名企建筑工程成品保护标准图文

成品保护标准制度编号：ZNZD-GC-ZY-07版号：V2020.0生效日期：2020年1月 成品品保护标准编制：工程管理理中心日期：22020年1月审核：日期：：2020年1月批准：日期：：2020年1月版本修订记录序号修订日期修订内容修订人版本备注1、目的在全装修工程施工过程中建立完善的产品保护体系，最大限度地减少由于产品保护缺失引起的工程以及部品部件质量问题，提升产品质量，提高交付时的客户满意度。2、适用范围：适用于集团所属所有全装修项目（含工程由中南置地管理的合作项目）。3、术语和定义无4、职责与权限施工单位施工单位成品保护标准不得低于本成品保护标准。监理单位项目工程部4.3.3.战区工程部4.4.3.战区成本部战区招采部集团工程管理中心负责编制完善成品保护标准；检查和督促战区、项目成品保护工作的落实情况和执行效果。组织第三方进行成品保护工作的检查。5成品保护措施标准：（）（饰面板安装后残留在饰面板上的砂浆、尘土和油渍等应及时清除干净,但严禁使用涂饰过程中，不得因操作而损坏、沾污、磕碰地面、门窗、玻璃灯具、电气开关、PVC防止杂物掉入；刷油前应先清理好周围环境，防止尘土飞扬，保持清洁，如遇大风、雨、雾、雪，（PVC盘；部品电梯轿箱部品电梯轿箱责任单位总包单位或精装修单位实施时间电梯轿箱安装调试完成、验收合格后，即时保护拆除时间分户查验整改完成后标准做法1.8层按钮采用薄膜或软垫覆盖保护。保洁要求保洁时禁用腐蚀性溶液，避免蚀伤不锈钢表面及塑料配件，用干净棉布湿水擦拭。部品电梯门套部品电梯门套责任单位精装修单位实施时间门套安装完成、经验收合格后，即时实施保护拆除时间细部整改后拆除标准做法验收合格后清除石材拼缝及拼角部位的垃圾杂物，用干净棉布清除石材表面灰尘。用适宜尺寸的成品瓦楞纸板拆成门套形状，用胶带固定在外侧瓷砖上。应在转角部位用稍硬板条加强保护，防止材料进出电梯时损坏石材。保洁要求避免使用有颜色和酸、碱性的清洁剂清洁石材，因为有色液体会被石材表面毛细孔吸收引起颜色污染。部品公用走道墙砖部品公用走道墙砖责任单位精装修单位实施时间墙砖镶贴后次日保护拆除时间细部整改后拆除标准做法镶贴施工中及时擦掉墙砖45用质地稍硬一点的板条或瓦楞纸板从两边将阳角保时碰撞砖角。保洁要求不能用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦。禁用有颜色的清洁剂和易褪色的干净棉布、回丝等擦拭表面，应用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。部位共用走道地砖责任单位精装修单位拆除时间细部整改后拆除标准做法满铺废旧地毯+55mm板(由由底至上)直接铺设在在完成的地面面砖上，铺设设前，清理地地面，铺贴服服帖和固定。保洁要求不能用铲刀、钢丝丝球等工具在在瓷砖表面铲铲擦。禁用有有颜色的清洁洁剂和易褪色色的干净棉布布、回丝等擦擦拭表面，应用干净不不褪色的抹布布或毛巾擦拭干净即可可。部品窗台大理石部品窗台大理石责任单位精装修单位实施时间施工完毕、验收合格后，即时进行保护拆除时间细部整改后拆除标准做法验收合格后，仔细清理大理石表面、拼缝及拼角部位的垃圾杂物，之后用干净棉布清除表面灰尘。清洁完毕，用适宜尺寸的成品瓦楞纸板折成L型，覆盖在大理石窗台表面，覆盖时必须确保大理石完全被包覆。在纸板交接处及转角处，需用胶带固定。保洁要求在大理石产品清洁时禁用有腐蚀性的清洁剂、易退色的干净棉布（回丝）等擦拭表面。应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可，不能用铲刀、钢丝球等工具在表面铲擦，一般以擦拭灰尘为主。部品部品厨、卫地砖责任单位精装修单位实施时间施工完毕、验收合格后，即时进行保护拆除时间细部整改后拆除标准做法施工后及时清除地砖表面泥浆及垃圾，待表面干爽后用填缝剂将拼缝填满、擦顺。清洁完毕，用适宜尺寸的成品瓦楞纸板覆盖在地砖表面，覆盖时必须确保完全覆盖。在纸板交接处及转角处，需用胶带固定。保洁要求在清洁瓷砖类产品时禁用有颜色的清洁剂、易退色的干净棉布（回丝）等擦拭表面。应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可，不能用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦，一般以擦拭灰尘为主。部品地板部品地板责任单位地板施工单位实施时间施工完毕、验收合格后，即时进行保护拆除时间细部整改后拆除标准做法地板施工单位自检无安装质量问题、并经监理单位验收合格后，由地板施工单位将地板表面打扫干净、满铺地板保护膜及瓦楞纸板。