签订家具买卖合同注意哪些事项集锦(6篇)

签订家具买卖合同注意哪些事项集锦(6篇)家具买卖合同。

现今很多公民的法律意识在不断增强，家具买卖市场交易瞬息万变，需要用到家具买卖合同的地方也越来越多，买卖是商品交换最普遍的形式，买卖也是典型的有偿合同，依法签订的合同是受法律爱护的，对当事人具有一定的法律约束力。则你知道应该怎么拟制家具买卖合同吗？下面的内容是小编为大家整理的签订家具买卖合同注意哪些事项，欢迎您阅读和收藏，并分享给身边的朋友！

签订家具买卖合同注意哪些事项(篇一)

甲方(卖方)：________________

乙方(买方)：________________

根据?中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，经买卖双方协商一致，订立本合同书。

第一条家具根本情况及交货时间

第二条质量规范：每件红木家具应合乎B2385—20新版?中国深色名贵硬木家具规范》规定的树种名称、产品标识和实际用材，且不低于样品同等质量。

第三条验收办法：按照红木家具的有关行业规范(如无行业规范那么按厂家规范验收)，因本合同中的红木家具为手工制作，所供货物难免有差别存在，因此验收时按实际到场货物为准。

第四条付款方式：乙方应在签约时支付全部价款的10%计74530元的定金，余款670770元应在乙方验货完毕甲方交货时付清。买方违约退货的，无权要求返还定金;卖方违约不能交货的，应双倍返还定金。

第五条交货及验收：

1、买方自提

2、卖方送货

交货时间：________年________月________日

交货地点：________省________市________工业区

1、买方自提：乙方自行提货，现场验收，缴清全款方可提货，提货时视为当日验收合格。

2、卖方送货：甲方负责将货物运到乙方指定地点，运费由乙方承当，经乙方验货合格签收后立即付款，卖方应在交货时催促买方对家具的商标、数量及款式等外观特征及有无?产品质量承诺书》进行验收，买方发现问题应当场提出，并由双方协商达成解决计划。

第六条定做商品图纸由买方提供卖方按图加工制造.买方自定规格的商品,买方于________年________月________日前将图纸一式两份交付卖方,卖方审定认可以后,签名(盖章)后,将其中一份交还买方保存。

第七条三包：对于家具的质量问题，应按照?家具产品修理、更换、退货责任规定》执行，卖方如做出对买方更有利的责任承诺，按照该承诺执行。

第八条违约责任：

(一)假设甲方未能按约定时间交货，每延误一天，按合同总额的2%向乙方支付违约金。但延迟超过____日的，守约方有权解除合同，支付定金的，可选择适用定金规那么。

(二)经国家认可的家具检测机构检测，家具的有害物质限量不合乎国家有关规范的强制性要求的，买方有权无条件退货，并要求卖方赔偿相应的检测费、交通费、误工费等损失。

(三)购置家具在保修期内出现质量问题的，乙方告知甲方后，甲方在3天内修理或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。

(四)乙方如在合同执行中途变更货物的规格及形状的，需征得甲方的同意，在和甲方协商确认变更价款前方可变更，否那么承当因此而引起的一切责任。

(五)甲方必须保证按时交货，如不能在约定时间内交货的，需经乙方同意，未经乙方同意擅自延长供货期的，承当因此引起的全部责任。

(六)因甲方原因导致货物的规格、形状不合乎本合同约定时，甲方应进行更换，甲方如提供替代品，其质量等级应等同或高于合同约定的货物，否那么不予认可。

(七)乙方应按时支付合同价款，由于乙方原因未能按时支付款项的，甲方交货日期应顺延至付款后第一天算起。

(八)货物到现场一经乙方验收合格后，乙方不得以任何理由更换，如因乙方原因更换货物，增加更换局部货款并将更换局部物品的交货期顺延三十天。

(九)本合同所订条款任何一方不得擅自变理或修改，如确需修改的，变更方必须与利益相关方签订补充协议，否那么造成的一切损失由提出变更方承当。

第九条争议解决方式：本合同下发生的争议，由双方协商或向消费者协会等部门申请调解解决;协商或调解解决不成的，依法向买方人民法院起诉或提交买方仲裁委员会仲裁。

第十条未尽事宜约定：本合同未尽事宜双方协商补充，补充条款以附件形式与本合同具有同等法律效力，与本合同冲突的条款以协议条款为准。

第十一条合同份数、生效与终止：本合同壹式贰份，双方各执壹份，双方签字盖章后生效，履行完毕及款项付清后自动失效。

买方(签章)：________________卖方(签章)：________________

地址：________________地址：________________

委托代理人签名：________________

联系：________________签订时间：________年________月________日

经办人签名：________________联系：________________

签订家具买卖合同注意哪些事项(篇二)

根据?中华人民共和国消费者爱护权益法》、?中华人民共和国合同法》、有关规定，签订本合同，并共同遵守。

材质

家具名称

规格型号

色样

数量

单价

合计

合计大写金额：拾万仟佰拾元角分合计小写￥：

1、预付款￥：___________余款￥：____________〔出货前甲方必须付清全款后乙方按单如期出货〕

2、因采用定金方式付款的，如甲乙双方任何一方违约，中途解除合同将按订单总金额的3倍来赔偿对方。

3、交货时间于订单生效日后的10天内。

4、甲方要求乙方制作的家具材质是非洲原材书名为:刺猬紫檀木料、每件单品家具表体颜色须全部一致。

备注：对甲乙双方签名盖章确认的合同，将按照上述条款的规定执行。

甲方〔买方〕签字：_______________乙方〔卖方〕章：________________

甲方地址：_______________________乙方地址：______________________

_______________________负责人：______________________

电话：_______________________电话：______________________

合同签订日期：______年______月___日

签订家具买卖合同注意哪些事项(篇三)

买方：_______________________________________

卖方：_______________________________________

第一条家具根本情况

第二条质量规范：每件家具应到达?家具使用表明书》中明示的执行规范，且不低于样品同等质量。

第三条付款方式：

□买方应在签约时一次性支付全部价款。

□买方应在签约时支付全部价款_____%的定金_______元，余款_______元应在______________时付清。买方违约退货的，无权要求返还定金；卖方违约不能交货的.，应双倍返还定金。

□买方应在签约时支付__________元的预付款，余款___________________元应在__________时付清。

第四条交货及验收：

□买方自提

□卖方送货；交货时间：_________________；交货地点：_________________________________。卖方应在交货时催促买方对家具的商标、数量及款式、结构、颜色等外观特征及有无?家具使用表明书》进行验收，买方发现问题应当场提出，并由双方协商达成解决计划。

第五条违约责任：

〔一〕卖方迟延交货的，应每日向买方支付迟延交货局部家具价款万分之五的违约金，但因买方原因导致的迟延除外；迟延超过_______日的，视为不能履行合同，买方有权解除合同。

〔二〕买方延迟付款的，应每日向卖方支付延迟付款金额万分之五的违约金。

〔三〕买方违约退货或卖方违约不能交货的，应向对方支付家具价款总值____________%的违约金。

〔四〕经国家认可的家具检测机构检测，家具的有害物质限量不合乎国家或广州市有关规范的强制性要求的，买方有权无条件退货，并要求卖方赔偿相应的检测费、交通费、误工费等损失。

