关于承包合同范文九篇

第关于承包合同范文九篇承包合同篇1

(1)建立学校食品平安监管小组，配备专人为食品平安监管人员，依章及本合同相关规定对乙方的经营活动进行监督。

(2)指定一名管理员负责金龙卡机的管理和原材料出入库管理工作。管理员对乙方的物资采购、储存、发放、营业收入、销售价格进行监督和管理。管理员对乙方经营中存在的问题应及时提出，并向甲方报告。管理员属于乙方雇员，但不得随意解雇，确实不胜任工作的，由双方协商解决。管理员工资计入人力资源本钱总额，工资标准由甲乙双方商定，但应高于普通雇员。

(3)应定期听取师生对伙食工作的意见，并做好意见反应。乙方应及时调整，以适应效劳需求。

(4)应教育与引导师生员工尊重乙方人员的劳动。管理人员应秉公办事，努力为乙方工作排忧解难。在公务活动中，不得向乙方索要财物、宴请，不得刁难、无理阻挠乙方的正常经营活动。

(5)本合同签订之日起，积极协助乙方办理卫生许可证及年审，费用计入经营本钱。

(6)本合同期满后，乙方经营满意程度超过70%，可考虑延期或续签合同。

第二十三条乙方在经营活动中，坚持高校食堂公益性、微利性、效劳性的原那么，努力为师生提供热情周到、物美价廉、优质卫生的膳食品种，全心全意为师生效劳。

(1)教育员工要尊重知识，尊重人才，诚恳待人，礼貌效劳，做到效劳育人，管理余人，在经营活动中，努力培育一流的企业团队。坚持薄利、优质、卫生、平安的经营理念。经营活动中做到不掺杂做假，不销售无证食品及过期食品，不缺斤少两，不以次充好。在经营范围内，努力拓宽效劳层面，增加把戏品种，提高效劳质量，为师生提供满意的效劳。

(2)应加强企业内部的管理。聘用员工须“三证〞齐全;依照法律法规保障员工合法权益;对员工负有培训、提高和遵法守法的教育的责任，直至法律责任。

(3)本合同签订之日起，主动到当地卫生防疫部门办理卫生许可证。

(4)本合同签订之日起，乙方应认真学习了解国家及有关部门、高等学校和甲方的各项政策法规和管理制度，以确保依法经营。

第二十四条本合同签订之日起5天内，乙方应向甲方一次性缴纳经营风险保证金15万元整，并在一个月内购置120万元的餐饮场所责任险。

第五章附那么

第二十五条本合同经双方代表签字后生效。本合同一式4份，甲方2份，乙方2份。

第二十六条乙方标书为本合同的组成局部，乙方在经营过程中应严格履行。

第二十七条本合同未尽事宜，可双方另行约定后作合同附件，合同附件与本合同具有同等法律效力。

第二十八条假设该文本格式、内容同法律法规相抵触，按照有关法律法规的规定执行。

甲方(签章)乙方(签章)

代表：代表：

经办人：经办人：

年月日年月日

承包合同篇2

甲方：乙方：

依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国平安生产法》、《建设工程平安生产管理条例》、《建设工程质量管理条例》等法律法规规章和地方相关规章规定，强制性条文标准、标准，施工图设计文件，以及施工现场环境，

根据平等、自愿的原那么，经双方友好协商达成以下协议，双方共同遵守。

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地址：

3、结构型式：

4、建筑风格：

5、工程规模：

二、承包范围：

1、该分项工程施工，属于履行完善本合同各条约定的工程分包;

2、施工设计图，强电、给排水出墙1.5米。强电、给排水、雨水管、空调水管、消防桥架安装、附属用房楼层内消防电气管线预埋等的安装工程施工。交工前各类卫生清理、直至竣工验收前工作内容的工程施工;

3、工程施工所需用的机具、手开工具、辅料内容(如铁丝、元钉、扎丝、钻头、条、焊锡，不干胶，扎带，生料带，麻丝，石笔，刷子等)，试压、通球试验由乙方自备;

4、施工过程中及竣工验收前的分色、弹线、标识、标注、清洁卫生、由乙方负责;

5、安装工程竣工后的保质期内保修效劳工作;

6、负责本承包工程的自检及查出的质量问题进行及时整改并承当由此产生的一切费用;

