合同协议书标准版

合同协议书【必备】合同协议书模板汇总六篇（以下简称甲方）因一事，委托律师事务所（以下简称乙方）的律师为代理人，经双方协商，订立下列条款，共同遵照履行：一、乙方接受甲方的委托，指派律师（助理律师）为甲方的代理人。二、乙方律师必须切实维护甲方合法权益。三、甲方必须向律师提供真实的证据和材料。乙方接受委托后，发现甲方捏造事实，弄虚作假的，有权终止代理，所收代理费不予退还。四、如乙方无故终止履行合同，代理费全部退还甲方；如甲方无故终止委托，代理费不予退还。五、甲方委托乙方的服务范围及权限：七、双方因履行本代理合同发生争议，由武汉仲裁委员会仲裁。八、其他约定：九、本合同有效期限，自签订之日起至委托代理法律事务完成时止。十、如一方要求变更合同条款，需再行协议。甲方：乙方：时间：年月日时间：年月日第一条委托事项:甲方因与纠纷一案，特聘请乙方律师胡文林提供专项法律服务。现经甲乙双方按照平等、互利与互助原则充分协商，自愿达成以下条款，共同遵照执行：第二条：甲方对乙方的授权为特别授权代理，即代为接收法律文书，代为出具律师函，代为和解，参加调解，代为提出、放弃、变更诉讼请求，代为上诉等。条三甲方义务.甲方应当真实、详尽、及时地向乙方代理律师叙述受托事项具体情况，及时提供有关的证据、文件及其他事实材料；.甲方应当积极配合乙方代理律师进行尽职调查以及处理代理事项的各项工作；.甲方应当对委托代理事项作出独立的判断和决策，及时提出代理要求，甲方对乙方代理律师提出的要求应当明确、具体、合理；.甲方应当按时、足额向乙方支付律师代理费用。第四条乙方义务.乙方律师应当勤勉、尽责，完成甲方委托事项；.乙方律师应当以其依据法律作出的判断，向甲方进行法律风险提示，尽最大努力维护甲方权益；.乙方律师应当根据委托事项承办行政机关的要求，及时、全面报送各种符合行政机关要求的材料，准时参加各项代理活动；.乙方律师应当与甲方保持密切联系，及时转达和解决承办行政机关对当事人的各项要求，及时通报代理事项进展情况；.乙方律师应当严格保守获知的甲方资料的秘密、商业秘密或者个人隐私，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露；.乙方律师应当严格遵守律师职业道德和执业规范，在涉及甲方的对抗性事件中，不得同时担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的委托代理人；.乙方律师应当为甲方代理事项单独建立文书档案，保存完整的工作记录，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管，甲方索要时应当及时归还甲方。第五条、甲方理解并同意，乙方指派律师的工作应只限于与甲方以独立法人名义发生的活动相关。乙方指派律师没有合同义务为甲方职工、甲方参与的任何形式的合作或联合组织提供上述服务。第六条、双方商定，甲方一次性向乙方支付酬金万元人民币，如果在服务过程中发生了乙方指派律师为履行本合同规定义务所必需的差旅费和其他相关费用，甲方应根据自己的财务制度规定予以实报实销。第七条合同变更本合同如果需要补充、变更或者终止，甲乙双方应当另行协商，签订补充合同。第八条合同解除甲乙双方经协商同意，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：.未经甲方同意，乙方擅自更换代理律师；.因乙方律师工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失；.因乙方律师违反执业禁止规定、保密或者保管规定导致损害甲方利益；有下列情形之一的，乙方有权解除合同：.甲方的委托事项或者指示、要求违反法律、违反律师执业规范;.甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要案件事实等情形；.甲方逾期十日，经催缴仍不向乙方支付律师代理费。第九条违约责任乙方无正当理由不承担本合同约定的委托事项或者违反本合同规定义务，甲方有权要求乙方退还部分或者全部律师代理费。乙方律师因工作延误、失职、失误，违反执业禁止规定、保密或者保管规定，具有代理过错，给甲方造成损失的，一经有权机关确认，乙方应当承担相应的赔偿责任。甲方无正当理由不支付律师费用或者无故终止本合同，乙方已收律师费用不予退还并有权要求甲方支付未付的律师费用。第十条合同生效本合同自甲乙双方签章之日起生效，至委托事项办理完成时终止。第十一条合同文本本合同正本一式二份，由甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：xx有限公司乙方：xxx律师事务所代表：代表：签署日期：签署日期：甲方：乙方：甲方因工程施工需要，向乙方申请，租用—型塔机台，依据《中华人民共和国合同法》为了明确双方责任，恪守信誉，经双方同意特立本合同，以便共同监督执行。1、结算方法：1、塔吊租赁费用按月包干，每月租费人民币。（不开发票）不满一月按实际天数计算租赁，每天人民币。2、机械进出场费为人民币，机械安装调试完毕，由检测部门检测合格后，甲方付清进场费，从即日起开始计算租金。3、租金每月结算一次，满一个月后次月的10天内付清上月租金,如甲方未按时支付租金，乙方有权停机并要求付清租金。因此而造成的停机，停机期间租金不变。（）因停电、节假日或施工原因而造成的停机，停机期间租金不变。4、甲方通知乙方拆除塔吊时，付清所有租赁费，如甲方不付清租赁费，乙方有权延续计算租赁费，直到塔吊拆除。二、甲方责任：1、负责设备基础施工，并承担基础制作费用。2、提供安全，可靠的电源，并将电源引到塔吊下的电源箱。3、积极配合乙方设备安装，拆除工作，保证道路畅通。4、负责设备进场后的安全保卫工作，如设备零件被盗，甲方负责赔偿。5、免费给乙方操作人员安排住宿，在本公司食堂就餐（餐费自理）。6、必须提前十天以书面形式，通知乙方设备的进场和出场。三、乙方责任：1、积极配合甲方施工，准备两名操作人员，提供24小时优质服务。