第六条争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方协商解决，也可向消费者委员会或工商行政管理部门申请调解；协商或调解不成的，按以下第_______种方式解决：

1．提交广州仲裁委员会仲裁。

2．向人民法院起诉。

第七条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后起生效。

买方〔盖章〕：

卖方〔盖章〕：

住所：

住所：

委托代理人：

委托代理人：

联系：

联系：

售后效劳：

签订家具买卖合同注意哪些事项(篇四)

签订时间：_________年_________月_________日依据?中华人民共和国合同法》、?中华人民共和国建筑法》及其相关法律、法规，遵照平等、自愿、公平和老实信用原那么，经甲、乙双方友好协商，订立合同如下：

第一条家具根本情况：

第二条付款方式：签定合同时甲方收取货款总额〔20%〕的定金，余款提货或送货时付清。

第三条自提货物。乙方自行提货，现场验收，缴清全款方可提货，提货时视为当日验收合格。

第四条甲方送货，运费由甲方承当。乙方缴清货款，经乙方验货签收，卖方应在交货时催促买方对家具的商标、数量及款式等进行验收，买方发现问题应当场提出，并由双方协商达成解决计划。

第六条违约责任：假设甲方未能按约定时间交货，每延误一天，按合同总额的_________%向乙方支付违约金。

第七条购置家具在保修期内出现质量问题的，乙方告知甲方后，甲方在7天内修理或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。乙方在使用中发现家具质量与质量保证书明显不符提出更换或退货要求的，甲方应予以更换或退货。

第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按以下两种方式解决：

〔一〕提交仲裁委员会仲裁；

〔二〕依法向人民法院起诉。

第九条本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附那么，所有附那么均与本合同有同等法律效力。

甲方〔签章〕：_________乙方〔签章〕：_________

_________年_________月_________日

签订家具买卖合同注意哪些事项(篇五)

需方:(下列简称甲方)

供方:(下列简称乙方)

需方因公司食堂之需,特向供方定制快餐桌椅一批,根据?中华人民共和国经济合同法》,经供需双方协商,本着互惠互利的原那么签定合同,条款如下:

一、八人餐桌主要参数：

主架采用马钢国标1.2mm厚50_50mm直径方管，经焊接，打磨、抛光、酸洗、磷化、喷塑处理。主架表面光滑、无结疤。毛刺、假焊、虚焊。结实耐用。

餐桌面板：规格220_60，采用上海优质富美家25mm厚防火板。经过加工后具有防火、防水等功能。比原来老产品要耐用两倍以上。颜色灰白。

坐凳：采用广东优质玻璃钢看台座椅。结实耐用。美观大方

二、交货期限及地点:

1、在需方履行合同的前提下,供方定于_20_年9月_23日交货(本合同生产周期为7天)。

三、结算方式及期限

1、本合同签定后需方立即支付定金人民币1056元整给供方,本合同以预付定金到帐后的次日生效。如预付定金延期到帐,本合同所订交货日期顺延。

2、供方所供快餐桌椅发货到需方指定地点验收合格后，并支付残余货款人民币壹万元整给供方;货到后，残余货款一次付清。

四、售后效劳

根据国家有关规定,供方对所供产品执行″一年保修″的原那么,即在一年保修期内,属家具质量因素而导致的故障(除人为因素)负责免费维修;保修期满后,供方继续提供维修效劳,但要收取相应的维修本钱费用。

五、供方如因不可抗拒的原因而导致交货延期,必须告知需方,并在事故发生后七天内,将灾害发生地有关部门出具的证明文件邮寄给需方审阅确认;需方如要求延期交货,必须在原订交货日期前七天通知供方。

六、解决合同纠纷方式

1、未尽事宜双方协商解决。

2、本合同项下的争议,双方协商解决,协商不成的,可向供方所在地的有管辖权的法院提起诉讼。

七、备注:

1、运输搬运过程中如有损坏,供方需调换。

2、所购产品达到需方所在地后,需方负责搬运安装。

八、本合同一式两份,供需双方各执一份,未经双方同意不得涂改.

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订家具买卖合同注意哪些事项(篇六)

甲方：

乙方：：

双方根据?民法典》、?消费者权益爱护法》等法律法规，协商一致，签订本合同。

第一条：乙方于___年___月___日在青岛家具市场区

号购置甲方下列商品：

家具名称货号规格质材颜色单位单价数量金额

合计金额：万仟佰拾元

第二条：三包有效期一年，详见鲁质技监质发[20xx]27号文。

第三条：定货时，收取货款总额___%的定金，余款提货或送货时付清。

第四条：自提货物。

乙方自行提货，现场验收，缴清全款方可提货，提货时视为当日验收合格。

第五条：甲方送货，运费由甲方承当。

乙方缴清货款，经乙方验货签收，并由甲方开具发票，同时向乙方提交产品表明书、质量保证书、保修卡等单证。

第六条：送货时间：___年___月___日，地址：________________________。

第七条：假设甲方未能按约定时间交货，每延误一天，按合同总额的%向乙方支付违约金。

第八条：购置家具在保修期内出现质量问题的，乙方告知甲方后，甲方在天内修理或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。乙方在使用中发现家具质量与产品表明书、质量保证书明显不符提出更换或退货要求的，甲方应予以更换或退货。

第九条：其他约定事项：

第十条：甲乙双方发生争议，应协商或提请有关部门调解解决，解决不成时，按下列第项处理。

1、提交仲裁委员会仲裁

2、依法向人民法院提起诉讼。

第十一条：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附那么，所有附那么均与本合同有同等法律效力。

甲方：

乙方：

经办人：

联系：

联系：

___年___月___日

___年___月___日

二手房买卖合同签订时考前须知

这篇二手房买卖合同签订时考前须知由整理提供，希望对大家有所启发！！！

在二手房交易中，许多购房者往往只顾房产价值的上下，而忽略了对交易中可能出现的问题，对于如何签订房地产买卖合同所知更少。事实上，二手房买卖合同在签订前和签订时更需要特别注意。

签订前

一、购房者一定要对售房者有较为全面的了解

1、查看产权所有人的身份证件。2、房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位共有《如果是几位共有，那么共有人是否全部同意《

发售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由委托代理人替其签章。

二、对即将进行交易的房产进行必要的了解

1、售房提供的房屋产权证是否属实《

2、房产面积多大《

3、该房产用途是什么《是办公还是居住，或是其他《

4、该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利《

5、该房产是否已设定抵押《根据?中华人民共和国担保法》的规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。

在这里，如果该房产已设定抵押，则抵押方即为售房者，抵押权人就是售房者将该房产抵押的第三方即某人、某公司或某银行;受让人就是购房者。这个规定的意思也就是售房者已将该房产抵押给第三方，在转让该房产时，并未通知第三方或未告知购房者此房已设定抵押，则转让行为无效。只有在抵押登记注销或抵押权人同意的情况下，此房产方可进行买卖。

6、该房产是否已设定租赁《如果该房产已经出租，那么需要售房者提供该房产的承租方出具的在同等条件下放弃优先购置权的声明。同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案《根据?武汉市房地产转让方法》的规定：转让已经出租的房地产，租赁双方当事人已经依法办理租赁合同登记备案的，该租赁合同由房地产受让人继续履行。