7、各楼层未用完的该分项工程所用材料的收集及利用;

8、施工过程中乙方的质量管理、文明施工、进度以及各种检查需要配合的系列工作;

9、当室外温度到达或超过(或按当地政府规定)34co时，应现金支付给作业员工高温补贴。

10、根据该工程实际情况，员工的住宿由甲方统一安排。

三、施工工期：

1、乙方必须在甲方要求的时间进场，并按照甲方要求开工。必须在甲方制定的施工进度方案规定时间内完成全部承包范围内的工作。

2、凡因甲方原因可预见到的事项发生延误工期，由甲方负全责。乙方不延长工期。

3、在施工过程中乙方不得影响土建得进度，否那么将处以200元/天的违约金。

5、假设遇发包方调控施工进度，需加快施工进度或要求暂停施工时，乙方必须按发包方要求加快施工进度或暂停施工并积极妥善地做好相关工作。为此，甲方承当因发包方调控进度，乙方因赶工或暂停施工造成的相应损失。

四、质量要求：

1、执行标准：

《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑局部20某某年版)

《建筑工程施工质量验收统一标准》0-20某某

《建筑施工平安检查标准》JGJ59-99

《建设工程施工现场供用电平安标准》-93

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准》-20某某

《建筑电气工程施工质量验收标准》-20某某

《建筑安装工程施工工艺操作规程》DB/00P01001-88(四川省地方标准)

2、质量体系要求

(1)该项工程质量交验合格工程。

(2)施工过程中，每道工序在完成后，必须经甲方、监理工程师验收认可前方能进行下道工序施工。应按照施工图的要求，完工后按此要求进行检查验收，质量等级到达合格标准。

3、施工资料整理由甲方负责。甲方负责收集、整理、归档。该工程水电安装分项工程质量保修期为贰年，在保修期内因乙方原因造成质量方面的问题，属乙方保修。假设乙方在接到甲方维修通知三天内未派人维修，甲方有权另请他人维修，维修费用由甲方从乙方质量保证金中扣除支付。

4、乙方人员在施工现场，必须随时随地接受甲方、业主代表、监理工程师的监督、检查。

六、工程款的结算及支付方法：

1、本工程工程量约为平方米，工程总价约为元。

2、甲方将本工程按建筑面积元/m的综合单价结算给乙方。建筑面积依照四川省20某某清单定额对照本工程施工图纸进行计算。

如增加、变更、零星用工：甲方假设安排乙方人员承当乙方人员承当该合同分包责任以外的用工，按工150元/工日按甲方确认的数量当月结算。

水电安装分项工程由甲方提供的各类水电材料，如因返工、有意识的损坏造成材料浪费，乙方应按其采购价进行赔偿。

3、因乙方自身原因导致其他工种返工的经济、工期损失由乙方承当。

4、费用的组成：

(1)主体预留到三层开始付款。主体预留费用：元/m，主体完后电气配管费用：元/m、给水费用：/m、排水费用：元/m、穿线开关面板桥架元/m、此款按工程实际完成量当月80%支付。余款在竣工验后15个工工作日付到合同总款97%。

本分项工程完工结算时扣除合同总款3%作为该工程的质量保证金(无息)，质量保证金在工程质保期完成后15个工作日付给乙方。

七、文明施工

1、施工现场场貌、平安文明施工要求应按照甲方的要求将本分项工程的施工场地原材料及半成品堆放整齐，标识清楚。每处施工完成后必须做到工完场清，不遗留本工种的材料。完工后将所用材料全部清理干净，堆放整。乙方应严格按照甲方编制的《施工现场平安文明专项施工方案》进行组织施工，对节能减排、防尘降噪、环境卫生等方面进行控制。

2、作业人员管理

乙方施工人员必须是身体健康者，禁止使用具有癫痫、神经、精神、心脏病等以及未经培训或培训不合格的人员不能从事本行业的施工，以及50岁以上的女员工和55岁以上的男员工，乙方应向甲方提供作业人员身份证复印件。

