中级经济师2017年(经济基础知识讲义-内部资料)

.直接填列法付一资产负债表的大部分项目，如“应付票据”、“短期借款”、“应付工资”、“应了福利费”、“应交税金”、“实收资本”、“资本公积”、“盈余公积”等项目。 |2.分1）根据若叶①货币资金（重要）根据“库存现金”、“银行存款”和“其他货币资金”算填列法总账科目期末余额分析计算填列的期末余额合并填列②未分配利润根据“本年利润”和“利润分配”科目期末余额之和（同为贷方余额时）或之差（余额方向相反时）填列。贷方余额大丁倡刃笨颔时，直接填列生颔；借刀余额大丁贷方东额时，差额用“一”数填列。2）根据总账科目期末余额与具备抵科目抵消后的数据填列固定资产、在建工程、无形资产、长期股权投资；应收账款、其他应收款、存货、短期投资。3）根据明细账期末余额①预收账款（负债）根据“应收账款”和“预收账款”账户所属明细账 贷方余额之和填列分析计算填列②应付账款（负债）方1根据“应付账款”和“预付账款”账户所属明细科目 贷上额之和填列③预付账款（资产）根据“应付账款”和“预付账款”账户所属明细账 借方余额之和填列④其他应付款（负债）根据“其他应收款”和“其他应付款”两个总账科目所属明细科目期末贷方余额之和填列①出一年内到期的长期债权投资根据“长期债权投资”中一年内到期的数字填写科目算4）根据总账②目和明细科一年内到期的长期负债据“长期借款”和“其他长期负债”一年内到期的数字填写算填列③d乎货根据“物资采购”、“原材料”、“低值易耗品”、“自制半成品”、“生产成本”和“库存商品”等科目 期末借方余额之和减去“存货跌价准备”后的金额填列④待摊费用（资产）根据“待摊费用”和“预提费用”科目期末借方余额之和填列9、利润表的概念和作用利润表的概念（掌握）：反映企业在一定会计期间经营成果的报表。它主要是依据权责发生制原则和配比原则的要求，把一定会计期间的营业收入与同一会计期间的营业费用（成本）相配比，以“收入 -费用=利润”的会计等式为基础，按照各项收入、费用以及构成利润的各个项目分类分项编制而成的、反映企业经营成果的会计报表。它是一张动态会计报表，利润表为月报表。利润表的电!作而为报表使用者提供企业盈利能力方面的信息。内容计算公式恂成主营业务利润的各项要素 1主营业务利润=主营业务收入-主营业务成本-主营业务税金及附加构成营业利润的各项要素营业利润=主营业务利润+其他业务利润-营业费用-管理费用-财务费用构成利润总额的各项要素利润总额=营业利润+投资收益+补贴收入+（营业外收入-营业外支出）1）2)10、利润表的格式和内容（掌握）①利润表的格式，主要有单步式和多步式两种。我国目前采用的利润表格式为多步式利润表。②利润表的内容（掌握）4）构成净利润的各项要素 净利润=利润总额-所得税计算公式：①营业利润=营业收入-营业成本-营业税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动损益（损失用-）+投资收益（损失用-）;① 润总额=营业利润（亏用-）+营业外收入-营业外支出净利润=利润总额（亏用-）-所得税11、利润表的编制方法（了解）我国的利润表中一般设有“本月数”和“本年累计数”两栏。表中的“本月数”栏反映各项目的本月实际发生数，表中的“本年累计数”栏反映各项目自年初起至本月末止的累计实际发生数，在编报报表时，应根据有关损益类科目的本期累计发生额计算填列。12、现金流量表的概念和作用现金流量表的概念（掌握）：反映企业在一定会计期间内有关现金和现金等价物的流入和流出的报表。其中，叵］是指企业的库存现金、可以随时用于支付的存款。包括库存现金、银行存款、其它货币资金；网金等!介物,］是指企业持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额的现金、价值变动风险很小的投资。觇金薪量是指一定会计期间企业现金和现金等价物流入和流出的数量。影响现金流量的因素包括企业的经营活动、投资活动和筹资活动等日常经营业务 。应当注意，并不是所有的经营业务都影响现金流量。企业发生的经济业务，若只是涉及现金各项目之间的变动或非现金项目之间的增减变动，不会发生现金流量；只有发生的经济业务涉及现金各项目与非现金各项目之间的增减变动时，才会影响现金流量。TOC\o"1-5"\h\z―企业一定时期内发生的现金流量分为以下三类: 即经营活动现金流量、投资活动现金流量和筹资活动现金流量 。现金流量表的作用（了解）：①便于报表使用者了解和评价企业获得现金和现金等价物的能力，并据以预测企业未来现金流量 ；②它能说明企业一定期间内现金流入和流出的原因，说明企业的偿债能力和支付股利的能力 ；② 有助于对企业的整体财务状况作出客观评价。13、现金流量表的内容和格式（掌握）我国企业的现金流量表，属于年度报表，由报表正表和补充资料两部分组成。正©是现金流量表的主体，企业一定会计期间现金流量的信息主要由正表提供。正表采用 报告式，按照现金流量的性质，依次分为反映经营活动现金流量、投资活动现金流量和筹资活动现金流量， 最后汇总反映企业现金及现金等价物净增加额。补充资料I包括三部分内容:1）将净利润调节为经营活动现金流量（即按间接法编制经营活动现金流量）；2）不涉及现金收支的投资和筹资活动；3）现金及现金等价物净增加情况。14、现金流量表的编制方法（熟悉）所包括内容1.经营活动现金流量我国企业应按直接法编制现金流量表止表，在补充资料中提供按间接法将净利润调节为经营活动现金流量的信息。।D“销售商品、提供劳务收到的现金” i2）“收到的税费返还”项目［3）“收到的其他与经营活动有关的现金”项目 |4）“购买商品、接受劳务支付的现金”项目 ||5）“支付给职工以及为职工支付的现金”项目 |6）“支付的各项税费”项目 |7）“支付的其他与经营活动有美的现金”项目2.投资活动现金流量 1）“收回投资所收到的现金”项目 |

“取得投资收益所收到的现金”项目「处置固定资产、无形资产和其他长期资产所收回的现金净额”项目 |口收到的其他与投资活动有关的现金”项目 1|_2购建固定资产、无形资产和其他长期资产所支付的现金”项目|“投资支付的现金”项目 |“支付的其他与投资活动有关的现金”项目 |3.筹资活动现金流量1)“吸收投资收到的现金”项目2)“取得借款收到的现金”项目3)“收到的其他与筹资活动有关的现金”项目4)“偿还债务支付的现金”项目5)“分配股利、利润或偿付利息支付的现金”项目6)“支付的其他与筹资活动有关的现金”项目“汇率变动对现金的影响”项目单独列示15、现金流量表附注披露的内容①将净利润调节为经营活动的现金流量。 实际上就是采用间接法编制经营活动的现金流量。以净利润为基础，采用间接法需要加以调整的项目可以分为四大类：1)没有实际支付现金的费用；2)没有实际收到现金的收益；3)不属于经营活动的损益；4)经营性应收应付项目的增减变动。基本原理：经营活动产生现金流量净额=净利润+不影响经营活动现金流量但减少净利润的项目 -不影响经营活动现金流量但增加净利润的项目+与净利润无关但增加经营活动现金流量的项目 -与净利润无关但减少经营活动现金流量的项目。②不涉及现金收支的投资和筹资活动。 包括：“债务转为资本”、“一年内到期的可转换企业债券”和“融资租入固定资产”三个项目。③现金流量净增加额。16、附注附注是指对在资产负债表、利润表、现金流量表等会计报表中列示项目所做的进一步文字描述或明细资料，以及对未能在这些报表中列示项目的说明等。资产负债表利润表现金流量表静态或动态报表静态报表动态报表动态报表包括的会计要素］资产、负债、所有者权益收入、费用、利润提供的信息有关企业财务状况的信息，衡量偿债能力和支付能力有美企业经营成果的信息，衡量盈利能力 企强有美企业现金流量的信息，衡量业经营状况是否良好，偿债能力弱格式账户式和报告式，我国米用账户式单少式和夕少式。我国米用多步式 组1由报表止表和补充资料两部分忒主要内容资产、负债、所有者权益主营业务利润、营业利润、利润总额、净利润经营活动现金流量、筹资活动现金流量投资活动现金流量三十、财务报表分析1、财务报表分析的意义和内容①财务报表分析的意义：财务报表分析，简称财务分析。