实训项目二ppt-TIBETANPERSONALITY课件

实训项目二：【原告起诉】

一、训练目标

重点训练起诉前的准备的工作操作技能，掌握证据的搜集、组织以及证据目录的编写，学会撰写起诉阶段的各类法律文书，能够办理起诉手续等诉讼实务。实训项目二：【原告起诉】一、训练目标1实训项目二：【原告起诉】

兴都公司诉伏牛公司合同纠纷案

新疆兴都公司将500包长绒棉通过铁路运至郑州准备出售，委托郑州的伏牛公司将棉花存放于当地仓库，并约定在棉花出售后按售价比例给伏牛公司提成。伏牛公司将棉花存放于郑州北营仓库，并将仓单的复印件、发票等凭证寄回给兴都公司。半月后，兴都公司找到买家某纺织厂，双方签订了500包长绒棉的买卖合同。合同约定先由纺织厂交付总价额５０％的价金，兴都公司收到该款后将委托伏牛公司把全部货物的仓单背书给纺织厂，纺织厂在提货并验收以后一个月内付清余款。过了首付款的约定期限多日，兴都公司仍未收到纺织厂的首付款，却打听到一个消息，该纺织厂因严重亏损将被其他企业收购。兴都公司立即致电伏牛公司，没有兴都公司的书面确认通知书，不得将棉花的仓单交给任何人。数日后纺织厂派人到伏牛公司取棉花仓单，并出示了与兴都公司的买卖合同和由某银行签发的付款保证书。伏牛公司见到合同及付款保证书，就将仓单背书给纺织厂，在纺织厂取完货给了回执后，就立即向兴都公司要提成。兴都公司立即回了个电传：没发给你们书面确认书怎么就随便放货，他们首付的钱还没给呢，如果这笔钱要不回来就要你们赔偿！二、实训案例实训项目二：【原告起诉】兴都公司诉伏牛公司合同纠纷案二2

三、实训任务

1、兴都公司委托你通过诉讼方式维护其合法权益，应以谁为被告，如何确定诉讼请求？

2、搜集整理相关证据，编制证据目录；

3、撰写起诉状。

实训项目二：【原告起诉】三、实训任务实训项目二：【原告起3实训项目二：【原告起诉】四、实训操作指导

确定被告时应注意不要遗有漏，确定诉讼请求应能最大限度保护当事人的权益，注意全面搜集证据以及证据目录的格式，起诉状的重点为事实和理由部分，说理要清楚、有条理、逻辑性强。原告是单位的，起诉时应提交的材料与自然人不尽相同，应特别注意。实训项目二：【原告起诉】四、实训操作指导4实训项目二：【原告起诉】五、分组实训操作

各组学生独立设计，自行搜集材料，查阅相关法律、法规、司法解释等，并结合案情，列举接受委托阶段所需知识点，分工操作。实训过程中教师根据学生需要给予提示、指导。实训项目二：【原告起诉】五、分组实训操作5实训项目二：【原告起诉】

六、检查点评

自查自评：各组组长组织本组成员，进行自查点评。互查互评：各组之间交替观摩，进行检查，相互点评。教师点评：教师根据实际操作和任务完成情况，给予点评。实训项目二：【原告起诉】6实训项目二：【原告起诉】

七、布置练习谢明诉虹桥房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案

【基本案情】：2005年10月8日，谢明向重庆虹桥房地产开发有限公司购买建筑面积为12.42平方米的商品房一间，双方签订商品房买卖合同。双方约定：虹桥房地产开发有限公司将其开发的“文隆都市广场”的房屋预售给谢明。房号为C4的房屋，建筑面积12.42㎡，其中套内面积8.22㎡，分摊面积4.2㎡，单价9497.32元/㎡。合同第四条计价方式与价款中约定：按套内建筑面积计算，该商品房成交金额为78068元。合同第五条面积确认及面积差异处理中约定：根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积为依据进行面积及面积差异处理。合同约定，面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，若产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按以下原则处理：一是面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，以本合同第四条约定的计价方式按产权登记面积，据实结算房价款；二面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付款退还给买受人，并按银行同期存款利率付给利息。买受人不退房的，合同继续履行，买卖双方以此合同第四条约定的计价方式按产权登记面积，据实结算房价款；对产权登记面积小于合同登记面积的情形，面积误差比值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。实训项目二：【原告起诉】七、布置练习7实训项目二：【原告起诉】七、布置练习

