住宅楼安装工程施工组织设计方案

个人收集整理-仅供参考职工集资住宅楼安装工程施工组施工组织设计一、工程概况省工商局职工集资住宅楼位于省工商局职工家属院内,由楼和楼组成,总建筑面积：M〔其中楼：m\楼：itf〕.地上主体H^一层,地下一层车库,现浇钢筋混凝土剪力墙结构、筏板根底,屋顶为坡屋顶跃层.工程建设单位：省工商行政治理局工程设计单位：工程科技股份1/24

个人收集整理-仅供参考工程施工单位：四局集团建筑工程公司省工商局工程部工程监理单位：省监理公司工程开工日期：年月日工程竣工日期：年月日,工期为天.、工程特点该工程系职工集资住宅楼,安装工程要求质量高,必须保证水、电、暖、通各专业设施使用的平安性,可靠性,否那么后期返修H作.量大,社会工程地处家属院内,有学校,施工场地狭窄,义工项血声要迩谕；必须隼心组织施工工程预埋施工配合面广、量大、时间长该工程为剪力墙结构,管线在墙陡咫个埋施区弋斐太；在楼地面、墙

体内敷设及管道、暖通局部大量的预留预埋工作必须配合土建主体施工.⑴生活给水系,负一层至五层生⑴生活给水系,负一层至五层生活用水为第一供水分巴界整期封£,五层以上为第二分区,由楼设备房内变频调速供水设蓄加库供制室内给水干管采用涂塑钢管,丝扣连接,室内给水支管管材及管件采用给水塑料管,热熔连接⑵消防给水聚统采用水泵和水箱联合供水的临时高压给水方式,消防给水采用热镀锌钢管〔管径小于〕丝扣连接,无缝钢管〔管径大于〕沟梢式连接⑶自动喷淋系统,地下车库设置自动喷淋,按中II级危险设计并布置喷头,自动喷淋泵位于地下水泵房内,报警阀组设置在地下水泵房内⑷排水系统,污废水排水立管采用螺旋管,户内排水采用硬聚氯乙烯,雨水管采用排水塑料管,不加粘结剂承插连接2/24

个人收集整理-仅供参考电气动力照明局部该工程从市网引入一路高压电源,另从单位发电机房引入一路低压电源.从变电室引入低压电源,采用接地保护系统.所有进线均为直埋电缆,住户电表集中在地下室,入户前做重复接地,电力电缆从变配电室沿桥架至楼层配电间、各层设电力和照明配电箱,采用放射式供电.电力及照明线穿管沿墙、地面暗敷,电缆桥架敷设在电缆竖井或梁下敷设.在负一层物管中央处设有两处综合布线机房,在机房内设网络交换机、程控交换机和配线架、电视前端箱,通过弱电竖井分配至各楼层./9,有线电视系统有线电视信号引入负一层物管中央房通过放大、分配系统并沿弱电舁引至住户信息箱.弋、火灾报警联动系统负一层物管中央设火灾报峻车库、尼声电梯前室设感烟探测器、手动报警按钮、消防r没、/祢藤耍孔.本工程选用型火灾自动报警控n制系统〔联动型〕、防雷接地和保护接地系统本工程为三级防声蒙N采用联合接地体形式设置防雷、接地及安全系统、.中防畲弃用.*热镀锌扁钢进行暗敷,突出局部及四周用中镀锌\ 圆钢明敷,引下线采用外柱主筋.低压配电采用接地保护系统,由总等电位联结线引出*热镀锌扁钢作为保护接地线引至变配电室及各楼层配电间.暖通系统设计包括地下车库通风、消防前室及楼梯间正压送风和走道防排烟,住户采暖方式是钢制柱型散热器采暖,热交换站设在地下室.四、主要工程量3/24

