建筑承包合同五篇

建筑承包合同五篇厂房建筑承包合同。

现如今，我们在很多场合下都会使用到范本合同，作为一个协议，我们有必要好好了解一番。承包合同是为了确保双方利益而签订的重要合同，所以在签订合同时一定要把相关事项尽可能在合同中体现出来，你收集了哪些标准的承包合同范本呢？下面是由小编为大家整理的“建筑承包合同五篇〞，欢迎阅读，希望您能阅读并收藏。

建筑承包合同【篇1】

甲方：兰殿涛(下列简称甲方)

乙方：兰学东(下列简称乙方)

甲方兰殿涛，需建房屋三间，由承包施工方乙方兰学东砖工师傅承包建筑。经甲、乙双方协商，条款如下：

一、甲方建筑范围

整栋房屋建筑及乙方施工范围：房屋、墙体、阳台内部需钢筋梁柱，楼梯结构、水泥板、前后天沟、雨棚、一楼、二楼、三楼地面内外粉涮，内墙面涮白、天盖、房屋前面磁砖、阶基都由乙方承包施工。

二、甲方要求建筑规范及质量

1、甲方要求一楼高度暂为地面到楼面3.5米，二楼高度为3.3米，三楼陆抖墙缩飞。

2、内部结构需钢筋梁柱，必须由甲方确定，乙方不得擅自变更。

3、乙方施工必须保证施工质量，误差不得超过0.5公分。乙方施工期间，甲方视为质量不满如需返工，乙方得遵守甲方意见，损失材料费得由乙方承当赔偿。

三、乙方承包施工价格及收费范围

1、按照双方磋商，乙方收费为每平方米为壹佰零三元整(103元)，乙方收方一楼、二楼按照东边墙角到西边墙角，附加西边檐边30公分，侧面按照前面墙角到后面墙角，附加后面檐边40公分，三楼按照一层平方米的三分之一收方。一楼实体墙附加施工费壹千陆百元整(1600元)。

四、甲方要求期限、付款

1、在甲方材料满足情况下，乙方不得拖延时间，须按期完工，期限为农历五月竣工。

2、甲方付款必须照乙方施工进度进行支付。整栋房屋完全竣工，甲方验收合格后一切款目付清给乙方。

五、甲方提供

甲方只提供房屋材料、茶水，不提供施工期间早、午、晚餐以及乙方施工工具和跳架。

甲方要求乙方承包施工，必须平安施工，管理好自己的施工人员，杜绝事故发生。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲方要求证明人、村委证明。上述合同三方签字后生效。

甲方签字：乙方签字：

证明人签字：

20xx年2月28日即农历二月初七日

建筑承包合同【篇2】

甲方：(下列简称甲方)

乙方：(下列简称乙方)

以公道诚信为原那么，经甲乙双方协商就本项目承包达成如下协议，以兹共同遵守。

一、项目概况：

1、项目名称：

2、项目地点：

3、房屋为砖混结构共肆层

二、承包项目规模、单价

单包工不包料，甲方以每平方米捌拾捌元(￥125.00元)，承包给乙方每层按建筑浇筑外边面积计算。地下项目，地梁为28元/米，大板根底挖土元/m3;捣基座100元m3;柱子为80元/m，女儿墙28元/米。

三、乙方承包劳务内容：

1、乙方施工使用的一切机具工具。

2、从正负零以上，包括砌体、圈梁，模板安装，钢筋制作，混凝土浇筑内外墙抹灰，外架竹子和搭设。

四、甲方责任

1、甲方负责技术管理指导乙方作业提供材料和水电供给。

2、负责乙方施工人员住房，拨付项目进度款，竣工验收结算等工作。

3、负责房屋四周的处理，材料堆放。

五、项目质量：质量要求乙方必须对本项目甲方负责。砌体项目：墙面平整，灰路丰满，3cm，普通抹灰：58mm

六、平安生产、文明施工

1、乙方必须遵守平安生产、文明施工的要求，施工过程中引起的废浆必须及进清理干净或回收利用，保证施工现场的清洁，否那么由此引起的一切费用由乙方承当。

2、乙方必须遵守操作规程，平安生产、操作时必须跟甲方的平安技术交底操作，如不遵守规定操作，发生的平安事故，由此产生的一切费用由乙方承当。

七、装饰项目

1、外墙装饰15元/㎡，不除空。

2、内墙装饰9元/㎡，不除空。

八、结算方式：

甲方应付乙方每一层主体浇筑后项目款70%，抹灰每一层应付乙方10%，主体项目全部完工后，甲方应付乙方95%，其余的等装饰项目进场十日后全部付清。

九、其他未尽事宜，双方另行协商解决，作为本合同的补充条款，本合同双方签字生效，项目结束，结清项目款后自动失效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

年月日年月日

建筑承包合同【篇3】

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照?中华人民共和国经济合同法》和?建筑安装项目承包合同条例》的有关规定，结合本项目的具体情况，经双方协商达成如下协议：

一、项目名称、地点、时间：乙方为甲方在金贵镇联星村7社建筑楼房两层，

二、项目内容：楼房根底，建筑两层砖混结构的楼房。建筑材料由甲方供给，乙方负责土建局部的轻工;水暖电的安装及高低水的安装由甲方负责，工商税收一切均由甲方缴纳，不包括房顶的二毡三油。

三、合同项目价款：按所有建筑面积计算，每平方米140元，楼梯、阳台包括在内。

四、施工要求：

1、甲方为乙方提供施工用水、用电和场地。施工期间如出现其他意外情况和干扰将全部由甲方负责处理。如出现工伤事故由乙方处理，施工设备乙方自备。

2、甲方要及时供给建房所需要的材料，不能耽搁乙方的施工，配合乙方及时完工。

3、乙方必须严格按图纸施工。

4、甲方要增加新的建筑要求，更改原设计工程要经乙方同意。

5、付款办法：建房途中一层封顶时付款60%，项目继续进展到二层封顶时付款60%，项目完工后甲方应付清其余全部项目款。甲方不得拒付建筑项目应付的承包费。

6、乙方必须保证项目质量，保证按时完工。

五、甲乙双方必须按合同内容履行双方的权利和义务。

六、本合同一式两份，甲乙双方各一份，经双方签字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑承包合同【篇4】

双方友好协商，甲方同意将铺面住房建筑施工承包给乙方，现将有关事项签订如下协议。

第一条：

本项目从地圈梁以上建筑层高六层，实行包工不包料，按建筑面积计算，每平方米工资元整。

第二条：

乙方工作内容：墙体砌筑钢筋帮扎〔所有砼、梁、柱、板〕混凝浇捣〔含地面〕内外墙粉刷〔含六层抹面〕建筑框架搭设与撤除。冼石灰、屋顶栏边砌与粉刷。

第三条：

甲方提供水电、材料到铺面门口的水泥路边上，项目的水、电费由甲方负责。

第四条：

质量的平安要求

1、乙方必须严格按甲方的建筑设计图标准要求施工，如未按质量标准要求施工而影响项目质量，甲方有权要求乙方无条件返工，并赔偿因返工给甲方造成的损失。

2、乙方必须增强平安意识，强化平安管理。加强平安防患，严格按平安施工标准操作。在施工中还必须设身处地为他人着想，确保施工万无一失。乙方必须为每位工作人员购置人身意外保险。如在施工中工作人员出现的工伤事故，乙方负全部责任，甲方一概不负责。

第五条：

付款方式：甲方根据乙方施工进度分期付款。第一层甲方在乙方完成项目后按进度付工资的百分之八十，其余楼面每层完工都依进度付工资的百分之六十。建筑项目合乎建筑设计图的要求全部完工，工资全部付清。

第六条：

工期要求：本项目乙方必须在20xx年月前全部完工。不能拖延，停滞甲方进度，否那么，甲方收取乙方的停滞金伍千元。

第七条：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后具有法律效力，双方共同遵守，自觉履行。如有违约，违约方应负责赔偿因违约给对方造成的损失。