这个规定的意思是售房者转让已经出租的房地产，因该房产而签订的租赁合同是登记备案的，那么租赁合同由购房者继续履行。也就是说：如果购房者购置该房产是为了投资，这种带租约的房产是比拟适合的;如果购房者购置该房产是为了自己居住，这种带有已经登记备案的租赁合同的房产会对购房者造成较大影响的。

签订时

一、需要准备的证明材料

购买房地产，购房者可能是一人，也可能是数人。无论哪种情况，都需要购房者准备好如下材料：

1、身份证原件或护照原件及复印件;

2、未成年人的户口簿或出生证明;

3、有委托代理人，须提供经公证的委托书及代理人身份证。购房者如是境外人士，所提供的公证材料是外文的需到上外翻译公司翻译。境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经以下境内、外机构公证、认证前方为有效：

1)香港地区：经国家司法部授权的香港律师公证;

2)澳门地区：中国法律效劳(澳门)公司;

3)台湾地区：经台湾地办法院公证后由海基会将副本寄送武汉市公证员协会，当事人凭正本前往武汉市公证员协会核对盖章：

4)外国：经当地公证机构公证并经中国驻外使领馆认证。

二、看分明合同中的约定内容

尽管二手房交易当中使用的?武汉市房地产存量房买卖合同》，是由武汉市房屋土地资源管理局与武汉市工商行政管理局联合制定的标准文书，但其中也有很多地方需要填写，所以要仔细些，尤其注意下列几点的填写(如果正文写得不够全面，可在补充条款中加以表明)：

1、房款的金额是否写分明《

2、付款方式该如何《是一次性付款还是分几次《每次付款是什么时间《这与购房者自己的资金流转是否有冲突《防止向售房者承当逾期付款的违约责任。

3、购房者如需按揭贷款，在合同中是否已经注明《(这里需要提醒购房者，要先了解贷款银行的操作程序及规定，一定不要使自己的贷款额度超过贷款银行的规定额度，造成贷款审核不能通过，目前武汉大多数银行可以贷款七成);

4、买卖双方何时交房《交房时还有哪些物品(家具、电器等设备随房产一并转交购房者，也需要在合同的附件中列出明细清单);

5、交房前与交房后的物业管理费、水电、燃气、通信等费用由谁来承当《一般是交房前由售房者承当，交房后由购房者承当;

6、房地产的风险责任何时转移给购房者《?武汉市房地产转让方法》的规定是：房地产的风险责任，自房地产权利转移之日起由转让人转移给受让人(即购房者);但转让当事人约定自房地产转移占有之日(交房之日)起转移风险责任的，从其约定。大多数的购房者会选择使用在房地产转移占有之日起转移风险责任;

7、违约责任是否约定《违约金的数额是否约定分明《

8、房地产买卖合同何时生效《(这对购房者是否能够很好地履行合同是至关重要的)

(1)如果交易双方没有特别约定，那么交易双方签字后合同即为生效。

(2)交易双方对合同的效力可以约定附加条件，附加条件自合同成立时生效。

(3)交易双方对合同的效力可以约定附加期限，附加期限的合同自期限到时生效。

(4)双方当事人中有一方或双方是境外人士，交易双方在签署房地产买卖合同时应经过公证，此时合同方才生效。

2022瓷砖买卖合同签订考前须知930字

瓷砖买卖合同签订考前须知【篇一】

知道的人在买商品房签订合同的时候，一般会依据国家工商行政管理总局和建设部制订的?商品房买卖合同示范文本》文件。虽然说?文本》是政府机关制订的，已经很好地平衡了开发商和购房人的权利和义务关系，采用?文本》签订合同能尽可能的爱护购房人的合法权益。但都会比照?文本》根据自己的需求来修改些内容，一般，在购房时有些问题需要重点关注下。

根本的“五证〞齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，那么通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设项目开发许可证、项目规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。

使用标准的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改?文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的?定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。最好能够直接与开发商签预售合同就好。这个步骤，一定不能马虎啊!否那么到时吃大亏就惨了。

相关证明文件有效。如果是买期房(在建、未完成建设、不能交付使用的房屋)要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内;买现房那么要查看开发商是否具有该房屋的大产证(预售许可证之后取得，即由期房变现房了)和?新建住宅交付使用许可证》。并且还要核对一下其营业执照和开发资质证书，要注意这些证照文件的单位名称是否一致。

买期房要约定条件和时限。所谓交房有两个意思：一是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定分明，不能接受没有取得?新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。

明确具体时间和违约责任。对于期房，由于资金缺乏而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是标准的?文本》，那么开发商在合同上务必会大做文章，对买房者极为不利。如只注明竣工日期，而不无交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后〞等一些含糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日〞，并注明开发商不能按时交房所需承当的责任。

检查房屋质量。在签约时，应查看并检查?住宅使用表明书》和?商品住宅质量保证书》的内容，并将?商品住宅质量保证书》作为合同的附件，检查是否有开发商对质量问题的责任。

明确物业管理事项。一个不好的物业管理公司，一定让你永远觉得不舒畅。所以要多看看物业管理公司具体如何，以及双方约定的物业管理范围和收费规范。

重点约定违约责任。对于期房，甚至现房，都有可能与开发商的描述不一样，此时应该明确合同违约或与描述不一致时开发商应承当的责任。可参考：签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房，不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不合乎要求;办理过户手续时不合乎规定和约定等。别漏了违约责任的平等性。

瓷砖买卖合同签订考前须知【篇二】

出卖人〔全称〕：

买受人〔全称〕：

签订日期：签订地点：合同编号：

根据?中华人民共和国合同法》之规定，经双方充沛协商，特订立本合同，以便共同遵守。

注：1、按实际供货数量结算

第二条质量规范

产品的质量按以下第〔1〕项执行：

〔1〕按国家规范执行

〔2〕无国家规范的，按行业规范执行

〔3〕无国家和行业规范的，按企业规范执行，规范名称及代号。第三条包装规范、包装物的供给与回收

1、产品的包装由出卖人负责提供，包装规范按国家规范执行；无国家规范的，那么按行业规范执行；无国家和行业规范的，包装物应当足以爱护产品在运输及存储过程中不受损害。

2、本合同产品包装物回收按以下第〔____〕项执行：

〔1〕不回收；

〔2〕需要回收，回收费用承当，回收方式：___第四条合理损耗规范及计算办法按国家规范。

第五条交〔提〕货方式、地点

1、收货人：__。

2、交货办法，按以下第〔__1___〕项执行：〔1〕出卖人送货；〔2〕出卖人代办运输；〔3〕买受人自提。

3、交货地点：

第六条运输方式及达到站〔港〕和费用承当

1、运输方式：______________________。

2、达到站〔港〕为：_____。

3、__负责办理运输手续，运输费用由_________承当。产品在运输途中毁损、灭失的风险由_________承当。

第七条验收规范、办法、地点及期限

1、验收规范：____按国标技术或行业规范，。

2、验收期限：___买受人根据质量规范进行检验。买受人在收到货物后，有一个星期的对产品质量提出异议期限。如收到货物十五日内买受人未对货物质量提出任何异议，那么表明买受人认可出卖人所提供的产品。超出约定期限，出卖人不提供由于产品质量问题而产生的产品更换_。

