范文参考：售房合同简短七篇

范文参考：售房合同简短七篇售房协议与售房合同。

现今大家的维权意识在不断增强，合同的使用频率呈回升趋势。若我们要将房子卖出去，是需要和顾客签订售房合同的，售房合同是个人和开发商之家签订买卖房子的协议。签订售房合同可以减少纠纷和防止不必要的经济损失的发生。所以，你是否知晓售房合同是怎样的格式呢？下面是小编用心整理的“范文参考：售房合同简短七篇〞，欢迎您阅读，希望您能阅读并收藏。

售房合同(篇一)

甲方：

住址：

乙方：

住址：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方发售其私有住房，达成如下协议：

一、甲方自愿将其自有房屋发售给乙方。该房屋坐落于，建筑面积约为平方米。

二、该房屋发售价为人民币元整〔￥〕。

三、付款方式

合同签字之日一次付清。

四、特别条款

该房屋为农村集体土地上建筑，故该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需本村村民委员会同意或有关部门审批，甲方应全力配合乙方一起妥善解决。假设因此引发纠纷，由甲方负责处理，并承当乙方全部损失。

五、该房屋移交乙方以后，如波及该房屋所占土地及房屋征收、拆迁和补偿等，全部价值、收益均归乙方所有，甲方不得提出任何异议，并且甲方还应负责积极配合乙方获得补偿。

六、本合同签订之后，甲乙双方不得反悔。

七、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，假设签订补充协议，那么与本合同具同等法律效力。

八、本合同自甲乙双方签字之日起生效。

九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方〔签名〕：_______乙方〔签名〕：

签字日期：年月日

售房合同(篇二)

甲方：(下列简称甲方)

乙方：(下列简称乙方)

依据?中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等及互惠、互利的原那么，经友好协商，就甲方委托乙方在山东省(下列简称本案)销售总代理事宜达成一致，协议如下：

第一条：本协议有关重点概念定义

1、甲方：系指，为工程的合法开发商，具有组织工程开发及销售的全权资格。

2、乙方：系指，在合同期内为工程提供整体营销策动、销售推广的策略制定，工程物业独家代理销售。

3、本案：系指。地址：。

可销售面积约㎡。

第二条：效劳期限

1、本合同生效日：本合同自双方盖章及双方授权代表签字或盖章之日起生效。

2、本合同终止日：本案开盘日或甲方取得预售许可证(以时间后者为准)起算满个月，销售完成率到达%。

第三条：甲方的权利和义务

1、甲方负责办理本案预售所需的与政府部门有关的手续，以及销售面积测绘报告、项目施工进度表以上文件和资料，甲方应以本合同签订后销售工作开始前，向乙方交付齐全，其中属于工程动工后应取得的文件，甲方应于取得文件之日起及时向乙方交付。

2、甲方负责协调与银行的关系，申请购房客户房屋按揭贷款事宜。

3、甲方应及时向乙方提供本案根本相关资料(如建筑设计模型、景观环境效果图、鸟瞰图、建筑单体立面效果图和透视图、房型墨线图等乙方策动、宣传资料使用)和销售道具制作。

4、甲方应配合乙方在代理销售期间的销售工作，负责与买方签订认购书和预售合同的签订、售楼款的收取、办理客户按揭手续及代表开展商现场解答在销售中出现的问题。

5、甲方保证客户购置的房屋实际情况与其所提供的文件和资料真实可靠(面积正负误差合乎国家规定)。

6、甲方提供销售处场馆及其对内、外部进行装修，现场办公所需的相关设备(电力设施、音响系统、、网络、饮水机、空调、LOGO墙、销控台、销售桌椅、文件柜等设施)和费用的承当。

7、甲方承当本案开盘时相关的形象展示、绿化及其他配套工作等以及需营造氛围所需要的各项费用开支;以及对相关本案的房展会等活动参展和费用的承当。

8、甲方对乙方提交的所有报告、函件，须在收到之日后三个工作日内予以批复或提出意见，逾期不作回答视同认可。

9、甲方需按时支付乙方销售代理费、效劳费。如因甲方的原因不能按合同有关条款约定支付乙方的有关费用，需支付滞纳金(每日500元)，逾期超过15天，除继续收取违约金外，乙方有权相应延长销售时间，连续2个月未向乙方支付佣金乙方有权解除合同。由此造成的损失由甲方负责承当。