甲方签字：

乙方签字：

20xx年XX月XX日

建筑承包合同【篇5】

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一栋，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

一、承包方式采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7楼图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

二、承建工程乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体项目的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

三、承包价格每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算。

四、付款方式完成第一层砖砌并倒制好楼面付三万元，完成第二至五层均付款三万元元，经验收合格后付款。

五、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量规范和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

六、注意平安文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

七、工期要求主体项目工期为个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在年月日前完成主体项目，完工时间不能超过天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。

八、质量保修期双方根据?建设项目质量管理条例》的有关规定，约定本合同的质量保修期如下：1、屋面防水项目，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年2、电线、排水管道，设备安装为2年保修期，期满后，付清项目建筑残余15%

九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字(章)：

乙方签字(章)：

年月日

食堂承包合同五篇

在这个快节奏的世界，合同也变得更加重要了，签订合同是保障我们合法权益的第一步。承包合同是指承包人按照定作方的要求工作并将成果交付定作方的协议，所以在签订合同时一定要把相关事项尽可能在合同中体现出来，是否在为承包合同而烦恼呢？考虑到您的需要，小编特地编辑了“食堂承包合同五篇〞，欢迎大家与身边的朋友分享吧！

食堂承包合同【篇一】

甲方：

乙方：

根据?中华人民共和国合同法》及其它法律规定，甲、乙双方经平等协商，决定由乙方承包甲方食堂为甲方员工提供自由餐形式的用餐效劳。

现将双方权利明确如下：

一、经营方式及双方效劳事项：

1、乙方每天为甲方员工提供中餐晚餐用餐伙食，全部实行自由消费方式。

2、乙方在承包期间应保持原材料的多样化、新鲜化，中、晚餐必须保持2大荤、4小荤、5素以上品种，另加一汤。其中大荤价格为3-5元，小荤价格在1.5—3元之间，素菜价格为1-2元，汤免费。

3、甲方向乙方提供厨房、餐厅、两间贮物间及配套设施，其中水电费甲乙双方各承当一半，燃料费由乙方负责。并且明确水电责任区，非食堂用餐形成的水电费用乙方不承当。

4、乙方承包甲方的食堂，独立核算，自付盈亏。乙方负责食堂员工的招聘、体检，食堂员工的劳保，工资、保险费用、及清洁用品等均由乙方支付，其在承包期间发生的一切工伤、事故均与甲方无关。

5、甲方员工伙食费用以现金存卡形式交由乙方，并进行刷卡用餐消费。

6、甲方向乙方移交时应当对食堂财产进行清点，并制作一份清单由双方签字盖章认可，作为本合同的附件。食堂现有的设施、器具等其他相关财产交给乙方使用，所缺餐具或器具由甲方购置。承包期内乙方应当合理使用并爱护甲方提供的设施、器具等其他相关财产，如有遗失、损坏由乙方负责自行补充，所补充的财物质量应当与原财物质量相符。承包期满时，乙方应当将上述物品偿还给甲方，如有遗失、损坏，乙方负责赔偿。由于厨房设备自然老化引起故障由甲方进行负责维修和增添。

7、甲方免费提供员工宿舍给乙方，乙方承当宿舍水电费，乙方工作人员应当遵守甲方内部制度和规定。

8、乙方缴纳押金人民币叁万元给予甲方，如合同到期解除甲方需将押金全额退还给乙方。

二、环境爱护和卫生管理

1、食堂内外乙方应当保持整洁，采取有效措施，打消老鼠、蟑螂、苍蝇和其他有害昆虫及其孽生条件，处理好噪声、污水、烟尘对周围的影响。

2、乙方按有关规定自觉接受卫生管理部门或者甲方对辖区内工作检验、监督。

3、厨具用具严格执行一洗二刷三冲四消毒的原那么。

4、承包期间乙方负责食堂的食物卫生，采购新鲜的肉类、蔬菜、蛋类等其他一切食物原料，不得发售任何变质或受污染的食物。

5、乙方所有工作人员应当合乎餐饮业健康从业规范，并通过劳动部门认可的医院或医疗机构的体检，领取饮食行业健康证。

6、乙方必须严格执行国家卫生制度，确保甲方员工的饮食平安。如果甲方员工因乙方提供的饭菜不合乎卫生规范而引起的食物中毒事故，由此引起的损失和法律责任由乙方承当。

三、规章制度的遵守

1、乙方员工应遵守甲方相关规章制度，如有违反按照甲方的规章制度处理。

2、乙方要注意用火、用电平安，发现隐患须及时报告公司人事行政部。

3、甲方员工应自觉维护食堂公共卫生，不得将未吃完的饭菜乱扔，提倡节约，反对浪费，吃完饭后，应把餐盘自觉送到指定的回收桶里，违反者由甲方按照甲方的规章制度予以处分。

四、用餐时间

1、乙方应按照甲方的作息时间供给饭菜。甲方可根据生产需要，向乙方提出变更就餐时间，乙方应当积极配合，并准时开餐，做到饭热菜香，节假日乙方照常为甲方员工提供用餐效劳。

五、责任和义务

1、甲方有权对饭菜质量、数量、卫生、效劳等情况进行监督检查，如乙方未到达规范，甲方有权要求乙方进行纠正和完善。

2、由自然灾害等不可抗拒的因素所造成的损失时，乙方不承当甲方房产和设施的经济损失。

3、甲方员工在食堂用餐，如发生食物中毒事件，经确认是在公司食堂用餐造成，乙方必须负全责，甲方有权提前一个月通知解除本合同。

4、甲方必须保持食堂内水电供给正常，不得影响食堂运正常作，如有情况提前通知。

5、甲、乙双方视各自经营状况，提前30天通知对方，可以解除本合同。

六、合同期限

本合同期限为壹年，从年月日起至年月日止。如果双方愿意续签合同，应当在合同到期前一个月提出。合同期满，双方如无异议，自动续约。

七、争议解决

1、本合同属于经济合同，不是劳动(务)合同，合同未尽事宜或发生争议，双方应该友好协商，协商不成的，由甲方所在地人民法院裁决。

2、双方所签订的补充或变更协议于本合同具有同等效力。

3、本合同自双方授权代表人签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

食堂承包合同【篇二】

发包方(甲方)：_____________________________________

地址：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

职务：_____________________________________________

联系方式：_________________________________________

承包方(甲方)：_____________________________________

地址：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

职务：_____________________________________________

联系方式：_________________________________________

依照?中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和老实守信的原那么，甲乙双方通过友好协商达成如下协议：

一、承包期限

合同期_____年，即从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

二、承保金额

1、承包金额每年为人民币__________元整(大写_____万_____仟____佰____拾元整)。

2、乙方逾期不交纳承包金，视为乙方自动放弃食堂承包经营权，以乙方中途停止论处。甲方有权终止合同。

3、甲方为乙方免费提供厨房、餐厅、餐具及住宿。水、电、燃料由乙方自行负责(公司征收费用代付)。

4、厂房清洁用品由乙方负责添置，费用由乙方支付。

5、乙方需缴纳人民币____________元整(大写_____万_____仟____佰____拾元整)作为保证金，在本合同有效期满后，无息退还。

三、双方权利和义务:

甲方的权利和义务：

1、甲方按照承包合同规定监督乙方依法经营。履行合同，做好指导和协调工作。

2、甲方应对乙方的进菜、配菜、营养搭配、效劳水平及卫生情况进行监督，并且有权要求乙方及时整改不良之处。

3、甲方应协助乙方维持食堂治安秩序，并加对员工的教育。

乙方的权利和义务

1、乙方必须遵守国家和地方有磁的环境和卫生规范，严禁腐烂变质的食品，保持菜肴的新鲜和卫生。

2、未经允许，乙方厨房员工不得私自携带甲方物品离开，违者将按甲方规章处分。

3、乙方必须保持形象、做好餐厅内外环境整洁卫生，餐具必须消毒，甲方可随进检查，并可要求乙方整改。

4、厨房及餐厅的残渣和垃圾倒在甲方指定的地方，不得乱倒。

5、乙方要定期清理和疏通厨房的`排水沟，厨房、餐厅范围内外的卫生应由乙方负责。保证卫生整洁。

6、乙方必须每个周未提供下个星期的菜单以供甲方监督。

7、乙方现场工作人员必须持有健康证，并且在工作间穿戴统一服装。

8、必须严格遵守操作规程，正当使用厨房的各项设施，因乙方不当操作成意外事故的，责任由乙方负责。

9、食堂工作人员工资福利均由乙方负责。

10、催促厨房员工遵守甲方公司的规章制度、厨房纪律及厂规厂纪，未经许可不得轻易进入厂方各区。

四、伙食规范

1、员工局部:早餐_______元；中餐.晚餐各为_______元。规范为_______大荤、_______素菜。汤、米饭自助。

2、小餐厅局部:平日分为3菜1汤_______元,4菜1汤_______元,6菜1汤_______元等配置要求。

3、另有特殊宴餐另计费用.