做好财务报表分析工作,可以正确评价企业的 财务状况、经营成果和现金流量情况，揭示企业经营活动中存在的矛盾和问题，为改善经营管理提供方向和线索；可以预测企业未来的报酬和风险；可以检查企业预算完成情况，考核经营管理人员的业绩，为建立健全合理的激励机制提供帮助。②财务报表分析的内容（熟悉）： 1）分析企业的偿债能力；2）评价企业资产的营运能力；3）评价企业的盈利能力。2、财务报表分析的基本方法财务报表分析的一般程序（了解）： ①明确分析目的，制定分析工作计划；②收集有关的信息资料；③根据分析目的，计算有关财务指标；④做出分析结论，提出分析报告。财务报表分析的常用方法（掌握）：比率分析法、比较分析法和趋势分析法等基本方法 。比率分析法,,在比率分析中常用的财务比率有：相关比率、结构比率和效率比率 。①相关比率，是以同一时期会计报表及有关资料中某个项目和与其有关但又不同的项目加以比较所得的相关数值的比率，用于反映有关经济活动的相互关系。②结构比率，又叫构成比率，它是会计报表中某项目的数值占各项目总和的比率，反映部分与总体的关系。③效率比率是用以计算某项经济活动中所费与所得的比例，反映投入与产出的关系的比率。比较分析法,,通过某项财务指标与性质相同的指标评价标准进行对比，揭示企业财务状况、经营成果和现金流量情况的一种分析方法。在运用比较分析法时：①按比较对象的不同主要有以下三种形式：绝对数比较分析、绝对数增减变动分析和百分比增减变动分析。②按照比较标准的不同有以下三种形式：实际指标同计划指标比较、本期指标与上期指标比较、本企业指标同国内外先进企业指标比较。常用的比较指标评价标准有四类：1）反映各类企业不同时期都普遍适用的公认指标评价标准； 2）反映某行业水平的行业指标评价标准；3）反映本企业目标水平的目标指标评价标准； 4）反映本企业历史水平的历史指标评价标准。趋势分析法|,利用会计报表提供的数据资料，将两期或多期连续的相同指标或比率进行定基对比和环比对比，得出它们增减变动的方向、数额和幅度，以揭示企业财务状况、经营成果和现金流量变化趋势的一种分析方法。采用趋势分析法通常要编制比较会计报表， 具体做法有两种：编制绝对数趋势会计报表和编制相对数趋势会计报表。对不同时期的财务指标进行比较时，可以计算动态比率指标，由于选择的基期不同， 可以有两种方法：定基动态比率和环比动态比率。3、财务报表分析的主要指标（掌握），从比率分析的角度，重点是企业的 偿债能力分析、营运能力分析、盈利能力分析三个方面的基本指标。4、偿债能力分析（掌握）企业偿债能力，包括短期偿债能力和长期偿债能力。短期偿债能力是指企业以流动资产偿还流动负债的能力,反映企业偿付日常到期债务的能力；长期偿债能力是指企业有无足够的能力偿还长期负债的本金和利息。反映企业偿债能力的财务比率指标主要有：流动比率、速动比率、现金比率、资产负债率、产权比率、已获利息倍数 。①流动比率，企业流动资产与流动负债的比率，反映企业可在短期内转变为现金的流动资产偿还到期流动负债的能力。计算公式为： 流动比率琳动资产/流动负债流动比率是衡量短期债务清偿能力最常用的比率，是衡量企业短期风险的指标。 流动比率越高，说明资产的流动性越大，短期偿债能力越强。一般认为流动比率应维持在 2:1左右。②速动比率，又称酸性实验比率，是指速动资产同流动负债的比率，它反映企业短期内可变现资产偿还短期内到期债务的能力。速动比率是对流动比率的补充。计算公式如下：速动比率=1动资产/流动负债二（流动资产-存货）/流动负债速动资产是企业在短期内可变现的资产，等于流动资产减去存货后的金额（原因：存货的变现能力较差），包括货币资金、短期投资和应收账款等。 一般认为速动比率应维持在1:1左右较为理想。

在对速动比率进行分析时，要注重对应收账款变现能力的分析。③现金比率，企业现金与流动负债的比率，反映企业的即刻变现能力。现金是指现金及现金等价物。该比率可显示企业立即偿还到期债务的能力。其计算公式为：现金比率=现金/流动负债（流动比率、速动比率、现金比率的分母都是流动负债,都是衡量短期偿债能力的指标，分子是什么，该比率就叫什么名字）④资产负债率，也称负债比率或举债经营比率，是指负债总额对全部资产总额之比，用来衡量企业利用债权人的资金进行经营活动的能力，反映债权人发放贷款的安全程度。该比率是衡量企业长期偿债能力的指标之一。 资产负债率=负债总额/资产总额X100%一般来讲，企业的资产总额应大于负债总额， 资产负债率应小于100%如果企业的资产负债率较低（50%Z下），说明企业有较好的偿债能力和负债经营能力。 如果企业的资产负债率等于甚至大于 100%说明企业资不抵债，债权人为维护自己的利益可向人民法院申请企业破产。在企业资产净利润率高于负债资本成本率的条件下，企业负债经营会因代价较小使所有者的收益增加。⑤产权比率，也称负债对所有者权益的比率，是指企业负债总额与所有者权益总额的比率，该比率是衡量企业长期偿债能力的指标之一。 产权比率=负债总额/所有者权益总额X100%这一指标越低，表明企业的长期偿债能力越强，债权人权益的保障程度越高，承担的风险越小。TOC\o"1-5"\h\z⑥已获利息倍数，又叫利息保障倍数，是指企业息税前利润与利息费用的比率，反映企业用经营所得支付债务利息的能力，用来衡量盈利能力对债务偿付的保障程度 。已获利息倍数=息税前利润/利息费用=（利润总额+利息费用）/利息费用一般来说，已获利息倍数至少应等于 1。这项指标越大，说明支付债务利息的能力越强 。5、营运能力分析（掌握）营运能力，是衡量企业整体经营能力高低的一个重要方面。 反映企业营运能力的指标包括：应收账款周转率、存货周转率、流动资产周转率、总资产周转率 。①应收账款周转率1）应收账款周转次数，反映年度内应收账款平均变现的次数。应收账款周转次数=主营业务收入净额/应收账款平均余额主营业务收入净额=主营业务收入-销售退回、折让和折扣应收账款平均余额=［期初应收账款+期末应收账款］/22）应收账款周转天数，反映年度内应收账款平均变现一次所需要的天数（即应收账款账龄） 。应收账款周转天数=360/应收账款周转次数 =应收账款平均余额X360/主营业务收入净额应收账款平均余额中不扣除坏账准备。应收账款周转次数多，周转天数少，表明应收账款周转快，企业信用销售严格。反之，表明应收账款周转慢,②存货周转率1）②存货周转率1）存货周转次数,存货周转次数=平均存货=［2）存货周转天数,存货周转天数=反映年度内存货平均周转的次数。销货成本/平均存货期初存货+期末存货］/2反映年度内存货平均周转一次所需要的天数。360/存货周转次数=平均存货X360/销货成本存货周转次数多、周转天数少，说明存货周转快，企业实现的利润会相应增加。否则，存货周转缓慢，往往会造成企业利润下降。③流动资产周转率，反映企业流动资产的利用效率。流动资产周转率=主营业务收入净额/流动资产平均余额④总资产周转率，反映企业全部资产的使用效率。总资产周转率 =主营业务收入净额/总资产平均余额其中：总资产平均余额=（期初总资产+期末总资产）/26、盈利能力分析（掌握）分析盈利能力的指标有：营业利润率、主营业务净利润率、资本收益率、净资产收益率、资产净利润率、普通股每股收益、市盈率、资本保值增值率。①营业利润率， 营业利润率=营业利润/业务收入X100%注意：业务收入中不包括企业发生的和正常经营没有直接关系的其他利润 ，营业利润率越大，说明企业的经营活动的盈利能力越强，营业利润率增长越快，说明企业经营活动盈利能力增强。②主营业务净利润率，主营业务净利润率=净利润/主营业务收入净额X100%净利润=利润总额-所得税额主营业务净利润率越高说明企业从主营业务收入中获取利润的能力越强。③资本收益率， 资本收益率=净利润/实收资本（或股本）x100%会计期间实收资本有变动时，公式中的实收资本应采用平均数。资本收益率越高，说明企业资本的盈利能力越强，对股份有限公司来说意味着股票升值。④净资产收益率，净资产收益率是反映所有者对企业投资部分的盈利能力，也叫所有者权益报酬率或净资产利润率。