2、做好设备维修、保养，及时处理故障，做到一天故障4小时内解决，大故障24小时内排除，月累计停机维修，不超过3天，如果超过3天，甲方扣相应的台班费。3、严格遵守操作规程，杜绝安全事故，拒绝一切违章指挥，严格违章操作，凡属操作原因发生事故，乙方承担责任。4、乙方应配备专职指挥人员，因指挥造成的失误或乙方人员造成的损失，由乙方负责。5、服从甲方、总包、监理、业主等管理人员的现场管理，不得与现场管理人员发生冲突，否则后果自负。四、双方权利：1、甲、乙双方不得无故单方撕毁本合同，否则将承担一切经济损失。2、本合同仅限工程使用。3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4、本合同必须有双方负责人（代表）签字、盖章，经签字、盖章，合同即日生效，未尽事宜，由双方协商解决，如有必要，可上诉至法院，按合同法有关规定执行。五、未尽事宜，由双方协商解决或以合同附件形式补充其条款，附件与合同具有同等的法律效益。甲方：（盖章）乙方：（盖章）负责人：（签字）负责人：（签字）年月日本合同书委托方为：（以下称"甲"方）被委托监理方为：工程咨询监理公司（以下称"乙"方）甲方委托乙方，按本合同书要求进行：工程项目的施工监理，监理范围质量控制、进度控制和投资控制工作。服务期限为年月至年月。总费用为：-万元。乙方接受甲方委托，签定本合同书。本合同书（协议书连同合同一般条款、特殊条款与附录，称为本合同书"）经合同双方法定代表人或代理人签字，并加盖本单位公章后生效，合同双方各持合同正本壹份和副本四份，副本报送监理主管部门和其他有关单位。本合同书签于：年月日地点：甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人：法定代表人：地址：地址：电话：电话：电挂：电挂：邮编：邮编：开户银行：开户银行：帐号帐号合同一般条款第一条甲乙双方的监理依据是。第二条甲乙双方共同遵守合同书，并按本合同书开展监理工作。第三条甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面向国家负责。乙方受甲方的委托，作为本项目监理单位，根据本合同书进行监理工作，行使甲方赋予的权力并对甲方负责。第四条本合同书所指的工程监理范围与内容在附录B服务范围与内容中详细说明。第五条本合同书所指的监理费用及支付办法在附录D中详细说明。发包方：xxx有限公司xxx二次装修工程项目部（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，特订立如下协议。第一条工程概况工程名称：xxx二次装修工程工程地点：xxx承包范围及内容：xxx二次装修工程施工图中楼地面及墙、柱面粘贴工程。包括：材料（水泥、河沙、商混干拌砂浆、墙地砖、踢脚砖、色带砖）从一楼材料库房或汽车上运输、转运至各施工楼层、清理基层、刷浆、砂浆找平层、墙地砖粘贴、色带砖裁切和铺贴、勾缝、插缝、清扫场地，将剩余建渣运至一楼指定垃圾堆放区，并将已完工楼层剩余的水泥、河沙、商混干拌砂浆、切割后的和整张、整件墙地砖、踢脚砖、色带砖运至下一个施工楼层，必须做到工完场地清。承包方式：本工程采用“包人工、包工期、包竣工调试、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护及涉及本合同承包范围内甲方对业主的承诺及业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容。第二条合同工期乙方接甲方进场通知后3日内做好施工现场准备工作。合同工期：本工程于年月日开工，至年月日，共日历天。分包工期要求：按项目部施工进度计划施工。工期由甲方以进度计划下达给乙方（按需满足甲方赶工要求）如因乙方劳动力不足、组织不力等因素影响工期，甲方可予以经济处罚；若乙方不能增加工人，甲方可联系另外队伍进场施工，由此发生的一切费用（含额外增加费用）由乙方承担。第三条工程质量本粘贴工程按图纸要求及设计、施工规范及有关技术标准组织施工，工程质量必须达到合格标准。如果质量不合格，乙方应无条件修补至合格，由此造成的经济损失及工期延误由乙方承担赔偿。本工程质量必须满足相关规范要求，并由建设单位、质检站等相关职能部门的检查、验收和签字确认。第四条合同造价乙方须按本合同规定的工期、质量等级和合同条款要求完成本合同第1.3条承包范围内的全部施工内容，本合同单价是综合包干单价，是不再计取任何费率，为完成本合同内容所发生的一切费墙面、地面用，采用固定劳务单价方式，工程量按实收方计量。包干单价：粘贴墙面、楼地面而专（规格为600*600mm800*800mm600*300mm300*300mm单价为xx元/m2；（包括色带石专裁切和铺贴）粘贴梯步单价为xx元/nf；（以水平面计算）粘贴踢脚线单价为x元/m乙方在签约前已认真踏勘施工现场，熟悉施工现场的一切情况，进场后不得以不熟悉现场情况和施工图纸为由提出单价调整或工期延长的要求。进场施工前，乙方必须向甲方按所承包工程造价％缴纳工程质量安全保证金（或在次月工程进度款中扣留）。工程竣工验收合格后无息退还。第五条工程款审核及支付付款方式：按当月实际完成工程量进度情况按比例足月支付工程进度款。1、每月22日至24日进行进度款申报，工程量以甲方项目经理及现场施工员现场实际收方为准。甲方项目经理根据乙方当月实际完成的工程量及合同单价核算当月工程进度款， 5个工作日前审核确认，经项目负责人签字后，以此作为进度款的依据。有关质量和安全等现场奖罚，在每次申请进度款中兑现。2、业主单位在当月末或次月初拨付甲方二装月进度款后，甲方在3日内向乙方按70%：付当月进度款。3、乙方工程竣工后，经甲方初步验收合格付至总工程款 80%待业主及相关单位验收合格后三月内付至总工款 97%余下3%乍为保修款。4、乙方在领取劳务费时须提供班组工资表和人个签名。（以便公司财务做帐）第六条工程保修金及保修期工程保修金：按装修工程总结算价算价的3%乍为工程质量保修金，保修期过扣除有关费用后无息返还。保修期：质量保修期从工程竣工（业主）验收合格之日算起两年。