10、本案销售现场根据情况甲方派出财务、出纳、合同登记、按揭送审等相关管理人员。

11、自合同签订之日起，甲方每月日前，向乙方支付现金万元作为乙方运营费用，此费用在后期佣金中扣除。

第四条：乙方权利和义务

1、乙方负责本案营销策动、推广方案、销售方案、销售组织与控制等工作效劳细项计划的编制。乙方完成报告后，需书面向甲方提出并应提前报请甲方批准，经确认后实施。

2、协助甲方完成工程规划及产品设计倡议，并针对此工程提出合理化倡议。

3、协助广告公司对相关本案的房展会等活动提出策略计划。

4、协助广告公司提出本案销售、接待中心等的包装设计计划倡议。

5、乙方指派销售策动人员的工资、奖金、福利及办公文具易耗品等由乙方承当。

6、乙方负责现场的销售控制与销售执行。乙方可协助甲方办理本案销售中波及的登记、公证、保险和按揭贷款等手续。

7、乙方需定期对本案的销售情况、市场分析、下步销售方案、销售、推广中存在的问题以及相关措施及时调整、落实。定期向甲方提交销售月报表。

8、制定销售方案、产品销售价格，双方予以确认后执行。

9、本合同有效期内，乙方应为甲方保守有关商业机密，遵守职业道德。否那么，由此而形成的损失应有乙方承当。乙方对本案的任何销售行为均应合乎国家的有关法律、法规。

10、乙方有权在发布本案的宣传媒体、本案推广现场、工程所在地、售楼处等甲方认定的适当位置加印、描绘、悬挂乙方公司名称、地址、和标志。

11、乙方负责组建、培训专业销售队伍;本案销售现场采用乙方业务模式，乙方负责销售进度和编制楼盘销控表。

12、乙方负责客户资料统计工作，并负责商品房销(预)售合同的签订，以及协助甲方及客户办理银行按揭合同的签订。

13、乙方应每周定期向甲方通报现场销售状况，遇到特殊情况应及时与甲方沟通。

14、乙方负责销售执行工作，派驻现场销售骨干假设干，并可根据实际情况增减人员。

15、乙方每阶段工作的报告、方案、价目表、结算表单等均以书面形式提请甲方审核，并按双方认同的审核意见进行修改，以甲方签字认可为准，如甲方在提报要求最后期限未有书面回复，那么一律视为全部认可。

16、乙方积极投入到甲方产品规划设计工作过程中，力求产品设计计划的创新和市场相结合。

17、乙方协助甲方对中间付款及尾款的收取工作。

第五条：效劳费用结算及支付

销售代理佣金

合作期间，乙方提供上述效劳，获取相应的营销代理费，双方确定乙方营销代理费:

1、双方约定本案的销售代理佣金总价为万元。甲乙双方共同确定：销售代理佣金于本案正式开盘销售当月起每月结算和提取。

2、关于退房/退定：

在发生购房者退房/退定的情况下，乙方只收取退房/退定违约金收入的50%作为销售佣金的补偿，不再收取其它费用;如果未执行到违约金的，乙方不能得到任何补偿。

结算及支付

1、本案乙方完成销售，获得全程营销代理费的界定为：购房者签署预售合同并支付首期房价款，即可视为乙方成功完成销售;客户所签定的预售合同中，银行按揭的客户以银行按揭到帐为准结算佣金，选择一次性付款到达总房款的90%时，按全额代理费计提;分期付款的客户按照付款比率提取佣金。

2、每月月底乙方向甲方提交该月的成交明细表及佣金结算表，在五个工作日内，甲方审核无误后签字确认并一次性以现金形式支付给乙方。

第六条：销售及?预售(买卖)合同》界定

1、约定的销售期内所有销售均计入乙方销售业绩，甲方均应向乙方支付销售代理佣金。

2、甲方提供乙方本案预售(买卖)用?商品房预售(买卖)合同》的规范文本及修改文本。

3、乙方在实际操作中遇到超出甲方所提供的?商品房预售(买卖)合同》的规范文本及修改文本的状况，那么必须书面通知甲方，甲方必须在两个工作日内给乙方以明确的书面回答，否那么视为甲方认可;文本修改条款必须合乎国家有关法律法规。

4、甲方必须出具本案的?工程与预售(买卖)代理委托书》给乙方。

第七条：其他约定

1、乙方为本案独家营销代理公司;甲方不得指定其他策动及销售代理公司;乙方不得自行分包、转包。

2、本合同经甲、乙双方签字生效;

3、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份;

4、本合同未尽事宜，由双方另行协商确定并签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效应。

5、双方就本合同的履行发生争议时，应友好协商解决;协商不成的，可向商河县人民法院提起诉讼。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

售房合同(篇三)

卖方〔下列简称甲方〕：

姓名：_____〔身份证号码〕：

地址：联系：

共有人：姓名：_____〔身份证号码〕：

地址：联系：

买方〔下列简称乙方〕：

姓名：_____〔身份证号码〕：

地址：联系：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信用的原那么，订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲方自愿将其房屋发售给乙方，乙方也已充沛了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。房屋具体状况如下：

甲方房屋坐落于___________________________________________，房屋结构为__________，房产证登记面积__________平方米，房屋权属证书号为_____________________。

第二条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币〔大写〕：______________________元整。甲、乙双方同意，乙方于本合同签订之日将房款一次性付给甲方。

第三条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日将上述房地产交付乙方。

第四条税费分担

经甲乙双方协商一致同意办理房地产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承当。

第五条甲方应结清房屋交接前的天然气费、水费、电费等费用。

第六条合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第七条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

第八条本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条本合同一式三份，甲、乙双方及房管部门各一份，均具有同等法律效力。

第十条附加条款：

甲方：乙方：

年月日

年月日

售房合同(篇四)

证明人:

买方：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

联系：_____________________

传真号码：_____________________

卖方：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

联系：_____________________

传真号码：_____________________

第一条合同标的：

1．1卖方同意向买方发售__________________设备〔下列简称合同设备〕。卖方提供的合同设备的内容详见合同附件清单。

1．2卖方负责合同设备的安装、调试工作，由买方提供必要配合，负责卖方人员的食宿。

1．3合同附件清单中各项条款为合同不可分割的局部。

第二条价格

2．1合同设备的价格为：_________，价格清单详见附件。

2．2买方按合同总价金额付款。

第三条付款条款：

合同第二条中确定的合同总价由买方向卖方以如下方式支付：

3．1定金：在本合同生效后2个工作日内，买方支付卖方合同总价％的款项，即人民币_________元。卖方在收到定金后才发货。

3.2余款在买方到合同设备后支付%货款，卖方收到相关款项后，在24小时内派工作人员上门安装。

3．3残余款：在卖方工作人员安装调试完且合同设备正常工作后〔以出一张有效画面为准〕，买方一次性支付清残余的货款，即人民币_________元。

第四条合同设备的交货

4．1所有合同设备应在合同正式生效后_________时间内交货。

交货的细节协商如下：

1〕交货的地点：

2〕货运的费用支付：

4．2卖方应在接到工厂的发货单后，通过，qq或传真的方式通知买方，通知内容包括合同号、合同设备的名称、数量、估计总重量，以及预计交货日期。买方在收到卖方通知后，应尽快向卖方确认交货地点与交货日期。

第五条合同设备的检验

5．1合同设备的开箱检验应在设备运至交货地点后_________日内在进行。双方应指派代表加入检验，买方单方面开箱造成损毁，卖方不负责后期修理和维护费用。

5．2如双方认可的合同设备的小缺陷，并不影响设备性能，买方仍然应签署验收，但卖方应立即采取措施修复缺陷。

5．3如果在联合开箱检验中发现货物有任何缺陷，缺陷或与合同规定不符，双方代表将签署一份详细报告，该报告将作为买方要求卖方进行更换，修理或补充发货的有效证据。如果确认为卖方责任，卖方应自费取得补充或替换设备。如果确认为买方责任，卖方应在收到买方的相关费用补偿后尽快补充或替换设备。

第六条保证与赔偿

6．1卖方保证其向买方提供的合同设备是全新并未使用过的。

6．2卖方所提供的合同设备的免费保修期与原厂商提供的保修相同，详见附件。

6．3保修期内，卖方在收到买方发运至指定地点的有缺陷设备或配件后(费用由买方负责)，应尽快更换设备并发运至买方。

6．4如果因卖方原因不能按照合同第四条的要求按时交货，买方有权以如下方式要求卖方赔偿损失：

1〕从迟交货第二天起每天按迟交货物总价的0.5％〔千分之零点五〕计

2〕上述赔偿总额不超过合同总价的5％〔百分之五〕。

3〕上述赔偿不能解除卖方交货的责任。卖方的赔偿只限本合同内容，不波及其他损失内容。

6．5如果买方未按合同第四条规定的内容按时支付合同款。买方应向卖方支付滞纳金。滞纳金支付方式为：

1〕从规定的付款日次日起，按未付合同款额以每日5‰〔千分之零点五〕计算滞纳金，滞纳金总额不超过本合同总额的5％。

2〕买方的赔偿只限本合同内容，不波及其他损失内容。

第七条不可抗力

7．1如果双方中的任何一方因为不可抗力，如：战争、火灾、台风、洪水、地震或其他双方共计为属于不可抗力的原因而被迫停止或推迟合同的执行，那么合同执行相应延迟，延迟的时间等于不可抗力发生作用的时间。

7．2受影响的一方应将不可抗力的发生尽快通过qq,或传真通知另一方。

7．3受影响的一方应在不可抗力终止或被排除后尽快通过qq、或传真通知另一方。

第八条仲裁条款

8．1所有与合同及合同执行有关的争议将通过双方友好协商解决，如果不能通过友好协商解决，那么将该争议提交卖方所在地仲裁委员会仲裁或法院。

8．2仲裁费用由败方承当。

第九条保密条款

9．1双方同意，在任何时候，不管是合同有效期内还是合同终止以后，对另一方提供的技术文件以及事务、业务或操作办法〔下称秘密信息〕实行严格保密。

9．2一方保证，其依本合同所知悉的秘密信息只用于本合同的目的，不用于其他任何目的或向任何第三方〔包括单位、个人，也包括卖方的关联企业如子公司、参股公司、母公司等〕披露。一方成认并同意，对方是秘密信息的独家拥有有者，将不直接、间接侵犯或损害对方对秘密信息的所有权。

9．3一方应只在下述情况下，方可使用秘密信息：

1〕出于评佑、论证将承当工作的.需要；

2〕出于履行本合同的需要。

3〕不管如何，秘密信息均不得以任何方式用于对对方不利、有损或相竞争的目的。秘密信息未经对方事先书面同意，不得被复制、全部或局部与其他信息编纂、透露给第三方。

9．4一方除经按本合同许可外，不得传播、透露秘密信息的全部或局部。秘密信息可向本方的代表和需得悉秘密信息以辅助本方履行其义务的员工披露。一方保证，在上述本方代表和员工知悉秘密信息之前，向其提示秘密信息的机密性与专有性，并保证上述代表与员工同意接受本协议条款的约整，根据此项保证，一方将向对方赔偿因上述代表、员工违约披露、使用秘密信息造成的一切损失、费用〔包括律师费〕与其他支出。