净资产收益率越高，说明企业所有者权益的盈利能力越强。其计算公式如下 :净资产收益率=净利润/所有者权益平均余额X100%⑤资产净利润率，也叫资产收益率。资产净利润率越高，说明企业全部资产的盈利能力越强。该指标与净利润成正比，与资产平均总额成反比。资产净利润率二—净利润/资产平均总额X100%资产平均总额=［期初资产总额+期末资产总额］/2⑥普通股每股收益，该指标能反映普通股每股的盈利能力，便于对每股价值的计算。普通股每股收益= （净利润-优先股股利）/发行在外的普通股股数⑦市盈率，市盈率高，表明投资者对公司的未来充满信心，愿意为每一元盈余多付买价。通常认为，市盈率在5〜20之间是正常的。市盈率=普通股每股市场价格/普通股每股收益⑧资本保值增值率，企业本年末所有者权益同年初所有者权益的比率，是评价企业经济效益状况的辅助指标。资本保值增值率=期末所有者权益/期初所有者权益X100%这一指标是根据资本保全原则设计的，反 映企业资本的保全和增值情况分类具体指标计算公式偿债能力分析短期偿债能力流动比率流动资产/流动负债速动比率速动资产/流动负债（流动资产-存货）/流动负债现金比率现金/流动负债长期偿债能力资产负债率负债总额/资产总额X100%产权比率负债总额/所有者权益总额X100%用经营所得支付债务利息的能力已获利息倍数息税前利润/利息费用（利润总额+利息费用）/利息费用营运能力分析应收账款周转速度应收账款周转次数 1主营业务收入净额/应收账款平均余额应收账款周转天数360/应收账款周转次数存货周转速度存货周转次数销货成本/平均存货存货周转天数 1360/存货周转次数流动资产周转速度流动资产周转率主营业务收入净额/流动资产平均余额总资产周转速度总贷产周转率主营业务收入净额/总资产平均余额盈利能力分析营业利润率营业利润/业务收入X100%主营业务净利润率净利润/主营业务收入净额X100%资本收益率净利润/实收资本（或股本）X100%净资产收益率净利润/所有者权益平均余额X100%资产净利润率净利润/资产平均总额x100%普通股每股收益（净利润-优先股月i利）/发行在外的普通股股数市盈率普通股每股市场价格/普通股每股收益

资本保值增值率期末所有者权益/期初所有者权益资本保值增值率期末所有者权益/期初所有者权益三十一、行政事业单位会计1、行政事业单位会计要素行政事业单位的行政事业活动时采用的是收付实现制，而不是权责发生制。行政事业单位为对外编制资产负债表和收入支出表（类似企业的利润表）设置五项会计要素：①反映财务状况的会计要素,包括资产、负债、净资产；②反映行政事业活动的会计要素，包括收入和支出。2、事业单位的资产、负债、净资产、收入、支出的含义1）资产，事业单位占有或者使用的、能以货币计量的经济资源。包括口各种财产、债权、其他权利；2）负债，事业单位所承担的、能以货币计量、需要以资产或者劳务偿付的债务。包括口借入款项、应付款项、应缴款项等。3）净资产，指事业单位的资产减负债后的差额。包名二|事业基金、固定基金、专用基金、事业结余、经营结余。4）收入，指事业单位为开展业务活动依法取得的非偿还性资金。包括口补助收入、事业收入、经营收入、其他收入。5）支出，指事业单位为开展业务活动和其他活动所发生的各项资金耗费及损失，以及用于基本建设项目的开支。厨用拨出经费、事业支出、经营支出等。3、行政事业单位资产行政单位的资产，指行政单位占有或者使用的，能以货币计量的经济资源，包括口流动资产、固定资产。资产的计量和核算:行政事业单位的具*资产包括「怅币资金、应收及预付款项、存货等流动资产、对外投资、固定资产、无形资产等。①货币资金，包括现金、银行存款等，应按实际收入、支出数额记账;②应收及预付款项，是与其他单位等发生的临时性待结算款项，应按实际发生数额记账;事业单位的该款项包□加收票据、应收账款、其他应收款、预付账款 等，应按实际发生数额记账;行政事业单位的应收及预付款一般丕计提坏账准备。③存货，辿单位主要是行政单位大宗购入需要库存的物资材料，在取得时应按 实际成本记账，直接列入有关支出科目核算；行政单位存货发出时，可选择先进先出法、加权平均法等方法来确定当期发生的存货实际成本。事业单位的存货包括材料、产成品，按取得时的实际成本记账，存货的实际成本的计量同行政单位。库存材料每年至少盘点一次，属正常的溢出或损耗的，作为减少或增加 当期支出处理；属非正常性的毁损的，应按规定的程序报批后处理。① 对外投资行政单位叫结余资金购买国债。 1）有价证券按取得时的实际成本入账；2）兑付转让有价证券取得的收入与其账面价值的差额，计入当期收入；3）有价证券的利息在实际收到时确认为其他收入。事业单位对外投资包括债券投资、其他投资。1）在对外投资取得时，应以实际支付款项（以货币的方式对外投资）或者转让非现金资产的评估确认价值（以实物、无形资产）作为入账价值；2）投资期内取得的利息、红利等投资收益不予预计，应在实际收到时计入当期收入：3）转让债券取得的价值或债券到期收回的本息与其账面成本的差额，应计入当期收入。⑤固定资产，行政事业单位固定资产的价麻准：|一般设备单位彳值500元以上、专用设备价值800元以上、耐用时间在一年以上的大批同类资产应当作为固定资产核算。具体核算内容：

行政单位：1）固定资产按取得或购建时的实际成本记账,购建固定资产，按发生的实际成本入帐; 2）接受捐赠的固定资产，按同类市场价格或者有关凭据注明价值、接受捐赠时发生的相关费用入账3Tii盈固定资产时，按重置完全价值；4）入账融资租入固定资产时按实际支付的租金入账;一事业单位：|固定资产就按取得或购置时实际成本记账，入账价值的确定基本同于行政单位；固定资产一般不计提折।百⑥无形资产，不以实物为形态、又能提供某种权利的资产。包括专利权、土地使用权、非专利技术、著作权、商标权、商誉等。行政单位1）购入的以实际成本作为入账价值；2）自行开发的以开发过程中实际发生的支出作为入账价值。其无形资按预算渠道计入专项支出。事业单位应当在无形资产的受益期内分期平均摊销，按摊销额减少无形资产的账面余额、并计入当期支出。4、行政事业单位负债行政负债，指行政单位承担的能以货币计量的、需以资产偿付的债务。包括匚二|应缴预算款、应缴财政专户款、应付账款、应付工资、离退休费、应付地方部门津贴、应付其他个人收入、暂存款等。事业单位负债，电口借入款、应付票据、应付账款、应付工资、离退休费、应付地方部门津补贴、应付其他个人收入、预收账款、其他应付款、应缴预算款、应缴财政专户款、应交税金 等。行政事业单位的负债按实际发生额记账，代收的应缴入国家预算的款项和应上缴财政专户的预算外资金，在际收到但尚未上缴时应作为负债入账。①应缴款项，标］应缴预算款、应缴财政专户款。应缴预算方与拓可收的纳入预算管理的政府性基金、行政性收费、罚没收入、无主财物变价款、赃款和赃物变价款、其他按预算mi应上缴预算的款项。应缴财政专户款，指行政事业单位代收的上缴财政专户的 预算外资金。事业单位包括应付票据、应付账款、②应付及预算收款项，I行政单位包括I待结算款项、暂存款，不宜长期挂账;其他应付款和预收账款、应付工资和津贴补贴。事业单位包括应付票据、应付账款、③应交税金，主要包括④借入款项，事业单位才营业税、增值税、城市维护建设税、资源税、所得税要从财政部门、上级主管部门、金融机构借入。③应交税金，主要包括④借入款项，事业单位才营业税、增值税、城市维护建设税、资源税、所得税要从财政部门、上级主管部门、金融机构借入。其核算的特点:1）一般不预计利息支出，实际支付利息时，为开展专业业务活动（含辅助活动）而借入的款项所发生的利息计入事业支出；2）为开展经营活动而借的人的款项所发生的利息，计入 经营支出5、行政事业单位净资产行政单位的净资产，指行政单位资产减负债、收入减支出的差额，包括 固定基金、结余等。事业单位的净资产，指资产减去负债，包括事业基金、固定基金、专用基金、结余等，专用基金包括职工福利基金、医疗基金、修购基金、住房基金等。计量和核算:行政事业单位的净资产应按照实际发生额记账。