保修期间若发生工程质量问题需维修的，在收到维修通知单24小时内务必到场处理；否则，甲方有权委托其它人进场维修，所发生的相关维修费在保修款中扣除。第七条甲方责任7.1在开工前2天负责向乙方提供一套完整的施工图，设计变更通知和相应的技术交底通知。甲方：乙方：**教育基金会为弘扬中华文化，促进华文教育事业发展，加强中外文化交流，甲方自愿向乙方捐赠，经协商双方达成如下一致协议：第一条甲方自愿捐赠现金：（人民币/其它）（大写）给乙方。动产：（名称、数量、质量、价值）不动产：（该不动产所处的详细位置、状况及所有权证明）第二条赠与财产用途（是/否具体指定）：第三条赠与财产的交付时间、地点及方式：一、交付时间：二、交付地点：三、交付方式：1、甲方在约定期限内将赠与财产及其所有权凭证交付乙方，并配合乙方依法办理相关法律手续。2、乙方收到甲方赠与财产后，应出具合法、有效的财务接收凭证，并登记造册，妥善管理和使用。第四条甲方有权向乙方查询捐赠财产的使用、管理情况，并提出意见和建议。对于甲方的查询，乙方应当如实答复。第五条乙方有权按照本协议约定的用途合理使用捐赠财产，但不得擅自改变捐赠财产的用途。如果确需改变用途的，应当征得甲方的同意。第六条乙方根据国家和**教育基金会的有关规定给予甲方相应表彰和奖励。第七条本协议经甲乙双方授权代表签章之日起生效，受中华人民共和国有关法律的.管辖和保护。本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第种方式解决：一、提交仲裁委员会仲裁；二、依法向人民法院起诉。第八条其他约定事项：第九条本协议一式四份，甲乙双方各执两份。甲方（签名/盖章）：乙方（盖章）：**教育基金会地址：地址：法定代表人：法定代表人：电话：电话：签订时间：年月日订立合同双方：出租方：―，以下简称甲方承租方：—，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_市f巷_号的房屋_栋一间，建筑面积_平方米、使用面积___平方米，类型—，结构等级—，完损等级—，主要装修设备—，出租给乙方作—使用第二条租赁期限租赁期共一个月，甲方从—年M—日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_M日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；.拖欠租金一个月或空置—月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在一M―日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第款执行：.有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 一款办法处理:1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2,由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除；3,由乙方负责维修；4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由一方承担()；所有权属一方()。第五条租赁双方的变更.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方—■元。.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的一%以天数计算向甲方交付违约金。12.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的—%以天数计算由乙方向甲方支付违约金。.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的—%以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜1.……第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。出租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）合同有效期限：至年月日合伙合同协议书有关合伙合同协议书范本合伙合同协议书范本（一）合伙人：甲（姓名），男（女），X年X月X日出生，现住址：X市（县）X街道（乡、村）X号合伙人：乙（姓名），内容同上（列出合伙人的基本情况）合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：第一条甲乙双方自愿合伙经营XXX（项目名称），总投资为X万元，甲出资X万元，乙出资X万元，各占投资总额的X%、X%。第二条本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。第三条本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。第四条合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。企业盈余按照各自的投资比例分配。企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。第五条他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。第六条出现下列事项，合伙终止：（一）合伙期满；（二）合伙双方协商同意；（三）合伙经营的事业已经完成或者无法完成；（四）其他法律规定的情况。第七条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。第八条本协议一式X份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。