9．5本条款构成独立的保密协议，本条款的约定对双方的义务不因本合同的终止而终止。本条款的效力于全部秘密信息的秘密性全部丢失时终止。

第十条合同的生效、解除和终止

10．1本合同签约双方授权代表签字、盖条日期，即本合同的生效日期。

10．2如果发生下列情况，可以视为合同解除或终止：

1〕一方进入解体或倒闭阶段；

2〕一方被判为破产或其它原因致使资不抵债；

3〕本合同已有效、全部得到履行；

4〕双方共同同意提前解除合同；

5〕按仲裁机构的裁决，合同解除或终止。

第十一条其他

11．1本合同壹式二份，双方各执一份。本合同列出的附件是本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。

11．2对本合同条款的任何修改、变更或增减，须经双方授权代表签署书面文件，成为本合同的补充文件，具有同等法律效力。

11．3任一方均不得向第三方公开透露合同内容，除非事先征得对方的同意。

11．4未尽事宜由双方另行协商决定。

11．5本合同均按?中华人民共和国合同法》执行。

买方〔盖章〕：_________卖方〔盖章〕：_________

代表〔签字〕：_________代表〔签字〕：_________

_________年____月____日_________年____月____日

售房合同(篇五)

合同编号：__________________

合同双方当事人：

出卖人：___________________

注册地址：________________________

营业执照注册号：_________________

企业资质证书号：_________________

【法定代表人】

姓名：_________________

联系：_______________

【委托代理人】

姓名：_________________

地址：_____________________

联系：_________________

【委托代理机构】：___________

注册地址：___________________

营业执照注册号：_____________

法定代表人：_________________

联系：_________________

买受人：________________

【法定代表人】

姓名：___________

国籍：______________

身份证：_____________________

护照：_____________________

营业执照注册号：_______________

地址：_________________________

联系：__________________

【委托代理人】

姓名：_______________

国籍：__________________

地址：___________________

：__________________

根据?中华人民共和国合同法》、?中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成如下协议：

第一条工程建设依据。

出卖人以__________________________方式取得位于_________________________、编号为___________________的地块的土地使用权。

【土地使用权出让合同号】为_______________________________________________。

【土地使用权划拨批准文件号】为_______________________________________________。

【划拨土地使用权转让批准文件号】为_______________________________________________。

该地块土地面积为_________________，规划用途为____________________________________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_______________________。

建设项目规划许可证号为____________________________，施工许可证号为___________________。

第二条商品房销售依据。

买受人购置的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_________________，商品房预售许可证号为____________________________________。

第三条买受人所购商品房的根本情况。

买受人购置的商品房(下列简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的工程中的：

第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。

该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。

该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成表明见附件二)。

第四条计价方式与价款。

出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：

1、按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________________元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米________________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。

4、____________________________________________________________________________。

第五条面积确认及面积差别处理。

根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差别处理。

当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

合同约定面积与产权登记面积有差别的，以产权登记面积为准。

商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差别，双方同意按第_____种方式进行处理：

1、双方自行约定：

(1)___________________________________________________________________________；

(2)___________________________________________________________________________；

(3)___________________________________________________________________________；

(4)___________________________________________________________________________。

2、双方同意按下列原那么处理：

(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款；

(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。

买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)局部的房价款由买受人补足；超出3%局部的房价款由出卖人承当，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)局部的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%局部的房价款由出卖人双倍返还买受人。

产权登记面积-合同约定面积

面积误差比=__________×100%

合同约定面积：__________

因设计变更造成面积差别，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

第六条付款方式及期限。

买受人按以下第___________________种方式按期付款：

1、一次性付款__________________________________________________________________。

2、分期付款____________________________________________________________________。

3、其他方式____________________________________________________________________。

第七条买受人逾期付款的违约责任。

买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下第_____________________种方式处理：

1、按逾期时间，分别处理(不作累加)

(1)逾期在________________日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之________________的违约金，合同继续履行；

(2)逾期超过________________日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之________________(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

2、___________________________________________________________________________________。

第八条交付期限。

出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备以下第___________种条件，并合乎本合同约定的商品房交付买受人使用：

1、该商品房经验收合格。

2、该商品房经综合验收合格。

3、该商品房经分期综合验收合格。

4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。

5、____________________________________________________________________________。

但如遇以下特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的；

2、_____________________________________________________________________________；

3、_____________________________________________________________________________。

第九条出卖人逾期交房的违约责任。

除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按以下第______种方式处理：

1、按逾期时间，分别处理(不作累加)

(1)逾期不超过___________日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之__________的违约金，合同继续履行；

(2)逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知达到之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______(该比率应不小于第(〔1〕项中的比率)的违约金。

2、____________________________________________________________________________。

第十条规划、设计变更的约定。

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致以下影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：

(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；

(2)__________________________________________________________________________；

(3)__________________________________________________________________________；

(4)__________________________________________________________________________；

(5)__________________________________________________________________________；

(6)__________________________________________________________________________；

(7)__________________________________________________________________________。

买受人有权在通知达到之日起15日内做出是否退房的书面回答。买受人在通知达到之日起15日内未作书面回答的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。