保洁要求地板表面保洁时不宜用湿拖把，禁止使用铲刀、美工刀等铲刮。应先用地板专用拖把把灰尘清除，个别污染部位洒少量水湿润几分钟后用湿布擦除即可。忌用稀释剂、松香水、二甲苯、酒精、脱漆剂等液体接触地板，防止产生化学反应，损伤油漆表面。部品卫生间镜柜部品卫生间镜柜责任单位镜箱供货单位实施时间安装完毕、验收合格后，即时进行保护拆除时间细部整改后拆除标准做法在泡沫保护膜满贴保护的基础上，最好能用塑料护角套装在锐角部位以减少损坏机率。保洁要求镜子的保洁不能用硬物擦拭。部品马桶部品马桶责任单位精装修总包单位实施时间安装完毕，即时进行保护拆除时间细部整改后拆除标准做法注意保留原包装物，安装完成后用原包装包裹马桶。不得在保护纸壳上面堆放材料，或把保护纸壳移作他用。保洁要求不得用铲刀、钢丝球等铲擦马桶。不得使用腐蚀性清洁剂，用清水湿润的干净棉布轻擦即可。部品五金件部品五金件责任单位精装修总包单位实施时间安装完成后即时保护拆除时间细部整改后拆除标准做法安装完成、验收合格后，用原包装物包裹保护。保洁要求禁用钢丝球、毛刷等接触五金件表面，不得使用酸、碱性及有腐蚀性的清洁剂，用干净棉布湿润后轻擦即可。部品浴缸部品浴缸责任单位精装修总包单位实施时间浴缸安装后即时保护拆除时间物业验收前拆除标准做法保留铀面部位的原包装物，用胶带固定。后期安装的配件一般在保洁前一周安装，过早安装会给产品保护和防盗带来不便。浴缸安装结束、验收合格后方可进行下道工序施工（如尺寸的细木工板覆盖在浴缸上保洁要求不得使用酸、强碱性等清洗剂，避免使用坚硬粗糙材料直接接触浴缸铀质表面，以免产生划痕，应用干净棉布湿润后轻轻擦拭。橱柜：部品铝合金门窗部品铝合金门窗责任单位铝合金门窗施工单位实施时间门窗框出厂包裹胶带，门框施工完毕即时进行窗框下槛保护，玻璃安装完薄膜保护。拆除时间玻璃安装时拆除门下槛保护及窗框包裹胶带，验收完成拆除型材保护膜及玻璃保护膜。标准做法铝合金门窗应入库存放，下边垫起、垫平、码放整齐。型材保护膜不能拆除，窗框出厂时再次用胶带包裹，窗框安装完毕进行下槛保护，玻璃安装前拆除胶带，玻璃安装完用干净棉布清除表面灰尘。清洁完毕玻璃表面薄膜保护。门窗打胶时必须在周边墙上粘贴美纹纸保护墙面。保洁要求在铝合金窗清洁时禁用有腐蚀性的清洁剂擦拭型材表面。应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可，不能用铲刀、钢丝球等工具在型材、玻璃表面铲擦，一般以擦拭灰尘为主。部品部品进户门责任单位进户门安装单位实施时间门框安装后即时保护进户门扇安装后即时保护拆除时间门框保护在门扇安装时拆除门扇保护在细部整改后拆除标准做法门框安装中避免损伤保护膜，确保保护膜完整、无裸露。门框四周补粉及填缝时，不能用铁脚板清理粘在门框上的砂浆，应在砂浆未干时用手清除即可。门框四周补粉及填缝施工结束后，即时用细木工板对门框封钉保护1M高；门扇安装过程中应避免损伤保护膜，确保保护膜完整、无裸露。门扇安装完成并验收合格后，及时用成品瓦楞纸板满贴在进户门表面，用胶带固定，确保整体平整，无破损、翘角现象。保洁要求严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用金属工具铲擦门框表面，防止表面产生划痕，用干布擦拭灰尘即可。部品部品开关、插座面板责任单位精装修总包单位实施时间安装后即时保护拆除时间细部整改后拆除标准做法面板安装中避免工具对面板表面造成划痕。面板安装完成、对表面污染进行清除后，用美纹纸满包保护。保洁要求不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。部品对讲机部品对讲机责任单位弱电安装单位实施时间安装后即时保护拆除时间细部整改后拆除标准做法对讲机在精装修工程基本结束后安装，对讲机安装中避免工具对表面造成划痕，同时注意保护周边墙面。对讲机安装完成、对表面污染进行清除后，用原包装袋保护，并用胶带固定。保洁要求不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。部品阳台栏杆部品阳台栏杆责任单位栏杆安装单位实施时间栏杆安装并油漆完成时拆除时间细部整改后拆除标准做法栏杆安装并油漆完成，及时包裹，等阳台其他工程如涂料、面砖、设备等施工完成时，再拆除保护。保洁要求不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。6、工作程序：照要战况区护施件要位必区护详实有半方同部护施件确和罚所开155品保案位施报半实日3审并见部/战区管到位品保案44个