第八条对产品提出异议的时间和方法

1、买受人在验收中，如发现产品不合乎合同规定的，应妥为保管，并在7日内向出卖人提出书面异议。买受人在保管期内实际发生的保管费用以及非因买受人保管不善而发生的损失由出卖人承当。

2、买受人未按规定期限提出书面异议的，视为所交产品合乎合同规定。3、出卖人在接到买受人书面异议后，应在7日内负责处理，否那么，即视为默认买受人提出的异议和处理意见。

第九条结算方式

产品的货款、运杂费和其他费用的结算方式为：__。

第十条出卖人的违约责任

1、出卖人不能交货的，应按不能交货局部货款的5%向买受人支付违约金。

2、出卖人逾期交货的，按逾期交货局部贷款的每日万分之五，向买受人支付逾期交货的违约金，并对买受人因此造成的损失承当赔偿责任。出卖人逾期7日仍未交货的，买受人有权解除本合同，出卖人按不能交货向买受人支付违约金。

3、出卖人所交产品不合乎合同约定，由出卖人负责包换或包修，并承当修理、调换而支付的实际费用和逾期交货的违约金。出卖人不能修理或者不能调换的，出卖人按不能交货向买受人支付违约金。

第十一条买受人的违约责任

1、买受人中途退货的，应按退货局部货款的5%向出卖人支付违约金。2、买受人逾期付款的，应按欠款的每日万分之五向出卖人支付逾期付款的违约金。

3、买受人自提产品的，如果买受人未按期提货的，应按逾期提货局部货款的`每日万分之五，向出卖人支付逾期提货的违约金，并承当出卖人代为保管的费用。

4、出卖人送货或代办运输的，如果买受人违反合同规定拒绝接货的，应当承当出卖人因此造成的损失和运输部门的罚款。

第十二条合同的变更本合同履行期间，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，双方签订书面变更协议。未经双方签署书面协议，任何一方无权变更本合同，否那么，由此造成的损失，由责任方承当。

第十三条不可抗力

任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通知不能履行或不能完全履行的理由，并应在7日内提供证明，允许延期履行、局部履行或者不履行合同，并根据情况可局部或全部免予承当违约责任。

第十四条通知

根据本合同需要一方向另一方发出的通知，须用书面形式，可采用书信、传真、电报、当面送交或者双方确立的电子邮件方式传递。

第十五条争议的解决方式

因本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，依法向__青岛铁路运输法院起诉。

第十六条补充与附件

1、本合同未尽事宜，双方另行签订书面补充协议。补充协议为本合同的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。

2、出卖人在投标文件中所作出的质量承诺及质量保证视为本合同的附件，与合同具有同等的法律效力。

第十七条附那么

1、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2、本合同一式__4___份，双方各执___2__份，具有同等法律效力。

出卖人〔盖章〕：买受人〔盖章〕：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

年月日：

瓷砖买卖合同签订考前须知【篇三】

近日，记者从本市多家中基层人民法院了解到：劳动争议案件已经成为回升幅度最大的民事案件之一。法院在审理劳动争议案件中发现，一些合法权益受到侵害的劳动者，因为没有与被告单位签订劳动合同或是签订的劳动合同条款对自己不利，而在发生劳动争议案件之后，处于被动地位。记者在对审理过多起劳动争议案件的大兴区人民法院蔡继征法官的采访中，蔡法官根据自己多年审理劳动争议案件的经验，提出员工签订劳动合同时的六大考前须知。

未签合同先知法

蔡法官说，劳动合同是约束劳动者和用人单位行为以及处理今后纠纷的重要法律依据，劳动合同的每个环节，都需要劳动者有一定的法律常识，所以劳动者在签订劳动合同之前最好先了解一下都有哪些法律可以爱护劳动者的合法权益。据蔡法官介绍，我国有关爱护劳动者合法权益的法律、法规很多，其中以?中华人民共和国劳动法》及?劳动部关于贯彻执行假设干问题的意见》规定最为全面，是规定劳动关系的主要法律。此外，有关劳动合同的法规主要有?劳动部关于实行劳动合同制度假设干问题的通知》、?违反和解除劳动合同的经济补偿方法》、?违反有关劳动合同规定的赔偿方法》等。

合同形式、内容要合法

一份具有法律效力的劳动合同，首先签订合同的程序应合乎法律规定，并且应当用书面的形式予以确认，合同至少应一式两份，双方各执一份，求职者应妥善保管自己的劳动合同。在劳动合同的内容上，求职者一定要先确认自己签订的劳动合同是否具备产生法律约束力的条件，包括：用人单位应是依法成立的劳动组织，能够依法支付工资、缴纳社会保险费、提供劳动爱护条件，并能承当相应的民事责任等。

合同细节仔细审查

劳动合同主要应包含以下内容：1.劳动合同期限;2.工作内容;3.劳动爱护和劳动条件;4.劳动报酬;5.劳动纪律;6.劳动合同终止的条件;7.违反劳动合同的责任。要仔细阅读关于相关岗位的工作表明书、岗位责任制、劳动纪律、工资支付规定、绩效考核制度、劳动合同管理细那么和有关规章制度，做到心中有数。

遇事不明勤咨询

劳动合同的签订，波及诸多法律方面的专业知识，劳动者由于自身条件的限制，会有许多不明之处，这时候向有关部门、有关人士虚心求教显得十分必要。

陷阱合同要警惕

局部用人单位为了实现自己利益的最大化，千方百计在劳动合同中设立种.种

瓷砖买卖合同签订考前须知(篇四)

1.审查房屋租赁手续是否完备，出租人与承租人是否具备相应的条件。房屋产权证明并非是合法出租的充沛条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。

2.在租房子的时候，是跟房东签订租房合同，不要去和二房东签合同。与房主本人签订合同，注意选择正规的合同。假设为转租，要拍下原租客与房东的合同，留下依据。假设为中介租房，必须保证三方在场，三方签字，中介也要盖章。

3.在签合同的时候，一定要让房东出示房产证原件，加产权证或是使用权证和房东的身份证件。这样可以有效的区分房子是否是房东所有，进而确认房东是否有出租房屋的权利;假设产权证正在办理过程中，则应当出示与原产权单位签署的购房合同。通过中介签订合同，要查看中介与房东之间的委托代理协议，要注意代理时间;假设为转租，应该查看二房东与原房主的租赁合同，确认其有转租权，并且复印原租赁合同。

4.在签合同的时候，要将房东的房子的所有的东西列一个清单并拍照留存。清点好承租房屋内的各种内部设施、物件，检查水路、电路是不是已经老化，或者其设计是不是能够满足大功率电器的使用，水管是否通畅等等，一定要求出租人在房屋要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用，确认没有冗余的账单未结清。这样在退租时候比拟便利，以免出现房东说东西少了或者坏了。而且在承租期间，但凡你自己购买的物品，在退租的时候可以一起全部带走。

签订房屋租赁合同一定要仔细看分明合同上的细节条款，将双方的权益和义务写分明，千万不要口头约定，不然日后出现纠纷就麻烦了。租赁房屋已经逐渐成为了一种时尚，大家在选择房屋租赁时候一定要谨慎，注意细节的问题。

瓷砖买卖合同签订考前须知(篇五)

签订购房合同时，应特别注意四点:

1、房屋面积出现误差时，选择退房、要求赔偿、据实结算等是消费者的主要权利，购房人应当特别注意合同中对这种权利的约定;