五、结算方式

就餐方式实行定餐制。乙方按甲方每天提供实际用餐人数代餐，甲方提前一天提供就餐人数，并以此作为计算每月餐费的凭证(或由乙方提供餐卡，由甲方进行发放并以餐卡作为就餐依据和结帐依据)。乙方垫付伙食费_______月，甲、乙双方每月_______日为结帐日甲方收到乙方的票据后在_______天内一次性结清乙方的所有有关款项。

六、违约责任

1、由乙方提供不洁食物造成甲方人员中毒的，经相关部门鉴一，由责任方负责全部责任并承当相应的法律后果。

2、甲方未按时结清乙方账款的，应承当违约金(对比银行逾期付款处理)。

3、如乙方因违反合同约定，引起员工不满，甲方有权要求乙方及时整改，如乙方仍不能到达其要求，甲方有权终止合同。

4、任何一方要终止合同都就提前______天通知对方并协商。如未按规定终止合同的，违约方应承当违约责任。

5、乙方假设有违反合同约定，直接造成甲方经济损失的，甲方有权从乙方垫付的伙食费中扣除相应费用。

6、假设乙方将所承包的食堂转包给他人经营，那么甲方有权中止合同。

7、乙方逾期无法办理从业人员健康证，甲方有权责令乙方整改。因乙方不具备上述证件而被卫生防疫部门处分，乙方应负赔偿责任。

七、其他约定事项

1、本协议如有未尽事宜，双方应通过订立书面补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

2、本协议条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。

3、_______________________________________________________________

4、_______________________________________________________________

八、争议解决：

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，可以提交__________仲裁委员会仲裁或向_________________人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份，其中甲方执________份，乙方执________份，报上级存档_______份。

合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方(签章)：___________________乙方(签章)：___________________

代表人：_________________________代表人：_________________________

联系方式：______________________联系方式：________________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

考前须知

承包人在行使承包经营权时须注意下列几个问题:

1、承包经营权的取得须合法。

承包经营权的取得须发包人和承包人订立承包合同。承包双方的权利和义务依照法律由承包合同规定。承包合同须明确规定承包工程的名称、坐标、数量、质量和用途；承包期和起止时间；承包工程的使用方向和投入产出指标；发包方提供的生产条件，资金和效劳工程及效劳收费规范；对所承包的生产资料的使用，维护要求以及考核和奖罚措施；承包方应交付的承包金；在承包期内调整承包指标的条件和方法；违约责任等。承包合同由双方达成一致意见，并写成文字即可成立，凡依法成立的承包合同受法律爱护，但以下承包合同无效:

①违反国家法律、政策的承包合同；

②损害国家利益和社会公共利益的承包合同；

③违背民主议定的承包合同；

④采取欺诈、胁迫或其他不正当伎俩签订的承包合同；

⑤发包人无权发包的承包合同；

⑥承包人私自转让、转包承包合同以及转包渔利的。

2、承包人在行使承包经营权时，必须履行合同约定的义务，全面完成各项承包指标，接受集体经济组织的必要指导和管理。

承包人在承包期间，除按约定全面认真地完成各项承包指标外，还应当注意对自然资源的爱护。承包土地不得破坏地力；承包山林不得乱砍滥伐；承包果园不得为短期收益而破坏果树的长期生长。承包人在承包期间搞破坏性、掠夺性生产经营，发包人劝阴无效要求解除合同的，应予支持，因此而造成的损失应当由承包人负责赔偿，情节严重的可责令加倍赔偿，直至依法查究刑事责任。

3、承包人不得擅自将承包合同转让或转包给第三人。

转让是指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。承包人将承包合同转让给第三者，必须经发包人同意，并不得擅自改变原承包合同的生产经营等内容，否那么转让无效。转包是指承包人把自己承包工程的局部或全部，以一定的条件发包给第三者，由第二份合同的承包人向第一份合同的承包人履行，再由第一份合同的承包人向原发包人履行合同的行为。转包须经发包人同意，并不得擅自改变原承包合同的生产经营等内容，否那么转包合同无效。

4、承包人不得转包渔利。

承包人承包后自己既不从事经营或生产活动，又不承当任何风险，坐收管理费或者高价转包的，属于转包渔利。如果转包的价额超出承包价额，而其超出局部大致接近于承包人的投资，加上由于投资应当获得的正常利润，可以视为合理；如果悬殊过大，那么应作为转包渔利论处。转包渔利局部应当收归集体或追缴国库。

食堂承包合同【篇三】

甲方：

乙方：

根据?中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方友好协商，就食堂经营事宜达成如下协议：

一、经营方式：

1.甲方免费提供厨房两间、大小餐厅各一间、储存房一间、电动三轮车一辆、副食柜一个、蒸饭车一台、冰柜一台、保温车一台、煤气灶两套、煤气瓶四个及假设干餐具、厨具物品供乙方经营使用。

2.乙方拥有上述物品的使用权，要顾惜甲方财物，在承包期内如对厨房、餐厅及硬件设施进行装修、改造，须提前通知甲方并得到甲方许可，在承包期内对上述物品的维修由乙方自行解决。

3.甲方免费提供电动三轮车供乙方买菜、米、油使用，不得进行其它用途。车辆的平安，维修均由乙方负责，如果车辆平安存在问题，甲方有权收回。

4.乙方自行购置食堂日常用品、生活用品，甲方自行经营副食柜，费用均由乙方自行支付，下月中旬向甲方结算，采取自负盈亏方式。

5.乙方自行安顿厨房员工，并负责其工资、生活及福利和平安，甲方免费提供其住宿。

二、双方权利和义务

1.甲方监督乙方依法经营，协助乙方食堂管理，协助乙方与公司员工沟通。

2.甲方对乙方买菜、加工、菜品质量、效劳及卫生进行日常监督，并有权要求乙方及时整改，如屡次整改未到达甲方要求，甲方有权提出终止合同。

3.乙方必须遵守国家和地方有关环境和食品卫生的规范和要求，并应对外部检查。

4.乙方必须按时供给甲方用餐(早中晚三餐)，满足甲方人员需求(含小炒，客餐、规定时间外的就餐)，菜品做到卫生新鲜可口，荤素搭配、把戏翻新，严禁供给腐败变质地食品。

5.乙方日常要认真清洗餐具厨具并消毒，清洁整理餐厅，厨房内外卫生，做好灭虫、蚊蝇鼠，保持清洁卫生。

6.乙方厨房人员须提供健康证，应遵守甲方合同各项规章制度。

三、伙食规范

甲方分早、中、晚三餐，平均5元/餐(如有变动，双方协商再定)