____________________________________________________________________________________。

第十一条交接。

商品房到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供?住宅质量保证书》和?住宅使用表明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承当。

由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按下列方式处理：

____________________________________________________________________________________。

第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承当全部责任。

第十三条出卖人关于装饰、设备规范承诺的违约责任。

出卖人交付使用的商品房的装饰、设备规范应合乎双方约定(附件三)的规范。达不到约定规范的，买受人有权要求出卖人按照下述第______种方式处理：

1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

2、_____________________________________________________________________________。

3、_____________________________________________________________________________。

第十四条出卖人关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的以下根底设施、公共配套建筑按下列日期到达使用

条件：

1、____________________________________________________________________________；

2、____________________________________________________________________________；

3、____________________________________________________________________________；

4、____________________________________________________________________________；

5、____________________________________________________________________________。

如果在规定日期内未到达使用条件，双方同意按下列方式处理：

1、____________________________________________________________________________；

2、____________________________________________________________________________；

3、____________________________________________________________________________。

第十五条关于产权登记的约定。

出卖人应当在商品房交付使用后____________日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按以下第_______________项处理：

1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起___________日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的________________%赔偿买受人损失。

2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的____________%向买受人支付违约金。

3、____________________________________________________________________________。

第十六条保修责任。

买受人购置的商品房为商品住宅的，?住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照?住宅质量保证书》承诺的内容承当相应的保修责任。

买受人购置的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。

在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承当责任，但可协助维修，维修费用由购置人承当。

第十七条双方可以就以下事项约定：

1、该商品房所在楼宇的屋面使用权_________________________________________________；

2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权_______________________________________________；

3、该商品房所在楼宇的命名权_____________________________________________________；

4、该商品房所在小区的命名权_____________________________________________________；

5、_____________________________________________________________________________；

6、_____________________________________________________________________________。

第十八条买受人的房屋仅作________________________________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承当义务。

出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。

_____________________________________________________________________________________。

第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第______种方式解决：

1、提交__________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。

第二十一条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第二十二条本合同连同附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：

出卖人______份，买受人______份，______份，____________份。

第二十三条本合同自双方签订之日起生效。

第二十四条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向___________________申请登记备案。

出卖人(签章)：__________买受人(签章)：__________

【法定代表人】(签章)：__________【法定代表人】(签章)：__________

【委托代理人】(签章)：__________【委托代理人】(签章)：__________

______年______月______日______年______月______日

签于：__________________________签于：______________________________

售房合同(篇六)

出卖人(甲方)：身份证号码：

买受人(乙方)：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

甲方保证本房屋无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，

一、甲方自愿将其村证房位于德州市经济开发区华园盛世的房屋10号楼2单元1803号(建筑面90平方米)以人民币(￥365000元)的价款发售给乙方，一次性将房款交付甲方。

二、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

三、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，合同签订日之前该房屋所发生的一切费用由甲方负责。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立?买卖合同》;

四、违约责任

1、甲方应当于20xx年x月x日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过1个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币______元。

2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过1个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方发售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承当，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门导致房屋使用功能的，甲方应当通知乙方，波及拆迁补偿以甲方名义实施，补偿款为乙方所有。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。

甲方：乙方：

20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日

村委会章：

20xx年xx月xx日

售房合同(篇七)

甲方〔卖方〕：_____________

乙方〔买方〕：_____________

经纪机构：_____________

甲、乙双方遵循平等自愿和老实信用原那么，经协商一致，就以下房屋买卖事项订立本合同。

第一条甲方自愿将其房屋发售给乙方，乙方也已充沛了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

1、座落于南京市______区_____________________________，建筑面积_________平方米，房屋用途为____________；

2、发售房屋的所有权证证号为____________________，丘号为_____________；

3、房屋平面图及其四至范围见附件一；

4、房屋占用范围内的土地使用权为□出让取得，土地使用年限自_____年____月____日至_____年____月____日；□划拨取得。

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条甲方保证已如实陈说上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条乙方在__________________________前付给甲方定金〔币种____〕〔大写〕_________________________元，〔小写〕_____________________元。

上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款；□在__________________时由甲方退还乙方；□____________________________________。

第四条该房屋房价款为〔币种____〕〔大写〕_____________________________元，〔小写〕_______________________元。

房价款的支付方式和支付时间为：

房价款的交割方式为：

□通过南京市存量房交易结算资金专用存款帐户划转。

甲、乙双方已充沛了解并自愿遵守存量房交易结算资金监管的有关规定、程序以及双方需要签署的法律文件。本合同签订后，甲、乙双方应与存量房资金监管机构签订?存量房交易资金监管协议》，办理资金监管的相关手续。

□甲、乙双方按约定自行交割房价款。

不管甲、乙双方选用何种房价款交割方式，经纪机构均应严格执行国家和地方政府有关规定，不得以任何形式代收代付房价款。

乙方未按规定支付房价款的，那么按以下约定承当违约责任：

□乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之___________支付违约金。

□乙方逾期支付房价款超过______天，且所欠应付到期房价款超过___________元的，甲方有权解除本合同。甲方在解除合同后_______天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付占总房价款百分之________________的赔偿金。

□____________________________________________________________

第五条甲、乙双方定于__________________时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