个人收集整理-仅供参考管道局部管道局部主要工程量见下表管道局部主要工程量表序号名称及规格单位数量冷热水管〜镀锌钢管〜* 排水管〜各类钢套管La?◎型钢怒训 喷淋衣合具'NT1 盛蟹/只至5旦般城套个个多程六阀门只、'橡胶接头个7t气压罐台\ 各种水泵台水箱个变频给水设备套电气局部电气局部主要工程量见下表. 弱电〔综合布线、有线电视、火灾报警〕只考虑预留预埋.电气局部主要工程量表4/24序号名称及规格单位数量各种阻燃电工套管各种焊管各种接线盒只各种电线各种电缆双各型灯具-套y各种开关插座各型桥第.各种配电号a全毂口、［押度跨的■处.三氯方避雷网.个人收集整理-仅供参考暖通局部暖通局部主要工程量见下表序号名称及规格单位数量交联铝塑管小X钢铝复合散热器片管各种焊管暖通局部主要工程量表5/24个人收集整理-仅供参考镀锌钢管蒸汽管.X各种型钢各种阀门只各种流量计只各种过滤器只 压力表温度表只y各型镀锌白铁皮矩形风管'迟各型风闫d 排烟叫导风机:五、施工部署施工部署原那么⑴集中力量保出忠寸步工和力、物资、机具上给安装工程充分保证,各专业、各部门治理人员应予以全力支持.⑵按主医蹲度・y酉已合预埋.由于该工程预埋工作量大,前期〔年月〜月〕应以预埋为主,中期〔年月〜月〕应以预埋、安装同时并举,后期〔年月〜年月〕应以安装调试为主.⑶管道设备安装按土建拆模清理顺序,组织分段施工,先地下室一层,之后逐步推进 h一层.⑷组织配合施工,穿插作业,重点部位抢工.该工程施工配合量大面广,暗设在楼地面、墙体内的管道、箱、盒必须配合土建主体施工作业而进行.在后期安装调试工作中,应与弱电施工单位配合好,组织穿6/24

个人收集整理-仅供参考插相关安装工程作业,组织内部各工种平行流水作业,以到达土建、安装及内部各工种之间互创施工条件,保证工程按期交工.⑸推行先进施工方法和施工机具,提升机械化作业水平.在安装施工中,应大量采用电动小型工具.管道机械绞丝,通风管加工制作采用成套机械加工.垂直运输、吊装尽量采用机械吊装,以提升总体机械作业水平和成效.施工组织治理网络组建以工程经理领导的安装组织治理体系,并形成治理网络,负责工程安装施工、技术、质量、平安等各项治理,详见以下图所示.工程经理李鹏程专业技术负责人李松材料员

周策材料员

周策根据工程开竣工日期,以土建施工进度方案为前提,制定安装工程施工进度方案.其中方案实施应做好以下几项工作.⑴工程班子应在土建、安装总体进度方案指导下,由工程副经理编7/24个人收集整理-仅供参考制月施工作业方案,由各专业施工员向施工班组作月方案交底,使班组人员明确工作目标.⑵工程经理应按时参加现场指挥部会议,协商土建、安装之间顺序的交换,平衡工程进度、设备进场等有关问题.⑶安装期间工程班子应每周组织召开有各施工员、班长参加的安装进度协调会,及时检查各专业工程进度及工序搭接的有关「劳动力需用量方案工日〔含弱电预埋〕,暖通局部工日.前期配人.其中电工人,和提升成效因素,须投入人,其中电工人,焊由于该工业面逐步展开,工期紧,因而施工机,保证工程进度,所需施工机具及计施工机具及计量检测仪表需用量表度劳动力、施工机具,保证总进度.总体进度方案见附表.该工程安装施工方案用工工日,其中管加焊工人,水暖工人.进入安培,.平衡调含通风〕人,其他安装工人.序号机具名称及规格单位数量电焊机台电动套丝机台气焊割具套砂轮切割机台8/24电动台钻台冲击钻(电锤)台试压泉台电动弯管机台梯凳张兆欧表只设接地摇表只y万用表4个人收集整理-仅供参考六、施工程序及方法管道安装施工顺序：先排水管,管道.立管在安装前先.单线弹两面墙,在距地1处定出w米架间距,立管：当层高〈时,每层设置个,距地,超过时,立管支、O⑴一般要求［配套的支、吊架,钢管A选用角钢支架自制;,后支管；先栽支架后装支架位置,修正预留?支、吊架安装：管〕使宜I与洞口净距不小于mmo个均布,室外雨水管卡间距为钢管水平安装的支、吊架间距不应大于下表的规定:公称直径(mm)支架的保温管钢管管道支架的最大间距9/24最大问最大问距〔〕不保温管个人收集整理-仅供参考采暖、给水及热水供给系统的塑料管及复合管垂直或水平安装的支架间距应符合下表的规定.采用金属制作的管道支架,应在管道与支架间加衬非金属垫或套管.塑料管及复合管管道支架的最大间距公称直径〔加最大间距〔〕水平 冷水管管 热水管水试验.⑵"生卷郅＜、’消防给水及自动喷淋系统生活给水系统,按设计分为两个给水分区,负一层至五层生活用水为第一供水分区,由市政直接供水,五层以上为第二分区,由楼设备房内变频调速供水设备加压供水.施工程序为：地下室水平干管一一〜五层乂官、支官—〜-h层乂官、支官.消防给水系统,采用水泵和水箱联合供水的临时高压给水方式.楼10/24