四、结算方式

甲方按照双方核定的用餐数，于每月中旬结算上月费用。

五、合同期限

自年月日至年月日

六、合同终止

假设一方有意终止合同关系，须提前一个月通知对方。

七、违约责任

1.因乙方提供不洁食物或不卫生环境而造成甲方人员食物中毒的，由乙方负责医治赔偿并承当相关法律责任。

2.一方有意终止合同而没有提前告知对方而终止合同，须赔偿对方最后一个月餐费的30%~50%

八、其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字(盖章)后生效，未尽事宜，双方协商解决。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

食堂承包合同【篇四】

甲方：

乙方：〔身份证号码：〕

根据?中华人民共和国合同法》及相关法律条款规定，本着平等互利协商一致的原那么，双方就职工食堂的承包事宜进行了友好协商，特签订本协议。甲、乙双方将共同遵守，执行以下条款：

一、承包内容

为了改善员工生活，提高饭菜质量，更好的为员工效劳，同时便于食堂综合管理，甲方同意将新局职工食堂交由乙方承包。乙方负责每日为甲方职工提供早、中、晚三餐效劳，并负责食堂的卫生保洁等工作。

二、承包期限

承包期从年月日至年月日止。

如乙方不能履行本合同之条款，甲方有权终止承包协议；如乙方无力经营，可在告知甲方后终止协议；如双方无异议，继续履行本协议。承包期满时是否续约或终止协议，甲乙双方均提前一个月通知对方。

三、经营方式

1、甲方提供厨房、餐厅、以及全套厨房设备，并负责水、电和燃料费用。

2、甲方负责食堂每天食品原材料、物料的采购，费用由甲方承当。

3、甲方按月付给乙方承包费用人民币元。

4、乙方负责食品原材料的加工，以及厨房设施的保养和维护。

5、乙方自行安顿厨房员工，并负责厨房员工的工资和福利。

四、双方责任义务

乙方责任义务：

1、严格遵守国家餐饮法规和公司的各项管理规章制度，严格执行食品卫生行业的有关规定。

2、接受甲方的监督检查，服从管理，接受员工的监督和意见，做到：效劳热情、态度和善、礼貌诚恳、认真负责。食堂工作人员信息在征得甲方确认后报备甲方。

3、所有食堂工作人员上岗前必须通过劳动部门指定医院〔或防疫站〕的体检，并领取有效的饮食行业健康证，无健康合格证者，不准在食堂工作。

4、认真执行食品平安卫生管理规定，食堂卫生区域始终要保持在良好的状态。在有蚊虫的季节必须做好灭蚊蝇的工作。进入食堂操作间时一律穿工作服戴上口罩和帽子。不准在食堂操作间吸烟。

5、严格确保食品平安，禁止使用不合乎食品卫生平安的食品原材料及调味品，严防出现食物中毒事件。

6、乙方应搞好食堂辖区内的环境卫生工作，保证食品加工场所卫生、整洁。用餐时间专人巡检、动态保洁，员工用餐完毕及时对用餐区域地面、桌面进行清理，去除油污、掉落的饭菜等。

7、厨房内盛装食品容器保持干净，坚持消毒处理，生熟食品原料要分开寄存。每次用餐完毕立即对使用过的厨具、餐具等进行清洗消毒，厨房用具严格实行一洗二过三消毒的规程。每周定期对厨房、餐厅进行消毒。

8、乙方负责对所有设施设备进行保管，如有损坏及时报修。如因乙方未及时报修，导致用餐人员受伤或设施损坏，由乙方承当责任。

9、乙方须做到节约食材物料、节约用水、用电、用气，杜绝浪费。

10、如甲方遇突发情况，有加餐等需求时，乙方应无条件配合。

甲方责任义务：

1、甲方提供厨房、厨具、餐厅、餐具、冷藏、消毒、卫生、仓储、桌椅等相关设施，并负责日常维修保养及必要的更新添置。

2、甲方提供厨房使用的水、电、气能源。

3、甲方负责食品原材料、物料的采购，乙方负责签收，并形成书面记录交甲方管理人员签字确认。

4、甲方负责办理食堂卫生许可证年检，做好上级卫生部门的检查、接待及相关工作的落实，乙方予以配合。

5、如乙方因自身工作失误造成停餐、误餐、食物中毒，甲方有权要求乙方赔偿损失，情节严重的，甲方可立即解除合同。

6、如因乙方原因〔存在平安隐患、发生食物中毒、环境卫生不合乎要求及其他可归责于乙方的事由〕，导致政府部门对甲方予以处分，甲方有权要求乙方承当全部责任及相应损失。

7、甲方依照有关食品卫生行政管理法律、法规、规章制度，对职工食堂的各方面工作进行管理、监督和检查。发生以下情况之一时，甲方可以终止协议并查究乙方责任：

〔1〕违反食品卫生法规，发生食物中毒事件。

〔2〕出现经营不善，管理混乱，影响员工正常工作和生活。

〔3〕由于饭菜质量，造成多数职工〔半数以上〕不能接受。

五、本协议未尽事宜，双方可以协商解决或签订补充协议。本协议〔一式两份，双方各一份〕经双方签字后生效。

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：_________

_________年____月____日_________年____月____日

食堂承包合同【篇五】

发包方：______________________(下列简称甲方)

法定代表人：________________________________

联系方式：__________________________________

银行账户：__________________________________

银行卡号:__________________________________

承包方：______________________(下列简称乙方)

法定代表人：________________________________

联系方式：__________________________________

签订地点：__________________________________

风险告知：根据?食品平安法》第四十五条的规定，“从事接触直接入口食品工作的食品生产经营人员应当每年进行健康检查，取得健康证明前方可上岗工作。〞故在签订食堂承包合同时，要明确该承包商在合同期限内具备食品经营许可证，同时，其工作人员亦具备从事饮食行业所需要的健康证，并每年进行体检。

根据合同法和相关法律法规，以及?_________食堂承包招标邀请函》具体内容和要求，就乙方承包经营甲方食堂事宜，双方协商一致，签订如下合同：

一、承包原那么

乙方承包甲方食堂后，自主投资，自主经营，自负盈亏。经营过程中，要积极满足医院人员的需求，自觉接受监督管理，努力做好食堂的餐饮效劳任务。

二、承包期限

承包期限为_____年，自_____年____月___日至_____年____月___日。

三、承包金额

3.1承包期间每年承包金额(含房租费)为________万元(小写_____元)。乙方还需缴纳人民币_______万元整(￥_____)作为保证金，在本合同有效期满后，无息退还。

风险告知:缴纳保证金的约定有利于保证金缴纳方在合同有效期内严格依照合同约定内容履行相关权利义务。

3.2乙方须在每个承包年度开始时按时、全额交纳当年承包费，房租费由甲方在承包费内直接转付给房主。如乙方在每个承包年度开始后30日内，不能足额缴纳承包费，视为乙方自动放弃承包经营权，甲方有权终止合同，所有责任由乙方自负。

四、甲方权利和义务

4.1甲方对乙方在承包期间的管理和经营有权提出改良意见，乙方不得以任何理由推诿或不执行。

4.2如乙方在承包期间，不能按照甲方要求经营，使来院就诊人员及医院职工利益遭受损害，影响医院声誉，甲方有权单方终止合同，如产生相关费用，由乙方自负，甲方不承当任何责任。

4.3甲方提供乙方经营房间为___________________________，甲、乙双方现场确认。

4.4甲方免费提供正在使用的条桌_____张，联椅_____个，承包到期或报废时，经甲方检验收回。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方在食堂改造装修期间，可自行设计改造和装修计划，但不得破坏房屋主体建筑结构，并须经甲方同意前方可施工。承包到期时，乙方不得擅自撤除。

5.2乙方在经营过程中，食堂内的工作人员属于乙方员工，与医院不存在任何劳动关系。所有员工应定期体检，并提供体检证明，做到食品平安卫生，提高就诊人员和全院职工的称心度。