①固定基金，1）购建固定资产按发生的实际成本入账: 2）盘亏处理固定资产时，按固定资产的账面原价冲减固定基金;3）盘盈固定资产，按重置完全价值入账: 4）融资租入固定资产，按实际支付的租金入账: 5）接受捐赠固定资产的，按市场价或有关凭证价值以及接受捐赠时发生的相关费用入账；②事业基金，指事业单位拥有的非限定用途净资产，分为一般基金、投资基金。1）用固定资产、无形资产对外投资时，按评估价或合同协议确定的价值入账； 2）用材料对外投资，按合同协议确定的价值以及一般纳税人应交的增值税减去销项税额入账；3）转入对外投资或对外投资到期兑付时，按对外投资的账面金额冲减投资基金，转入一般基金。③专用基金，包括职工福利基金、医疗基金、修购基金、其他基金（ 住房基金等）。专用基金增加时，应按工期实际提取转入的数额记账、减少时应按当期实际支出数额记账。④结余，行政单位结余，指各项收入与支出相抵后的余额,包括叵子位的 正常经费结余、专项资金结余，两种结余应分别核算。事业单位结余.指事业单位在一定期间内除经营收支外各项收支相抵后的余额。用公式：事业结余=财政补助收入+上级补助收入+附属事业缴款+事业收入+其他收入-拨出经费-事业支出-上缴上级支出-非经营业务负担的销售税金-对附属单位补助年终经营结余通常应转入结余分配，亏损不结转 。⑤结余分配，1）有所得税缴纳业务的事业单位计算应交所得税； 2）事业单位按规定计提专用基金（职工福利基金），进行上述分配后结存的，当年未分配结余转入一般基金。6、行政事业单位收入行政单位的收入；|指行政单位为开展业务活动依法取得的 非偿还性资金，四拨入经费、预算外资金收入、其TOC\o"1-5"\h\z他收元率 一拨入经费是预算经费,由财政部门或上级主管单位拨入经费； 预算外资金收入，收到财政部门从财政专户核拨的预算外资金；其他收入，画业务活动中不上交财政的零量杂项收入、有偿服务收入、有价证券收入、银行存款利息收入。事业单位的收入包丁|财政补助收入、上级补助收入、事业收入、营业收入、附属单位缴款、其他收入、基本建设拨款收入等。上级补助收入，是非财政补助收入；其年收入包括对一|外投资收益、固定资产出租、外单位捐赠未限定用途的财物、其他单位对本单位的补助、其他零星杂项收入 等。计量和核F：述”回收入采用收付实现制核算；用业单位十般采用收付实现制核算,但事业单位的营业收入可采用权责发生制核算;事业单位的长期项目的收入，应根据项目年度完成进度予以合理确认；取得收入为实物时,应根据有_关凭据确认其价值或者参照其市价确定。 一7、行政事业单位支出行政单位的支出另指开展业务活动发生的各项资金耗费及损失。根据资金管理要求，分为 经常性支出、专项支出。，业单位的支击「|指开展业务活动或其他活动发生的各项资金耗费及损失， 以及用于基本建设项目的开支，国加业支出、经营支出、对附属单位补助、上缴上级支出、基本建设支出 等。经营支出是事业单位开展的专业活动及其辅助活动之外开展的非独立核算经营活动发生的支出。行政单位的各项支出，应按实际支出数额记账; 事业单位的各项支出应按实际支出数或者实际发生数记账,从事经营活动的，应正确归集经营支出和事业支出，无法归集的、应当按统一标准予以合理分摊。拨入、拨出专款及专款支出1事业单位的拨入专款，指事业单位收到财政部门、上级单位或其他单位拨入的有指定用途并需要单独报账的专项资金；拨出专款，指所属单位的需要单位报账的专项资金； 专款支出，指由财政部门、上级单位、其他单位拨入的指定项目或用途，并需单位报账的专项资金的实际支出数。年终结账时，对已完成的项目，应将拨入专款账户的余额与拨出专款和专款支出账户的相应余额对冲,对冲后的余额应按照城款单位的规定处理：|1）按规定上缴部分冲减拨入专款； 2）按规定留归本单位部分将拨入专款转入一般基金。8、国库单位一账户体系①体系的构成:国库单位一账户，指财政部门在中国人民银行开设的国库单一账户； 财政部门零余额账户，指财政部门在商业银行开设的零余额账户； 预算单位零余额账户，指财政部门在商业银行为预算单位开设的零余额账户；预算外资金专户，指财政部门在商业银行开设的预算外资金财政专户； 特设专户，经国务院或国务院授权财政部批准，为预算单位在商业银行开设的特殊性专户。②财政性资金银行账户的设立：1）预算单位（行政单位、事业单位）使用财政资金，应向财政部门提出设立零余额账户、特设账户等银行账户的申请；财政部门审核同意并书面通知代理银行为预算单位开设预算单位零余额账户。2）开设特设账户的预算单位，需经财政部审核并报国务院批准或经国务院授权财政部批准后，由财政部在代理银行为预算单位开设。国库单位一账户：用于记录核算反映财政预算资金和纳入预算管理的政府性基金的收入和支出；它在财政总预算会计中使用,行政单位和事业单位会计中不设置该账户。通政部门零余额财］:用于财政直接支付和国库单一账户清算，该账户在国库会计中使用。预算单位零余额账户：该账户在行政单位和事业单位会计中使用。1）用于财政授权支付和清算预算单位零余额账户，可以办理转帐、提取现金等结算业务；2）可向本单位按账户管理规定保留的相应账户 划拨工会经费、住房公积金、提租补贴、经财政部门批准的特殊款项；卜叫反规定向本单位的其他账户或者主管单位所属下级单位的账户 划拨资金。预算1资吞专户］在财政部门设立和使用。用于记录核算和反映预算外资金的收入和支出活动，并用于预算外资金日常收支清算。特设专户用于记录核算和反映预算单位的特殊专项支出活动，并用于与国库单一账户清算。9、支付程序财政性资金的支付方式有财政直接支付、财政授权支付两种。财政直接支付，由财政部门向中国人民银行和代理银行签发支付指令，代理银行根据支付指令，通过国库单一账户体系将资金直接支付到收款人（商品或劳务供应商）或用款单位账户（预算单位）。财政授权支付，预算单位按财政部门的授权自行向代理银行签发支付指令，代理银行根据支付指令在财政部门批准的预算单位的用款额度内，通过国库单一账户体系将资金支付到收款人账户。①财政直接支付程序：财政直接支付的财政性资金，包括工资支出、工程采购支出、物品和服务采购支出。其而1）一级预算单位向财政部门国库支付执奥中提交财政直接支付 汇总申请书；2）符合条件后，由该机构开具财政直接支付汇总清单额度通知单和财政直接支付凭证，并加盖财政部门管W-机构印章签发后，分别送到中国人民银行和代理银行；3）代理银行根据财政直接支付凭证及时将资金直接支付给收款人或用款单位。代理银行根据国库支付执行机构的支付指令，将当日实际支付的资金按 一级预算单位分预算科目汇总，附实际支付清单和国库单一账户进行资金清算。代理银行根据财政直接支出凭证办理支出后，开具财政直接支付入账通知书，发给一级预算单位和基层预算单位。该通知书是他们收到（付出）款项的凭证，一级预算单位有下属二级或者多级预算单位的，由一级预算单位向他们提供收到或者付出款项的凭证。②财政授权支付程序|流程:适用于未纳入工资支出、工程采购支出、物品和服务采购支出管理的购买支出、零星支出，包括单件物品或单项服务购买额不足10万元RMB勺购买支出、年度财政投资不足50万元RMB勺工程采购支出、特别紧急的支出、财政部门批准的其他支出。1）财政部门以批准的一级预算单位用款计划中的月度授权支付额度，每月25日前以财政授权支付汇总清算额度通知书、财政授权支付额度通知书的形式，分别通知中国人民银行、代理银行；2）代理银行收到财政授权支付额度通知书后，向相关预算单位发出 财政授权支付额度到账通知书，基层预算单位根据该通知书所确定的额度支用资金。代理银行凭据财政授权支付额度通知单受理预算单位财政授权支付业务，控制预算单位的支付金额，并与国库单一账户进行资金清算；预算单位支用授权额度时，填制财政部门统一制定的财政授权支付凭证（或新版银行票据和结算凭证）关代理银行,③预算结余资金的处理预算单位结余资金的数额=财政部门批复的部门预算数额+上年预算结余数额-当年财政国库已支付数额（包括财政直接支付数额、财政授权支付数额+应缴回财政部门数额后的余额计算）结余的资金应由财政部门核定；财政部门下达预算结余后，预算单位根据核定的上一年度预算结余和下年度的预算，按规定程序申请使用资金。