个人收集整理-仅供参考地下室消防泵从消防水池内吸水供给,屋顶消防水箱置于楼屋顶.施工程序为：地下室横管一立管一连通横管一支管及消火栓.自动喷淋系统,设计在地下车库.支管采取集中预制,喷淋头三通处临时加装塞头,以便冲洗、试压,在装修完成后安装喷淋头.钢管套丝大小应适宜,以手拧能拧上〜扣为宜,如果超过扣,那么表紧后紧后应有〜个外露螺纹为宜却,不要弯曲或用力使之变形.阀门安装应按图纸设计标高进行安装,且应设置在便于安装和启闭维修的地方,其后应设置活节或法兰盘以便维修.干管上所有起关闭作用的阀门在安装前必须逐个做水压试验,支管上的阀门按比例抽检,有关于冷热水管道坡度：管道要求有排气、泄水设施,以便维修和消除管道共振.管道要求向主干管最高点有抬头趋势,坡向低点,横管坡向最低用水点,坡度均为％0.系统水压试验：水压试验应选在天晴,气温暖和的天气下,最低温度不能低于C.试验前一天将系统充满水,湿润时间不能低于,试验时缓慢地将压力升至试验压力〔升压速度不大于〕,水压试验合格后进行系11/24

个人收集整理-仅供参考统冲洗,冲洗标准为出水颜色纯清为止.冲洗后将水放净,以免冻坏管道.⑶排水系统污废水排水立管采用螺旋管,户内排水采用硬聚氯乙烯,雨水管采用排水塑料管,不加粘结剂承插连接.施工程序由下而上从地下室开始逐层向上推进.排水管安装：因管热胀冷缩系数较大,需设置伸缩节来吸收胀缩,立管上每层设置个,横管由于支管可以调节,所以可不设置伸缩节,安nlI装伸缩节使橡胶圈朝向来水方向,并预留伸缩节量,冬季为〜加,夏季为〜皿断料可采用手工细齿锯或切割机,〞或产!他应土管子轴线相垂直,将管子头用砂轮打出度倒角后,插入承口划出印记后拔除,用细砂纸将印内管头及承□内腔打毛后用工业酒精脱脂,涂胶粘剂,涂量应控制好.插入承口内调节方向转动角度不准大于度,否那么应拔出重新涂胶.涂胶量以插入承口后外壁口上的胶液溢满承口上的内倒角为宜,胶液流坠到管子上应立即用棉纱蘸酮液擦去,胶粘接头分钟之内不准拉拔.因管与硅线性膨胀系数相差很大,管堵洞后一段时间后出现渗漏一直是建筑通病,对此必须引起重视,采用配套用塑料堵漏环,堵洞时用掺的膨胀砂浆、膨胀硅,对管施工加一个预应力,严禁采用砖头、普通抹灰砂浆灌洞,吊模之前洞口应做剔毛处理.堵洞按以下程序进行：预留洞浇水湿润半小时后,捣入加厚：膨胀水泥砂浆.一两天后剪断吊模铁丝,将铁丝头弯入洞内,预防铁丝锈蚀后形成渗水毛细管,洞口刷素水泥两遍后将堵漏环安装就位,捣入比原硅标号高一级的膨胀硅,捣固12/24