合伙人:XXX（签字或盖章）合伙人:XXX（签字或盖章）X年X月X日合伙合同协议书范本（二）第一条合伙宗旨： 第二条合伙名称、主要经营地：第三条合伙经营项目和范围:第四条合伙期限，自 年M日起，至 年M日止，共 年。第五条出资金额、方式、期限（一）合伙人（姓名）以 方式出资，计人民币 元；（其他合伙人同上顺序列出）（二）各合伙人的出资，于 年M日以前交齐。（三）本合伙出资共计人民币 元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。第六条盈余分配与债务承担合伙各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。（特别提示：盈余分配与债务承担能约定按各合伙人各自投资或者平均分配。未约定分担比例的，由各合伙人按投资分担。任何一方对外偿还后，（）另一方应当按比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分。）（一）盈余分配：以 为依据，按比例分配。（二）债务承担：合伙债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以 为依据，按比例承担。第七条入伙、退伙、出资的转让（一）入伙1、新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意；2、承认并签署本合伙协议；3、除入伙协议另定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。（二）退伙1、自愿退伙。合伙的经营期限内，有下列情形之一时，合伙人能退伙：a合伙协议约定的退伙事由出现；b经全体合伙人同意退伙；c发生合伙人难以继续参加合伙企业的事由。合伙协议未约定合伙企业的经营期限的，合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，能退伙，但应当提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙给合伙造成损失的，应当赔偿损失。2、当然退伙。合伙人有下列情形之一的，当然退伙：a死亡或者被依法宣告死亡；b被依法宣告为无民事行为能力人；c个人丧失偿债能力；d被人民法院强执行在合伙企业中的全部财产份额。以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。3、除名退伙。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，能决议将其除名：a未履行出资义务；b因故意或重大过失给合伙企业造成损失；c执行合伙企业事务时有不正当行为；d合伙协议约定的其他事由。对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人对除名决议有异议的，能在接到除名通知之日起30日内，向人民法院起诉。合伙人退伙后，其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。（三）出资的转让。允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。在同等条件下，合伙人有优先受让权。如向合伙人以外的第三人转让，第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。第八条合伙负责人及合伙事务执行全体合伙人共同执行合伙企业事务。（适用于规模小的合伙企业。）合伙协议约定或全体合伙人决定，委托 为合伙负责人，其权限为：1、对外开展业务，订立合同；2、对合伙事业进行日常管理；3、出售合伙的产品（货物）、购进常用货物；4、支付合伙债务；5、 第九条合伙人的权利和义务（一）合伙人的权利：1、合伙事务的经营权、决定权和监督权，合伙的经营活动由合伙人共同决定，无论出资好多，每个人都有表决权；2、合伙人享有合伙利益的‘分配权；3、合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按合同的约定进行,合伙经营积累的财产归合伙人共有；4、合伙人有退伙的权利。（二）合伙人的义务：1、按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一；2、分担合伙的经营损失的债务；3、为合伙债务承担连带责任。第十条禁止行为1、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成的损失按实际损失进行赔偿。2、禁止合伙人参与经营与本合伙竞争的业务；3、除合伙协议另定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙进行交易4、合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。第十一条合伙营业的继续（一）在退伙的情况下，其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务，也能选择、吸收新的合伙人入伙经营。（二）在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下，依死亡合伙人的继承人的选择，既能退继承人应继承的财产份额，继续经营；也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意，接纳继承人为新的合伙人继续经营。第十二条合伙的终止和清算（一）合伙因下列情形解散：1、合伙期限届满；2、全体合伙人同意终止合伙关系；3、已不具备法定合伙人数；4、合伙事务解决或不能解决；5、被依法撤销；6、出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。（二）合伙的清算：1、合伙解散后应当进行清算，并通知债权人。