3、乙方必须严格按照甲方要求和当地政府现行相关管理要求进行施工。

八、平安事项

乙方应在进场时为本班组工人购置意外险。如出现意外事故;5000元以下由乙方全额承当;超出5000元由甲乙双方协商承当费用。

九、其他事项

1、本合同一式四份，甲、乙方各持贰份。双方签字后生效，工程完工，双方履行完合同义务后自动失效。

2、乙方在施工过程中质量、进度、施工等。

3、本合同与本工程部现场有关制度、规定、技术交底配套执行，未尽事宜，双方协商解决。

4、双方因合同履行发生争议时，应协商解决，协商未果可向甲方所在地人民法院起诉。

5、材料的领用：各班组必须由组长指定专人领取。未收捡干净。

6、本合同签约地点：

甲方：乙方

身份证号码：身份证号码：

电话：电话：

签约时间：年月日签约时间：年月日

承包合同篇3

发包方〔出租〕方：_________村经济合作社〔以下简称甲方〕

承包〔承租〕方：___________〔以下简称乙方〕

为了开展农村经济，维护合同双方当事人的合权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》《北京市农村集体资产管理条例》的规定和社员〔村民〕大会讨论通过的承包〔租赁〕方案，双方协商一致，签订本合同。

一、承包〔租赁〕果园的面积及位置：

甲方将集体所有的_____亩果园发包〔出租〕给乙方承包〔租赁〕经营。果园的四至界限为东至___南至___西至__北至____。

二、经营方式〔集体、合伙、个人承包或租赁〕：

_______________________。

三、承包〔租赁〕期限：

承包〔租赁〕期自____年____月____日起至____年____月____日止，共_________年。

四、承包费〔租金〕数额、交款日期、交款方式

〔一〕承包费〔租金〕数额：_______________________。

〔二〕承包费〔租金〕交款日期：______________________。

〔三〕承包费〔租金〕交款方式：。

______________________________________________________。

五、资产的处置：

〔一〕经评估〔清查〕，承包〔租赁〕果园中现有果树等资产总价值_____元。其中归甲方所有提供乙方使用的资产____元，出售给乙方归乙方所有的资产______元〔详见《现有资产价值及相权属明细表》〕。

双方对以上资产评估〔清查〕结果予以认可。

〔二〕乙方对甲方提供的.资产要负责保值增值。承包〔租赁〕期满后，对实有资产要进行评估作价。其增值局部，由甲方投资形成的，归甲方所有；由乙方投资形成的，归乙方所有，其中经甲方同意形成的不动产局部由甲方出资购置。如资产减值，乙方负责补足差价款，但由甲方原因造成的除外。

六、甲方的权利和义务：

〔一〕对乙方承包〔租赁〕的果园和乙方使用的其他集体财产拥有所有权。

〔二〕对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权。

〔三〕甲方协助乙方办理果树的更新砍伐手续。

〔四〕保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。

〔五〕协助乙方解决生产经营中的困难。()为乙方提供以下效劳水源、电源、及其它配套设施费用由_____负担。

七、乙方的权利和义务：

〔一〕享有承包〔租赁〕果园和甲方提供其他资产的使用权。

〔二〕享有承包〔租赁〕经营果园的经营权、管理权、收益权。

〔三〕对承包〔租赁〕经营的果园经甲方同意可转包或转租。

〔四〕必须加强果园的管理，不准荒芜，不搞破坏性、掠夺性经营。按技术要求管理果树，做好护林防火工作。对甲方提供的其他资产负责保养和维修。

〔五〕按时交付承包款〔租金〕和各种税款。

〔六〕承包〔租赁〕期内发生的债权债务，均由乙方承当。

〔七〕承包〔租赁〕期内，果树行间允许种植不影响果树生长的农作物，不允许种植高杆作物。对老龄果树更新、砍伐必须经甲方同意，并按照有关法律、法规的规定，经有关部门审查批准。

八、违约责任：

〔一〕合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付违约金_____元，如违约金缺乏以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。