5.3乙方必须主动按照相关规定办理各类经营证件，缴纳各类税费，制订食堂管理制度，加强员工培训，提高效劳质量和水平。

5.4乙方承包期间产生的水电费或其他费用，乙方须按时到相关部门缴纳。

六、平安经营

6.1乙方设备、设施应做到平安、卫生、方便。环境爱护和平安卫生条件，按现行的消防、卫生、平安法规和规范，配备相关设施设备。

6.2乙方在经营过程中，工作人员及第三方利益遭受损害，造成纠纷及产生相关费用，完全由乙方承当。

七、违约责任

7.1甲乙双方任何一方如需提前终止合同，需提前三个月以书面形式通知对方。如果双方没有违反本合同前述条款所列的可解除合同的条款，提出终止合同的一方，应赔偿由此给对方造成的损失。

7.2因乙方原因造成就餐人员就餐后身体不适、食物中毒的，经国家权威机关鉴定确定为乙方责任后，甲方有权解除本合同，保证金不予退还，乙方应向甲方支付人民币________元的违约金。

八、争议条款

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按以下第_____种方式解决(下列两种方式只能选择一种)：

(一)提交_______仲裁委员会仲裁;

(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是假设约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。在约定管辖时注意，约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖，两者只能选择其一。

九、其他

9.1乙方向甲方缴纳承包费后，双方才可签订本合同。

9.2承包期内不得转让，擅自转让院方有权无条件收回，院方不承当任何责任。

9.3合同到期，甲方重新组织招标，同等条件下，乙方拥有优先权。如双方不再合作，乙方自行配备的物品自行处置，医院不作任何补偿。

9.4承包期内，如遇地震、台风等不可抗力或政府政策性拆迁，造成损失甚至无法继续运营，甲方不承当任何责任。如乙方提出终止合同，甲方按照实际天数退还乙方承包费用。

9.5甲乙双方严格遵守食堂委托招标邀请函相关条款，乙方改造装修期限为30天。

9.6?___________食堂承包招标邀请函》(后附)作为合同的一局部，具备同等法律效力，甲、乙双方须严格遵守。本合同一式二份，甲乙双方各一份，签订后生效。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：__________________

法定代表人(签章)：______________法定代表人(签章)：______________

________年_____月_____日________年_____月_____日

建筑安装项目承包合同模板五篇

承包在国民经济开展中发挥着日益重要的作用。一般为了当事双方今后产生不必要的纠纷，在进行项目承包时，一定要做的事情就是签订项目承包合同。对合同的内容，双方应当遵守合法、公平、平等自愿的原那么。有哪些标准的项目承包合同值得借鉴呢？下列是小编陆续整理的“建筑安装项目承包合同模板〞，有需要的小搭档一定不能错过！觉得有用请收藏。

建筑安装项目承包合同模板(篇一)

常州消防项目合同

发包方(全称)：

XXXXX工程部

(下列简称甲方)

根据?中华人民共和国民法典》及相关法律、法规规定，在平等、自愿、等价有偿、公平、老实信用的根底上，甲方将

杨庄农贸综合市场项目

的消防安装项目发包给乙方，经共同协商，达成一致意见，特签订本合同，以资信守。

一、本项目概况

项目名称：XXXX消防安装项目

项目地点：XX市XXX路XX号

二、本项目承包范围及方式

1、项目内容及承包范围：自动喷淋系统、室内消防栓系统等施工图描述的各项内容、资料整编、报检、报验、验收、备案等全过程。

2、采用双包的形式，即包工包料。

三、工期

1、与土建项目同步。

四、合同价款及支付方式

1、合同价款：本项目为包干合同

肆拾贰(42万)

万元整。

2、本价款包括为完本钱项目范围所需之全部的费用，乙方在合同履行期间不得再以其他任何名义计取其他费用。

3、本项目实施过程中所波及的设计变更、签证产生的费用按定额价增减。

4、支付与结算方式

(1)本项目消防系统全部安装完成，支付总项目款50%.

(2)本项目验收合格，消防安装项目经公安机关消防机构验收合格

(出具合格证)、消防范案后，乙方提供项目完工结算报告和完整的结算资料，经双方确认完成结算报告后半个月内，甲方付至总项目价款的95%.

(3)本项目质保金为经结算后的项目价款的5%.待质保期满后一个月内付清。

六、双方的权利和义务

1、甲方有权根据合同要求，对乙方的工作(项目进度、项目质量、平安文明施工、材料供给、现场配合等)进行监督检查，假设乙方违反约定，甲方有权提出停工、勒令整改，并根据项目部制订的施工管理与处分制度做出相应的经济处分直至调换乙方。

2、甲方负责为乙方协调施工用水、用电，由乙方承当费用。

3、甲方负责为乙方免费提供临时仓库、材料堆放场地、工地办公室。

4、甲方为乙方提供完整施工图纸壹套。

5、甲方协调乙方与其他施工方的配合，不得收取乙方的施工配套费。

6、材料供给应合乎标准要求，材料进场后应由甲方材料员检验认可并经检测合格后，经工程经理签字方可用于项目。

7、乙方施工所有项目工程必须到达消防的标准要求。

8、乙方在合同签订前向甲方提供企业资质证书、营业执照副本、法人代码证等相关资质证明。

9、乙方必须向甲方提施工组织设计、质保效劳措施等相关文件和资料，不得以任何理由隐瞒。

10、乙方负责消防项目的施工、安装、竣工验收、质保效劳及提交消防验收报告与甲方指定的设计单位沟通等工作。

11、乙方必须按照经甲方书面确认或甲方提供的施工图纸和甲方确认的安装计划、办法进行施工、安装，不得擅自改动，如有变更以书面的变更通知单为准。

12、乙方提出的变更必须经甲方书面确认后，方可组织施工，否那么后果自负，如给甲方造成经济损失的乙方应予以赔偿。

13、乙方必须遵守防火设计、施工和验收标准以及行业规范进行施工，发现违规和缺陷要主动及时向甲方报告。

14、乙方对消防电气线路、消防给水管道等隐蔽项目都要进行过程检验和最终检验，并且要结合施工、安装、调试、验收等重大程序分阶段做好质量记录。消防项目安装施工完毕但未通过消防验收之前，乙方应对整个消防系统负责。消防验收合格后，乙方必须主动向甲方供有关消防设施安装调试记录、开通报告、隐蔽项目记录和消防项目使用手册等文件资料，切实履行交接手续并主动做好项目的后期维护保养工作。

15、项目竣工验收合格后未移交甲方前，乙方应妥善爱护甲方提供的设备及现场项目，造成损坏的由乙方负责赔偿。

16、委派卲杰同志为工地代表，进行项目施工中现场管理，与甲方及相关专业施工人员的协调工作，并负责与甲方办理有关签证，项目付款事宜。

七、

项目质量及验收规范

1、本项目由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计表明、设计变更和国家(行业)的相关规范、标准为规范共同验收。

2、乙方所进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证书，试验、化验报告单，使用表明，检测、检验报告和设备验收规范。甲方或政府消防主管部门可以随机抽检原材料和设备，并有权对其进行化验、检测(化验、检测的费用由乙方承当)，不合格的材料、设备不允许进场使用和安装。

3、项目质量必须合乎?建设项目施工质量验收统一规范》GB50300—2022、?火灾自动报警系统施工及验收标准》GB50166一1992、?自动喷水灭火系统施工及验收标准》(2022年版)GB50261一1996、?机械设备安装项目施工及验收标准》GB5023-1998、?建筑电气项目施工质量验收标准》GB50303—2022、?室内消火栓给水灭火系统安装项目施工工艺规范》

J512—2022，及其他的国家和行业现行的相关规范、标准。

4、乙方交工前应做48小时的试运行试验。

5、项目保修：项目质量保修期为二年。

八、平安文明施工

1、乙方在遵守现行有关的国家和地方有关标准要求的同时，还必须执行甲方的?建设项目施工管理与处分制度》。

2、乙方在施工过程中，违反有关平安操作规程或消防条例等乙方原因导致发生的质量事故、平安事故或火灾事故，乙方应承当全部责任及由此造成的一切损失。

3、乙方必须遵守本市相关的建设项目平安、文明施工的管理规定。

4、乙方应负责施工现场的组织管理工作，认真制定平安生产措施，严禁违章施工，搞好防火、防盗、防环境污染、扰民与民扰、成品爱护等相应工作，做到文明施工，及时清理施工：现场。