10、国库集中支付业务的核算①财政直接支付的核算收入的确认和计量，行政事业单位对于财政直接支付的资金，应在收到 财政国库支付执行机构委托代理银行转来的财政直接支付入账通知书时,按入账通知书中标明的金额确认收入。期•务处理:1）H行政单位借经费支出、贷拨入经费，事业单位借事业支出、贷财政补助收入；2）四具府料服务的款项,］行政单位借经费支出、贷拨入经费，事业单位借材料等科目、贷财政补助收入；3）内置固3资产等款项「行政《位借经费支出、贷拨入经费，同时借固定资产、贷固定基金；事业单位借事业支出、贷财政补助收入，同时借固定资产、贷固定基金。②财政授权支付核算收入的确认和计量，行政事业单位应于收到代理银行盖章的授权支付到账通知书时，按到账通知书标明的额度确认收入。财务处理:1）行政事业单位应设置零余额账户用款额度科目，收到授权支付到账通知书后，根据通知书所列数额，借零余额账户用款额度、贷拨入经费或财政补助收入；2）行政事业单位购买物品服务等支用额度时，|借 经费支出或事业支出、材料等科目,贷零余额账户用款额度，属购入固定资产的，同时借固定资产、贷固定基金3）从零余额账户提取现金，借现金、贷零余额账户用款额度。③年终预算结余资金的核算1）财政直接支付年终预算资金的财务处理。年终，依据本年度财政直接支付预算指标数与当年财政直接支付实际支出数的差额，借 口财政应返还额度财政直接支付、!［快入经费或财政补助收入；下年度恢复财政直接支付额度后，行政事业单位在使用预算资金时，借口有关支出类科目、f［财政应返还额度财政直接支付。2）财政授权支付年终预算资金的财务处理 。年终，依据代理银行提供的对账单注销额度时，借口财政应返还额度财政授权支付、囱零余额账户用款额度；如年度财政授权支付预算指标数＞零途额账户用款额度下达数，借口财政应返还额度授权支付、囱拨入经费或财政补助收入；下年初恢复额度时，依据代理银行提供的额度恢复到账通知书，借口零余额账户用款额度、回财政应返还额度财政授权支付；如下年度收到财政部门批复的，上年未下达零余额账户用款额度，借口零余额账户用款额度、回财政应返还额度财政授权支付。11、行政事业单位会计报表的种类①行政单位会计报表，反映行政单位财务状况和预算执行结果的书面文件，包括 资产负债表、收入支出总表、支出明细表、附表和报表说明书。同时行政单位应按规定报送月度、季度、年度会计报表（年度决算），均为月末、季末、年末编制。月报、季报：按“资产+支出=负债+净资产+收入”编排，左方资产部类，右方负债部类，左、右合计相等；年报：按“资产-负债-净资产”编排，左方资产类，右方负债、净资产，左、右方合计相等。收入支出总表的项目按收入、支出的构成及其结余分项列示。②事业单位会计报表，反映事业单位财务状况和收支情况的书面文件，包括 资产负债表、收入支出表、附表、会计报表附注、收支情况说明书等。其余同上。收入支出总表的项目按收入、支出的构成及其分配情况分项列示12、编制年度决算的要求：①清理结算；②核对一致；③正确截止（ 年度的应拨款项，应于12.31前汇达对方；对所属单位的预算拨款、预算外资金拨款截止12.25前）；④及时入账（截止12.31）;⑤清理往来；⑥银行对账；⑦清理盘点；⑧决算调整。第六部分法律三十二、法律对经济关系的调整1、“调整经济的法律”和“经济法”的概念“经济法”：是与民法、商法、行政法、刑法等部门法并列的一个法律部门，是现代法律体系的一个重要组成部分。“调整经济的法”：是调整围绕社会物质财富的生产、交换、分配、消费过程所进行的各种经济关系的法律规范的总体，是一国所有调整经济关系的法律规范的总和。包括 传统法律体系的民法商法、近代的经济法、调整国内经济关系的法、调整国际经济关系的国际私法、国际经济法。法律对经济调整经历三个阶段：①奴隶制社会和封建社会，是诸法合一，刑法、民法不分；②封建社会末期和自由资本主义阶段，从最初的诸法合一发展为刑法、民法分离； 以后又分民法、刑法、刑政造，以致发展到十几个法律部门。这时期对经济关系调整起主导作用的是 民商法。③当代社会，法律体系重新整合民法、商法和经济法共同对经济关系进行调整,同时 社会保障法、环境保护法等也成为调整经济关系的辅助性法律部门。2、调整社会主义市场的法律体系①民商法。它处于基本法的地位，民法是市场经济基本法，民商法主要调整市场经济力量发挥作用的经济领域。1）市场作为商品经济运行的载体，在体系上必须具备的首要条件，是市场主体（商品生产者、经营者）能作为独立的、能动的主体进入市场。民事主体制度、商法中的合伙企业法律制度、公司法律制度、三资企业法律制度。2）人类要进行物质资料的生产，首先要完成人与生产资料的结合。在法律上表现为物权法律制度和知识产权法律制度。3）市场，在抽象意义上表现为各种交易关系的总和。4）民事责任制度。主要体现在民法上的违约责任、侵权责任制度。②经济法。是市场经济制度的基本法，其调螯对象：|国家对市场经济进行宏观调控所形成的法律关系 。调整和规制1）政府的宏观经济管理活动，如企业市场准入、计划法、财税法、金融法、会计法、银行业法、金融监管法律制度、土地法等；2）政府对市场的管理活动，如反垄断法、反不正当竞争法、价格法、产品质量法、消费者权益保护法、食品安全法；3）国家直接从事的经济行为，如政府采购法、国有资产管理法等。③其他法律部门。♦要还包括中动法、环境法、社会保障法等，广泛除义还包括：宪二、刑法、行政法、诉讼法等。3、经济法的概念和调整对象经济法|是调整经济管理关系、市场管理关系、组织管理性的协作关系的法律规范的法律规范总称。其调整对象有三类：①经济管理关系，是一种术网理关系。1）它是一种经济关系，不同于行政指导关系；2）它以市场经济体制为基础；3）它是宏观领域的经济关系；4）宏观经济管理关系综合运用各种手段（如发展计划、财政政策、货币政策、产业政策等，并产生各种相应关系）。②市场管理关系，是国家在市场管理过程中形成的一种社生§|。包括： 1）维护公平竞争关系；2）产品质量管理关系；3）消费者权益保护关系。 一③组织管理性的流转和协作关系，主要表现为：1）国家通过政府机构或设立企业、委托代理人 直接参与经济活动或经济关系，如招标、定（购）货、发包、出让、信贷、担保等发生的合同关系; 2）平等的国家机关或财政主体之间的经济协作关豪三十三、物权法律制度1、物权的概念和特征物权，是特定社会人与人之间对物的占有关系在法律上的表现，是法律确认的主体对物依法享有的支配权，权利人在法定范围内直接支使一定的物，并排斥他人干涉的权利。债权和物权构成市场经济社会的最基本的财产权利，民法中他们构成了商品经济运行的基本规则。两者的关系是：主体享有物权是交换的前提、交换过程表现为债权，交换结果导致物权的让渡和移转。物根的特征：①物权是绝对权，义务主体是权利人之外的不特定的一切人，绝对权俗称“ 对世权”，而债权是相对权。②物权属于支配权；③物权是法定的（物权的设定采用法定主义），物权设定时必须公示，动产所有权以动产占有、不动产以登记为权利象征。债权无需公示，当事人只要不违反法律的禁止性规定、公共道德，即可以自由设定。④物权的客体一般为物，物权的标的必须是物（是特定物、独立物、有体物），不能是行为、智力成果、人身利益。债权一般直接指向的是行为、间接涉及物。⑤物权具有追及效力和优先效力。物权的追及效力物权的标的无论辗转流向何处,权利人均得追及于物之所在地行使其权利,依法请求不法立有人返还原物;债权原则上不具备追及效力，在债权的标的物所有权未转移之前，对债务人非法转让、并由第三人占有，不得请求返还财产，债权人对债务人只能享有请求履行债务和承担违约责任。物权的优先权曰指在一物之上同时设立物权、债权，物权的效力优先于债权；同一物之上存在数个数个物权时,先设立的物权优先于后设立的物权。i）一物二卖,先买者未对物权进行公示、后买者进行了物权的公示，后买者的物权优先于先买者的债权；债_务人破产或者被强制执行，如果债务人的财产上存在着担保物权,则该 担保物权优先于其他一般的物权；债权人破产时,如果存在质权、抵押权或留置权，则有别除权，第三人对强制执行可提起执行异议。因此，物权优先于债权不是绝对的。除此之外，还有“买卖不破租赁”，即所有权的转移不影响原有的租赁合同期限的效力。