〔二〕乙方不按期交纳承包款〔租金〕，每天按所欠承包款〔租金〕的0.5‰向甲方支付滞纳金。超过30天的，甲方可书面通知乙方解除合同。

九、双方协议的其他事项

〔一〕如遇国家占地，占地费归甲方，地上物补偿费归所有权者。

〔二〕如遇国家政策调整，本合同允许变更或解除。

〔四〕承包〔租〕期满后甲方提供给乙方的果树及财产乙方应如数归还，乙方自置的其它财产由乙方自行处理，否那么无偿归甲方。

〔五〕如遇不可抗拒的自然灾害，造成重大损失，致使合同无法履行时，乙方应及时书面通知甲方，由双方协商解决方法，经社员代表会讨论通过后，适当减免上交的租金。

十、本在履行中，当事人任何一方要求变更或解除时，须持本文书在一个月以前书面通知对方，经双方协商一致，并征得鉴证机关同意，方可变更或解除。

十一、本合同未尽事宜，经双方协商并报经鉴证机关同意，可增加新的条款，补充条款与本合同具有同等的法律效力。

十二、本合同自签字之日起生效，不得因甲方法定代表人的变更而变更或解除。

十三、本合同一式四份甲乙双方各一份，区镇鉴证机关各一份。

发包方签字〔公章〕承〔租〕包方〔图章〕

年月日年月日

承包合同篇4

方：〔出租方〕

乙方：〔承租方〕

经两村委共同研究决定，甲方同意将自己的局部土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。

一、租赁土地的地点、面积

甲方将位于，东至，西至，南至，北至的土地亩，租给乙方作为综合用地开展种养殖和综合使用。

二、租赁年限

租赁期限为年，从年月日起至年月日止〔以公历为准〕。

三、甲方的权利与义务

1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。

2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。

3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的工程经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承当违约责任。

4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。

5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。

四、乙方的权利和义务

1、乙方自年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的月日，承包费为每亩元，每年共计元〔大写：元整〕

2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营工程，如有变更须经村委同意。

3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并承当违约责任。

4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。

5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。

五、违约责任

1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。

2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。

3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的20%的违约金。

4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%。

六、其他

1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。

2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据山东省国有土地租赁方法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

3、本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。

甲方：

证明人：

乙方：

承包合同篇5

农村集体经济组织内部的农业承包合同纠纷的当事人，不服承包合同管理部门对承包合同纠纷的仲裁而提起诉讼。人民法院立案受理后，检察机关却根据仲裁法和经济合同法有关经济合同仲裁的规定，以法院“程序违法〞为由提出抗诉。请问其做法是否正确？

依仲裁法第七十七条的规定，农业集体经济组织内部的农业承包合同纠纷的仲裁不适用仲裁法的规定。目前农业承包合同仲裁全国尚未有统一的规定，根据大多数省市地方性法规的规定，当事人对农业承包合同仲裁裁决不服的，可以向人民法院起诉；只有少数地方性法规规定，农业承包合同仲裁实行“一裁终局〞。因此，如果地方性法规规定，当事人可以依法起诉的，检察院的抗诉是没有法律依据的。

根据仲裁法第七十七条的规定，农业集体经济组织内部的农业承包合同纠纷的仲裁另行规定，不适用仲裁法的规定。目前，农业承包合同的仲裁没有全国统一的规定，而是适用各地方性法规的规定。根据绝大多数省市地方性法规的规定，当事人对农业承包合同的仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。例如，天津市人大常委会通过的《天津市农村集体经济承包合同管理条例》第三十三条第二款的规定，当事人一方或者双方对仲裁决定不服时，可以在接到仲裁决定书之日起向人民法院起诉；逾期不起诉的，仲裁决定书即发生法律效力。只有极少数地方性法规规定，农业承包合同仲裁实行“一裁终局〞。因此，如果地方性法规规定，当事人对农业承包合同仲裁裁决不服可以向人民法院起诉，法院受理不服承包合同管理部门对承包合同纠纷仲裁案件完全符合法定程序，检察院依据仲裁法和合同法的规定向人民法院提出抗诉是不当的。

承包合同篇6

甲方：__________

乙方：__________

为保证公司生产顺利，解决员工生活后顾之忧，甲方将公司职工食堂承包给乙方经营，甲乙双方在平等互惠、相互信任的前提下进行协商，达成如下协议：

1.甲方为乙方提供厨房必须的用具(如冰柜、消毒柜、炒菜锅、用餐厅和装菜用的碗、盘、碟等)，乙方负责保管;厨房其他日常所需要的工作用具和消耗品均由乙方自行添置、存放和保护，甲方不予负责。承包结束时，乙方应交还甲方提供的全部物品，如有损坏，照价赔偿。