九、双方约定的乙方其他责任：

1、项目因质量不合乎规定的，乙方负责无偿修理或返工，并承当相应损失。

2、乙方假设不按规定履行协议或无能力履行本协议时，甲方有权立即解除本协议，并查究乙方责任，且由此造成的一切损失由乙方无条件赔偿。

3、因乙方不具备的相应的施工资质等级或发现乙方转包给第三方的，甲方有权立即解除本协议，乙方应按协议总价的20%向甲方支付违约金，且由此造成的一切损失与责任由乙方承当。

4、甲方应按本合同拨付项目款，如未按合同约定拨付项目款，那么视甲方违约，每延期一天，甲方按合同的总项目款5‰每天向乙方支付利息，且不得超过一个月。假设延期一个月，每延期一天，甲方应按合同款的1%每天向乙方支付利息。

十、其他内容：

1、本项目后续消防水泵房工艺系统及室外消防管线、设备安装内容优先由乙方负责实施施工，施工价款待设计施工图纸完成后双方在行商定，本局部内合同管理、施工管理均同合同内内容。

2、因本项目合同承包范围以外的消防及其它专业项目实施及报审、报验原因造本钱项目消防主管部门验收不能通过，甲、乙双方共同协商解决，乙方不承当由此引发的任何经济责任。

3、本项目施工完成后，甲方(建设单位)应积极配合乙方进行本项目的消防主管部门的报检、报验工作。

4、执行过程中如遇争议，应友好协商，如协商不成，任何一方均可向本项目所在地人民法院提起诉讼。

5、本合同双方代表签字盖章后生效，至项目质保期满，项目款结算完毕后终止。

十一、本协议未尽事宜，双方共同商议。

本协议双方签字盖章后生效。协议一式二份，甲方执一份，乙方执一份。

发包方：(公章)

承包方：(公章)

委托代理人：

委托代理人：

电

话：

电

话：

建筑安装项目承包合同模板(篇二)

国际土木建筑项目承包合同

十一_缺陷责任

__第八十二条_缺陷责任

__８２．１_在本合同中，缺陷责任期是指投标书附件中指定的缺陷责任期间，并从以下时间起算：

__〔ａ〕从项目师根据第８１条证明的项目竣工的日期；或者

__〔ｂ〕在项目师根据第８１条签发了一份以上证书的情况下，各个被证明了的日期。

__８２．２_为在缺陷责任期满后立即或一旦可行即将按合同要求的条件并以使项目师称心的状态将项目移交给雇主，承包商应：

__〔ａ〕在移交证书注明的日期之后，切实尽快地完成在当时尚未完成的工作；以及

__８２．３_如果项目师认为上款所述工作的必要性是由于以下情况之一引起的，那么所有此类工作应由承包商以自己的费用进行；

__〔ａ〕当由承包商负责设计的局部永久项目出现了任何失误；

__〔ｂ〕由于承包商的疏忽或者未能按合同规定履行承包商方面的明确的或隐含的任何义务。

__８２．４_当承包商未能在合理的时间内执行这些指示时，雇主有权雇用他人从事该项工作，并给付报酬。如果项目师认为该项工作按合同规定应由承包商自费进行，那么在与雇主和承包商协商之后，项目师应确定所有由此造成或随之产生的费用，此费用应由雇主向承包商索取，并可由雇主从其应支付或将支付承包商的款项中扣除，项目师应相应地通知承包商，并将一份副本呈交雇主。

十二_变更

__第八十三条_变更

__〔ａ〕增加或减少合同中所包括的任何工作的数量；

__〔ｂ〕省略任何这类工作；

__〔ｃ〕改变任何此类工作的性质、质量或类型；

__〔ｄ〕改变项目任何局部的标高、基线、位置和尺寸；

__〔ｅ〕实施项目竣工所必需的任何种类的附加工作；

__〔ｆ〕改变项目任何局部的任何规定的施工顺序或时间安顿。

__８３．２_没有项目师的指示承包商不得作任何变更。当项目量的增加或减少不是因按本条发出的指示所造成的，而是由于项目量超出或少于项目量表中所规定者，那么不必发出增加或减少项目量的指示。

__第八十四条_变更估价

__８４．１_第８３条所述的所有变更以及按照第８４条予以确定的合同价格的任何增加，如项目师认为适当，应以合同中规定的费率及价格进行估价。如合同中未包括适用于该变更工作的费率或价格，那么应在合理的范围内使用合同中的费率和价格作为估价的基穿如做不到这一点，在项目师与雇主和承包商协商之后，项目师和承包商应商定一个适宜的费率或价格。当双方意见不一致时，项目师应确定他认为适宜的此类费率或价格，并相应地通知承包商，同时将一份副本呈交雇主。在费率或价格经同意或决定之前，项目师应确定暂行费率或价格，以使有可作为暂付款包含在按第９２条发出的证书中。

__〔ａ〕由承包商将其索取额外付款或者变更费率或价格的意图通知项目师；

__〔ｂ〕由项目师将其变更费率或价格的意图通知承包商。

__８４．３_如果在颁发整个项目的移交证书时，发现由于：

__〔ａ〕按８４．１、８４．２款估价的所有变更工作，以及

__８４．４_如果项目师认为必要或可行时，可以发出指示，规定在计日的根底上实施任何变更工作。对此类变更工作应按合同中包括的计日工作表中所定工程和承包商在其投标书中所确定的费率和价格，向承包商付款。

__承包商应向项目师提供可能需要的证实所付款额的收据或其他凭证，并且在订购材料之前，向项目师提交订货报价单供批准。

__对此类按计日工作制实施的项目，承包商应在该项目持续进行过程中，向项目师提交受雇从事该工作的所有工人的姓名、工种和工时确实切清单一式两份，以及说明所用该项项目所用和所需材料和承包商设备的种类和数量的报表一式两份，根据此类计日工作表中规定的附加百分比中包括的承包商设备除外。如内容正确或经同意时，项目师将在每种清单和报表的一份上签字并退还给承包商。

十三_索赔程序

__第八十五条_索赔通知

__８５．１_尽管本合同有任何其他规定，如果承包商根据本合同的任何条款或其他有关规定打算索取任何追加付款的话，他都应在引起索赔的事件第一次发生后２８天内，将其索赔意向通知项目师，并将一份副本呈交雇主。

__８５．２_当第８５．１款所指的索赔事件发生时，承包商应有同期记录。根据第８５．１款，项目师收到通知后，在不必成认雇主责任的情况下，应对此类同期记录进行审查并可指示承包商保持合理的同期记录。这种记录可用作已发出索赔通知的补充材料。承包商应允许项目师审查所有根据本款保留的记录，并在项目师发出提示时，向项目师提供记录的副本。