2、清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意，自合伙企业解散后15日内指定 合伙人或委托第三人，担任清算人。15日内未确定清算人的，合伙人或者其他利害关系人能申请人民法院指定清算人。3、合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用；合伙所欠税款；合伙的债务；返还合伙人的出资。4、清偿后如有剩余，则按本协议第六条第一款的办法进行分配5、清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，依本协议第六条第二款的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任，合伙人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。第十三条违约责任1、合伙人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失；如果逾期 年仍未缴足出资，按退伙处理。2、合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如果他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。3、合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，或者作为退伙处理；由此给其他合伙人造成损失的，承担赔偿责任。4、合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。5、合伙人违反第九条规定，应按合伙实际损失赔偿劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。第十四条合同争议解决方式凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间共同协商，如协商不成，提交 仲裁委员会仲裁，或在各方商定的其它城市。仲裁裁决是终局的，对各方均束力。第十五条其他（一）经协商一致，合伙人能修改本协议或对未尽事宜进行补充；补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。（二）入伙合同是本协议的组成部分。（三）本合同一式 份，合伙人各执一份，送登记机关存档一份。（四）本合同经全体合伙人签名、盖章后生效。合伙人（签章）： 日签订地点： 合伙合同协议书范本（三）甲方：姓名，身份证号（以下简称甲方）乙方：姓名，身份证号（以下简称乙方）协议签约地点：一、概述甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，本着真诚合作，互惠互利的原则，经过友好协商，就项目合伙经营相关事宜达成以下协议：二、合伙经营范围三、合伙期限合伙期限为年，自年月日起，至年月日止。四、出资额、方式、期限甲方以方式出资，计人民币元（大写元）。乙方以方式出资，计人民币元（大写元）。双方的出资应于年月日之前悉数交齐，逾期不交或未交齐者，应对应付金额计付银行利息，并以资金形式赔偿另一方由此直接造成的全部经济损失。双方方出资合计元（大写元），为双方共有财产，不得随意请求分割，任一方支配时，需经另一方同意。五、盈余分配与债务承担盈余分配：甲方享有%L余，乙方享有％§1余。债务承担：由双方合伙经营产生的债务，先由合伙财产偿还，合伙财产不足偿还时，甲方承担％责务，乙方承担％责务。六、入伙、退伙与出资转让入伙：承认本合同；经甲乙双方同意；执行协议规定的权利义务。退货：不可在合伙不利时要求退伙；任一方若退伙，应在月之前,应告知另一方，且经另一方同意；退伙后以退伙时财产状况进行结算；未经另一方同意擅自退伙给合伙造成损失的，需进行赔偿。出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，并且必须承认本合同，否则以退伙对待转让人。七、合伙负责人及其他合伙人的权利：甲拥有权限：义务：乙拥有权限：义务：甲乙双方工作中不得越权操作，且应认真履行应尽义务。八、禁止行为未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。九、合伙终止及终止后的事项.合伙因以下事由之一得终止：①合伙期届满；②甲乙双方同意终止合伙关系；③合伙事业完成或不能完成；④合伙事业违反法律被撤销；⑤法院根据有关当事人请求判决解散。2.合伙终止后的事项：①即行推举清算人，并邀请中间人（或公证员）参与清算；②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；③清算后如有亏损，不论甲乙双方出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。十、纠纷的解决甲乙双方如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。十一、本合同如有未尽事宜，应由甲乙双方讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。十二、其他未尽事宜，本着共图发展的目标，甲乙双方共同友好协商并进行补充、完善。十三、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，签字即生效。甲方：（签字、盖章）乙方：（签字、盖章）日期：年月日日期：年月日终止租赁合同协议书3篇解除劳动合同协议书3篇个人租房合同协议租房合同协议书关于租房合同协议书范文合集7篇甲方（出租方）姓名：；身份证号码：乙方（承租方）姓名：；身份证号码：现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：二、租赁期限：年；即年月日至年月日。