2.甲方为乙方提供厨房、餐厅及储物室等后勤效劳区，其余各项开支及费用均由乙方承当，包括水费、电费、煤气费、聘请效劳人员工资等。

3.为方便甲方员工生活，甲方允许乙方在后勤效劳区内摆放临时商品摊一个。

4.为保证伙食质量，乙方须聘请厨师1名，中晚餐伙食标准为每餐两荤、一素、一汤，每天菜式不能重复，严禁提供变质食品和剩饭剩菜，菜品做到味色俱全，健康营养。

5.乙方为甲方提供早、中、晚，早中晚餐由乙方与甲方财务按月结算，结算标准为__________元/人/餐。

6.乙方要本着为职工效劳的态度，对甲方员工提出的问题要合理解释并处理好，不能对甲方员工发脾气，板脸孔。

7.乙方经营厨房卫生必须达标，食堂工作人员必须持健康证上岗，同时保证每餐饭菜的数量、质量和卫生;同时必须保证灶台、餐具、厨房设备、餐后以及厨房周边环境的卫生清洁;不准使用煤炭燃料。

8.开餐时间：__________早餐____________________，中餐____________________，晚餐根据作息时间变更;夏季____________________，冬季__________。

9.乙方工作人员不算甲方编制，不享受甲方所有福利待遇，但须接受甲方统一管理，同时需要遵守甲方所制订的各项规章制度。甲方保存对职工食堂监督、管理和更换承包人的权利。

10.为了食堂稳定、表达公司人性化、缓解乙方压力，甲方给予乙方适当补贴。具体标准：__________按上班时间每人每天补助14元计算。

11.甲方食堂归口管理部门为行政部，乙方经营过程中如有任何问题可及时向甲方行政后勤部门反映，双方本着相互理解、平等互利的原那么协商解决。

12.本合同一式贰份，甲方双方各执一份。本合同自双方签字起生效，受法律保护。

甲方(签章)：__________

乙方(签章)：__________

电话：__________

电话：__________

承包合同篇7

甲方：________________

乙方：________________

甲方以包工不包料的方式将鼓楼广场____楼屋面、卫生间及地下车库局部防水工程委托乙方组织施工，为了明确双方责任，组合本工程具体情况，经协商一致签订合同，并共同遵守。