2）同一标的物上同时设立性质相同的两个或者两个以上的物权，设立在先的具有优先权。债权不具有这种对内优先权，同一物上设立多个债权， 各个债权都具有平等的效力。2、物权法的基本原则①物权法定原则，指物权的种类、内容、效力、得丧变更及其保护的方法均源自法律的直接规定，当事人不得自由地创设。具体包|括：|物权种类法定化、物权内容法定化、物权的变更规则法定化、物权保护方法法定化。②一物一权原则，指一物之上只能有一个所有权，不得有互不相容的两个以上的物权同时存在一标的物上。一个所有权的客画能是一个独立的物,集中原则不能成为一个所有权的客体,只能成为多个所有权的客体。 ③物权公示原则，指民事主体对物权的巨圭画木取可取信于社会公众的外部表现方式的原则。不动产物权的设立、变更、转让、变更,应依法规定登记；动产物权的设立和转让,应依法规定交付。物权公示原则的内容：1）物权的公示方法必须由法律规定；2）物权公示的效力必须由法律规定。购房人订立预售合同后，只享有合同上的请求权、不是房屋的产权。为防止一房二卖.我国物权法建立了“预告登记”制度，经登记后，可将已登记的二卖行为（既使已公示）转为法律上的无效.该登记是一种不动产的 特殊类型，目的在于保全一项请求权。3、物权的种类①自物权、他物权。权利人行使权利的范围不同进行的分类,自物।权，即收有权。指权利人对自己所有的标的物依法进行全面支配的物权（支配范围的全面性和支配时间的无限性）；他物权:指权邓人在他人所有的标的物上享有的被限定于某一特定方面或特定期间的物权。②用益物权、担保物权。从设立目的的角度对他物权的进一步分类，I用益物权I指以标的物的使用和收益为目的而设立的他物权；担I保物权，1旨为担保债权的实现而设立的他物权，如抵押权、质权。两者的区别：1）设立目的不同，用益物权在于实现物的使用价值，担保物权在于以物的交换价值来保证债权的现实；2）权利的性质不同，用益物权多为独立的主权利,担保物权是从权利，以担保的债权为主权利；3）标的物不同，用益物权的标的物为不动产，担保物权不限于此 ；4）标的物价值形态发生变化导致的结果不同， 用益物权会对权利人的使用收益产生影响、甚至导致权利消灭； 担保物权不影响标的而继续存在，这种特点使担保物权具有代位性（即以转变后的物为客体）。③主物权、从物权，物权有无从属性进行的分类。主物权包括：加有权、地上权、永佃权、采矿权、取水权等；从物权包括:］抵押权、质权、留置权（三项权以债权而存在）、地役权。区分的意义：在于物权独立存在；从物权的命运取决主物权，主权利消灭、从权利也消灭。④法定物权、意定物权，根据物权的发生是否基于当事人的意思为标准进行的分类 。|法定物权包括建置权、法定抵押权等;似定物权包括邛权、抵押权等;区分的意义：成立的要件和适用的法律不同。一而期限物权、无期限物权, 以物权之存续有无期限为标准进行的分类。|有期限物权包括:抵押权、质权、留置权;归期限物权包括用有权。4、物权的民法保护方法在民法中，主要通过民事诉讼、民法方法对物权进行保护 。①物权的保护方法，指权利人通过行使各种物上请求权或者通过提起确认物权之诉的方法保护物权。 物上请求权，指物权被侵害或有可能遭受侵害,物权的权利人为排除侵害或防止侵害，请求对方为一定行为或不为一定行为的权利。咽上请求权包括丁|请求返还原物、请求排除妨害、清除危险 。②债权的保护方法，指权利人通过行使债权对权利的自身利益加以保护的方法。债权方法次于物权方法。债权方法的主要内容|：以赔偿财产为主、不排除其他方法 （如恢复原状、返还不当得利）。两种方法的区别：1）根据不同，物权保护方法以物权存在为前提,适用民法关于物权的规定;债权保护方法以债权存在为前提，适用于民法关于债的规定:2）适用范围不同，物权保护方法只适用对物权的侵害、且不论侵害是否造成实际损失，权利人均可采取这种方法；损害赔偿的方法既适用物权的侵害、又适用债权的侵害，但适用物权的侵害时必须是已造成损害;3）目的不同，物权的保护方法，指在恢复物权人对物权的客体享有完整、排他的支配权利，使物权的内容得以实现；损害赔偿的保护方法旨在补偿受害人遭受不法侵害而遭受的财产损失。5、所有权的概念和法律特征所有权，指所有人对自己的不动产或动产依法享有占有、使用、收益、处分的权利。财产 所有权本质上是一定社会的所有制关系在形式上、法律上的表现。它包忖 |占有权、使用权、收益权、处分权。其中处分权是所有权内容的核心，是拥有所有权的根本标志。|其法律特尔一①所有权的独占性，所有人有权要求请求返还原物、停止侵害、排除防碍或赔偿损失 。②所有权的全面性；③所有权的单一性；④所有权的存续性；⑤所有权的弹力性，即 所所有权发生分离的权能分离期限届满后，最终支配权仍属所有人。6、所有权的取得与消灭①所有权的取得1）原始取得，所有权首次产生或不依赖于原所有人的意志而取得物的所有权。原始取件方式有 I:生产、先占、添附、发现埋藏物和隐藏物、拾得遗失物、国有化和没收。先占，指民事主体以所有的意思占有无主支产而取得其所有权的法律事实。其构成悭件 ―I:标的须为无主物、动产、行为人须以所有的意思占有无主物；添附，指不同所有人的物因一定的行为而结合在一起形成不可分割的物或具有新质的物。添附包I混合、附合、加工，混合如两种饮料混在一起，附合如建筑上粉刷油漆，加工权限于动产 。发现埋藏物和隐藏物，所有权人不明的归国家所有。2）继受所得，基于一定的法律行为或基于法定事实从原所有人处取得所有权。继受取|得所有权的方式：因一定的法律行为（合同、赠与）、法律行为以外的事实（继承、遗赠）、其他合法原因（合股入资）。3）善意取得，受让人以财产所有权转移为目的, 善意、对价受让且占有该财产，即使出让人无转移所有权的权利，受让人仍取得其所有权。财产的处分属于由占有人进行的无权处分，受让人一般不取得所有权；但受让人取得财产时出于善意除外，此时所有权归受让人，原所有人只有请求占有人赔偿损失的权利，不能要求受让人返还财产。善意取得的构成要件（1）受让须是善意的；（2）受让人须支付合理的价款；（3）受让人已经占有了该财产。②所有权消灭，所有权的相对消灭，因物权的主体原因的消灭（如权利人的转让或抛弃物权、权利人的死亡等）；所有权的绝对消灭，因所有权客体的原因的消灭（如标的物毁损或灭失导致原物权的终止）。7、共有指两个或两个以上的权利主体就同一财产共同享有所有权的法律制度 。共有的所有权只有一个。分为按份共有、共同共有。①按份共有，也称分别共有，指两个或两个以上的共有人按照各自的份额分别对共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。按份共有人依其应有部分，对于共有物的全部享有使用收益权，而非对共有物按应有部分的比例享有一部分的用益权；且不因应有部分的多少而有不同，但用益权的行使不能损害其他人的权利。处分按分共有的不动产或动产以及对共有的动产或不动进行 重大修缮，应经占份额2/3以上的按份共有人同意,另有约定的除外。②共同共有，根据一定原因成立共同关系的数人，共享一物的所有权。共同共有的前提是共同共有人之间存在共同关系为前提（如夫妻、家庭关系）。其主要形式包括：~|夫妻共同财产、家庭共有财产、遗产分割前的共有 。③共同共有和按份共有的区别：1）成立原因不同，共同共有以共同关系为前提（是人的结合关系）,按份共有无需共同关系存在为前提；2）标的物不同，共同共有的标的物通常为多数（标的物包括物、权利），按份共有的标的物是一般单一或少数；3）权利的享有不同，共同共有人的权利及于共同共有物的全部，对共有物的使用收益应征得全体共有人同意，按份共有人以其应有部分享有所有权 ；4）对第三人行使权利的不同，共同共有人就共有物的全部对第三人行使所有权的请求权， 应征得全体共有人的同意；按份共有人可以行使共有物所有权的请求权，但须基于全体共有人的利益；5）分割共有物的限制不同，共同共有关系存续期间，各共有人不得请求分割共有物;按份共有可以请求分割共有物.但共有物使用不能分割或者另有约定除外 。