个人收集整理-仅供参考力量应适中,既要捣实,又不能把底模捣落,防水硅应比原洞口低加,天之后浇水养护,连续养护天,并检查洞口有无漏水现象,如有就打掉重新堵洞,堵洞时不准划伤、污染管子.砂浆、涂料污染管道后要及时用清水洗干净.-天后将洞口上层积水、污物清理干净,灌入沥青防水膏.电气安装⑴防雷接地系统：在大楼根底底板钢筋绑扎的同时即电亳排施工,根据设计图纸要求布置接地体,进行焊接.防雷引下线应随建筑主体施工将柱内主筋焊接.需逐点测量接地电阻值,应符合要求.⑵动力照明系统及弱电预埋主体结构进行模板施工时,由于钢筋的移位,振动棒的冲击力和其它因素的影响,很难保证墙上暗埋的线盒符合设计标高.故在剪力墙施工时,在线盒位置暂用x冲制谕米产子填充,拆模后根据统一弹线标高,将线盒精确就位并处理好接地.」旧十立左©簪,右心1•一心佥苗卷.簪」国土立坐匚必【正m干.一r如□心小田坐匚必【坐匚必【接焊.管子断料时管口平齐,弯曲半径大于,不能有死弯,裂纹和显著失圆现象.管子进入箱、盒应用锁母锁紧固定,伸入箱盒内不得大于咂,并且成排入箱时管口在一个平面上,水平埋设管道长度中间接线盒间距应符合下表所示.弯曲个数允许长度〔〕13/24

个人收集整理-仅供参考阻燃电工套管敷设：管子的切断采用细齿钢锯,管子与接线盒的连接应使用专用的塑料管帽,采用专用管接头,两连接管端都应涂好胶合齐L将连接管插入套管内粘接牢固,连接管对口处应在套管中央.管内穿线应在土建抹灰根本完成后进行,被风管、管道吊架的膨胀螺栓打坏的管子要更换,穿线前要戴上管子护口,电线放线应在放线架上进行放线,预防导线出现背结、死弯等缺陷.为保证穿线顺畅,预防拉伤导线绝缘,在穿线前向管子内吹扫滑石粉.为了保证相线、零、地线不混淆,导线必须严格分色穿管,色规如下：接地线：绿黄双色；零W|I线：淡兰色；经常带电〔不经开关限制〕的学炉旭1为红；.经限制后的相线用黄、绿等暖电缆敷设时应检查电缆外表是否机械损伤,并复测其绝缘电阻.敷设时注意电缆不准急弯,弯曲半径应耳,并与桥架、托架绑扎牢固,竖向电缆与桥架用专用鞍形卡卡紧,电缆进入箱柜应按规定留预留长度,以便以后维修方便.桥架的支、托、吊架选用桥架配套产品,根据产品技术说明书‘导线.连接;\、以内导线采用压线帽压接,此种接头方便,接触电阻低,绝缘熊〞〔头照〕.多股软线涮锡后压接.截面以下的单根铜芯线可直接与端子连接,截面A的导线端头用压线鼻子连接.电缆端头要采取封闭举措,预防潮气进入降低绝缘,可加电缆手套,并缠自粘橡胶带.压线鼻子接时,应先刮掉铜芯上的氧化层.导线剥皮时不允许损伤线芯.开关插座在土建刷浆、涂料都完成后才能安装.安装前必须彻底清除盒子内的污物,检查潮湿场所的管口封堵是否良好,如有盒子有锈蚀14/24