__第八十六条_索赔证明

__８６．２_如果承包商在寻求任何索赔时未能遵守本条款的各项规定，他有权得到的有关付款将不超过项目师或根据第９９．３款指定的任何仲裁人或几位仲裁人通过同期记录核实估价的索赔总额。

__第八十七条_索赔的支付

__８７．１_在项目师与雇主和承包商适当协商之后，认为根据承包商所提供的足够充沛的细节使项目师有可能确定出应付的金额时，承包商有权要求将项目师可能认为应支付给他的索赔金额纳入项目师按第９２条签署的任何临时付款。

__如承包商提供的细节缺乏以证实全部的索赔，那么承包商应有权得到已满足项目师要求的那局部细节所证明的有关局部的索赔。项目师应将按本款所作的任何决定通知承包商，并将一份副本呈交雇主。

十四_承包商的设备、临时项目和材料

__第八十八条_项目专用的承包商的设备、临时项目和材料

__８８．３_对于承包商提出要求时，雇主应尽最大的努力协助承包商办理项目所需的承包商的设备、材料及其他物品的海关手续。

__８８．４_对于承包商为本项目目的而进口的任何承包商的设备，当承包商根据本合同条款将该设备撤离时，雇主应在需要时尽其最大努力协助承包商获得政府对承包商设备再出口的任何必要的许可。

__８８．６_如果雇主按第８８．５款签订了租用承包商设备的任何协议，雇主根据该协议正当支付的所有款项及所有由于签订该协议所发生的费用，均应视为根据第９５条实施和完成项目以及修补其任何缺陷的专用的一局部。

__８８．７_在为该项目任何部位的施工而签订了任何分包合同的地方，承包商应将本条中有关分包商带入现场的承包商的设备、临时项目及材料的规定编入此类分包合同中。

十五_项目测量

__第八十九条_项目量

__８９．１_项目量表中开列的项目量是该项目的估算项目量，它们不能作为承包商履行本合同义务过程中应予完成的项目的实际和确切的项目量。

__８９．２_除另有规定外，项目师应按合同通过测量来核定和确定项目的价值，并根据第９２条，承包商应得到该价值的付款。当项目师要求对任何部位进行测量时，他应及时地通知承包商授权的代理人，代理人应：

__８９．３_无论通常的和当地的习惯如何，项目测量应该测量净值，但合同另有规定除外。

__８９．４_为按照第９２．１款提交报表，承包商应在接到中标函后２８天内把包含在投标书中的第一包干工程的分项表提交给项目师。该分项表应得到项目师的批准。

十六_暂定金额__

__第九十条_定义和使用

__９０．２_对于每笔暂定金额，项目师有权指示以下人员实施工作、提供货物、材料、设备或效劳；

__〔ｂ〕按下文定义的指定分包商，据此，支付给承包商的金额应按第９１．４款确定和支付。

__９０．３_除那些按投标书中所列之费率或价格进行估价的工作外，承包商应向项目师出示与暂定金额开支有关的所有报价单、发票、凭证和账单或收据。

十七_指定的分包商

__第九十一条_指定的分包商

__９１．１_可能已经或将由雇主或项目师指定、选定和批准的进行与合同中所列暂定金额有关的任何项目的施工或任何货物、材料、项目设备或效劳的提供的所有专业人员、商人、零售商及其他人员，以及根据合同规定，要求承包商进行分包的一切有关人员，在从事这些工作的实施或货物、材料、项目设备或效劳的提供过程中，均应视为承包商雇用的分包商，并在此合同中称为“指定的分包商〞。

__９１．２_雇主或项目师不应要求承包商或认为承包商有任何义务去雇用承包商有理由反对雇用的任何指定的分包商，或去雇用任何拒绝按下述规定与承包商签订分包合同的指定的分包商；

__９１．４_由任何指定的分包商已实施的所有的工作或已提供的货物、材料、项目设备或效劳，承包商有权得到：

__〔ａ〕按项目师的指示，并根据分包合同的规定，由承包商已付出或应付出的实际金额；

__〔ｂ〕由承包商提供的有关劳务费用，其金额按项目量表中所列，或者，假设项目师按第９０．２〔ａ〕款规定发出指示根据第９６条加以确定；

__〔ｃ〕有关所有其他费用和利润，其金额按已支付或应支付的实际价格百分率计算；当项目量表中已对有关暂定金额比率作出规定时，那么按承包商对该工程所填写之比率计算；或者，当未作好此项规定时，那么按承包商在投标书附件中填写的，并在项目量表中为此目的在某一专项中作出这种规定时加以重复填写的比率计算。

__〔ａ〕以书面材料使项目师同意他有正当的理由扣留或拒绝付给该项款额；并

十八_发出证书与支付

__第九十二条_报表与支付

__９２．１_承包商应在每个月末按项目师可随时指定的格式向项目师提交一式６份报表，每份均应由项目师按第３７．１～２款规定批准的承包商代表签字，报表应表明承包商认为自己有权到月底得到波及下列方面的款项：

__〔ａ〕已实施的永久项目的价值：

__〔ｂ〕项目量表中的任何其他工程，包括承包商的设备、临时项目、计日工及类似工程；

__〔ｃ〕表列材料及承包商在工地交付的准备为永久项目配套而尚未装到该项目之中的项目设备的发票价值的百分比，如投标书中所注明的；

__〔ｄ〕按第１０２、１０３条进行的调整；

__〔ｅ〕按合同规定承包商有权得到的任何其他金额。

__〔ａ〕保存按投标书附件注明的保存金百分率乘以承包商根据第９２．１款〔ａ〕、〔ｂ〕、〔ｃ〕和〔ｅ〕项有权得到的款额而计算出的保存金额直至该保存的款额到达投标书附件中规定的保存金限额为止；以及

__〔ｂ〕扣除第８０条规定之外的承包商到期应付给雇主的任何金额。

__但是，如果在各次保存与扣除金额之后的净额少于投标书附件中规定的临时支付证书的最小限额时，项目师没有义务按本款开具任何证书。尽管有本条款或任何其他合同条款的规定，在承包商提交履约保证，并经雇主批准之前，项目师将不对任何支付款额开具证书。

__９２．３_〔ａ〕当颁发整个项目的移交证书之时，项目师应为把一半保存金付给承包商开具证书，或是在颁发永久项目的一区段或局部的移交证书时，项目师应为把由他决定的与永久项目的这一区段或局部的价值相应的保存金付给承包商开具证书；_

__９２．４_项目师可通过任何临时证书对他所签发过的任何原有的证书进行任何修正或更改，如果他对任何工作执行情况不称心，他有权在任何临时证书中删去或减少该工作的价值。

__９２．５_颁发有关整个项目的移交证书之后８４天内，承包商应向项目师呈交一份竣工报表，该报表应附有按项目师批准的格式编写的证明文件，详细地表明下列内容：

__〔ａ〕到该移交证书注明的日期为止，根据合同所完成的所有工作最终价值：

__〔ｂ〕承包商根据合同认为应付给他的，任何进一步款项；以及

__〔ｃ〕承包商认为根据合同将支付给他的估算数额。

__估算数额应在此竣工报表中独自列出。项目师应根据第９２．２款开具支付证书。

__９２．６_根据第９４．１款在颁发缺陷责任证书后的５６天之内，承包商应向项目师提交一份最终报表草案供项目师考虑，该草案应附有按项目师批准的格式编写的证明文件，详细地表明下列内容：

__〔ａ〕根据合同所完成的所有工作的价值；以及

__〔ｂ〕承包商根据合同认为应支付给他的任何进一步的款项。

__如果项目师不同意或是不能证实该最终报表草案的任何一局部，那么承包商应根据项目师的合理要求提交进一步的资料，并对草案进行修改以使双方可能到达一致。随后，承包商应编制并向项目师提交双方同意的最终报表。

__９２．７_在提交最终报表时，承包商应给雇主一份书面结算单，进一步证实最终报表中的总额，相当于由合同引起的或与合同有关的全部和最后确定应支付给承包商的所有金额，并将一份副本呈交项目师。但该清单只是在根据第１０４．８款颁发的最终证书规定的应支付的款项支付之后，以及第２７．１款提及的履约保证书退还给承包商之后才能生效。