8、业主的建筑物区分所有权，指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利 。建筑物区分所有权，指由专有部分和共有部分构成,是该权利的客体。专有部分，指根据建筑物的结构和功能而分割出来的具有独立建筑构造和独立使用功能的部分,即由特定主体独立使用的部分房屋。共有部分，指建筑物的共用部分和附属设施等不具有独立使用功能的建筑部分.包括共用部分及附属物、共有设施等。它们是区分所有权的客体。共有部分的范围包括：建筑物的基本构造部分（如支柱、房屋、外墙或地下室等），建筑物的共用部分及附属物（如楼梯、消防设备、走廊、水塔、自来水管等）共有人享有的权利：共有权、共同管理权。业主对共有部分享有的共有和共同管理权利随着业主对专有部分所有权的转让一并转让9、用益物权用益物权，是权利人对他人所有的财产依法享有的 占有、使用、收益的权利。与所有权制度、担保物权制度等一同构成物权制度的完整体系。我国用益物权的种类主要包括［:土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、海域使用权、地役权、国家集体自然资源使用权、典权、探矿权、采矿权、取水权、渔业养殖捕捞权等。10、用益物权的法律特征：①具有独立的他物权；②是限制物权；③具有使用目的；④标的物主要是不动产。用益物权不以他权利的成立为前提、不随他权利的让与而让与、不随他权利的消灭而消灭，它不具有担保物权的所具有的从属性和不可分性的属性。用益物权行使的前提是已占有该不动产，而所有权与担保物权的行使并非直接占有其标的物。11、几种具体的用益物权①建设用地使用权，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有 占有、使用、收益的权利。|其法律特征|:1）它的［砰符合法定条件的公民、法人；2）它的包印国家所有的土地。它包括:城市、农村的属于国有土地、草原、滩涂、荒地、山岭、林地等，但不包括上述土地之上的市政公用设施、地下的埋藏物或自然资源 。偿设用地包括：|住宅用地、公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。3）它是从国家土地所有权中分离出来的用益物权。行使权利的代表即政府。4）它具有排他性，是一项独立的物权。建设用地使用权，一是采取有偿出让，对隹设用地采取支付出让金制度、对一营性用地采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让；二是采取划拨方式,一为县级以上人民政府依法批准，在建设用地使用权人缴纳补偿、安置费后,将该土地交付其使用，二为向F交付给建设用地使用权人的行为。②土地承包经营权，指由公民或集体组织，对国家所有或集体所有的土地从事生产活动依照承包合同的规定而享有的占有、使用、收益的权利。其琳律特征：1）承包经营合同是确认土地承包经营权的 主要依据；2）主体是公民或集体组织;3）客体为全民所有的土地和集体所有的土地；4）属于一种新型的用益物权。土地承包经营权的保护方法包括：物权的方法、债权的方法。③宅基地使用权，指公民在依法取得的宅基地上建造住宅及其附属设施从而对此宅基地享有的占有和使用的权利。总法律特征：1）它属于一种用益物权；2）主体是公民，而且主要为农村集体经济组织的成员； 3）客体主要是集体所有的用于建造住宅及其附属设施的土地； 4）它必须遵守法定的申请程序，经过有关部门的批准后方可取得； 5）它受国家法律的保护，非经法定程序，任何机关和个人都不得任意剥夺公民依法取得的宅基地使用权。④地役权，指按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。需役地| 需要利用他人土地才能发挥效用的土地；供圆口，提供给他人使用的土地。其松律特征：|1）它是利用他人的不动产的一种权利； 2）它是为了提高自己不动产的效益； 3）地役权是按照合同设立的。相邻关系，是直接由法律规定，而地役权则不能由法律强制，应采取协商的方式由当事人约定。12、担保物权的概念和法律特征担保物权，指为确保债务清偿的目的,在债务人或第三人所有的物或所属的权利上设定的,以取得担保作用的定限物权:它以取得担保标的物的交换价值为实质内容:它具有确保 债务履行以及促进资本和物资融通的功能。卬法律特征：|①它具有价值权性；②它具有法定性，即担保物权必须以法律规定为限、当事人不能约定担保物权、内容、要件；③它具有从属性；④它具有不可分性；⑤它具有物上代位性。担保物权的凡属性/是绝对的（如最高额抵押并不以债权的存在为其发生或存在的前提条件 ）；.可分性,I不是担保物权在性质上的不可分性，而是为增加其效力赋予担保物权不可分性， 当事人可以约定排除担保物权行使的不可分性;代位权当担保标的物的形态发生变化时，担保物权的支配效力及于 该变形物或替代物。13、几种主要的担保物权①抵押权，指债权人对债务人或者第三人所提供担保的财产不移转占有，在债务人不履行债务时，依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利。债权人为 抵押权人，债务人或者第三人为抵押人，所提供的担保的财产为抵押物。②质权，指债务人或第三人将其动产或财产权利证书转移给债权人占有，以这作为债务的担保，债务人不履行债务时，债权人有权就该动产或财产权利的价值优先受偿的权利。提供质押财产的人为 出质人，接受该财产作为其债权担保的人为质权人，质押的财产为质物。怏法律特征:1）质权的设立必须移转占有，以某些特财产作质物时,还必须依法办理登记手组2）质权的标的主要是动产或权利,不包括不动产。3）质权具有物上代位性、从属性、不可分性。―与留质权，指债权人按照合同的约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务时,债权人有权留置该动产，并依照法律的规定将动产折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿的权利。对抵押权的变价款优先于无抵押的债权人受偿，一物同时有数个抵押权的，成立在先的优先成立在后的。抵小权的产生方式：1）依照法律规定直接产生，即法定抵押权；2）基于当事人所订立的抵押合同而设立的，意定抵押权。以建筑物抵押的、建筑物上土地使用权一并抵押，以土地使用权为抵押的、土地上建筑物一并抵押；抵押人权在债务履行届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。抵押标的，即抵押财产，以流通物（法律禁止流通的财产不能作为抵押财产）和限制流通物为限；实现途径是拍卖或者变卖。可以作为抵柳标的有：1）建筑物和其他土地附着物；2）建设用地使用权；3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；4）生产设备、原材料、半成品、产品；5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；6）交通运输工具；7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。禁止抵押白财产：1）土地所有权；2）耕地、宅基地、自留山、自留地等集体所有的土地所有权，但法律规定可以抵押的除我；3）学校、幼儿园、医院等公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；4）所有权、使用权不明或者有争议的财产； 5）依法被查封、扣押、监管的财产； 6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。需要抵押登记的财产（登记后才能发生法律效力）：1）建筑物和其他土地附着物； 2）建设用地使用权；3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得白^荒地等土地承包经营权； 4）正在建造的建筑物。抵押权自登记时设立。