个人收集整理-仅供参考现象应补刷防锈漆二道增强防腐.单相插座接线时应符合“左零右相上接地〞,三相插座接地线在上面,开关必须限制相线.开关、插座安装后要紧贴墙面,防水插座胶垫应完整,与墙面没有间隙.其安装高度差：同一场所,并列,面板垂直度要求以内.配电箱〔柜〕安装：电气器件安装应牢固、排列整洁,箱内应有两个端排分别作接零、接地用,并标识.各回路及电器具标签齐全.导线排列横平竖直,拐角方正,线卡齐全,不松动,接线牢固紧密,导线与螺栓等拧紧并有防松装置.穿线、接线完成后应立即用摇表检查绝缘.暖通安装⑴通风系统 XXXn风管材料采用镀锌白铁皮,咬口形式为：板材拼接时采用单平咬口；风管棱角处咬口采用转角咬口、联合角咬口或按扣式咬口.制作风管前,应根据现场情况复核设计图相关尺寸.通风管道、配件的具体尺寸,如风管的长度、三通、四通的高度及夹角,弯头的曲率半径及角度等,均应实地测量,并绘制加工图,核对无误后,依据到货板材排出合理的下料图,以充分利用材料,减少浪费.制作以机械加工为主,斗工中为辅,米取前方制作,现场安装.风管按〜 长度设段,分段组装和吊装,防火阀、蝶阀可与风管段一同组装.风管支、吊架制作安装：水平管采用吊架配膨胀螺栓固定,膨胀螺栓选用规格为：风管截面周长〈时,选用06X55项膨胀螺栓,＞时,选用.8X70项膨胀螺栓,吊筋用.6圆钢制作,横担铁用比风管法兰大一级角钢制作,安装间距为：风管大边尺寸＜加时,间距为,＞加15/24

个人收集整理-仅供参考时,间距为.为了预防风管在运行过程中摇晃,在风管末端及主风管分支拐弯处应设置水平支撑.为预防风管上的调节阀、防火阀因管道受力而变形引起阀片不灵活,在调节阀两端加设吊架.支、吊架安装及风管吊装：风管吊架安装时必须根据设计坐标及标高进行安装.安装时先将两头的吊架固定好后挂上通线,通线必须拉紧,不能出现“塌腰〞现象.风管安装时可在地面上预先用能胶〞将法兰垫片贴在法兰上,垫片材质为加厚橡胶火阀两端用皿1厚橡胶石棉板作垫料.垫片拼接时用“梯形式〞拼接预防漏风,在地面上将风管拼成每一个吊装次为与风管接触处垫mm厚木板以预防风管受力变形,吊起地面后应停机检查吊装架、吊绳是否牢固,没有问题才能继续起吊,吊装就位后调整支架,使风管找平*一一度：允许偏差mm,总长度允许偏差加.风管垂直度：允许偏差mm,总偏差不大于mm.⑵米暖系统户内系统水平管道为下分双管式,水平干管均匀布置于地面垫层预留沟梢内〔X〕;埋设在地面垫层内的管道均不应设置连接配件〔即不允许有接头〕.户内沟梢内管为.X交联铝塑管〔〕,其它均为热镀锌钢管,散热器为钢制、柱型散热器.16/24

个人收集整理-仅供参考户内沟梢内交联铝塑管安装完毕回填前,必须以压力对各层分别进行水压试验,合格前方可回填.回填时管道内需带有不小于的压力.室内采暖管道安装的一般的施工顺序是入口装置,干管〔总立管、水平干管〕、立管、支管.为了配合土建施工,也可先装立管,最后装干管和入口.根据现场绘制草图,在选好的管材上按线断管,配装管件.散热器组对安装工艺流程：编制组片统计表一散热器组对一外拉条为落为落实预留预留预埋质量,现场工程经理部召集有七、施工技术、质量、平安技术举措⑴预留预埋工关施工人员、班组长组成预留预埋组,负责工程全部预留预埋工作.预留、预埋人员首先要认真看图,吃透图纸精神,做好相应材料、预埋件的准备工作.预留、预埋人员必须弄清建筑物轴线和标高,由各专业施工人员绘制预留预埋图,明确预埋件的数量、规格、座标位置,以保证预留预埋做到不漏、不错.预埋按图摆放后须电焊固定或铁丝绑扎,预防串位,在混凝土浇灌前应有专人全面复核一次.在浇灌过程中有专人巡回检查.17/24