三、租金及交纳时间：每月元，季付。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、乙方应提供真实有效的身份证证件以及复印件一份（附后）〈3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。若发生非法事件，乙方自负后果。5、租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。7、本合同经签字当日生效。8、其他约定事项：六、违约责任：甲乙方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：联系电话：年月日乙方（签字）：联系电话：年月日出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供给乙方经营用房・平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于.二、该房屋租金经双方商定为每月 元，租房协议书合同简约。该房屋总租金为 元。三、租金于■交付，每延迟一天按总租金的 计罚。若—天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为,从年M日至 年M日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决，合同范本《租房协议书合同简约》。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。一、甲方将自有房屋间租赁给乙方做商业经营用（地址：xxxxxxxxxx）,在租期内，乙方不得在租房内进行违法的商业活动。二、租赁期限为年1月1日至年1月1日。三、合同期房屋总租金为元人民币。四、因甲方急需用钱，乙方必须在甲乙双方签订合同之日向乙方支付总租金的三分之一，即人民币元。五、甲方保证无论任何理由，在合同期内不提高房屋租金。允许乙方在合同期内转租房屋，转租租金由乙方和租方自行商定，甲方不予干涉，此合同各项条款甲乙双方正常履行。六、乙方自行缴纳在经营过程中所需的水电及相关费用。七、甲方因房屋产权所反生的一切债务纠纷与乙方无任何关系，甲乙双方所承担的是房屋租赁的法律义务。合同期内如发生纠纷或房屋转卖，甲方必须以执行此房屋租赁合同为第一条件。因甲方原因造成合同未满而提前终止执行，甲方赔偿乙方的商业损失。如乙方原因造成提前终止合同，乙方因把剩余租金交清。九、乙方在商业活动中自行提高安全防范及防盗工作，合同期满后，应将房屋完好的交给甲方。合同如需延缓，同等条件下，乙方优先租用。十、遇到不可抗拒的自然灾害，双方自行终止合同，互不赔偿损失。十一、一方若终止合同，需提前三个月通知对方。乙方若不能按合同要求执行，甲方有权立即终止合同，而无需提前三个月通知乙方，且甲方不承担任何责任。十二、合同未尽事宜需甲乙双方协商解决，此合同约定各项条款，双方应该共同遵守，单方违约，对方有权索赔经济损失。十三、此合同一式两份，甲乙双方各持一份。十四、此合同经甲乙双方签字盖章即告生效。甲方：乙方：签约日期：年月日甲方：（房屋出租方）乙方：（房屋承租方）甲方愿将房屋租赁给（以下简称乙方），经甲乙双方协商签定如下合同：一、甲方从20年月日起将其房屋出租给乙方使用,期限到20 年M日止，为期 年。房屋全年的租金元整人民币为净收。二、付款方式：按照先付款后租房的原则，乙方一次性向甲方付清全年租金。房租需提前半月交清租金如未按时交纳，否则甲方有权将房屋收回承租他人。三、乙方同意房屋在使用中途自行终止合同、损害房屋（达 30%或未按时交纳房屋租金，甲方有权收回房屋。四、租赁期间房屋租金为净收，房屋的维修、水电、税金等一切其他费用由乙方自理甲方概不负责。乙方必须爱护和管理好门面及所有财产，如有损坏，必须造价赔偿，乙方如需重新装修房屋，须经甲方同意后方可装修。合同期满后房屋须无偿交给甲方，如擅自拆除，甲方有权按其装修费用等向乙方索赔。五、乙方承租后，必须合法经营、安全生产、遵纪守法，如出问题，由乙方承担全部责任。六、乙方需要向甲方交一份本人身份证复印件。七、合同一式两份，双方各执一份签字生效（涂改、复印无效）甲方签字乙方签字日期：20 年M日甲方（出租方）：乙方（承租方）：经双方协商一致，甲方将坐落于 房屋出租给乙方XX使用，租房协议书合同简单。租房从 年M日起至 年M日止。二、月租金为一元，缴租为 支付一次，人民币（大写）元（¥ 元）,以后应提前天支付。三、约定事项1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的、灾害所造成一切损失均由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金 元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。6、备注; 四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；吨气;立方电;—度甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）：电话；电话； 日出租人（下称甲方）：承租人（下称乙方）：（身份证号：联系电话：）乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。一、租赁物及用途甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于 面积约为:平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为，自 年M日起至 年H曰止。三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的月租金为 元/月，采取先付租金后使用的原则，按 M缴纳。下一次租金需提前・天内交纳。