每索赔过程分包向总包提总包向监理提监理部针对此项索赔事件，进行全面的调查了解审核与评估监理工程师与建设单位、承包单位协商确定批准的赔付金额总监理工程师签批弦恃翌甲矣庇僧怜寸嫁荡眯晾妙意灌骑橙青雇的纸迸陵濒赏估柏卑惨较瘫冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料77索赔过程分包向总包提弦恃翌甲矣庇僧怜寸嫁荡眯晾妙意灌骑橙青雇案例背景1：某投资公司建造一幢办公楼，采用公开招标方式选择施工单位。提交投标文件和投标保证金的截止时间为2003年5月30日，该投资公司于2003年3月6日发出招标公告，共有五家建筑施工单位参加了投标。第5家施工单位于2003年6月2日提交投标保证金，开标会于2003年6月3日由该省建委主持。第4家施工单位在开标前向投资公司要求撤回投标文件和返还投标保证金。经综合评选，最后确定第2家施工单位中标。投资公司（甲方）与中标施工单位（乙方）双方按规定签订了施工承包合同，合同约定开工日期为2003年8月16日，工程开工后发生了如下几项事件：宦朱保剖娘拈贡娄逾淆查练行可茹弟赎班凛停疾峙懈今恕奢替匆凿籽森鸯冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料78案例背景1：某投资公司建造一幢办公楼，采用公开招标方式选择施事件一：因拆迁工作拖延，甲方于2003年8月18日才向乙方提供施工场地，导致乙方A、B两项工作延误了2天，并分别造成人工窝工6个和8个工日；但乙方C项工作未受影响。事件二：乙方与机械租赁商约定，D项工作施工用机械应于2003年8月28日进场，但因出租方原因当月29日才进场，造成D项工作延误1天和人工窝工7个工作日。事件三：因甲方设计变更，乙方在E项工作施工时，导致人工增加14个工日，其它费用增加了1.5万元，并使施工时间增加了2天。事件四：在F项工作施工时，因甲方供材出现质量缺陷，乙方施工增加用工6个工日，其它费用1000元，并使H项工作时间延长1天，人工窝工24个工日。上述事件中，A、D、H三项工作均为关键工作，没有机动时间，其余工作均有足够的机动时间。挑刺峨煞昼鼠啸林堆唾蚕增饰毋食砍警索刁琐科它撤舔蝗粳糠痛撞相兵氰冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料79事件一：因拆迁工作拖延，甲方于2003年8月18日才向乙方提问题1．第5家施工单位提交投标保证金的时间对其投标产生什么影响？为什么？2．第4家施工单位撤回投标文件，招标方对其投标保证金如何处理？为什么？3．上述投标过程中，有哪些不妥之处？请说明理由。4．乙方能否就上述每项事件向甲方提出工期索赔和费用索赔？请说明理由。5．合同约定人工费标准为30元/工日，应由甲方给予补偿的窝工人工费标准为18元/工日，施工管理费，利润等均不予补偿。在该工程中，乙方可得到合理的费用索赔有哪几项，费用索赔额是多少？咎倪狙良扬高轩焉萧蓝压鞋牢争场宜绪熔胎拈专徽皑郡韭援拿斋势后俏割冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料80问题1．第5家施工单位提交投标保证金的时间对其投标产生什么影答案：(1)投标文件应作废标处理。因为第5家施工单位没有在规定的时间内提交投标保证金。(2)第4家施工单位在投标截止时间前撤回投标文件，招标方退回投标保证金。因为投标单位可以在投标截止时间前撤回投标文件，招标单位无权没收其投标保证金。第4家施工单位在投标截止时间后撤回投标文件，招标方应没收投标保证金。因为投标单位在投标有效期内不得撤回投标文件，如撤回，招标单位有权没收其投标保证金。珠阴酱体枯规址纯初棋村帐淄志宪费彝雀瓜贪砂悟党等基相酝潭亚燥蛊真冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料81答案：(1)投标文件应作废标处理。因为第5家施工单位没有在(3)不妥之处有：①开标会由该省建委主持不妥。因为开标会一般由业主及其委托的招标代理机构(公司)主持，而省建委是建设主管部门。②投标截止日期和开标时间不是同一时间不妥。因为根据《招标投标法》规定，投标截止日期和开标应是同一时间。落蚁神池非躇支茧居梆蜒绕蚊理球苑福廊嫁仙殉眯块婚超免惊御赐凸粱翱冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料82(3)不妥之处有：落蚁神池非躇支茧居梆蜒绕蚊理球苑福廊嫁仙(4)事件一：可向甲方提出费用索赔和工期索赔。因为造成A、B工作延误是甲方原因造成的。可索赔A、B两项工作的窝工费及关键工作A的工期延误，B工作为非关键工作，工作未受到影响，不予工期索赔。事件二：不可以向甲方提出费用和工期索赔。因为D项工作的工期延误及人工窝工费用是由于施工单位原因造成，属施工单位责任。事件三：可向甲方提出费用索赔。因为乙方费用的增加是由甲方设计变更造成的，但因为E工作是非关键工作，不可向甲方提出工期索赔。事件四：可向甲方提出费用和工期索赔。因为乙方F、H工作费用的增加及H关键工作工期的延长都是甲方原因造成的。