2016春华师在线《物权法》平时作业满分100解析

2016春《物权法》平时作业满分 1001．第1题下列哪种不是担保财产的代位物（）A.保险金B.赔偿金C补偿金D.抚恤金TOC\o"1-5"\h\z您的答案： D题目分数： 3.0此题得分： 3.02．第2题合法建造房屋、拆除住房是一种（） 。A.事实行为B.法律行为C合同行为D.民事法律行为TOC\o"1-5"\h\z您的答案： A题目分数： 3.0此题得分： 3.03．第3题海棠和小灵的院子是一墙之隔， 海棠在自己的院子里种了一棵葡萄树， 千心万苦， 葡萄终于成熟了，伸到了小灵的院子里，小灵就摘的吃了，海棠不依，两个人争吵起来，两个人争执的问题在民法中是什么？A.共同共有B.相邻关系C按份共有D.区分所有TOC\o"1-5"\h\z您的答案： B题目分数： 3.0此题得分： 3.04．第4题甲将一部汽车作价 3.5万元，抵押给乙，由甲继续使用，甲在开车时将汽车不慎撞坏，致严重损毁，应当（ ）。A.仍以已毁损的汽车作抵押物B.认定抵押关系中止C认定抵押关系解除D.认定抵押关系仍存在，由甲以价值 3.5万元的财产代替原汽车作抵押物TOC\o"1-5"\h\z您的答案： D题目分数： 3.0此题得分： 3.05．第5题王某在踢球时将一手机遗失， 为刘某拾得。 刘某将该手机交到当地派出所失物招领处。 王某逾期未认领，派出所将该手机拍卖， 为赵某购得。 后贾某从赵某处将该手机盗走， 并以市价在街头卖给善意第三人杜某。现该手机应当归谁所有？（ ）A.王某B杜某C没收归公D赵某TOC\o"1-5"\h\z您的答案： D题目分数： 3.0此题得分： 3.06．第6题所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。 该遗失物通过转让被他人占有的， 权利人有权向无处分权人请求损害赔偿， 或者自知道或者应当知道受让人之日起 （）内向受让人请求返还原物。A.半年B.一年C.一年半D.两年TOC\o"1-5"\h\z您的答案： D题目分数： 3.0此题得分： 3.07．第7题下列说法中，错误的是（） 。A.用益物权具有物上代位性B.用益物权是他物权C用益物权是限制物权D用益物权的标的物主要是不动产TOC\o"1-5"\h\z您的答案： A题目分数： 3.0此题得分： 3.08．第 8题依照我国《担保法》的规定，下列哪种财产可以抵押？A.自留山B.某医院的病房C某大学的办公搂D.正在建造的建筑物TOC\o"1-5"\h\z您的答案： B题目分数： 3.0此题得分： 3.09．第 9题下列物中属于不动产的是（ ）A.房屋、树林B.船舶、原材料C.钢材、机器D.汽车、机器设备、厂房TOC\o"1-5"\h\z您的答案： A题目分数： 3.0此题得分： 3.010．第 10题下列哪些担保形式属于法定担保形式？（）A.抵押权B质权C留置权D.定金TOC\o"1-5"\h\z您的答案： C题目分数： 3.0此题得分： 3.011．第21题以下合同中， （）可以适用留置这一担保方式。A.保管合同、运输合同、赠与合同B.买卖合同、加工承揽合同、运输合同C.保管合同、运输合同、加工承揽合同D.赠与合同、买卖合同、加工承揽合同TOC\o"1-5"\h\z您的答案： C题目分数： 3.0此题得分： 3.012．第 22题国《物权法》没有规定的是 （）A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.居住权D.海域使用权TOC\o"1-5"\h\z您的答案： C题目分数： 3.0此题得分： 3.013．第23题为了耕种自己的土地，需要经过他人土地引水灌溉，这一权利属于用益物权中的（）A典权B.地上权C地役权D相邻权TOC\o"1-5"\h\z您的答案： C题目分数： 3.0此题得分： 3.014．第 24题对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力，下列判断正确的是？ （）A.生效，只是不具备物权效力B.根据意思自治原则应发生效力C.确定无效D.如果不在法律明确禁止之列，则确定生效TOC\o"1-5"\h\z您的答案： A题目分数： 3.0此题得分： 3.015．第 25题所有人不明的埋藏物、隐藏物，归（）所有。A.集体B.发现人C单位D.国家TOC\o"1-5"\h\z您的答案： D题目分数： 3.0此题得分： 3.016．