以生产设备、原材料、半成品、产品，正在建造的船舶、航空器以及交通运输工具的抵押，抵押权自 抵押合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人。帆权|包括动产质权、权利质权。下列权利质权可以质押： 1）汇票、支票、本票；2）债券、存款单；3）仓单、提单；4）可以转让的基金份额、股权；—5）可以转让的注册商标专用权,专利权、著作权等知识产权中的财产权；6）应收账款；7）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。留置权留置权的成立无需双方当事人约定，它是一种法定担保物权。在同一动产上已设立抵押权或质权，该动产又被留置的,留置权优先受偿,这体现了法定担保物权和意定担保物权在受偿顺序上的不同。留置权只能发生在特定的合同关系中，如保管合同、加工承揽合同等，与所担保债权的内容毫无关系，则不产生留置权。三十四、合同法律制度1、合同的概念和法律特征合同，是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议 。其法律特征：①合同当事人的法律地位平等；②合同是在当事人自愿基础上进行的民事法律行为；③合同是双方或多方的民事法律行为；④合同是关于民事权利义务关系的协议。2、合同的种类合同可从两方面进行方类：一是基于法定形态对合同进行分类（指合同法中直接规定的各种有名合同）；二是在合同法理方面对合同进行的分类（属学理上的分类）。①双务合同和单务合同；②诺成合同和实践合同；③有名合同和无名合同；④要式合同和无名合同；⑤主合同和从合同。双务合同，如买卖合同、租赁合同等; 单务合同，如借款合同;诺成合同也称为不要物合同，绝大多数属于此合同，实践合同也称要物合同，如保管合同、借用合同； 有名合同也称典型合同（15类），无名合同也称非典型合同；要式合同和不要式合同，可以书面形式、口头形式、其他形式。从合同也称附属合同，如有担保的借款合同中，借款合同是主合同,担保合同是该借款合同的从合同。3、合同生效的要件合同成立并生效后，权利人享有请求和接受义务人履行合同义务的权利（包括请求法院强制执行的权利、对方违约时获得补救的权利等），义务人承担按约定履行自己的义务、违约时（拒绝履行或不适当履行）的违约文任 。其法律要件：①主体合格,即行为人具有相应行为能力。1）完全民事行为能力人， 年满18岁的自然人、满16-18（不满18）的未成年人有自己的劳动收入视为完全民事行为能力人，可以单独订立合同。2）限制行为能力人，只能进行与其年龄、智力和精神状况相当的合同行为 ；叵困10周岁以上不满18周岁、不能完全辨认自己行为的精神病人3）无民事行为能力人， 不满10周岁、不能辩认自己行为的精神病人，不能实施合同行为。②内容合法,内容不得与法律的强制性或禁止性规范相抵触，合同行为须遵守国家法律、政策，不得违反社会公共利益、不得违背社会的公序良俗。③意思表示真实，即行为人内心意愿自由产生、与表达出来的意思一致， 具体含义:1）内心希望发生某种法律后果的意思，为效果意思；2）将效果意思表达于外部意思，为表示意思；3）用以表达效果意思的方式、行为，为表示行为。如果意思表示有瑕疵的行为，属法律规定的情形，则可能为 无效或变更、撤销。④合同的形式合法。4、违反生效要件的合同包括三类：无效合同、效力待定合同，可变更、可撤销合同。无效合同按指不具备合同的生效要件而不能发生当事人所预期的法律后果的合同。无效合同具有溯及既往的效力,合同部分无效不影响其他部分效力的，其他部分仍有效。无效合同的种类：①一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同；②恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同；③合法形式掩盖非法目的的合同；④损害社会公共利益的合同；⑤违反法律和行政法规的强制性规定的合同效力待定合同指虽已成立，但由于不完全具备法律规定的有效条件，因而其是否能够生效须经权利人的承认才能确定的合同。效力待定合同有：①合同的主体不具有相应的民事行为能力, 但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同不必经法定代理人追认。②因无权代理而订立的合同， 无权代理包括行为人没有代理权、超载代理权、代理权终止。③无权处分他人财产而订立的合同，它是一种事实行为，属于无效的民事行为。但经权利人追认或无处分权人订立合同后取得处分权的,该合同有效。可变更、可撤销商指由于当事人在意思表示方面存在瑕疵而可以对已经成立的合同予以撤销或变更。下列合同，当事人一方有权请求人民法院或仲裁机构变更或者撤销：①因重大误解订立的；②在订立合同时显失公平的。合同变更、撤销前的合同是有效合同，一旦确认变更或撤销后，具有溯及到合同成立的效力。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同 ，属于可变更或可撤销合同，5、合同的订立合同的订立与合同的成立是两个不同的概念。合同的 订立，是当事人订立合同的行为或过程，而合同的 成立所体现的是合同订立活动结果，表明当事人就合同的主要内容已经达到 合意即意思表示一致。合同的订立包括要约、承诺两个阶段。-也称发盘,是当事人一方以订立合同为目的，就合同的 主要条款向另一方提出建议的意思表示。发出要约的人是要约人，接受要约的人为受要约人或相对人。 要约邀请，是希望他人向自己发出要约的意思表示。有效要约需符合以下条件：①要约必须是特定人的意思表示；②要约是以订立合同为目的的意思表示；③要约是向要约人希望与其缔结合同的相对人发出的意思表示；④要约的内容必须具体确定。要约与要约邀请的区别：①目的和效果不同，要约向对方发出的是要约，对方回应的是承诺，合同成立；要约邀请向对方发出的是希望对方与自己发出要约, 对方回应的是要约，合同不成立;②对象不同，要约向特定人发现,要约邀请是向不特定人发出； ③内容不同，要约含有能使合同生效的主要条款，要约邀请不含有合同的主要条款；④法律约束不同，要约发出后经受要约人承诺、合同成立，即受法律约束；要约邀请发出后，对方可以发出要约也可以不理睬。我国五种典型的要约邀请形式：寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告 。要约到达受要约人时生效.撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。不得撤销的要约：①要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；②受要约人有理由认为要约是不可撤销，并已经为履行合同作了准备工作。耐,是受要约人同意要约的意思表示。承诺一经作出并送达到要约人,合同即告成立。承诺的要件：①承诺只能由受要约人向要约人作出;②承诺必须在有效期限内作出；③承诺的内容必须与要约的内容一致（要约的实质内容）超过承诺期限发生承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效外，为新要约。受要约人对要约的内容作出实质性变更，为新要约。承诺应按下列规定到达：①要约以对话方式作出的,应当即时作出承诺，另有约定除外；②要约以非对话方式作出的，承诺应当在合同期限内到达。要约的实质性内容.指有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等方面的内容。箱约过失责任，I是指在合同订立过程中（即合同未成立）， 因一方当事人的过失给对方造成损失所应承担的民事责任。发生缔约过失，给对方造损失的，应承担损害赔偿责任 ：①假借订立合同，恶意进行磋商；②故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况;③有其他违背诚实信用原则的行为。6、合同的履行合同的履行，指债务人依合同的约定或法律的规定，全面、适当地履行合同义务的行为。合同法规定，当事人应遵循诚实