合同签订后，谢明按约定支付了购房款，虹桥房地产开发有限公司按约定交付了房屋，交付的房屋经产权登记机关确认，建筑面积为11.61㎡，比合同约定的减少了0.81㎡，套内建筑面积为8.61㎡，比合同约定的增加了0.39㎡，即公摊面积减少了1.2㎡。谢明认为房地产公司交付自己的房屋，不但套内面积要符合合同约定，而且公摊面积也要符合合同约定，否则即构成违约。现房地产公司交付给自己的房屋套内面积和公摊面积均不符合约定，即套内面积增加，公摊面积减少。虽然双方在合同第五条面积确认及面积差异处理中约定了以套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理，并约定套内面积按产权登记面积据实结算，即套内面积增加应计付房价款，但公摊面积减少，双方未约定如何处理。而房地产公司交付的房屋，恰恰是合同约定计付房价款的部分增加了面积，而未作出约定的部份减少了面积，属故意违约，谢明要求房地产公司承担违约责任，返还部分房款，房地产公司拒绝返还。2008年8月4日，原告谢明向法院提起诉讼。实训项目二：【原告起诉】七、布置练习8实训项目二：【原告起诉】七、布置练习

【练习任务】谢明向法院起诉虹桥房地产开发有限公司。1、确定原告谢明的诉讼请求；2、组织整理支持原告谢明诉讼请求的事实和理由；3、制作证据目录；4、制作起诉状；5、办理起诉手续。实训项目二：【原告起诉】七、布置练习9实训项目二：【原告起诉】七、布置练习

【练习提示】一、确定诉讼请求1、确认被告构成合同违约2、请求房地产公司返还部分房款二、组织整理事实和理由1、谢明和虹桥房地产公司商品房买卖合同存在的事实2、房地产公司违约的事实3、谢明要求房地产公司返还部分房款的依据实训项目二：【原告起诉】七、布置练习10实训项目二：【原告起诉】七、布置练习

【练习提示】三、制作证据目录1、谢明作为原告主体资格方面的证据2、案件事实方面的证据，如：商品房买卖合同，交付房屋的产权登记面积证明。3、诉讼请求中确定的利息、违约金等方面计算依据的证据。四、制作起诉状民事起诉状由首部、正文和尾部组成五、办理起诉手续1、到立案庭办理立案手续2、提交立案所需材料实训项目二：【原告起诉】七、布置练习11实训项目二：【原告起诉】

八、总结评议

从以下三方面进行总结评议1、起诉书格式2、起诉书行文风格3、管辖规定实训项目二：【原告起诉】12实训项目二：【原告起诉】

一、训练目标

重点训练起诉前的准备的工作操作技能，掌握证据的搜集、组织以及证据目录的编写，学会撰写起诉阶段的各类法律文书，能够办理起诉手续等诉讼实务。实训项目二：【原告起诉】一、训练目标13实训项目二：【原告起诉】

兴都公司诉伏牛公司合同纠纷案

新疆兴都公司将500包长绒棉通过铁路运至郑州准备出售，委托郑州的伏牛公司将棉花存放于当地仓库，并约定在棉花出售后按售价比例给伏牛公司提成。伏牛公司将棉花存放于郑州北营仓库，并将仓单的复印件、发票等凭证寄回给兴都公司。半月后，兴都公司找到买家某纺织厂，双方签订了500包长绒棉的买卖合同。合同约定先由纺织厂交付总价额５０％的价金，兴都公司收到该款后将委托伏牛公司把全部货物的仓单背书给纺织厂，纺织厂在提货并验收以后一个月内付清余款。过了首付款的约定期限多日，兴都公司仍未收到纺织厂的首付款，却打听到一个消息，该纺织厂因严重亏损将被其他企业收购。兴都公司立即致电伏牛公司，没有兴都公司的书面确认通知书，不得将棉花的仓单交给任何人。数日后纺织厂派人到伏牛公司取棉花仓单，并出示了与兴都公司的买卖合同和由某银行签发的付款保证书。伏牛公司见到合同及付款保证书，就将仓单背书给纺织厂，在纺织厂取完货给了回执后，就立即向兴都公司要提成。兴都公司立即回了个电传：没发给你们书面确认书怎么就随便放货，他们首付的钱还没给呢，如果这笔钱要不回来就要你们赔偿！二、实训案例实训项目二：【原告起诉】兴都公司诉伏牛公司合同纠纷案二14