2、商品房买卖合同示范文本内“面积确认及面积差别处理〞中空格处可填写双方自行约定的内容，而不是开发商单方规定的对消费者不公平、不合理的条款，不可轻易填写或草率约定;

3、不可轻易同意开发商删除商品房买卖合同示范文本内印制的预先拟订内容;

4、如果必须填写“自行约定〞内容或删除商品房买卖合同示范文本内印制的预先拟订的“面积确认及面积差别处理〞有关条款内容，倡议向有关行政管理部门或律师咨询。

签买卖合同考前须知

一是交房时间

针对这一条款，房产销售合同一般都有"销售方遇不可抗力导致逾期交房，不承当责任"这样的表述。这项约定条款是否合理，其附带注解是否明确，这一点购房人一般很容易或不知其到底是何含义。我国(民法通那么)第一百五十三条规定："本法所称的"不可抗力"是指不能预见、不可防止并不能克服的客观情况，如：地震、水灾、战争等。"依照此法，房产买卖合同中设定有关"不可抗力"的约定应该说是正确的。但实际在房产交易中，现在有一些开展商却将此条款进行了延伸、扩张。比方有的合同对"不可抗力"做了如下的注解：人力不可抗拒的自然灾害和其它事故，及售房方所不能控制的其它原因造成交房延期的，销售方不承当责任。这样的约定显然是卖方对自己的免责范围过于宽松，是违背法律原那么的。售房方不能把开展商因自己的过错，如：对市场判断不准确投资失误、工程设计失误修改计划延误工期、资金不到位等因素归之为不可抗力，同时也不能把应该预计到而没有预计到的季节影响、上级行为等因素归之为不可抗力，从而免除自己理应承当的违约责任。因此签订合同时，应特别注意"不可抗力"在合同中是如何界定的。

二是房屋面积

一般来讲，对于商品房这种特殊的商品，应当允许合同约定的面积存有误差，但是误差不应超过合理的范围。双方一旦约定了房屋面积误差范围后，开展商就应严格遵守。而如果误差超出约定的范围，实际上就是开展商违约，没有履行合同。?中华人民共和国经济合同法》第二十六条规定："由于另一方在合同约定的期限内没有履行合同的，当事a一方有权通知另一方解除合同。因变更或解除经济合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任以外，应由责任方负责赔偿。"因此，如销售方所交房屋超过双方约定的面积误差范围，购房者有权要求解除合同，并要求得相应的赔偿。

因此在签订购方合同时，作为买方人当时应该也有权力要求开展商修改该条款内容或另签订补充条款。比方将该条款进行下列两种方式的修改：

(1)测面积误差在3%以内的(若，下同)，不再结算；误差将超过3%的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿因此而给乙方造成的损失。

(2)或写上：房屋竣工后，如本合同暂测面积与实测面积误差在3%以内的，甲、乙方双方按销售价格结算；误差超过3%的，乙方有权要求解除合同，甲方应负责赔偿因此而给乙方造成的经济损失。

三是质量问题

目前房屋质量问题在期房交易合同中较为多见，由于房屋作为商品，特点是购置期较长，交易过程中各种手续繁琐，与其相关的因素错综复杂，特别是购置预售的期房，这些复杂的因素往往使购房者在签约房屋时难以辨清所购商品的虚实，而只有等到商品房交付使用之后，潜藏在交易中的矛盾才纷纷显露了出来。结果给购置者带来许多麻烦，甚至造成较大的利益损失。在目前出现的纠纷之中，由于房屋质量问题，购房者与开发单位产生矛盾的占有相当大的比例。而这其中又有相当一局部是由于开发商宣传承诺与实际交付使用的房屋质量相去甚远而造成的。

按照标准的操作方式，建筑质量的宣传内容应在双方签订的购房合同中体现。建筑质量的问题是一个较为特殊的问题，现有的法规对建筑质量的管理主要是针对施工单位的管理，而施工单位的建筑质量好坏，又不是以开展商是否接受为准，而以质检站的质检结果为准。可是按通常的惯例，质检结果一般只是针对项目主体所下的结论，一些购房者认为的细节性问题，并不包含在质检的内容当中。因为质量好坏并不能简简单单的一句话说清。

一般而言购房者对建筑质量的反映主要集中在装修、格局的变化；水、电、气、管线的通畅；门、窗、家具瑕疵等问题上，而得分明的。因此要解决这类的问题，购房合同是最有效的武器。消费者在签订合同时一定要将质量要求白纸黑字写分明，决不可仅凭开发商的广告宣传或口头承诺来作依据。

四是违约条款

在签订商品房预售合同中，有些商品房开发商或代理商会列出许多有关买方违约责任的苛刻条款，而千方百计避开卖方违约责任的约定；或虽约定了买卖双方的违约责任，但有关买卖双方的违约责任之约定是不公平不对等的，对买方极为不例。因此，在与卖方签订商品声预售合同时，买方应要求在合同中明确卖方的违约责任，并争取双方违约责任的公平和对等。

比方，有的开发商或代理商的合同对买卖双方违约责任是这样约定的："买方逾期付款，应按中国人民银行固定资产贷款利率向卖方偿付违约金，买方付款逾期20日，卖方有权终止合同，并有权没收买方支付的定金和房价款。卖方未按期将房屋交会给买方，应按中国人民银行固定资产贷款利率向买方支付违约金；并有权要求卖方双倍返还定金。"显然，在上述条款中，关于卖方违约的表述不完整，关于买卖双方违约的责任不对等。

在商品房买卖中，作为卖方，不但应按合同约定的日期交付房屋，而且应按合同约定的条件(面积、位置、装修规范、?项目质量检验书》等)交付房屋。因此，上述有关卖方违约的完整表述应是："卖方未桉合同约定的条件如期将房屋交付给买方，……"。另外，既然在买方逾期20日时，卖方有权终止合同，没收买方支付的定金和房价款，则也应规定"在卖方逾期20日(不应是180日)时，买方有权终止合同，要求卖方双倍返还定金和房价款"，才算公平、对等。

此外，"卖方有权没收买方支付的房价款"的条款本身就是不合法的。

五是物业管理

在签定物业合同之前，应仔细阅读合同条款，看其中是否有不合乎规定或对购房者有欺骗行为。目前，在签定物业合同中，应主要注意下列几点：

1．入住房的居住地，第一次签定物业管理合同的期限最长应为二年，二年后，购房者组成业主委员会，由业主委员会挑选新的物业管理公司，委托其对物业进行管理。

2．签定物业合同之前，应明确所购物业的类型，是公寓，还是住宅(住宅又分为甲级住宅、乙级住宅、普通住宅等)，不同类型的物业，有不同的管理规范，收费规范。

3．有些收费工程是超前征收，违反有关规定。如有的小区的有线电视台尚未接通，却收取费用；有的物业承诺安装可视对讲门铃，尚未安装就提前收费等。

4．有的费用未获批准，就被先执行。物业公司的某些费用需要经过相关部门的审批，才可收取。有的物业公司在审批尚未通过时，提前收取，也是不对的。

5．巧立名目的各种费用。有的物业公司为了多收费，巧立各种名目，如装修配合费等。这些都是物价部门和相关部门所禁止的。

买卖合同签订过程中应注意哪些法律风险？_合同范本

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同是市场经济活动中最常见的合同之一。买卖合同可以口头约定也可以书面签订。笔者倡议最好采用书面形式，以防纠纷发生之时无据可依。