__９２．８_在接到最终报表及书面结算单后２８天内，项目师应向雇主发出一份最终证书，并将一份副本呈交承包商，表明：

__〔ａ〕项目师认为按照合同最终应支付的款额；

__〔ｂ〕在对雇主以前支付的所有款额和根据合同雇主有权得到的全部金额加以确认后，雇主还应支付给承包商，或者承包商还应支付给雇主的余额。

__９２．９_除非承包商在其最终报表中以及在第９２．５款提及的竣工报表中已经包括索赔事宜，对由合同及项目实施引起的或与之有关的任何问题和事件，雇主不应对承包商负有责任。

__９２．１０_在项目师按本条款或合同的任何其他条款颁发的任何临时证书中规定的应支付给承包商的款额，在该临时证书被送交雇主后２８天内，或在第９２．８款提及的最终证书送交雇主后５６天内，由雇主支付给承包商，但应受第８０条的约束。如果雇主未能在规定的时间内支付，那么雇主应按投标书附件中规定的利率，从应付之日起计向承包商支付全部付款额的利息。本款之规定不损害承包商根据第１０１条应享有的权利。

__第九十三条_仅凭缺陷责任证书的批准

__９３．１_只有第９４条规定的缺陷责任证书能被视为构成对项目的批准。

__第九十四条_缺陷责任证书

__９４．１_在项目师颁发缺陷责任证书并送交雇主，同时将一份副本送交承包商，申明承包商已尽其义务完成其施工和竣工，并修补其中缺陷，到达使项目师称心的日期之前，不应认为该合同已经结束。缺陷责任证书应由项目师在缺陷责任期终止后２８天内颁发，或者，如果不同的缺陷责任期适用于永久项目的不同区段或局部时，那么在最后一个缺陷责任期终止或根据第８２条，在任何被指示进行的项目已完成并到达项目师称心之后尽快签发。但颁发缺陷责任证书不应作为将９２．３款规定的第二局部保存金支付给承包商的先决条件。

__９４．２_尽管颁发了缺陷责任证书，但承包商和雇主仍应对在缺陷责任证书颁发时尚未履行的义务承当责任。为了确定任何此类义务的性质和范围，合同应被认为对合同双方仍然有效。

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建筑安装项目承包合同模板(篇三)

地质钻探及土壤试验项目合同

项目编号：________________

合约编号：________________

________〔下列简称甲方〕将________处地质钻探及土壤试验项目交由________〔下列简称乙方〕承办经双方同意订立合约如下：

第一条

项目地点：请参阅项目图说。

第二条

项目范围：详图样表明书。

第三条

合约总价：全部项目总价____元整详细表附后，项目结算总价按照实做数量结算计算之。〔合约附件另有规定者除外〕

第四条

付款方式

一、本项目无预付款，亦不按物价指数增减率调整，俟全部完工提出试验报告，经本处第一科审查合格后一次付清。〔如需分批完成，得将已完成局部先付价款百分之八十〕。

二、乙方应依照上项付款方法，按实以书面申请估验计价，而后由甲方核实给付之。乙方于支领项目款时所用之印鉴，应与本合约所附印鉴相符。

三、全部项目完成，经正式验收合格后，除有特殊事由外，应于七日内发给结算验收证明书，并依规定程序付清尾款。

四、估验计价均应按期办理，不得申请弃权或延期办理。

五、施工期间如物价发生变动时，应按投标须知所附按物价指数增减率调整项目费计算方式办理。

六、变更设计作业程序依本府所属各机关营缮项目施工验收作业程序八之规定办理。如因变更设计增加项目数量或工程应俟甲方完成法定程序后始得估验，其新增工程在议定单价前按甲方拟定单价之八成计价。

第五条

项目期限

一、动工期限：乙方应于决标后五日内正式动工。

二、完工期限：全部项目限于动工之日起五十日历日完工。如遇障碍因素或变更设计致无法全面施工，应依_________市政府所属各机关营缮项目因障碍因素无法全面施工工期计算作业规定办理。

三、因故延期：如因天灾人祸确为人力所不能抗拒，致需延长完工日期时，乙方得申请甲方核定延期日数。

四、项目动工、停工、复工、完工，乙方均应于当日以书面报告甲方。并以甲方核定之结果为计算工期之依据、乙方不为报告者，甲方得径为核定后以书面通知乙方，乙方不得异议。

五、甲方所核定相关工期事项，乙方均同意遵守，不得异议，亦不得因此提出赔偿损失或停工结算等要求。

第六条

项目变更

甲方对本项目有随时变更计画及增减项目数量之权〔项目变更设计时，依本府有关规定办理〕，乙方不得异议。对于增减数量，双方参照本合约所订单价计算增减之。有新增项目工程时，得由双方协议合理单价，但不得以新增工程单价未议妥而停工。新增工程如含有合约既有单价，其单价得按物指数增减率调整项目费计算方式调整之。如因甲方变更计画，乙方须废弃已完项目之一局部或已到场之合格材料，由甲方核实验收后，参照本合约所订单价或订约时料价或新议订单价并按物价指数增减率调整项目费计算方式计给之。但已进场材料以实际施工进度需要并经检验合格为限，假设因保管不当影响品质之局部不予计给。

第七条

项目图说：所有本项目之图样施工表明书及本合约有关附件等，其优先级依序为开标记录补充规定、特定条款、技术标准、合约图说、项目详细表，及一般规定或一般标准。

第八条

项目监督：甲方所派主持项目之项目司，有监督项目及指示乙方之权。甲方项目司如发现乙方工人技能低劣，或不听指挥，得随时通知乙方更换之。如所做项目草率，材料窳劣，不合规定者，得通知乙方撤除重做，其损失及所需工期概由乙方负责。

第九条

工地管理：乙方须遴派技师或派具有二年以上项目经验之代表常驻工地，督导施工，并负责工人之管理，严格约束工人遵守纪律，如有任何纠纷或违法行为，概由乙方负完全责任。如工人遇有伤亡或其它意外情事，应由乙方自行处理，与甲方无涉。乙方所派之负责人，非经甲方项目司同意不得擅离工地。甲方如认为乙方所派负责人不称职时，得通知乙方更换之。

第十条

工作场地设备：乙方对于工人之食宿医药卫生，以及材料工具之储存房屋，均应有完善之设备。

第十一条

材料机具：所有材料机具，除本合约有规定者外，概由乙方自备，并须经甲方检验〔视〕合格方可使用，其不合格者，须立即迁出场外。本项目内应由甲方供应之机具材料，因故未能实时供应，得酌予展延项目期限，但一次超过九十日者，如甲方未能即时供应机具材料致项目全部或局部停工时，对比投标须知九之〔五〕〔六〕规定办理。

第十二条

加班赶工：本项目进行期间，如因项目进度落后为配合进度，甲方认为必须增加工人或加开夜班时，乙方应即照办，不得推诿拒绝，并不得要求加价。但因甲方需要乙方超预定进度施工时，而乙方必须在夜间施工者，除得_________计算方式计算差额加价办理外，对赶工必须增加之设备应提出方案经甲方核定后得按实际需要追加，但已有夜间施工单价及施工工程应连续施工者〔如连续壁、反循环椿、潜盾或推进工法等等〕或施工惯例应延续施工者〔如试椿浇置混凝土、地下项目需抢建、抢修等等〕不得另予加价。如乙方未在双方协议时限内完成不予给付。

第十四条

一、维持交通：乙方于施工时，不得阻碍交通，如因施工必要暂停交通时，须有适当临时交通路线及公共平安设备，并须事先征得甲方之书面许可方可开工。

二、借用人行道在六个月内未动工，或停工达六个月者，应将借用之人行道回还原状。

第十五条

环境清洁与维护

一、凡在施工范围内挖出废土及完工后残余之砖块、砂石及其它废料，应依废弃物清理法及本市建筑管理规那么等规定尽速去除，如延误不予去除而受罚，概由乙方负责。

二、工地周围排水沟因本项目施工所发生损坏或淤积废土、砂石，均应随时修复及清理，如延误不予修复及清理，致生危害环境卫生、公共平安事件，概由乙方负完全责任。

三、工地清洁及环境品质维护，应依________市政府所属各机关营缮项目工地环境清洁维护实施要点及环境爱护法规办理。

第十六条

平安措施

一、承造人应依劳工平安卫生法及其施行细那么暨营造平安卫生设施规范规定的确办理。

二、施工期间，乙方应于工作地点依照道路交通