双方定于______________前向有关部门申请办理相关从属设施和相关权益的更名手续。

甲方应在______________前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

甲方未按规定履行以上义务的，那么按以下约定承当违约责任：

□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之__________支付违约金。

□甲方交付房屋的从属设施或装饰装修不合乎约定的，按不符局部的

□约定价值

□评估价值

□市场价格承当赔偿责任。

□甲方逾期交付房屋超过______天的，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除合同后？天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之________支付赔偿金。

□_________________________________________________

第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋发售给乙方。

第七条甲、乙双方同意，在本合同生效后________日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记：

□〔经纪机构促成的交易适用〕经纪机构应在甲乙双方申请办理房屋所有权转移登记前，按?南京市存量房网上交易管理方法》的规定为甲乙双方房屋所有权转移登记申请书的网上操作效劳。

甲乙双方应在经纪机构的网上操作效劳后3日内持申请书及其它登记资料向房屋权属登记机构申请房屋权属转移登记。

□〔甲乙双方自行成交的适用〕甲乙双方应在申请办理房屋权属转移登记前通过南京市房地产交易市场的网上操作效劳打印房屋所有权转移登记申请书，并在3日内持申请书及其它登记资料向房屋权属登记机构申请房屋权属转移登记。

乙方领取?房屋所有权证》后，双方应按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

办理以上手续应当缴纳的税费，由

□甲、乙双方按国家规定各自承当

□_______________________________________________________。

第八条该房屋毁损、灭失的风险自

□房屋正式交付之日

□权利转移之日起转移给乙方。

第九条该房屋自权利转移之日起_____月内被依法拆迁的〔拆迁时间以乙方搬迁时间为准〕，双方按以下约定处理：

□房屋拆迁补偿款高于〔含本数〕本合同约定房价款的，甲、乙双方之间不因房屋拆迁产生新的权利义务；房屋拆迁款低于本合同约定房价款的，乙方有权要求甲方给予占差额_____％的经济补偿。

□_________________________________________________。

经典售房合同推荐

[参考]房屋买卖合同(篇七)

在这个快节奏的今天，合同变得更加愈发重要了。为了卖房子的过程顺利，一定要把准备工作做好，比方备好售房合同，售房合同即房屋买卖合同，是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。在我们签署售房合同时，一定要先看看合同的内容。则，售房合同有哪些可参考的格式呢？下面是小编帮大家整理的?[参考]房屋买卖合同(篇七)》，欢迎参考，希望对您有所助益！

甲方：(卖方)身份证号码:

乙方：(买方)身份证号码：

根据?中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，经充沛协商，一致同意，就买卖房屋达成下列条件：

一、买卖房屋根本情况：

1、房屋坐落:

2、房屋结构：砖混结构二楼一底。

3、房屋面积：共计200平方米。

4、房产证号：暂无。

二、房屋总售价：大写人民币(￥元)。

三、付款方式及期限：

本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币陆万元整(￥xx元);

第二次付款：在20xx年5月20日前，乙方将购房款人民币壹拾万元整(￥xx元)付给甲方。

第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币壹拾万元整(￥xx元)付清给甲方。

四、甲乙双方责任：

1、甲方保证本房屋在合同签**前产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否那么产生一切后果由甲方承当法律责任和经济损损失。

2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或反悔不发售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方;乙方在本合同签定后假设中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。

五、双方约定其他事项：

1、本合同假设有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。

2、本合同书自双方签定合同之日生效。

3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：身份证：

乙方：身份证：

年月日

[参考范文]售房合同协议书范本模板汇总

在这个快节奏的今天，合同变得更加愈发重要了。为了卖房子的过程顺利，一定要把准备工作做好，比方备好售房合同，售房合同是商业合同的一种，具有法律效力。我们一定要再三确认好，再回过头来签订售房合同。你知道如何签订一份售房合同吗？下面是小编为大家整理的“[参考范文]售房合同协议书范本模板汇总〞，供您参考，希望能帮忙到大家。

售房合同协议书范本【篇一】

委托方〔下列简称甲方〕：

受托方〔下列简称乙方〕：

甲方委托乙方发售位于房屋，建筑面积为：平方米。现房屋产权状况为：合同、发票。

甲、乙双方就上述和发托事项达成如下协议：

1、甲方委托乙方以人民币〔不含购房时未缴纳契税、维修基金；含现有室内家具、家电〕发售上述房屋。

2、乙方同意按上述价格代售上述房屋。乙方不收取甲方委托售房的所有费用。

3、乙方负责办理该房屋权属转移、更名等相关事宜，甲方给予配合。

在办理该房屋权属转移、更名等相关事宜中，所发生的一切费用，甲方不予承当。由乙方与购房人协商承当。

4、乙方负责于20xx年月日前让购房人将购置该房屋房款共计人民币〔现金〕万元整备齐，于签署相关买卖协议之日，将该资金存入银行资金监管，于产权变更完成时一次性支付给甲方。