第 26题下列属于所有权的传来取得方式的是（A.添附B.先占C赠与D.没收TOC\o"1-5"\h\z您的答案： C题目分数： 3.0此题得分： 3.017．第 27题依照我国土地承包法，关于承包期限，下列表述不正确的是（）A.耕地的承包期为30年B.草地的承包期为30至50年C林地的承包期为30至70年TOC\o"1-5"\h\zD.耕地.林地.草地的承包期均为 30年您的答案： D题目分数： 3.0此题得分： 3.018．第 28题某商场从电视机厂购进 100台57厘米彩电。老张从中挑选了五台，此时这五台彩电在法律上的性质是 （）。A.特定物B.种类物C主物D从物TOC\o"1-5"\h\z您的答案： A题目分数： 3.0此题得分： 3.019．第29题所有权的核心权能是（ ）。A.占有权B.使用权C收益权D.处分权TOC\o"1-5"\h\z您的答案： D题目分数： 3.0此题得分： 3.020．第 30题下列选项中取得所有权是基于公信原则的有（）？A.甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物B.甲从市场上以正常价格买到一件赃物C.甲从乙处偷得一台电脑D.甲误将乙的房子登记为自己的房子，后甲将此房转让给丙，甲丙之间办理房屋过户手续，丙取得该房所有权。TOC\o"1-5"\h\z您的答案： D题目分数： 3.0此题得分： 3.021．第 11题土地承包经营合同可以转包， 合同转包后， 并不终止承包人对发包人承担的义务， 承包人应与接受转包的第三人一起共同承担承包风险。您的答案：正确题目分数： 2.0此题得分： 2.022．第 12题关于会所的归属，应该由双方约定，如果没有约定，则应当推定归业主共有。 （）您的答案：正确题目分数： 2.0此题得分： 2.023．第 13题承包期内发包人可以调整承包地。您的答案：错误题目分数： 2.0此题得分： 2.024．第 14题我国《物权法》和《担保法》对于抵押权登记原则上采取登记要件主义。您的答案：正确题目分数： 2.0此题得分： 2.025．第 15题土地承包经营合同可以转包， 合同转包后， 并不终止承包人对发包人承担的义务， 承包人应与接受转包的第三人一起共同承担承包风险。您的答案：正确TOC\o"1-5"\h\z题目分数： 2.0此题得分： 2.026．第16题占有的标的物仅限于物。您的答案：正确题目分数： 2.0此题得分： 2.027．第 17题未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。您的答案：正确题目分数： 2.0此题得分： 2.028．第18题由于留置权是法定担保物权，所以当事人不可以在合同中约定不得留置标的物。您的答案：错误题目分数： 2.0此题得分： 2.029．第19题登记机构可以要求对不动产进行评估。您的答案：错误题目分数： 2.0此题得分： 2.030．第20题根据法律的授权，国家所有权可以由国务院代表国家行使。您的答案：正确题目分数： 2.0此题得分： 2.031．第31题占有的不动产或者动产被侵占的， 占有人有权请求返还原物。 这里的占有人不包括无权占有人。您的答案：错误题目分数： 2.0此题得分： 2.032．第32题甲与乙约定， 甲将自己的一块劳力士手表在不转移占有的情况下质押给乙，实现。（）您的答案：错误题目分数： 2.0此题得分： 2.033．第 33题土地上已设立土地承包经营权、 建设用地使用权、 宅基地使用权等权利的，同意，土地所有权人不得设立地役权。您的答案：正确题目分数： 2.0此题得分： 2.034．第34题国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，规规定。您的答案：正确题目分数： 2.0此题得分： 2.035．第 35题留置权作为法定的担保物权优先于其他约定的担保物权。您的答案：正确题目分数： 2.0此题得分： 2.036．第 36题预告登记后， 债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，失效。您的答案：正确题目分数： 2.0此题得分： 2.0担保乙的债权的未经用益物权人由法律、行政法预告登记37．第 37题质权人在债务履行期届满前， 不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。您的答案：正确TOC\o"1-5"\h\z题目分数： 2.0此题得