个人收集整理-仅供参考为预防预埋管堵塞,应在管口加焊铁板临时封死.⑵管道安装现场施工员应根据各个系统编制施工方案技术交底书.认真向有关班组进行施工方案宣讲及技术交底.管道安装应按系统分别进行,从地下室开始逐步向上面楼层推进.管道安装前应对管材、阀门、配件规格、质量进行核对检查.管径A采用焊接,壁厚A以上的应先加工坡口保证焊接质量.管径W采用丝接,丝牙加工采用机械加工.管道支架及吊架做法参见国标图集,钢管水平支架间距应符合标准要求.立管管卡要求每层须装一只.管道穿越剪刀墙,水池壁处应设柔性防水套管.供水管道水压试验应按系统分区分别进行试验：室内给水管道,试验压力须大于工作压力倍.排水管道的横管与横管,横管与支管的连接采用.三通或顺斜三通,排水管与立管端部连接应采用二个.弯头,排水管坡度应符合标准和图纸要求.⑶电、由于工程量较大,系统较多,电气施工人员应认真学图,在全面了解图纸要求的根底上认真编写有关施工方案和技术交底书向班组交底并要求严格按图施工.接地体〔线〕的连接应采用搭接焊,其焊接长度为扁钢宽度的倍,且最少两面焊,圆钢接地线搭接长度为圆钢直径的倍,且应双面焊接,18/24

个人收集整理-仅供参考焊接处不应有夹渣、咬边及虚焊.明配和暗配钢管弯曲处无明显折皱、折扁和裂缝,切断管口应刮光无毛刺.明配钢管里外应做防腐处理,暗配〔预埋在混凝土里〕钢管里面应做防腐处理.钢管进入配电箱、接线盒、开关盒时,钢管必须顺进入箱〔盒〕内,露出的长度应小于5mm,且要整洁美观.配电箱〔盘〕安装位置应正确,部件齐全,箱体开泡 ,；0H辔齐,严禁气、电焊切割.暗式配电箱门紧贴墙面,箱体油漆完好.线路在经过建筑物的伸缩缝及沉降缝时,应有补偿装置,在跨越处的两侧应将导线固定,并留有适当余量,对导线设保护举措.管内传线,应先将管中杂物、水等去除干净,可用压缩空气吹扫或用钢丝绑扎破布往返拖拉预以去除.导线在管内不得有接头和扭曲现象,其接头应在接线盒内连接,应套护口然后再穿线.及时做好设计变更签证手续和隐蔽工程验收手续.⑷暖适家装、施工员应具体指导施工班组工作,应做到采暖管道、风管及部件的安装位置、标高、走向必须符合设计要求.严格根据通风、采暖施工验收标准和操作规程进行施工.风管支吊架制作,安装应平稳、牢固,焊缝饱满,安装位置、间距应正确,严禁将支吊架设在风口、阀门处.法兰与风管连接应相互垂直,翻边尺寸应限制在〜加,翻边应平整,不得有孔洞.钟钉间距不应大于加,且排列对称.19/24

个人收集整理-仅供参考各类风阀在安装前应认真检查,调节制动局部应灵活、可靠、准确,并有启闭标志.较重的风阀在风管一侧设专用支吊架.尺寸较大的风管应根据设计和施工标准要求加固,加固框应牢固可靠,不得松动,使风管走形,且间隔适宜,均匀对称.风管法兰盘连接应平行,严密,垫料不突出,法兰螺栓拧紧.风管安装完毕后应按系统进行风量的测试、调整,使送风口的风量管道接触紧密.要与土建施工配合好,保证立管预留口和地面标高的准确性,以避免造成散热器的安装困难.⑸机械设n弋修设备开箱检查,应会同甲方代表共同对设备开箱检查,并及时办理有关手续.应根据设备装箱清单、说明书、合格证、检验记录和必要的装配图等技术文件,核对设备型号规格、外观质量以及零配件.根底验收应会同甲方代表、监理工程师对设备根底坐标位置、根底尺寸进行检查,符合设计要求前方可安装设备.设备的搬运和吊装,对重要设备应根据现场条件、搬运路线、水平运输和垂直吊装距离,制定专项施工方案经批准后实施,保证设备的安全完好.20/24

个人收集整理-仅供参考设备安装应符合机械设备安装施工及验收标准有关要求.质量保证举措⑴建立现场质保体系,设综合施工、技术、质检三个组,面向施工班组,增强现场治理.⑵及时编制各专业、专项施工方案及技术交底书,认真向班组宣讲及技术交底.⑶现场设专职质检员,班组设兼职质检员,对飓?,吸乍6项J程进行检验,评定质量等级.⑷坚持按图施工,按操作规程操作,一岁时R验收胡突质量评定标准进行检查,限制好每一个分项工程质量.⑸现场设专职材料员把好尬.x配件、婕进场质量验收关,不合格者不予进场,不准使心量的根