买卖合同应包括但不局限于下列内容：

(一)当事人的名称或姓名及住所;(二)交易标的;(三)交易数量;(四)质量;(五)价款或报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方式。下面笔者针对以上合同内容稍作分析与提示：

1、当事人的名称或姓名及住所要真实，合同当事人一定要有签约的权限。签订主体只有真实存在，才具有诉讼主体的资格。如果当事人是提供的是虚假信息，法院一旦无法送达，那么可能有被驳回的法律风险。另如果当事人无权签约，那么所簦合同的效力那么存在不被成认的风险。

2、交易标的要具体。如果交易标的是特定物，那么要写明标的物的详细特征，比方型号、出厂时间等等;如是不动产，那么要标明四至、面积、或门牌号等。

3、交易数量要明确，多或少的情况如何处理。在买卖合同实务中，有的当事人因对标的物的数量约定不是很明确，从而导致买卖双方发生歧义，比方说用“一车〞、“一批〞等字眼。再有最好双方在签订合同时就将标的物超出约定数量或少于约定数量的情况作一明确处理约定。

4、质量要有规范。合同签订时双方一定要对标的物质量作出约定，能样品封存的最好封存。对于种类物也要有级别或时限等规范。

5、价款或报酬要明确支付方式与支付时间。有的买卖合同只约定付款或报酬的金额，没有对支付时间和支付方式作出约定，从而支付方为无限期不支付或无法支付找到借口。是用现金支付还是转帐支付，在何时支付，合同中应作明确约定。

6、履行期限、地点和方式要明确。有的合同对履行期限作出含糊约定，如“一个月内履行完毕〞，但从何时起算一个月没有约定，这就容易使双方产生歧义，都作出对自己有利的解释;如果将期限明确化，约定在“某年某月某日前履行完毕〞那么就防止了歧义的产生。地点与方式一样也要将其明确化，具体化。

7、违约责任要条款化。很多合同对违约责任没作约定或约定太过笼统，不具可操作性。比方有的合同约定“违反合同约定，支付违约金100万元〞，这个约定就太过笼统，实务中很难操作。违约责任应根据违约方具体的违约情况约定相应违约责任。如“姓名不实〞应支付违约金多少元;质量不合约定应如何处理等等。

8、争议解决方式要约定。合同双方一旦发生争议，协商不成的只能求助于仲裁机构或法院。则具体选择哪一种方式，那么需要当事人双方约定，如果选择仲裁机构就一定要明确是哪个仲裁委员会，否那么就会因约定不明而致约定条款无效。当然双方也可以约定管辖的法院，而约定法院那么只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院当选择其一，而不能随意选择。

另外合同中还应约定“合同的解除〞及“合同的生效〞条款。

合同的解除可分为协议解除或单方解除。协议解除双方同意即可。单方解除是一方可行使合同解除权的行为，这种单方解除的情形双方当事人可以进行约定，并明确解除时的通知义务及责任的分担。

合同一般可约定双方签字(盖章)时生效，但也可约定附条件或附时间生效。在此还应注意签字生效，签字、盖章生效，签字加盖章生效的区别。

编辑精选：翡翠买卖合同集锦(6篇)

翡翠买卖合同【篇一】

出卖方：______下列简称甲方；

购置方：______下列简称乙方。

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守。

第一条乙方购置甲方座落在____市____街____巷____号的。

第二条上述房产的交易价格：___________________。

第三条付款时间与方法：

1、乙方应于__年__月__日前向甲方付清房产款项〔交款日期以汇款时〕。

2、乙方面交给甲方现金____元；其余_________元均由乙方。

第四条甲方应于__年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担

1、甲方承当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的___%的交易费；

2、乙方承当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费；

第六条违约责任

1、乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约局部；

2、甲方必须按期将房产交付甲方使用，否那么，每逾期一天，应向乙方偿付违；

第七条本合同主体

1、甲方是____、____、____、____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。

2、乙方是____单位，代表人是____。

第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式__份。甲方产权人各一份。乙方一份。____房产管理局、____公证处各一份。

甲方：____

乙方：____

20xx年xx月xx日

翡翠买卖合同【篇二】

供货方(甲方)：

购货方(乙方)：

为维护双方的权利和义务，明确双方的责任，甲乙双方根据?合同法》及相关法律法规的规定，经双方经友好协商，就甲方在合约期内为乙方供给商品，达成如下商品购销合同协议，以期双方共同遵守：

一、商品的供给

1、甲方向乙方供给商品的品种、数量以甲、乙双方签字确认并盖章的订单为准。

二、商品的质量

1、甲方向乙方供给的商品的质量应当合乎该商品的国家规范，行业规范，没有国家规范，行业规范的按照通常规范或合乎合同目的的特定规范。

2、在甲方每次向乙方供给商品时，双方可在订单上对该商品的具体质量规范进行约定。甲方在供给乙方商品的同时应当提交所供给商品合格证或质量保证书。

三、商品的价格

1、甲方向乙方供给的商品，除要执行国家订价或国家指导价的，均由双方协商订价。

2、基于爱护商业秘密的需要，甲方供给的商品交易价格以双方盖章确认的报价单为准，报价单为每一具体商品供货合同的组成局部。

3、甲乙双方积极配合，维护所经营商品的市场零售价的相对稳定和统一。甲方向乙方供给的商品的价格不得高于当地市场价格。

4、甲方在供货价发生提价变动时，应提前三十天书面通知乙方，并在征得乙方同意的前提下，方可执行。否那么，乙方仍按旧价和甲方进行结算，并允许乙方在提价生效前的订单有效，以旧价进货。

四、商品的包装方式

1、甲方向乙方供给的商品的包装应当按照国家规定的通用方式。没有通用的方式，应当采取足以爱护商品的包装方式，保证商品平安、卫生地运抵乙方。

2、甲方商品包装之标示应合乎国家法律法规的规定，对于产地、原材料、用途、使用办法、警示语、保质期、生产期、保质条件等必须有清晰的标示。

3、双方可在订单中订明具体商品的包装方式规范，乙方可要求在供给乙方的商品贴上货号、条码、标签。商品的包装费用由甲方负担。

五、供给商品的期限、地点、方式

1、乙方自年月日起至年月日止向甲方采购货品。

2、订单期限和供货期限由具体的订单规定。

3、假设乙方更改订单，甲方在收到该更改通知后日内未提出书面异议的，那么视为甲方同意按更改后的订单交货。

4、供货的地点由具体的订单指定。

5、供货方式采用甲方一次性送货，除非乙方要求甲方分开送货。

6、甲方交货时，应提供乙方的订单复印本，并采用乙方规定的送货单填写模式列明送货的各项商品数量。

7、送货的运费有甲方负责

六、检验的规范与方式

1、对于甲方供给的货物，乙方在验收时采用本协议第二条之规范做为质量检验规范。

2、乙方收货时仅对甲方所供给物的数量的进行验收或只对货物进行抽检。

七、供给商品的退货

1、甲方须保证无条件退换有质量问题的商品(如变质、破碎等);无条件退回不合乎或违反国家相关法律法规规定的商品。

2、在保质期内，乙方在合乎货物规定的保质条件下保管该货品，如发现甲方所供货物有质量问题，乙方均可向甲方提出质量争议，甲方应负全部责任。而且乙方因质量问题的退货不受时间限制。