一、承包内容

____楼屋面采用____卷材防水〔____层〕；卫生间、地下车库地面采用聚氨酯防水涂料____mm厚，分三遍成活；地下室外墙为聚氨酯卷材____mm厚〔____层〕。包括所有材料水平、垂直运输、施工、清理、蓄水试验、放水等全过程。

二、工程单价

屋面为____元/m2；卫生间及地下室地面为____元/㎡；地下室外墙为____元/㎡〔含人工、税及平安、意外伤害等各种风险费用〕。

三、工程期约

_________年____月____日到_________年____月____日，总工期_____天。

四、工程结算

1、甲方按乙方的实际工程进度每月____日付完成工程量的____%工程款，待验收合格后付清余款。

2、工程数量按实际施工面积结算。

五、工程质量

1、乙方在工程开工和验收之前，应向甲方提供完整的技术资料。

2、质量标准应到达国家有关验收标准要求，防水层必须粘结牢固，接缝密实、四周及管道、下水口等周围应密封严实，在24小时蓄水条件下，无渗漏现象。

3、工程按合同完成后，如质量验收不符合标准，乙方必须返工修理直至符合要求，并承当返修的一切费用，由此造成的损失，由乙方全额赔偿。

六、施工平安

1、开工前、乙方应做好本工种工人的平安思想教育和平安考前须知并做好交底记录。

2、严格按照防水工程施工技术操作规程中的平安考前须知进行施工。否那么出现平安事故，概由乙方负责。

3、遵守工地规章制度，服从甲方现场管理人员的指挥及上级有关部门的监督管理。

4、如遇雨季施工，必须注意边坡稳定性，教育工人随时注意边坡；如乙方忽略此工作造成施工人员或第三者伤亡，一切费用均由乙方自行负责。

七、本合同一式两份

甲方一份，乙方一份，双方盖章或签字即发生法律效力，违约方应支付违约金并对所造成的损失负全部责任。

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：_________

日期：_________年____月____日_________年____月____日

承包合同篇8

甲方：浙江省某某厅

乙方：中国某某公司

为顺利实现某某年美术馆建成开馆的目标，提高工程建设管理水平，有效保证工程进度、质量、平安和投资效益，标准建筑市场秩序，根据国家建设部《关于培育开展工程总承包和工程工程管理企业的指导意见》大力推进工程管理的要求，在深入调研分析政府投资公益性工程各种组织实施模式的根底上，结合本工程特点，就本工程工程采用工程管理模式问题浙江美术馆工程建设招标领导小组通过邀请议标并报省委省政府主要领导批示同意，省美术馆建设协调小组专题会议研究，决定中国某某公司为浙江美术馆建设工程〔以下称本工程〕工程管理承包实施单位。为明确浙江省某某厅〔以下简称甲方〕和中国某某公司〔以下简称乙方〕双方的权利义务关系，本着平等互利，公平公正，老实守信的原那么，经双方充分协商，签订本合同，以资共同遵守。

一、本工程概况

1．1工程名称：浙江美术馆

1．2工程地点：位于玉皇山北麓、南山路的东段、万松岭隧道的西北部。

1．3工程规模

1．3．1用地面积：某某m2

1．3．2建筑面积：某某m2，其中地下局部建筑面积某某平方米，地上局部建筑面积某某平方米。

1．3．3绿化率：某某%

二、工程管理范围及要求

1．工作模式

本工程采用委托管理的方式实施，甲方将整体工程的工程管理工作一次性委托乙方进行，乙方按合同约定成立专业的工程管理组〔名单见附件一〕，承当工程报批、招标代理、设计管理、采购管理、施工管理、设备及系统试运行管理、组织竣工验收等效劳，代表业主对工程工程进行质量、平安、进度、费用、合同、信息等的管理和控制，承当相应的管理责任。

本工程所涉及的施工、采购等招投标决策事宜包括重大合同的审定以及重大变更事项，由浙江美术馆工程建设招标领导小组研究决定，特别重大的事项由招标领导小组提请省美术馆建设协调小组审定。

2．工程范围

本工程工程范围：工程建设用地范围内除二次装修及布展以外的所有建设工程〔以最后审定的设计图纸为准〕。

3．工作内容

3．1施工前期及施工中除工程立项、用地手续以外所有审批手续的办理。

3．2设计管理，组织初步设计、和施工图设计的管理及外部审查、修改、会审、批准等管理工作。设计的详细内容详见附件二《建设工程设计合同》。

3．3施工全过程的管理，协调设计、施工等有关单位之间的关系，并对施工质量、进度、平安、本钱控制和竣工验收等工作负责。

3．4负责施工、采购的招投标组织实施工作。

3．5在工程实施过程中，编制工程资金使用方案，按工程的进度依据相关合同进行资金支付管理。

3．6其他与本工程工程有关的管理工作。

4．工作要求

4．1工程进度控制：本工程工程自甲方移交立项、规划用地手续、完成拆迁及四通一平之日起至竣工验收合格日止，期限为个月，即：个日历天，年月竣工验收。具体进度安排见附件三。

4．2质量要求：按照现行《建筑工程施工质量验收统一标准》和国家、地方验收标准有关规定，确保所有分项工程质量验收一次性验收合格，确保'钱江杯'、争创'鲁班奖'。

4．3平安要求：严格遵守国家和地方有关的平安规定，按照平安标准作业，对整个工程平安负责，确保平安文明施工，杜绝发生重大平安事故，杜绝重大机械设备损坏事故及负主要职责的重大交通事故，杜绝重大火灾事故。

4．4投资控制：要从优化设计。招标采购及加强施工管理等各方面着手，严格将本工程总投资控制在投资预算范围内。

4．5人员配备要求：乙方必须根据工程需要派出精干力量进行管理工作，乙方承诺将充分调动公司综合力量，利用公司资源，创出浙江省政府投资工程管理品牌。具体人员名单需经甲方认可，工期内未经甲方同意不得撤换，各阶段配备的人员必须及时到位，因工程需要增加管理人员时，乙方必须保证。