三、实训任务

1、兴都公司委托你通过诉讼方式维护其合法权益，应以谁为被告，如何确定诉讼请求？

2、搜集整理相关证据，编制证据目录；

3、撰写起诉状。

实训项目二：【原告起诉】三、实训任务实训项目二：【原告起15实训项目二：【原告起诉】四、实训操作指导

确定被告时应注意不要遗有漏，确定诉讼请求应能最大限度保护当事人的权益，注意全面搜集证据以及证据目录的格式，起诉状的重点为事实和理由部分，说理要清楚、有条理、逻辑性强。原告是单位的，起诉时应提交的材料与自然人不尽相同，应特别注意。实训项目二：【原告起诉】四、实训操作指导16实训项目二：【原告起诉】五、分组实训操作

各组学生独立设计，自行搜集材料，查阅相关法律、法规、司法解释等，并结合案情，列举接受委托阶段所需知识点，分工操作。实训过程中教师根据学生需要给予提示、指导。实训项目二：【原告起诉】五、分组实训操作17实训项目二：【原告起诉】

六、检查点评

自查自评：各组组长组织本组成员，进行自查点评。互查互评：各组之间交替观摩，进行检查，相互点评。教师点评：教师根据实际操作和任务完成情况，给予点评。实训项目二：【原告起诉】18实训项目二：【原告起诉】

七、布置练习谢明诉虹桥房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案

【基本案情】：2005年10月8日，谢明向重庆虹桥房地产开发有限公司购买建筑面积为12.42平方米的商品房一间，双方签订商品房买卖合同。双方约定：虹桥房地产开发有限公司将其开发的“文隆都市广场”的房屋预售给谢明。房号为C4的房屋，建筑面积12.42㎡，其中套内面积8.22㎡，分摊面积4.2㎡，单价9497.32元/㎡。合同第四条计价方式与价款中约定：按套内建筑面积计算，该商品房成交金额为78068元。合同第五条面积确认及面积差异处理中约定：根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积为依据进行面积及面积差异处理。合同约定，面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，若产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按以下原则处理：一是面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，以本合同第四条约定的计价方式按产权登记面积，据实结算房价款；二面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付款退还给买受人，并按银行同期存款利率付给利息。买受人不退房的，合同继续履行，买卖双方以此合同第四条约定的计价方式按产权登记面积，据实结算房价款；对产权登记面积小于合同登记面积的情形，面积误差比值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。实训项目二：【原告起诉】七、布置练习19实训项目二：【原告起诉】七、布置练习

合同签订后，谢明按约定支付了购房款，虹桥房地产开发有限公司按约定交付了房屋，交付的房屋经产权登记机关确认，建筑面积为11.61㎡，比合同约定的减少了0.81㎡，套内建筑面积为8.61㎡，比合同约定的增加了0.39㎡，即公摊面积减少了1.2㎡。谢明认为房地产公司交付自己的房屋，不但套内面积要符合合同约定，而且公摊面积也要符合合同约定，否则即构成违约。现房地产公司交付给自己的房屋套内面积和公摊面积均不符合约定，即套内面积增加，公摊面积减少。虽然双方在合同第五条面积确认及面积差异处理中约定了以套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理，并约定套内面积按产权登记面积据实结算，即套内面积增加应计付房价款，但公摊面积减少，双方未约定如何处理。而房地产公司交付的房屋，恰恰是合同约定计付房价款的部分增加了面积，而未作出约定的部份减少了面积，属故意违约，谢明要求房地产公司承担违约责任，返还部分房款，房地产公司拒绝返还。2008年8月4日，原告谢明向法院提起诉讼。实训项目二：【原告起诉】七、布置练习20实训项目二：【原告起诉】七、布置练习

【练习任务】谢明向法院起诉虹桥房地产开发有限公司。1、确定原告谢明的诉讼请