四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。七、本协议书经双方签字或盖章后生效。八、本协议书一式二份，双方各执一份。甲方（签字）：联系电话：身份证号码：乙方（签字）：联系电话：身份证号码：出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；共层第层。第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自_年M日至—年M—日止。第四条租金。该房屋月租金为（人民币大写）千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：.水、电费；.煤气费；以下费用由甲方支付：.供暖费；.物业管理费；第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定（一）出租方为已提供物品如下：⑴ ⑵ ⑶ ⑷ （二）当前的水、电等表状况：（1）水表现为：度；（2）电表现为：度;（3）煤气表现为：度。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）乙方（签章）电话：电话：账号：年月日年月日合同协议书精选合同协议书模板集合九篇第一章总则第1条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：名称：伴海山庄业主委员会代表人：业主委员会主任张致伟联系电话委托方（以下简称乙方）：企业名称：日照海纳物业管理有限公司法定代表人：高金亮联系电话：06338335237根据《物权法》、《山东省物业管理条例》等有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就伴海山庄物业服务事项达成共识并订立本合同。第2条物业基本情况物业类型：别墅、连体住宅座落位置：日照市山海天旅游度假区山海天路北。占地面积：62504.2平方米。建筑面积：约34000平方米。第3条乙方提供服务的受益人为本物业区域内的全体业主和使用人。本物业的全体业主、使用人均应履行本合同，承担相应的责任。第二章委托管理事项第4条本物业小区共用部位的维修、养护和管理。第5条本物业小区共用设备的维修、养护、运行和管理。第6条公用设施的维修、养护和管理。第7条附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理。包括:物业管理办公经营用房、文化体育娱乐场所及设施、配电房等。第8条公共绿地、公共场所内的花木、公共场所内的建筑小品的养护与管理。庭院内的绿地、花木可以应业主要求给予适当管理。第9条公共环境卫生管理。包括：公共场所、场地的清扫保洁及垃圾的收集。第10条协助公安部门维护小区公共秩序。第11条进一步完善物业档案管理。第12条按照《维修基金管理使用办法》的规定做好小区维修基金利息及维修资金的管理和使用工作。第13条房屋自用部位、自用设备的维修可以委托乙方实施，但委托方要承担一切费用。第14条规劝制止业主、使用人违反《伴海山庄管理规约》和业主委员会决议及物业管理有关规定的行为。第三章委托管理期限第15条委托管理期限为二年。自二0一0年九月一日起至二0一二年八月三H^一日止。第四章双方权利和义务第16条甲方权利和义务（一）甲方权利.代表和维护业主、使用人的合法权益；.根据业主大会的决议与物业管理企业签订物业服务合同；.监督业主、使用人遵守《伴海山庄管理规约》及业主大会、业主委员会决议和物业管理有关规定；.检查监督乙方物业管理工作的实施及制度的执行情况；.审议乙方提出的物业管理服务年度计划、维修财务预算及决算；.查阅本小区物业档案资料（与物业公司内部管理有关的资料除外）；.向业主筹集或续筹维修资金，审定维修基金的使用情况；.监督公共建筑、共用设施设备和物业管理办公用房及经营用房的使用情况。（二）甲方义务.听取业主、使用人的意见和建议，并及时将业主、使用人的意见和建议反馈给乙方；.保证业主、使用人遵守、执行物业管理有关法规、规章和规范性文件，遵守《伴海山庄管理规约》及业主大会、业主委员会决议和小区物业管理制度，按时交纳物业管理服务费及其他费用；.协助乙方开展物业管理工作，完成和实现物业管理各项管理目标；.当业主、使用人不按规定缴纳物业管理服务费时，协助乙方催交；.协助乙方搞好社区文化和社区服务工作。第17条乙方权利和义务（一）乙方的权利.根据有关法律、法规、规章和本合同有关约定制定物业管理实施方案并实施管理；.编制物业管理年度管理计划、编制维修基金使用计划及预决算报告；.编制共用设施设备大修、中修、更新、改造方案；.依照本合同和市物价局核发的收费许可证收取物业管理服务费；.负责物业管理档案资料；.规劝制止业主、使用人违反物业管理规定及《伴海山庄管理规约》的行为；.有选聘专业公司承担专项工程的权力；但不得将物业管理责任转让给第三人；.当业主、使用人装修房屋时，与其签订《房屋装饰装修管理协议》，并按有关规定进行管理；.依法向业主、使用人追缴欠交的物业管理服务费。（二）乙方的义务.履行本物业服务合同并依法经营；.接受业主委员会和业主、使用人的监督； 3.接受物业行政主管部门的监督、指导；.对本物业的公共配套设施不得擅自占用或改变使用功能。如需扩建或完善配套项目，须经甲方同意并报有关部门批准后方可实施；.在条件成熟的情况下定时向业主公布维修基金及其利息使用管理情况；.向业主、使用人提供优良生活工作环境，搞好社区文化和社区服务；.发现违法行为要及时制止并向政府有关行政主管部门报告；.定期对房屋设施设备状况进行检查，及时排除不安全隐患和险情；.物业服务合同终止物业服务企业退出时按照《物业管理条例》规定的内容向甲方移交相关资料和设施设备。第五章物业管理服务质量及标准第18条依据国家、山东省和日照市有关规定，制定本物业管理服务质量及标准。具体内容如下：（一）房屋及共用设备管理.小区园区、房屋幢号、户号有明显标志，设有引导方向平面图、指路牌和引导牌。.