三、双方的权利和义务

1．甲方的权利和义务

1．1权利

〔1〕决策权：甲方对工程规模、设计标准、采购〔含招投标〕、工程款项支付以及建设过程中的重大事项享有决策权及调整决策权。

〔2〕监督权：甲方享有美术馆建设过程的监督权，可随时派员检查工程质量、进度、平安、物资数量和费用使用等工程有关的所有情况并有权对乙方提出改良意见。

1．2义务

〔1〕指派现场代表作为联络协调人，按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准。

〔2〕按合同和工程实施的进度要求组织资金到位。

〔3〕协助乙方协调外部关系，为工程顺利实施提供条件。

〔4〕甲方应当按合同规定就乙方书面提交应由甲方决定的本工程一切事宜作出书面决定。

〔5〕甲方应当在合同约定的时间内参加工程验收、办理移交手续。

〔6〕向乙方提供2-3间现场办公用房和三路电话。

〔7〕甲方所有工程指令，必须通过乙方发布。

2．乙方的权利和义务

2．1权利

乙方在甲方委托的工程范围内，代表甲方进行工程管理，享有以下权利：

〔1〕选择工程分包人的建议权；

〔2〕对本工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计和使用功能要求，向甲方的建议权；

〔3〕按照甲方的授权以及国家的规定，完成施工、安装、材料、设备采购的招标工作及合同谈判，与分包方签订合同，并对合同进行管理。

〔4〕核查工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低本钱的原那么，向施工方提出建议，并向甲方提出书面报告。

〔5〕主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向甲方报告。

〔6〕乙方有权按规定发布开工令、停工令，复工令。

〔7〕有权要求施工单位将平安施工专项费用单列用监督管理该专项费用的使用情况，在分包单位未使用时予以没收；根据施工单位平安管理及与其合同的约定处置履约保证金。

〔8〕工程上使用材料和施工质量的检验权。

〔9〕工程施工进度的检查、监督权。

〔10〕按规定审批工程变更。

2．2义务

〔1〕除本合同另有约定以外，办理本工程所有报批手续，需要甲方提供相关资料或工作支持的，需提前向甲方提出。

〔2〕对施工全过程进行管理，全面实现本合同规定的工作要求目标。具体管理任务见甲方审定修改后的《工程管理方案》，包括开工前准备工作、施工过程管理以及竣工验收组织管理等。需要甲方出面的事宜，需提前3天以书面形式提出。

〔3〕第一时间向甲方通报工程及与工程有关的重要信息；按月向甲方提交工程进度报告、工程本钱报告、质量记录及平安情况反映。

〔4〕组织对分包队伍和供货商的招标工作，负责推荐可供选择的分包队伍和供货商供甲方决策。

〔5〕承当乙方本身现场办公的电话费、水电费等。

〔6〕负责本工程的监理工作。

〔7〕催促分包单位严格履行分包合同义务。

〔8〕接受甲方对工程管理的监督。

〔9〕本工程竣工验收后，乙方向甲方移交符合规定的本工程工程竣工图纸、文件、合同和其他资料等工程工程档案材料并移交审计后的工程财务资料。

四、合同价款及支付

1．费用组成

本次工程管理承包采用'本钱＋工程管理费＋质量进度考核奖励'的取费形式，具体定义如下：

1．1本钱：指在本合同工程管理范围内发生的与工程相关的所有支出。

本合同签订生效前，本工程中已发生的费用不计入上述本钱。

1．2工程管理费：指乙方实施工程管理的酬金。

1．3质量进度考核奖励：指双方根据商定的质量进度考核目标，根据最终结果予以奖惩。

2．价款

根据本工程建设内容、规模、投资以及工程管理工作内容，本次工程管理承包费用总价暂定为人民币贰亿元整。各项费用按以下方法确定：

2．1本钱

〔1〕本钱本着'按实结算'的原那么，以实际发生的费用总和作为最终本钱。

〔2〕所有政府规费外部评审费用等非合同开支，乙方必须事先编制预算，报甲方审批后实施。

2．2工程管理费

经充分协商，双方确定工程管理费按工程本钱的3%计取，暂定人民币万元整。

2．3奖罚

2．3．1工期奖罚金

〔1〕如乙方通过科学管理，合同工程提前通过竣工验收，那么每提前一天奖励人民币贰仟元。

〔2〕如因乙方原因导致工期延误，那么每延误一天处以人民币贰仟元的罚金。

2．3．2质量考核奖励

如果乙方经过科学管理，合同工程获得'钱江杯'，那么甲方给予乙方创杯奖人民币贰拾万元。如获得'鲁班奖'，甲方给予乙方奖励人民币伍拾万元。

3．价款支付

3．1本钱费用：本钱费用支付方式由甲、乙双方本着有利于工程实施、提高管理水平的目的，按相关设计合同、采购合同、施工合同规定及工程进度要求，