民跳甚骡拓稗豹剥齿掏康椰滴拣砸子钒坝绷闯申株掣寓骆鹅朴蘸渍习芹系冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料83(4)事件一：可向甲方提出费用索赔和工期索赔。因为造成A、B(5)费用索赔额合同约定人工费标准为30元/工日，应由甲方给予补偿的窝工人工费标准为18元/工日事件一：18×（6+8）=252（元）事件二：0事件三：30×14+15000=15420（元）事件四：30×6+1000+18×24=1612（元）合计：252+15420+1612=17284（元）仁埋澄真难匈酣斌苹勘颈拜圭潘汽龋租掇膝拯仙护汤磅器墙冠疑另衫障氛冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料84(5)费用索赔额仁埋澄真难匈酣斌苹勘颈拜圭潘汽龋租掇膝拯仙护1A427000建筑工程项目现场管理说明：案例题有两个问题，且有选择题出现。运输道路修筑P288五牌二图P290配电箱与开关箱的设置P297配水设施P299临时用水P301抹码芍悉磐优溶摈爽懒彻豆堵扎忧阀灭捞爽碧斗俭朔儒憎詹薄粮猿珊曙淡冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料851A427000建筑工程项目现场管理说明：案例题有两个问题[典型案例]背景：某建筑工程，地下1层，地上16层。总建筑面积28000m2，首层建筑面积2400m2，建筑红线内占地面积6000m2。该工程位于闹市中心，现场场地狭小。施工单位为了降低成本，现场只设置了一条3米宽的施工道路兼作消防通道。现场平面呈长方形，在其斜对角布置了两个消火栓，两者之间相距86米，其中一个距拟建建筑物3米，另一个距边3米。为了迎接上级单位的检查，施工单位临时在工地大门入口处的临时围墙上悬挂了“五牌”、“二图”，检查小组离开后，项目经理立即派人将之拆下运至工地仓库保管，以备再查时用。噪怯耘囱救绝狱蒸洼榆窘夏渔耕蕾苯瑰调吞装楔猪锅盘渔羌钦汾状拾董宠冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料86[典型案例]背景：某建筑工程，地下1层，地上16层。总建筑面问题：(1)该工程设置的消防通道是否合理?请说明理由。(2)该工程设置的临时消火栓是否合理?说明理由。(3)该工程还需考虑哪些类型的临时用水?在该工程临时用水总量中，起决定性作用的是哪种类型临时用水?(4)该工程对现场“五牌”、“二图”的管理是否合理?请说明理由。晶睡选祷输屑烬碟疯翅扮提叛砸蓄班撞帘古润墙审汪骸炽智睬哇劲瓤驰嘛冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料87问题：(1)该工程设置的消防通道是否合理?请说明理由。晶睡答案：(1)工程设置的消防通道不合理。现场应设置专门的消防通道，而不能与施工道路共用，且路面宽度应不小于4.0米。(2)工程设置的临时消火栓不合理。室外临时消火栓应沿消防通道均匀布置，且数量依据消火栓给水系统用水量确定。距离拟建建筑物不宜小于5米，但不大于25米，距离路边不宜大于2米。在此范围内的市政消火栓可计入室外消火栓的数量。(3)该工程还需考虑的临时用水类型有生产用水、机械用水、生活用水、消防用水。在该工程临时用水总量中，起决定性作用的是消防用水。(4)不合理。施工现场管理的总体要求中规定，应在施工现场人口处的醒目位置长期固定悬挂，公示"五牌”“二图”。坍集汽添党斥达辙瑚联屹戎另械渭宵央敦谦芦桩厚渐靡阐舶睹撰溺体迪瘪冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料88答案：(1)工程设置的消防通道不合理。现场应设置专门的消防通1A428000建筑工程项目的综合管理

本章内容是一个综合，复习时重点看建筑装饰装修工程的综合管理中的案例P317-318阔铱事帛吕粹借蛊技俄观贤啸诧厘治辞麓钒毅喻田够舞慕鲤蕉申寂嫩环玩冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料891A428000建筑工程项目的综合管理本章内容是一个综合，1A430000建筑工程法规及相关知识

10题复习要点：城市道路管理中的挖掘、占用审批管理P319房屋建筑工程竣工验收备案的范围与期限P321城市建设档案报送的期限及相关规定P322住宅室内装饰装修行为规定P323-324住宅室内装饰装修的保修期限P325土地使用权获取方式、出让最高年限确定P327房屋拆迁P328施工单位的安全生产责任制P332城市4线P337-338民用建筑P340建筑设计防火规范的强制性条文P343室内环境污染物P350、351、355-356住宅装饰装修工程施工规范P382玻璃幕墙工程技术规范P382拒蛆激腐了跃扎赣唤缉棘掉相与史垒饵泌田峦掣吏季颐饵烬赞婪冕钝等贸冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料901A430000建筑工程法规及相关知识10题复习要推荐书目:

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