物业管理人员按要求经过专业培训，持证上岗。.进一步完善房屋档案资料，包括按幢、户立档，设备图纸、档案资料齐全，设备台帐记录清晰，便于查阅。（二）共用设施管理.小区内公共配套服务设施完好，并按原设计用途使用。.公共照明设施设备齐全，运行正常。.保持道路畅通。.污水排放畅通，沟道无积水。.危险部位标志明显。（三）绿化及养护管理绿化有专人养护和管理，对绿地、花木等定期浇水、施肥、除虫、修剪、清除枯叶。（四）环境卫生管理.小区内环卫设施完善，设有果皮箱、垃圾箱等保洁设施。.道路、公共绿地、公用场地，保持清洁。.雪后及时扫净小区内道路积雪；雨后及时清理污水。.公共场所发现乱堆、乱放、舌L贴、乱画现象及时制止或处理。.发现小区内有乱搭乱建的现象及时劝阻。（五）社区秩序维护.小区内实行24小时值班巡逻制度；严禁脱岗。.值班人员统一着装，熟悉辖区情况，工作规范，责任到人，相片公示，有值班巡逻记录，各项管理措施落实。.进一步完善小区内的监控工作，监控设备完好，监控画面尽量保持清晰；无特殊情况监控资料7天有效。设施设备的完善、改造或更新，需要动用维修基金的按照以上相关条款执行。（六）消防.消防系统标志明显，设备完好，可随时启用。.配备兼职消防管理人员。（七）公共文体娱乐场所原则上仅对小区业主及物业使用人开放。第六章物业管理服务费用第19条物业管理服务费（一）依照日照市物价局的批复，住宅房屋，乙方按业主房产建筑面积每月每平方米0.70元向业主或物业使用人收取。（二）业主转让物业时，须交清转让前的物业管理服务费用。第20条房屋共用部位、共用设施设备的维修养护和更新费用，按国家有关文件执行第七章违约责任第21条甲方违反本合同第十六条甲方义务的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方限期解决。第22条乙方违反本合同第五章的约定，未按合同约定标准管理物业，甲方有权要求乙方限期整改。第23条乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退。第24条乙方不按规定和甲方审定的计划使用维修基金，或将维修基金利息挪作他用的，甲方有权制止。第八章附则第25条本合同期满前二个月甲乙双方应就续签合同事宜进行协商。第26条双方可以对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议。但是补充协议须经业主大会讨论通过并经甲乙双方共同签字盖章后才具有法律效力。第27条本合同一式三份。甲乙双方各执一份，报物业行政主管部门备案一份，具有同等法律效力。第28条本合同在执行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的可报请物业主管部门进行调解，调解不成功时双方同意：（一）由日照市仲裁委员会仲裁。（二）向人民法院起诉。第29条其他约定：1,加强对建筑垃圾的管理工作。2.为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生燃气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，或因自然灾害、不可抗力等因素造成业主、使用人人身伤害、死亡和财产损失的，甲乙双方均不承担责任。甲方（签章）： 乙方（签章）：代表人：代表人： 年M日杭州市哲学社会科学规划课题立项协议书课题编号：课题名称：课题类型：负责人：承担单位：成果形式：完成时间：资助经费：（注：学科共建课题、自筹课题此处不填金额，填写“学科共建”或“自筹”）经专家评审，杭州市哲学社会科学规划领导小组审批，本课题列为杭州市哲学社会科学规划课题。为确保本课题的研究任务能高质量地按时完成，课题负责人、课题承担单位和市哲学社会科学规划领导小组办公室（下称“市社科规划办”）共同签订协议书如下：一、课题负责人承诺：.以本课题组填写的《杭州市哲学社会科学常规性规划课题申报表》为有效约束，按课题设计论证的内容认真组织课题组全体成员，按计划进度和质量要求完成研究任务。.不以资助经费不足等为由，擅自变更原课题设计中的研究内容和最终成果形式。.在课题研究过程中，如遇课题负责人变更、完成期限延长、研究内容作重大调整、课题管理单位变更等事项，主动填写《杭州市哲学社会科学规划项目重要事项变更审批表》，报课题承担单位的科研管理部门审核同意后上报市社科规划办审批，不经批准不做变更。.应用对策类研究课题一般不得延期，如在规定期限内未完成，接受撤项处理。.按照本课题成果形式的结题要求完成课题。①成果形式为专著的，应公开出版；③成果形式为研究报告的，应有市级领导的肯定性批示，或根据研究内容被相关厅局级实际工作部门使用采纳，或送交相关厅局级部门领导批阅，或请专家鉴定通过。④最终成果形式为专著、论文、研究报告三者组合的，应同时达到相应成果形式的结题要求方可申请结题。.课题完成后按有关规定及时向课题承担单位的科研管理部门报送完整的结题材料，提出结题申请。结题材料包括：①研究成果3套（成果形式为专著的，提供出版后的书5套；成果形式为论文的，提供发表刊物原件1份，复印件2份；成果形式为研究报告的，提供研究报告全文打印稿3份，并附领导批示、采纳证明、领导批阅等佐证材料原件1份，或专家鉴定表。）②《杭州市哲学社会科学规划课题鉴定结题审批书》一式三份。③成果要报3份（《成果要报》应简要叙述该成果最有价值、最能引起学界或领导关注的主要观点及其论证、社会评价，字数4000字左右），并附电子版。.市社科规划课题成果出版、发表或向有关领导、决策部门呈送时，在封面醒目位置注明“杭州市哲学社会科学规划课题成果”字样。无此字样，市社科规划办不承认其为市社科规划课题研究成果。.按照《杭州市哲学社会科学规划课题管理办法》（下称《管理办法》）中有关课题管理的规定，接受市社科规划办的管理。若违反协议，愿按《管理办法》有关规定接受处理，并接受市社科规划办网上通报批评、撤项、追回经费等处理。二、课题承担单位承诺：.将本课题列为单位的科研重点，加强对课题研究工作的领导和管理，及时解