5、甲方须在乙方要求的时间内，携带该房屋相关证件〔购房发票、购房合同书〕达到大连与购房人签署该买卖协议。

6、房屋的权属转移、更名等手续。

7、甲方违约责任：如甲方未能按合同第5条规定时间备齐该房屋相关证件，本协议终止。

8、一方违约责任：

〔1〕如乙方未能按合同第4条规定的时间内备齐购房所需款项〔现金〕，本协议终止。

〔2〕如乙方未能按合同第5条规定时间内办理完该房屋的权属转移、更名等手续，本协议终止。

乙方违约须承当甲方〔二人〕xxxx——xx的往返机票款。

9、委托期限：20xx年日至20xx年

10、其它约定：

〔1〕甲方在本协议签署后，不得向其它人员发售此房屋。

〔2〕乙方需在本协议签署十日内，安顿甲方与购房人签订该房屋买卖协议，逾期本协议终止。

甲方：乙方：

：

年月日年月日

售房合同协议书范本【篇二】

甲方:

身份证件名称及号码:

地址:

:

乙方:

身份证件名称及号码:

地址:

:

丙方:

地址:

联系人:

:

鉴于XX公司20xx年10月19日向XX银行XX分行〔下列称丙方〕贷款人民币贰仟肆佰万元整，到期不能如数归并拖欠大量贷款利息。该公司法定代表人XX〔下列称甲方〕及其爱人XX〔下列称乙方〕作为抵押人为上述贷款提供抵押担保。为了更好的协助XX公司向丙方还款，甲乙丙三方经友好协商,本着平等、自愿、老实信用的原那么,就甲方、乙方委托丙方，丙方接受甲方、乙方的委托,代理发售房屋之相关事宜达成如下协议,以资共同恪守遵行。

第一条:房屋情况概述

甲方、乙方委托丙方发售的房屋(下称该房屋)的根本情况如下;

1、甲方、乙方为以下房屋的所有权人,

上述相关信息由甲、乙双方提供,甲、乙双方应保证相关信息的准确性、真实性。第二条甲、乙双方应提供的相关证件、证书等资料

签订本协议时,甲、乙双方须向丙方提供如下证件、证书等资料:

(1)身份证件;(2)房屋权属证书。

如甲、乙双方委托他人代为办理的,尚需提供由甲、乙双方签署的书面委托书及受托人的身份证件。如该房屋为两人或多人共有,尚需提供共有权人意见书。

第三条房屋售价

1、甲乙丙双方商定,丙方按照甲、乙双方预先确定的不低于人民币元整的价格为甲、乙双方寻找购房人。

第四条代理期限

代理期限为:自年月日起至年月日止。

代理期限届满后,协议双方未书面通知对方终止本协议的,本协议代理期限自动展期6个月。

代理期限展期结束后,除双方另行协商同意延长代理期限外,本协议自动终止。

第五条房款给付

1、甲乙丙三方商定,由丙方介绍的购房人与甲、乙方订立房屋买卖合同,签订后购房人将房款支付到甲乙丙三方共同指定账户。

第六条甲、乙方义务

本协议中,一方义务即为另一方权利。

1、甲、乙方应保证其向丙方提供的资料的完整性、真实性、合法性、有效性;不存在任何虚假、伪造情形。

2、甲、乙方应保证在与购房人订立房屋买卖合同时,结清该房屋的物业管理费、水费、电费、暖气费、有线收视费或其他任何费用。

3、甲、乙方不得不当使用、利用丙方提供的信息、条件、时机等,私下与购房人订立房屋买卖合同,或以其他方式,损害乙方的合法权益。

4、在丙方寻找到购房人,并与购房人签定?二手房买卖预定书》(以丙方通知甲、乙方时间为准)后,甲、乙方不得自行寻找或再委托他人代理发售此房屋。

5、甲、乙方与丙方就该房屋买卖相关事宜洽谈成功后,同意丙方代表甲、乙方与购房人签定?二手房买卖预定书》。

第七条丙方义务1、丙方应本着老实信用的原那么,积极从事代理发售房屋的相关活动,适时地对外公开该房屋发售的相关信息,为甲、乙方寻找购房人,并协助甲、乙方与购房人订立?二手房买卖预定书》及?房屋买卖合同》。

2、丙方应协助甲、乙方及购房人办理入住手续、立契过户手续及贷款手续(如有)。

第九条违约责任

1、甲、乙方因向丙方提供不真实、不合法或无效的相关信息、资料给丙方及他人(包括但不限于购房人)造成损失的,甲、乙方应承当全部的赔偿责任。

2、在丙方与购房人签定?二手房买卖预定书》(以丙方通知甲、乙方时间为准),甲、乙方私自与他人订立房屋买卖合同的、或不配合甲方和购房人办理相关手续的,甲、乙方均应向丙方或购房人支付相当于实际成交价格之2%的违约金。

3、甲乙丙三方违反本合同约定给对方造成损失的,应赔偿对方的损失。第九条不可抗力

本协议履行期间,如因不可抗力事由导致协议无法履行的,本协议自动终止。双方互不负违约责任。

第十条特别约定

1、本协议终止(包括提前终止)后起之365日内,甲、乙方不管是直接地或是间接地与丙方寻找的购房人签订房屋买卖合同,均应向丙方支

2、本协议终止后,丙方未能为甲、乙方成功代理发售该房屋的,丙方无须向甲、乙方承当任何违约责任。

第十一条补充协议

本协议如有未尽事宜,双方可另行协商达成补充协议。补充协议为本合同不可分割的一局部,具有同等法律效力。

第十二条争议解决方式

本协议在履行过程中,如发生争议,协议三方应首先本着友好协商的方式解决。解决不了的,任何一方均可按本协议约定的下述第种方式进行解决:

1、仲裁委员会申请仲裁;

2、屋所在地的人民法院起诉。

本合同一式三份,甲乙丙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字):

乙方(签字):

丙方(盖章):

售房合同协议书范本【篇三】

甲方〔卖方〕：甲

立协议方：下列简称：方

乙方〔买方〕：乙

经甲、乙双方协商，自愿达成房屋转让协议如下：

一、甲方自愿将义渡局路北延东侧、羌溪路西、大庆路南区域的65平米左右的产权调换权转让给乙方。〔甲方在回迁安置时优先确保乙方安置的65平米的安置房按基准价5150元〕〔产权证号：泰房权证泰兴字第号〕。

二、乙方支付购房款时间，双方约定：在甲方交房，乙方领取大庆东路号室房屋拆迁补偿款的当天。

三、在合同生效后，如甲方反悔违约或不配合乙方办理房产过户手续时，甲方除向乙方返还全部房款并向乙方支付壹拾万元的违约金；如乙方违约退房，甲方所收房款中壹拾万元不予退回。

四、在合同生效后，该房屋如遇房屋拆迁且产权未过户，不影响本合同的法律效力。

五、在合同生效后，乙方将购房款全额支付给甲方后〔以甲方出具的收条为准〕，该房屋的所有产权及拆迁补偿款、延期过渡费、延期补助和房屋回迁等权力均归乙方所有。甲方应提供完整、有效的相关手续积极配合乙方办理产权过户，其过户的一切费用以及过户中可能产生的其他费用均由乙方承当。

六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：手机号码：手机号码：

年月日年月日

售房合同协议书范本【篇四】

出卖人(甲方)：身份证号码：

买受人(乙方)：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市___________城区

_______________________________________的房屋(房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款发售给乙方。

二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。

三、在甲方交房时，由乙方一次性将全款付给甲方。

四、违约责任

1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方发售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的`行使，一切责任由甲方承当，并应赔偿乙方的损失。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。

甲方：乙方：

售房合同协议书范本【篇五】

委托人〔被代理人〕：_____________

〔下列简称甲方〕

受托人〔代理人〕：________________

〔下列简称乙方〕

根据国家有关法律、法规规定，经甲、乙双方协商一致，订立如下合同：

一、甲方自愿将自己位于______市________________区_________路〔街〕_________号_________单元_________室的房产委托乙方代理销售。

1.该房产房屋所有权证号为_________字第_________号、_________字第_________号/使用权证号为_________号，建筑面积/使用面积为_________平方米。

2.上述所售房产的根本情况为：

房型_________、结构_________、楼层_________、从属设施__________。

3.该房产拟售价格为￥_________〔大写〕。

二、乙方接受委托后应按照?____市房地产中介行业规那么〔试行〕》的要求提供效劳、促成交易。

三、在房屋的交易过程中，乙方有义务协助甲方办理权属过户登记、房款交割、房屋管理权交接等工作，保障交易的平安性。

四、乙方协助甲方办理完交易过户登记手续后，甲方应一次性付给乙方成交金额的_________%〔超过_______万的局部以_______%累计，低于_________元的按_________元收取〕作为代理佣金。

五、甲方保证不与乙方介绍的客户私下联系，包括互留联系、地址等，否那么视甲方有成心逃避代理佣金的行为。假设私下成交，造成甲方利益受损或发生其他纠纷，乙方不承当任何责任，并且乙方有权提出两倍于代理佣金的赔偿。

六、甲方保证该房产权属清晰，无财务纠纷，如甲方成心隐瞒真实情况致使乙方遭受损失，甲方应承当责任并给予补偿。

七、委托有效期为____________。

八、假设在委托期内甲方已通过其它渠道售出该房产，那么本委托合同自行终止。

九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可依法向xx市仲裁委员会提出仲裁。

十一、本合同从甲方签字、乙方盖章之日起生效。

十二、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

甲方〔签字〕：_________

乙方：_______

〔盖章〕

住址〔单位〕：_________

经办人：_____________

身份证号码：___________

联系方式：_____________

_______年_____月_____日

售房合同协议书范本【篇六】

甲方〔卖方〕：

乙方〔买方〕：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成下列合同条款：

一、甲方自愿将坐落在娄底市娄星区甘贵路80号移民基地4、5层〔建筑面积192平方米〕房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写贰拾肆万玖仟陆圆整；即人民币小写249600.00元。

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写100000.00元整。〔后续款以收据为准〕

四、甲方保证该房产合法、权属分明、有合法的土地使用权〔已交纳土地出让金〕。

五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承当，甲方提供有关资料hellip;hellip;

六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

七、甲方应在20xx年2月交房给乙方；交房后乙方付清余款。

八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿违约金。

九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

住址：：

年月日

住址：：

年月日

证明人：

20xx-7-24

售房合同协议书范本【篇七】

出卖人(甲方)：身份证号码：

买受人(乙方)：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

1、甲方愿将其拥有完全产权的位于市___________城区_______________________________________的房屋(房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款发售给乙方。

2、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。

3、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

4、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。;">供方