3、甲方同意为乙方更换保质期残余两个月内的产品(个别保质期较短的商品除外)。

4、甲方在应该退货时，在乙方通知两次甲方仍不处理的，乙方当已退货处理，直接在应付货款中扣除该批货款，并在一个月后销毁该批商品。

5、所有情况下的退货运费有甲方负责

八、货款结算方式

1、实销实结：甲乙双方在双方对单后天内为甲方结算货款。

2、乙方支付方式为(A、电汇;B、支票;C、现金)。

3、甲方结算时须按提供合法增值税发票，如因甲方提供违法的增值税发票，致使乙方受到税务机关的查处或罚款的，由此产生的一切后果和费用由甲方单方面负责。

十、违约责任

1.甲方违反合同约定，多交或少交商品，乙方有权拒收多交的商品，一切经济损失由甲方负担;甲方少交商品，如造成乙方经济损失甲方应负赔偿责任。如果乙方仍然需要少交局部的商品，甲方应当继续供给少交的商品。

2.乙方不得无故拒收甲方按合同供给的商品，造成甲方经济损失的，应当予以赔偿。

3.甲方向乙方供给的商品不合乎质量规范的，或提供混充伪劣、变质、变味的产品，导致乙方遭受相关政府部门或引致乙方顾客的投诉，乙方有权退货，由此造成的经济损失由甲方承当。乙方可单方面终止本合同，并保存查究甲方赔偿乙方商誉损失的权利。

十一、甲、乙双方在履行合同的过程中发生争议，应当协商解决，协商不成，双方选择中山市人民法院诉讼解决。

十二、本合同在合同所列附件齐全，并甲方为单位时，双办法定代表人签署及加盖公章后生效;甲方为自然人时，自然人、乙办法定代表人签署及加盖手指模、公章后生效。

十三、本合同一式两份，双方各执一份。未尽事宜，双方协商签定补充协议书，该补充协议书与本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

翡翠买卖合同【篇三】

第一条卖方依法出卖具备下列条件的旧机动车：车主名称：；号牌号码：；厂牌型号：；初次登记日期：；动员机号：；车架号：；养路费缴付有效期从至；最近一次年检时间：；行使公里数：；车辆使用性质：□客运、□货运、□出租、□租赁、□非营运、□其他；车辆上〔是/否〕存在抵押权。

第二条车款及交验车

1、车款为〔不含税费〕元；大写：。买方应于年月日在〔地点〕同卖方当面验收车辆及审验相关文件，并以〔现金、支票、汇票〕的方式自验收审验无误之日起日内向卖方支付车款的%，待办理完过户手续后再即时支付残余车款。

2、卖方应在收到第一笔车款后日内交付车辆及相关文件，并协助买方在15个工作日内办理完车辆过户、转籍手续。车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为：。

3、相关文件包括：机动车行驶证、机动车登记证书、车辆购臵附加费凭证、税讫证明、车辆年检证明、养路费缴付凭证、销售旧机动车委托书。

第三条双方权利义务

1、卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处罚权，且该车合乎国家有关规定，能够依法办理过户、转籍手续。

2、卖方保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆状况的陈说完整、真实，不存在隐瞒或虚假成分。

3、买方应按照约定的时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件，并按照约定支付车款。

4、卖方收取车款后，应开具合法、标准的收款凭证。

5、买方应持有效证件与卖方共同办理车辆过户、转籍手续。

6、车辆交付后办理过户、转籍过程中，因车辆使用发生的问题由使用者负责。

翡翠买卖合同【篇四】

〔20xx〕闵民二〔商〕初字第305号

法定代表人唐a，董事长。

委托代理人朱a，上海A律师事务所律师。

被告B机模厂，住所地××省××市××路××号。

被告B机模厂未作辩论，亦未提供证据。

被告B机模厂经本院传票传唤后无正当理由拒不到庭加入诉讼，应视为其放弃自己的抗辩等其他诉讼权利，对此产生的法律后果应由其承当。据此，依照?中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条，?中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百五十九条、第一百六十一条之规定，判决如下：

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照?中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院〔立案庭〕递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。

审判员杨琼

xx四月二十七日

书记员汤晓音

翡翠买卖合同(篇五)

甲方(出卖方):

乙方(购置方):

经甲乙双方自愿协商达成如下买卖协议:

一、买卖标的物及价款。

甲方愿将其位于平旺乡马营新村十里河林场以东水渠两旁所有柳树及马营新村十里河大桥低以南水渠两旁所有柳树共计40棵发售给乙方，总价款为3万元。

二、甲方的权利与义务。

1、甲方按照约定收取乙方购置柳树押金5000元人民币及货款。

2、甲方承诺有发售上述柳树的绝对的、合法的、完全的处罚权，保证无任何权属争议和经济纠纷，否那么，甲方愿意承当因此给乙方造成的一切经济损失。

3、为乙方提供采挖树木的便利条件，负责处理采挖、运输树木过程中的一切纠纷及各部门、村委、人员妨碍、干预、刁难等不利于采挖、运输、买卖的一切行为。否那么，甲方愿意承当因此给乙方所造成的人工费、机械租凭费等一切经济损失。保证乙方的工作顺利进行。

甲方收款应当向乙方提供相应的合法字据，否那么，乙方有权拒绝付款。

三、乙方的权利与义务。

乙方自行采挖树木，所挖产品均归乙方所有。采挖开始时，付给甲方押金5000元，采挖过程中每运走3、5棵柳树付给甲方相近的款项3000元，收尾时与押金一并结算.

合同文本：本合同一式二份，双方各执一份。

合同效力：本合同经买卖双方签字按手印后生效。

甲方(签字)：(手印)联系方式：

乙方(签字)：(手印)联系方式：

年月日

翡翠买卖合同【篇六】

甲方：______________________乙方：______________________

甲乙双方本着平等、自愿原那么，双方无异议签字后本合同立即生效。具体内容如下：______________________

一、甲方优惠价批发给乙方天然缅甸翡翠38件，甲方保证全部天然缅甸翡翠a货。品名-规格列表如下：

1.满绿纯透冰种翡翠如意挂件、规格：_____________________mm,重10.1g=________元

2.冰种极品金黄红翡巧雕松鹤延______年翡翠牌规格：_____________________cm重______g=________元

3.冰糯紫罗兰正绿三彩翡翠观音摆件规格：_____________________cm重______g=________元

4.冰种飘花圆条老镯子规格：_____________________cm重______g=________元

5.清.翡翠望子成龙精工牌规格：_____________________cm重______g=________元

6.湖水绿睛水冰种清透翡翠弥勒摆件规格：_____________________cm重______g=________元

7.翡翠冰种满绿正阳绿玉冲挂坠规格：_____________________cm重______g=________元

8.冰种清透睛水翡翠哪吒闹海大把件规格：_____________________cm重______g=________元

9.清.满绿正阳绿一路连升翡翠牌规格：_____________________cm重______g=________元

10.冰玻种漂正阳绿福瓜翡翠挂件规格：_____________________mm,重______g=________元

11.冰玻种三彩精工绝美a货翡翠鹰规格：_____________________cm重______g=________元

12.老坑玻璃种满绿起莹光翡翠如意规格：_____________________mm,重______g=________元

13.冰种紫罗兰黄翡、正阳绿三彩翡翠童子拜观音规格：_____________________cm重______g=________元

14.缅甸a货玻璃种满绿起荧镶钻马眼戒规格：_____________________cm重______g=________元

15.冰种满绿厚实寿桃翡翠玉佩规格：_____________________cm重______g=________元

16.精美冰种翡翠三彩巧雕包罗万象摆件规格：_____________________cm重______g=________元

17.冰地老坑种满绿正阳绿a货翡翠精工如意牌规格：_____________________cm重______g=________元

18.冰糯种正阳绿满绿节节高柱形翡翠安全牌规格：_____________________cm重______g=________元

19.冰种红翡双色巧雕王者归来规格：_____________________cm重______g=________元

20.极品冰种透亮完美红翡马鞍戒规格：_____________________cm重______g=________元

21.缅甸a货正阳绿冰种蛋面戒指规格：_____________________cm重______g=________元

22.冰种清透带正阳绿色根美工翡翠福禄寿大挂件规格：_____________________cm重______g=________元

23.满绿冰种正阳绿豌豆翡翠挂件规格：_____________________cm重______g=________元

24.极品冰玻种金丝种老坑满绿帝王旋纹翡翠玉勒规格：_____________________cm重______g=________元

25.冰种带菲飘花翡翠喜上眉梢玉佩规格：_____________________cm重______g=________元

26.高冰种玻璃地飘绿翡翠弥勒挂件规格：_____________________cm重______g=________元

27.冰种漂绿瓜翡翠挂件规格：_____________________cm重______g=________元

甲方(公章)：________________

法定代表人(签字)：___________

___________年__________月____日

乙方(公章)：________________

法定代表人(签字)：___________

__________年__________月____日

买卖合同考前须知_合同范本

一、合同形式问题

结合合同法第十条、第二十二条、第二十五条、第二十六条的相关规定，可以认为合同法实际上明确规定了一种独立于口头合同形式和书面形式之外的默示合同形式，此系合同法的新规定。法律的上述规定，是顺应交易形式的开展习惯而制定的，因为在现实生活中，大量存在着通过默示方式达成协议的情形，如自动售货机、自动售票车、磁卡、房屋租赁合同的自动延期等。在司法实务中，我们仍需加强对该种合同形式的研究。

二、一般撤销权的行使方式

实践中，经常存在当事人在辩论时认为合同显失公平或存在欺诈而要求撤销合同，却不独自提出撤销权诉讼之情形，法院对其抗辩应如何处理存在较大争论。有观点认为，撤销权必须以反诉的形式提出。如果允许以抗辩的形式行使撤销权，则在原告撤诉的情况下，法院因无法就被告的抗辩另行下判而出现法院对被告行使撤销权不必处理的情形。同时，由于合同法赋予撤销权人以主张变更、撤销或合同有效的选择权且只能选择一种，假设允许采取抗辩的形式，就会出现多种可能性，从而使撤销权的行使和合同的效力处于不确定的状态。此外，撤销权在性质上属于确认之诉，撤销权的行使应当独自向法院或仲裁机构提出。另有观点认为，无论是反诉还是抗辩，都是向法院主张行使撤销权的形式，关键在于依据合同法第五十五条进行审查时，其撤销权是否存在已经毁灭的情形。因此，应当允许通过抗辩的形式主张一般撤销权。

三、债务参加问题

实践中，经常出现第三人承诺或与债权人协议归还债务人的债务，形成与债务人共同归还债务的格局。这种情形的性质目前法律没有明确规定，因此，审判实践引进理论上“债务参加〞概念对其性质进行界定。争论问题主要有：关于债务参加的认定规范，有观点认为，在目前没有法律明确规定的情形下，判断一个行为的性质时应将其向法律已有规定最为接近的行为进行推断，因此，第三人与债权人未明确约定免除债务人义务的，除协议中的文字和履行行为可以推断出不免除债务人义务的，视为免除债务人的义务。另有观点认为，由于权利的放弃必须明示，因此，第三人与债权人未明确约定免除债务人义务的，除协议中的文字和履行行为可以推断出免除债务人义务的，视为不免除债务人义务。

关于债务参加的责任形式，有三种观点：

(1)债务参加的第三人参加到债务履行中完全属于一种道德义务，没有对价关系，其是否履行这种道德义务不受法律的约束，第三人不负民事责任。

(2)目前我国法律对债务参加的形式和责任均未规定，因而不能定性为连带责任，第三人应与债务人负并列的清偿责任。

(3)由于第三人与债务人所承当的是相同的、不分先后的归还责任，其性质与连带责任最为接近，因此，第三人应与债务人负连带责任。

关于第三人履行义务后向债务人追偿，也有三种观点：

(1)如果第三人与债务人之间不存在协议，则，第三人履行义务完全是其一种自愿行为，未经债务人同意，债务人不负有向其支付的义务，第三人不能向债务人追偿。

(2)第三人为债务人偿付义务后，债务人在没有法律依据的情况下获得了利益，合乎民法通那么中不当得利的要求，第三人可以不当得利为由要求债务人归还。

(3)第三人向债权人履行了义务，应自然取得债权人的法律地位，其自然可以代替债权人的地位向债务人求偿。

四、合同解除问题

关于合同解除通知与诉讼的关系，有观点主张，根据合同法第九十六条第一款之规定，解除合同的通知达到对方时合同解除。另有观点认为，合同法第九十六条规定：“对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。〞但这一规定不完备，如果违约方向法院提出确认之诉，在法院没有判决前，合同的效力是解除还是没有解除，法律没有规定。而在审判实践中，根据合同法第九十六条第一项关于“合同自通知达到对方时解除〞之规定，此时合同应处于解除状态。但如果法院判决合同不解除，那么非违约方根据合同已经解除状态所采取的行动就须恢还原状。因此，为了避免造成不必要的损失，应当规定在法院判决未下达前，合同不产生解除的效力。

有关安置房买卖合同集锦6篇(范本)

有关安置房买卖合同集锦6篇

在人们越来越相信法律的社会中，我们用到合同的地方越来越多，签订合同也是防止争端的最好方式之一。则一般合同是怎么起草的呢？下面是小编收集整理的安置房买卖合同6篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

安置房买卖合同篇1

合同双方当事人：

出卖人(甲方)：_______________(下列简称甲方)

身份证号码：__________________________

(房屋共有产权人)身份证号码___________________________

以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

买受人(乙方)：_______________(下列简称乙方)

身份证号码：___________________________

根据?中华人民共和国经济合同法》、?中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、房屋的根本情况：甲方房屋座落在__________________________________，位于第____层，共______(套)(间)，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。并附带_________一间，位于___________________，面积为______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要的房屋做了充沛了解，愿意购置该房屋。

第二条、房屋内部设施设备：包括__________________________________________。

第三条、本合同中所述房屋为_____________________________，是________________________的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承当，乙方不负任何责任。

第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

第五条、付款时间与方法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在__年____月___日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于年____月___日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(年____月___日)付给甲方。

第六条、房屋交付：甲方应在交房当日(年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。

第七条、户口迁出：甲方应在房屋交付(20xx年____月___日)前